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TERRENO COM OLIVAL EM PRODUÇÃO-CANELAS , RÉGUAExcelente oportunidade para quem procura um terreno agrícola com 19,000m2 estando localizado em Canelas, Vila Real.O terreno conta aproximadamente com 600 oliveiras em produção,constituindo uma excelente oportunidade em investimento num Olival ja formado.Características:-19.000 m2 de área-cerca de 600 oliveiras em produção-bons acessos-vista desafogada-30 minutos de Vila Real-15 minutos da Régua-valor 55,000€Terreno ideal para investimento agrícola,exploração de olival ou projetos futuro...Marque a sua visita e venha conhecer esta exelente oportunidade!

Moradia T3 para Restauro em BarcelosMoradia T3 para restauro situada na Lama, Barcelos, inserida num terreno com 1.235 m². Apresenta potencial para recuperação e adaptação às necessidades de uma nova família. A moradia é composta por três quartos, sala, cozinha e uma casa de banho, oferecendo uma base funcional para a criação de uma habitação personalizada.O terreno, pela sua dimensão, permite diversas possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para jardim, horta, espaço de lazer ou outras utilizações. O imóvel beneficia de bastante espaço exterior. A localização caracteriza-se por um ambiente tranquilo e por bons acessos rodoviários.Trata-se de um imóvel indicado para quem procura uma moradia isolada e com terreno e pretende desenvolver um projeto de recuperação de acordo com as suas necessidades e preferências.Agende visita!

Excelente lote de terreno para venda, junto ao rio, em Fão, para construção de moradia de 2 frentes (cave R/C e 1º andar).Área do terreno é de 238 m², sendo que a moradia a construir terá uma Área bruta de construção de 315 m², sendo a Área de implantação de 105 m².Localizado numa zona de fácil acesso ao Rio e não muito longe da Praia Lote inserido em zona habitacional. Na sua zona envolvente temos todo o tipo de comércio. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho.Agenda já a sua visita.

Apartamento T1 Kit Duplex, no BB Residence, Hotel Axis.Apartamento de tipologia T1 Kit Duplex, inserido no edifico BB Residence, junto ao ISCAP, virado a poente que se divide em:  hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, exaustor, maquina de lavar roupa e loiça, placa, frigorifico), sala com acesso à varanda, escada (duplex) sala comum com janela velux, hall de quarto com roupeiro, quarto com acesso à varanda, casa de banho completa, lugar de garagem e arrumos. o partamento esta semi-mobilado. Outras características: vídeo porteiro, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e vidros duplos, garagem, arrumos, semi mobilado.Imóveel nserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros e Nova Estação de Comboio São João), zonas comerciais, várias universidades (ISCAP, Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João e  IPO, com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Marque já a sua visita.

Apartamento T3 Duplex na Prestigiada Costa da Guia – CascaisApresentamos este elegante apartamento T3 Duplex, localizado na exclusiva zona da Costa da Guia, em Cascais — uma das áreas residenciais mais valorizadas da linha, reconhecida pela sua tranquilidade, envolvente ajardinada e proximidade ao mar.Inserido num condomínio privado com jardim e piscina, cuidadosamente mantido, o imóvel beneficia da combinação perfeita entre privacidade, segurança e qualidade de vida.A entrada faz-se pelo 3.º piso, onde se desenvolve a área social. O hall de entrada distribui harmoniosamente os espaços, conduzindo à ampla sala comum e à cozinha parcialmente equipada e despensa. Neste piso encontramos ainda um guarda-fatos, uma casa de banho social e uma elegante escadaria em mármore que liga à zona privada.A sala de estar e jantar, luminosa e acolhedora, prolonga-se para uma varanda com agradável vista sobre os jardins do condomínio, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento. Este espaço destaca-se ainda pela elegante lareira com recuperador de calor embutido, que confere conforto térmico e uma atmosfera particularmente acolhedora durante os meses mais frescos.No 2.º piso situa-se a área dos quartos, composta por três quartos, destacando-se a generosa suíte com cerca de 30 m² e casa de banho privativa. Os dois restantes quartos, orientados a nascente, beneficiam de excelente luminosidade natural e são servidos por uma casa de banho completa.O acesso aos jardins, à piscina exterior do condomínio e à zona de estacionamento coberto é feito através do elevador ou das escadas interiores das áreas comuns.O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem comum e uma arrecadação privativa.A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé da emblemática Casa da Guia, da ciclovia Cascais–Guincho, das praias da linha e de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços.Viver na Costa da Guia é desfrutar de um estilo de vida sofisticado, onde o mar, os espaços verdes e a serenidade se conjugam com a conveniência de estar próximo do centro de Cascais.Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento distinto numa das localizações mais exclusivas de Cascais.

