189326 Imóveis - Portugal

​​​​​​​​​​​​​​Apartamento T2, com 105m2 de área útil e uma ampla arrecadação com 52m2, na Praceta Quinta das Amoreiras, a poucos metros da FCT UNL( 5 minutos a pé). ​​​​​​​ O apartamento conta com dois quartos amplos, com roupeiros embutidos, duas casas de banho, cozinha, dispensa e ampla sala de estar (que permite criar zona de jantar e zona de estar). A sua localização junto a transportes, comércio, serviços e lazer, tornam este apartamento numa excelente oportunidade de investimento (com rentabilidade de retorno garantida) ou na possibilidade de comprar a sua futura casa numa zona em crescente valorização, não perdendo contudo a tranquilidade e o conforto nesta zona residencial. ​​​​​​​Situado numa zona residencial calma, este imóvel beneficia da proximidade ao IC20,que liga à A2 ,à A33 e à ponte 25 de Abril, tornando a proximidade a Lisboa ou a Setúbal facilitada . ​​​​​​​​​​​​​​ O apartamento encontra-se inserido num prédio com acesso de elevador desde a garagem até à arrecadação (que se situa no ultimo piso), o lugar de garagem é de fácil acesso. Para mais informações ou para agendar a sua visita não deixe de falar comigo! Ana Antunes - 966334404 ​​​​​​​KW FlashSotavento

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou refúgio familiar em Unhais-o-Velho. Esta moradia, com uma área bruta de 145 m² é distribuída por três pisos, destaca-se pela sua planta funcional e pelo enorme potencial de aproveitamento de espaços extra. Distribuição: • Piso 0 (R/Chão): Zona social com cozinha, casa de banho e sala de estar e jantar. Este piso possibilita a conversão da sala num quarto extra, adaptando-se às necessidades de cada cliente. • Piso 1: Área de descanso composta por dois quartos, uma casa de banho completa e uma segunda sala de estar com acesso a uma varanda privativa. • Sótão Amplo: Espaço superior totalmente aproveitável, ideal para ser convertido num escritório, estúdio criativo ou suite adicional. Destaques e Localização: • Enquadramento Turístico: Localizada numa região de beleza natural protegida, próxima das Aldeias do Xisto, de praias fluviais de referência e da Barragem de Santa Luzia. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

? Propriedade Única em Mata da Rainha, Fundão – Com Vista Panorâmica e Elevado Potencial Se procura um refúgio autêntico ou um projeto com elevado potencial de rentabilização na Beira Baixa, este conjunto de propriedades na pitoresca aldeia de Mata da Rainha, concelho do Fundão, é a oportunidade que esperava. ? O Imóvel e Potencial de Reabilitação Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo composta por uma moradia principal e estruturas adicionais: Moradia Principal: Casa de rés-do-chão com 5 divisões, incluindo um logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Espaços Adicionais: Conjunto de edifícios destinados a recuperação, perfeitos para expandir a área habitacional, criar unidades de Alojamento Local (AL) ou espaços de oficina e arrumos. Área Exterior e Cultivo: TerrenoS que totalizam uma área generosa, com oliveiras e espaço fértil para cultivo arvense. ✨ Destaques Únicos Terraço com Vista Panorâmica: Um dos pontos fortes é o terraço estrategicamente virado a poente, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a paisagem da região — o cenário perfeito para o pôr do sol. Localização Privilegiada: Situado na tranquilidade da Mata da Rainha, combinando a paz do campo com a proximidade à cidade do Fundão (serviços, comércio e acessos). ? Excelente Oportunidade de Investimento Com uma área total de terreno que ultrapassa os 1.300 m2 entre as várias parcelas, este imóvel é uma raridade no mercado. Seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de turismo rural, a configuração dos edifícios permite criar um projeto de referência numa região em crescente valorização. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita!

