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 Apartamento T3 a 800 metros da Praia, com Varandas e Garagem Fechada em Espinho !  Excelente oportunidade a 800 metros da praia em Espinho! Este Apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma localização privilegiada que combina a proximidade do mar com a conveniência de fazer o dia a dia a pé.  Características Principais:   3 Quartos com boas áreas  Sala ampla e acolhedora com lareira e luz natural  Cozinha funcional com zona de lavandaria independente  2 Casas de banho, uma completa e outra com poliban  2 Varandas com boa exposição solar  Lugar de garagem fechada (box)  Inserido em prédio sem elevador  Localização e Proximidades:   Praia & Lazer: Apenas a 800 metros da praia e do calçadão de Espinho.   Comércio & Serviços: Supermercado Pingo Doce a 100 m, farmácias a 250 m, centro de saúde e clínica médica a 400 m, além de restauração e comércio local à porta.   Escolas: Externato Oliveira Martins, EB/S Dr. Manuel Laranjeira e ES Dr. Manuel Gomes de Almeida a poucos minutos.  Transportes: Central de camionagem (UTC) a 400 m, estação de comboios de Espinho e rápidos acessos à A29 e A1 nas proximidades.  Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411283-107

Moradia T3 com Quintal em Penedos de Alenquer * Visitas, Sábado dia 14 de Novembro, das 10h-12h e das 14h-16h30* Apresento esta agradável moradia T3, com uma área de 179 m², situada em Penedos de Alenquer, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um espaço exterior para desfrutar em família. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização prática e harmoniosa dos espaços. No primeiro andar, dispõe de três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e comodidade, bem como uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No rés-do-chão, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, em conceito open space com a sala, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço, garantindo maior funcionalidade no dia-a-dia. Equipamentos a considerar na cozinha: - Placa; Forno; exaustor; termoacumulador; Frigorifico; Microondas; Máquina de lavar loiça. Na zona exterior, destaca-se o quintal nas traseiras, um espaço agradável e versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou para criar uma zona de lazer ao gosto da sua família. Com 179 m² de área, esta moradia combina conforto, praticidade e espaço exterior, sendo uma excelente opção para quem procura um lar acolhedor em Penedos de Alenquer. Esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo, com acesso a comércio e serviços nas localidades próximas. A sua localização permite deslocações a Alenquer, Carregado e Torres Vedras, bem como a Lisboa, através da rede rodoviária regional. Acessibilidades: A zona dispõe ainda de uma paragem de autocarro local, sendo aconselhável consultar os horários e as ligações disponíveis para planear as deslocações diárias. Centro de Alenquer: acesso pela rede de estradas locais e ligação à N9, cerca de 15 – 20 minutos. Lisboa: ligação à A1, com acesso pela zona do Carregado, cerca de 45 – 50 minutos, dependendo do trânsito. Torres Vedras: percurso pela rede de estradas nacionais, podendo a A8 ser uma alternativa conforme o destino e o trajecto escolhido, cerca de 35 – 45 minutos. Venha conhecer a sua próxima Casa! ;ID RE/MAX: 125001300-30

T0 Renovado com 48 m² e Excelente Luminosidade no Centro de Gaia Descubra este fantástico T0 renovado, com 48 m², onde a luminosidade natural, o conforto e a localização privilegiada se conjugam para proporcionar uma excelente oportunidade de habitação ou investimento. Com uma área generosa para um estúdio, este apartamento distingue-se pela sua luminosidade e pelo ambiente acolhedor, oferecendo um espaço versátil e funcional. A cozinha equipada acrescenta comodidade ao dia a dia, permitindo desfrutar de um imóvel pronto a habitar. Localizado no centro de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente privilegiada, junto ao metro, próximo de escolas e do Jardim Soares dos Reis, bem como de comércio, serviços e outras infraestruturas essenciais. A proximidade dos transportes públicos - estação de metro a 9 minutos a pé - e dos principais pontos de interesse da cidade permite usufruir de uma vida urbana prática, com facilidade de deslocação e acesso a tudo o que precisa. Uma excelente opção para quem procura o primeiro imóvel, um espaço prático para viver ou uma oportunidade de investimento imobiliário numa localização central. ;ID RE/MAX: 124601039-186

