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Moradia em Banda T3 com Garagem, num condomínio Privado em Paderne. Situada no prestigiado e tranquilo condomínio Quinta das Amendoeiras, esta elegante moradia em banda T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. No rés do chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com acesso harmonioso a todas as divisões. A área social é luminosa e bem distribuída, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar e jantar com ligação direta a um amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço, arrumos sob as escadas e garagem privativa com acesso direto à habitação, garantindo máxima comodidade. No primeiro andar, desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suite principal, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Inserida num condomínio privado bem cuidado, com piscina comum, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a serviços locais, praias e principais vias de comunicação. Uma oportunidade excecional, ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve. Características Principais: •3 Quartos (1 em Suite) •Cozinha Totalmente Equipada •Amplo Terraço Privativo •Garagem Privativa •Condomínio Privado com Piscina

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 219,32 m² (área de implantação 84 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 219,32 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 196,83 m² (área de implantação 90 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 196,83 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Edificio antigo em ruina no centro da aldeia.

Moradia no centro da aldeia. Localizada no centro da aldeia, vistas para o campo e zonas verdes. A localidade fica a poucos kilometros da cidade e mais próximo do acesso á auto estrada. Possui ao seu redor várias zonas de laser, barragem, circuitos pedonais, etc. O imóvel é composto por dois pisos: RC: Eira/zona de estacionamento, arrumos e lagar. Piso superior: Habitação com sala/ hall, sala, cozinha, 2 quartos e wc. Com potêncial para habitação permanente, casa de fim de semana ou alojamento. Venha agendar a sua visita.

Arrenda-se espaço comercial totalmente remodelado, conforme ilustrado nas fotografias. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés do chão, com 8 m², virado para a rua principal em frente à Escola Básica António Nobre, beneficiando de excelente visibilidade. Cave, que corresponde ao nível de um rés do chão na parte posterior do edifício, dispondo de luz natural, portas e janelas. Na cave encontram-se uma casa de banho, três divisões e uma copa/cozinha, com acesso a um logradouro de uso exclusivo. Ideal para escritório, gabinete, atelier ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 no Forte da Casa | Conforto, Localização e Excelente Potencial de Valorização Descubra este excelente apartamento T2 no Forte da Casa, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, uma localização privilegiada e um investimento seguro. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo-lhe viver com toda a comodidade no dia a dia. A apenas 10 minutos a pé da Estação da Póvoa de Santa Iria, encontra-se igualmente próximo de várias paragens de autocarro, proporcionando rápidas ligações a Lisboa, Parque das Nações, Alverca e restante Área Metropolitana de Lisboa. Situado no 2.º andar de um edifício de quatro pisos, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela funcionalidade da sua distribuição e pelo ambiente acolhedor que oferece, reunindo todas as características para uma habitação confortável ou um investimento com elevada procura no mercado de arrendamento. Com 61,60 m² de área bruta privativa e 11,90 m² de área dependente (varanda e arrecadação no sótão), apresenta espaços bem dimensionados, práticos e preparados para responder às necessidades de uma família ou de um casal. Principais características •Apartamento T2 •Vendido totalmente mobilado •Área Bruta Privativa: 61,60 m² •Área Dependente: 11,90 m² (varanda e arrecadação) •Arrecadação privativa no sótão •2.º andar •Certificação Energética: Classe E •Excelente exposição solar •Ótima luminosidade natural •Distribuição funcional e harmoniosa •Zona residencial calma, segura e familiar Cozinha equipada A cozinha encontra-se equipada com: •Fogão •Esquentador •Máquina de lavar roupa Distribuição do imóvel •Hall de entrada •Sala ampla e luminosa •Cozinha funcional •Dois quartos com excelente luz natural •Casa de banho completa •Varanda •Arrecadação no sótão Viver com tudo à porta A localização permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, tendo nas proximidades: •Estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria •Paragens de autocarro •Supermercados •Farmácias •Escolas •Centro de saúde •Comércio tradicional •Restaurantes e cafés •Espaços verdes e zonas de lazer Excelentes acessibilidades Com acesso rápido à A1, EN10 e IC2, poderá chegar facilmente a: •Lisboa •Parque das Nações •Loures •Alverca •Vila Franca de Xira •Restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa Um investimento com futuro Quer procure a sua próxima casa ou uma oportunidade de investimento, este apartamento reúne características muito valorizadas pelo mercado: localização estratégica, proximidade de transportes, boas áreas, luminosidade, arrecadação e uma envolvente com forte procura habitacional. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente relação qualidade/preço e elevado potencial de valorização. A nossa equipa acompanha todo o processo de aquisição, disponibilizando, através de parceiros de intermediação de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, uma análise financeira gratuita e sem compromisso, para encontrar a solução de financiamento mais vantajosa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Nota: as imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível proposta de decoração e valorização dos espaços, não possuindo caráter contratual nem vinculativo.

