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Moradia Familiar Moderna com Piscina Privada no Parque Natural de Sintra-Cascais Descubra esta encantadora moradia, luminosa e acolhedora, ideal para famílias que procuram tranquilidade, natureza e conforto. Localizada em pleno Parque Natural de Sintra-Cascais, esta casa oferece uma experiência única de viver rodeado de verde, com excelentes acessos às praias, supermercados e à cidade de Lisboa. Características da Moradia: 3 quartos com aquecimento central e roupeiros: 1 suíte com casa de banho privativa 2 quartos com camas para adultos e crianças, em mezanines 1 casa de banho grande partilhada (banheira + duche + aquecimento central) 1 casa de banho social Sala de estar com zona de refeições e aquecimento central Cozinha equipada Lavandaria exterior com máquinas de lavar e secar, estendal e tanque Espaços Exteriores: Terraço com vista deslumbrante para o Parque Natural Jardim privativo Piscina privada Pátio de entrada Estacionamento gratuito em frente à propriedade Localização e Atividades Próximas: Situada nas imediações do autódromo do Estoril, esta casa encontra-se em pleno Parque Natural de Sintra-Cascais, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente. A localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade da natureza, com acesso fácil a trilhos, praias e pontos turísticos da região. Embora a zona possa ser ventosa, especialmente nos meses de julho e agosto, bastam alguns minutos de caminhada para encontrar microclimas variados, proporcionando experiências únicas ao longo do ano. Próxima de praias, supermercados e Lisboa Autódromo do Estoril a poucos minutos Campos de golfe, ténis, padel, equitação e trilhos para caminhadas nas redondezas. Venha visitar! Licença de Utilização Nº134 em 24/05/15 No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso dept. de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

T3 NOOBA | Rooftop com Piscina | Vista Frontal Rio Tejo | Sunset Único Apartamento T3 inserido no prestigiado Empreendimento NOOBA, com vista deslumbrante e permanente sobre o Rio Tejo, onde o pôr do sol acontece literalmente sobre a água. Destaca-se pela extraordinária varanda de 48m² que circunda todo o apartamento, garantindo luz natural em todas as divisões e uma ligação contínua ao exterior, sempre com o rio como cenário. Distribuição: Sala 26m² em open space Cozinha totalmente equipada 9,61m² Hall de entrada 9,37m² WC social 1,55m² Zona de circulação quartos 6,68m² 1 Suite 10,41m² com roupeiro + WC 6,28m² 2 Quartos 10,20m² com roupeiros WC completo de apoio 2,93m² Todas as divisões com acesso direto à varanda e vista rio. Condomínio Premium: Piscina no rooftop com vista panorâmica sobre o Tejo Pista de atletismo no topo do edifício (170m²) Jardins e zona de lazer com mais de 470m² 1 lugar de estacionamento em garagem Pré-instalação/carregamento para viaturas elétricas Viver aqui é ter uma experiência diária de resort urbano: piscina no topo, horizonte aberto e sunsets absolutamente únicos. Localização estratégica: 20 minutos de Lisboa Estação fluvial à porta Excelentes acessos rodoviários Próximo de comércio, serviços, escolas e hipermercados 25 minutos das praias da Costa da Caparica Uma oportunidade rara para quem valoriza vista, exclusividade e qualidade de vida. Agende já a sua visita ! LU: 92/2025

OPORTUNIDADE RARA em Carcavelos! T4 DUPLEX no prédio com elevador na Quinta Barão Área útil 83,5 m² + 32,5 m² de área dependente Construção de 1998 Localização de sonho: A poucos minutos a pé das praias de Carcavelos Continente + todos os serviços comerciais mesmo à porta Zona residencial calma e extremamente procurada Distribuição generosa e bem pensada: Piso principal: Sala de 35 m² com varanda de 6 m² orientada a sul/poente (luz o dia todo!) Cozinha 15 m² totalmente equipada (nascente) Hall de entrada 6 m² Quarto 11,2 m² WC completo com base de duche 6 m² Piso superior (duplex): Suite principal 17 m² (zona de dormir + 2 roupeiros) + WC privativo 5 m² Quarto 12 m² com 2 roupeiros Quarto 12 m² Hall dos quartos 16 m² Terraço privativo de 20 m² a sul/poente perfeito para jantares ao ar livre, ginásio outdoor ou simplesmente desfrutar do sol Extras que fazem a diferença: Garagem box para 1 carro no piso -1 Arrecadação independente no sótão (~6 m²) Isto não é só um apartamento. É espaço, luz, privacidade e localização premium a poucos passos do mar e de tudo o que precisa no dia a dia. Quem procura qualidade de vida em Carcavelos este é o sítio certo. Interessados? Envie mensagem agora ou ligue. Visitas já a decorrer. #Carcavelos #T4Duplex #QuintaBarao #LisboaOeste #Praia #OportunidadeImobiliaria