Apartamento T2 para venda Apartamento Térreo com Pátio Traseiro e Grande Potencial — SantarémUma habitação com carácter, divisões amplas e um espaço exterior com múltiplas possibilidades! Se procura um apartamento com personalidade, uma distribuição generosa e potencial para adaptar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade que procura. Situado ao nível do rés do chão, elevado em relação à cota da rua Vasco da Gama, este apartamento integra um edifício de três pisos que teve origem numa antiga moradia familiar, posteriormente transformada em três habitações independentes, uma por piso. A sua origem confere-lhe características próprias das construções de outra época, nomeadamente um pé-direito superior ao habitual nas habitações atuais, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e espaços com carácter.Uma distribuição versátil e funcional O apartamento mantém a distribuição original da antiga moradia, oferecendo várias divisões que podem ser utilizadas de acordo com as necessidades de cada família. Atualmente, a habitação dispõe de: Sala de jantar; Sala de estar; Quarto principal; Segundo quarto; Duas casas de banho, uma delas completa, com chuveiro; Cozinha; Marquise com acesso direto ao pátio traseiro; Despensa; Arrecadação. Esta organização permite manter a utilização atual das divisões, tornando o apartamento habitável após uma pintura geral, ou ponderar uma reorganização futura dos espaços, de acordo com as preferências e necessidades do novo proprietário.Pátio traseiro: um espaço exterior a valorizarUm dos grandes atrativos deste imóvel é o seu pátio traseiro, com acesso direto através da marquise. Este espaço dispõe de uma arrecadação, churrasqueira e uma zona coberta, anteriormente utilizada pela família para desfrutar de momentos ao ar livre. É um espaço com potencial para criar uma agradável zona de lazer, ideal para refeições em família, convívios com amigos ou simplesmente para aproveitar o exterior com maior privacidade. Existe ainda a possibilidade de estudar a criação de estacionamento para duas a três viaturas, tendo em conta a área disponível no pátio. Esta solução dependerá da viabilidade técnica e da necessária autorização da Câmara Municipal de Santarém, bem como das condições legais de acesso pela Praceta do Antigo Campo dos Leões.Materiais e característicasO apartamento conserva elementos característicos da época da sua construção: Pavimento em parquet de madeira encerada nas divisões secas; Pavimento em tijoleira nas áreas húmidas; Janelas e portas exteriores em alumínio; Persianas exteriores em alumínio e portadas interiores em madeira pintada; Portas interiores em madeira pintada. A habitação encontra-se habitável, necessitando de uma pintura geral para renovar os ambientes e lhes conferir uma imagem mais atual.Localização convenienteA localização constitui outra vantagem, com proximidade a escolas, serviços públicos e privados e comércio em geral, facilitando as deslocações e o acesso às necessidades do dia a dia. O estacionamento na rua Vasco da Gama encontra-se sujeito às condições de utilização definidas pelo município, estando prevista a introdução de parquímetros. Poderá ser possível solicitar à Câmara Municipal de Santarém um dístico de estacionamento, nos termos aplicáveis. Em alternativa, a eventual criação de estacionamento no pátio traseiro poderá representar uma mais-valia significativa, caso venha a ser autorizada.Uma oportunidade para criar a sua próxima casaEste apartamento distingue-se pela sua distribuição generosa, pelo pé-direito elevado, pelo carácter da construção e, sobretudo, pelo espaço exterior, que oferece possibilidades interessantes de valorização. Se procura uma habitação com divisões bem definidas, espaço exterior e potencial para personalizar, vale a pena conhecer este imóvel e descobrir tudo aquilo que poderá oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. O próximo capítulo desta casa poderá ser escrito por si! ;ID RE/MAX: 124231380-61

 T2 com Terraço, Anexo e Vista Rio | Póvoa de Santa Iria  Uma oportunidade para transformar uma casa ao seu gosto,numa localização privilegiada pela proximidade a transportes, comércio eserviços.  Situado na Póvoa de Santa Iria, junto à Estrada Nacional,este apartamento T2 encontra-se ao nível do 1.º andar de um prédio sem elevadore apresenta um interessante potencial de valorização através de obras deremodelação e modernização.  O imóvel é composto por:  - Sala com acesso a uma marquise fechada, partilhada com umdos quartos;  - Dois quartos, um deles com janela voltada para o terraço;  - Cozinha com mobiliário de origem e acesso direto à zonaexterior;  - Casa de banho equipada com banheira;  - Hall de entrada com uma solução de arrumação discreta,escondida atrás de uma estante.  Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua zona exterior.  Nesta zona existe ainda um anexo composto por duas divisõesutilizadas como quartos e uma pequena arrecadação com acesso à zona de sótão,espaços que também necessitam de remodelação e que oferecem possibilidadesadicionais de aproveitamento, de acordo com as condições e utilizaçõeslegalmente permitidas.  Localização e acessibilidades  A localização é uma das principais vantagens desteapartamento, permitindo conciliar a proximidade aos principais serviços com umaboa rede de transportes.  - Paragem de autocarro mesmo em frente ao edifício;  - Estação ferroviária da CP a aproximadamente 5 minutos apé;  - Comércio, serviços e outras comodidades nas proximidades;  - Facilidade de acesso às principais vias rodoviárias e àautoestrada;  - Possibilidades de estacionamento nas redondezas;  - Vista para o rio Tejo.  Inserido numa zona central e movimentada, é uma opçãoespecialmente interessante para quem privilegia a mobilidade e a conveniênciano dia a dia.  Se procura um imóvel com potencial para renovar,personalizar e valorizar, este T2 pode ser a oportunidade que esperava.  Agende a sua visita e venha conhecer todas as possibilidadesdeste espaço.  ---  Nota informativa  Algumas imagens apresentadas neste anúncio foram trabalhadascom recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de ilustrar opotencial de remodelação, decoração e aproveitamento dos espaços.  Estas imagens são meramente ilustrativas e não representamnecessariamente o estado atual do imóvel. Recomenda-se a visita presencial paraconhecer as suas reais características e condições.   ;ID RE/MAX: 123771020-266

