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Albacoa Residence Viver o Lugar de Baixo como nunca antes Apresentamos o Albacoa Residence, um moderno e elegante empreendimento situado no icónico Lugar de Baixo, na encantadora vila da Ponta do Sol uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Madeira . A apenas 2 minutos a pé da praia, este condomínio foi pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação permanente ao mar . Arquitetura Contemporânea & Design Exclusivo Composto por 12 frações distribuídas por quatro pisos, o Albacoa Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de alta qualidade, como pedra natural, madeira e elementos brancos, criando uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. As amplas varandas com guarda-corpos em vidro permitem desfrutar de luz natural durante todo o dia e de vistas relaxantes sobre o oceano e os jardins. Interiores que Inspiram Conforto Cada apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: Cozinha em open-space totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento privativo com ficha de carregamento elétrico Varandas espaçosas ideais para momentos de lazer Acabamentos de qualidade superior Áreas Comuns Pensadas para o Seu BemEstar Piscina Jardins Elevador Estacionamento privativo Um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida moderno. Conclusão Prevista A obra tem conclusão estimada até 24 meses (final de 2027). Ideal para Habitação ou Investimento Com um mercado em ascensão e uma localização premium, o Albacoa Residence representa uma oportunidade única para viver ou investir num dos locais mais atrativos da Madeira . Invista no seu futuro. Venha conhecer o Albacoa Residence e reserve já o seu novo lar junto ao mar! SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

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Albacoa Residence Viver o Lugar de Baixo como nunca antes Apresentamos o Albacoa Residence, um moderno e elegante empreendimento situado no icónico Lugar de Baixo, na encantadora vila da Ponta do Sol uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Madeira . A apenas 2 minutos a pé da praia, este condomínio foi pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação permanente ao mar . Arquitetura Contemporânea & Design Exclusivo Composto por 12 frações distribuídas por quatro pisos, o Albacoa Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de alta qualidade, como pedra natural, madeira e elementos brancos, criando uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. As amplas varandas com guarda-corpos em vidro permitem desfrutar de luz natural durante todo o dia e de vistas relaxantes sobre o oceano e os jardins. Interiores que Inspiram Conforto Cada apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: Cozinha em open-space totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento privativo com ficha de carregamento elétrico Varandas espaçosas ideais para momentos de lazer Acabamentos de qualidade superior Áreas Comuns Pensadas para o Seu BemEstar Piscina Jardins Elevador Estacionamento privativo Um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida moderno. Conclusão Prevista A obra tem conclusão estimada até 24 meses (final de 2027). Ideal para Habitação ou Investimento Com um mercado em ascensão e uma localização premium, o Albacoa Residence representa uma oportunidade única para viver ou investir num dos locais mais atrativos da Madeira . Invista no seu futuro. Venha conhecer o Albacoa Residence e reserve já o seu novo lar junto ao mar! SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

Albacoa Residence Viver o Lugar de Baixo como nunca antes Apresentamos o Albacoa Residence, um moderno e elegante empreendimento situado no icónico Lugar de Baixo, na encantadora vila da Ponta do Sol uma das zonas mais soalheiras e procuradas da Madeira . A apenas 2 minutos a pé da praia, este condomínio foi pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação permanente ao mar . Arquitetura Contemporânea & Design Exclusivo Composto por 12 frações distribuídas por quatro pisos, o Albacoa Residence destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e materiais de alta qualidade, como pedra natural, madeira e elementos brancos, criando uma integração harmoniosa com a paisagem envolvente. As amplas varandas com guarda-corpos em vidro permitem desfrutar de luz natural durante todo o dia e de vistas relaxantes sobre o oceano e os jardins. Interiores que Inspiram Conforto Cada apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: Cozinha em open-space totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento privativo com ficha de carregamento elétrico Varandas espaçosas ideais para momentos de lazer Acabamentos de qualidade superior Áreas Comuns Pensadas para o Seu BemEstar Piscina Jardins Elevador Estacionamento privativo Um ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida moderno. Conclusão Prevista A obra tem conclusão estimada até 24 meses (final de 2027). Ideal para Habitação ou Investimento Com um mercado em ascensão e uma localização premium, o Albacoa Residence representa uma oportunidade única para viver ou investir num dos locais mais atrativos da Madeira . Invista no seu futuro. Venha conhecer o Albacoa Residence e reserve já o seu novo lar junto ao mar! SN Real Estate - Madeira. Island. Home. "Onde cada imóvel conta uma história, cada cliente vive um sonho!"

