174409 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Silves. Terreno urbano com projeto aprovado para construção de edifício habitacional e comercial, localizado a cerca de 1 km do centro histórico da cidade, em zona urbana consolidada e de fácil acesso. O projeto prevê a construção de cave destinada a estacionamento com aproximadamente 10 lugares de garagem e arrecadação de apoio a espaço comercial. Ao nível do rés-do-chão encontra-se prevista uma loja com cerca de 320 m², ideal para pastelaria, restauração, serviços ou comércio de média/grande dimensão. O edifício integra ainda 4 apartamentos de tipologia T2 + escritório em configuração triplex, distribuídos por vários pisos, com acesso interior privativo ao último piso onde cada fração dispõe de amplo terraço exclusivo com piscina privada, proporcionando um conceito habitacional diferenciado tipo moradia em altura. Cada piso apresenta aproximadamente 320 m² de área de implantação, constituindo uma solução moderna e atrativa para o mercado residencial atual. Trata-se de uma excelente oportunidade para promotores e investidores que pretendam desenvolver um empreendimento com forte potencial de valorização numa cidade em crescimento e com elevada procura habitacional. Estudo de viabilidade económica disponível.

Ruina em Lagos, nos Matos Brancos. Oportunidade de construir a sua moradia de sonho, no campo, em zona tranquila, mas peto do mar e da cidade. Terreno suficiente para um jardim e uma horta. Ruina certificada anterior a 1951, afetação habitação. Furo na propriedade. Vedação e Portão. Eletricidade muito perto da construção. Caminho de acesso registado. Não peca esta oportunidade de comprar este imóvel. Esta numa das zonas mais procuradas do conselho de Lagos. As ZonasMágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel. Marque já a sua visita!

Situado numa zona tranquila de Vilamoura, este elegante apartamento T1, recentemente renovado, combina conforto, estilo e funcionalidade. Com uma área total de 88 m², a propriedade foi cuidadosamente remodelada para criar um ambiente luminoso, moderno e acolhedor. A entrada conduz a uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto, com uma disposição equilibrada e convidativa, ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. As amplas aberturas permitem a entrada abundante de luz natural, reforçando a sensação de espaço e luminosidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, combina funcionalidade e design contemporâneo. O espaço prolonga-se para uma varanda privada, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento ou simplesmente para desfrutar do agradável clima algarvio. O quarto oferece um ambiente tranquilo e confortável, complementado por roupeiros embutidos e acabamentos cuidadosamente selecionados, proporcionando excelentes soluções de arrumação sem comprometer a estética. Vendido totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, o apartamento está preparado para proporcionar conforto durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com potencial de arrendamento, numa das localizações mais procuradas do Algarve.

Moradia T3 com terraço e pátio Centro de Olhão | Próxima da Ria Formosa Moradia T3 localizada no coração de Olhão, a poucos minutos da marina, mercados e do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevada rentabilidade. Características principais: 3 quartos (incluindo 1 suite com closet) Sala de estar e jantar em open space Lareira e ar condicionado Cozinha equipada + despensa Lavandaria independente Amplo pátio privado Zona exterior com BBQ e refeições Terraço no topo com excelente exposição solar Boa exposição solar Distribuição: Rés do chão: Sala de estar e jantar em open space Casa de banho de apoio Cozinha equipada com despensa e lavandaria Acesso a pátio exterior com: -Zona de refeições -Barbecue -Duche exterior -Arrumação Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros e ar condicionado e 1 casa de banho de apoio 1 suite com closet e casa de banho privativa Terraço: Terraço no topo da moradia Excelente exposição solar Ideal para relaxar e aproveitar o clima do Algarve Localização: Centro de Olhão Próximo de supermercados, restaurantes e comércio A poucos minutos da marina e mercados Fácil acesso às praias da Ria Formosa Investimento: Excelente oportunidade de investimento, com forte procura para arrendamento turístico e de longa duração. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no Algarve! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Descubra este espetacular terreno com 1618 m², localizado em uma das áreas mais deslumbrantes de Santa Cruz. Com vistas definitivas e panorâmicas sobre a cidade de Santa Cruz, as ilhas Desertas e a Ponta de São Lourenço, este é o local ideal para quem busca tranquilidade e exclusividade. Com projeto aprovado para uma moradia térrea de arquitetura contemporânea, cada detalhe foi pensado para harmonizar com a beleza natural que o rodeia. Aqui, encontrará a combinação perfeita entre modernidade e tranquilidade. Localizado perto do prestigiado Campo de Golfe do Santo da Serra, o terreno conta com excelentes acessibilidades e uma envolvente serena, ideal para quem procura qualidade de vida e uma ligação íntima com a natureza. Não perca esta oportunidade rara de construir o futuro que sempre imaginou, num local que oferece inspiração a cada olhar. Para mais informações, entre em contacto hoje mesmo!