Moradia T3+1 com jardim, garagem e sótão aproveitado na Aldeia de Juso a 3km da Praia do Guincho, em Cascais. Esta moradia em banda de 3 pisos, com 3 quartos, jardim, garagem, terraço e sótão aproveitado está inserida numa zona residencial tranquila e rodeada de espaços verdes, destaca-se pela sua excelente distribuição, áreas exteriores e versatilidade dos espaços, oferecendo várias possibilidades de adaptação às necessidades de uma família. A moradia desenvolve-se por três pisos: Piso 0 Área social e exterior: O piso térreo é composto por uma cozinha, uma ampla sala com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios, e uma casa de banho social. A sala tem acesso ao alpendre e ao jardim, criando uma agradável ligação entre a área interior e o exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para usufruir de um espaço verde privativo. Piso 1 Área privada: Neste piso encontram-se três quartos, dois dos quais beneficiam de duas varandas cada, proporcionando bastante luz natural e espaços exteriores privativos. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. O piso conta também com um terraço com possibilidade de ser fechado, criando uma área adicional que poderá, mediante as necessárias autorizações, ser adaptada a um quarto, escritório ou espaço de apoio à família. Piso 2 Sótão aproveitado: O último piso é constituído por um sótão já aproveitado, com chão em mosaico, paredes rebocadas e pintadas de branco e luz natural, apresentando-se como uma área versátil e pronta a ser utilizada. Pelas suas características e dimensões, poderá funcionar como escritório, sala de estudo, sala de jogos, atelier ou até como quarto, dependendo das necessidades dos futuros proprietários e do enquadramento legal aplicável. O sótão dispõe ainda de infraestruturas de água e esgoto já preparadas para a instalação de uma casa de banho, permitindo valorizar ainda mais este espaço. A propriedade dispõe também de garagem, uma mais-valia importante numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Principais características * Moradia em banda * 3 pisos * 3 quartos * Possibilidade de criar um 4.º quarto através do aproveitamento do terraço, mediante as necessárias autorizações * Sótão aproveitado com luz natural * Possibilidade de instalação de casa de banho no sótão * Sala com lareira * 2 varandas em dois dos quartos * Terraço * Alpendre * Jardim privativo * Garagem * 2 casas de banho existentes * Excelente potencial de adaptação e valorização Localização: A moradia encontra-se na Aldeia de Juso, uma zona residencial tranquila de Cascais, conhecida pela proximidade à natureza e pela facilidade de acesso a algumas das zonas mais procuradas do concelho. A Praia do Guincho fica a cerca de 3 km, permitindo chegar rapidamente à praia e à envolvente natural do Parque Natural de Sintra-Cascais. Na proximidade encontra comércio e serviços essenciais, incluindo supermercado, farmácia, cafés e restaurantes. Principais distâncias: * Praia do Guincho ~3 km * Quinta da Marinha ~3 km * Hospital de Cascais ~4 km * Centro de Cascais ~5 km * CascaiShopping ~5 km * Marina de Cascais ~6 km * Aeroporto Municipal de Cascais ~11 km * Sintra ~15 km * Lisboa ~30 km Uma moradia com carácter familiar, espaços exteriores e uma grande capacidade de adaptação, numa localização exclusiva e em desenvolvimento, que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da praia, da natureza e do centro de Cascais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa para habitação própria ou um imóvel com potencial de valorização e personalização.

