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MORADIA COM 361m2 PARA REMODELAR EM ADVAGAR, SANTARÉM — UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR A CASA DOS SEUS SONHOSImagine transformar uma casa com potencial numa habitação moderna, confortável e totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Situada em Advagar, no concelho de Santarém, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura um imóvel com excelente localização e possibilidades de renovação.A necessidade de remodelação permite encarar cada espaço com uma nova perspetiva, estudando soluções que valorizem a funcionalidade, o conforto e a estética. Com um projeto bem planeado, poderá repensar a organização interior, renovar os acabamentos, modernizar as instalações e escolher materiais que reflitam os seus gostos e prioridades.Imagine uma cozinha contemporânea, divisões mais harmoniosas, uma iluminação cuidadosamente pensada e ambientes acolhedores, onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação mais agradável. A modernização poderá também permitir estudar melhorias ao nível do isolamento, da eficiência energética e do aproveitamento dos espaços, sempre de acordo com as características da construção e a viabilidade técnica.A localização em Advagar, no concelho de Santarém, constitui outro dos pontos de interesse desta oportunidade, oferecendo um enquadramento a considerar por quem procura estabelecer residência na região ou investir num projeto de reabilitação.Seja para habitação própria ou para desenvolver um projeto imobiliário, esta casa convida-o a olhar para além do seu estado atual e a imaginar aquilo que poderá vir a ser. Naturalmente, as obras necessárias e as alterações pretendidas deverão ser avaliadas antes da aquisição.Mais do que comprar uma casa para remodelar, poderá estar a dar o primeiro passo para criar um espaço verdadeiramente seu.Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer o imóvel e descobrir o potencial que esta oportunidade em Advagar poderá oferecer.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

Exclusivo Apartamento T2+1 duplex novo no Coração de Barcelos, Edifício Portucale IISofisticação, modernidade e conforto numa localização privilegiada!Descubra este magnífico apartamento T2+1 duplex, inserido no prestigiado Edifício Portucale II, em pleno centro da cidade de Barcelos.Com 214 m² de área bruta privativa, este imóvel de construção nova (2026) destaca-se pela arquitetura contemporânea, amplitude dos espaços, luminosidade natural e acabamentos pensados para proporcionar uma experiência de habitação distinta.Distribuído por dois pisos, apresenta uma organização funcional e harmoniosa, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.Características que fazem a diferença: Duas suítes, proporcionando maior conforto e privacidade. Escritório, ideal para teletrabalho ou espaço multifuncional. Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer. Cozinha equipada, com eletrodomésticos. Lavandaria independente, para maior comodidade. Varandas, que complementam os espaços interiores. Ar condicionado, para conforto ao longo de todo o ano. Caixilharia com isolamento térmico e acústico e vidros duplos. Roupeiros embutidos e acabamentos modernos. Garagem fechada, garantindo comodidade e segurança. Edifício com elevador, videoporteiro e sistemas de segurança. Bomba de calor, privilegiando a eficiência energética.Uma localização de excelênciaSituado na Rua Dom António Barroso, no centro de Barcelos, este apartamento permite desfrutar de uma vida urbana prática e dinâmica, com comércio tradicional, restaurantes, escolas, serviços e transportes nas proximidades.Uma localização que combina a centralidade com o conforto de uma habitação moderna, ideal para quem procura viver com qualidade e distinção.Um imóvel para quem procura mais do que uma casa!A combinação entre a arquitetura contemporânea, as áreas generosas, a funcionalidade dos espaços e a localização central torna este duplex uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Barcelos.Descubra um novo conceito de viver no coração de Barcelos.Agende a sua visita e deixe-se surpreender!

Apartamento T2 em Serralves, PortoEste apartamento T2 no Porto integra o LemonTree Garden, um condomínio privado com jardim interior de uso exclusivo dos condóminos. Junto à Fundação de Serralves, combina 109 m² de área privativa, boa exposição solar e acabamentos de qualidade. Este imóvel seminovo reúne uma distribuição funcional, espaços exteriores e estacionamento para dois carros, num conjunto residencial de apenas 16 habitações.Composição e características do imóvel O hall de entrada conduz à sala de estar e jantar, com acesso a uma varanda que prolonga o espaço social para o exterior. A cozinha independente dispõe também de varanda própria, conciliando funcionalidade e ligação ao ar livre. Uma casa de banho social completa esta zona, preservando a privacidade da área de descanso. A zona privativa integra duas suites com roupeiros embutidos e casas de banho próprias, numa distribuição que privilegia o conforto e a autonomia de cada espaço. O apartamento conta ainda com um lugar duplo de garagem e arrumos na cave. O jardim interior, reservado aos condóminos, acrescenta um espaço verde de fruição comum e reforça o ambiente resguardado do conjunto residencial.Localização e envolvente Situado na zona de Serralves, entre a Avenida da Boavista e a Avenida Marechal Gomes da Costa, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial com comércio, serviços e restauração nas proximidades. A Fundação de Serralves, com o museu e o parque, acrescenta uma referência cultural e paisagística à localização. A ligação à Boavista e à Foz complementa esta vivência, aproximando diferentes espaços de trabalho, lazer e vida urbana. Um enquadramento que reúne conveniência no quotidiano e proximidade a alguns dos espaços mais emblemáticos da zona ocidental do Porto.Destaques 109 m² de área privativa e duas suites Duas varandas, acessíveis pela sala e pela cozinha Condomínio privado com jardim interior  Lugar duplo de garagem e arrumos na cave. Localização junto à Fundação de Serralves, no PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T2 Remodelado com Varandas na BoavistaEste apartamento T2 no Porto dispõe de 70 m² de área útil e situa-se entre a Rua de 5 de Outubro e a Avenida da Boavista. Remodelado, com cozinha equipada e quartos mobilados, reúne características que favorecem uma utilização prática e confortável. A exposição solar a nascente e a poente distingue este apartamento com varandas, numa zona central da cidade.Composição e características do imóvel A área social integra uma sala orientada a nascente, que recebe a luz da manhã, e uma cozinha equipada, voltada a poente, com marquise. A varanda e a marquise constituem espaços distintos, que complementam a composição do apartamento e permitem diferentes utilizações no quotidiano. A orientação das divisões proporciona luz natural em diferentes períodos do dia. Na área privativa encontram-se dois quartos mobilados e uma casa de banho completa com base de duche. O ar condicionado na sala e nos quartos, as janelas oscilobatentes e as janelas e portas com corte térmico contribuem para o conforto interior.  O condomínio tem um custo de 108 € por trimestre, equivalente a 36 € mensais.Localização e envolvente Entre a Rua de 5 de Outubro e a Avenida da Boavista, este apartamento beneficia de uma localização com comércio, restaurantes, parques e espaços verdes na envolvente, facilitando a organização das rotinas diárias. A proximidade à estação de metro e à Casa da Música permite conjugar deslocações em transporte público com o acesso à oferta cultural do Porto.Destaques 70 m² de área útil e dois quartos mobilados Duas varandas, com exposição solar a nascente e a poente Cozinha equipada com eletrodomésticos Ar condicionado na sala e nos quartos Proximidade ao metro, à Casa da Música e à Avenida da BoavistaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Arrendamento de quartos para rapariga numa localização privilegiada, junto à Universidade e ao Shopping Glicínias.Solução prática, funcional e confortável, ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam conveniência, mobilidade e uma rotina mais organizada.A poucos minutos de lojas, restauração, serviços e lazer, com excelente acessibilidade e tudo o que é essencial por perto.O Imóvel conta com duas casa de banho.Maquina de lavar roupa,FrigorificoMobilado.

Restaurante equipado e mobilado para venda.Duas salas com 70 lugares e esplanada com zona de jardim.Estacionamento privativo para cerca de 20 carros.Equipado com câmara frigorifica para barris de cerveja, churrasqueira a carvão, cozinha completa, arcas frigoríficas, copa.Localizado em Fermelã, frente a estrada principal, com facilidade de estacionamento.Negócio pronto a trabalhar.Estabelecido desde 1979, tendo trabalhado como cervejaria de referência num passado recente e como restaurante nos últimos anos.

Apartamento T2 em construçãoFantástico apartamento T2 em construção, situado no centro da cidade de Aveiro, junto à conhecida Praça do Peixe.Dispõe de 2 suites, cozinha e sala em open space e um terceiro wc completo.Excelente localização para quem procura o centro da cidade. 

Arrendamento de apartamento T3+1 não Bairro de Santiago, junto à Universidade e ao Shopping Glicínias.Solução prática, funcional e confortável, ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam conveniência, mobilidade e uma rotina mais organizada.A poucos minutos de lojas, restauração, serviços e lazer, com excelente acessibilidade e tudo o que é essencial por perto.O Imóvel conta com duas casa de banho, semi mobilado.Maquina de lavar roupa,FrigorificoMobilado.Armario e cama nos quartos 

Antiga Residencial de SANTA LUZIACom projeto de remodelação em curso na CMF, par 9 apartamentos.6 apartamentos de tipologia T02 apartamentos de tipologia T11 apartamento de tipologia T2 PenthouseVários lugares de estacionamento a coberto e descoberto, espaços verdes e com planeamento para piscina exterior.Localizado perto do Centro do FunchalZona calma, perto de serviços e comércio.Características específicas do imóvel Casa ou moradia 350 m² área bruta, 250 m² úteis T12 12 casas de banho Lote de 250 m² Terraço Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/para recuperar Arrecadação Construído em 1950 Certificado energético “isento”Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradias Novas T3+1 com Solário, Garagem para 2 Carros e Metro a 300 Metros – CustióDescubra estas moradias novas T3+1, de arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, concebidas para proporcionar conforto, privacidade, eficiência energética e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional por vários pisos, estas habitações distinguem-se pela excelência dos materiais, pelas soluções tecnológicas e pelo sistema construtivo ICF, que assegura elevados níveis de isolamento térmico e acústico.Com 153 m² de área útil e 219 m² de área bruta, estas moradias oferecem espaços amplos e bem aproveitados, uma garagem fechada para duas viaturas, suítes, zonas de arrumação e um agradável solário exterior em deck, ideal para momentos de lazer, descanso ou convívio.A localização é outro dos seus grandes destaques: a apenas 300 metros da estação de Metro de Custió, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos.Garagem e áreas de apoio Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; Lavandaria independente; Pavimento em betão e cerâmica branca; Portões elétricos, para maior comodidade e segurança.Rés do chão – Conforto e funcionalidade Cozinha equipada com eletrodomésticos; Bancada em pedra de Estremoz; Revestimento da cozinha em cerâmica retificada cinzenta; Sala com pavimento multicamada em carvalho, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; Carpintaria lacada, com um acabamento moderno e sofisticado; Casa de banho de serviço.Piso superior – Privacidade e conforto Suítes com casa de banho privativa; Quartos com pavimento multicamada em carvalho; Roupeiros embutidos para uma organização eficiente dos espaços; Carpintaria lacada; Casas de banho com acabamentos em terrazzo; Varanda com pavimento em deck, ideal para desfrutar do exterior.Último piso – Espaço adicional e solárioO último piso acrescenta versatilidade à moradia, oferecendo uma solução ideal para quem procura mais espaço para trabalhar, descansar ou usufruir de momentos de lazer. Suíte com casa de banho privativa; Espaço com potencial para escritório, zona de trabalho ou lazer; Roupeiros embutidos; Solário exterior com pavimento em deck; Zona de arrumação; Excelente aproveitamento do espaço exterior, criando um ambiente reservado para relaxar ou conviver.Tecnologia, eficiência energética e sustentabilidade!Estas moradias foram projetadas para proporcionar conforto durante todo o ano, através de soluções construtivas e tecnológicas que contribuem para a eficiência e qualidade do ambiente interior. Sistema construtivo ICF: elevado desempenho no isolamento térmico e acústico; Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC): promove a renovação do ar interior; Bomba de calor de 270 litros: solução eficiente para o aquecimento de águas sanitárias; Vídeo porteiro: maior comodidade e controlo de acessos; Portões elétricos: facilidade de utilização no dia a dia;Áreas da moradia: Área útil: 153 m²; Área bruta: 219 m²; Tipologia: T3+1; Garagem fechada para 2 viaturas; Solário exterior em deck; Vários espaços de arrumação.Localização privilegiada – Custió, com Metro a 300 metrosA localização destas moradias permite conciliar tranquilidade residencial com excelentes acessibilidades, tornando-as uma opção atrativa para famílias que valorizam a mobilidade, os serviços e a proximidade aos principais centros urbanos. Metro de Custió: aproximadamente 300 metros; Escolas: proximidade de estabelecimentos de ensino pré-escolar, 1.º ciclo e ensino básico, a cerca de 3 minutos; Acessos rodoviários: ligações rápidas à Via Norte, A4 e A41; Proximidade ao Porto, Maia e Matosinhos: ideal para quem trabalha ou desenvolve a sua atividade nestes centros urbanos; Transportes públicos: facilidade de deslocação através da rede de Metro e das ligações à Área Metropolitana do Porto.Uma moradia moderna para viver com qualidade!Se procura uma moradia nova T3+1 em Custió, com garagem para dois carros, suítes, solário, acabamentos de qualidade e excelentes acessos, esta poderá ser a solução ideal para a sua família.Uma oportunidade para adquirir uma habitação que combina arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia e uma localização estratégica, próxima do Metro e dos principais eixos rodoviários.Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Oportunidade Única em Cerva, Ribeira de Pena!Procura o sítio ideal para construir a casa dos seus sonhos? Apresentamos-lhe este excelente lote urbano para construção, localizado numa zona de excelência.Características Principais: Área Total do Terreno: 450m2 Área de Implantação: 120m2 Área Bruta de Construção: 300m2Localização e Envolvente:Situado numa urbanização extremamente calma e familiar, este terreno destaca-se pela proximidade com a natureza. Desfrute da tranquilidade de viver junto a um agradável espaço verde e a poucos passos da praia fluvial, o cenário perfeito para momentos de lazer em família.Entre em contacto connosco para mais informações!Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Escritório para arrendamento com 5 salas amplas, inserido num 5º andar com elevador, localizado na Rua Conde Redondo, conta com 160 m², muita luz natural, remodelado, com excelentes salas, casa de banho e espaço de cozinha e garagem para 1 viatura ( opcional ) .Ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e localização.Agende já uma vista!  

Encantadora moradia geminada totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, a apenas 6 minutos da cidade histórica de Silves. A moradia dispõe de uma distribuição funcional e acolhedora, composta por: 2 quartos, um deles en-suite com uma banheira Hammam; 2 casas de banho; Corredor de acesso às diferentes divisões; Acolhedora Sala de estar com lareira e cozinha em open space, criando um ambiente confortável e harmonioso com vistas magníficas sob o campo. Terraço equipado com duas pérgulas de alumínio com lâminas orientáveis, ideal para desfrutar dos momentos de lazer ao ar livre. No exterior, encontrará um conjunto de espaços e funcionalidades que valorizam ainda mais esta propriedade: Estacionamento coberto; Um tanque convertido numa pequena piscina (3m x 3m e 1 m de profundidade); Espaço de arrumos; Esta propriedade tem um terreno de 8960 m2 com espaço para cavalos (terreno plano), canil para os cães e diversas árvores de fruto e mais espaço para fazer uma horta agrícola. Tem ainda uma casa móvel com 2 quartos. Pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, a moradia está equipada com: Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada; Termoacumulador para aquecimento de águas; 6 painéis solares; Abastecimento de água da barragem; Água da rede Água de um antigo poço Beneficiando de uma localização estratégica no Algarve, esta propriedade encontra-se a: 10 minutos de Silves, com acesso a comércio, serviços e outras comodidades; 15 minutos das praias douradas do Algarve, ideais para aproveitar o sol e o mar; 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Se procura uma moradia renovada, com espaços exteriores, diversas zonas de lazer e comodidades que proporcionam um estilo de vida descontraído, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial!

Casa Senhorial no Coração de Ponte de Sor - Oportunidade de Investimento Apresenta-se esta magnífica casa senhorial situada no centro da cidade de Ponte de Sor, uma propriedade com enorme potencial e características únicas. Trata-se de um prédio habitacional com 4 andares que oferece amplas possibilidades de reabilitação e aproveitamento. A casa distribui-se por rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar com águas furtadas e sótão, totalizando uma área bruta de 356 m². A propriedade conta com 20 divisões distribuídas estrategicamente: 6 no rés-do-chão, 5 no 1.º andar, 5 no 2.º andar e 4 nas águas furtadas, permitindo múltiplas configurações de utilização. Com 23 vãos que garantem excelente iluminação natural, a casa possui ainda uma varanda e amplo espaço exterior que complementam esta joia arquitetónica. A casa possui: 11 quartos (1 c/ suite); 5 Wcs; 2 salas; 1 cozinha com dispensa. Entre os extras relevantes, destaca-se a presença de páteo com vários edifícios e lugares de estacionamento, proporcionando total comodidade. A piscina existente no espaço exterior adiciona valor significativo à propriedade, ideal para quem deseja usufruir de lazer e bem-estar. Atualmente sem inquilino, a casa necessita de obras de recuperação que representam uma excelente oportunidade para recriar este espaço conforme as tuas preferências. A localização privilegiada no centro urbano, inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferece incentivos e apoios para a reabilitação. O preço é negociável, tornando esta uma proposta versátil para investidores, famílias ou empreendedores. Uma verdadeira oportunidade de possuir uma casa com história e potencial no coração de Ponte de Sor!

Terreno com Poço em Monte Galego Entre o verde e o sossego do campo, encontra-se este terreno, um espaço cheio de vida e possibilidades. Ideal para quem valoriza o ar puro, o som dos pássaros e a liberdade de cultivar o seu próprio cantinho. O terreno está totalmente vedado, com bom acesso e excelente exposição solar ao longo do dia. O solo é fértil e já existe uma zona de horta em produção, perfeita para continuar a cultivar legumes, ervas aromáticas ou até criar um pequeno pomar. Conta ainda com uma boca de rega , essencial para regar e para garantir autonomia durante todo o ano. As oliveiras adultas que o rodeiam dão-lhe um charme mediterrâneo e um ambiente verdadeiramente acolhedor. Um espaço ideal para quem procura um refúgio no campo, uma atividade agrícola de lazer ou simplesmente um investimento seguro num bem que não perde valor. Área total: 1865 m² Boca de Rega com água proveniente do canal Excelente exposição solar Oliveiras e zona de horta Acesso fácil e vedação completa Um terreno com alma e potencial, pronto para receber o seu próximo projeto.

C.E.: Apartamento de 4 assoalhadas com aproveitamento de sotão e parqueamento para 1 viatura, inserido em edifício de 4 pisos com elevador. Hall de entrada com pavimento em soalho flutuante. Sala com pavimento em soalho com teto falso em pladur com spots de iluminação e ar condicionado, porta de acesso a varanda grande. Cozinha totalmente equipada com móveis lacados a cor e bancada em pedra, ilha com bancada em pedra e porta de acesso a varanda comum a sala. Hall de entrada quartos com pavimento em soalho flutuante e spots de iluminação embutidos, roupeiro de apoio. Suíte com pavimento em soalho flutuante e roupeiro embutido com portas de abrir, wc suíte com móvel de apoio e base de duche, resguardo ar condicionado, varanda. Quartos com pavimento em soalho flutuante e roupeiros embutidos com portas de abrir em madeira, ar condicionado, varanda. Wc social com base de duche, móvel de apoio e base de duche. Piso superior/aproveitamento de sotão com pavimento em soalho flutuante, tecto falso com spots de iluminação embutidos, ar condicionado e janelas de velux. Parqueamento para 1 viatura, com acesso por portão automático. Porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia em PVC oscilo batente, termo-cifão, cozinha totalmente equipada, ar condicionado. Excelente localização!

POIARES PREMIUM Viver com qualidade. Investir no futuro. O Poiares Premium é um empreendimento que alia arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, numa localização privilegiada em Vila Nova de Poiares - um concelho em constante crescimento, onde a qualidade de vida se encontra com o dinamismo económico. Mais do que um destino, Vila Nova de Poiares afirma-se como um território de oportunidades. Com uma localização estratégica no centro do país e um dos mais importantes parques industriais da região, o concelho destaca-se pela sua capacidade de atrair investimento, fomentar a inovação e impulsionar o empreendedorismo, criando um ambiente favorável tanto para viver como para investir. Os apartamentos T2 e T3 do Poiares Premium foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, privilegiando espaços amplos, elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade superior e uma experiência habitacional marcada pelo conforto e pela elegância. Ideal para famílias, jovens profissionais ou investidores, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade de serviços essenciais e excelentes acessibilidades. Poiares Premium é mais do que uma casa. É um investimento seguro num concelho com presente sólido e um futuro promissor. A construção terminará no início de 2028 Visite-nos em setimoambiente.com

Imóvel em Recuperação Total. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metropolitano do Colégio Militar; Hospital da Luz. Cozinha/Sala c/ 35m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 6m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 13m2 e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. (O valor incluio Home Staging) Visite-nos em setimoambiente.com

T2 Renovado | Duas Frentes | Vista Desafogada | Penha de França No coração da Penha de França, e perto do Alto de São João, este T2 totalmente remodelado destaca-se por ter duas casas de banho (uma delas em suíte) e duas frentes com vista desafogada. Duas varandas fechadas, uma junto ao quarto principal, ideal para closet ou escritório, outra ligada à cozinha, para zona de refeições. Casa luminosa com cozinha equipada, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Rés do chão alto, correspondendo a um primeiro andar. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com

T2 Totalmente Remodelado em Setúbal | Junto aos Quatro Caminhos Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Setúbal, junto aos Quatro Caminhos, atualmente em processo de remodelação integral e que será entregue totalmente renovado, pronto a habitar. Com cerca de 74 m² de área privativa, este imóvel está a ser transformado para oferecer maior conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, ideal para quem procura uma casa moderna numa localização privilegiada. O apartamento contará com uma renovação completa, incluindo cozinha, casa de banho, pavimentos, caixilharias, canalização, instalação elétrica e acabamentos modernos, proporcionando a tranquilidade de adquirir um imóvel praticamente novo. A sua localização estratégica permite ter à porta todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Setúbal é hoje uma das cidades com maior procura habitacional da região de Lisboa, reconhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias da Serra da Arrábida, gastronomia de excelência e forte potencial de valorização imobiliária. Destaques: Apartamento T2 totalmente remodelado Entregue pronto a habitar Área bruta privativa de 73,89 m² Cozinha nova e moderna Instalações elétrica e hidráulica renovadas Acabamentos contemporâneos Excelente localização junto aos Quatro Caminhos Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade única para adquirir um apartamento renovado numa das zonas mais valorizadas de Setúbal. Contacte-nos para mais informações e acompanhe a evolução da remodelação. Visite-nos em setimoambiente.com