Apartamento T2 na Póvoa de Santa Iria | Espaço, Conforto e a Casa Ideal para a Sua Próxima Etapa! Apresentamos este apartamento T2, situado na Rua Joaquim Correia Bessa, na Póvoa de Santa Iria, uma excelente opção para quem procura uma casa com boas áreas, uma distribuição funcional e a possibilidade de desfrutar de um quotidiano confortável.  Localizado no 5.º andar de um edifício habitacional, este apartamento dispõe de 78,83 m² de área bruta privativa, oferecendo espaços que poderá adaptar às necessidades da sua família e ao seu estilo de vida.  A distribuição do imóvel contempla:   Sala de estar: um espaço para criar uma zona de convívio acolhedora, receber amigos e partilhar momentos em família.  Dois quartos: ideais para proporcionar privacidade e conforto, com a possibilidade de transformar um deles num escritório ou quarto infantil.  Cozinha independente: um espaço dedicado à preparação das refeições do dia a dia.  Casa de banho: totalmente remodelada.  Despensa: uma mais-valia para manter a casa organizada e aproveitar melhor o espaço disponível.  O imóvel conta ainda com uma marquise e uma varanda.  Uma localização para viver com tranquilidade  Situado na Póvoa de Santa Iria, no concelho de Vila Franca de Xira, este apartamento permite desfrutar de uma zona residencial com acesso aos serviços, comércio e infraestruturas da região, mantendo a proximidade à Grande Lisboa.  Seja para habitação própria ou para investimento, este T2 apresenta características que merecem ser conhecidas pessoalmente.  A sua próxima casa pode estar à distância de uma visita!  As fotografias mostram os espaços, mas é numa visita que poderá descobrir o verdadeiro potencial deste apartamento e imaginar como seria viver aqui Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar.  ;ID RE/MAX: 123771026-2

 T2 PARA ARRENDAMENTO | PÓVOA DE SANTA IRIA  Visitas dia 13 de Novembro das 17 ás 19,30h, Mediante Macação. Morada: Praceta Laura alves - 2ª Fase Quinta da Piedade, 3, 2625-262, Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa   Conforto, luminosidade e uma localização privilegiada!  Procura um apartamento acolhedor, luminoso e bem localizado?Esta pode ser a oportunidade ideal para si!  Apresentamos este fantástico apartamento T2 na Póvoa deSanta Iria, situado junto à PSP, numa zona privilegiada, com fácil acesso a umavasta oferta de serviços e comércio.  O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade naturale pela funcionalidade dos seus espaços, contando com duas casas de banho,proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia.  Localização de excelência, perto de:  PSP;  Transportes públicos;  Escolas;  Comércio e serviços;  Diversas comodidades essenciais para o seu quotidiano.  Uma excelente opção para quem procura viver numa zonaprática, tranquila e com tudo por perto, beneficiando de uma localização quefacilita a rotina diária.  Não perca esta oportunidade!  Para mais informações ou agendamento de visita, entre emcontacto.  O seu próximo lar pode estar aqui!   ;ID RE/MAX: 123771004-446

MORADIA T2 COM TERRENO JUNTO À PRAIA DA AGUDELA EM LAVRA, MATOSINHOS Para remodelar: Ideal para quem procura um projeto com identidade própria, podendo renovar e modernizar o imóvel de acordo com as suas preferências. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos junto ao mar! Localização privilegiada: Junto à praia e próxima de diversos serviços, comércio e comodidades. Terreno com 201,15 m²: Um espaço exterior com potencial para criar um jardim, uma zona de lazer ou um ambiente personalizado ao seu gosto, sujeito às condições legais aplicáveis. Potencial de valorização: Uma oportunidade interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento. Qualidade de vida: Desfrute da proximidade do mar, dos passeios à beira-mar e da conveniência de ter serviços essenciais nas proximidades. O seu próximo projeto começa aqui! Se procura um imóvel com potencial, terreno e proximidade à praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto em Lavra, Matosinhos. Atualmente em fase de regularização municipal, ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024). Marque já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades deste imóvel! ---------------------------------------------------------------------------------- 2-BEDROOM HOUSE WITH LAND NEAR AGUDELA BEACH IN LAVRA, MATOSINHOS In need of renovation: Ideal for those looking for a project with its own unique character, allowing you to renovate and modernize the property according to your preferences. A unique opportunity to create your dream home by the sea! Prime location: Right on the beach and close to various services, shops, and amenities. 201.15 m² lot: An outdoor space with the potential to create a garden, a recreational area, or a personalized space tailored to your taste, subject to applicable legal conditions. Appreciation potential: An attractive opportunity for a primary residence, vacation home, or investment. Quality of life: Enjoy the proximity to the ocean, seaside walks, and the convenience of having essential services nearby. Your next project starts here! If you’re looking for a property with potential, land, and proximity to the beach, this could be the ideal opportunity to bring your project to life in Lavra, Matosinhos. Schedule your visit today and come discover all the possibilities this property has to offer! ;ID RE/MAX: 123631497-4