Exclusividade, conforto e elegância na zona nobre de Castelo Branco. 🏡✨Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no prestigiado empreendimento na Granja Park, em Castelo Branco, pensado para famílias que valorizam qualidade, privacidade e um estilo de vida distinto.Com vistas desafogadas, duplo parqueamento e uma seleção de acabamentos e pormenores de qualidade acima da média, este imóvel distingue-se pela elegância, requinte e atenção ao detalhe.Cada espaço foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência verdadeiramente premium.A localização é outro dos seus grandes atributos: numa zona tranquila e valorizada, beneficia da proximidade a escolas, transportes, serviços públicos e comércio, bem como ao parque desportivo e a espaços de lazer e parques temáticos, permitindo conciliar a serenidade residencial com a conveniência do dia a dia.Um apartamento que reúne espaço, qualidade e localização numa proposta rara em Castelo Branco — ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um verdadeiro padrão de vida. 🌿

.: T4 - junto ao Serra Shopping - 4 QUARTOS DISPONIVEIS :.IDEAL PARA GRUPO DE 4 ESTUDANTESApartamento T4 localizado junto ao Serra Shopping, preparado para receber quatro (4) estudantes.Com divisões enormes, neste apartamento podem usufruir de quatro quartos com roupeiro embutidos, todos com varandins ou varanda, um dos quartos é suite com wc privativo, com o valor de arrendamento de 350,00€ e os restantes quartos no valor de 250,00€, aos quais acresce o valor das despesas de água, luz e gás.Na zona comum existe uma cozinha totalmente mobilada e equipada e uma sala de áreas generosas para convívio social dos inquilinos.Excelente opção.nota1: Uma limpeza mensal das zonas comuns incluída no valor. 

Condomínio Privado com 5 Moradias T4 e Piscina | A 5 Minutos da CovilhãMoradias T4 inseridas num exclusivo condomínio privado com piscina, junto ao Tortosendo, a apenas 5 minutos da Covilhã, com acesso rápido através do TCT.Este empreendimento é composto por apenas 5 moradias, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e familiar, aliado à proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade da Covilhã.As moradias, de arquitetura moderna e funcional, distribuem-se por três pisos e foram pensadas para oferecer conforto, privacidade e excelentes áreas.Piso térreoO piso de entrada é totalmente destinado a garagem, dispondo de uma área aproximada de 70 m², com capacidade para vários veículos e espaço adicional para arrumação.A garagem possui entrada direta para o interior da moradia, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia.Primeiro pisoNeste piso encontra-se o principal espaço social da habitação, composto por uma ampla cozinha totalmente mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, integrada numa sala em regime open space.Um espaço moderno e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos.O piso dispõe ainda de um quarto que poderá também ser utilizado como escritório, conforme as necessidades de cada família, e de um WC de serviço.Segundo pisoA zona privada da moradia é composta por três quartos, incluindo uma suite, complementados por um WC completo.Uma distribuição que permite separar perfeitamente as áreas sociais das zonas de descanso, garantindo maior privacidade e conforto.Condomínio e localizaçãoO condomínio dispõe de uma piscina comum, criando um espaço exterior privilegiado para lazer e convívio.A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade. Situado junto ao Tortosendo, encontra-se a apenas 5 minutos da Covilhã através do TCT, permitindo um acesso rápido à cidade, às principais vias rodoviárias, comércio, serviços, escolas e restantes comodidades.Destaques Condomínio privado e exclusivo com apenas 5 moradias Moradias T4 3 pisos Garagem com cerca de 70 m² Entrada direta da garagem para a moradia Cozinha mobilada e totalmente equipada Sala e cozinha em open space 4 quartos 1 suite 2 WC completos + 1 WC de serviço Quarto adicional com possibilidade de escritório Piscina comum Zona tranquila e residencial A apenas 5 minutos da Covilhã Excelente acessibilidade através da TCTUma oportunidade para viver com o espaço, conforto e privacidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade e conveniência da cidade.Contacte já a Imobretanha e esclareça todas as suas duvidas. 

