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Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.Características Gerais:Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI!Compre o seu imóvel connosco.

Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada.Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio.Marque já a sua visita!

Num terreno rústico, onde a natureza se desdobra em sua exuberância, encontramos um refúgio perfeito para o gado. O mato de faias, com suas folhas densas e troncos robustos, oferece sombra e abrigo contra o calor escaldante do sol. É um convite para o rebanho descansar e se refrescar durante os dias mais quentes.Neste terreno, a simbiose entre a vegetação e o gado é evidente. Enquanto as faias e as nespereiras fornecem alimento, sombra e abrigo, o gado, por sua vez, ajuda a manter o equilíbrio do ecossistema, pastando e fertilizando o solo. É uma relação de interdependência que beneficia tanto os animais quanto a paisagem que os acolhe.Assim, neste cenário rural, o mato de faias e a nespereira desempenham papéis fundamentais na criação de um ambiente propício para o gado prosperar. É um testemunho da harmonia que pode existir entre o homem, os animais e a natureza, quando cuidadosamente cultivada e respeitada.

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura aliar habitação e investimento!Trata-se de uma moradia acolhedora, com traços típicos portugueses e espaços generosos, acompanhada de um bar/discoteca com decoração rústica, ideal para quem quer dar continuidade ao negócio ou investir num espaço com enorme potencial comercial.A moradia é composta por: 3 quartos, sala de estar, cozinha equipada, 2 casas de banho, sótão aproveitado - ideal como quarto amplo ou sala multiusos, garagem, logradouro com jardim, churrasqueira e zona de lazer/convívio e anexos exteriores para arrumos.O espaço comercial consiste em:- Bar e discoteca com ambiente rústico e acolhedor- Decoração em pedra e madeira- Receção, salas com bares equipados, pistas de dança com sistema de som e luzes, cozinha e casas de banho para clientes- Espaço com história e pronto a funcionar, ideal para eventos, convívios ou outras atividades noturnas/comerciais.Tudo envolvido num magnifico terreno onde é possível desfrutar do contacto com a natureza com vista para o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, localizado a 15 minutos de Porto de Mós perto de todo o tipo de serviços e comércio.Este imóvel é ideal para quem pretende viver com qualidade e ao mesmo tempo tirar partido de um negócio de sucesso, com charme e tradição e pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia.Entre em contato hoje mesmo

Edifício histórico no coração da Baixa do Porto localizado na Rua de Fernandes Tomás entre as artérias de Sá da Bandeira e do Bonjardim, com fachadas e interiores singulares, inserido num lote com 850m².ENVOLVENTEO troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o edifício é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão (inaugurado recentemente).Outros projetos de grande envergadura estão prestes a arrancar nesta área:- A remodelação do Edifício Palácio do Comércio (do outro lado da rua, envolvendo todo o quarteirão das ruas de Sá da Bandeira, da Firmeza, do Bolhão e de Fernandes Tomás);- O quarteirão da Casa Forte (ruas de Sá da Bandeira, Formosa e Travessa do Bonjardim).COMÉRCIO E SERVIÇOSA envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. No quarteirão há um supermercado Pingo Doce (em frente ao Mercado do Bolhão) e muitas mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac.A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional.A poucos minutos a pé do edifício encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro.PROJETOO projeto de reabilitação do edifício contempla 13 frações:- 2 Lojas;- 11 Apartamentos de tipologias T0 e T1.A obra de reabilitação do edifício iniciou-se em 2020 e estará concluída no final de 2023PHA propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo aodocumento, o alojamento local.

Terreno Rústico à venda, situado em São Bartolomeu dos Galegos e Moledo. Área do terreno 6200m². Terreno com boa exposição solar e bom acesso Contacte-nos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Estamos perto de si!