Apartamento T1 Kit, inserido num empreendimento com 8 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, bom isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e cozinha toda equipada.  O apartamento tem os seguintes espaços: sala comum / kitchnet, casa de banho, e quarto (subdividido em dois). No exterior tem logradouro privado e lugar de garagem.   Os apartamentos localizam-se numa numa zona residencial na envolvente direta do Pólo Universitário do São João, na qual existe predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 100m de paragem de autocarro, a 900 m da Estação do Metro, a apenas 950 m do Hospital S. João / Pólo Universitário, a 1,2 km da saída para a VCI, a 1,5km da Estrada da Circunvalação e a 12 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.  Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!!  *Apartamento arrendado por 650€/mês e contrato anual renovável.* Marque a sua visita!!! Ligue já!!!   ;ID RE/MAX: 123631067-634

Apartamento T1 Kit, inserido num empreendimento com 8 frações habitacionais, com áreas amplas e funcionais, bons acabamentos, bom isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e cozinha toda equipada.  O apartamento tem os seguintes espaços: sala comum / kitchnet, casa de banho, e quarto (subdividido em dois). No exterior tem logradouro privado e lugar de garagem.   Os apartamentos localizam-se numa numa zona residencial na envolvente direta do Pólo Universitário do São João, na qual existe predominância de habitação multifamiliar, com diversos serviços de apoio na proximidade, estando apenas a 100m de paragem de autocarro, a 900 m da Estação do Metro, a apenas 950 m do Hospital S. João / Pólo Universitário, a 1,2 km da saída para a VCI, a 1,5km da Estrada da Circunvalação e a 12 Km ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.  Uma ótima oportunidade, numa localização superprivilegiada, com grande interesse para residentes e investidores visto que também tem grande procura no mercado de arrendamento!!  *Apartamento arrendado por 650€/mês e contrato anual renovável.*  Marque a sua visita!!! Ligue já!!!   ;ID RE/MAX: 123631067-635