T1 Equipado com Garagem nos Pinhais da FozApartamento T1, muito simpático equipado, pronto a habitar, na Foz do DouroA cozinha totalmente equipada inclui placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, contando ainda com lavandaria independente.Detalhes do imóvel:Soalho em madeira, armários embutidos e aquecedor elétrico, Lugar de garagem Arrumos 3.º andarInserido em edifício com porteiro das 9h às 17h, garantindo maior segurança e comodidade.Localização:Viver nesta zona, na Foz do Douro, é escolher uma das zonas mais prestigiadas e equilibradas do Porto, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade ao mar e a uma excelente oferta de serviços.Esta é uma rua calma e bem cuidada, inserida num bairro maioritariamente habitacional, ideal para quem procura silêncio, segurança e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade.Tudo a poucos minutos a pé Praias da Foz e marginal do Douro, perfeitas para caminhadas, exercício ou momentos de lazer Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes de referência Mercado da Foz, farmácias e serviços essenciais Escolas e colégios conceituados, incluindo escolas internacionais Espaços verdes e zonas de lazer ao ar livreUma excelente opção para comprar Visite-nos!

Este imóvel distingue-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma excelente opção para jovens casais que procuram iniciar uma nova etapa de vida com tranquilidade e qualidade de vida.O apartamento dispõe de divisões acolhedoras, garagem e ainda de um terreno com churrasqueira, ambiente moderno, confortável e funcional, pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia.Inserido numa zona calma e agradável, beneficia igualmente de bons acessos e proximidade a serviços, comércio e comodidades essenciais, permitindo desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo o que precisa por perto.Uma oportunidade ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade, funcionalidade e qualidade de vida

T2 TOTALMENTE EQUIPADO NO CENTRO DE CANELAS | PENAFIELExcelente apartamento T2, totalmente equipado, situado no centro de Canelas, Penafiel.Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal, tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pelas incríveis vistas, proporcionando um ambiente agradável e uma ótima qualidade de vida.Localizado no centro de Canelas, encontra-se próximo de supermercados, comércio, escolas e outros serviços essenciais, permitindo-lhe ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa.A sua tipologia T2 oferece uma distribuição versátil e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de um casal, de uma pequena família ou de quem procura um imóvel com potencial de investimento.Principais característicasApartamento T2Totalmente equipadoLocalização no centro de CanelasVistas incríveisSupermercados nas proximidadesEscolas Localização prática e convenienteExcelente opção para habitação própria ou investimentoPreço de venda: 205.000 €Se procura um apartamento pronto a habitar, bem localizado e com excelentes vistas, não deixe escapar esta oportunidade.Entre em contacto connosco para obter mais informações, esclarecer qualquer questão ou agendar a sua visita.📞 Contacte-nos e venha conhecer pessoalmente este fantástico T2 em Canelas!