Vende-se Terreno com 1.595m², localizado em Gême, Vila Verde!Excelente terreno com 1.595m² localizado numa zona tranquila e envolvida pela natureza, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho num ambiente de serenidade e conforto.O terreno encontra-se inserido em zona de construção e dispõe de projeto aprovado para uma moradia térrea, com 312m² de área de implantação, permitindo avançar com o seu projeto habitacional com maior rapidez e segurança.Beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e uma localização privilegiada, numa zona sossegada, mas próxima de todas as comodidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Vila Verde, garantindo uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e restantes infraestruturas.Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, privacidade, boa localização e qualidade de vida, sem abdicar da facilidade de acesso ao centro da vila.O lugar certo para começar a construir o seu futuro!- Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias.A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.Razões para comprar com a INOVAO melhor acompanhamentoCom uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades.E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade!Menos burocraciasA INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas.Satisfação dos nossos clientesA nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz.Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço!Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão...INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Descubra este acolhedor apartamento T1+1, totalmente renovado e mobilado, situado numa localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto ao centro histórico e a poucos minutos a pé do rio Arade, comércio, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais.Com área util de 39m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente renovado para proporcionar um ambiente moderno, luminoso e funcional, apresentando-se totalmente equipado e pronto a habitar.A excelente entrada de luz natural é um dos seus principais destaques. As novas janelas com vidros duplos proporcionam maior conforto térmico e acústico, enquanto a orientação nascente permite desfrutar do agradável sol da manhã e de vistas sobre o rio Arade e a serra de Monchique.O imóvel dispõe de um quarto principal e de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se facilmente às necessidades de quem procura residência própria, casa de férias ou uma propriedade para investimento.Um dos grandes atrativos deste apartamento são os seus dois terraços privados, localizados na frente e nas traseiras, que totalizam aproximadamente 17,8m². Estes espaços exteriores permitem aproveitar diferentes momentos do dia, seja para tomar o pequeno-almoço ao sol, criar uma agradável zona de refeições ou simplesmente relaxar ao ar livre.O apartamento encontra-se totalmente mobilado, com eletrodomésticos incluídos, ar condicionado e funcionamento integralmente elétrico, tendo sido removida a instalação de gás.A localização é outro dos seus pontos fortes. Viver nesta zona significa poder usufruir do centro de Portimão a pé, com o rio Arade e a zona ribeirinha praticamente à porta, mantendo uma excelente proximidade à Marina de Portimão e às praias.Uma propriedade com características diferenciadoras, especialmente pela combinação entre localização central, renovação, dois espaços exteriores e vista rio, ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa das zonas mais características de Portimão.Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento na zona ribeirinha de Portimão.Refª APT-7407

Apresentamos este espaço totalmente renovado, situado no rés do chão de um edifício na Rua Infante D. Henrique, numa localização central e privilegiada, junto à zona ribeirinha de Portimão.Com 55m² de área bruta, o imóvel encontra-se registado como espaço comercial, tendo sido cuidadosamente transformado no seu interior numa configuração T2, com uma distribuição funcional e acabamentos modernos.O espaço é composto por sala de estar, cozinha equipada e dois quartos, ambos em suite. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com portas de correr e duches walk-in, encontrando-se ainda instalada máquina de lavar roupa.Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado Mitsubishi, proporcionando conforto durante todo o ano.A localização é uma das principais mais-valias deste imóvel. Situado em plena cidade de Portimão, beneficia da proximidade à zona ribeirinha, comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.A combinação entre localização central, renovação recente e aproveitamento funcional dos espaços torna este imóvel uma opção interessante para quem procura uma solução versátil no centro de Portimão.O imóvel encontra-se atualmente registado com afetação comercial, devendo a utilização pretendida ser devidamente verificada pelo comprador junto das entidades competentes.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.Refª COM-7392

Terreno para construção para venda em Olhão, Algarve.- Aprovação de construção para 132 fogos.