Imagine acordar todas as manhãs numa vila onde a história e a tranquilidade caminham lado a lado. Uma terra que, segundo a tradição, guarda memórias do mais célebre romance da história de Portugal, o amor eterno entre D. Pedro e Inês de Castro, envolvendo cada rua e cada recanto numa atmosfera de romantismo e autenticidade. É precisamente este ambiente único que encontrará em Serra d'El-Rei, uma vila encantadora onde o passado continua vivo, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida dos dias de hoje. Com 146 m² de área total, este lote urbano, em formato de L, já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com pequeno logradouro, permitindo-lhe dar vida ao sonho da casa própria de forma mais rápida e simples. (O projeto das especialidades não está incluído.) Aqui, cada detalhe convida a uma vida mais tranquila. As crianças podem crescer perto das escolas, terá centro de saúde, banco, comércio tradicional e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa, sem abdicar da proximidade de alguns dos locais mais procurados da região. Em apenas 10 minutos, de carro, poderá passear pelas ruas medievais da magnífica Vila Histórica de Óbidos. Em cerca de 15 minutos, também de carro, terá à sua disposição as praias da Ilha do Baleal, Praia D'El Rey, Rei Cortiço e os famosos Supertubos, onde poderá desfrutar de dias inesquecíveis junto ao mar, seja para relaxar, caminhar ou praticar surf. Com rápidos acessos à IP6 e à A8, estará sempre bem ligado às principais cidades, sem perder a serenidade que só uma vila como Serra d'El-Rei consegue oferecer. Com 146 m² de terreno, uma área de implantação de 100,70 m² e um projeto já aprovado para uma moradia com 161,40 m² de área bruta de construção, este é o espaço ideal para dar forma à casa com que sempre sonhou. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de construir um lar à sua medida. Um lugar onde poderá criar memórias, receber família e amigos, ver os seus filhos crescer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que sempre desejou. O terreno já dispõe de um projeto aprovado. As imagens apresentadas da moradia são meramente ilustrativas e correspondem a visualizações virtuais (renders) do projeto. Porque alguns sonhos começam muito antes da primeira pedra. Começam quando encontramos o lugar certo. Marque já a sua oportunidade de compra e comece hoje a construir o futuro com que sempre sonhou!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir uma moradia única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente na autenticidade de uma típica aldeia portuguesa. Localizada no centro histórico do Carvalhal, junto à igreja, esta propriedade dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo iniciar a obra de imediato. O projeto foi concebido para privilegiar a luz natural, a privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia conta, no rés do chão, com sala e cozinha em conceito open space, totalmente voltadas para um acolhedor pátio interior privativo através de um amplo vão envidraçado. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. No piso superior encontra-se o quarto, com excelente arrumação e vista para o pátio, bem como uma casa de banho completa. Principais características: Projeto de arquitetura aprovado Moradia T1 de dois pisos Área bruta de construção: 96 m² Área de implantação: 72 m² Pátio interior privativo Excelente exposição solar Possibilidade de construção de piscina 2 casas de banho Obra pronta a iniciar Benefícios ARU A propriedade está inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais, como IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação, isenção de IMI até 3 anos (renovável), isenção de IMT para aquisição destinada à reabilitação, tributação reduzida na venda do imóvel reabilitado e benefícios fiscais para arrendamento. Localização Situada numa aldeia tranquila da região Oeste, combina a qualidade de vida do campo com a proximidade aos principais destinos: . 10 minutos do Bombarral . 25 minutos de Óbidos . 30 minutos de Caldas da Rainha . 35 minutos das praias da Costa de Prata . 50 minutos de Lisboa Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento turístico, esta é uma oportunidade rara para criar uma moradia exclusiva, num ambiente autêntico e cheio de charme.

