Armazém para Venda em Fronteira

Oportunidade na Zona Industrial de Fronteira: Pavilhão Multiusos com 414 m² em Lote Privativo de 1.680 m²

Excelente instalação industrial e logística pronta a operar ou a adaptar ao seu negócio, situada no Lote 11 da Zona Industrial de Fronteira (Distrito de Portalegre).

Trata-se de um edifício de piso único implantado num lote independente de 1.680,00 m², contando com licenciamento municipal aprovado para Armazém, Indústria, Comércio e Serviços e um projeto técnico detalhado para unidade industrial alimentar com infraestrutura de frio.

1. Destaques do Imóvel
•Área Total do Lote: 1.680,00 m².
•Área Bruta de Construção / Implantação Aprovada: 414,76 m² (com 376,28 m² de área útil).
•Logradouro e Zona de Manobra: 1.312,58 m² de área descoberta, ideal para estacionamento de frota, circulação e operações de carga/descarga de veículos pesados.
•Licenciamento Atualizado: Comunicação / Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Fronteira autorizando atividades de Armazém, Indústria, Comércio e Serviços.
•Infraestrutura Técnica Pronta: Projeto de telas finais aprovado para transformação alimentar (salchicharia/charcutaria), equipado com 24 compartimentos operacionais.

2. Localização Estratégica: Zona Industrial de Fronteira
•Morada: Zona Industrial – Rua A, Lote 11, 7460-160 Fronteira.
•Enquadramento Urbano e Industrial: Inserido num parque empresarial de iniciativa municipal, planeado com arruamentos largos, bons acessos rodoviários e todas as infraestruturas básicas de apoio à atividade fabril e logística.
•Confrontações: Confronta diretamente a Poente com a via pública principal (fácil acesso e visibilidade),

3. Layout Operacional e Áreas Técnicas (376,28 m² Úteis)
O espaço interno encontra-se otimizado e dividido nas seguintes zonas funcionais:
•Frio Industrial e Conservação: Duas câmaras de refrigeração (19,00 m² e 19,80 m²), uma câmara de congelados (9,14 m²) e um túnel de congelação (6,37 m²).
•Zonas de Preparação e Produção: Sala de desmantelamento/corte (27,46 m²), sala de receção (22,64 m²) e sala de embalamento (21,54 m²).
•Cais de Expedição: Zonas dedicadas e independentes para expedição de refrigerados (12,67 m²) e congelados (5,88 m²).
•Apoio Sanitário e Administrativo: Escritório de inspeção sanitária (13,78 m²), balneários masculinos e femininos e sala de descanso/refeições para trabalhadores (26,94 m²)

Agendamento de Visitas e Contacto
Não perca a oportunidade de instalar ou expandir a sua atividade numa localização industrial privilegiada zona industrial de Fronteira.

Para obter mais informações, consultar a documentação técnica completa ou agendar a sua visita ao local, entre em contacto.
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