É no Centro de Portugal que vamos encontrar este imóvel junto a várias praias fluviais numa aldeia mas totalmente isolada. A moradia é composta da seguinte forma: a nível do rés-do-chão encontramos uma sala e cozinha em openspace, dois quartos sendo um deles uma suíte, uma despensa, duas garagens com churrasqueira, uma lareira e casa de banho de serviço. De realçar que tem varanda em todo o cumprimento da casa. Subindo ao primeiro andar encontramos dois quartos com casa de banho. Tudo isso possui armários tanto nos quartos como nas casas de banho e na cozinha com ótima qualidade. Se gosta de ter um espaço para agricultura esta moradia também tem. Agende já a sua visita e confirme que é isto e muito mais. Marque já a sua visita!

Este empreendimento de linhas contemporâneas, é composto por 40 fogos de tipologia entre o T1 e o T4, dotados de varandas generosas e garagem. Este fração T2 é composta por 1 quarto com armários embutidos e com casa de banho de apoio. Um quarto em suite com casa de banho privada e armários embutidos com acesso ao exterior. A cozinha esta equipada com placa, forno, exaustor, microondas, lava-loiça em inox e misturadora de bancada. Conta também com um espaço lavandaria. A Sala esta, ampla, envolve sala de jantar, sala de estar e cozinha em conceito open space. Uma casa de banho de apoio, completa a área social. Este apartamento possui um grande terraço de 43m2 e estacionamento. Nas proximidades deste empreendimento encontra todos os bens e serviços necessário à sua vida quotidiana, com o centro do Funchal a simplesmente 10 min a pé. A acessibilidade a via rápida, a 6 min, deixa em aberto a facilidade de saída do Centro do Funchal para as suas escapadinhas. Ficou curioso? Venha conhecer este apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apartamento T1+1 duplex, no Largo do Intendente, localização única que prima pelos seus acabamentos em mármore e várias esplanadas soalheiras, bairro que o The NY Times diz ser a não perder. Está a uma distância a pé do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo a estação do metro. Inserido em empreendimento de acabamentos modernos e estilo industrial, num total de 52 fracções, 6 pisos e um jardim comum. O apartamento, com uma área total de 93,33 m² mais varanda, distribui-se por dois pisos: Piso inferior: Entrada direta para a zona social em open space, integrando sala de estar e cozinha totalmente equipada. A sala dispõe de varanda tipo Julieta, com vista sobre um edifício icónico, e conta ainda com uma casa de banho social. Piso superior: Composto por uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com varanda e vista para o jardim comum, e uma mezzanine (+1) com roupeiro, ideal para zona de trabalho ou quarto adicional. Equipado com ar condicionado inverter, para aquecimento e arrefecimento, chão em madeira pinho, janelas com vidros duplos e videoporteiro.

Apartamento T2 a apenas 800 m da praia dos Olhos de Água e a 1 km da Praia do Barranco das Belharucas e Falésia! Este funcional apartamento, de 83m2, é composto por 2 quartos e 2 casas de banho ( uma com base de duche e a outra com banheira), sala de estar e de jantar, e cozinha equipada (máquina de lavar roupa, micro-ondas, frigorífico, fogão e esquentador). Está situado num 2º andar (sem elevador) de um prédio de apenas 14 fracções, numa zona calma e residencial. Tem uma varanda comum à sala e a um dos quartos onde poderá usufruir da excelente exposição solar . As janelas de vidro duplo proporcionam um maior conforto térmico e acústico. Localizada em Olhos de Água, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, típico de uma antiga vila piscatória no concelho de Albufeira. A poucos minutos da emblemática Praia dos Olhos de Água, conhecida pelas suas nascentes naturais e águas calmas , e próxima da deslumbrante e internacionalmente galardoada Praia da Falésia, uma das mais extensas da região. Com comércio, restaurantes prestigiados e um leque alargado de serviços nas imediações, bem como actividades de animação turística , é uma excelente opção tanto para residência , como para casa de férias ou investimento no Algarve! Distâncias: Praia Olhos de Água - 0,8 Km Praia da Falésia 1 Km Pine Cliff Golf - 1,2 Km Balaia Golf Course - 3 Km Centro de Albufeira - 4,3 Km Algarve Shopping - 13,5 Km Aeroporto de Faro- 31 Km