A poucos minutos da deslumbrante Praia da Falésia, considerada pela crítica mais uma vez como a Praia mais bonita no Mundo, encontra-se esta extraordinária propriedade de luxo, um verdadeiro santuário de tranquilidade, requinte e privacidade.Inserida num lote de terreno privado com 600m² de área total, onde a natureza se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância, esta magnífica moradia oferece uma experiência de vida única, reservada a quem procura o melhor que o Algarve tem para oferecer.Com 450m² de área bruta de construção, cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar, sofisticação e funcionalidade. Os 5 quartos generosos, três deles en-suite, garantem conforto absoluto, enquanto o amplo closet acrescenta um toque de exclusividade ao dia a dia.As áreas sociais convidam a viver momentos inesquecíveis. Salas amplas e luminosas, espaços de lazer, escritório privado, cave, sauna e banho turco e uma cozinha totalmente equipada criam o cenário perfeito para receber família e amigos com todo o requinte.No exterior, Jardins cuidadosamente mantidos, árvores de fruto, amplas varandas banhadas pela luz do sul, uma elegante piscina integrada na natureza e uma fantástica zona de barbecue criam o ambiente ideal para desfrutar dos longos dias de sol e dos inesquecíveis finais de tarde algarvios.A propriedade dispõe ainda de garagem para 2 viaturas, arrumos, anexo de apoio, furo próprio para abastecimento do jardim e piscina.Localizada a 3 minutos driving distance do campo de golfe, a 6 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura, a 7 minutos do Tennis & Padel Academy, a 10 minutos da marina de Vilamoura, a 11 minutos da Clínica Internacional de Vilamoura, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa e de Sevilha.

Apartamento T2 de construção recente, localizado nas Ferreiras, junto ao campo de futebol, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias da região.O apartamento apresenta uma distribuição funcional, através de hall de entrada com roupeiro embutido de grande dimensão, que permite uma organização eficiente dos espaços e o acesso a todas as divisões da habitação.A sala comum beneficia de boa exposição solar ao longo do dia, equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico e criando um espaço adequado para convívio e utilização diária.A cozinha está totalmente equipada e dispõe de acesso direto a uma varanda fechada em marquise, onde se encontra instalada a zona de lavandaria, assegurando uma utilização prática e bem integrada do espaço.A zona privada é composta por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e boa capacidade de arrumação. Os quartos dispõem igualmente de ar condicionado e beneficiam de luz natural, contribuindo para uma utilização confortável e funcional.A casa de banho é completa e inclui janela, permitindo ventilação e iluminação natural, um elemento funcional relevante no uso diário.O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com linhas atuais e uma organização equilibrada dos espaços, destacando-se pela luminosidade, climatização e capacidade de arrumação.Trata-se de uma solução adequada para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e central nas Ferreiras, com acesso rápido a Albufeira e às principais vias da região.

Moradia T5 com projecto aprovado para venda no centro histórico de Cascais. Esta moradia T5 para renovação está localizada numa zona consolidada de elevado valor patrimonial, a poucos minutos da Baía de Cascais e da frente marítima. Esta moradia T5 com projecto aprovado beneficia de um ambiente envolvente com acesso pedonal a lojas, restauração, serviços e zonas de lazer. A sua proximidade à estação de comboios, à marina e às principais vias de acesso garante ligações rápidas a Lisboa e ao aeroporto internacional.O imóvel de placa existente data de 1944, projectado pelo arquitecto Filipe Nobre de Figueiredo, e está inserido num terreno com cerca de 279m². A área construída é de aproximadamente 187m² e a área total de construção existente é de cerca de 310m², distribuída por dois pisos.A propriedade está organizada da seguinte forma: no piso térreo encontram-se as áreas sociais, incluindo sala de estar, sala de jantar, lavabo, despensa e cozinha, ligadas a um segundo volume onde se localizam as áreas de serviço e quartos adicionais. No piso superior encontra-se a área privada, composta por quartos e casas de banho.A propriedade inclui ainda um pátio de aproximadamente 86m², permitindo a criação de uma área de estar exterior, jardim, piscina ou outro espaço de lazer.Trata-se de uma moradia com grande potencial de renovação, que preserva a sua identidade arquitetónica e características originais, permitindo, ao mesmo tempo, a adaptação à vida contemporânea no centro histórico de Cascais.Existe um projeto aprovado para a alteração e ampliação da moradia, que prevê um aumento da área construída e a criação de um piso recuado adicional através de uma mansarda, bem como a reorganização da distribuição interna e a possibilidade de criação de estacionamento no terreno. Este projecto representa uma significativa mais-valia para a propriedade, embora não seja uma condição para a sua utilização futura.Características:- 310m² de área bruta privativa- Pátio de 86m²- 2 andares- Varandas- Excelente localização- Para renovação- Potencial de ampliação da área residencial (Projecto Aprovado)Cascais é conhecida pela sua baía e pelo seu comércio tradicional. Encontra-se numa localização privilegiada, com praias como a Praia da Conceição e a Praia da Rainha, restaurantes de todos os tipos, jardins como o Parque Marechal Carmona, museus como a Casa das Histórias Paula Rego, o Centro Cultural de Cascais, o Museu do Mar, entre outros, comércio e serviços em geral, a Marina de Cascais e o Hipódromo Manuel Possolo.Existem várias praias e restaurantes ao longo do calçadão que liga Cascais a São João do Estoril. Possui boas ligações de transportes, supermercados e escolas. Dispõe de uma excelente rede de transportes e de fácil acesso a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado através da autoestrada A5 e da Avenida Marginal.