Excelente Oportunidade no Coração de Quarteira - A 500m da PraiaDescubra o potencial desta moradia V2 localizada no centro da cidade de Quarteira, numa rua tranquila e perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar e a comodidade de ter tudo a pé.Localização Privilegiada: A apenas 500 metros do areal e do famoso calçadão de Quarteira.Carácter & Charme: Casa de traça antiga que já contou com alguns trabalhos de restauro, preservando o seu encanto original com potencial de personalização.Luminosidade & Ventilação: Imóvel com 2 frentes, garantindo excelente exposição solar e luz natural ao longo de todo o dia.Enquadramento Ideal: Situada numa zona residencial calma, no entanto a curtos passos de restaurantes, comércios, transportes e serviços do centro.Ideal tanto para residência própria, casa de férias ou para rentabilizar através de alojamento local numa das zonas mais procuradas do Algarve.Hall, sala de estar e jantar com kitchenette, 3 quartos, casa de banho, quintal.

Moradia inserida em pleno centro histórico da cidade de Portimão e renovada totalmente.Composta por três quartos em suite, sala de estar com lareira, cozinha equipada.Proximidade ao rio e a vários tipos de comércio.A casa encontra-se arrendada até Agosto de 2027 e com boa rentabilidade.

Magnífica Moradia V4 com Piscina, Zona de Lazer e Vistas Deslumbrantes sobre o CampoApresentamos esta excelente moradia V4, inserida num amplo terreno envolvente, totalmente vedado, que alia conforto, espaço, privacidade e uma localização privilegiada, com magníficas vistas sobre o campo.Rés-do-chãoO rés-do-chão é composto por um elegante hall de entrada, que conduz a uma moderna cozinha em open space, totalmente equipada e com uma ampla ilha, ideal para refeições e momentos de convívio.A cozinha comunica harmoniosamente com a espaçosa sala de estar, também em open space, onde se destaca uma acolhedora lareira e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem vistas magníficas e desafogadas sobre o campo.Este piso dispõe ainda de uma agradável área destinada a sala de jantar, com acesso direto às varandas e ao espaço exterior, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre junto à pérgola e zona de BBQ, num ambiente perfeito para receber família e amigos.As escadas exteriores dão acesso à piscina e à fantástica zona de lazer, criando um espaço ideal para desfrutar dos dias de sol, relaxar e conviver.A moradia dispõe ainda de uma cave com amplo espaço destinado a sala de jogos, oferecendo uma área versátil para entretenimento e convívio.Primeiro PisoNo primeiro piso encontramos um acolhedor hall de entrada, que dá acesso a duas magníficas suítes, ambas equipadas com ar condicionado, amplos roupeiros, varandas e enormes janelas.As grandes janelas proporcionam uma excelente entrada de luz natural e permitem desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o campo, que se perdem no horizonte, criando uma atmosfera de tranquilidade e contacto permanente com a natureza.As casas de banho privativas foram pensadas para proporcionar conforto e bem-estar, estando equipadas com poliban e banheira, além de janelas que permitem a entrada de luz natural e tornam estes espaços perfeitos para momentos de relaxamento.Terreno e ExteriorA propriedade encontra-se inserida num amplo terreno envolvente, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade.O terreno é próprio para agricultura, permitindo a criação de uma horta, cultivo de árvores de fruto ou outros projetos agrícolas, sendo uma excelente opção para quem procura espaço exterior e gosta de usufruir de um estilo de vida em contacto com a natureza.No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de lazer com piscina, pérgola e BBQ, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou com amigos, sempre acompanhados pelas magníficas vistas sobre o campo.Uma moradia que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade, vistas privilegiadas, espaços exteriores e potencial, proporcionando todo o conforto e tranquilidade para viver ou desfrutar como casa de férias.Agende a sua Visita!

Terreno Rústico com Excelente Potencial na Serra Algarvia - Alta Mora, Castro MarimDescubra este terreno rústico com cerca de 6.560m², localizado numa zona tranquila da freguesia de Alta Mora, concelho de Castro Marim. Inserido numa paisagem natural de grande beleza, este terreno caracteriza-se pelo seu declive, proporcionando vistas desafogadas sobre a envolvente e um ambiente de total tranquilidade.Com cultura arvense e algumas árvores tradicionais da região, como alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras, é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para agricultura, lazer, turismo de natureza ou um refúgio no coração do Algarve.A localização oferece privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo-se a uma distância acessível das aldeias da região e dos principais serviços.Destaques do imóvel:Terreno rústico com 6.560m².Terreno com declive e vistas amplas.Árvores típicas da região (alfarrobeiras, amendoeiras e figueiras).Zona calma e envolvente natural.Bons acessos.Ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento.Uma oportunidade para investir num terreno com o charme da serra algarvia, onde a tranquilidade e a natureza são as grandes protagonistas.