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Apartamento T2 com 80 m2 interiores e uma área exterior de 3,60 m2, em Matosinhos Sul, a apenas 600m da praia. O apartamento apresenta uma fantástica distribuição, pensada para garantir conforto e tranquilidade. É composto por dois quartos, um deles com suite e roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação eficientes. A sala juntamente com a cozinha, beneficia de grande luminosidade e permite diferentes configurações de layout, criando um ambiente acolhedor e versátil. A lavandaria independente é um item de valor acrescentado. A cozinha aberta para a zona de living, encontra-se totalmente equipada, assegurando funcionalidade no dia a dia. O imóvel distingue-se ainda pelos seus acabamentos de grande qualidade e pelo elevado nível de conforto térmico e acústico, garantido por vidros duplos e isolamento térmico e acústico. Dispõe de lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade e segurança, um fator altamente valorizado nesta localização. Inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, onde pode usufruir de espaços verdes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade. Em Matosinhos Sul encontra instituições de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Matosinhos Sul, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar, realçando a máxima exclusividade e privacidade do próprio projeto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais sólidas e valorizadas de Matosinhos.

Moradia T4, com 450m2 e piscina, em novo empreendimento, na Maia Villas do Campo - Moradias independentes de arquitetura contemporânea, onde o design, a sofisticação e o conforto se unem num conceito residencial verdadeiramente distinto Implantadas em generosos lotes de 1.250m2, estas moradias de quatro frentes, com áreas de construção entre 250m² e 500m com possibilidade de personalização, permitem escolher entre 1 ou 2 pisos. Cada projeto é pensado ao detalhe, para que a casa reflita verdadeiramente quem a habita Cada residência privilegia a luz natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas e espaços cuidadosamente dimensionados Disponíveis em tipologias T3 ou T4, com 3 ou 4 suítes, oferecem: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Um ou dois pisos de distribuição funcional e elegante Lavandaria Garagem para 3 a 5 viaturas Pátio exclusivo Piscina privada Inseridas em condomínio privado, a menos de 10 minutos do Porto, próximas do aeroporto e do centro da Maia, beneficiam de uma localização estratégica aliada à máxima privacidade. Um projeto pensado para viver com liberdade, estilo e exclusividade, onde cada detalhe reflete qualidade de vida e bom gosto.

Moradia T3, com 250 m2 e piscina, em novo empreendimento, na Maia Villas do Campo - Moradias independentes de arquitetura contemporânea, onde o design, a sofisticação e o conforto se unem num conceito residencial verdadeiramente distinto Implantadas em generosos lotes de 1.250m2, estas moradias de quatro frentes, com áreas de construção entre 250m² e 500m com possibilidade de personalização, permitem escolher entre 1 ou 2 pisos. Cada projeto é pensado ao detalhe, para que a casa reflita verdadeiramente quem a habita Cada residência privilegia a luz natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas e espaços cuidadosamente dimensionados Disponíveis em tipologias T3 ou T4, com 3 ou 4 suítes, oferecem: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Um ou dois pisos de distribuição funcional e elegante Lavandaria Garagem para 3 a 5 viaturas Pátio exclusivo Piscina privada Inseridas em condomínio privado, a menos de 10 minutos do Porto, próximas do aeroporto e do centro da Maia, beneficiam de uma localização estratégica aliada à máxima privacidade. Um projeto pensado para viver com liberdade, estilo e exclusividade, onde cada detalhe reflete qualidade de vida e bom gosto.

Apartamento T3 com 129 m2, varanda de 47 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no centro de Lagos. Composto por 24 apartamentos, 16 T2 e 8 T3; piscina comum na cobertura com vista mar; e estacionamentos em cave. Todos os apartamentos têm um dos quartos em suíte, salas espaçosas em open space, com cozinhas equipadas e eletrodomésticos marca Bosh ou similar, quartos com roupeiros embutidos, grandes terraços cobertos, piso radiante eléctrico, blackouts elétricos, ar condicionado Samsung e aspiração central. Próximo de zonas comerciais, centro da cidade e fáceis acessos a auto-estrada. Localiza-se a 5 minutos das praias D. Ana e Porto de Mós, dois campos de golfe nas imediações e a 50 minutos do Aeroporto de Faro.