Moradia T3 – Quinta da Vigia, Mangualde Apresentamos esta moradia de R/C e 1.º Piso, situada na prestigiada Quinta da Vigia, em Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão, Mangualde), inserida num terreno com 1 816 m². Com uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade aos principais acessos, esta propriedade oferece uma vista panorâmica desafogada e um ambiente de paz absoluto. Potencial de Projeto: Rés do Chão (R/C): Composto por 5 divisões. Possibilidade de projetar um Hall de Entrada, uma Sala de Estar em open-space, Cozinha com Zona de Lavandaria e 1 Casa de Banho completa. 1.º Andar: Tetos com vigamento reforçado a madeira. Espaço com 3 Quartos acolhedores, 1 Sala e possibilidade para a 2.ª Casa de Banho da habitação. Terraço com cerca de 20 m². Sótão: Possibilidade de aproveitamento do sótão para zona de arrumação, escritório ou espaço de lazer adicional. Caixilharia: Janelas modernas em PVC com vidro duplo já instaladas em todas as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico. Telhado novo e paredes resvestidas a capoto. Exterior, Recursos e Envolvente Pôr do Sol & Natureza: Posição elevada com vistas panorâmicas sobre a vegetação local e olival, proporcionando um espetáculo diário ao final do dia. Recursos Hídricos: Conta com furo de água próprio e tanque tradicional, ideais para rega do terreno rústico ou manutenção de horta/pomar. Estacionamento: Zona de parqueamento no exterior com capacidade para 2 viaturas.  Localização e Acessos Localizada na tranquilidade de Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão), a escassos minutos da cidade de Mangualde e com rápido acesso às principais vias: Acessos Rápido à A25 e N16: Ligação direta e facilitada à cidade de Viseu (apenas a cerca de 10-15 minutos de distância) e ao centro de Mangualde. Proximidade à Água e Lazer: A escassos minutos do Rio Dão e da famosa Praia Fluvial de Alcafache e Termas. Ideal para: Habitação Própria: Para quem deseja reconstruir e criar a casa dos seus sonhos adaptada ao seu gosto. Investimento / Turismo Rural: Excelente oportunidade para converter num refúgio de fim de semana ou Alojamento Local focado na natureza e sossego. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com alma, vistas únicas e grande margem de valorização! Marque já a sua visita. ------------------------------------------------------------3-Bedroom Villa – Quinta da Vigia, Mangualde We present this two-storey villa (Ground Floor and 1st Floor), located in the prestigious Quinta da Vigia, in Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão, Mangualde), set on a plot of land with 1,816 m². With a privileged location that combines the tranquility of the countryside with close proximity to main access routes, this property offers unobstructed panoramic views and an atmosphere of absolute peace. Project Potential: Ground Floor: Comprising 5 rooms. Possibility to design an Entrance Hall, an open-space Living Room, Kitchen with Laundry Area, and 1 full Bathroom. 1st Floor: Ceilings with reinforced wooden beams. Space featuring 3 cozy Bedrooms, 1 Living Room, and the possibility to build a 2nd Bathroom. Terrace measuring approximately 20 m².  Attic: Possibility to convert the attic into a storage area, home office, or additional leisure space. Window Frames: Modern PVC windows with double glazing already installed in all rooms, ensuring thermal and acoustic insulation. Renovations: Brand new roof and exterior walls coated with ETICS/capoto insulation system. Exterior, Resources, and Surroundings: Sunset & Nature: Elevated position with panoramic views over the local greenery and olive groves, providing a stunning daily sunset spectacle. Water Resources: Includes its own water borehole and a traditional water tank, ideal for irrigating the rustic land or maintaining a vegetable garden/orchard. Parking: Outdoor parking area with space for up to 2 vehicles. Location and Access: Situated in the peaceful village of Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão), just a few minutes from the city of Mangualde and with quick access to major roads: Quick Access to A25 and N16: Direct and easy connection to the city of Viseu (only about 10-15 minutes away) and to central Mangualde. Proximity to Water & Leisure: Just minutes away from the Dão River, the famous Alcafache River Beach, and Thermal Baths. Ideal for: Own Residence: Perfect for those looking to renovate and create their dream home tailored to their personal taste. Investment / Rural Tourism: Excellent opportunity to convert into a weekend getaway or a Local Accommodation (guesthouse) focused on nature and tranquility. Don't miss this opportunity to invest in a property with soul, unique views, and great appreciation potential! Schedule your visit today.------------------------------------------------------------  Maison T3 (3 Chambres) – Quinta da Vigia, Mangualde Nous vous présentons cette maison sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et 1er étage), située dans la prestigieuse Quinta da Vigia, à Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão, Mangualde), située sur un terrain de 1 816 m². Bénéficiant d'un emplacement privilégié qui allie la tranquillité de la campagne à la proximité des principaux accès, cette propriété offre une vue panoramique dégagée et une atmosphère de paix absolue. Potentiel du Projet: Rez-de-chaussée: Composé de 5 pièces. Possibilité de concevoir un Hall d'entrée, un Séjour en open-space, une Cuisine avec espace Buanderie et 1 Salle de bain complète. 1er Étage: Plafonds avec poutres en bois renforcées. Espace comprenant 3 Chambres accueillantes, 1 Salon et la possibilité d'aménager une 2ème Salle de bain. Terrasse d'environ 20 m². Combles / Grenier: Possibilité d'aménager les combles en espace de rangement, bureau ou zone de loisirs supplémentaire. Menuiseries: Fenêtres modernes en PVC avec double vitrage déjà installées dans toutes les pièces, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Rénovations: Toiture neuve et façades recouvertes d'isolation thermique extérieure (système ITE / capoto). Extérieur, Ressources et Environnement: Coucher de Soleil & Nature: Position élevée offrant une vue panoramique sur la végétation locale et les oliviers, proposant un spectacle quotidien en fin de journée. Ressources en Eau: Dispose de son propre forage d'eau et d'un bassin traditionnel, idéaux pour l'arrosage du terrain rustique ou l'entretien d'un potager/verger. Stationnement: Espace de parking extérieur pouvant accueillir 2 véhicules. Localisation et Accès: Située dans le calme de Vila Garcia (Fornos de Maceira Dão), à quelques minutes seulement de la ville de Mangualde et avec un accès rapide aux axes principaux : Accès Rapides A25 et N16: Connexion directe et facile vers la ville de Viseu (à seulement 10-15 minutes) et le centre de Mangualde. Proximité de l'Eau et Loisirs: À quelques minutes du Fleuve Dão, de la célèbre Plage Fluviale d'Alcafache et de ses Thermes. Idéal pour: Résidence Principale ou Secondaire: Pour ceux qui souhaitent rénover et créer la maison de leurs rêves sur mesure. Investissement / Tourisme Rural: Excellente opportunité pour convertir en refuge de week-end ou en Hébergement Local (gîte) axé sur la nature et le repos. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de caractère, offrant des vues uniques et un fort potentiel de valorisation ! Réservez votre visite dès aujourd'hui.  ;ID RE/MAX: 123421214-86

