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Escritório com 47 m2, moderno e bem equipado, o escritório proporciona um excelente ambiente de trabalho, em total segurança e privacidade. Localizado em Lisboa, nas Olaias, o Centro de Escritórios possui excelentes acessos, quer por transportes públicos, quer pelos principais eixos de acesso a Lisboa. Situa-se junto à estação de Metro das Olaias, dispõe de praça de Táxis e paragens de Autocarros. Está também a cerca de 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente. Na zona envolvente existem um conjunto de serviços, desde hotéis, restaurantes, supermercados, agências bancárias e farmácias. Cedência de espaço, ao valor de renda acresce 23% de IVA (valor final: 1845). Esta cedência de espaço inclui serviços de internet, água, luz e limpeza. Ideal para sede de empresa, escritórios privados, profissões liberais, entre outros. Capacidade - 10 postos de trabalho. Este espaço conta com os seguintes serviços: - Serviço de receção; - Recepção e distribuição de correspondência; - Utilização gratuita das salas de reunião (até 4 horas por mês); - Utilização dos serviços de eletricidade (oferta de 3kw p/ m2); - Água; - Internet fixa ou WiFi; - Utilização gratuita da zona lounge; - Manutenção do espaço; - Limpeza dos escritórios e das zonas comuns. Caso queira saber alguma informação adicional não hesite em contactar-nos. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso! Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação e venda. Esperamos por si.

Um espaço reinventado, onde a arquitetura contemporânea encontra a tranquilidade de um bairro com alma. Na Rua da Luz Soriano, em Paranhos, descubra este loft T2 de 140 m², integralmente remodelado e pronto a habitar, que transforma um antigo espaço comercial num ambiente contemporâneo, acolhedor e cheio de personalidade. Aqui, a amplitude, a luminosidade e a funcionalidade conjugam-se para proporcionar uma forma diferente de viver a cidade. Espaços generosos, conforto e liberdade Situado no rés do chão, o loft apresenta uma distribuição harmoniosa, com uma zona social ampla e luminosa, onde a sala de estar, a cozinha e a zona de refeições convidam ao convívio e aos pequenos prazeres do quotidiano. A zona privada distingue-se pelas dimensões generosas: Suite principal de 21 m², com closet independente de 7 m² e casa de banho privativa de 5 m²; Segunda suite de 19 m², proporcionando conforto e privacidade; Terceira instalação sanitária, de apoio à zona social. As grandes janelas favorecem a entrada de luz natural, conferindo leveza e fluidez aos ambientes. Um Porto de bairro, com a cidade à porta Na envolvente do Campo Lindo, este loft beneficia de uma localização que reúne tranquilidade residencial e conveniência urbana. A poucos minutos a pé da praça e da Padaria Portuguesa, é possível desfrutar dos pequenos rituais que dão vida ao bairro: tomar um café, comprar pão fresco ou passear pelas ruas da vizinhança. A proximidade ao Jardim de Arca dÁgua, ao Polo Universitário, às faculdades, ao comércio, aos serviços e aos transportes públicos acrescenta praticidade e valor a esta localização. Aqui, a cidade oferece possibilidades, mas é o bairro que dá sentido de pertença. Os detalhes que fazem a diferença 140 m² de área bruta privativa; Remodelação integral concluída; Pronto a habitar; Duas suites amplas, uma com closet; Três instalações sanitárias; Zona social generosa e luminosa; Grandes janelas e espaços versáteis; Rés do chão, com acesso prático; Localização privilegiada na envolvente do Campo Lindo. Um espaço com passado, preparado para novas histórias A transformação deste antigo espaço comercial deu origem a um loft singular, onde a arquitetura contemporânea e a liberdade dos espaços convidam a diferentes formas de viver. Mais do que uma remodelação, uma nova forma de habitar o Porto. Um lugar para quem valoriza conforto, identidade e a proximidade de tudo o que torna a vida mais simples e especial. Venha conhecer este loft e descobrir o cenário das suas próximas histórias felizes.

