Terreno para Venda em Penhalonga e Paços de Gaiolo
63.420 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Bruta
130 m²
Área Útil
120 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
3560 m²
Refúgio com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro - Penha Longa, Marco de Canaveses
Terreno com benfeitoria!
Imagine acordar todos os dias com o Douro aos seus pés. Localizada no cume de um monte em Penha Longa, esta ruína oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, onde a serenidade dos vales e a imponência das montanhas são a sua única companhia. É o local ideal para quem procura desligar-se da azáfama urbana e investir num projeto de reconstrução com alma.
O Imóvel e o Potencial de Construção
A propriedade inclui uma ruína com afetação habitacional (conforme caderneta predial), permitindo a recuperação de uma moradia T2 de dois pisos com as seguintes áreas:
Área Total de Construção: 130 m²
Área de Implantação: 60 m²
Área Bruta Dependente: 10 m²
Terreno Envolvente
Complementando a habitação, o imóvel dispõe de um terreno rústico de 3.500 m², garantindo total privacidade, espaço para lazer, cultivo ou um jardim suspenso sobre o rio.
Localização Estratégica
Situada na estrada que liga Cancela de Cima à Carvalheira, a propriedade combina o isolamento relaxante com a proximidade necessária:
- Marco de Canaveses: Apenas 14 km (cerca de 20 minutos).
- Envolvência: Natureza pura, trilhos e proximidade ao ecossistema do Douro.
Coordenadas GPS: 41.091727, -8.152958
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Acompanhamento Total: Estamos ao seu lado desde a visita até à escritura.
Não perca a oportunidade de dar vida a este miradouro privado. Contacte-nos hoje mesmo!
Imagine acordar todos os dias com o Douro aos seus pés. Localizada no cume de um monte em Penha Longa, esta ruína oferece uma das vistas mais privilegiadas da região, onde a serenidade dos vales e a imponência das montanhas são a sua única companhia. É o local ideal para quem procura desligar-se da azáfama urbana e investir num projeto de reconstrução com alma.
O Imóvel e o Potencial de Construção
A propriedade inclui uma ruína com afetação habitacional (conforme caderneta predial), permitindo a recuperação de uma moradia T2 de dois pisos com as seguintes áreas:
Área Total de Construção: 130 m²
Área de Implantação: 60 m²
Área Bruta Dependente: 10 m²
Terreno Envolvente
Complementando a habitação, o imóvel dispõe de um terreno rústico de 3.500 m², garantindo total privacidade, espaço para lazer, cultivo ou um jardim suspenso sobre o rio.
Localização Estratégica
Situada na estrada que liga Cancela de Cima à Carvalheira, a propriedade combina o isolamento relaxante com a proximidade necessária:
- Marco de Canaveses: Apenas 14 km (cerca de 20 minutos).
- Envolvência: Natureza pura, trilhos e proximidade ao ecossistema do Douro.
Coordenadas GPS: 41.091727, -8.152958
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Localização
Penhalonga e Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1710081
Referência Externa
AV47
Atualizado em
19/03/2026 16:36:07
Anunciante
Gaihhedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
AMI 6338
Referência do imóvel:
AV47
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em Penhalonga e Paços de Gaiolo