Quinta com 16.560 m², Moradia, Piscina e Anexos | Almoster – Santarém Um refúgio de tranquilidade, privacidade e conforto, rodeado pela natureza, com mais de 1,6 hectares de terreno. Apresentamos esta magnífica quinta em Almoster, uma propriedade que combina o conforto de uma moradia de construção recente com a liberdade e o espaço de uma verdadeira quinta. Inserida num terreno totalmente murado com 16.560 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, pelos diversos espaços de lazer e pelas inúmeras possibilidades de utilização, seja como residência familiar, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo em espaço rural. A Moradia – Conforto e Funcionalidade Com 337 m² de área bruta de construção e 180 m² de área bruta privativa, a moradia apresenta uma distribuição pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A sala é um dos espaços de destaque da habitação, equipada com lareira com recuperador de calor e salamandra a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A zona privativa dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, todos equipados com roupeiros e secretárias embutidas, oferecendo soluções práticas de arrumação e espaços de trabalho ou estudo. A habitação conta ainda com três casas de banho e um vestiário destinado às visitas, proporcionando maior comodidade e privacidade. Um dos grandes destaques é o sótão, com uma área equivalente à implantação da casa, totalmente forrado a madeira. Um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes utilizações, como zona de lazer, sala de jogos, escritório ou espaço de convívio. Espaços Exteriores – Natureza, Lazer e Privacidade No exterior, a propriedade revela todo o seu encanto. Com mais de 1,6 hectares de terreno totalmente murado, esta quinta oferece espaço, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. A piscina, envolvida por uma agradável zona relvada, convida a desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer em família. Como complemento, existe uma casa de madeira de apoio à piscina, equipada com duche, proporcionando maior conforto e funcionalidade. O telheiro com churrasqueira cria o ambiente ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos especiais com familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de diversas infraestruturas que reforçam a sua versatilidade: • Árvores de fruto • Poço • Canis • Galinheiros • Diversos anexos de apoio • Garagem • Telheiro para estacionamento de viaturas • Terreno totalmente murado Estes espaços tornam a propriedade particularmente interessante para quem valoriza a vida no campo, o contacto com os animais, a agricultura ou simplesmente a liberdade de usufruir de um amplo espaço exterior. Uma Propriedade com Múltiplas Possibilidades Mais do que uma casa, esta quinta representa uma oportunidade de concretizar um estilo de vida. Pela sua dimensão, características e infraestruturas, oferece condições para diferentes projetos, desde uma residência familiar com total privacidade até à criação de um espaço dedicado ao lazer ou ao turismo em ambiente rural, mediante as autorizações necessárias. Aqui, cada espaço convida a desfrutar da tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto de uma habitação moderna. Principais Características • Área total do terreno: 16.560 m² • Área bruta de construção: 337 m² • Área bruta privativa: 180 m² • Ano de construção: 2020 • 3 quartos, incluindo 1 suíte • Roupeiros e secretárias embutidas em todos os quartos • 3 casas de banho • Vestiário para visitas • Sala com lareira, recuperador de calor e salamandra a pellets • Sótão amplo, totalmente forrado a madeira • Piscina com zona relvada • Casa de madeira de apoio à piscina com duche • Telheiro com churrasqueira • Garagem e telheiro para viaturas • Anexos, canis e galinheiros • Árvores de fruto e poço • Propriedade totalmente murada O Privilégio de Viver no Campo Imagine acordar rodeado pela natureza, desfrutar de uma piscina nos dias de verão, reunir a família à volta da churrasqueira e ter mais de 16.000 m² de terreno para viver ao seu ritmo. Em Almoster, esta quinta reúne espaço, privacidade, conforto e versatilidade numa propriedade verdadeiramente especial. Uma quinta para viver, desfrutar e criar memórias. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Juntos Concretizar o Seu Sonho! ;ID RE/MAX: 122601314-138

T2 COLINAS DO CRUZEIRO | 2 PARQUEAMENTOS | 2 VARANDAS Apartamento T2 em bom estado de uso com áreas generosas e equilibradas, duas varandas e dois lugares de estacionamento, com AC central, som ambiente, aspiração central, alarme na porta de entrada, estores elétricos, pré-instalação de aquecimento central e toalheiros aquecidos. Apartamento bem localizado, com grande diversidade de comércio de rua, serviços e transportes à porta, nomeadamente as superfícies comerciais como o Continente e LIDL entre outras. Será este o imóvel que procura? Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122481271-238

T3 Remodelado em Mem Martins | Modernidade, Conforto e Espaço Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, luminosidade e funcionalidade! Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Mem Martins, próximo da zona comercial, com uma localização privilegiada para quem procura comodidade no dia a dia, com comércio, serviços e acessos nas proximidades. Completamente remodelado, este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas e atuais, áreas generosas e excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e pensado para o conforto de toda a família. A zona social apresenta um agradável conceito de open space, com sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo, harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio, refeições em família ou para receber amigos. Um dos grandes destaques deste imóvel é o aproveitamento da arrecadação para um piso superior, com aproximadamente 40 m², acrescentando potencial de utilização e versatilidade ao espaço, seja para criar uma zona de lazer, um escritório, um espaço de trabalho ou uma área complementar às necessidades da família, de acordo com as condições legais e técnicas aplicáveis. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com espaço, conforto e modernidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, com uma estética atual, espaços amplos e uma localização prática, este T3 em Mem Martins merece a sua visita! Renovated 3-Bedroom Apartment in Mem Martins | Modernity, Comfort and Space Discover the perfect balance of modern design, natural light and functionality! We present this fantastic 3-bedroom apartment (T3), located in Mem Martins, close to the commercial area. Its privileged location offers everyday convenience, with shops, services and transport links nearby. Fully renovated, this property stands out for its contemporary style, generous living areas and excellent natural light, creating a welcoming and elegant atmosphere designed to provide comfort for the whole family. The living area features an attractive open-plan layout, with the living room and kitchen seamlessly integrated to create a spacious, harmonious and functional environment — ideal for socialising, enjoying family meals or entertaining friends. One of the property's main highlights is the conversion of the storage area to create an upper-level space of approximately 40 m², offering additional potential and versatility. This area could be used to create a leisure space, home office, workspace or an additional area to suit the family's needs, subject to applicable legal and technical requirements. More than just an apartment, this is an opportunity to enjoy space, comfort and modern living. If you are looking for a move-in-ready property with contemporary finishes, spacious interiors and a convenient location, this 3-bedroom apartment in Mem Martins is well worth a viewing! ;ID RE/MAX: 122481601-3

Apartamento T4 totalmente remodelado |Escapães, Santa Mariada Feira Apresento-lhe este excelente apartamento T4, situado nafreguesia de Escapães, a apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira.   Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, conforto e a comodidade de ter tudo à porta de casa.  DESTAQUES DO IMÓVEL   Espaço e Conforto:   Sala ampla e luminosa com lareira e acesso direto a varanda com janelas grandes que garantem excelente iluminação natural.    Cozinha moderna totalmente remodelada e equipada com placa, forno, exaustor e combinado.    4 Quartos espaçosos com chão flutuante, incluindo roupeiros embutidos em madeira com ótima capacidade de arrumação.    Casas de banho renovadas, com acabamentos modernos e louças sanitárias de linhas contemporâneas.    Corredor/Hall de distribuição amplo, garantindo uma boa privacidade entre a zona social e a zona privada.  Edifício e Eficiência:   Isolamento Térmico: O prédio foi recentemente revestido a capoto, assegurando um excelente conforto térmico durante todo o ano e maior eficiência energética.   Garagem Fechada (Box): Espaço amplo com capacidade para 2 carros e área extra para arrumos.   Localização Privilegiada:  Comércio e Serviços "À Porta": Localizado no piso superior de uma zona comercial consolidada, com farmácia, padaria, minimercado e outros serviços essenciais no próprio edifício ou a escassos passos.    Acessibilidade: A apenas 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (N1, A1, A29).  Ideal para: Famílias que valorizam a centralidade, a amplitude das divisões e a conveniência de fazer a vida do dia a dia a pé sem prescindir do sossego e de bons acessos.  Quando é que encontrou uma oportunidade destas? Um T4 pelo valor de T3?________________________________________________________________________________________ Fully Renovated 4-Bedroom Apartment | Escapães, Santa Maria da Feira I am pleased to present this excellent 4-bedroom apartment, located in the parish of Escapães, just 5 minutes from the centre of Santa Maria da Feira. An unmissable opportunity for those looking for space, comfort and the convenience of having everything right on their doorstep. PROPERTY HIGHLIGHTS Space and Comfort: Spacious and bright living room with a fireplace and direct access to a balcony. Large windows provide excellent natural light. Modern, fully renovated kitchen, equipped with a hob, oven, extractor hood and fridge-freezer. Four spacious bedrooms with laminate flooring, including built-in wooden wardrobes offering excellent storage capacity. Renovated bathrooms featuring modern finishes and contemporary sanitary fittings. Spacious hallway and central corridor, ensuring good separation and privacy between the living and sleeping areas. BUILDING AND ENERGY EFFICIENCY Thermal Insulation: The building has recently been fitted with an external thermal insulation system (ETICS), ensuring excellent thermal comfort throughout the year and improved energy efficiency. Private Garage (Closed Garage): Spacious garage with room for two cars, plus additional storage space. PRIME LOCATION Shops and Services on Your Doorstep: Located on the upper floor of an established commercial area, with a pharmacy, bakery, mini-market and other essential services within the building or just a few steps away. Accessibility: Just 5 minutes from the centre of Santa Maria da Feira, with convenient access to the main road networks, including the N1, A1 and A29. IDEAL FOR Families who value a central location, generously sized rooms and the convenience of being able to take care of everyday needs on foot, without compromising on peace and quiet or easy access to major roads. When was the last time you came across an opportunity like this? A 4-bedroom apartment for the price of a 3-bedroom property!    ;ID RE/MAX: 122541156-57

Apartamento T4 transformando em t3 em Vialonga | Espaço e Conforto Apresentamos este apartamento T3 em Vialonga, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e funcional, ideal para famílias que valorizam divisões amplas e conforto no dia a dia. Localizado ao nível do rés do chão, este apartamento destaca-se pela sua sala espaçosa e pelos quatro quartos com boas áreas, proporcionando espaço e versatilidade para toda a família. A cozinha encontra-se remodelada e equipada com placa, forno, esquentador, ventax, frigorífico e máquinas de lavar loiça e roupa. A casa de banho dispõe de poliban, oferecendo praticidade e funcionalidade. Características do imóvel: * Apartamento T3; * Rés do chão; * Sala espaçosa; * Três quartos com boas áreas; * Cozinha remodelada e equipada; * Casa de banho com poliban; * Condomínio de apenas 20 € mensais. Uma excelente opção para quem procura um apartamento com bastante espaço e uma cozinha pronta a utilizar, com custos de condomínio reduzidos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 121981024-1060

Moradia T2+1 em Montargil | Perto da Barragem Procura uma moradia para desfrutar de momentos de descanso, rodeado pela natureza e perto da água? Esta pode ser a oportunidade ideal! Localizada em Montargil, esta moradia T2+1 combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel: * Dois quartos; * Mezanino com um quarto adicional; * Cozinha; * Moradia mobilada; * ⁠Wc com poliban e janela. Localização e envolvente: * A cerca de 10 minutos de carro da Barragem de Montargil; * A apenas 5 minutos a pé do conhecido restaurante Retiro do Mocho; * Serviço de padeiro com passagem à porta; * Possibilidade de solicitar junto da Junta de Freguesia uma boia de amarração para embarcação na barragem, sujeita a disponibilidade e autorização. Desfrute da tranquilidade de Montargil, aproveite a proximidade da barragem e usufrua de tudo o que esta zona tem para oferecer, desde momentos de lazer na natureza até atividades náuticas. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 121981024-1061

Loja para Comércio no Parque Residencial Nortejo – Alverca do Ribatejo Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! Espaço comercial com 74,80 m², localizado no Parque Residencial Nortejo, em Alverca do Ribatejo, numa zona de fácil referência, em frente à Fundação CEBI, junto a outros espaços comerciais e próximo da Estrada Nacional 10.  A loja dispõe de duas salas, duas entradas distintas, um espaço destinado a cozinha e dois WC, proporcionando uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial.  Ambas as entradas beneficiam de lugares destinados a esplanada, uma mais-valia para negócios que valorizem o atendimento ao público e a utilização de espaço exterior.  O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e o valor anunciado inclui o balcão, facilitando a preparação e instalação do seu negócio.  Pelas suas características, distribuição e localização, este espaço apresenta potencial para diferentes atividades comerciais, sendo uma solução a considerar para quem procura estabelecer ou desenvolver o seu negócio em Alverca do Ribatejo.  Não perca esta oportunidade!  Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.  Uma equipa com história. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. ;ID RE/MAX: 121981126-141

 T2 Totalmente Remodelado |  Bairro da Covina – Rua 10 de Julho Santa Iria de Azoia ,  Oportunidade de adquirir o seu novo lar na Covina!     Apresentamos este acolhedor apartamento T2, situado na Rua 10 de Julho, no Bairro da Covina, num rés-do-chão direito, com uma área de 58 m².     O imóvel foi totalmente remodelado há cerca de dois anos, oferecendo um ambientemoderno e funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, semnecessidade de grandes intervenções.     A cozinha ficará semi-equipada, proporcionando maior comodidade no dia a dia epermitindo adaptar o espaço às suas preferências.     A localização é outro dos seus pontos fortes, com proximidade a transportespúblicos, escolas, comércio e diversos serviços, tornando este apartamento umaexcelente opção tanto para habitação própria como para investimento.     Principais características:     - Apartamento T2  - 58 m² de área  - Rés-do-chão direito  - Remodelação total realizada há dois anos  - Cozinha semi-equipada  - Próximo de transportes, escolas, comércio e serviços     Se procura um apartamento funcional, com uma localização conveniente e pronto parareceber uma nova história, esta poderá ser a oportunidade certa para si!     ? Fotografias profissionais em breve.     Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.     A sua próxima casa pode estar aqui!   ;ID RE/MAX: 121981475-99

Moradia T3 para venda ? MORADIA COM PISCINA, TERRENO E GARAGEM | PERTO DA LOURINHÃ E DAS PRAIAS Imagine ter espaço para reunir a família, desfrutar da sua piscina e chegar à praia em poucos minutos. A apenas 5 minutos da Lourinhã e a 10 minutos de algumas das belas praias da Costa de Prata, nomeadamente a Praia da Areia Branca, esta moradia combina uma localização privilegiada com um espaço exterior que convida a aproveitar cada dia. No rés do chão, a sala e a cozinha em conceito open space criam um ambiente de convívio, onde preparar uma refeição e estar com a família fazem parte do mesmo momento. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa. O piso superior conta com três quartos com uma excelente vista e acesso a um sótão, que complementa o espaço disponível. ? No exterior, há lugar para os seus melhores momentos. Um mergulho na piscina nos dias quentes, uma refeição ao ar livre ou o prazer de colher fruta das suas próprias árvores… Aqui, o espaço exterior faz parte da experiência de viver a casa. De salientar que a piscina está isenta de pagamento de IMI por possuir área inferior à exigível para licenciamento. A propriedade dispõe de: ✔️ Piscina, ideal para desfrutar dos dias de verão✔️ Terreno com entrada independente e árvores de fruto✔️ Garagem, para guardar comodamente o seu veículo✔️ Anexos para arrumos, que ajudam a manter tudo organizado ? Perto do mar e de tudo o que precisa A proximidade à Lourinhã permite ter comércio e serviços a poucos minutos, enquanto as praias da Costa de Prata convidam a passeios à beira-mar, dias em família e fins de tarde junto ao oceano. Para quem valoriza espaço exterior, proximidade à praia e a comodidade de ter tudo por perto, esta pode ser a próxima casa. ? Contacte-nos e marque a sua visita! Eq Carlos e JoanaA sua casa, tratada em família.  ;ID RE/MAX: 121901144-338