173506 Imóveis - Portugal

Apartamento T4 com 201 m2 de área útil privativa, varanda com 30 m2 e 4 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto. Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar. A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala. O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses. A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados. O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos. Marque já a sua visita.

Apartamento T4 com 184 m2 de área útil privativa, varandas com 12 m2 e 5 m2 e 2 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto. Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar. A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala. O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses. A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados. O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos. Marque já a sua visita.

Apartamento T4 com 185 m2 de área útil privativa, terraço com 75 m2 e 4 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto. Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar. A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala. O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses. A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados. O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos. Marque já a sua visita.

Apartamento T4 com 171 m2 de área útil privativa, varandas com 13 m2, 4 m2 e 3 m2 e 3 lugares de garagem, inserido num novo empreendimento da Boavista, no Porto. Na Avenida da Boavista, um dos eixos mais nobres e desejados do Porto, o Noble ocupa uma posição única: em frente ao Parque da Cidade, com os seus 83 hectares de natureza, lagos e percursos pedonais, e a poucos minutos da linha de mar. A Foz do Douro, as praias do Atlântico e o Parque de Serralves estão a distância de passeio, numa zona residencial onde a centralidade da Boavista se conjuga com uma relação permanente com a paisagem natural e costeira, rara a esta escala. O Noble é uma obra do arquiteto José Carlos Cruz, composto por 56 apartamentos em condomínio fechado, com tipologias de T1 a T5, garden villas e penthouses. A arquitetura contemporânea privilegia a intemporalidade dos materiais fachada ventilada em Mármore Botticino, pavimentos em madeira de carvalho multicamada nobre, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos encastráveis. As casas de banho apresentam revestimentos em mármore e cerâmico de grande formato, bem como louças suspensas. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado com unidades embutidas, ventilação mecânica de duplo fluxo, bomba de calor para AQS, pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e domótica integrada com controlo por aplicação móvel, painel tátil ou comando de voz. O condomínio oferece um conjunto de comodidades de nível superior: piscina interior aquecida com vistas sobre o jardim, sauna e banho turco com balneários, ginásio totalmente equipado, copa de apoio multiusos e mais de 600 m² de jardins privados. O empreendimento inclui boxes individuais com postos de carregamento para veículos elétricos. Marque já a sua visita.

Apartamento T4 com 181 m2 de área bruta privativa, terraço de 110 m² e vista panorâmica sobre o rio Tejo, novo, a estrear, situa-se num piso alto do Condomínio Vista Mirear, em Miraflores. As três frentes permitem desfrutar de luz natural ao longo do dia em todos os ambientes. O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo duas suites, 1 lavabo. O terraço acrescenta uma área exterior à habitação, com espaço para diferentes utilizações. Inclui três lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação. Entre as comodidades disponíveis no condomínio encontram-se uma piscina no rooftop, ginásio e uma sala multiusos, que complementam os espaços privativos do apartamento. Localizado em Miraflores, na união de freguesias de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, em Oeiras, distrito de Lisboa, beneficia da proximidade a espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos. A envolvente conta também com acesso à autoestrada e ao centro da cidade. Para mais informações sobre este apartamento ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Descubra esta Casa de Campo com 3 Quartos em Golpilhares - Serpins concelho da Lousã, numa zona tranquila e com bons acessos. Esta encantadora moradia totalmente renovada, está situada numa zona tranquila de Serpins, oferecendo um refúgio de paz e serenidade. Com uma área total de 909 m², esta propriedade proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor para desfrutar do contacto com a natureza e da vida no campo. Características do Imóvel: - 3 Quartos, 3 Casas de Banho - Terraço com cerca de 20m² - Exposição Solar a Sul- ótima luminosidade - Pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões - Janelas de PVC com vidro duplo Detalhes Interiores: - Divisões bem distribuídas e espaçosas, incluindo Sala de Estar, Cozinha, 3 Quartos e 3 Casas de Banho - Aquecimento de águas através de termo acumulador Slimline - Cozinha Equipada- placa elétrica, exaustor, forno, fogão, micro-ondas, máquina de lavar-a-louça - Zona de Lavandaria - Quartos no rés-do-chão - Suite com acesso ao pátio Detalhes Exteriores: - Telheiro com espaço para 2 carros ou para zona de lazer - Terreno com cerca de 909 m2 - Muros altos que proporcionam privacidade e segurança - Zona de terreno exterior ao pátio Pontos de Interesse: - Centro de Serpins a 6 minutos (3,5 kms). - Centro da Lousã a 13 minutos (8 kms) onde encontra todos os serviços (Escolas da cresce ao secundário, centro de saúde, farmácias, correios, etc.). - Centro de Vila Nova de Poiares a 20 minutos (13,4 kms). - Coimbra a 39 minutos (32,6 kms), grande cidade emblemática. Marque já a sua visita! #ref: 1068881