Moradia de Luxo T5+1 na zona nobre de Birre, a poucos minutos a pé do King's College, para Arrendar. Totalmente remodelada, a moradia tem uma area bruta de construção de 734m2, num lote de 1.172m2, toda ela com amplas areas, é composta por: - 2 salas com lareira, uma a dar para uma espaçosa varanda que no verão é mais uma sala, outra a dar para um magnifico jardim rodeado de árvores tropicais. - 5 suites, e quarto e casa de banho de empregada, e lavabo social. - Piscina aquecida e zona de barbecue. - Aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado em algumas divisões. - Estacionamento para 2 carros. Arrendada totalmente mobilada, equipada e decorada com muito gosto! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Licença de utilização: 367 de 21/08/1972

Onde se localiza este apartamento? Situado nos Olivais, na zona da Quinta do Morgado, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com excelente equilíbrio entre tranquilidade e acessos à cidade. A zona destaca-se pela proximidade a comércio e serviços, nomeadamente hipermercado Continente, mercado local, farmácia e outras comodidades essenciais. A cerca de 10 minutos a pé da estação de metro da Encarnação, permite uma ligação rápida a diferentes pontos de Lisboa. Para quem privilegia o automóvel, existe ainda facilidade de estacionamento na zona. Como se apresenta o apartamento? Este T2 com cerca de 77 m², situado no 4.º andar de prédio com dois elevadores, destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e boa exposição solar (Sul/Poente), garantindo luminosidade ao longo do dia. O apartamento foi remodelado, apresentando uma cozinha funcional, adaptada ao dia a dia. A zona de arrumação é um ponto forte, contando com despensa e roupeiro no hall de entrada, permitindo uma melhor organização do espaço. Na casa de banho, a remodelação privilegiou o conforto, incluindo aquecedor de toalhas, espelho com arrumação e iluminação integrada e banheira. Os vidros duplos asseguram um bom isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável. O que distingue este imóvel? O imóvel encontra-se arrendado, o que o torna uma solução interessante para quem procura um investimento com rendimento imediato. A combinação de localização estratégica, boa exposição solar, remodelação, dois elevadores e facilidade de estacionamento reforça o seu potencial, tanto numa perspetiva de investimento como futura habitação própria. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Características Gerais - Remodelado; Orientação solar - Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Dois elevadores Condomínio: 36,45€ mês

294 m² | Potencial de construção | Zona tranquila Terreno urbano com 294 m², localizado no Caminho do Lombo do Doutor, numa zona calma e com boa exposição solar. O imóvel inclui um palheiro tradicional, com potencial de reabilitação ou integração num novo projeto habitacional. A propriedade permite desenvolver mais uma habitação, mediante projeto e licenciamento junto das entidades competentes, tornando‑se uma excelente oportunidade para quem procura construir casa própria, segunda residência ou investir num projeto turístico. Características principais Área total: 294 m² Palheiro existente com potencial de recuperação Possibilidade de construção de nova habitação Acesso fácil por estrada Zona tranquila, com privacidade e boa luminosidade Localização com forte procura e valorização crescente Envolvente Situado na freguesia da Calheta, próximo de serviços, praias, trilhos e pontos de interesse natural. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e comodidade.

Apartamento T4 inserido num dos mais icónicos condomínios de Lisboa - as Twin Towers, em Campolide. Com 226 m² de área bruta privativa, localizado no 10.º andar, este imóvel combina espaço generoso, vistas privilegiadas e acabamentos renovados. Com construção de 2001 e já sujeito a obras de remodelação relevantes, o apartamento apresenta: ? Casas de banho renovadas com novas bases de duche ? Cozinha totalmente remodelada ? Novo pavimento na sala ?️ 2 lugares de estacionamento em garagem ? Arrecadação privativa ? Condomínio: X €/mês Fazemos partilha com todas as agências com licença AMI.

Em Santo António, numa zona elevada do Funchal, nasce a Villa Oriens: uma moradia contemporânea em fase de construção, pensada para quem valoriza mais do que imagem. Valoriza estrutura, conforto técnico, escala e forma de viver a casa. A distribuição foi pensada para dar fluidez à vivência diária e profundidade de uso ao imóvel. No piso 1, a moradia conta com três quartos em suite e duas varandas, criando uma zona privada mais confortável, autónoma e ajustada tanto a residência permanente como a estadias prolongadas. O projeto do piso superior confirma três quartos com instalações sanitárias privativas, além de varandas e zonas de apoio. No piso 0, a casa organiza-se em torno de uma ampla sala e cozinha em open space, apoiadas por wc social e por um quarto/escritório, permitindo flexibilidade de utilização consoante o perfil de quem a compra. A documentação do projeto identifica neste piso uma zona social com 81,28 m², além de instalação sanitária social, escritório, lavandaria e elevador. Um dos pontos mais diferenciadores da Villa Oriens é o seu salão multiusos, pensado para acrescentar verdadeira versatilidade ao imóvel. Pode funcionar como ginásio, sala de cinema, sala de jogos ou outra valência complementar, reforçando a ideia de que aqui não se compram apenas metros quadrados — compra-se capacidade real de viver a casa de formas diferentes. No exterior, o conceito prolonga essa lógica de uso com piscina infinita, barbecue e firepit, criando uma relação direta entre conforto interior, convivência e permanência ao ar livre. Do ponto de vista técnico, a Villa Oriens apresenta uma base construtiva sólida e um enquadramento energético forte. O pré-certificado energético de classe A, com 55% de contributo renovável, caixilharia com rutura térmica, vidro duplo e sistema solar térmico para águas quentes sanitárias. Localizada numa zona residencial de Santo António, esta moradia combina contemporaneidade, funcionalidade e presença, posicionando-se como uma solução indicada para cliente nacional ou internacional que procure uma casa para viver a Madeira com mais espaço, mais conforto e mais consistência. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-031452

Apartamento T2 remodelado em excelente estado, localizado na Rua Maria Ottoni, Nogueiró e Tenões, Braga. Imóvel pronto a habitar, com duas frentes, boa luminosidade e canalização totalmente nova, garantindo maior conforto e fiabilidade. Situado numa zona residencial calma e bem valorizada, servida de acessos e serviços. Habitação composta por sala e cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Layout funcional e moderno, ideal para conforto diário. 2 quartos com roupeiros 1 WC completo Open space sala/cozinha 110 m² de área total Conforto e equipamento Ar condicionado instalado Vidros duplos Recuperador de calor Canalização totalmente nova Roupeiros embutidos Garagem fechada Edifício/Exterior/Funcionalidade Prédio com elevador Varanda com boa exposição solar Duas frentes que melhoram ventilação e luz natural Edifício em bom estado geral Localização e proximidades Mercadona ~1300 m Makro ~1000 m Escola de Lamaçães ~1100 m Universidade do Minho ~1800 m INL ~750 m Parque da Rodovia ~1000 m Marque já a sua visita e conheça este apartamento com todo o conforto e qualidade.

Moradia T3 no Tramagal, numa prestigiada localização da vila Moradia de traço tradicional, destaca-se pela sua estrutura sólida e pela excelente exposição solar. Construída em 1977, está inserida num lote de terreno com 252 m² e destaca-se pela sua excelente conservação estrutural e áreas exteriores generosas. A casa dispõe de 4 divisões assoalhadas (tipologia T3), cozinha, despensa, casa de banho e um sótão amplo que percorre a área da habitação e encontra-se atualmente vazia, o que permite uma visualização clara do potencial de cada divisão e facilita o planeamento de qualquer modernização ou ocupação imediata. Tipologia e Divisões: Trata-se de uma casa de rés-do-chão com 4 divisões assoalhadas, cozinha, despensa e casa de banho, com uma Área Bruta Privativa: 89,98 m² e uma Área Bruta Dependente: 46,34 m² (incluindo sótão e anexos). Sótão Amplo: A casa possui um sótão que ocupa toda a implantação do edifício, oferecendo um enorme potencial para ser convertido em área habitável extra, como um escritório, sala ou quartos adicionais. Áreas Generosas: Conta com uma área bruta de construção de 136 m², onde se inclui uma marquise fechada que percorre grande parte da fachada lateral, proporcionando luz natural e proteção térmica. Interior e Potencial de Renovação O interior mantém o charme dos anos 70, com pavimentos cerâmicos e madeiras em bom estado. Zona Social e Quartos: O corredor central dá acesso aos quartos, que atualmente se encontram vazios. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla, revestida com azulejos decorativos típicos e armários de fórmica com padrão marmoreado. Marquise e Lazer: Existe uma marquise bastante iluminada, com lareira, que funciona como zona de transição para o exterior, ideal para criar um jardim de inverno, sala de estar ou zona de refeições. Potencial: O sótão amplo oferece uma oportunidade clara de expansão da área habitável (master suite, escritório ou zona de jogos), aproveitando o pé-direito e a estrutura da casa. O Jardim e Exterior (Recém-Arranjado) O espaço exterior foi alvo de intervenção e cuidado, tornando-se um dos pontos mais atrativos da propriedade: • Jardim e Quintal: Com o jardim devidamente arranjado, o terreno de 252 m² oferece agora um ambiente limpo e organizado. • Árvores de Fruto: O espaço inclui árvores de fruto (como laranjeiras) que beneficiam de um solo fértil e de uma área de horta otimizada. • Logradouro: Além da área verde, com árvores de fruto (citrinos) e roseiras, perfeita para quem valoriza o contacto com a natureza ou deseja instalar uma pequena piscina ou churrasqueira, existe um também um logradouro funcional com anexos que podem servir de lavandaria, oficina ou arrumos exteriores. Localização Estratégica: Situada no Tramagal, concelho de Abrantes, a casa beneficia de uma envolvente calma mas próxima de serviços e acessos principais. Oportunidade: Por estar desimpedida de mobiliário e com o exterior cuidado, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a personalizar. Localização: A moradia goza de uma localização privilegiada e tranquila. Enquadramento: Situada numa rua residencial pavimentada, com facilidade de estacionamento e vizinhança consolidada. O Tramagal é conhecido pela sua proximidade ao Rio Tejo e por ser uma vila com todos os serviços essenciais (escolas (a 2 min a pé), comércio, farmácia), mantendo a paz do ambiente rural. Esta moradia é ideal tanto para habitação própria, devido à sua solidez e áreas, como para investimento de modernização, dada a valorização crescente da região de Abrantes.

Situada no Lugar da Castanheira, Gondoriz, Terras de Bouro, esta moradia T3 de dois andares oferece conforto e funcionalidade para famílias ou momentos de convívio. Destaca-se pelo anexo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares,uma cozinha totalmente equipada e uma piscina, que garante lazer no exterior. A garagem com capacidade para três carros acrescenta conveniência. A lareira proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios, tornando os espaços ainda mais convidativos. Composição e áreas: -1º andar: 1 quarto, sala ampla com lareira, cozinha equipada, casa de banho completa -2º andar: 2 quartos, casa de banho completa Conforto e equipamento: -Cozinha totalmente equipada -Lareira na sala de estar -Espaços interiores amplos e luminosos Edifício/Exterior/Funcionalidade: -Terreno privativo à frente e traseiras -Piscina e zona de lazer exterior -Anexo com churrasqueira -Garagem para três carros -Espaço ideal para convívios familiares e amigos Moradia perfeita para quem procura uma habitação com espaço exterior, lazer e conforto em localização calma. Ideal para famílias ou para momentos de convívio no anexo e piscina. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia! Contacte-nos para agendar a sua visita

Exclusividade no Centro Histórico: T1+1 com Vista Rio em Paço de Arcos Descubra uma oportunidade rara de investimento ou habitação própria no coração de Paço de Arcos. Este elegante T1+1, totalmente renovado, situa-se na rua principal do centro histórico e oferece uma combinação única de charme, conforto moderno e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Destaques do Imóvel Localização Premium Inserido no centro histórico, a poucos passos da marginal, numa zona de elevada procura e valorização contínua. Espaço Inteligente e Versátil Com 65 m² de área útil (79,50 m² brutos), o apartamento foi cuidadosamente otimizado, incluindo uma divisão extra ideal para escritório ou quarto adicional. Totalmente Renovado Pronto a estrear, com acabamentos de qualidade e cozinha totalmente equipada, pensado para conforto imediato.

Este projeto exclusivo, composto por apenas 14 moradias, destaca-se pela combinação harmoniosa entre funcionalidade e elegância contemporânea. Situado numa zona residencial privilegiada, permite acesso rápido ao centro do Funchal e à zona costeira, oferecendo simultaneamente tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Pensado ao detalhe, o empreendimento valoriza a entrada de luz natural e proporciona vistas amplas sobre a cidade. Disponibiliza um conjunto limitado de moradias T3 e T3+1, todas com piscina, concebidas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção superior. A orientação a sudeste favorece a luminosidade ao longo do dia, enquanto os acabamentos e o design interior refletem um padrão elevado e uma estética cuidada. Cada habitação foi idealizada para oferecer um ambiente acolhedor e seguro, ideal para desfrutar do quotidiano com total bem-estar. A moradia G distribui-se por três níveis distintos: no piso inferior encontra-se a garagem e a área técnica da piscina; no rés do chão desenvolvem-se os espaços sociais, incluindo cozinha, escritório e salas de estar e jantar com ligação direta ao exterior; no piso superior situam-se os quartos, todos em suíte, bem como a zona de closet, garantindo conforto e funcionalidade.

*ENTRADA EM SETEMBRO* Num 11.º andar com vista completamente desafogada, este apartamento T3 combina luz natural, privacidade e uma organização muito funcional, ideal para quem procura viver com conforto em Lisboa. Distribuição funcional: ?Sala 33 m² com varanda e vista desafogada ?Cozinha equipada com estendal exterior ?3 Quartos luminosos com roupeiros embutidos (nascente/ sul) ?2 Casas de banho (banheira + duche) Edifício premium: Porteiro, 2 elevadores, jardim amplo para crianças, sala comum com acesso ao exterior Localização 5⭐: Metro Luz/ colégio militar (5min), Colombo, Estádio da Luz, escolas (Virgílio Ferreira, Externato Luz) Ao entrar, encontramos um hall que faz a distribuição da casa: à direita, a cozinha, com janela, totalmente equipada e com estendal exterior discreto, garantindo praticidade no dia-a-dia. À esquerda, uma porta conduz à zona social, onde a sala com cerca de 33 m² se destaca pela dimensão e pela ligação à varanda, com vista aberta e óptima exposição solar. A partir da sala, uma segunda porta dá acesso a um corredor que separa a área privada dos quartos, uma solução que garante maior tranquilidade e privacidade. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, distribuem-se entre nascente e sul, assegurando luminosidade ao longo de todo o dia. O apartamento conta com duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche. Com cerca de 106 m² de área bruta privativa , é um espaço confortável, silencioso e com boa exposição solar. Edifício e zona comum: ?Porteiro residente ?Jardim amplo reservado a moradores ?Sala de condomínio com acesso ao exterior O jardim privado é uma mais-valia diferenciadora, perfeito para momentos de lazer, convívio e festas de crianças, num ambiente seguro e reservado. Localização estratégica: A poucos minutos a pé do metro (linha azul – Colégio Militar/Luz) e com acesso rápido à rede Carris. Zona muito procurada por famílias, pela proximidade a escolas como o Agrupamento de Escolas Virgílio Ferreira, Colégio Militar e Externato da Luz, bem como pelo acesso ao Centro Colombo e ao Estádio da Luz. Entre em contacto e venha conhecer este incrível apartamento. Partilha 50-50% com qualquer imobiliária com licença AMI. Licença de utilização: 154

Moradia de tipologia T4, inserida num lote de terreno com 675 metros quadrados, que se destaca pela sua versatilidade e áreas generosas distribuídas por três níveis funcionais. O piso térreo constitui o núcleo principal da habitação, oferecendo uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. Este piso compreende quatro quartos, cozinha, duas instalações sanitárias e uma marquise. O sótão representa uma valiosa área de expansão do imóvel. Com luz natural e dimensões amplas, este piso superior oferece flexibilidade para a criação de divisões adicionais, como áreas de escritório, lazer ou quartos suplementares, maximizando o aproveitamento da área bruta de construção. A cave, de dimensões igualmente amplas, é dedicada às áreas técnicas e de arrumação. Inclui espaço de garagem para viaturas e uma adega, podendo ser adaptada para múltiplas finalidades, desde zona de oficina a espaço de armazenamento logístico. No exterior, o generoso lote envolvente confere total privacidade e beneficia de uma excelente exposição solar. A amplitude do terreno é ideal para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura paisagista, incluindo jardim e piscina, num ambiente de absoluta tranquilidade. Esta é uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Para informações detalhadas ou agendamento de visita, contate-nos.

?Espaçoso apartamento T3 com Garagem em Box – Tranquilidade e Conforto em São Brás de Alportel, por 329.500 Euros. ?Pode ser vendido o apartamento por 297.700 euros e a garagem em Box por 32.000 euros. ?Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade neste apartamento de 3 quartos , um deles em suite com grande potencial, situado num rés-do-chão de fácil acesso numa zona tranquila na cidade de São Brás de Alportel. ?Procura o T3 ideal? Acabou de encontrar! ✅ 3 Quartos (incluindo 1 Suite para o seu conforto). ✅ 2 Salas (Dê asas à imaginação: Sala de Jantar? Home Office? Sala de Brincar?). ✅ Rés-do-chão (Acesso direto e prático). ✅ Garagem em Box (Segurança total para o seu veículo). ✅ Localização Premium: Numa zona calma de São Brás, onde a qualidade de vida é garantida. Uma oportunidade única de viver num apartamento que oferece a tranquilidade que a sua família merece. ? O meu nome é Miguel Fernandes, Consultor Imobiliário. Para saber mais informações, não hesite em contactar-me! (+351) 910355365 E-mail: [email protected] Pode serguir-me nas redes sociais: ? https://www.facebook.com/MiguelFernandesConsultorImobiliario ? https://www.instagram.com/miguel.fernandesconsultor/

Imagine um lugar onde o horizonte é o seu jardim e a tranquilidade é a banda sonora dos seus dias. Situado na serena Rua dos Arneiros, em Arrouquelas, este terreno de 2.033 m² não é apenas um lote para construção — é o terreno fértil onde a sua nova vida pode criar raízes. Amplitude Incomparável para o seu Projeto Com uma área de terreno acima da média, este lote oferece-lhe a liberdade que raramente se encontra. Imagine projetar uma moradia imponente, com até 609 m² de construção, onde a arquitetura se funde com a paisagem. Vida ao Ar Livre: Com uma área de implantação de 305 m², sobra-lhe um mundo de espaço exterior. Desenhe o seu refúgio com uma piscina de sonho, um pátio para jantares ao luar ou aquele projeto de jardinagem que sempre quis realizar. Aqui, o espaço nunca será um limite para a sua imaginação. Confiança Total: PIP e Destaque Realizados Sabemos que a segurança é prioritária ao investir num sonho. Este terreno é fruto de um processo de destaque recente, garantindo uma configuração urbana clara e moderna. Mais importante ainda: já conta com um Pedido de Informação Prévia (PIP) realizado. A viabilidade está confirmada, o caminho administrativo está facilitado e a sua única preocupação será escolher a cor das paredes e o estilo do seu novo lar. A Harmonia de Arrouquelas Viver em Arrouquelas, no concelho de Rio Maior, é abraçar o melhor do Ribatejo. É poder desfrutar do silêncio regenerador do campo, da segurança de uma vizinhança acolhedora, mantendo a conveniência de estar perto de tudo o que é essencial. Uma Oportunidade Estratégica Embora este lote seja uma unidade independente e magnífica, ele oferece uma possibilidade única de expansão: O Valor do Conjunto: Este terreno pode ser adquirido individualmente, mas se procura algo verdadeiramente extraordinário, existe a opção de o adquirir em conjunto com o lote vizinho. Invista no Futuro: Os dois terrenos em conjunto (totalizando quase 3.800 m²) estão disponíveis por um valor promocional de 150.000€. Uma oportunidade rara para quem deseja uma propriedade de grandes dimensões ou um projeto familiar com duas moradias independentes. Destaques Técnicos: Área Total: 2.033 m² Área de Implantação: 304,95 m² (Espaço para uma moradia de grandes dimensões) Área Bruta de Construção: 609,90 m² Status: Urbano, com PIP avançado e processo de destaque concluído. Venha conhecer o lugar onde o seu futuro ganha espaço para crescer.

Moradia totalmente renovada em 2022, onde se procurou preservar o carácter original da casa e introduzir conforto e soluções construtivas contemporâneas. Implantada num lote de cerca de 1.000 m², a propriedade conta com mais de 450m² de área de construção distribuídos por três pisos. O piso principal é composto por salas amplas e bem proporcionadas, cozinha com copa, lavandaria e zonas de apoio. No piso superior encontram-se três suites. O último piso é dedicado a uma sala de família com acesso direto a um terraço generoso com vista mar. No exterior, a propriedade dispõe de jardim e piscina. Existe ainda um anexo independente, preparado para funcionar como suite de hóspedes, estúdio ou ginásio. Uma casa com presença, escala e carácter, pensada para quem procura privacidade, qualidade de renovação e proximidade ao mar na linha de Cascais.

Se procura um novo lugar para morar ou um bom investimento com potencial para alojamento local, venha conhecer esta excelente oportunidade! Este apartamento, recentemente remodelado e inserido num rés do chão, é composto por um espaçoso hall de entrada, um open space de sala com cozinha, um quarto (com roupeiro embutido) e uma casa de banho com base de duche. Existe a facilidade em mudar a cozinha para outra parede para que possa remover a parede existente entre a sala/cozinha e o hall de entrada, ficando assim com um open space ainda maior. O apartamento está em bom estado geral, tendo sido bem mantido ao longo do tempo, e é abundante em luz natural, estando virado a Oeste (poente), com sol direto a entrar pela sala e pelo quarto da parte da tarde. Com uma excelente localização, numa zona maioritariamente de moradias muito calma, tranquila e segura, está situada na zona da Marisol, na Charneca da Caparica / Aroeira, perto de todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia-a-dia, tais como supermercados, mercearias, farmácia, correios, bancos, lavandarias, escolas, etc. Encontra-se também perto dos acessos para as praias (está a menos de 10 minutos da praia da Bela Vista), para Lisboa (a 20 minutos do centro de Lisboa) e de vários outros locais com fácil acesso. Estacionamento fácil à porta de casa, gratuito, bem como transportes públicos para o centro de Lisboa a apenas 1 minuto a pé. Uma excelente opção para quem procura viver tanto perto das praias como perto do centro de Lisboa, com um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e conveniência. Venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa. Não ligue depois de estar vendido! Nota: Decoração não real, apenas sugestiva Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário, e partilhamos com todas as mediadoras do mercado com a devida Licença AMI, de forma WIN-WIN, sobre o modelo 50%/50%. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra esta notável moradia T5, uma propriedade com 188 m² de área bruta privativa, inserida num amplo terreno de 400 m², localizada na procurada Estrada da Rebelva. Esta moradia representa uma solução multifacetada, ideal tanto para uma família que procura espaço e conforto como para um investidor que ambiciona rentabilidade, graças à sua divisão versátil. O piso térreo recebe-o com um hall de distribuição prático. A área social é definida pela luminosidade e pelo conforto das suas duas salas, beneficiando de lareira e ar condicionado. A cozinha, de design funcional, é complementada por uma lavandaria independente. Na área de descanso, dispõe de uma suite com roupeiro e varanda fechada, um segundo quarto também com varanda fechada e um terceiro quarto adicional. Uma casa de banho completa com janela atende aos restantes quartos, garantindo ventilação e luz natural. O piso superior, com uma renovação total concluída há 10 anos, oferece uma unidade habitacional que funciona de forma praticamente autónoma. Este andar dispõe da sua própria cozinha, casa de banho e dois quartos. Para além disso, conta com duas arrecadações de dimensões generosas, proporcionando uma capacidade de arrumação invulgar. Este espaço apresenta-se como o ativo perfeito para arrendamento, permitindo-lhe gerar um rendimento estável para amortizar o seu investimento ou então um espaço para que parte da família tenha mais privacidade e independência. Exterior e Potencial de Projeto: No exterior, a propriedade dispõe de um jardim com 200 m², um verdadeiro refúgio privado. Existe toda uma área com potencial para ser transformada num jardim de inverno, sala de eventos ou espaço de lazer. (Existe um projeto de arquitetura em desenvolvimento que poderá ser consultado). Outras valências: - Janelas com caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e estores térmicos. - Video porteiro - Portão automático - 1 lugar de estacionamento com possibilidade de aumentar para 2 - Furo de água para alimentação da piscina e rega Com uma localização privilegiada, esta moradia fica a curtas distâncias de vários locais importantes e pontos de interesses: Escolas: - Colégio Marista de Carcavelos: 6 a 8 minutos de carro - Escola Básica da Rebelva: < 2 minutos de carro ou 5 minutos a pé. - Escola Básica e Secundária de Carcavelos: 5 a 7 minutos de carro. - Saint Julian's School: 7 a 10 minutos de carro. Acesso à Autoestrada A5 (Lisboa/Cascais) e à Avenida Marginal (N6): 3 a 5 minutos. Transportes: Estação Ferroviária de Carcavelos: 5 a 7 minutos de carro ou 18 a 20 minutos a pé. Praia de Carcavelos: 7 a 10 minutos de carro ou 25 a 30 minutos a pé. Comércio: - Lidl Rebelva: 2 a 3 minutos de carro ou 8 a 10 minutos a pé. - Continente Modelo Carcavelos: 5 minutos de carro. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita!