184689 Imóveis - Portugal

Edifício habitacional, de Rés do Chão, 1º e 2º Andar com um apartamento por piso; prédio sem elevador e sem garagem; a 70 metros da Av. Carvalho Araújo No 2º andar com duas pequenas varandas, apartamento T2 (com uma casa de banho) não mobiliado; cozinha equipada, com placa elétrica, forno elétrico, exaustor, e máquina de lavar louça; | Águas Quentes | Termoacumulador (Cilindro) Elétrico; na Casa das Máquinas/ Lavandaria; | Caixilharias | Basculante em PVC com Vidros Duplos | Persianas | Térmicas | Pavimentos | Cerâmicos e Vinílico; | Pré-instalação para Ar Condicionado | | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: Mínimo 12 Meses; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água e luz, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos; - O condomínio é da responsabilidade do Senhorio; | Zona Envolvente | Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Banco, Ampla Oferta de Serviços

Apartamento T2 com garagem na Urbanização do Arco Pintado a 5 minutos do centro de Coimbra. Composto por sala com acesso a marquise. Cozinha com móveis lacados a branco, totalmente equipada. Despensa. Casa-de-banho completa com banheira. Dois quartos de 11 m2 com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Garagem para um carro e arrumação. Imóvel perto de serviços, zonas comerciais, centro da cidade, transportes públicos à porta e rápido acesso ao IC2 e via rápida. * O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

PRONTA A ESCRITURAR. Descubra esta magnífica moradia térrea, isolada, pronta a escriturar, situada numa zona residencial tranquila da Quinta do Anjo, Palmela, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas suas duas amplas suítes, oferecendo a privacidade e o bem-estar ideais para toda a família. Principais características: - Cozinha totalmente equipada em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio. - Casa de banho social completa, de apoio à zona comum e aos quartos. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Duas suítes com casas de banho privativas, sendo uma delas equipada com closet e a outra com roupeiro embutido. Espaço exterior: - Garagem. - Zona de lavandaria e/ou arrumos. - Generoso espaço exterior, ideal para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou para a instalação de uma piscina. Equipamentos e acabamentos: - Ar-condicionado. - Construção com caixa de ar, proporcionando maior eficiência térmica. - Sistema de isolamento térmico exterior em capoto (ETICS). - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Estores elétricos com isolamento térmico. - Portões automáticos. - Painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. - Carpintaria de excelência Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todas as comodidades. Visite e deixe-se conquistar pela sua futura casa. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

PRONTA A ESCRITURAR. Há casas que cumprem expectativas. E há casas que as superam. Esta elegante moradia, localizada numa zona tranquila da Quinta do Anjo, combina conforto, qualidade de construção e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades essenciais, é a escolha ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da conveniência. Pensada para responder às necessidades das famílias modernas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. No interior encontrará: - Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para receber família e amigos. - Casa de banho completa de apoio à zona social e aos quartos. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Duas suítes espaçosas, ambas com casa de banho privativa, sendo uma delas equipada com closet e a outra com roupeiro embutido, garantindo todo o conforto e privacidade. No exterior poderá desfrutar de: - Garagem. - Zona de lavandaria e/ou arrumos. - Um agradável espaço exterior, perfeito para criar uma área de lazer, refeições ao ar livre ou até instalar a piscina com que sempre sonhou. Equipada para o seu conforto: - Ar condicionado. - Construção com caixa de ar. - Isolamento térmico exterior em capoto (ETICS). - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Estores elétricos e térmicos. - Portões automáticos. - Painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes acabamentos, espaços amplos e uma localização que privilegia a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá construir as melhores memórias da sua vida. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 67 m², localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O quarto dispõe de roupeiro embutido com acabamento lacado a branco e interior organizado para máxima arrumação. A casa de banho apresenta um design moderno, equipada com loiças suspensas Sanindusa, móvel lacado e base de duche com resguardo em vidro temperado. Distribuição das áreas: - Sala e cozinha em open space com 26,17 m² - Quarto com 14,88 m² e roupeiro embutido - Hall de entrada com 5,43 m² - Casa de banho completa com 4,76 m² - Lugar de garagem incluído Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com: - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Pavimento flutuante FINSA AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm; - Excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeoporteiro digital. Localização privilegiada: - A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém); - Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços; - Transportes públicos nas proximidades; - A poucos minutos do centro histórico de Guimarães; - Excelentes acessos à A7 e A11. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno para construção de Armazém Localizado na Zona Industrial da Pedrulha, muito próxima do centro de Coimbra e da estação de comboio Coimbra-B. A zona industrial da Pedrulha, considerada como um pólo logístico moderno, apresenta-se nesta altura com potencialidades acrescidas ao pólo de Taveiro ou das Eiras, atendendo ao custo baixo de aquisição (mesmo em imóveis para reabilitação) pois, estes imóveis têm e terão um elevado potencial de valorização. Este espaço apresenta versatilidade para construção de: - a armazém logístico -oficina -pequena indústria - sede de serviços técnicos, entre outros Localização e Conetividade de Excelência: A Pedrulha destaca-se pela sua centralidade geográfica, permitindo uma distribuição rápida e eficaz para todo o país: - Eixos Rodoviários: Acessos imediatos à EN1, A1 e IC2. - Proximidade: No 'coração' do triângulo logístico entre Cantanhede, Mealhada e Coimbra. - Envolvência: Zona com forte presença empresarial, garantindo um ambiente de sinergias e parcerias industriais. Área total do terreno: 510,0000 m² Área de implantação do edifício: 178,5000 m² Área bruta de construção: 457,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Notas: O terreno estará inserido no Alvará de Loteamento nº174/82; Proc. Obra: 25045/83, caducado; Projecto de Alt. Alvará Loteamento: 945/2012

Apartamento T2 no centro da cidade da Guarda Viver no centro da cidade é ter tudo à distância de poucos minutos. Este acolhedor apartamento combina uma localização privilegiada com a funcionalidade ideal para quem procura habitação própria ou um investimento seguro. A zona social em kitchenette oferece um ambiente prático e moderno, enquanto os dois quartos garantem o conforto necessário para o dia a dia. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa e beneficia de um aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá utilizar como escritório, zona de arrumos, sala de lazer ou até um quarto adicional, consoante as suas necessidades. A poucos passos de supermercados, escolas, comércio, serviços, restaurantes e restantes comodidades do centro da Guarda, este apartamento proporciona uma qualidade de vida difícil de igualar. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização.

Com uma localização privilegiada, estando apenas a 3 minutos do Metro e a 6 minutos da praia de Matosinhos , excelente T1+1 com cozinha equipada e roupeiros. Este apartamento encontra-se numa zona calma e tranquila mas próximo de todos os acessos ao centro do Porto, estando a 6 minutos da A28/ Circunvalação e a 12 minutos do Aeroporto. Encontra-se ainda rodeado de todo tipo de comercio e serviços, escolas, hospitais, hipermercados, ginásio, farmácias, restaurantes... Agende connosco a sua visita! Boasting a prime location just 3 minutes from the metro and 6 minutes from Matosinhos Beach, this excellent 1+1 apartment features an equipped kitchen and built-in wardrobes. Situated in a quiet, peaceful area, it offers easy access to Porto city centerlocated just 6 minutes from the A28 highway and the Circunvalação ring road, and 12 minutes from the airport. It is also surrounded by a wide range of shops and services, including schools, hospitals, hypermarkets, a gym, pharmacies, and restaurants. Schedule your visit with us! Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes du métro et à 6 minutes de la plage de Matosinhos, ce superbe appartement T2 (1 chambre + 1 salle de bain) comprend une cuisine équipée et des placards intégrés. Situé dans un quartier calme et paisible, il offre un accès facile au centre-ville de Porto : à seulement 6 minutes de l'autoroute A28 et du périphérique Circunvalação, et à 12 minutes de l'aéroport. Il est également entouré d'un large éventail de commerces et de services, notamment des écoles, des hôpitaux, des hypermarchés, une salle de sport, des pharmacies et des restaurants. Certaines images présentées sont à titre indicatif uniquement et ont été créées par intelligence artificielle. Planifiez votre visite avec nous !

Invista no futuro do seu negócio com estes 3 armazéns novos, projetados para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas. Com pé-direito de 7 metros, oferecem condições ideais para armazenamento, logística, indústria ligeira ou comércio, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Disponíveis: - Armazém 1 Área total do lote: 622,50 m² Área de construção: 409,60 m² Área de logradouro: 281,30 m² Preço: 350.000 € - Armazém 2 Área total do lote: 672,30 m² Área de construção: 473,12 m² Área de logradouro: 267,73 m² Preço: 400.000 € - Armazém 3 Área total do lote: 886,30 m² Área de construção: 449,44 m² Área de logradouro: 503,10 m² Preço: 400.000 € A sua conclusão prevê-se para o final do 1º trimestre de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Venda de apartamento T0, na freguesia de S. Vitor em Braga. Localiza-se próximo: INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory: 1 min; Universidade do Minho: 2 min; Centro Comercial Braga Parque: 2 min; Complexo Desportivo da Rodovia: 2min; Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian de Braga: 3 min; Hospital de Braga: 6 min; Centro histórico de Braga: 6 min. Este empreendimento destaca-se pela funcionalidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela aposta em áreas comuns e de lazer, como a piscina e o ginásio. Os interiores foram concebidos para equilibrar estética, conforto e funcionalidade. A paleta de tons bege cria uma atmosfera colhedora e sofisticada, enquanto os acabamentos em madeira clara ampliam a sensação de luminosidade e espaço. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para otimizar cada metro quadrado, garantindo PRATICIDADE sem comprometer o CONFORTO. Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED. Climatização constituída por A/C multi split. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro Lugar de garagem. Fi-3645 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 A Munditroca, sedeada em Braga, foi criada em Outubro de 2006 por dois profissionais experientes, que atuam no ramo imobiliário há mais de 20 anos. A nossa agência tornou-se um modelo de sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças a um conjunto de valências que fazem parte do nosso ADN: dedicação, rigor, honestidade e transparência. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Vender um imóvel é uma tarefa de grande responsabilidade, por isso oferecemos um serviço de qualidade que assenta no que você procura: o melhor preço, segurança e eficiência na negociação. Tendo em conta a oferta diversificada que existe no mercado imobiliário de Braga, o nosso grande objetivo é melhorar e simplificar a vida dos nossos clientes, dando indicações sobre o melhor caminho a seguir, tanto nos investimentos como na tarefa, por vezes, difícil, de encontrar a casa dos seus sonhos. Para este efeito, tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para vender o imóvel e damos apoio na melhor proposta de financiamento. Além disso, estabelecemos parcerias saudáveis e duradouras de negócio, com outras agências imobiliárias, para que possamos apresentar-lhe todas as opções existentes no mercado. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA!

 Prédio para reabilitação em Miranda do Corvo — oportunidade de investimento com comércio   Apresentamos este prédio urbano situado em Miranda do Corvo, uma localização com boa exposição urbana e ligação direta à malha central da vila.  Trata-se de um imóvel com elevado potencial de valorização, especialmente indicado para investidores ou compradores que procurem um projeto de reabilitação.  O imóvel dispõe de 3 pisos, com um total de 12 divisões, inserido num terreno com 197 m². A área de implantação do edifício é de 120 m², contando ainda com 360 m² de área bruta de construção, dos quais 300 m² correspondem a área bruta privativa e 60 m² a área bruta dependente. Existe ainda uma dependência com 40 m² e pátio com 37m².  O prédio encontra-se registado na matriz desde 1937, preservando uma identidade arquitetónica tradicional, com fachada de carácter histórico e forte presença urbana. A avaliação fiscal identifica o imóvel como prédio de três pisos, com afetação a comércio, encontrando-se atualmente em mau estado de conservação, o que reforça o seu enquadramento como oportunidade de reabilitação urbana mediante consulta na respetiva Câmara.   O estado atual permite ao investidor adquirir um imóvel com margem para valorização através de intervenção, modernização e eventual alteração de uso ou reorganização interna, sempre sujeita a licenciamento.  Este prédio representa uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com escala, localização urbana e potencial de recuperação.  Uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto com identidade, aproveitando o charme de um edifício tradicional e a crescente valorização de imóveis reabilitados no interior do país.  Pontos fortes do imóvel.  Localização urbana em Miranda do Corvo.  Prédio com 3 pisos.  Área bruta de construção: 360 m².  Área bruta privativa: 300 m².  Pátio com 37 m².  Dependência com 40 m².  Potencial para comércio e habitação.  Excelente oportunidade para reabilitação erentabilização.   *Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421428-1

Moradia em Banda T3 com Garagem, num condomínio Privado em Paderne. Situada no prestigiado e tranquilo condomínio Quinta das Amendoeiras, esta elegante moradia em banda T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. No rés do chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com acesso harmonioso a todas as divisões. A área social é luminosa e bem distribuída, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar e jantar com ligação direta a um amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço, arrumos sob as escadas e garagem privativa com acesso direto à habitação, garantindo máxima comodidade. No primeiro andar, desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suite principal, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Inserida num condomínio privado bem cuidado, com piscina comum, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a serviços locais, praias e principais vias de comunicação. Uma oportunidade excecional, ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve. Características Principais: •3 Quartos (1 em Suite) •Cozinha Totalmente Equipada •Amplo Terraço Privativo •Garagem Privativa •Condomínio Privado com Piscina

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 219,32 m² (área de implantação 84 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 219,32 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 196,83 m² (área de implantação 90 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 196,83 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Edificio antigo em ruina no centro da aldeia.

Moradia no centro da aldeia. Localizada no centro da aldeia, vistas para o campo e zonas verdes. A localidade fica a poucos kilometros da cidade e mais próximo do acesso á auto estrada. Possui ao seu redor várias zonas de laser, barragem, circuitos pedonais, etc. O imóvel é composto por dois pisos: RC: Eira/zona de estacionamento, arrumos e lagar. Piso superior: Habitação com sala/ hall, sala, cozinha, 2 quartos e wc. Com potêncial para habitação permanente, casa de fim de semana ou alojamento. Venha agendar a sua visita.

Arrenda-se espaço comercial totalmente remodelado, conforme ilustrado nas fotografias. O imóvel distribui-se por dois pisos: Rés do chão, com 8 m², virado para a rua principal em frente à Escola Básica António Nobre, beneficiando de excelente visibilidade. Cave, que corresponde ao nível de um rés do chão na parte posterior do edifício, dispondo de luz natural, portas e janelas. Na cave encontram-se uma casa de banho, três divisões e uma copa/cozinha, com acesso a um logradouro de uso exclusivo. Ideal para escritório, gabinete, atelier ou outras atividades compatíveis. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 no Forte da Casa | Conforto, Localização e Excelente Potencial de Valorização Descubra este excelente apartamento T2 no Forte da Casa, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, uma localização privilegiada e um investimento seguro. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo-lhe viver com toda a comodidade no dia a dia. A apenas 10 minutos a pé da Estação da Póvoa de Santa Iria, encontra-se igualmente próximo de várias paragens de autocarro, proporcionando rápidas ligações a Lisboa, Parque das Nações, Alverca e restante Área Metropolitana de Lisboa. Situado no 2.º andar de um edifício de quatro pisos, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pela funcionalidade da sua distribuição e pelo ambiente acolhedor que oferece, reunindo todas as características para uma habitação confortável ou um investimento com elevada procura no mercado de arrendamento. Com 61,60 m² de área bruta privativa e 11,90 m² de área dependente (varanda e arrecadação no sótão), apresenta espaços bem dimensionados, práticos e preparados para responder às necessidades de uma família ou de um casal. Principais características •Apartamento T2 •Vendido totalmente mobilado •Área Bruta Privativa: 61,60 m² •Área Dependente: 11,90 m² (varanda e arrecadação) •Arrecadação privativa no sótão •2.º andar •Certificação Energética: Classe E •Excelente exposição solar •Ótima luminosidade natural •Distribuição funcional e harmoniosa •Zona residencial calma, segura e familiar Cozinha equipada A cozinha encontra-se equipada com: •Fogão •Esquentador •Máquina de lavar roupa Distribuição do imóvel •Hall de entrada •Sala ampla e luminosa •Cozinha funcional •Dois quartos com excelente luz natural •Casa de banho completa •Varanda •Arrecadação no sótão Viver com tudo à porta A localização permite usufruir de uma excelente qualidade de vida, tendo nas proximidades: •Estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria •Paragens de autocarro •Supermercados •Farmácias •Escolas •Centro de saúde •Comércio tradicional •Restaurantes e cafés •Espaços verdes e zonas de lazer Excelentes acessibilidades Com acesso rápido à A1, EN10 e IC2, poderá chegar facilmente a: •Lisboa •Parque das Nações •Loures •Alverca •Vila Franca de Xira •Restantes concelhos da Área Metropolitana de Lisboa Um investimento com futuro Quer procure a sua próxima casa ou uma oportunidade de investimento, este apartamento reúne características muito valorizadas pelo mercado: localização estratégica, proximidade de transportes, boas áreas, luminosidade, arrecadação e uma envolvente com forte procura habitacional. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente relação qualidade/preço e elevado potencial de valorização. A nossa equipa acompanha todo o processo de aquisição, disponibilizando, através de parceiros de intermediação de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, uma análise financeira gratuita e sem compromisso, para encontrar a solução de financiamento mais vantajosa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Nota: as imagens virtuais apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se exclusivamente a demonstrar uma possível proposta de decoração e valorização dos espaços, não possuindo caráter contratual nem vinculativo.

Imagine acordar todas as manhãs numa vila onde a história e a tranquilidade caminham lado a lado. Uma terra que, segundo a tradição, guarda memórias do mais célebre romance da história de Portugal, o amor eterno entre D. Pedro e Inês de Castro, envolvendo cada rua e cada recanto numa atmosfera de romantismo e autenticidade. É precisamente este ambiente único que encontrará em Serra d'El-Rei, uma vila encantadora onde o passado continua vivo, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida dos dias de hoje. Com 146 m² de área total, este lote urbano, em formato de L, já dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia T3 com pequeno logradouro, permitindo-lhe dar vida ao sonho da casa própria de forma mais rápida e simples. (O projeto das especialidades não está incluído.) Aqui, cada detalhe convida a uma vida mais tranquila. As crianças podem crescer perto das escolas, terá centro de saúde, banco, comércio tradicional e todos os serviços essenciais a poucos passos de casa, sem abdicar da proximidade de alguns dos locais mais procurados da região. Em apenas 10 minutos, de carro, poderá passear pelas ruas medievais da magnífica Vila Histórica de Óbidos. Em cerca de 15 minutos, também de carro, terá à sua disposição as praias da Ilha do Baleal, Praia D'El Rey, Rei Cortiço e os famosos Supertubos, onde poderá desfrutar de dias inesquecíveis junto ao mar, seja para relaxar, caminhar ou praticar surf. Com rápidos acessos à IP6 e à A8, estará sempre bem ligado às principais cidades, sem perder a serenidade que só uma vila como Serra d'El-Rei consegue oferecer. Com 146 m² de terreno, uma área de implantação de 100,70 m² e um projeto já aprovado para uma moradia com 161,40 m² de área bruta de construção, este é o espaço ideal para dar forma à casa com que sempre sonhou. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de construir um lar à sua medida. Um lugar onde poderá criar memórias, receber família e amigos, ver os seus filhos crescer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que sempre desejou. O terreno já dispõe de um projeto aprovado. As imagens apresentadas da moradia são meramente ilustrativas e correspondem a visualizações virtuais (renders) do projeto. Porque alguns sonhos começam muito antes da primeira pedra. Começam quando encontramos o lugar certo. Marque já a sua oportunidade de compra e comece hoje a construir o futuro com que sempre sonhou!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construir uma moradia única, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente na autenticidade de uma típica aldeia portuguesa. Localizada no centro histórico do Carvalhal, junto à igreja, esta propriedade dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo iniciar a obra de imediato. O projeto foi concebido para privilegiar a luz natural, a privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia conta, no rés do chão, com sala e cozinha em conceito open space, totalmente voltadas para um acolhedor pátio interior privativo através de um amplo vão envidraçado. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. No piso superior encontra-se o quarto, com excelente arrumação e vista para o pátio, bem como uma casa de banho completa. Principais características: Projeto de arquitetura aprovado Moradia T1 de dois pisos Área bruta de construção: 96 m² Área de implantação: 72 m² Pátio interior privativo Excelente exposição solar Possibilidade de construção de piscina 2 casas de banho Obra pronta a iniciar Benefícios ARU A propriedade está inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de incentivos fiscais, como IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação, isenção de IMI até 3 anos (renovável), isenção de IMT para aquisição destinada à reabilitação, tributação reduzida na venda do imóvel reabilitado e benefícios fiscais para arrendamento. Localização Situada numa aldeia tranquila da região Oeste, combina a qualidade de vida do campo com a proximidade aos principais destinos: . 10 minutos do Bombarral . 25 minutos de Óbidos . 30 minutos de Caldas da Rainha . 35 minutos das praias da Costa de Prata . 50 minutos de Lisboa Ideal para habitação própria, casa de férias, alojamento local ou investimento turístico, esta é uma oportunidade rara para criar uma moradia exclusiva, num ambiente autêntico e cheio de charme.