Moradia T2 Totalmente Remodelada com Jardim e GaragemApresentamos esta elegante moradia T2, recentemente remodelada, onde o conforto e a funcionalidade se unem a um design moderno e acolhedor.O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, garantindo maior privacidade. A zona social apresenta-se em conceito open space, integrando harmoniosamente sala e cozinha, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou convívio com amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, combinado e exaustor, maquina de lavar loiça,Conta ainda com uma casa de banho de serviço completaPara maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado e estores elétricos, pré-instalação de painel solar, oferecendo uma solução mais eficiente e sustentável para o futuro.No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de lazer com jardim nas traseiras, churrasqueira e terraço — espaços perfeitos para momentos ao ar livre. A propriedade inclui também garagem, garantindo comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Terraço;Churrasqueira;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Piso Radiante;Poliban;Pré-Instalação Painéis Solares;Roupeiros;Vidros Duplos;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

T3 com suíte e aproveitamento de sótão no Bonfim Este apartamento T3 distingue-se pela organização equilibrada dos espaços e pela valorização de uma área complementar no piso superior. O imóvel beneficia de um aproveitamento de sótão com cerca de 17 m², acessível e utilizável, permitindo diferentes utilizações, adaptáveis às necessidades de cada família. A zona social apresenta boa luminosidade natural e articula-se de forma funcional com a cozinha equipada, proporcionando um ambiente confortável e prático para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de varandas que asseguram pontos de ligação ao exterior e favorecem a ventilação natural das divisões. Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio e por um WC de serviço na zona social, assegurando funcionalidade no quotidiano. Principais características Sala com boa luminosidade Cozinha equipada 3 quartos Suíte 2 casas de banho completas 1 WC de serviço Aproveitamento de sótão com cerca de 17 m² Lugar de garagem para dois carros Pré-instalação de ar condicionado Infraestruturas preparadas para carregamento de veículos elétricos Projeto com classificação energética A+. Empreendimento em fase inicial de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a representações das diferentes tipologias do edifício. O meu compromisso é assegurar acompanhamento rigoroso e transparente em todas as fases do processo, até à assinatura da escritura. #ref: 156257

Loja ampla em bom estado de conservação, situada em Pereira, entre Montemor-o-Velho e Coimbra.O imóvel dispõe de um espaço interior versátil, adequado a diversos tipos de comércio ou serviços, contando ainda com casa de banho e garagem na cave, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.Localiza-se numa zona com bons acessos, com ligação rápida à cidade de Coimbra através da via rápida de Taveiro, garantindo facilidade de deslocações.Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado e funcional.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Moradia em Mascarenhas – MirandelaApresentamos esta excelente oportunidade situada muito próximo do coração da aldeia de Mascarenhas, no concelho de Mirandela.Trata-se de uma moradia antiga, cheia de carácter, ideal para reconstrução, perfeita para quem procura autenticidade, tranquilidade e potencial de valorização.A moradia é composta por:3 quartos com boas áreas;2 casas de banho;Sala ampla, com excelente potencial de aproveitamento;Pátio e espaço exterior generoso, bem exposto e agradável.O imóvel oferece grande potencial de reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto pessoal. O espaço exterior proporciona um ambiente calmo, com vistas desafogadas sobre a aldeia e a paisagem envolvente, ideal para momentos de lazer.Principais destaques:Excelente exposição solar;Ambiente calmo e autêntico;Aldeia tipicamente portuguesa, com espírito acolhedor;Necessita de obras, ideal para criar uma casa à sua imagem;Grande potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento.A aldeia de Mascarenhas dispõe de serviços e comércio de proximidade, como café, pequeno comércio local, apoio associativo e serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia, sem perder a tranquilidade rural.Localizada a apenas 10 minutos da cidade de Mirandela, onde encontra uma vasta oferta de serviços, incluindo restaurantes, cafés, comércio, piscina municipal, mercado, escolas e atividades culturais ao longo de todo o ano.Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade urbana.A SUA CASA MORA AQUI.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA RC+1ºANDAR, COM QUINTAL E POTENCIAL COMERCIALMoradia na Praça da República em Vula Viçosa, uma localização priveligiada.Com caracteristicas senhoriais, excelente exposição solar e grande potenmcial para habitação própria ou investimento, ainda com possibilidade de exploração comercial.NO RC:-Hall de entrada;-Corredor;-Cozinha;-Wc;-1 sala;-2 quartos;-Quintal com  arrecadaçãoNO 1º ANDAR -Hall;-Sala;-Salão com sacada para a Praça da República;-Cozinha;-Wc;-Despensa;-3 quartos;-Varanda;-SotãoEXTRA-Divisão com entrada independente, ideal para comércio ou prestação de serviços.-SotãoImóvel versátil, com Excelente potencial para habitação bi-amiliar, alojamento local ou conjugação de habitação e negócioPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Terraço;Varanda;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Histórica

Pateo da Cordoaria, pequeno condomínio de 16 apartamentos com uma linha arquitectónica de traço muito elegante e linhas depuradas, que traz linguagem industrial do existente mas em equilíbrio com a arquitetura envolvente. Apartamentos de T1 a T4 distribuídos por 4 blocos abertos sobre um pátio com uma piscina no centro e um jardim comum, protegido e intimista. Um projeto muito funcional e com elevada qualidade habitacional .