Um espaço em transformação, onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade de uma das zonas mais prestigiadas do Porto. Na envolvente de Serralves, descubra este singular loft T0+4, com configuração funcional T3+1 e 160 m² de área bruta, atualmente em fase de remodelação integral. Um antigo espaço comercial está a ganhar uma nova vida, através de um projeto que privilegia a amplitude, o conforto e a versatilidade, criando ambientes contemporâneos pensados para diferentes formas de viver. Uma casa ainda em transformação, mas já cheia de possibilidades. Espaços generosos, conforto e versatilidade Com uma distribuição equilibrada entre zonas sociais e privadas, este loft foi concebido para proporcionar uma vivência funcional e acolhedora. O projeto contempla: Três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa; Um escritório independente, ideal para teletrabalho, estudo ou espaço multifuncional; Três instalações sanitárias, duas completas e uma de serviço; Cozinha equipada e lavandaria; Ar condicionado previsto no projeto; Terraço privativo com aproximadamente 11 m². O imóvel será entregue integralmente remodelado, mobilado e equipado, com soluções contemporâneas que valorizam o conforto e a funcionalidade. O terraço acrescenta uma dimensão especial à vivência da casa: um convite a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente de uma pausa tranquila. Um pequeno refúgio onde o ritmo da cidade dá lugar ao prazer de estar. Serralves: natureza, cultura e qualidade de vida Viver em Serralves é encontrar um equilíbrio privilegiado entre a tranquilidade residencial e a proximidade à cidade. O Parque e Museu de Serralves, a Avenida Marechal Gomes da Costa, a Foz do Douro, o Parque da Cidade e a Boavista fazem parte de uma envolvente onde a natureza, a cultura, o mar e a vida urbana se cruzam. A proximidade a escolas, comércio, serviços e acessibilidades acrescenta praticidade ao quotidiano, numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto. Aqui, a qualidade de vida constrói-se na confluência entre espaços verdes, cultura, tranquilidade e cidade. O que torna este loft especial? 160 m² de área bruta; Remodelação integral em curso; Configuração funcional T3+1; Três quartos, incluindo uma suite, e escritório; Três instalações sanitárias; Cozinha equipada, lavandaria e ar condicionado previsto; Terraço privativo de aproximadamente 11 m²; Entrega totalmente remodelado, mobilado e equipado; Condomínio: 40 /mês; Localização privilegiada em Serralves. Um espaço com passado, preparado para novas histórias A transformação deste antigo espaço comercial representa uma nova forma de olhar para a arquitetura: recuperar, reinventar e criar ambientes capazes de acompanhar diferentes projetos de vida. Mais do que uma remodelação, uma nova forma de habitar o Porto, entre a serenidade de Serralves e a energia da cidade. As obras encontram-se em curso, sendo possível conhecer o imóvel, o projeto e acompanhar a evolução da reabilitação. Venha descobrir este loft e imaginar as histórias que aqui poderão ganhar vida

O imóvel destaca-se pelas suas vistas para o mar e pelos seus dois terraços, com uma área total de 21,35 m². Um dos terraços está orientado a sul e o outro a norte, proporcionando diferentes ambientes ao longo do dia e excelentes espaços para desfrutar do ar livre, das vistas e do clima do Algarve. Foi renovado em 2018 e apresenta uma distribuição prática e funcional. A cozinha, em conceito open plan, está integrada com a zona de estar e jantar, criando um espaço agradável e luminoso que se prolonga para um dos terraços, amplo, privado e com vista para o mar. Na parte traseira do apartamento encontra-se o quarto, uma casa de banho com bastante espaço de arrumação e um segundo terraço, mais resguardado e ideal para usufruir de momentos de tranquilidade e sombra nos dias mais quentes. O imóvel dispõe ainda de uma despensa exterior, que oferece espaço adicional para arrumação e para a máquina de lavar roupa, contribuindo para uma maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Pela sua localização, características e espaços exteriores, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação permanente ou casa de férias, como para investimento e rentabilização, numa das zonas mais procuradas de Albufeira.