Apartamento T3 com Jardim Privado e Vista Golfe em Vilamoura Este elegante apartamento T3 em Vilamoura destaca-se pela sua localização exclusiva em frente ao campo de golfe, proporcionando um ambiente tranquilo e vistas desafogadas. Com áreas bem distribuídas e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Ideal tanto para residência permanente como para investimento, beneficia da proximidade à marina, praias e principais comodidades da região. Características Principais Área útil de 112m² Jardim privado com 182m² e vista direta para o golfe Varanda com 5m² com acesso ao jardim Sala ampla com zona de estar e jantar e ligação direta ao exterior Cozinha moderna e totalmente equipada com acesso ao jardim Três quartos com roupeiros embutidos Dois quartos em suite Casa de banho comum de apoio Despensa Dois lugares de estacionamento em garagem Arrecadação Exterior e Comodidades Jardim privado com excelente exposição solar Vista aberta para o campo de golfe Condomínio com piscina comum Zona de relvado envolvente ideal para lazer Ambiente calmo e bem cuidado Localização Em frente ao campo de golfe de Vilamoura A curta distância da marina de Vilamoura Próximo das praias Perto de colégio internacional Fácil acesso a comércio, serviços e restauração Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma envolvência natural única em Vilamoura. Uma oportunidade que merece ser visitada. Ref.: VAP233369

No coração de Matosinhos, onde a energia da cidade se funde com a tranquilidade do oceano, o Edifício Brito Capelo & Roberto Ivens afirma-se como uma oportunidade distinta para quem procura uma forma de viver marcada pelo conforto, pela conveniência e pela proximidade ao mar. Beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da praia e com excelentes acessibilidades através da rede de metro e das principais vias de comunicação, este empreendimento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e espaços de lazer, integrando uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas do concelho. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, o edifício destaca-se pela sua arquitetura elegante, linhas intemporais e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar funcionalidade, bem-estar e uma experiência habitacional de elevada qualidade, onde o conforto e a sofisticação coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma habitação, o Edifício Brito Capelo & Roberto Ivens representa um estilo de vida singular, onde a proximidade ao mar, a centralidade urbana e a qualidade construtiva se unem para criar um ambiente exclusivo e acolhedor. Pela excelência da sua localização e pelo forte potencial de valorização da zona envolvente, este empreendimento constitui igualmente uma oportunidade de investimento sólida e segura, reunindo todos os atributos para quem procura um ativo imobiliário com perspetivas de valorização sustentada a longo prazo. Para mais informações e agendamento de visitas entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Pastelaria com Fabrico Próprio em Edifício de 3 Pisos no Centro de Fanhões Negócio sólido, com história, clientela fidelizada e elevado potencial de crescimento no centro de Fanhões num edifício com três pisos onde a pastelaria e padaria é de fabrico próprio há décadas e um local de referência na freguesia. A Pastelaria tem a seguinte distribuição: Cave Piso -1: Área de Produção Espaço amplo e totalmente preparado para fabrico próprio de pastelaria e padaria com zonas técnicas, balneário, wc e zona de arrumação de produtos alimentares. Rés do Chão: Pastelaria em Pleno Funcionamento Área comercial com atendimento ao público, vitrines expositoras, zonas de apoio/logística e copa para funcionários. Negócio ativo, operacional com clientela regular e excelente reputação local. WC para os clientes. Zona exterior com esplanada e serviço à mesa. Euro Milhões e raspadinhas. 1º Piso: Restaurante Anteriormente utilizando como uma marisqueira, este piso está totalmente equipado para retomar a sua atividade como um restaurante ou ser integrado com a pastelaria. Dispõe de cozinha totalmente funcional, 2 WC, vitrines, mesas e todo o material necessário para a restauração. Imóvel sem licença de utilização - vendido ao abrigo do Artigo Simplex (regime legal aplicável).

? Apresentamos este apartamento T3, com grande potencial e em muito bom estado de conservação, pelo valor de 352.000 euros, localizado numa zona muito tranquila na Vila de Moncarapacho, no Concelho de Olhão. ? ?Este é o imóvel que procura! Pode contar com: ➡️3 Quartos, um deles em suite ✅ ➡️Cozinha equipada e despensa ✅ ➡️Sala ✅ ➡️2 Casas de banho ✅ ➡️ Varanda ✅ ➡️ 1 lugar de estacionamento na cave e Arrecadação ✅ Para saber mais informações, não hesite em contactar-me!

Bonita moradia térrea, independente e de fácil manutenção. Entra-se diretamente numa sala de estar e de jantar espaçosa e luminosa, com salamandra. Cozinha está equipada e há uma despensa com lavandaria. Os 3 quartos são espaçosos e luminosos, 2 dos quais com vista directa para o jardim e piscina. Cada quarto possui ventoinhas de teto. 1 casa de banho com chuveiro e 1 WC. O jardim circunda a casa e o espaço pode acomodar 3 a 4 veículos. Possui áreas arborizadas de fácil manutenção - sem relvado, o que evita a necessidade de rega dispendiosa. Um terraço para refeições com vista para a piscina de água salgada, que oferece uma bela vista para o campo. As janelas têm vidros duplos e redes mosquiteiras. Estão instalados painéis solares no terraço para aquecimento de água. Existem 2 contadores de água: um para a casa com sistema de filtragem e outro para a rega do jardim. A garagem é atualmente utilizada como quarto, cozinha e casa de banho, para receber amigos e familiares. O centro da Guia fica apenas a 5 minutos de carro e as praias a 15 minutos. Venha descobrir esta bela casa onde se sentirá em casa.

Apresento-lhe este excelente lote de terreno com viabilidade para construção de edifício, localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento nas imediações de Loulé. Com uma área total de 868 m², este lote permite uma implantação de 571 m² e uma impressionante área bruta de construção de 2.579 m², oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade. A sua localização estratégica combina a serenidade de uma zona calma com a proximidade a todas as comodidades essenciais, tornando este projeto ainda mais atrativo para o mercado: ✔ A apenas 5 minutos do centro de Loulé ✔ Próximo do hospital e serviços de saúde ✔ A 9 minutos do Mar Shopping Algarve ✔ A cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Com excelentes acessos e inserido numa zona em valorização, este lote representa uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto sólido numa das regiões mais procuradas do Algarve. Invista com visão. Desenvolva com potencial em zona de elevada procura residencial em Loulé. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Apresentamos esta elegante moradia de linhas modernas, inserida num generoso lote de 700m2. Características principais: Zona social: Hall, cozinha e sala open space (43,95 m2) com acesso direto a uma varanda exterior, escritório (10,12 m2) e lavandaria com 5,10 m2; Zona íntima: Hall de distribuição, dois quartos com roupeiro embutido, (15.00 m2 e 14.64 m2), casa de banho completa e suíte com closet (áreas: quarto 15,30 m2; closet 7,7 m2; WC privativa 6,50 m2), e acesso direto ao exterior Outras características: - Caixilharia: em PVC bicolor, branco e cor antracite, com vidro duplo e estores elétricos - Pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos; - Aquecimento: Piso radiante hidráulico; - Águas quentes: bomba de calor ou Kit solar térmico (conforme requisitos térmicos); - Isolamento exterior: sistema de Capoto de 10 cm e finalizada com pintura em massa raiada cor letra A (claro); Arranjos exteriores - Muro de alvenaria exterior com 1,20 metros de altura, em volta da moradia; - Pavimentos exteriores de acesso pedonal e de acesso a veículos em calçada de cubo de granito; - Portão exterior automatizado de acesso a veículos e portão exterior pedonal. Preço de venda da Moradia chave na mão (Com piscina 8x4m): 470.000€

Moradia localizada na Granja de Alpriate em Vialonga. Localizada em zona residencial e sossegada. Transportes restauração e comércio nas imediações. Conta com 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala e aproveitamento do sotão. Excelente investimento. '' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''_ Ligue já! Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

Venha conhecer sua nova casa na Brandoa! Com excelentes áreas, este apartamento simboliza uma excelente oportunidade de negócio. O imóvel contém: - 95 m² de área; - 3 Quartos espaçosos; - Duas casas de banho; - Arrecadação; - Cozinha independente; - Muita iluminação natural; Ao entrar encontramos um hall de entrada que faz a distribuição para a sala, para a cozinha e para os quartos. A sala tem lareira e espaço suficiente para criar uma zona de estar confortável. A cozinha é independente e permite organizar facilmente uma zona de refeições. Os três quartos têm dimensões generosas, algo que nem sempre é fácil encontrar hoje em dia. Existe ainda uma casa de banho completa, uma marquise e uma arrecadação, que acaba por ser sempre útil para arrumação. Fica no terceiro e último piso de um prédio em propriedade horizontal. Tem boas áreas, muita luz natural e uma distribuição simples e funcional. Não é uma casa renovada, nem pretende ser. É uma casa que precisa de obras e de alguém que consiga olhar para ela e imaginar o que pode vir a ser. Por estar no último piso, o apartamento beneficia de boa luminosidade e de uma vista relativamente aberta. Este é o tipo de imóvel que pode interessar a quem procura uma casa para remodelar ao seu gosto, mas também a quem procura um projeto de investimento e valorização após obras. A localização permite ter comércio, serviços, escolas e transportes por perto, com acesso relativamente rápido a Lisboa.

Espaços...na sua Vida! Bela Quinta com Vinha e Oliveiras em Produção. Apresentamos esta magnífica quinta, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial agrícola. A propriedade é composta por três artigos interligados entre si. Dispõe de furo de água, eletricidade instalada, três poços e dois tanques de água, garantindo total autonomia e excelentes recursos hídricos para cultivo. Conta ainda com barracões agrícolas, perfeitos para apoio à atividade agrícola ou armazenamento de equipamentos. A quinta inclui vinha e cerca de 210 oliveiras em plena produção, proporcionando rendimento anual e potencial para produção própria de vinho e azeite. Todo o terreno encontra-se vedado, assegurando privacidade e segurança. Localizada em zona calma, beneficia de bela vista panorâmica para as serras envolventes, com fácil acesso, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para projeto agrícola. Uma oportunidade única para investir num espaço com enorme potencial e qualidade de vida. Excelente oportunidade de negócio, venha visitar.

Moradia T3+1 geminada, com piscina, jardim e pérgula exterior, inserida numa nova localidade residencial envolvida com Natureza e zonas verdes, com excelente exposição solar e ótimos acessos a Lisboa, praias e principais vias rodoviárias. Imóvel com elevada eficiência funcional, distribuído de forma equilibrada e com otimização dos espaços interiores e exteriores. --- ## **Composição do imóvel** ### **Rés-do-chão** * Sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao exterior * Cozinha com despensa de apoio, com boa capacidade de arrumação * Instalação sanitária de apoio (WC social) * Quarto com 11,60 m² * Anexo com 12,70 m², com ligação direta ao jardim e à zona da piscina, com potencial de utilização como escritório, sala multiusos ou zona de apoio ### **Zona exterior** * Jardim com piscina * Zona de churrasqueira com lava-loiças * Pérgula exterior * Espaço de lazer com excelente exposição solar --- ### **1.º piso** * Duas suites: * Suite com 17 m², com closet e instalação sanitária privativa * Suite com 14 m², com closet e instalação sanitária privativa * Ambas as suites com acesso a varanda --- ## **Características técnicas e equipamentos** * Caixilharia em PVC com vidros duplos * Grelhas de ventilação integradas * Estores elétricos * Painéis solares termossifão (depósito 300L) * Porta de entrada blindada de alta segurança * Aspiração central * Pré-instalação de ar condicionado * Recuperador de calor na sala * Isolamento térmico e acústico reforçado Enquadramento e localização Imóvel situado em nova zona Residencial com muita envolvência de natureza, como com proximidade a comércio, serviços, restauração, farmácia e transportes públicos. Beneficia de acessos rápidos a Lisboa e às praias, mantendo um ambiente tranquilo e familiar. --- ## **Serviço** Acompanhamento integral do processo de compra até à escritura final. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 159729