Loja ampla convertível em T2, em Serralves, Porto. Oportunidade de investimentoApresentamos esta ampla loja com 145,50m² (área bruta privativa) e área útil de 130,95m², localizada numa zona privilegiada de Serralves, Porto, com grande potencial de conversão em habitação T2, sujeita a licenciamento. Trata-se de uma fração em prédio habitacional, o que facilita o processo de alteração de uso.O espaço é atualmente composto por:Área ampla e versátil, facilmente adaptável a diferentes layouts;2 casas de banho;Montra generosa, com excelente exposição solar;Acesso direto ao exterior, ideal para comércio, serviços ou habitação.Localização e EnvolventeSituada numa zona nobre e residencial do Porto, esta loja beneficia de:Proximidade ao Parque de Serralves e à Avenida Marechal Gomes da Costa;Excelentes acessos rodoviários: ligação rápida à VCI e à A1;Vasta oferta de transportes públicos: autocarros STCP a poucos metros;Estacionamento fácil na via pública;Próxima de supermercados, farmácias, escolas, clínicas e todo o tipo de comércio local;Ambiente tranquilo e seguro, ideal para habitação de qualidade ou projeto de alojamento.Potencial e RentabilidadeIdeal para investidores que procurem converter o espaço num T2 espaçoso e moderno, com forte procura na zona;Possibilidade de rendimentos atrativos no mercado de arrendamento tradicional ou de curta duração (Alojamento Local);Rentabilidade estimada poderá superar os 5% ao ano, dependendo da valorização e tipologia do projeto executado.Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização, versatilidade de uso e elevado potencial de valorização.Contacte-nos para agendar a sua visita ou saber mais sobre o processo de conversão.Imagens meramente ilustrativasPredimed LatinaLIC AMI 22503

NOVA ENTRADA PREDIMED CASAS D'OURO VENDE-SE TERRENO, COM VINHA, ÁRVORES DE FRUTO E COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO, em VALDIGEM, LAMEGO Terreno com uma área bastante generosa, vistas desafogadas para a Vila de Valdigem, onde tem facilidade de acesso. Este terreno possui viabilidade de Construção e tem neste momento diversas árvores de fruto, 9 oliveiras, vinha com produção de vinho generoso, com a letra D e E, casa de arrumos e uma parcela de cultivo. O terreno dispõe ainda de fácil acesso, pois está localizado junto à estrada nacional. Fácil acesso para ponto de eletricidade, água e rede pública. Não deixe escapar esta oportunidade!."

Propriedade com 3 hectares, com uma moradia T4 em bom estado de conservação, de RC e 1º Andar com uma área total de construção de 239m², 160m² uteis, com Certificado Energético classe A.Moradia toda mobilada e com cozinha equipada, pronta a habitar, com Aquecimento central, Lareira com recuperador de calor, ar condicionado na suite, Painel solar para aquecimento de Aguas, piscina 8 x 6 com sistema de bomba e filtragem, casa de apoio a piscina com wc, cozinha rústica com churrasco e Forno, Garagem para 4 viaturas, propriedade possui gerador próprio, pátios e caminhos do jardim em calçada, Jardim tem Rega Automática, sótão com varanda, anexos agrícolas, canil, Portão Automático, Sistema de Vídeo vigilância e Alarme...Quinta possui poço, furo com sistema de bombagem de 200mm, trator e Alfaias, possui uma área de semeadura para animais herbívoras, tem Lago e várias Arvores de Fruto com sistema de rega automática, em toda a propriedade podemos encontra vários tipo de arvores e arbustos, propriedade esta toda vedada e Murada, segurança assegurada, possui vídeo vigilância, tem uma única entrada.Moradia de traço rústico, interior acolhedor com todo o conforto e tranquilidade, sintonia entre o antigo e o moderno, inserida num lugar agradável e de grande tranquilidade, bom acesso.Localiza se na Freguesia da Romeira a 10 minutos de Santarém e do acesso a A1,50 minutos de Lisboa.Visitas sujeitas a agendamento prévio!Acompanhamento personalizado pelo consultor João Nelson Pereira

ÁREA TOTAL DO LOTEAMENTO: 10000m²ÁREA BRUTA 8000m²Unidedes disponíveis:- PAVILHÃO COMÉRCIO - Área 915m² - 594 750,00€- PAVILHÃO INDUSTRIAL - Área 535m² - 374 500,00€- PAVILHÃO ARMAZÉM - Área 535m² - 374 500,00€- Localizado frente à E. N 204 na ligação Barcelos Famalicão- Junto dos principais eixos rodoviários, A11, A3.- Complexo industrial com pavilhóes destinados a Armazéns de retém- Possibilidade de juntar 2 Pavilhões que dão 1070m² de área total.- Lugares para estacionamento no exterior- Pé direito de 7,00 metros- 2 WC Casas de BanhoSolicite-nos mais informações e visite hoje A.