Uma oportunidade única para criar um projeto com carácter, num cenário rural e de grande tranquilidade.Situada em Caldeirão - Odeleite, no concelho de Castro Marim, esta propriedade reúne construções tradicionais de arquitetura rural algarvia, atualmente em estado de ruína, mas com potencial de recuperação.As construções, de características tradicionais, preservam elementos como paredes em pedra, paredes caiadas e telha tradicional, oferecendo uma base interessante para um projeto de reabilitação que respeite a identidade e o carácter original do local.De acordo com a documentação matricial, encontram-se registadas três construções destinadas a habitação, com áreas de construção de 20m², 32m² e 24m², totalizando 76m² de área de construção registada.A localização proporciona um ambiente de grande privacidade e contacto com a natureza. O acesso é realizado através de aproximadamente 1 km de caminho em terra batida desde a estrada asfaltada, tornando o local especialmente indicado para quem procura tranquilidade e afastamento dos centros urbanos.A propriedade não dispõe atualmente de ligação às redes públicas de água e eletricidade, sendo este um aspeto a considerar na elaboração de um eventual projeto de recuperação.Características principaisLocalização: Caldeirão, - Castro MarimConstruções tradicionais em ruínaAfetação matricial: Habitação76m² de área de construção registadaTrês construções inscritas na matrizConstruções de 1 pisoArquitetura tradicionalCerca de 1 km de acesso em terra batidaSem ligação atual às redes públicas de água e eletricidadeEnvolvente rural e tranquilaUma propriedade para quem procura mais do que uma casa: um projeto para recuperar, personalizar e dar uma nova vida a um espaço com história e carácter.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa para remodelar, com 119m² de construção e 112m² de terreno, numa localização privilegiada em frente à Ribeira de Odeleite.Apresentamos esta casa com 119m² de área de construção, com terreno de 112m², localizada no centro da tranquila e pitoresca aldeia de Odeleite, no concelho de Castro Marim.Situada em frente à Ribeira de Odeleite, esta propriedade oferece uma localização especial, rodeada pela natureza e pela tranquilidade característica do interior do Sotavento Algarvio.O imóvel necessita de remodelação, proporcionando a oportunidade de criar uma casa totalmente personalizada, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento.A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade da serra e a proximidade do litoral. As principais praias do Sotavento Algarvio encontram-se a cerca de 20 minutos de carro, permitindo chegar facilmente às praias de Monte Gordo, Praia Verde, Altura e Manta Rota.Principais características:Área de construção: 119m²Área de terreno: 112m²Casa para remodelarLocalização junto à Ribeira de OdeleiteAldeia tranquila e com forte envolvente naturalCerca de 20 minutos das praias do Sotavento AlgarvioProximidade da Praia Fluvial de OdeleiteExcelente potencial para projeto de habitação, casa de férias ou investimentoUma oportunidade para transformar uma casa tradicional num espaço único, numa das zonas mais tranquilas e autênticas do Algarve.Um projeto com enorme potencial numa aldeia tranquila, rodeada pela natureza e pelo charme do Sotavento Algarvio.Um novo motivo para investir em Odeleite:A recém-inaugurada Praia Fluvial de Odeleite, na albufeira da barragem, veio reforçar a atratividade turística da região. Em 2026, recebeu pela primeira vez a Bandeira Azul, contando com piscinas flutuantes, bar, esplanada, zonas de lazer, estacionamento e vigilância.O famoso 'Dragão Azul', nome associado à forma da albufeira vista de cima, acrescenta ainda mais singularidade à paisagem de Odeleite.Uma casa para recuperar. Um lugar para descobrir. Um projeto para criar.Ideal para quem procura viver com mais tranquilidade, ter uma casa de férias no Algarve ou apostar num projeto de alojamento turístico numa zona com crescente interesse.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Ruína no Centro de Castro Marim com Excelente Potencial de RemodelaçãoOportunidade de investimento no coração de Castro Marim!Ruína com 54m², localizada no centro da vila de Castro Marim, numa zona tranquila e com excelente proximidade a todo o comércio, serviços e pontos de interesse da vila.O imóvel apresenta elevado potencial de valorização, existindo a possibilidade de construção de mais um piso, permitindo aumentar significativamente a área de utilização e criar um projeto com cerca do dobro da área atual, sujeito à aprovação das entidades competentes.Uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia de charme, uma casa de férias ou um projeto de investimento, aproveitando a crescente procura turística desta região do Sotavento Algarvio.A localização é igualmente um dos grandes destaques desta propriedade: Castro Marim encontra-se a poucos minutos das magníficas praias de Monte Gordo, Praia Verde e Altura, bem como da Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António.Uma ruína com história, localização privilegiada e potencial para criar um projeto único no Algarve.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Uma Residência Única no Coração Histórico de Alfama, LisboaCinco Quartos / Garagem Privativa / Elevador / Terraço de 109m² / Totalmente RenovadaNo coração de Alfama, onde séculos da história de Lisboa se revelam entre ruas empedradas e fachadas intemporais, encontra-se uma residência verdadeiramente excecional, onde património arquitetónico, espaços generosos e luxo contemporâneo convivem em perfeita harmonia.Meticulosamente renovada, preservando simultaneamente o carácter e a identidade do edifício original, esta extraordinária moradia de cinco quartos reúne características cada vez mais raras no centro histórico da capital: amplas áreas, garagem privativa, elevador com acesso a todos os pisos e um magnífico terraço exterior com aproximadamente 106m².Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de possuir uma parte singular da história de Lisboa.A entrada da residência faz-se através de uma impressionante escadaria original em pedra, revelando desde o primeiro momento o cuidado colocado na combinação entre a arquitetura histórica e um design contemporâneo sofisticado.O piso térreo dispõe de uma ampla garagem privativa, kitchenette e WC. Um elevador serve todos os pisos da propriedade, proporcionando um nível de conforto e acessibilidade pouco habitual nas residências tradicionais de Alfama.O primeiro piso foi concebido em torno da luz natural e da ligação entre os espaços interiores e exteriores.Aqui encontra-se um dos elementos mais extraordinários da propriedade: um magnífico terraço privativo com cerca de 106m² um espaço raro no centro histórico de Lisboa, perfeito para longos almoços ao ar livre, jantares privados, receções ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado da capital com total privacidade.No interior, uma elegante e luminosa zona de estar é complementada por uma sala de jantar independente e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, além de um moderno WC social.Elementos arquitetónicos cuidadosamente recuperados, incluindo molduras decorativas e cantarias originais em pedra, preservam a identidade histórica da residência, criando um elegante contraste com os acabamentos contemporâneos.O segundo piso integra três amplos quartos em suite, cada um com casa de banho privativa. Equipamentos Roca, duches de efeito chuva e toalheiros aquecidos conferem aos espaços uma atmosfera sofisticada e inspirada no conforto de um spa.No piso superior encontram-se dois quartos adicionais e uma elegante casa de banho, proporcionando excelentes condições para família ou convidados, com flexibilidade para criar igualmente um escritório privado, biblioteca ou zona reservada para hóspedes.Todos os quartos dispõem de roupeiros totalmente equipados, combinando design discreto, funcionalidade e excelente capacidade de arrumação.A tecnologia e o conforto contemporâneos foram cuidadosamente integrados em toda a residência, incluindo sistemas de aquecimento e arrefecimento, janelas com vidros duplos e isolamento acústico, sistema de alarme avançado, máquinas de lavar e secar roupa Miele, abertura automática do portão da garagem e sistema de rega no terraço.O Privilégio do Espaço na Lisboa HistóricaAlfama representa Lisboa na sua forma mais autêntica um bairro de arquitetura histórica, pátios escondidos, miradouros, restaurantes tradicionais e casas de fado, inserido numa das capitais europeias mais fascinantes.A partir desta residência, alguns dos principais pontos culturais, restaurantes e toda a energia da cidade encontram-se à porta.No entanto, uma vez no interior, a propriedade transforma-se num verdadeiro refúgio privado.A combinação de cinco quartos, 106m² de espaço exterior privativo, garagem e elevador numa residência histórica totalmente renovada torna esta propriedade numa proposta particularmente rara no centro de Lisboa.