Apartamento T3 completamente remodelado, inserido num prédio bem localizado e que vai levar CAPOTO.Este apartamento com:- Cozinha mobilada;- Lavandaria exterior;- Sala;- Corredor;- Suite;- 2 quartos;- 2 Wc.Mais características: - Cozinha em open space equipada (forno, placa, micro-ondas, exaustor e aquecimento de águas através de termoacumulador de 100L); - Ar condicionado; - Pavimento vinílico; - Varanda na sala; - Estores elétricos; - Vidros duplos com rutura térmica; - Teto falso com focos embutidos; - Wc com móveis novos e base de duche; - Instalação elétrica e canalização nova.A poucos minutos do Toural, perto ao estádio do Vitória e junto de vários serviços e comercio.Este imóvel é maravilhoso para: - Casal jovem a procura do 1º imóvel; - Famílias; - Investidores para colocar no mercado do arrendamento.Nota: As imagens AI e o vídeo AI em são meramente ilustrativos.Contacte-nos e venha visita.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Fantástica moradia M2+1 TODA RENOVADA em Areia | Árvore, com:- Rés-do-chão e cave;- Acabamentos modernos;- Cozinha mobilada e equipada (com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, microondas e frigorífico);- Sala ampla e luminosa;- Três WC's (dois completos e um de serviço);- Suite generosa e luminosa;- Roupeiros embutidos com bastante arrumação;- Salão na cave;- Garagem fechada para três viaturas;- Terraço privativo;- Ar condicionado completo em todas as divisões;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- Bomba de calor;- Porta de segurança;- Videovigilância;- Proximidade ao metro (200m);- Proximidade à praia (1500m);- Proximidade a todos os acessos e serviços. Agende já a sua visita!______________________________________________________________Quem Somos?Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla Imobiliária - AMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt

Apartamento T3 Duplex na Prestigiada Costa da Guia – CascaisApresentamos este elegante apartamento T3 Duplex, localizado na exclusiva zona da Costa da Guia, em Cascais — uma das áreas residenciais mais valorizadas da linha, reconhecida pela sua tranquilidade, envolvente ajardinada e proximidade ao mar.Inserido num condomínio privado com jardim e piscina, cuidadosamente mantido, o imóvel beneficia da combinação perfeita entre privacidade, segurança e qualidade de vida.A entrada faz-se pelo 3.º piso, onde se desenvolve a área social. O hall de entrada distribui harmoniosamente os espaços, conduzindo à ampla sala comum e à cozinha parcialmente equipada e despensa. Neste piso encontramos ainda um guarda-fatos, uma casa de banho social e uma elegante escadaria em mármore que liga à zona privada.A sala de estar e jantar, luminosa e acolhedora, prolonga-se para uma varanda com agradável vista sobre os jardins do condomínio, proporcionando um ambiente ideal para momentos de convívio e relaxamento. Este espaço destaca-se ainda pela elegante lareira com recuperador de calor embutido, que confere conforto térmico e uma atmosfera particularmente acolhedora durante os meses mais frescos.No 2.º piso situa-se a área dos quartos, composta por três quartos, destacando-se a generosa suíte com cerca de 30 m² e casa de banho privativa. Os dois restantes quartos, orientados a nascente, beneficiam de excelente luminosidade natural e são servidos por uma casa de banho completa.O acesso aos jardins, à piscina exterior do condomínio e à zona de estacionamento coberto é feito através do elevador ou das escadas interiores das áreas comuns.O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem comum e uma arrecadação privativa.A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé da emblemática Casa da Guia, da ciclovia Cascais–Guincho, das praias da linha e de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços.Viver na Costa da Guia é desfrutar de um estilo de vida sofisticado, onde o mar, os espaços verdes e a serenidade se conjugam com a conveniência de estar próximo do centro de Cascais.Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento distinto numa das localizações mais exclusivas de Cascais.