Uma casa especial, com carácter, espaço e potencial para viver e fazer negócios no autêntico Portugal. Numa acolhedora aldeia portuguesa, a apenas 15 minutos de carro de Portalegre, encontrará esta casa isolada com um carácter surpreendentemente versátil. Localizada numa região onde a autenticidade, tranquilidade e vida rural ainda abundam, esta propriedade oferece uma excelente base para quem procura uma casa especial com oportunidades para o seu próprio negócio. A propriedade foi originalmente construída em 1994 e completamente renovada em 2026. Os detalhes encantadores e tradicionais foram preservados, incluindo o característico telhado em quatro águas com telhas ornamentadas nos cantos e as clássicas persianas e lareira com forno a lenha tradicional. No interior, espera um interior moderno e acabado de terminar, com um chão de azulejo com aspeto de madeira, paredes bem rebocadas e iluminação LED integrada. A casa está pronta para se mudar e, graças à disposição divertida, oferece muita liberdade para mobilar os espaços de estar como quiser. Existe também uma licença para construir uma piscina. O chão é ideal para um espaço privado com a sua própria área de dormir, sala de estar e casa de banho. Como resultado, diferentes conceitos habitacionais são concebíveis, por exemplo, em combinação com a receção de hóspedes ou um alojamento de pequena escala. O anexo e o terreno oferecem potencial adicional. Ao lado da casa há um amplo anexo que oferece possibilidades para um estúdio, oficina, estúdio criativo ou casa de hóspedes adicional, dependendo da renovação desejada e de quaisquer licenças. O terreno, em grande parte plano, já tem várias árvores de fruto e oferece espaço para um jardim atraente, uma horta ou um estilo de vida mais auto-suficiente. A casa tem o seu próprio furo para águas subterrâneas e está também ligada à rede municipal de água. Graças à combinação de uma casa pronta a viver, um anexo versátil e uma localização prática perto de todas as comodidades diárias, esta é uma propriedade interessante para quem quer conciliar vida e negócios. Pense num B&B, num negócio criativo em casa ou num espaço de vida e trabalho com espaço para convidados. Uma casa portuguesa com personalidade, com espaço para novas ideias, empreendedorismo e um estilo de vida diferente.

Apartamento T3 renovado, com 110 m² de área bruta, situado em Arroios, Lisboa, numa localização central que coloca comércio, serviços e transportes a curta distância. Inserido num edifício com elevador, foi alvo de renovação em 2026, mantendo-se o conforto e a funcionalidade do espaço, com janelas de caixilharia térmica e acústica e vidros duplos que contribuem para um ambiente mais tranquilo no dia a dia. A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, sendo uma delas em suite. Conta ainda com porta de segurança, estores elétricos e ar condicionado, proporcionando maior comodidade em diferentes estações do ano. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, estando preparada para o uso quotidiano, com ventilação adequada e uma distribuição prática para a vida em família ou para quem procura um imóvel bem organizado. O apartamento beneficia de orientação solar Este e Oeste, além de uma varanda que permite desfrutar de momentos ao ar livre. As vistas são sobre a cidade. Em termos de conectividade, tem acesso a fibra internet, ideal para trabalho remoto ou para manter uma ligação estável. A envolvente é particularmente conveniente, com proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como acesso rápido a aeroporto (cerca de 30 m, conforme indicado). Nas redondezas podemos encontrar o mais variado leque de lojas de comércio e serviços. A 1 minuto a pé do Pingo Doce e do acesso do metro de Arroios.

Prédio para venda em Lisboa, na zona de Arroios, numa localização tranquila que privilegia o conforto do dia a dia. Trata-se de um imóvel com área útil de 49,88 m² e área bruta de 64 m², oferecendo uma base versátil para diferentes possibilidades de utilização, dada a sua configuração e dimensão. O espaço conta com uma casa de banho, garantindo funcionalidade e praticidade. A envolvente é marcada pela proximidade a transportes e serviços, com acesso facilitado ao metro e a autocarros, além de estar perto de áreas comerciais e de restaurantes, o que valoriza a conveniência da localização. A zona de Arroios é conhecida pela dinâmica urbana e pela facilidade de deslocação, tornando este imóvel uma opção interessante para quem procura investir numa área central e bem servida. A proximidade a comércio e restauração contribui para uma vivência mais cómoda, seja para uso próprio ou para rentabilização. Se procura um prédio em Lisboa, numa área tranquila, com boa acessibilidade e serviços nas imediações, esta é uma oportunidade a considerar. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço em Arroios.

Escondida na tranquila aldeia de Espiche, esta moradia de um piso oferece uma vida descontraída no Algarve, com amplo espaço interior e exterior, a poucos minutos de carro de Luz, Lagos e das douradas praias da região. Com tudo num só nível, é ideal para uma vida fácil e confortável. Alojamento O coração da casa é a grande sala de estar com um bico de lenha e uma zona de jantar situada de lado. Ambos os espaços abrem-se diretamente para o jardim privado do pátio, tornando fácil deslocar-se entre o interior e o exterior. É um cenário ideal para refeições ao ar livre, café da manhã ou bebidas à noite. A cozinha totalmente equipada tem uma generosa área de arrumação e bancada, tornando-a um prazer tanto para cozinhar como para receber convidados no dia a dia. Existem dois quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. O segundo quarto é servido por uma casa de banho separada para a família, tornando a disposição ideal para hóspedes, familiares ou para uso de arrendamento. Vida ao Ar Livre O jardim privado do pátio é um refúgio protegido, de baixa manutenção, perfeito para relaxar ou receber visitas. Por cima de tudo, o terraço no terraço é o local perfeito para absorver o sol do Algarve, desfrutar do pôr do sol e apreciar as vistas à volta. Localização Espiche é uma aldeia tranquila e tradicional, com cafés e restaurantes locais, e fica facilmente acessível a Lagos, Praia da Luz, Meia Praia, campos de golfe e à autoestrada A22. Principais Características - Habitação de um só piso - 2 quartos, 2 casas de banho (1 casa de banho privativa) - Grande sala de estar com área de jantar separada, ambas com acesso ao jardim - Cozinha espaçosa e totalmente equipada - Jardim privado com pátio - Terraço no telhado Uma excelente escolha como residência permanente, retiro de férias ou propriedade de investimento. A visita é altamente recomendada.

Apresentamos uma moradia nova, de construção recente, com tipologia T4, situada em Caldas da Rainha, na zona de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório. Com áreas bem distribuídas e acabamentos pensados para o conforto, é uma excelente oportunidade para viver com qualidade. A casa dispõe de 2 pisos e conta com 4 quartos e 3 casas de banho, incluindo uma suite. O imóvel inclui terraço e janelas com vidros duplos, contribuindo para o isolamento térmico e acústico. No primeiro andar dispõe de 2 quartos, suite, wc e 2 terraços, um na suite e outro ao longo dos outros dois quartos. No R/C conta com hall de entrada, quarto, wc com base de duche e sala/cozinha em open space. No seu exterior conta com jardim, piscina, garagem e ainda zona de horta. Beneficia ainda de um espaço vedado, rega automática e sistema de irrigação. A moradia tem ainda garagem e acesso próprio com portão automático. A nível de conforto e eficiência, inclui aquecimento solar e janelas com caixilharia térmica acústica. A orientação solar contempla norte, sul e oeste, e a envolvente oferece vistas sobre a cidade, o jardim e a piscina, bem como para a zona urbana. A localização combina tranquilidade com proximidade a serviços e transportes, incluindo comércio, restaurantes e opções de lazer. Ideal para quem procura uma casa nova, funcional e bem posicionada em Caldas da Rainha.

Espaço comercial à venda em Caldas da Rainha, na zona do Bairro Azul. Trata-se de uma propriedade com área util de 370 m² e área bruta de 390 m², inserida num edifício com ano de construção 1988, oferecendo uma base sólida para diferentes tipos de atividade comercial. O imóvel dispõe de uma casa de banho, estando preparado para o funcionamento do dia a dia do seu negócio. A localização permite usufruir de vistas sobre a cidade, conferindo uma componente adicional de enquadramento ao espaço. Com certificação energética de classe B, esta é uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com boa dimensão e potencial de adaptação, seja para comércio, serviços ou outras valências, consoante as necessidades do seu projeto. A área útil e a configuração do espaço visto estar distribuído por 2 pisos tornam-no adequado para quem valoriza amplitude e versatilidade. A sua mostra para a rua principal, também facilita a visualização do seu negócio. Se procura um imóvel comercial em Caldas da Rainha, com boa localização e características funcionais, esta pode ser a opção ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço. Catarina Santos +351 965033102

Apartamento T2 no Rés do Chão com Jardim Privativo, Vista Mar e Garagem Espaçosa em Albufeira Desfrute do estilo de vida algarvio, com vista mar, piscina e a praia a apenas 5 km de distância! Este atrativo apartamento T2, situado no rés do chão do Condomínio Vevita, em Albufeira, oferece uma excelente combinação de conforto, espaço e tranquilidade, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Com uma área habitável de 90 m² e um jardim privativo de 40 m², este imóvel proporciona o ambiente perfeito para aproveitar tanto os espaços interiores como exteriores. A partir do jardim, poderá desfrutar de uma agradável vista para o mar, sendo o local ideal para começar o dia com um café, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol do Algarve. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou segunda habitação no Algarve. O condomínio dispõe de uma piscina comum, perfeita para refrescar-se nos dias quentes de verão e aproveitar o excelente clima da região. Outro grande destaque deste imóvel é a garagem privativa bastante espaçosa, que oferece amplo espaço para estacionamento e arrumação adicional. Localizado a aproximadamente 5 km das magníficas praias de Albufeira, este apartamento beneficia de uma localização conveniente, com a bela costa algarvia a curta distância. Principais Características: - Área habitável: 90 m² - Jardim privativo: 40 m² com vista mar - 2 quartos - Apartamento no rés do chão - Garagem privativa espaçosa - Piscina comum - Praia a aproximadamente 5 km - Localizado no Condomínio Vevita, Albufeira O seu refúgio perfeito sob o sol do Algarve! Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou uma segunda habitação em Portugal, este apartamento merece certamente uma visita. Gostaria de conhecer este imóvel? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita.

Apartamento T1 no 8.º e último piso do empreendimento Antas Green, numa localização privilegiada nas Antas, entre o Estádio do Dragão e a Alameda das Antas. Destaca-se pela varanda panorâmica coberta de 20 m², que percorre toda a frente do apartamento e proporciona vistas amplas sobre a cidade e a zona envolvente. Condomínio Privado com Segurança 24 horas. Composto por: Hall de entrada; Sala e cozinha em openspace, com acesso à varanda; Lavandaria; Hall da zona privada, com roupeiro embutido; Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; WC completo; Lugar de Garagem; Arrumo. Principais características: Certificação energética A+; Varanda panorâmica coberta com 20 m²; Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, micro-ondas e forno; WC com móvel, loiças suspensas e base de duche; Toalheiros aquecidos; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos; Isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Aquecimento central; Videoporteiro; Porta de segurança. O empreendimento Antas Green distingue-se pela arquitetura contemporânea e pelas áreas comuns, que incluem: Jardim paisagístico privativo com mais de 1.500 m²; Ginásio e equipamentos de exercício ao ar livre; Parque infantil; Área polivalente interior com copa equipada e balneários; Sala de condomínio com espaço de coworking; Condomínio privado com porteiro e segurança 24 horas. Localização e acessos: Situado numa das zonas de referência do Porto, o empreendimento beneficia da proximidade ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping, bem como de supermercados, comércio tradicional, clínicas e diversos serviços. Escolas, faculdades, hospitais e o polo universitário encontram-se a cerca de 10 minutos. Estação de metro do Estádio do Dragão a 200 metros. A proximidade à VCI permite ainda ligações rápidas a diferentes zonas da cidade e aos principais eixos rodoviários. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T2 duplex, situado na Travessa da Senhora da Conceição, numa zona central e consolidada do Porto, num pequeno edifício de dois apartamentos, entre Marquês, Faria Guimarães e Lapa. Um apartamento T2 duplex, no 1º andar do edifício. A entrada é servida por uma escadaria de madeira aberta e iluminada. No piso de entrada encontra-se a sala e cozinha open space equipada, um quarto e uma casa de banho completa com base duche. O quarto tem roupeiro na entrada. O apartamento tem ainda um espaço de arrumação com a infraestrutura para a máquina de lavar roupa. No piso superior, o aproveitamento do sótão permitiu criar um espaço multifuncional, que pode ser usado como quarto, sala, escritório, Uma zona que beneficia de uma posição particularmente interessante entre Marquês, Faria Guimarães, Lapa e Baixa, numa envolvente urbana de forte densidade residencial, mas servida por uma rede muito completa de transportes, comércio, restauração, escolas, saúde e serviços. A proximidade ao Hospital de Santa Maria, às estações de Metro de Faria Guimarães e Marquês e aos principais eixos da Rua da Constituição, Rua de Camões e Rua de Faria Guimarães confere ao imóvel uma centralidade muito forte para residência própria, arrendamento tradicional ou exploração de rendimento urbano. A mobilidade é um dos principais argumentos da localização. A paragem Hospital Santa Maria encontra-se a cerca de 6570 metros, enquanto as paragens Faria Guimarães e Paraíso/Metro ficam entre aproximadamente 180 e 300 metros. O Hospital de Santa Maria é servido por várias carreiras STCP e pelas estações de Metro Faria Guimarães e Marquês, ambas na Linha Amarela. A envolvente imediata é fortemente servida de comércio quotidiano. A poucos minutos a pé encontram-se Pingo Doce, frutarias, talhos, padarias, mercearias, lavandarias e diversos serviços pessoais. A zona dispõe também de uma oferta extensa de cafés, pastelarias, restauração e pequenos serviços ao longo de Faria Guimarães, Constituição, Bonjardim e Marquês. O facto de se encontrar nas traseiras do Hospital de Santa Maria torna o imóvel especialmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias e arrendamento de média duração. Na mesma envolvente encontra-se a Escola Superior de Saúde Santa Maria reforçando a procura potencial ligada ao ensino superior e saúde. Na envolvente pedonal existem várias escolas de vários níveis de ensino. Esta proximidade torna a zona funcional também para famílias com crianças em idade escolar, sem necessidade de deslocações longas. A localização permite combinar uma vivência residencial de bairro com acesso rápido à Baixa. A Praça do Marquês, Lapa, Rua de Santa Catarina, Trindade e Avenida dos Aliados encontram-se a curta distância, enquanto equipamentos culturais, restauração, comércio e vida urbana do centro do Porto são facilmente acessíveis a pé ou de Metro. NOTA: algumas imagens do anúncio foram melhoradas/optimizadas com recurso a IA para fins ilustrativos.

O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida! Imagine viver num apartamento onde a luz natural, os espaços acolhedores e os momentos de convívio se conjugam na perfeição. Este fantástico T3, situado em Fânzeres, Gondomar, reúne tudo o que procura para viver com conforto e desfrutar de cada momento em casa. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, destaca-se pela luminosidade natural, pelas duas varandas e pela churrasqueira, criando o cenário ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar os dias mais soalheiros. A zona social apresenta uma moderna sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo, harmonioso e funcional. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça Teka, contando ainda com uma prática lavandaria. Na zona privada, encontra uma suíte com closet e acesso a varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e privacidade a toda a família. Destaques que fazem a diferença: * Duas varandas com 12,90 m² de área total; * Varanda com churrasqueira, ideal para momentos de convívio; * Suíte com closet; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Cozinha equipada e lavandaria independente; * Ar condicionado Samsung multi-split inverter; * Lugar de estacionamento para uma viatura; * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos de baixa emissividade; * Estores elétricos; * Isolamento térmico exterior pelo sistema ETICS; * Casas de banho modernas com bases de duche e sanitários suspensos. Uma localização pensada para facilitar o seu dia a dia Localizado em Fânzeres, Gondomar, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos. Conta ainda com transportes públicos com ligações a Campanhã e ao Estádio do Dragão, além de acessos rodoviários que facilitam as deslocações ao Porto e a Gondomar. Se procura um apartamento moderno, luminoso e com espaços exteriores para desfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer. Algumas imagens foram otimizadas com recurso á inteligência artificial.

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, inserida num condomínio fechado em Valbom, Gondomar, que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente qualidade de construção, luminosidade e ótimo estado de conservação. Com 394,56 m² de área total e 199,52 m² de área útil, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Ponte do Freixo, da marginal do Rio Douro e do centro do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA Piso -1 | Garagem e espaço multifunções Garagem fechada com capacidade para 2 a 3 viaturas; Divisão adicional (+1), ideal para escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio; Zona de arrumos. Rés do chão | Zona social Sala de estar e jantar com aproximadamente 55 m², com dois ambientes distintos, separados por uma elegante lareira; Cozinha equipada, com bancadas em granito e excelente capacidade de arrumação; Lavandaria; Hall de entrada; Acesso direto ao terraço e aos jardins do condomínio. A amplitude da sala e a ligação aos espaços exteriores tornam esta zona especialmente agradável para momentos em família ou para receber amigos. Primeiro piso | Zona privativa Master suite renovada com 34,30 m², roupeiros e excelente luminosidade natural; Quarto com 14,70 m², varanda e roupeiro; Quarto com 13,40 m², varanda e roupeiro; Casa de banho completa renovada de apoio aos quartos. CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS Condomínio fechado com jardins e parque infantil; Garagem fechada para 2 a 3 viaturas; Aquecimento central; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia com vidro duplo; Lareira; Claraboias que proporcionam abundante luz natural; Painéis fotovoltaicos; Roupeiros embutidos; Porta de segurança; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fachada revestida a capoto (ETICS) e pedra natural; Excelente estado de conservação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Valbom, Gondomar, numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade e segurança de um condomínio fechado, sem abdicar da proximidade à cidade do Porto. Nas proximidades encontra: Ponte do Freixo, a poucos minutos; Marginal do Rio Douro; Acessos rápidos à VCI, A20 e A43; Escolas e estabelecimentos de ensino; Supermercados, comércio e serviços; Espaços verdes e zonas de lazer. UMA MORADIA ONDE O ESPAÇO, O CONFORTO E A QUALIDADE DE VIDA FAZEM A DIFERENÇA. A combinação de uma sala com cerca de 55 m², uma master suite de 34,30 m², garagem para três viaturas e condomínio fechado com jardins torna esta propriedade especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade, segurança e conforto. Se procura uma moradia com áreas acima da média, excelente qualidade de construção e uma localização estratégica, próxima do Porto e do Rio Douro, esta poderá ser a sua próxima casa. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer. MM Imóveis A sua casa começa aqui. Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.

Excelente apartamento T2 remodelado, situado na Rua Conde Ferreira, no Porto, ao nível do 1.º andar. Destaca-se pela sua localização central, a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto, com transportes públicos, comércio, supermercados, restauração e todo o tipo de serviços nas proximidades, além de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por: Sala e cozinha em conceito kitchenette; Cozinha equipada; 2 quartos com roupeiro; Casa de banho completa; Tetos falsos com focos embutidos em todo o apartamento; Varanda com acesso pela sala/cozinha e quartos. Não dispõe de lugar de garagem. O valor do condomínio está incluído na renda mensal. Condições de arrendamento 2 rendas na entrada; 2 rendas de caução; Fiador(es) com rendimentos declarados e IRS em Portugal. Uma excelente opção para quem procura um apartamento remodelado, numa zona central do Porto e com o Metro a poucos minutos a pé. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a nossa equipa.

Apartamento T3 com 137 m² de área bruta privativa, que se destaca pela boa distribuição das divisões, pelas duas varandas e pela exposição solar nascente/poente. A sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com lavandaria, o aquecimento central e os espaços de arrumação tornam este imóvel uma opção a considerar para quem procura uma casa espaçosa e funcional. Zona social: Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido; Sala com recuperador de calor; Cozinha equipada, com zona de lavandaria e acesso a varanda. Zona privada: Hall dos quartos com roupeiro embutido; Suíte com casa de banho privativa completa, equipada com banheira; Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos, com banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. Principais características: Vidros duplos; Aquecimento central; Aspiração central; Exposição solar nascente/poente; Lugar de garagem na cave; Arrumos, Área bruta privativa: 137 m²; Área bruta dependente: 21,10 m². Situado na zona de Corim, em Águas Santas, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, contando ainda com bons acessos rodoviários. Nas proximidades encontram-se: Escola Básica e Secundária de Águas Santas; Supermercados Lidl e Pingo Doce; Paragens de autocarro; Estações ferroviárias de São Gemil e da Palmilheira; Parque Urbano dos Moutidos; Farmácias e serviços de saúde; Nó da A4 de Águas Santas, a cerca de 10 minutos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Apartamento T1, situado na Travessa da Senhora da Conceição, numa zona central e consolidada do Porto, num pequeno edifício de dois apartamentos, entre Marquês, Faria Guimarães e Lapa. Um apartamento T1, no RC do edifício com um quintal privativo com 41,5 m². A sala e cozinha open space equipada com acesso ao jardim. Um quarto e uma casa de banho completa com base duche. Roupeiro na entrada. O apartamento tem ainda um espaço de arrumação com a infraestrutura para a máquina de lavar roupa. Uma zona que beneficia de uma posição particularmente interessante entre Marquês, Faria Guimarães, Lapa e Baixa, numa envolvente urbana de forte densidade residencial, mas servida por uma rede muito completa de transportes, comércio, restauração, escolas, saúde e serviços. A proximidade ao Hospital de Santa Maria, às estações de Metro de Faria Guimarães e Marquês e aos principais eixos da Rua da Constituição, Rua de Camões e Rua de Faria Guimarães confere ao imóvel uma centralidade muito forte para residência própria, arrendamento tradicional ou exploração de rendimento urbano. A mobilidade é um dos principais argumentos da localização. A paragem Hospital Santa Maria encontra-se a cerca de 6570 metros, enquanto as paragens Faria Guimarães e Paraíso/Metro ficam entre aproximadamente 180 e 300 metros. O Hospital de Santa Maria é servido por várias carreiras STCP e pelas estações de Metro Faria Guimarães e Marquês, ambas na Linha Amarela. A envolvente imediata é fortemente servida de comércio quotidiano. A poucos minutos a pé encontram-se Pingo Doce, frutarias, talhos, padarias, mercearias, lavandarias e diversos serviços pessoais. A zona dispõe também de uma oferta extensa de cafés, pastelarias, restauração e pequenos serviços ao longo de Faria Guimarães, Constituição, Bonjardim e Marquês. O facto de se encontrar nas traseiras do Hospital de Santa Maria torna o imóvel especialmente interessante para profissionais de saúde, estudantes, famílias e arrendamento de média duração. Na mesma envolvente encontra-se a Escola Superior de Saúde Santa Maria reforçando a procura potencial ligada ao ensino superior e saúde. Na envolvente pedonal existem várias escolas de vários níveis de ensino. Esta proximidade torna a zona funcional também para famílias com crianças em idade escolar, sem necessidade de deslocações longas. A localização permite combinar uma vivência residencial de bairro com acesso rápido à Baixa. A Praça do Marquês, Lapa, Rua de Santa Catarina, Trindade e Avenida dos Aliados encontram-se a curta distância, enquanto equipamentos culturais, restauração, comércio e vida urbana do centro do Porto são facilmente acessíveis a pé ou de Metro. NOTA: algumas imagens do anúncio foram melhoradas/optimizadas com recurso a IA para fins ilustrativos.

Apartamento T2 renovado, situado no centro de S. Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite chegar facilmente ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao Hospital de São João, tornando este imóvel uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: - Hall de entrada amplo, - Sala e cozinha em open space, - Cozinha equipada, - Varanda marquisada, - Quarto de casal com roupeiro embutido e varandim, - Casa de banho completa com base de duche, - Quarto com roupeiro embutido, - Casa de banho completa com base de duche. Principais Caracteristicas: - Piso flutuante, - Caixilharia com vidros duplos, - Tetos falsos. O apartamento não dispõe de garagem, mas existe uma garagem de recolha automóvel a cerca de 15 metros, com possibilidade de avença. A localização central permite ter vários serviços e estabelecimentos de ensino nas proximidades, nomeadamente: - Supermercado Pingo Doce, - CTT de S. Mamede de Infesta, - Escola Secundária Abel Salazar, - Escola Básica Maria Manuela de Sá, - Paragens de autocarro à porta, com ligações ao ISCAP, ao Polo Universitário da Asprela e ao metro do Hospital de São João. Uma opção versátil, com potencial tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a serviços, transportes e polos universitários. Prédio sem elevador. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição!