173506 Imóveis - Portugal

Excelente escritório no Cacém como Novo. dispõe de A/C e terraço . Bem localizado perto de todo o tipo de serviços este imóvel encontra-se para venda como para arrendamento  Boa oportunidade de negócio! Desfrute das suas férias, nós encontramos o escritório dos seus sonhos.;ID RE/MAX: 122481651-55

Apartamento T2 convertido em T6 Duplex, espaçoso, 166m2, situado no Cacém. Composto por 5 quartos, dos quais uma ampla suíte, e mais 3 WC de suporte aos restantes quartos. Recentemente, passou por obras gerais de remodelação, incluindo atualização de canalização, instalação elétrica e substituição das janelas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento oferece acesso conveniente a escolas, supermercados e sistemas de transporte. A estação de comboio fica apenas a 10 minutos a pé, facilitando deslocações rápidas e convenientes. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de negócio a não perder !!  Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.;ID RE/MAX: 122481651-56

Excelente escritório com 54m2, com 2 salas, numa das melhores zonas do Cacém. Próximo de serviços, escolas, transportes e comércio. Excelente oportunidade para construir o seu negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer! Desfrute das suas férias, nós encontramos o escritório dos seus sonhos.;ID RE/MAX: 122481651-58

Armazém Industrial para Venda – Zona Industrial das Travessas, São João da Madeira  Excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial das Travessas, em São João da Madeira, numa localização estratégica para o desenvolvimento de atividades industriais, logísticas ou empresariais.  Com uma área total de construção de 2.080 m², com cais de carga, este imóvel destina-se à atividade industrial e é composto por dois corpos distintos, distribuídos por vários pisos, oferecendo uma organização funcional e versátil dos espaços.  1.º Corpo – Área Industrial e Administrativa   Cave: destinada a armazém, dividida em duas áreas;  Rés do chão: amplo salão fabril, dois sanitários e seis divisões destinadas a escritórios;  1.º andar: salão amplo destinado a arrumos.  2.º Corpo – Áreas de Apoio   Cave: destinada a garagem e armazém;  Rés do chão: destinado a serviços sociais.  Pela sua dimensão, configuração e diversidade de espaços, este imóvel apresenta potencial para empresas que procurem concentrar a sua atividade produtiva, administrativa e logística num único local.  Uma oportunidade a considerar para empresas em expansão ou investidores que procurem um imóvel industrial numa zona consolidada de São João da Madeira.  Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel para o seu negócio!   ;ID RE/MAX: 122041021-1295

? OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! PAVILHÃO INDUSTRIAL À VENDA ? Sanfins, Rocas do Vouga – Sever do Vouga ? ATENÇÃO, SRS. EMPRESÁRIOS E INVESTIDORES! ? Procura um espaço para instalar a sua empresa, expandir o seu negócio ou investir? Apresentamos este excelente pavilhão industrial, com uma ótima área exterior e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Sever do Vouga. ? Área total do terreno: 1.750 m² ? Área bruta de construção: 642 m² ? Rés do chão amplo, ideal para atividade industrial, armazenamento ou logística. ? 1.º andar com escritórios e duas casas de banho. ? Boa área exterior, com espaço para diversas necessidades da sua atividade empresarial. ✅ Excelente potencial para diferentes atividades profissionais. ✅ Espaço amplo e funcional. ✅ Localização de fácil acesso, numa zona tranquila. ✅ Ideal para empresas que procuram espaço para crescer. ? PREÇO DE VENDA: 268.500 € ? Uma excelente oportunidade para dar o próximo passo no seu negócio! ? Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ? O espaço certo para fazer crescer a sua empresa! ;ID RE/MAX: 122041248-170

? *Moradia T3 em Construção | Quinta da Lua, Pegões* ✨ *Modernidade, conforto e qualidade de vida, com a possibilidade de personalizar a sua futura casa!* Apresentamos esta fantástica moradia T3, atualmente em fase de construção, localizada na Quinta da Lua, em Pegões. Uma oportunidade para quem procura uma moradia contemporânea, com espaços amplos, excelentes acabamentos e uma agradável zona exterior. Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de ainda se encontrar numa fase que permite ao futuro proprietário *escolher alguns dos acabamentos*, tornando a casa ainda mais à sua medida. *? Distribuição do imóvel:* *Piso 0:* - Sala e cozinha em open space, com excelente ligação entre os espaços; - Cozinha com ilha, totalmente equipada; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma casa de banho completa com base de duche. *Piso 1:* - Duas suites, ambas com casa de banho privativa e base de duche; - Uma das suites corresponde a uma master suite, com closet. Todas as divisões da moradia dispõem de acesso ao exterior, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. *? Espaço exterior e equipamentos:* - Zona exterior com pérgola; - Possibilidade de construção de piscina; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis solares; - Cozinha totalmente equipada. *? Localização e acessibilidades:* Situada na Quinta da Lua, em Pegões, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, próxima de escolas e serviços, com bons acessos rodoviários. - A cerca de 10 minutos da A2; - A 15 minutos de Vendas Novas; - A 30 minutos do Montijo; - Próxima da zona prevista para a futura estação de TGV do Poceirão. *? Conclusão prevista: Abril de 2027.* Se procura uma moradia moderna, com espaço exterior, possibilidade de piscina e a oportunidade de acompanhar a escolha dos acabamentos, esta poderá ser a casa que procura! ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. *O seu próximo capítulo começa aqui!* ? ;ID RE/MAX: 121981024-1063

  Moradia para venda - Morgado - Vialonga Excelente oportunidade de investimento!Moradia composta por 2 divisões, com logradouro à frente e nas traseiras, situadas numa excelente localização no Morgado, em Vialonga, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos principais.Imóvel a necessitar de remodelação, ideais para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.Possibilidade de construção de um primeiro andar, sujeita a confirmação junto das entidades competentes.Informação relevante:O imóvel não dispõe de licença de utilização. A transmissão poderá serrealizada ao abrigo do regime SIMPLEX Urbanístico, nos termos legaisaplicaveis.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 121981331-97

 Moradia para venda - Morgado - Vialonga Excelente oportunidade de investimento!Moradia composta por 2 divisões, com logradouro à frente e nas traseiras, situadas numa excelente localização no Morgado, em Vialonga, com proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos principais.Imóvel a necessitar de remodelação, ideais para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.Possibilidade de construção de um primeiro andar, sujeita a confirmação junto das entidades competentes.Informação relevante:O imóvel não dispõe de licença de utilização. A transmissão poderá serrealizada ao abrigo do regime SIMPLEX Urbanístico, nos termos legaisaplicaveis.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 121981331-98

No Forte da Casa, junto ao centro comercial e com frente para a estrada nacional, esta loja ocupa dois pisos e soma 360 m² de área. A localização numa via de passagem confere ao espaço visibilidade e fácil acessibilidade, duas condições centrais para a atividade comercial.  O piso 1, com 120 m², dispõe de montra exterior, que estabelece a relação direta do espaço com a rua e permite expor a atividade a quem circula na estrada principal.   O piso -1, com 240 m², corresponde ao dobro da área do piso superior e constitui a maior parte da superfície disponível. A sua dimensão permite diferentes configurações, desde zona de exposição ou armazenamento a espaço de apoio, consoante a atividade a instalar.  O conjunto inclui duas casas de banho, distribuídas para o espaço, e beneficia de uma organização em dois níveis que possibilita separar a área aberta ao público das zonas de trabalho ou de arrumação.  Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate   ;ID RE/MAX: 121981456-205

Em São Julião do Tojal, numa zona residencial com escolas, comércio de proximidade e acesso rápido à autoestrada, encontra-se esta moradia térrea de tipologia T2. A construção desenvolve-se num único piso, ao nível do solo, o que dá à planta uma leitura direta: as áreas sociais, os dois quartos e os espaços de apoio organizam-se lado a lado, sem circulações desnecessárias.  A casa foi alvo de uma remodelação integral. Todos os espaços interiores foram renovados, pelo que o imóvel apresenta um estado de conservação atual e dispensa obras de adaptação.   No exterior, um pequeno logradouro acompanha a habitação, oferecendo um espaço descoberto de dimensão doméstica, apropriado a um uso simples e quotidiano.  A localização mantém a moradia próxima da vida corrente da freguesia: os estabelecimentos de ensino e o comércio ficam a curta distância, e a ligação à autoestrada facilita as deslocações a nível regional.   Para mais informações ou para agendar visita, contacte a equipa 2615 Real Estate   ;ID RE/MAX: 121981456-206

Espaço comercial muito versátil numa urbanização de referência em Vialonga, a Encosta do Moinho. Localizada a cerca de 20min do centro de Lisboa, e junto aos principais acessos para a N10, a A1 ou a A9, apresenta-se como uma opção estratégica para o seu negócio.   Inserido num prédio com um envolvimento calmo, enquadrado numa urbanização de construção recente e junto a espaços verdes, conta com muita facilidade de estacionamento no exterior e luz abundante. O espaço foi totalmente renovado e equipado em 2026 com materiais de qualidade, estando neste momento otimizado para escritório, com um layout sofisticado e moderno. Os seus 61m2 amplos podem ser convertidos em todo o tipo de comércio e serviços, beneficiando da sua localização e da grande montra virada para a rua. Contamos com zona de entrada/receção, sala de reuniões grande, duas casas de banho e ampla despensa para arrumos. O espaço está equipado com ar condicionado e para comodidade dos utilizadores conta com uma rampa para mobilidade reduzida. Venha conhecer o próximo espaço onde pode desenvolver o seu negócio. ;ID RE/MAX: 121981300-32

 Arrenda-se T2 com terraço – Arcena, Alverca do Ribatejo | 1.200 €/mês  Apartamento T2 com terraço, num rés-do-chão na Estrada de Arcena, numa zona residencial e tranquila de Alverca do Ribatejo. Ideal para casais ou famílias que procuram mais espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa.  O apartamento:   2 quartos Sala luminosa, com acesso direto ao terraço  Terraço, perfeito para refeições ao ar livre, plantas ou momentos de descanso  Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador  1 casa de banho  Compartimento extra com janela, versátil: pode servir de despensa, escritório ou zona de lazer  Rés-do-chão, sem escadas para subir, em prédio sem elevador  Localização e envolvente:   Acessos rápidos: ligação à EN10 e à A1, com Lisboa a cerca de 20–25 minutos de carro e o Aeroporto de Lisboa a curta distância  Transportes públicos: paragem de autocarro da Carris Metropolitana mesmo à porta, com ligação direta a Lisboa (Campo Grande), e estação de comboios de Alverca nas proximidades, com ligação a Oriente, Roma-Areeiro e Entrecampos  Escolas: jardins de infância e escola básica nas imediações, como a zona escolar do Bom Sucesso  Comércio e serviços: supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e serviços no centro de Alverca, a poucos minutos  Lazer: proximidade ao rio Tejo e às zonas ribeirinhas, bem como ao Museu do Ar  Condições:   Renda: 1.200 €/mês  2 rendas adiantadas + 1 renda de caução  Fiador obrigatório  Contrato de arrendamento habitacional, com registo nas Finanças e emissão de recibos eletrónicos   ;ID RE/MAX: 121981518-17

Loja para arrendamento no centro de Torres Vedras, com 34,43 m², numa localização central, ideal para quem procura um espaço comercial com carácter e uma identidade própria. O espaço encontra-se mobilado com um móvel e vitrines antigas de relojoeiro, elementos que lhe conferem um ambiente distinto e uma estética de inspiração tradicional. Uma opção interessante para desenvolver uma atividade comercial, um atelier, um espaço de exposição ou outro projeto que valorize o carácter singular do imóvel. Inserida no centro de Torres Vedras, beneficia de uma envolvente urbana com comércio, serviços, restauração e equipamentos públicos. A cidade dispõe ainda de transportes rodoviários, através do Terminal Rodoviário, e de várias opções de estacionamento, incluindo os parques cobertos do Mercado Municipal e da Câmara Municipal. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central de Torres Vedras, com acesso à dinâmica comercial e aos serviços da cidade.  ;ID RE/MAX: 121901135-70

SALA / ESCRITÓRIO com TERRAÇO situado no 1.º andar, com WC privativo, abundante luz natural e agradável terraço, ideal para quem procura um espaço de trabalho tranquilo e funcional. Pela sua versatilidade, adapta-se perfeitamente a diversas atividades profissionais, nomeadamente:   • Gabinete de Estética e Bem-Estar • Massagens e Terapias • Estúdio de Fotografia • Escritório ou Consultadoria • Formação, Coaching ou Atendimento ao PúblicoLocalizado numa zona calma, proporciona um ambiente ideal para receber clientes com conforto e privacidade. Se procura um espaço profissional luminoso, acolhedor e pronto a utilizar, esta poderá ser a solução ideal para si. ;ID RE/MAX: 121901124-1632

? Moradia T3 Térrea com Piscina | A dos Cunhados Apresentamos esta agradável moradia T3 térrea, situada numa zona residencial tranquila de A dos Cunhados, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e privacidade. A moradia desenvolve-se num único piso e destaca-se pela sua distribuição prática e harmoniosa, com uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos em família. ?️ Na zona privada, encontra: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. ? No exterior, poderá desfrutar de: Piscina, ideal para os dias mais quentes; Espaço exterior para lazer e convívio; Garagem, para maior comodidade. ? Uma localização que faz a diferença! Com bons acessos à A8 e proximidade ao centro de A dos Cunhados, beneficia de comércio, serviços e escolas nas imediações. As praias da região encontram-se também a curta distância, permitindo aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Uma moradia que reúne conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para residência permanente ou para criar momentos inesquecíveis em família. ? A sua próxima casa pode estar aqui! ? Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer. __________________________________________________________________________________________? Single-Story 3-Bedroom House with Pool | A dos Cunhados We are pleased to present this charming single-story 3-bedroom house, located in a quiet residential area of A dos Cunhados, ideal for those seeking quality of life, functionality, and privacy. The house is spread over a single floor and stands out for its practical and harmonious layout, featuring a spacious living room and an open-concept kitchen, creating a modern, bright atmosphere perfect for family time. ?️ In the private area, you’ll find: 3 bedrooms, including a suite with a walk-in closet; A shared bathroom serving the other bedrooms. ? Outside, you can enjoy: A pool, perfect for hot days; Outdoor space for leisure and socializing; A garage, for added convenience. ? A location that makes all the difference! With easy access to the A8 and proximity to the center of A dos Cunhados, it benefits from nearby shops, services, and schools. The region’s beaches are also just a short distance away, allowing you to enjoy the best of seaside living. A home that combines comfort, outdoor space, and a prime location—ideal for a permanent residence or for creating unforgettable family memories. ? Your next home could be right here! ? Schedule your visit today and come discover everything this home has to offer. ;ID RE/MAX: 121901192-1041

? Moradia T3 Térrea com Piscina | A dos Cunhados Apresentamos esta agradável moradia T3 térrea, situada numa zona residencial tranquila de A dos Cunhados, ideal para quem procura qualidade de vida, funcionalidade e privacidade. A moradia desenvolve-se num único piso e destaca-se pela sua distribuição prática e harmoniosa, com uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos em família. ?️ Na zona privada, encontra: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet; Casa de banho de apoio aos restantes quartos. ? No exterior, poderá desfrutar de: Piscina, ideal para os dias mais quentes; Espaço exterior para lazer e convívio; Garagem, para maior comodidade. ? Uma localização que faz a diferença! Com bons acessos à A8 e proximidade ao centro de A dos Cunhados, beneficia de comércio, serviços e escolas nas imediações. As praias da região encontram-se também a curta distância, permitindo aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Uma moradia que reúne conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada, ideal para residência permanente ou para criar momentos inesquecíveis em família. ? A sua próxima casa pode estar aqui! ? Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer. __________________________________________________________________________________________? Single-Story 3-Bedroom House with Pool | A dos Cunhados We are pleased to present this charming single-story 3-bedroom house, located in a quiet residential area of A dos Cunhados, ideal for those seeking quality of life, functionality, and privacy. The house is spread over a single floor and stands out for its practical and harmonious layout, featuring a spacious living room and an open-concept kitchen, creating a modern, bright atmosphere perfect for family time. ?️ In the private area, you’ll find: 3 bedrooms, including a suite with a walk-in closet; A shared bathroom serving the other bedrooms. ? Outside, you can enjoy: A pool, perfect for hot days; Outdoor space for leisure and socializing; A garage, for added convenience. ? A location that makes all the difference! With easy access to the A8 and proximity to the center of A dos Cunhados, it benefits from nearby shops, services, and schools. The region’s beaches are also just a short distance away, allowing you to enjoy the best of seaside living. A home that combines comfort, outdoor space, and a prime location—ideal for a permanent residence or for creating unforgettable family memories. ? Your next home could be right here! ? Schedule your visit today and come discover everything this home has to offer. ;ID RE/MAX: 121901192-1042

The Yard Tagus – oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. No The Yard, encontrará uma conveniência que lhe permite viver uma vida mais completa e feliz. Praticar exercício, cuidar da família, trabalhar, divertir-se e muito mais. Basta abrir a porta para aproveitar. Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois condomínios de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. este empreendimento envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena. O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosa, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos. As amenities são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, áreas de recreio infantil e pátios multifuncionais para atividades ou eventos em família, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio e piscina no rooftop e segurança 24 horas. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar e um verdadeiro espírito de comunidade. A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza. O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa. Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra. Prevista a conclusão da obra o final de 2027 e escrituras durante o primeiro semestre de 2028. Nota: A aquisição deste imóvel será efectuada através da cedência da posição contratual do atual promitente comprador. ;ID RE/MAX: 121961414-297

? ARRENDAMENTO | T3 EM CAMPOLIDE Excelente oportunidade! Apartamento T3 com 80 m², localizado em Campolide, com arrecadação. ✔️ Possibilidade de arrendamento mobilado ou sem mobília   ✔️ Cozinha semiequipada   ✔️ Boa solução para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Venha visitar e apresente a sua proposta! ? Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. ;ID RE/MAX: 121291087-289

APARTAMENTO T2 | MOBILADO | ALMADA | ARRENDAMENTO | 1.200€ DISPONIBILIDADE DE ENTRADA IMEDIATA Excelente apartamento T2, situado na prestigiada Avenida D. Afonso Henriques, no coração de Almada. O imóvel será arrendado mobilado e com a cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo seu bom estado de conservação e vista desafogada. Caracteriza-se por ter muita arrumação, com roupeiros embutidos nos quartos e uma despensa espaçosa. Inserido no 4º andar de um prédio com elevador, o apartamento distribui-se da seguinte forma: - 1 Sala | c/ 1 sofá, 1 móvel com TV   - 1 Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos com roupeiros embutidos | 1 cama de casal, 2 camas individuais  - 1 Casa de banho completa - 1 Despensa prática para arrumação - 1 Varanda A cozinha encontra-se equipada com: - máquinas de lavar roupa e loiça - Frigorífico combinado e Micro-ondas - Placa, Forno, Exaustor e Máquina de Café - Termoacumulador - Mesa com 2 cadeiras e 2 bancos. Localização e Acessibilidades A localização estratégica é um dos maiores trunfos deste imóvel. Está rodeado por todos o tipo de comércio local, farmácias, escolas e serviços. O Auchan está do outro lado da avenida! Para quem necessita de se deslocar por transportes públicos, este apartamento encontra-se junto ao Metro de superfície - Gil Vicente e autocarros, com excelentes acessos às instituições de ensino superior, bem como o acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e às principais vias de ligação a Lisboa.    - 8 min do Instituto Piaget (Campus de Almada)  - 10 min da Egas Moniz School of Health and Science    - 12 min da FCT NOVA (Faculdade de Ciências e Tecnologia)    - 05 min do Terminal do Ferry-boat de Cacilhas    Condições de Arrendamento  Contrato: 3 ano, renováveis  Entrada: 2 Rendas + 1 Caução   Requisito: Fiador(es)   Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores):   Documento de Identificação (Cartão de Cidadão / Título de Residência)   Últimos 3 recibos de vencimento   Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação    Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal    Nota: Apenas serão analisadas propostas acompanhadas da documentação solicitada.  Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. ENG    FURNISHED 2-BEDROOM APARTMENT | ALMADA | FOR RENT | €1,200    AVAILABILITY IMMEDIATE MOVE-IN Excellent 2-bedroom apartment, located on the prestigious Avenida D. Afonso Henriques, in the heart of Almada.  The property will be rented fully furnished and with a fully equipped kitchen. It stands out for its great condition and unobstructed open views. It features plenty of storage, including built-in wardrobes in the bedrooms and a spacious pantry.  Situated on the 4th floor of a building with an elevator, the apartment layout consists of:  - 1 Living room | with 1 sofa, 1 TV unit - 1 Fully equipped kitchen  - 2 Bedrooms with built-in wardrobes | 1 double bed, 2 single beds - 1 Full bathroom  - 1 Practical storage pantry  - 1 Balcony    The kitchen comes equipped with:  - Washing machine and dishwasher  - Fridge-freezer and Microwave  - Hob, Oven, Extractor hood, and Coffee machine  - Water heater  - Table with 2 chairs and 2 stools  Location and Accessibility The strategic location is one of this property’s greatest assets. It is surroundedby all kinds of local shops, pharmacies, schools, and services—with Auchansupermarket just across the avenue!  For those relying on public transport, the apartment is located right next to thesurface metro (Gil Vicente station) and bus lines, offering excellent access tolocal universities, as well as easy road access to the 25 de Abril Bridge andmain connections to Lisbon.  - 8 min from Instituto Piaget (Almada Campus)  - 10 min from Egas Moniz School of Health and Science  - 12 min from FCT NOVA (Faculty of Sciences and Technology)  - 5 min from Cacilhas Ferry Terminal Rental Terms Lease Agreement: 3 years, renewable  Initial Payment: 2 Months' Rent + 1 Security Deposit  Requirement: Guarantor(s)  Required Documentation (Tenants and Guarantors):  Identification Document (ID Card / Residence Permit)  Last 3 payslips  Most recent Income Tax Return (IRS) and Settlement Notice (Nota de Liquidação)  Banco de Portugal Credit Liabilities Statement (Mapa de Responsabilidades)  Note: Only proposals submitted with all requested documentation will be analyzed.  Don't miss out on this opportunity! Schedule your visit today and come see your nexthome!    ;ID RE/MAX: 121291534-36

 Apartamento T2 em Cascais | 71,40 m² | Bairro do Rosário| Varanda  Imagine viver em Cascais, numa zona residencial tranquila, com comércio, serviços, espaços verdes e o mar a poucos minutos de distância. Este apartamento T2, situado na Rua das Caravelas, no Bairro do Rosário, reúne características que podem fazer a diferença na escolha da sua próxima casa.  Com 71,40 m² de área bruta privativa, localizado no 2.º piso de um edifício sem elevador, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura uma habitação prática, numa localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que Cascais tem para oferecer.  A sala com acesso direto à varanda, os dois quartos e o hall de distribuição com roupeiro embutido proporcionam uma organização funcional dos espaços, com potencial para adaptar a habitação às necessidades e ao estilo de vida de cada pessoa.  DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL  Sala – 20,44 m²  Uma divisão ampla e versátil, com acesso direto a uma varanda com 1,11 m x 3,15 m, proporcionando um agradável espaço exterior, ideal para momentos de descontração, convívio ou simplesmente para aproveitar a luz natural.  Cozinha – 8,55 m²  Cozinha funcional, equipada com fogão e esquentador, oferecendo as condições essenciais para a utilização diária.  Hall dos quartos – 3,28 m²  Hall de acesso aos quartos, equipado com roupeiro embutido, proporcionando uma solução prática de arrumação e melhor aproveitamento do espaço.  Quarto – 11,78 m²  Quarto com uma área confortável, permitindo diferentes soluções de organização e decoração, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.  Quarto – 9,92 m²  Segundo quarto, versátil e funcional, ideal para quarto de dormir, escritório ou espaço multifuncional.  Casa de banho – 3,86 m²  Casa de banho completa, equipada com banheira, sanita, bidé e lavatório.  LOCALIZAÇÃO | BAIRRO DO ROSÁRIO – CASCAIS  Um dos grandes atrativos deste imóvel é a sua localização. Situado no Bairro do Rosário, a cerca de 3 km do centro de Cascais, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, onde a tranquilidade se conjuga com a proximidade de comércio, serviços e espaços de lazer.  Na envolvente destacam-se:   Comércio e supermercados: proximidade do Lidl e de outros estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.  Lazer e espaços verdes: proximidade da zona da Guia, jardins, ciclovias e espaços de passeio, ideais para aproveitar os momentos livres.  Desporto e atividades: Skate Parque e Pólo Profissional nas proximidades.  Mar e praias: facilidade de acesso à zona costeira e às praias de Cascais.  Transportes públicos: ligações de autocarro e proximidade da estação ferroviária de Cascais.  Acessos rodoviários: ligações à A5 e A16, facilitando as deslocações para Lisboa, Oeiras, Sintra e outras localidades.  UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER OU INVESTIR EM CASCAIS  Se procura uma primeira habitação, uma segunda residência ou uma oportunidade de investimento, este T2 apresenta uma combinação interessante entre área, funcionalidade e localização.  Com 71,40 m² de área bruta privativa, uma varanda e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização, poderá encontrar aqui a oportunidade de criar um espaço à sua medida e desfrutar de tudo aquilo que Cascais tem para oferecer.  Não deixe esta oportunidade passar. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento no Bairro do Rosário.      ;ID RE/MAX: 121291134-347