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Excelente Oportunidade de Investimento em Estarreja/MurtosaPropriedade com grande potencialEsta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura investir na zona de Estarreja/Murtosa.Localizada na fronteira entre as freguesias de Pardilhó e Bunheiro, a propriedade é composta por três artigos distintos, cada um com grande potencial.Localização privilegiadaA localização é um dos principais pontos fortes desta propriedade. Situada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se a poucos minutos dos centros das duas freguesias e a apenas oito minutos do centro de Estarreja, onde estão disponíveis todos os serviços e comércio essenciais.Beneficia ainda de fácil acesso às principais estradas e autoestradas da região.Proximidade a zonas industriais e turísticasA propriedade encontra-se próxima das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja, tornando-se ainda mais atrativa para projetos de investimento.Está também situada a cerca de 15 minutos da Praia da Torreira e de toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro, uma área conhecida pela sua tranquilidade, biodiversidade e beleza natural.Riqueza natural e históricaPardilhó e Bunheiro estão classificadas como “Aldeias de Portugal”, devido ao seu rico património natural e histórico.Esta classificação está associada a várias iniciativas que permitem explorar e preservar a riqueza cultural e tradicional da região.Uma oportunidade a não perderInvestir nesta propriedade permite não só aproveitar as suas características únicas, mas também explorar o grande potencial da região envolvente.Com diversas possibilidades de construção e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade rara de investimento.Observação importanteO imóvel não possui licença de habitabilidade, conforme o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.A documentação do imóvel encontra-se em processo de atualização, incluindo a retificação de áreas e outros elementos técnicos.

Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, ÁguedaTipologia: T2;casas de banho: 1;estacionamento: 1 garagem fechada, com espaço para três a quatro carros;piso: 2.º andar.Descubra este excelente apartamento T2 novo, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações.Localizado em Valongo do Vouga, representa uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.Principais característicasPainel solar para aquecimento de água;pré-instalação de aquecimento central;pré-instalação de aspiração central;portão automático de acesso às garagens fechadas e à zona comum privativa do condomínio;piso em vinílico;estores elétricos;caixilharia em alumínio com vidro duplo;terraço muito espaçoso;zonas comuns relvadas com relva sintética.Cozinha equipada comFrigorífico;placa de indução;forno elétrico;micro-ondas;máquina de lavar loiça;máquina de lavar e secar roupa.Localização e proximidadesÁgueda: 7 km;Zona Industrial de Giesteira e Assequins: 8 km;Albergaria-a-Velha: 12 km;Aveiro: 27 km.Aqui encontrará todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.Serviços e comércio nas proximidadesGNR;Farmácia Falcão;Falcão Automóveis;Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal, Lda.;Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Valongo do Vouga;Amaral Informática — Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.;KITAMED, Lda.;Cervejaria Balila;supermercado Meu Super;Parque de Lazer da Boiça.Lazer e culturaAo viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu novo lar neste empreendimento exclusivo!As fotografias apresentadas mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.

Moradia T1 Térrea com Jardim para Arrendamento no Centro de EstarrejaConforto, tranquilidade e localização privilegiada no coração de Estarreja.Se procura uma moradia acolhedora, com espaço exterior e a comodidade de viver perto de tudo, esta moradia térrea T1 poderá ser a escolha ideal para o seu próximo lar.Situada numa zona tranquila do centro de Estarreja, esta propriedade combina a funcionalidade de uma habitação térrea com a vantagem de dispor de um agradável jardim, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.Uma localização que facilita o seu dia a diaA localização central permite beneficiar da proximidade a comércio tradicional, serviços essenciais, estabelecimentos de ensino e transportes públicos.A estação ferroviária de Estarreja constitui uma vantagem adicional, proporcionando ligações a diferentes localidades e facilitando as deslocações diárias.Características e vantagensEsta moradia térrea de tipologia T1 dispõe de um jardim privativo, ideal para momentos de lazer e descontração.Apresenta um ambiente acolhedor e funcional, numa zona residencial tranquila, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Uma excelente opção para quem valoriza a privacidade, a tranquilidade e a conveniência de viver no centro da cidade.Condições de arrendamentoO contrato de arrendamento terá a duração de 3 anos.No início do contrato, será solicitado o pagamento de uma renda e de uma caução correspondente ao valor de uma renda.A ocupação máxima permitida é de 2 pessoas, sendo aceite um animal de estimação.Não é permitido o subarrendamento do imóvel.Relativamente à capacidade financeira dos candidatos, o valor da renda mensal não deverá ultrapassar 35% do rendimento mensal do agregado familiar.Informações adicionaisO imóvel encontra-se isento de licença de utilização, conforme certidão emitida pela Câmara Municipal de Estarreja.Agende a sua visitaSe procura uma moradia térrea com jardim, numa localização central e com todas as comodidades por perto, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Entre em contacto com a JVCONSULTORES para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Terreno com Viabilidade de Construção – 3.780 m² e 17 Metros de FrenteCosteira – Loureiro, Oliveira de AzeméisApresentamos um terreno urbanizável com 3.780 m² e 17 metros de frente, localizado na tranquila zona da Costeira, na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis.Com frente para a Estrada Camarária e confrontação direta, a sul, com o Rio Antuã, este espaço oferece um ambiente natural único, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.A proximidade ao rio, a envolvente verde e os bons acessos tornam este terreno uma excelente oportunidade para diversos tipos de utilização.Infraestruturas e classificação do soloRede elétrica — linhas de 400 kVA;Solo Rural — Espaço Florestal de Produção.Os terrenos situados em Solo Urbano — Espaços Residenciais I correspondem a zonas urbanas periféricas, ou seja, áreas integradas no perímetro urbano, mas fora dos centros mais consolidados da cidade.A função principal é habitacional, destinando-se estas zonas preferencialmente a esse uso. Contudo, admite-se também a existência de outras funções compatíveis, nomeadamente comércio ou serviços, desde que adequadas ao perfil e à escala da zona.Regime de edificabilidadeNas áreas residenciais habitacionais de grau II, o regime de edificabilidade é o seguinte:Índice máximo de ocupação do solo: 70%;número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;afastamento frontal: 5 metros ou o dominante;afastamentos laterais e a tardoz: 3 metros;altura máxima da fachada: 7 metros.Nota informativaOs dados apresentados são meramente indicativos, não dispensam a devida verificação e não constituem uma proposta contratual.Se procura um terreno com contacto direto com a natureza, margens de rio e uma localização de fácil acesso, este poderá ser o investimento ideal.Estou disponível para prestar mais informações e agendar uma visita ao local.

Apartamento T2 Recuado Novo em Valongo do Vouga, ÁguedaTipologia: T2;casas de banho: 1;estacionamento: 1 garagem fechada, com espaço para três a quatro carros;piso: 2.º andar.Descubra este excelente apartamento T2 novo, inserido num empreendimento moderno composto por 10 frações.Localizado em Valongo do Vouga, representa uma oportunidade única para quem procura conforto e tranquilidade, estando muito próximo de Águeda.Principais característicasPainel solar para aquecimento de água;pré-instalação de aquecimento central;pré-instalação de aspiração central;portão automático de acesso às garagens fechadas e à zona comum privativa do condomínio;piso em vinílico;estores elétricos;caixilharia em alumínio com vidro duplo;terraço muito espaçoso;zonas comuns relvadas com relva sintética.Cozinha equipada comFrigorífico;placa de indução;forno elétrico;micro-ondas;máquina de lavar loiça;máquina de lavar e secar roupa.Localização e proximidadesÁgueda: 7 km;Zona Industrial de Giesteira e Assequins: 8 km;Albergaria-a-Velha: 12 km;Aveiro: 27 km.Aqui encontrará todos os serviços essenciais e acesso direto às principais vias de comunicação que ligam a Aveiro e ao Porto.Serviços e comércio nas proximidadesGNR;Farmácia Falcão;Falcão Automóveis;Psycoclínica Dr.ª Marli Ferreira, Unipessoal, Lda.;Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Valongo do Vouga;Amaral Informática — Comércio de Computadores e Consumíveis, Lda.;KITAMED, Lda.;Cervejaria Balila;supermercado Meu Super;Parque de Lazer da Boiça.Lazer e culturaAo viver neste apartamento, poderá usufruir de eventos culturais como o AgitÁgueda, relaxar na Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica, e explorar diversas atrações históricas da região.Venha conhecer este fantástico apartamento e escolher o seu novo lar neste empreendimento exclusivo!As fotografias apresentadas mostram apenas parte das divisões de alguns apartamentos.

Terreno Urbanizável para Venda em Pardilhó – EstarrejaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno urbanizável com 3.000 m² e uma generosa frente de 60 metros, localizado na Rua da Caridade, em Pardilhó, freguesia do concelho de Estarreja.InfraestruturasEsta propriedade encontra-se inserida numa área com infraestruturas completas, dispondo de:Saneamento básico;água da rede pública;iluminação.Estas infraestruturas garantem todas as comodidades necessárias para um projeto habitacional ou de desenvolvimento imobiliário.LocalizaçãoO terreno beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a poucos metros de:Agrupamento de Escolas de Pardilhó;Unilabs;restaurantes locais;clínica dentária;diversos serviços.A apenas dois minutos de carro encontra-se o Cais da Ribeira da Aldeia, um dos pontos mais encantadores da região.Neste local, podem ser contempladas várias obras do projeto ESTAU — Estarreja Arte Urbana, incluindo a conhecida peça de Bordalo II, que transforma materiais reciclados em arte vibrante e significativa.Tradição e qualidade de vidaPardilhó, conhecida pelo seu valor histórico e ambiente acolhedor de aldeia, é uma freguesia rica em tradições, com raízes profundas na cultura e no artesanato local.É um lugar onde a tranquilidade do campo e as paisagens verdes convivem em harmonia com a proximidade ao centro de Estarreja e aos serviços aí disponíveis.A freguesia destaca-se pela sua ligação à Ria de Aveiro e aos antigos ofícios, especialmente à construção de barcos moliceiros e de outras embarcações tradicionais.AcessibilidadesA partir deste terreno, terá acesso rápido às principais vias de ligação da região, permitindo uma fácil mobilidade para localidades próximas e para cidades como Aveiro e Porto.Pardilhó é o cenário ideal para quem deseja viver numa zona repleta de história e beleza natural, com a conveniência de infraestruturas modernas e o charme de uma comunidade autêntica.Se procura um lugar especial para concretizar o seu projeto residencial ou investir numa área de grande potencial, este terreno reúne todas as qualidades para um investimento seguro e de qualidade.

Apresentamos este apartamento T3 totalmente renovado em Benfica, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado, numa zona residencial de ambiente familiar, com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Com 103 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pela sua ampla zona social em open space, com 40 m², onde a sala e a cozinha equipada se conjugam num ambiente contemporâneo, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Na zona privada, dispõe de três quartos com boas áreas, incluindo uma suite de 22 m² com roupeiro. Os outros dois quartos, com 11 m² e 13 m², contam igualmente com roupeiros e um deles com acesso à varanda aberta, proporcionando espaços adicionais para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento beneficia de acabamentos atuais e equipamentos que valorizam o conforto, nomeadamente caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e pré-instalação de ar condicionado. Conta ainda com duas casas de banho completas, porta blindada e dois elevadores no edifício. A localização é outro dos seus grandes atrativos. Inserido numa zona consolidada de Benfica, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, espaços verdes e diversos serviços nas proximidades, permite uma vivência prática e confortável. Beneficia também de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Metro do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras, ao Estádio da Luz, ao Centro Comercial Colombo e ao Hospital da Luz. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, que alia modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica em Lisboa. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Este apartamento T3 em Benfica é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em Lisboa. Com 96,1m² de área bruta, destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados e mobiliário contemporâneo. Na zona privada, dispõe de três quartos, incluindo uma suite de 16 m² com roupeiro, e dois quartos adicionais com 13 m² cada. Conta ainda com duas casas de banho completas e um hall de entrada. O imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando boa luminosidade natural, e está equipado com ar condicionado, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, estores elétricos, iluminação LED embutida, porta blindada e dois elevadores no edifício. Inserido num bairro residencial e familiar, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, oferece excelentes acessos e fica próximo do Centro Comercial Colombo, do Estádio da Luz, do Metro do Colégio Militar e do Hospital da Luz. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno e funcional, seja para habitação própria ou investimento. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Descubra este apartamento T3 em Benfica, onde a funcionalidade, o conforto e a localização se conjugam para proporcionar uma excelente experiência de habitação. A zona social apresenta uma sala e cozinha equipada em open space, com 31 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. Na zona privada, dispõe de três quartos, incluindo uma suite de 15 m² com roupeiro, ideal para maior privacidade e conforto. Entre os principais destaques encontram-se as varandas, as duas frentes e uma arrecadação independente de 20 m² no rés-do chão, uma mais-valia que oferece espaço extra para arrumação. O apartamento conta ainda com caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, iluminação LED embutida, pré-instalação de ar condicionado e porta blindada. Situado numa zona residencial e familiar, beneficia de excelentes acessos e proximidade ao Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar e Hospital da Luz, além de uma ampla oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade a não perder para quem procura um T3 com espaços exteriores, arrumação adicional e uma localização estratégica em Lisboa. Ideal para habitação própria ou investimento. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Excelente Oportunidade de Remodelação em Ninho do AçorEsta moradia T2, localizada na tranquila aldeia de Ninho do Açor, a apenas 17 minutos de Castelo Branco, oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade. É o imóvel ideal para quem procura a sua primeira habitação, uma casa de férias ou um projeto de investimento com elevado potencial. Moradia T2: Divisões com boa luz natural, prontas para serem adaptadas ao seu gosto e estilo de vida. Espaço Exterior: Um acolhedor quintal, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar de refeições ao ar livre nos dias mais quentes. Potencial de Expansão: Conta com um espaço anexo dedicado que permite facilmente a construção ou adaptação para uma garagem privada ou zona de arrumos. Localização Estratégica: Inserida numa comunidade acolhedora, com bom acesso às principais vias e a uma curta distância de todos os serviços, comércios e escolas da cidade de Castelo Branco. Telhado novo, colocado apenas há um ano.Aproveite a oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos, combinando a qualidade de vida Beira com a conveniência urbana.

Garagem com cerca de 12 m² de área bruta privativa, localizada no centro da cidade de Castelo Branco, numa zona privilegiada, junto ao Mercado Municipal.Com uma localização central e de fácil acesso, esta garagem apresenta-se como uma excelente solução para quem procura um espaço para estacionamento, arrumação ou apoio a atividade profissional.A sua área permite uma utilização versátil, podendo também ser uma interessante oportunidade de investimento, numa zona onde a procura por espaços de estacionamento e arrecadação é relevante.A proximidade ao Mercado Municipal e a outros serviços, comércio e equipamentos existentes no centro da cidade constitui uma das principais mais-valias desta propriedade.Uma oportunidade a considerar para quem valoriza localização, acessibilidade e espaço no centro de Castelo Branco.

Encantadora moradia T3 localizada na tranquilidade da Póvoa de Rio de Moinhos, a apenas 10 minutos de Castelo Branco e a 5 minutos da vila de  Alcains. Uma oportunidade perfeita para quem procura a paz da vida na aldeia sem abdicar da proximidade e conveniência dos principais centros urbanos.Destaques do Imóvel: 3 Quartos: Espaçosos e com excelente iluminação natural, ideais para acomodar a sua família ou criar um espaço de trabalho/escritório. Logradouro Privativo: O espaço exterior perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família, criar a sua horta urbana ou instalar uma zona de churrasco. Localização Estratégica: Bons acessos rodoviários (A23 próxima em Alcains), permitindo deslocações rápidas e diárias para Castelo Branco. Enquadramento: Inserida numa zona calma, com comércio local por perto e a simpatia típica das aldeias da Beira Baixa.Ideal quer para habitação própria permanente, quer para investimento. Venha conhecer o seu próximo lar!

Oportunidade de Negócio na Zona Industrial de Castelo BrancoEspaço comercial e operacional com 42,78 m², localizado estrategicamente na Zona Industrial de Castelo Branco. Uma excelente opção para quem procura um ponto de venda, escritório ou espaço de serviços com elevada acessibilidade e forte envolvimento empresarial.Características Principais Área Útil: 42,78 m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Localização: Inserido no polo empresarial da Zona Industrial de Castelo Branco, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A23). Versatilidade: Layout funcional, ideal para showroom, loja de venda ao público, escritório representativo ou prestação de serviços técnicos. Visibilidade: Inserido numa zona de elevado tráfego de profissionais, empresas e clientes diários.Potenciais Utilizações Loja de peças, ferramentas ou equipamentos técnicos. Posto de atendimento / escritório para prestadores de serviços (logística, engenharia, contabilidade, TI). Showroom comercial ou ponto de recolha e entrega de encomendas (pickup point). Ateliê ou centro de reparações rápidas.Espaço prático e com custos de manutenção reduzidos, perfeito para alavancar ou expandir a sua atividade na região.Procura este espaço para investimento ou para instalar o seu próprio negócio?

Excelente Oportunidade de Investimento em Castelo Branco | Apartamento T3 com Garagem (CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO)Apartamento T3 localizado em zona estratégica de Castelo Branco, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e valorização patrimonial a médio/longo prazo.Principais Características: Tipologia: T3 (três quartos) Estado: Necessita de obras de remodelação/modernização Estacionamento: Inclui garagem privativa Situação Atual: Imóvel arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro diaPontos Fortes do Imóvel: Rentabilidade Imediata: A presença de inquilino assegura um fluxo de caixa constante sem necessidade de tempo de espera para comercialização inicial. Potencial de Valorização: A realização de futuras benfeitorias permitirá uma valorização expressiva do imóvel no mercado imobiliário local. Localização: Inserido numa cidade em constante crescimento, impulsionada pelo Politécnico e pela procura crescente por habitação de qualidade.Uma oportunidade sólida para diversificar a sua carteira de ativos com um imóvel de elevada procura na região.

Excelente Oportunidade de Investimento em Castelo Branco | Apartamento T4 (CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO)Apartamento T4 com excelente apetência para o mercado de arrendamento, localizado em Castelo Branco. Uma opção perfeita para investidores que procuram rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização.Principais Características: Tipologia: T4 (quatro quartos) Estado: Para remodelar / modernizar Situação Atual: Imóvel arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro diaPontos Fortes do Imóvel: Rentabilidade Imediata: Fluxo de caixa garantido com inquilino já no imóvel, sem tempos mortos de comercialização. Potencial de Valorização: A tipologia T4 é altamente procurada no mercado local e a futura modernização do espaço permitirá maximizar o valor do ativo e do rendimento das rendas. Localização Estratégica: Numa cidade com elevada procura por habitação e forte presença estudantil (Instituto Politécnico de Castelo Branco).

Oportunidade de Negócio na Zona Industrial de Castelo BrancoEspaço comercial e operacional com 67,80 m², localizado estrategicamente na Zona Industrial de Castelo Branco. Uma excelente opção para quem procura um ponto de venda, escritório ou espaço de serviços com elevada acessibilidade e forte envolvimento empresarial.Características Principais Área Útil: 67,80 m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Localização: Inserido no polo empresarial da Zona Industrial de Castelo Branco, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A23). Versatilidade: Layout funcional, ideal para showroom, loja de venda ao público, escritório representativo ou prestação de serviços técnicos. Visibilidade: Inserido numa zona de elevado tráfego de profissionais, empresas e clientes diários.Potenciais Utilizações Loja de peças, ferramentas ou equipamentos técnicos. Posto de atendimento / escritório para prestadores de serviços (logística, engenharia, contabilidade, TI). Showroom comercial ou ponto de recolha e entrega de encomendas (pickup point). Ateliê ou centro de reparações rápidas.Espaço prático e com custos de manutenção reduzidos, perfeito para alavancar ou expandir a sua atividade na região.Procura este espaço para investimento ou para instalar o seu próprio negócio?

Oportunidade de Negócio na Zona Industrial de Castelo BrancoEspaço comercial e operacional com 32,10 m², localizado estrategicamente na Zona Industrial de Castelo Branco. Uma excelente opção para quem procura um ponto de venda, escritório ou espaço de serviços com elevada acessibilidade e forte envolvimento empresarial.Características Principais Área Útil: 32,10 m² bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço. Localização: Inserido no polo empresarial da Zona Industrial de Castelo Branco, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A23). Versatilidade: Layout funcional, ideal para showroom, loja de venda ao público, escritório representativo ou prestação de serviços técnicos. Visibilidade: Inserido numa zona de elevado tráfego de profissionais, empresas e clientes diários.Potenciais Utilizações Loja de peças, ferramentas ou equipamentos técnicos. Posto de atendimento / escritório para prestadores de serviços (logística, engenharia, contabilidade, TI). Showroom comercial ou ponto de recolha e entrega de encomendas (pickup point). Ateliê ou centro de reparações rápidas.Espaço prático e com custos de manutenção reduzidos, perfeito para alavancar ou expandir a sua atividade na região.Procura este espaço para investimento ou para instalar o seu próprio negócio?

Oportunidade de Negócio na Zona Industrial de Castelo BrancoEspaço comercial com 150 m² de área útil, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Castelo Branco. Uma excelente oportunidade para a instalação de um café, snack-bar ou espaço de restauração e convívio, beneficiando de uma localização com forte atividade empresarial, elevada acessibilidade e movimento diário de profissionais, empresas e clientes.Características Principais Área Útil: 150 m², proporcionando um espaço amplo, funcional e com excelente potencial de aproveitamento. Localização: Inserido no polo empresarial da Zona Industrial de Castelo Branco, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A23. Versatilidade: Espaço adequado para café, snack-bar, pastelaria, cafetaria ou pequeno estabelecimento de restauração. Visibilidade: Localizado numa zona com circulação diária de trabalhadores, empresários, fornecedores e clientes, criando um público potencial para uma atividade de restauração. Potencial de Exploração: A dimensão do espaço permite criar diferentes ambientes, incluindo zona de atendimento, área de clientes, balcão, zona de preparação e apoio à atividade.Potenciais Utilizações Café e cafetaria. Snack-bar e refeições ligeiras. Pastelaria e padaria com serviço de café. Espaço de pequeno-almoço e almoço para trabalhadores da zona industrial. Espaço de convívio e refeições rápidas. Café direcionado para empresas e profissionais da zona envolvente. Serviço de take-away e recolha de encomendas.Os 150 m² de área útil permitem desenvolver um conceito moderno e funcional, com capacidade para receber clientes confortavelmente e criar uma oferta adaptada às necessidades da população empresarial da zona.Um espaço com elevado potencial comercial, ideal para quem pretende iniciar um novo negócio ou expandir uma atividade de restauração numa localização estratégica de Castelo Branco.Procura um espaço para investir ou pretende instalar o seu próprio café? Esta pode ser a oportunidade certa para desenvolver o seu negócio.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração de Castelo Branco.Este estabelecimento comercial dispõe de 12,60 m² de área bruta privativa, apresentando-se como uma solução prática e funcional para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços.Beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona com boa visibilidade e fácil acesso, encontrando-se próximo de todos os serviços essenciais, tais como comércio, bancos, escolas, transportes públicos, restauração e outros equipamentos de apoio ao dia a dia!O espaço é ideal para quem procura um imóvel compacto, de fácil manutenção e com potencial para desenvolver uma atividade profissional numa área consolidada da cidade.Uma excelente opção para investidores ou empresários que valorizam a centralidade, a conveniência e a proximidade a uma ampla oferta de serviços.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço comercial em Castelo Branco. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!