Apartamento 5 assoalhadas, na Quinta Da Beloura.Apartamento T4 em condomínio privado com piscina inserido na Quinta Da Beloura.Este Fantástico apartamento, encontra-se distribuído da seguinte maneira:Localizado no primeiro andar do empreendimento, esta fração dispõe de 1 quarto, varandas em duas das fachadas do apartamento. Composto por 1 ampla sala de estar com lareira com acesso a varanda com vista para o condomínio (piscina),  1 lavabo social, cozinha equipada com acesso a uma outra varanda, 1 suite com varanda e 3 quartos com acesso a uma casa de banho completa.Este apartamento encontra-se em excelente estado, e será arrendado com mobília de boa qualidade.Dispõe de aquecimento central em todos os compartimentos.Conta com 2 lugar de estacionamento, no piso da cave.A Quinta Da Beloura fica a cerca de 20 minutos de Lisboa, e encontra-se entre as colinas de Sintra e o esplendor da Baía de Cascais. Com um forte sentido de comunidade, A Beloura, oferece segurança 24 horas, espaços comerciais e de lazer. Com duas das melhores escolas internacionais nas proximidades, este é o local ideal para criar uma família.Com uma excelente localização na entrada principal da Quinta da Beloura, este apartamento encontra-se a apenas 150 metros do Clube de Ténis, Golf, com proximidade a todo o tipo de comércio, restaurantes e esplanadas, farmácias, bancos, escolas e colégios internacionais - Escola Americana. Beneficia ainda de zonas verdes e lazer nas proximidades, proporcionando caminhadas e a prática de atividade física ao ar livre.Dispõe de excelentes acessos, a apenas 5 minutos do centro histórico de Sintra e a 15 minutos de Cascais e da entrada da cidade de Lisboa.Excelente sítio para viver em harmonia com a Natureza.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

O seu refúgio Beirão em Forno Telheiro, Celorico da Beira!Procura o espaço ideal para um projeto agrícola, um refúgio de fim de semana ou investimento no interior? Esta quintinha com 2,5 hectares combina a tranquilidade do meio rural com excelente potencial de valorização.Destaques do Imóvel: Área do Terreno: cerca de 25.000 m² (2,5 ha) divididos entre olival produtivo, terra de cultivo fértil, pastagem e variadas árvores de fruto e pinhal. Recursos Hídricos: Poço com água, garantindo rega sustentável para as suas culturas e árvores. Construção: Palheira com 81 m² com grande potencial para recuperação/reabilitação. Localização: Forno Telheiro, no concelho de Celorico da Beira — bons acessos e paisagem desafogada.Seja para produzir o seu próprio azeite, criar um projeto de turismo rural/agrícola ou simplesmente desfrutar do sossego da Serra da Estrela, este é o imóvel certo.

T3 NOVO NA GUARDA | DESIGN MODERNOProcura um apartamento novo, moderno e pronto para começar uma nova etapa?Este T3 pode ser exatamente o que procura.Localizado numa zona residencial consolidada e próxima de comércio e serviços, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, luminosidade e distribuição funcional dos espaços.Com 91 m², foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.Principais características:Apartamento T3 novoSala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e convidativo3 quartos, incluindo 1 suite2 casas de banho completasÁreas bem distribuídas e excelente aproveitamento do espaçoPré-instalação de ar condicionadoDesign moderno e acabamentos contemporâneosLocalização privilegiada na cidade da GuardaUma excelente oportunidade para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende adquirir um imóvel novo numa localização com procura.

TERRENO RÚSTICO COM OLIVAL E ÁGUA | FORNO TELHEIRO – CELORICO DA BEIRAProcura um terreno para cultivo, lazer ou simplesmente para ter o seu próprio espaço em contacto com a natureza?Apresentamos este terreno rústico com 1.081 m², situado em Forno Telheiro, concelho de Celorico da Beira, inserido numa zona tranquila e de características rurais.Com olivalDisponibilidade de águaÁrea total: 1.081 m²Excelente opção para agricultura, cultivo, produção de azeitona ou espaço de lazerA existência de água é uma mais-valia importante para a manutenção do terreno e das oliveiras, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem procura um pequeno terreno agrícola na região.Imagine ter o seu próprio olival, produzir o seu azeite ou simplesmente desfrutar de um espaço seu, rodeado pela tranquilidade do campo. 🌿Quer saber o preço ou receber mais informações?Envie-me mensagem privada ou contacte-me.Manuela Santos | 967 323 140DS Imobiliária Guarda