Pateo da Cordoaria, pequeno condomínio de 16 apartamentos com uma linha arquitectónica de traço muito elegante e linhas depuradas, que traz linguagem industrial do existente mas em equilíbrio com a arquitetura envolvente. Apartamentos de T1 a T4 distribuídos por 4 blocos abertos sobre um pátio com uma piscina no centro e um jardim comum, protegido e intimista. Um projeto muito funcional e com elevada qualidade habitacional .

Ref: 3359B-T2UPG T2 para Arrendamento em Campo de Ourique. Apartamento situado numa das zonas mais procuradas e agradáveis de Lisboa. Inserido em prédio antigo, bem estimado e cuidado, o edifício foi alvo de obras de beneficiação recentes, garantindo melhores condições de conforto e conservação. Composição do imóvel: 2 Quartos Sala bem dimensionada, com espaço para zona de estar e de refeições Cozinha semi-equipada, funcional e prática 1 WC Varanda Marquise Localizado em Campo de Ourique, beneficia de uma excelente envolvência, com comércio tradicional, supermercados, escolas, jardins e todo o tipo de serviços a poucos minutos a pé. Trata-se de uma zona residencial tranquila, mas simultaneamente muito central, com bons acessos e transportes, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade. Condições de Arrendamento: 2 rendas 1 caução Inquilino: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS e nota de liquidação Fiador: 3 últimos recibos de vencimento Última declaração de IRS e nota de liquidação A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Prédio anterior a 1951

Moradia Moderna T3 + Escritório em Construção | Cadarroeira - Alfeizerão Moradia contemporânea em fase de construção, concebida para proporcionar conforto, eficiência energética e um design atual, inserida num lote que privilegia a luminosidade natural e a fluidez dos espaços. O imóvel contará com 3 quartos, 1 escritório e 3 casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e adaptada às exigências da vida moderna. O piso principal será composto por cozinha americana, integrada com a sala, beneficiando de janelas e portas até ao teto, que garantem excelente entrada de luz natural e uma ligação harmoniosa ao exterior. A moradia será equipada com sistema VMC (ventilação mecânica controlada), ar condicionado embutido, sistema smart house e eletrodomésticos incluídos, nomeadamente máquina de lavar e máquina de secar roupa. No piso inferior destaca-se um espaço polivalente de grande versatilidade, composto por uma suíte com casa de banho privativa e uma ampla área adicional, que poderá ser adaptada a diferentes necessidades sala complementar, estúdio, oficina, ginásio ou até quartos adicionais. Este piso dispõe ainda de pré-instalação para cozinha, permitindo a criação de uma zona independente, ideal para receber convidados, familiares ou para potenciar uma solução de rentabilização. No exterior, destaca-se a piscina de sal, ideal para momentos de lazer e convívio, complementando um projeto que alia estética, conforto e tecnologia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com acabamentos modernos e soluções eficientes, ainda em fase de construção. Situada na Cadarroeira, em Alfeizerão, no concelho de Alcobaça, esta moradia beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias rodoviárias. A escassos minutos encontra-se a Praia de São Martinho do Porto, uma das mais emblemáticas da Costa de Prata, reconhecida pela sua baía abrigada e ambiente familiar. A localização oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, proximidade ao mar e conveniência urbana, sendo uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T2+1 muito bem dividido com cozinha em openspace que confere amplitude na integração com a sala que ainda conta com uma varanda para os momentos ao ar livre com vistas desafogadas no 11º andar. Ainda conta com o +1 que versátil que pode ser um escritório, um closet generoso ou mesmo uma lavandaria fechada e em último caso ser juntado à sala. Conta com uma casa de banho que serve um dos quartos e a sala e outra em suíte. 1 lugar de garagem na cave. Aproveite esta oportunidade! Últimas frações! Novo empreendimento do GRUPO MESMOVALOR: LAKE TOWERS Localizado no coração do Porto, no Jardim de Arca D'Água. Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA. O Empreendimento conta com grandes varandas, grandes zonas verdes envolvidas num conceito destacado para esta zona da cidade. O empreendimento desenvolve-se em 4 torres, 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com o total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias T1 Smart, T1+1, T2 Smart, T2+1, T3 Smart e T3. As torres contarão com uma zona comercial e todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de Máquina de Lavar e Secar em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão está prevista para Setembro 2026; Início de obra previsto para o último trimestre 2026 e a obra tem um prazo previsto de 36 meses.