A Quinta do Paço, uma antiga e respeitada propriedade agrícola, foi zoneada e teve a sua aptidão aprovada para desenvolvimento como Resort de Bem-Estar e Golfe de primeira classe.Situada na planície aluvial onde a confluência dos ribeiros Tunes e Algoz depositou solo fértil, a propriedade é uma mistura de terrenos altos e baixos com elementos típicos da paisagem tradicional do Algarve, a apenas 7 km de Albufeira e a 30 minutos do Aeroporto de Faro.Possui bosques de alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras centenárias, algumas com séculos de idade, e sustenta uma próspera população de fauna. Esta beleza natural inspirou a criação de um Projeto de desenvolvimento ambientalmente responsável.Com entradas privadas, a propriedade é uma área fechada de cerca de 122 hectares (300 acres), dos quais menos de 10% (9,5 hectares ou 23 acres) serão construídos. O hotel proposto, a aldeia turística e as casas particulares serão construídas em colinas suaves, algumas delas com vista para um campo de golfe de campeonato de 18 buracos e desfrutando de vistas panorâmicas da região.A Quinta do Paço situa-se na zona definido pelo Governo Português como um NDT (Núcleo de Desenvolvimento Turístico) e o Projeto integra a alteração a este PDM (Plano Diretor Municipal), o plano diretor municipal oficial do Concelho de Silves. Na prática, este PDM concede uma Licença de Planeamento para todo o empreendimento, incluindo as zonas destinadas ao golfe e à urbanização.O critério de planeamento neste caso é o número de camas que podem ser distribuídas por toda a área. O número total de camas atribuído pela Câmara Municipal à Quinta do Paço NDT é de 1100.UNIDADES OPERACIONAIS E LEITOS (Habitantes)Em concreto, a Quinta do Paço PUQP NDT inclui as seguintesUnidades Operacionais e respetivas camas atribuídas:- Clínica de Saúde - 200 camas;- Clínica de Rejuvenescimento - 100 camas;- Hotel 5* - 280 camas;- Apart-hotel - 140 camas;- Campo de golfe de 18 buracos e Clubhouse (o Clubhouse será eventualmente incluído no Hotel, reduzindo assim os custos operacionais);- Três aldeias de casas geminadas, num total de 435 camas;- Dois loteamentos para habitação individual, com um total de245 camas;E ainda muitos mais serviços como -Ginásio, Spa, Concierge 24h, Passeios a cavalo, Campos de ténis, Restaurante, Piscinas e Transporte para a praia.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja destinada a comércio, com 55m², localizada no piso térreo da Urbanização Quinta da Torre, em Armação de Pêra.O espaço é composto por uma ampla área comercial e instalação sanitária, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a receber diversos tipos de atividade comercial ou de serviços.,Uma das principais mais-valias deste imóvel é a sua excelente visibilidade para comércio, serviços, atelier ou escritório para a rua Dr. Manuel de Arriaga, beneficiando de duas frentes comerciais, com amplas montras e entradas independentes para duas ruas: Rua Dr. Manuel de Arriaga e Urbanização Quinta da Torre.Está inserido numa zona consolidada, rodeada de comércio, serviços e diversos estabelecimentos, proporcionando uma boa exposição e elevado potencial para o desenvolvimento do seu negócio.A venda inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos, ambos localizados no piso -1:Lugar de estacionamento n.º 12 - 14m²;Lugar de estacionamento n.º 13 - 14m².A garagem dispõe de boa área de circulação, permitindo manobras fáceis de entrada e saída das viaturas. O acesso é efetuado por elevador automóvel.Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento numa das zonas mais procuradas de Armação de Pêra.Observação: Caso não necessite de adquirir os dois lugares de garagem, existe a possibilidade de os mesmos serem vendidos separadamente, permitindo reduzir o valor de aquisição da loja.

Garagem. Localizacao: Lisboa / Mafra. Estado do imovel: Usado. Situacao ocupacional: Devoluto

Loja. Localizacao: Santarém / Almeirim. Estado do imovel: Usado. Situacao ocupacional: Devoluto