Apartamento T3 Novo em Edifício Totalmente Reconstruído | Zona Nobre da Guarda | Acabamentos de LuxoDescubra a oportunidade de adquirir um apartamento no Rés do chão, com  garagem de acesso direito ao apartamento, inserido num edifício atualmente em processo de reconstrução integral, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda e ideal para pessoas com mobilidade reduzida.O projeto está a ser desenvolvido com especial atenção à qualidade, conforto e funcionalidade, dando origem a um apartamento totalmente novo, com uma imagem contemporânea eacabamentos de elevada qualidade.As áreas generosas e luminosidade constituem um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e pensados para responder às exigências da vida moderna.A reconstrução integral do edifício permitirá conjugar o conforto de uma construção renovada com uma localização privilegiada, numa zona residencial de referência da cidade.Principais destaques: Edifício em reconstrução integral; Apartamento novo após conclusão da intervenção; Acabamentos de luxo; Áreas amplas e generosas; Ambientes modernos e funcionais; Materiais e equipamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada; garagem fechada com acesso ao apartamento e logradouro (32.65m2), ideal para mobilidade reduzidaUma excelente opção para habitação própria, para quem procura qualidade e conforto no centro urbano, ou para quem pretende adquirir um imóvel diferenciado na cidade da Guarda.O imóvel encontra-se atualmente em fase de obra, permitindo acompanhar a transformação desde o início.Para conhecer todos os detalhes do projeto, plantas, previsão de conclusão e condições de aquisição, contacte-me.Manuela SantosDS Imobiliária Guarda📞 967 323 140Peça informações antes da conclusão da obra.

T2 Remodelado com Varanda e Vista Rio na Graça – Viva o Melhor de Lisboa!Há bairros que se visitam. Há outros que se vivem. Na Graça, junto a Santa Apolónia, encontra um T2 remodelado onde a autenticidade lisboeta se combina com uma vista de rio que muda de tom a cada hora do dia — um convite raro a um estilo de vida que poucos endereços conseguem oferecer.Este apartamento, mobilado e equipado, encontra-se num edifício de traça antiga totalmente reabilitado, onde a tradição arquitectónica de Lisboa foi preservada com o rigor e o conforto da contemporaneidade.A sala e a cozinha, em conceito openspace, prolongam-se para uma varanda aberta com vista de rio — o cenário ideal para um fim de tarde a solo ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, distingue-se pelo cuidado no detalhe: móveis em branco com revestimento cerâmico moderno, forno, placa, exaustor e micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.O imóvel inclui ainda um hall de entrada (3m²), uma casa de banho completa (4m²) com louças suspensas, e dois quartos de 12m² cada, ambos com roupeiros embutidos — espaços pensados para conjugar funcionalidade e elegância discreta.Entre os pormenores que elevam esta casa: caixilharia PVC lacada a branco com vidro duplo e janelas basculantes, teto falso com iluminação LED embutida em toda a habitação, pré-instalação de ar condicionado, e uma luminosidade natural que acompanha o apartamento ao longo de todo o dia.Também o edifício foi alvo de uma reabilitação completa — telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio — garantindo não apenas conforto imediato, mas segurança e valorização a longo prazo.Para quem procura rentabilidade no mercado imobiliário lisboeta, este imóvel oferece uma vantagem adicional: isenção de pagamento de IMT para investidores, um benefício fiscal que reforça o potencial de retorno desta oportunidade.A localização é, por si só, um privilégio: a poucos passos do Metro e da Estação de Comboios de Santa Apolónia, numa zona central e turística, rodeada de comércio tradicional, cafés, restaurantes e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. Um verdadeiro estilo de vida entre o bairro e o rio.Ficha técnica: Área útil: 50m² Valor unitário: 6.998€/m² Certificado Energético: CQuer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.Quer viva ou invista, oportunidades com vista de rio, num edifício recuperado e com benefícios fiscais desta natureza, não surgem com frequência. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar — ou o seu próximo investimento.Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa ideal: acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com intermediários de crédito qualificados. Mais simples, mais rápido, mais seguro.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptContacte-me:Amílcar Dias925 434 [email protected] da Cidade – MI, Lda | AMI 23557