Oportunidade na Zona Industrial de Fronteira: Pavilhão Multiusos com 414 m² em Lote Privativo de 1.680 m² Excelente instalação industrial e logística pronta a operar ou a adaptar ao seu negócio, situada no Lote 11 da Zona Industrial de Fronteira (Distrito de Portalegre). Trata-se de um edifício de piso único implantado num lote independente de 1.680,00 m², contando com licenciamento municipal aprovado para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços e um projeto técnico detalhado para unidade industrial alimentar com infraestrutura de frio. 1. Destaques do Imóvel •Área Total do Lote: 1.680,00 m². •Área Bruta de Construção / Implantação Aprovada: 414,76 m² (com 376,28 m² de área útil). •Logradouro e Zona de Manobra: 1.312,58 m² de área descoberta, ideal para estacionamento de frota, circulação e operações de carga/descarga de veículos pesados. •Licenciamento Atualizado: Comunicação / Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Fronteira autorizando atividades de Armazém, Indústria, Comércio e Serviços. •Infraestrutura Técnica Pronta: Projeto de telas finais aprovado para transformação alimentar (salchicharia/charcutaria), equipado com 24 compartimentos operacionais. 2. Localização Estratégica: Zona Industrial de Fronteira •Morada: Zona Industrial – Rua A, Lote 11, 7460-160 Fronteira. •Enquadramento Urbano e Industrial: Inserido num parque empresarial de iniciativa municipal, planeado com arruamentos largos, bons acessos rodoviários e todas as infraestruturas básicas de apoio à atividade fabril e logística. •Confrontações: Confronta diretamente a Poente com a via pública principal (fácil acesso e visibilidade), 3. Layout Operacional e Áreas Técnicas (376,28 m² Úteis) O espaço interno encontra-se otimizado e dividido nas seguintes zonas funcionais: •Frio Industrial e Conservação: Duas câmaras de refrigeração (19,00 m² e 19,80 m²), uma câmara de congelados (9,14 m²) e um túnel de congelação (6,37 m²). •Zonas de Preparação e Produção: Sala de desmantelamento/corte (27,46 m²), sala de receção (22,64 m²) e sala de embalamento (21,54 m²). •Cais de Expedição: Zonas dedicadas e independentes para expedição de refrigerados (12,67 m²) e congelados (5,88 m²). •Apoio Sanitário e Administrativo: Escritório de inspeção sanitária (13,78 m²), balneários masculinos e femininos e sala de descanso/refeições para trabalhadores (26,94 m²) Agendamento de Visitas e Contacto Não perca a oportunidade de instalar ou expandir a sua atividade numa localização industrial privilegiada zona industrial de Fronteira. Para obter mais informações, consultar a documentação técnica completa ou agendar a sua visita ao local, entre em contacto. #ref: 173678

T2 renovado em Canidelo, entre a Arrábida e o mar Este T2 com 71 m², na Av. Prof. Orlando Ribeiro, foi totalmente renovado e bem equipado e espera apenas por si. A casa de banho tem duas portas, uma para a zona social e outra para a zona privada. As visitas usam-na sem passar pelos quartos e, no dia a dia, funciona quase como uma casa de banho privativa. Está a 5 minutos das praias de Lavadores e Canidelo, ideais para um passeio ao fim da tarde, e a 3 minutos do Arrábida Shopping. Escolas, Hospital da Arrábida, supermercados e comércio local ficam todos a poucos minutos. O Condomínio tem um jardim privado com parque infantil e campo multiusos sempre bem cuidado para usufruto dos condóminos. Sempre bem ligado: A1, A44, VCI e Ponte da Arrábida a 3 minutos Porto (Boavista e Foz) a 10 minutos Autocarro a 2 minutos a pé Futura estação de metro da Arrábida (Linha Rubi) a 5 minutos Uma casa para começar uma nova etapa, com a tranquilidade de Canidelo e a cidade à porta. Venha conhecê-la. Vai sentir-se em casa! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

ALMADA - APARTAMENTO T1 COM TERRAÇO - 77M² - TOTALMENTE REMODELADO Situado em Almada, este apartamento de 1952 encontra-se atualmente a ser totalmente remodelado, combinando o charme da época com o conforto e a modernidade de acabamentos completamente novos. O imóvel oferece uma área habitável de 77 m², distribuída por duas assoalhadas bem organizadas. O apartamento dispõe de uma sala luminosa, uma cozinha funcional, um quarto confortável e uma casa de banho moderna. O hall de entrada confere uma transição agradável entre o exterior e as divisões principais, garantindo uma circulação fluida e prática no interior do imóvel. Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo. Um generoso terraço de 34 m² completa este apartamento, proporcionando um espaço exterior de dimensão considerável, ideal para desfrutar ao ar livre e receber amigos. O imóvel situa-se no rés-do-chão (R/C) de um edifício de 3 pisos, beneficiando de excelente acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Está ainda equipado com intercomunicador e porta blindada — equipamentos que reforçam o conforto e a segurança do quotidiano. Para agendar uma visita a este apartamento ou obter mais informações sobre o projeto de remodelação, entre em contacto connosco. #ref: 1071368

Apartamento T2 com Duas Suites, Varanda e Garagem Box em Gondomar Este elegante apartamento T2, situado no 3.º piso de um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar, destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e espaços exteriores. Com uma área bruta total de 165,30 m², dos quais 123,50 m² correspondem à área bruta privativa da habitação, dispõe de uma varanda de 41,80 m² e de uma garagem box privativa de 22,75 m², com capacidade para duas viaturas. A zona social integra uma ampla sala de 37,55 m², uma cozinha de 8,25 m² e uma zona de tratamento de roupa de 4,15 m². A varanda proporciona um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer. A zona privada é composta por duas suites. A suite principal, com 19,35 m², dispõe de uma casa de banho de 4,75 m². A segunda suite, com 14,50 m², inclui uma casa de banho de 3,20 m². O apartamento conta ainda com um hall de entrada de 5,40 m², um hall privativo de 4,80 m² e um lavabo de serviço de 1,30 m², garantindo maior comodidade e privacidade. O projeto contempla soluções construtivas contemporâneas, incluindo caixilharia em alumínio com corte térmico e bomba de calor. Localizado em Gondomar, beneficia de bons acessos à cidade do Porto e aos principais eixos rodoviários. A A43 encontra-se a aproximadamente 3 minutos, o Metro de Fânzeres a 9 minutos, o Estádio do Dragão a 11 minutos, o Terminal Intermodal de Campanhã a 12 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, áreas generosas e uma localização estratégica. Conclusão da obra prevista para setembro de 2027. Para mais informações, entre em contacto. Yesika Santana | Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI 11220 #ref: 174515

T2+1 totalmente renovado, na primeira linha de praia, em Esmoriz, com vistas de mar absolutamente deslumbrantes! Uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o mar é o protagonista e as vistas permanecem inalteráveis. Este fantástico apartamento T2+1, totalmente renovado, distingue-se pelas suas três frentes solares — nascente, norte e poente — que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia. No interior, encontramos um acolhedor hall de entrada, uma suíte, um segundo quarto e uma divisão adicional (+1), versátil e adaptável às suas necessidades, seja para escritório, closet ou quarto de criança. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente moderno, amplo e funcional, com acesso a duas fantásticas varandas com vistas de mar absolutamente espetaculares, perfeitas para desfrutar da tranquilidade e da beleza da costa. O apartamento dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria, arrumos generosos e um lugar de garagem, garantindo toda a comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques: junto à praia, próximo de comércio, serviços e com excelentes acessos, permitindo aliar a tranquilidade de viver junto ao mar à conveniência de ter tudo por perto. Uma oportunidade única para viver ou investir, num apartamento onde a localização, o conforto e as vistas de mar fazem toda a diferença. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

TORRES VEDRAS - CASA - 3 ASSOALHADAS - MUITO BOM ESTADO Situada em freguesia de Ventosa, Concelho de Torres Vedras, esta moradia geminada apresenta-se em muito bom estado, por estrear após remodelação total, com 80 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos. O interior da casa organiza-se de forma funcional e acolhedora: - O rés de chão pavimentado com ladrilho de tons bege e paredes e tetos em placas de pladur pintadas à cor branca com rodapés em PVC de cor branca, iluminado com luzes led embutidas: - Um hall de entrada moderno dispõe de aparador composto por ripado, espelho, luz indireta e um pequeno móvel suspenso; -Open-Space, com boa área, servido por casa de banho social; - A cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, forno e micro-ondas da marca Teka, frigorifico encastrado da marca Orima, termoacumulador de 80 litros, da marca Vulcano, bastante arrumação e pré-instalação para máquina de loiça; - Sala, salientar que já se encontra com móvel de Tv e será também incluída Smart TV de 65" marca LG; - O acesso ao piso superior é feito através de escadas de Madeira servidos por luz baixa de escada e a luz normal teto proporcionando um ambiente acolhedor. - Piso 1 pavimentado com chão flutuante em tons de carvalho, paredes e teto em placas de pladur pintadas à cor branca e com rodapés de PVC de cor branca com exceção do WC, que tem paredes e pavimento em ladrilho, mas iluminado por luz led embutidas como as restantes divisões; - Os 2 quartos confortáveis com roupeiros embutidos, com luz led comandada por sensor de movimento. O quarto principal dispõe de janela de sacada virada a nascente e uma pequena varanda. O quarto secundário também servido de luz natural, mas através de Velux. Casa de banho completa para servir o piso superior, com base duche em ardósia preta, combinando com ladrilho do pavimento com tons de ardósia preta contrastando com o ladrilho de parede em tons de mármore. Para complementar esta divisão tem um espelho orgânico com luz indireta e um móvel lavatório em tons de carvalho e lavatório e torneira preta assim como a torneira de duche. Junto á entrada principal temos um pequeno anexo, preparado para funcionar como lavandaria, com pontos de água, tomadas elétricas, saneamento e ainda uma pequena janela. A casa beneficia de ligação à rede de saneamento, TV cabo, fibra ótica e , reunindo as condições essenciais para uma habitação moderna e confortável. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as qualidades desta casa, entre em contacto! #ref: 1070890

Na histórica Rua João Afonso, este apartamento T2 combina acabamentos contemporâneos, espaço exterior e uma localização central, próxima de comércio, serviços e restauração. Situado no primeiro andar, dispõe de 105 m² de área bruta privativa, distribuídos por sala, cozinha totalmente equipada, dois quartos, casa de banho e zonas de circulação com arrumação integrada. A varanda, oferece espaço para criar uma zona de refeições ao ar livre ou um recanto de descanso. A cozinha destaca-se pela bancada generosa e capacidade de arrumação. A casa de banho inclui base de duche ampla, revestimentos de inspiração mármore e toalheiro aquecido. As janelas em PVC com vidro duplo, a iluminação embutida e os armários de parede completam este apartamento pronto a habitar. Uma opção para quem procura viver no centro de Santarém e fazer o dia a dia a pé. Primeiro andar sem elevador. Sem estacionamento privativo. Marque já a sua visita!

Já disponível para arrendamento! Excelente apartamento T1, mobilado e equipado, localizado na freguesia de Gualtar, em Braga, numa zona privilegiada pela proximidade a diversos bens, comércio, serviços e outras comodidades. Com 46 m² de área útil, este apartamento destaca-se pelo seu agradável terraço de amplas dimensões, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. O imóvel é composto por: Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha mobilada e equipada, conforme fotografias; Quarto mobilado; Casa de banho completa, equipada com banheira; Terraço de amplas dimensões; Lugar de garagem para uma viatura. Encontra-se inserido no rés do chão de um prédio com elevador, oferecendo comodidade e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, mobilado e equipado, com espaço exterior e garagem, numa localização de fácil acesso a comércio, serviços e restantes comodidades. Informações adicionais: Tipologia: T1 Área útil: 46 m² Localização: Gualtar, Braga Estado: Mobilado e equipado Disponibilidade: Imediata Lugar de garagem: Sim Morada: Avenida de São Miguel, n.º 83, R/C Esquerdo Trás, Gualtar. Licença de Utilização: 45/11. Condições: 2 rendas + 2 cauções + fiadores Para agendar a sua visita, contacte-nos! Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630 Licença de utilização: 45/11

Apresentamos este apartamento T1 moderno e funcional inserido no prestigiado empreendimento 'Parque dos Sobreiros 3', com excelente localização, junto ao Hospital de S. João e Pólo Universitário. - Destaques do imóvel: • Inserido num edifício contemporâneo com apenas 42 apartamentos • 6 pisos acima do solo e estacionamento em cave • Arquitetura pensada para integração total com a natureza • Ambiente tranquilo e exclusivo - Um estilo de vida único Viver aqui é desfrutar de uma rara convivência com sobreiros (Quercus suber), num espaço onde a natureza é protagonista. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para respeitar a paisagem envolvente, proporcionando equilíbrio entre conforto urbano e bem-estar natural. - Localização privilegiada, junto ao Parque dos Sobreiros 1 e 2, numa zona central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, contacte-nos.

Apartamento T3 próximo o ao metro da Póvoa de Varzim, com bons acessos a todos os serviços. O imóvel apresenta-se distribuido por 3 quartos, 2 deles com varanda, cozinha prática com acesso a uma generosa varanda marquisada, e 2 WC. Característica sprincipais: - 120m2 construídos - 96 úteis - 2 WC - 3 varandas ( uma delas marquisada) - segunda mão - construído 1998 - elevador - exposição solar norte/sul ------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Venha conhecer este excelente apartamento T0 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo — onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Rede de gás canalizado. 6. ISOLAMENTOS • Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado e isolamento acústico. 7. APARCAMENTO • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim a 1,20m de altura, pintado a tinta amarela. • Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. 8. LAVANDARIA COMUM • Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.

Apartamento T1 com Varanda e Garagem Box em Gondomar Este elegante apartamento T1, situado no 4.º piso de um empreendimento residencial contemporâneo em Gondomar, apresenta uma distribuição funcional, concebida para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com uma área bruta total de 69,70 m², dos quais 66,15 m² correspondem à área bruta privativa da habitação, dispõe ainda de uma varanda de 3,55 m² e de uma garagem box privativa de 16,60 m². A zona social integra uma sala de 16,35 m², ligada a uma cozinha de 9,05 m², criando um ambiente prático e acolhedor. A varanda proporciona um espaço exterior adicional. A zona privada é composta por uma suite de 16,70 m², com casa de banho de 5,40 m², garantindo conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada de 6,45 m² e de um lavabo de serviço de 2,00 m². De acordo com a planta, a habitação inclui um sistema de climatização multisplit e uma bomba de calor, soluções que contribuem para o conforto diário. A garagem box privativa oferece um espaço de estacionamento reservado, proporcionando maior comodidade e segurança. Localizado em Gondomar, o empreendimento beneficia de uma localização com bons acessos à cidade do Porto e aos principais eixos rodoviários. A A43 encontra-se a aproximadamente 3 minutos, o Metro de Fânzeres a 9 minutos, o Estádio do Dragão a 11 minutos, o Terminal Intermodal de Campanhã a 12 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 20 minutos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento imobiliário, combinando funcionalidade, conforto e uma localização estratégica. Conclusão da obra prevista para setembro de 2027. Para mais informações, entre em contacto. Yesika Santana | Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI 11220 #ref: 174509

Esta moradia com três frentes oferece tudo o que precisa para viver com conforto e estilo. Com quatro quartos, esta propriedade garante espaço suficiente para o conforto de toda a família. A garagem privativa acrescenta uma comodidade valiosa para guardar o seu veículo com segurança. A localização é simplesmente excelente, situada próxima da central de camionagem e com fácil acesso à autoestrada, garantindo que nunca esteja longe dos principais pontos de interesse. A área envolvente está recheada de comércio, proporcionando uma experiência de vida urbana com tudo ao seu alcance. Além disso, os momentos de lazer ao ar livre não foram esquecidos, já que a moradia inclui uma convidativa zona de lazer ao ar livre, perfeita para aproveitar o sol ou receber amigos e família. Mantém-se em ótimo estado, necessita de apenas algumas alterações a nível de modernização e está pronta para ser transformada na sua casa de sonho. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica propriedade e descobrir como pode ser verdadeiramente enriquecedora a vida nesta zona privilegiada da Povoa de Varzim. ---------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Descubra a combinação perfeita entre a tradição e o conforto moderno neste prédio exclusivo, localizado na bela e Histórica Vila da Trafaria. O piso térreo possui um apartamento T0 com 25m2 ( cozinha equipada e wc completa ). No 1º andar dispõe de um apartamento T2 Duplex com 75m2, sala com cozinha equipada com eletrodomésticos, bastante luz natural e ao nível do segundo andar 2 quartos com varanda e wc completo. Acabamentos de qualidade superior. Totalmente reabilitado, este edifício oferece uma oportunidade de investimento ímpar numa das localizações mais procuradas da Margem Sul. Destaques do Imóvel: Totalmente Remodelado: Estrutura e interiores novos, com acabamentos contemporâneos que aliam estética e funcionalidade. Localização Privilegiada: No coração da vila histórica, com comércio tradicional, restaurantes e o mercado local à porta. A curta distância a pé das extensas praias de São João da Caparica e Costa de Caparica. Luminosidade Única: A excelente exposição solar proporciona uma atmosfera acolhedora e cheia de luz natural ao longo de todo o dia.