Lote para construção de moradia unifamiliar na encosta do Castelo, em Santiago do Cacém, na Costa AlentejanaLote de terreno urbano para construir uma moradia na cidade de Santiago do Cacém, a 15 minutos das melhores praias do Litoral Alentejano.Este terreno tem grande potencial para construir a casa com que tem sonhado para a sua família.O lote tem uma área total de 385 metros quadrados, sendo possível construir até 243,64 metros quadrados.O lote está localizado numa zona de moradias, perto da encosta do Castelo em zona privilegiada, junto ao centro histórico da cidade e com excelentes acessos e estacionamento público.A cidade de Santiago do Cacém está localizada a cerca de 15 minutos das praias do concelho, na Costa De Santo André, abrangidas pela Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha, e da cidade de Sines, que está em franco desenvolvimento económico com investimentos industriais, energéticos, logísticos e tecnológicos em curso que superam os 17 mil milhões de euros.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Adquirir um imóvel a bom preço e transformá-lo ao seu gosto está nos seus sonhos? Então, venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode ser a moradia dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza!Moradia térrea com terreno para recuperar, com uma área total de terreno 694,70m², sendo 281,20m² são urbanos com olival, árvores de fruto, poço e logradouro na localidade do Malhou / Alcanena.Na bonita e sossegada aldeia do Malhou / Alcanena, onde encontrará a vida tranquila e segura de que procura para si, e para a sua família e que só o campo pode oferecer, ao mesmo tempo tão perto da cidade.Esta moradia oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, a apenas a 10 minutos da Vila de Alcanena.A localização desta moradia, é num dos pontos mais altos de freguesia, pode usufruir de enorme tranquilidade e também das fantásticas paisagens de perder de vista.O potencial desta moradia é enorme. A localização é privilegiada, próxima da Vila de Alcanena, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, e 10 minutos dos acessos A1, A15, A13, e a cerca de 45 minutos de Lisboa.Pela manhã ouve-se o canto dos pássaros e ao final da tarde encante se com um espetacular por do sol.Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita!Pode ser a moradia dos seus sonhos, podendo ter contacto direto com a natureza!A sua felicidade à distância de um telefonema!

Armazém localizado na Zona Industrial de Vila Nova de Sande.Área de 550m² com ampla zona exterior para estacionamento e excelentes acessos.No piso frontal superior com duas salas de escritório,no piso inferior com sala vestuário para funcionários e 3 WC.Todo Armazém Térreo com outro espaço nas traseiras.Situa-se:- Na Zona Industrial de Vila Nova de Sande a 5km da Autoestrada e 50km do Aeroporto Sá Carneiro.O meu nome é Orlando Silva, sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!Agende já a sua visita!

Descrição de Moradia T6 em Caniçada para RestauroApresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia T6 situada na pitoresca localidade de Caniçada Gerês, Braga Portugal, ideal para quem procura um projeto de restauro, quer para habitação própria ou negócio.Com possibilidade de aumentar a volumetria de construção (sujeito ás regras da C. M. Vieira do Minho.Características da Propriedade:- Tipo: Moradia T6- Área do Terreno: 4.240m²- Área Bruta: 840m²- Acesso: Acesso direto ao rio, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza.- Praia Fluvial: A propriedade conta com uma praia fluvial privada, garantindo tranquilidade e privacidade.Detalhes Adicionais:- Localização: Situada em uma zona tranquila, ideal para quem busca paz e sossego, mas ainda assim com fácil acesso a serviços e comodidades nas proximidades.- Potencial: A moradia necessita de restauro, apresentando uma excelente oportunidade para personalização e modernização, conforme as preferências do novo proprietário.Esta moradia é perfeita para famílias que desejam desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, atividades aquáticas e um estilo de vida tranquilo rodeado pela natureza.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Terreno Urbano com Ruína no Coração de AlenquerDescubra uma oportunidade única de investimento no coração de Alenquer!Este terreno urbano com ruína oferece um potencial incrível para construção. Localizado no centro histórico, desfrute da conveniência e do charme desta localização privilegiada. Imagine transformar esta ruína num espaço residencial moderno ou comercial vibrante. Com a sua visão e criatividade, este terreno pode tornar-se numa joia imobiliária. Não deixe escapar esta chance de investimento lucrativo.Contate-nos hoje mesmo para mais informações.