Estoril, Terrenos urbanos com 1.560m² com projeto aprovado, para 2 moradias de grande dimensao, localizado em Estoril, Cascais. Esta propriedade encontra-se numa zona residencial prestigiada e tranquila, próximo do Estoril Golf e a 1.000 metros das praias, proximo do Casino Estoril, da A5.O conceito inclui jardim e piscina de design contemporâneo.A localização beneficia de acessos rápidos à autoestrada A5, situando-se a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.Obs. Os terrenos tem os projetos aprovados e licença paga e cada tem o valor base de venda de €. 3.400.000.

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade à cidade? Este fantástico apartamento T3, recentemente remodelado, é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento.O que vai encontrar neste imóvel:Zona Social Ampla: Sala comum generosa com lareira, perfeita para momentos em família, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), apoiada por uma despensa e lavandaria independentes.Privacidade e Conforto: 3 quartos (um deles suíte privada com varanda). Excelente capacidade de arrumação com roupeiros embutidos nos quartos, hall e corredor.Eficiência: Janelas com vidros duplos em todas as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico.Exterior: Garagem fechada independente (Box) nas traseiras do prédio - uma raridade e uma enorme mais-valia na periferia da cidade.Nota: Imóvel situado em prédio sem elevador, ideal para quem valoriza um condomínio económico.? Localização Estratégica: Situado em Santa Joana, a escassos minutos do centro de Aveiro. Zona residencial calma, com transportes públicos à porta, escolas, comércio e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa! Agende já a sua visita.

Moradia T3 Térrea Isolada em Foros de Amora - Em Fase de AcabamentosVenha conhecer esta fantástica moradia T3, de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de acabamentos, situada numa zona privilegiada dos Foros de Amora.Implantada num terreno com mais de 300m² e com uma área de construção superior a 120m², esta moradia térrea destaca-se pelo conforto, funcionalidade e qualidade de construção.Características principais:Moradia T3 térrea e isolada;Arquitetura contemporânea;Garagem;Excelente exposição solar;Espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio em família ou entre amigos.Esta poderá ser a casa ideal para ver a sua família crescer, desfrutando de tranquilidade, conforto e qualidade de vida.Não perca esta excelente oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas da região.Agende já a sua visita, sem qualquer compromisso.Para mais informações, contacte:Gina Carreiro(Chamada para a rede móvel nacional)Porquê comprar com a Predimed Aquarius?Na Predimed Imobiliária encontra o parceiro ideal para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, com um serviço de excelência totalmente personalizado.Os nossos valores:IntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos um acompanhamento próximo e permanente em todas as fases do processo, desde a primeira visita até à escritura, tornando a compra da sua casa uma experiência tranquila, segura e transparente.Consultores experientesInvestimos continuamente na formação dos nossos consultores e nas melhores ferramentas do mercado, assegurando um serviço profissional e eficaz.Vasta carteira de imóveisDispomos de uma ampla oferta de imóveis e de um profundo conhecimento do mercado, permitindo aconselhamento personalizado e acesso às melhores oportunidades.Regime de partilhaTrabalhamos em regime de partilha, proporcionando aos nossos clientes acesso a uma oferta mais abrangente de imóveis.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa que se distingue pela qualidade de serviço, proximidade e compromisso com os seus clientes.PREDIMED - A sua casa mora aqui.

Vende-se estabelecimento comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento, atualmente a operar como bar com serviço de bebidas e confeção de refeições.O imóvel será vendido tal como se encontra, incluindo todo o equipamento necessário para iniciar ou continuar a atividade de imediato, nomeadamente:Máquinas de café;Equipamento para serviço de bebidas;Cozinha totalmente equipada;Mobiliário completo;Mesa de snooker;Ar condicionado;2 casas de banho.Trata-se de um espaço funcional e acolhedor, pronto a trabalhar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir no setor da restauração e bebidas sem necessidade de realizar investimentos adicionais em equipamento.Situado na Gafanha da Nazaré, numa zona de fácil acesso e com potencial para captar uma clientela regular.Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procuram um negócio chave na mão.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.