Venha conhecer esta moradia com uma pequena quintinha, com área total de 4230m², localizada em Vilela, Amares, a menos de 10 minutos do centro da vila, oferecendo tranquilidade, ar puro, e um estilo de vida mais conectado com a natureza.Esta moradia em excelente estado de conservação, é composta por 2 pisos, sendo que no rés do chão mantem a estrutura original de 1937, com várias salas, com lareira, Wc e dispensa.Piso 1, é composto por:- Hall generoso- 3 quartos- Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás- Sala de estar/ jantar com acesso a uma varanda com vista panorâmica- Despensa- Pré-instalação de aquecimento centralNo exterior, encontra ainda um anexo com 2 pisos, com arrecadações para guardar máquinas e alfaias.No terreno, com excelentes acessos, existem várias espécies de arvores, algumas delas de fruto, ainda com furo de água e nascentes com água em abundância, que abastecem um tanque e uma poça.Esta moradia com pouco uso, situa-se numa das mais belas freguesias do concelho de Amares, a poucos minutos dos serviços essenciais, e a cerca de 20 minutos de Braga, e a 50 minutos do Porto.Se procura qualidade de vida, tranquilidade, e adora natureza, esta é uma excelente oportunidade.Saiba mais informações e marque já visita!

"Terreno com Ruína em Courelas, Trancoso "Se você sonha em construir a sua moradia perfeita perto da encantadora cidade de Trancoso,este terreno de 2.660m² com uma ruína de 90m² é a oportunidade que você estava á espera.CaracterísticasEste generoso terreno, situado nas Courelas, é um cenário perfeito para a construção da sua casa de sonho.Além de estar a uma curta distância da cidade de Trancoso, você poderá desfrutar de todas as comodidades nas proximidades, enquanto experimenta a tranquilidade e serenidade de uma aldeia super tranquila.No terreno, encontrará uma mina para fornecimento de água, o que é uma valiosa comodidade, bem como algumas árvores que adicionam charme e potencial para seu próprio jardim.Imagine-se a relaxar no seu futuro lar, desfrutando de uma vista magnífica da paisagem ao redor.Agende uma Visita e Transforme Seus Sonhos em Realidade:Esta é a oportunidade que você esperava para criar o seu próprio refúgio.Predimed Guarda« A SUA CASA MORA AQUI»

Oportunidade única de adquirir um restaurante/cervejaria de excelência, inserido na zona histórica de Sines, a escassos 100 metros da praia.Este restaurante conta com uma clientela fidelizada, composta tanto por residentes como por visitantes, fruto de anos de serviço de qualidade e hospitalidade.O espaço destaca-se pelas suas infraestruturas modernas e bem cuidadas, com equipamentos de alto nível que permitem operação imediata.Dispõe de uma confortável sala de refeições com 56 lugares sentados e uma zona adicional com 10 bancos ao balcão, ideal para um ambiente mais descontraído.Localização privilegiada com facilidade de estacionamento, envolvido por pontos turísticos e culturais, num município em franco desenvolvimento económico e social, tornando este investimento ainda mais promissor.Pronto a funcionar.Ideal para quem procura aliar tradição, qualidade e potencial de crescimento.Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!

Apartamento T2 situado no Centro da Cidade, próximo Cais da Fonte Nova, virado sul com muito sol uma excelente varanda 16,5m² com lugar de garagem. Cozinha em HPL branca com tampo em compacto de quartzo equipada com electrodomésticos "Boch". Estores eléctricos, ar condicionado central "Giatsu" multi-split, bomba de calor para AQS. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida, porta de segurança e vídeo porteiro. A zona social do apartamento é um conceito "open space", englobando cozinha e sala numa área com muita luz natural, acabando por se tornar um local único para passar tempo com a família ou com os amigos. Com excelente disposição solar Este apartamento fica localizado próximo estação de comboios, Cais da Fonte Nova, numa zona próxima de comércio e serviços, com todas as acessibilidades nas proximidades, no centro da cidade de Aveiro - Cozinha open space e Sala com acesso a Varanda - Suites com closed e pia dupla com espelho iluminação led - Varandas com 16m²; Acabamentos: - Pavimento em madeira - Tetos falsos com Focos Led; - Fachada revestida a capoto - Cozinhas totalmente equipadas; - Carpintaria lacada a branco; - Cozinha com móveis laminados brancos e madeira, ilha com mesa em madeira para 6 cadeiras; -zona de lavandaria - Caixilharia de alumínio minimalista; - Vidros Duplos; - Louças Sanitárias Suspensas: Rocca torneira pretas - Ar Condicionado central; - Aquecimento de águas sanitárias - Bomba de Calor; - Estores Elétricos; - Videoporteiro digital -Alarme -lugar de garagem.

Excelente Espaço com 120m² no primeiro andar do prédio na "Rua Santo António",umas das principais ruas de comércio no Centro de Guimarães.Composto por:- Uma Ampla sala frontal e Três salas recuadas,- WCEspaço com área total de 120m². ampla frente em vidro de excelentes vistas e exposição solar.O meu nome é Orlando Silva, sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas"!