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Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade de arrendamento de um restaurante localizado no centro de Belas. Este espaço encantador possui uma capacidade para 50 lugares sentados, perfeito para receber clientes que desejam desfrutar de uma refeição agradável e acolhedora. Ao entrar no restaurante, você será recebido por um balcão central, que possui um frigorífico embutido e montras refrigeradas, onde poderá exibir deliciosas opções de comida para atrair a atenção dos seus clientes. Este balcão central oferece uma excelente funcionalidade para facilitar o serviço e a preparação dos alimentos. A cozinha deste restaurante está totalmente equipada com todos os elementos essenciais para a preparação de refeições de alta qualidade. Você encontrará um fogão, fritadeiras, frigoríficos e outros equipamentos necessários para atender às demandas do seu negócio. Com essa infraestrutura completa, você terá a capacidade de criar uma ampla variedade de pratos e atender a diferentes preferências culinárias. O restaurante em questão possui uma área bruta privativa de 124m², tudo localizado em um único piso. Essa configuração proporciona um ambiente espaçoso e confortável para os seus clientes desfrutarem de suas refeições. Além disso, a área bruta privativa generosa também permite que você tenha espaço suficiente para organizar as mesas de forma atraente e criar uma atmosfera convidativa. A localização central deste restaurante em Belas oferece uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os moradores locais e visitantes. Com o movimento constante de pessoas nessa área movimentada, você terá uma ótima oportunidade de atrair uma clientela diversificada e conquistar uma base de clientes fiel. Este espaço de restaurante pronto para arrendamento é uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios de restauração em Belas. Com sua capacidade para 50 lugares sentados, balcão central com frigorífico e montras refrigeradas, cozinha totalmente equipada e uma área bruta privativa de 124m², este restaurante oferece tudo o que você precisa para começar a operar com sucesso. Não perca essa chance! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço encantador e suas instalações de primeira qualidade. Lic. Utilização nº1029/96 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 121961042-744

Apartamento T3 para arrendamento T3 na Rebelva Remodelado | Cozinha equipada | Estacionamento Procura uma casa espaçosa, moderna e bem localizada? Este T3 na Rebelva reúne divisões amplas, uma remodelação cuidada e comodidades pensadas para o dia a dia. A cozinha, de estilo contemporâneo, está equipada com placa, exaustor, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas encastrados, além de frigorífico combinado. Um espaço prático para preparar refeições e partilhar momentos à mesa. Os três quartos contam com boas áreas e roupeiros embutidos com iluminação interior. Há ainda duas casas de banho completas, ambas com base de duche, que completam a organização funcional do apartamento. O imóvel dispõe também de um lugar de estacionamento. Poderá ser arrendado mobilado, uma opção conveniente para quem procura uma mudança mais simples. Na envolvente encontra comércio local, superfícies comerciais, cafés, restaurantes, ginásios e vários serviços. A Praia de Carcavelos fica a cerca de 10 minutos de carro, permitindo desfrutar do litoral sem abdicar da conveniência de uma zona residencial. O apartamento situa-se no quarto andar, correspondente ao segundo piso ao nível do acesso. Características • Apartamento T3 para arrendamento; • Localização: Estrada da Rebelva, Carcavelos; • Remodelado com materiais de qualidade; • Cozinha equipada; • Três quartos com roupeiros embutidos e iluminação interior; • Duas casas de banho completas com base de duche; • Um lugar de estacionamento; • Possibilidade de arrendamento mobilado; • Comércio e serviços nas proximidades; • Praia de Carcavelos a cerca de 10 minutos de carro; • Licença de Utilização n.º 324, emitida em 02/08/2010. • Um apartamento com espaço para viver com conforto e uma localização que facilita a rotina. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 121962035-47

Apartamento T2 para venda T2 Quinta Grande Apartamento T2 remodelado | Cozinha em open space | Pronto a habitar Venha conhecer este T2 renovado com bom gosto, onde tudo está feito e só falta começar a sua nova etapa. Na Quinta Grande, em Alfragide, este apartamento junta uma distribuição prática a uma remodelação atual. A cozinha, nova e em open space, abre-se para a sala e cria o espaço ideal para cozinhar, conversar e receber sem ficar isolado. A casa de banho também foi renovada, e os dois quartos têm roupeiros embutidos, com arrumação onde faz falta. As janelas novas, com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente, dão-lhe mais conforto no dia a dia. A cozinha vem equipada com placa, forno e máquinas de lavar roupa e loiça Bosch, além de frigorífico Samsung. O apartamento é totalmente elétrico e está pronto a habitar: é mesmo só entrar. Uma zona onde tudo se resolve a pé Para quem tem crianças, a vida simplifica-se: a EB1/JI da Quinta Grande fica a poucos minutos a pé, e a Creche da Junta de Alfragide está igualmente próxima, a cerca de 5 minutos. Rotinas de manhã e fim do dia sem pressas nem grandes deslocações. Precisa de uma farmácia? A Farmácia da Quinta Grande fica a 2 ou 3 minutos a pé. Nas compras do dia a dia, tem tudo à mão: o Continente Bom Dia é o mais perto, a cerca de 3 minutos a pé, e o Pingo Doce, o Aldi e o Lidl ficam a cerca de 7 minutos a pé. No início do próximo ano deverá abrir também um Mercadona em Alfragide, a cerca de 10 minutos a pé. A isto juntam-se padarias, cafés e restaurantes, e o Alegro Alfragide fica por perto para mais lojas, restauração e serviços. Características • Apartamento T2; • Localizado na Quinta Grande, em Alfragide; • Remodelado; • Cozinha nova em open space; • Casa de banho nova; • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Janelas novas com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente; • Cozinha equipada com placa, forno e máquinas de lavar roupa e loiça Bosch; • Frigorífico Samsung; • Totalmente elétrico; • Escola, creche, farmácia e supermercados a poucos minutos a pé; • Pronto a habitar. Uma casa acolhedora, prática e renovada com gosto, numa zona onde tem por perto tudo o que precisa. Casas assim não costumam esperar muito. Ligue-me, marque a sua visita e venha conhecer: vai perceber num minuto porque é que este apartamento é diferente. ;ID RE/MAX: 121962035-48

 Apartamento Duplex deCharme e Requinte no Centro de Algés  Exclusividade, conforto e elegância numa localização privilegiada.  Descubra este magnífico apartamento duplex, renovado em 2022 e pronto a habitar, onde o charme, a qualidade e o conforto se conjugam harmoniosamente para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora.  Com excelentes áreas, uma fantástica exposição solar e uma distribuição de espaços que privilegia a funcionalidade e o bem-estar, este imóvel distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e pela qualidade de vida que oferece. Uma casa pensada para quem valoriza o requinte, a tranquilidade e a conveniência de viver no coração de Algés.  A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes atributos. Inserido numa zona residencial de referência, beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e comodidades essenciais aoquotidiano.  A menos de dois minutos a pé do Mercado de Algés e das estações rodoviária e ferroviária, permite usufruir de uma excelente rede de transportes e de uma mobilidade privilegiada. A proximidade do Rio Tejo e os acessos rápidos à Avenida Marginal e à IC17 tornam esta localização particularmente atrativa para quem procura conciliar centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.  Uma oportunidade de arrendamento de qualidade superior, ideal para quem procura mais do que uma casa: um espaço com personalidade, numa localização de excelência, onde cada dia se vive com maior conforto e distinção.  Venha descobrir o seu próximo lar.  Agende a sua visita e deixe-se encantar por este duplex único no centro de Algés.   ;ID RE/MAX: 121291335-114

T4 Duplex com Vistas Deslumbrantes sobre o Rio Douro | Candal, Vila Nova de Gaia Um imóvel único, com áreas generosas, luminosidade excecional e um enorme potencial de valorização. Descubra este fantástico apartamento duplex, situado no Candal, em Vila Nova de Gaia, onde o espaço, a luz natural e as vistas sobre o Rio Douro se conjugam para proporcionar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora, tanto para habitação própria como para investimento. Com 187 m² de área construída, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente estado de conservação e uma distribuição que oferece inúmeras possibilidades de utilização. A sua orientação nascente/poente permite desfrutar de luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis. As varandas, com vistas sobre o majestoso Rio Douro, acrescentam um encanto especial a este apartamento, proporcionando um cenário privilegiado para apreciar a paisagem e os diferentes momentos do dia.  Espaço, conforto e versatilidade Embora a caderneta predial identifique o imóvel como T4, a sua configuração atual corresponde, na prática, a um T6, oferecendo seis divisões destinadas a quartos e uma versatilidade excecional para diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. A tipologia e a organização dos espaços conferem-lhe um potencial particularmente interessante, incluindo a possibilidade de estudar uma futura conversão em *dois apartamentos T2 independentes, sujeita a análise técnica e às necessárias autorizações legais. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. O imóvel dispõe ainda de três casas de banho, varandas e um lugar de garagem incluído no preço. Localizado no 4.º andar de um prédio com elevador, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais acessos, transportes, comércio e serviços.  Localização estratégica * A cerca de 4 minutos do Arrábida Shopping; * A cerca de 8 minutos da estação de Vila Nova de Gaia-Devesas; * A cerca de 6 minutos da Escola Básica D. Pedro I; * A cerca de 5 minutos do acesso à A1. Junto da paragem da futura linha RUBI  Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um imóvel com áreas acima da média, vistas privilegiadas sobre o Douro, excelente exposição solar e potencial para criar um projeto diferenciador, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Mais do que um apartamento, um imóvel com espaço para imaginar, transformar e valorizar. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade no Candal, em Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: 120931293-67

 T3 com vista mar, duas varandas e garagem fechada | Alto das Torres - Mafamude Áreas amplas, bom estado de conservação, luz natural e vistas desafogadassão os principais destaques deste apartamento T3, situado na Rua BeloHorizonte, numa zona predominantemente residencial de Vila Nova de Gaia.  Inserido num prédio com elevador, muito bem conservado e comintervenção recente na fachada, o apartamento beneficia de trêsfrentes, orientadas a Este, Sul e Oeste, que proporcionam luminosidadeao longo do dia. As duas varandas e a vista desimpedida para o marreforçam a sensação de espaço e amplitude.  O apartamento dispõe de:  · Três quartos de boas dimensões, um deles com acesso a varanda;  · Sala comum com acesso a varanda;  · Marquise com zona de lavandaria;  · Despensa;  · Casa de banho de serviço;  · Uma casa de banho completa, com luz natural;  · Garagem individual fechada nas traseiras do edifício, (fração autonoma) · Janelas com Caixilhos duplos   Localização e envolvente  O apartamento insere-se num quarteirão de carácter habitacional, com umaenvolvente residencial tranquila e comércio, serviços e acessos rodoviários nasproximidades.  Na zona encontram-se o Continente Modelo da Rechousa, o Mercadonade Canelas e o Gaia Park, que reúne várias opções de compras.  Beneficia de ligação aos acessos à A1 e à A29, facilitandoas deslocações para o centro de Gaia, Porto e restantes zonas da região.Existem também paragens de autocarro na envolvente.  Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120931732-5

T0 no Edifício White | Elegância, centralidade e potencial de investimento em Aveiro No coração de Aveiro, na emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, encontra este moderno apartamento T0, situado no 4.º andar do Edifício White, um edifício de referência na cidade. Com 29 m², totalmente mobilado e com cozinha equipada, este apartamento destaca-se pela funcionalidade, pelo conforto e pela excelente localização. A distribuição em open space integra a cozinha e a sala, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Tanto a zona de estar como a zona de dormir beneficiam de acesso direto à varanda, com vista sobre uma agradável zona ajardinada, proporcionando luminosidade e uma ligação privilegiada ao espaço exterior. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, oferecendo todas as comodidades essenciais para uma vivência prática e confortável. Uma localização que faz a diferença Situado na principal avenida de Aveiro, encontra-se rodeado de comércio, lojas de excelência, serviços e diversas comodidades do dia a dia. A proximidade ao Fórum Aveiro e à Ria de Aveiro permite desfrutar plenamente da dinâmica urbana e do encanto singular da cidade. Uma oportunidade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização: * Habitação própria permanente; * Investimento imobiliário; * Alojamento Local, já com licença; * Arrendamento de longa duração (arrendado até 31/07/2027). Aveiro, conhecida como a Veneza de Portugal, combina o charme dos seus canais, a riqueza gastronómica e a qualidade de vida de uma cidade cada vez mais procurada. Seja para viver ou investir, este T0 reúne localização, funcionalidade e potencial num só imóvel. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo investimento no centro de Aveiro! ;ID RE/MAX: 120931597-98

MORADIA T3+1 C/ GARAGEM | QUINTA DO CONDE Apresento-lhe esta moradia T3+1, situada na Quinta do Conde, com acesso à EN10, A2 e A33, próxima de escolas, comércio, e serviços essenciais. Implantada num lote de 341,60 m², conta com 132,67 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos e um sótão aproveitado. No piso terréo, encontra-se a sala com lareira, cozinha em open space com acesso ao jardim, e uma casa de banho social. O primeiro piso dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, e uma casa de banho. No segundo piso, o sótão conta com um quarto com roupeiro, uma uma casa de banho e uma divisão adicional ideal para escritório ou quarto de hóspedes. No exterior, dispõe de jardim, churrasqueira e uma zona de convívio, complementada por uma pérgula bioclimática e um toldo retrátil, além de garagem com lavandaria. CARACTERÍSTICAS: Moradia T3+1 Lote de 341,60 m² 132,67 m² de área bruta privativa 2 pisos + sótão aproveitado 3 quartos, incluindo 1 suíte (todos com roupeiros embutidos) Divisão complementar no sótão Sala com lareira Cozinha em open space Jardim e zona de churrasqueira Pérgula bioclimática Toldo retrátil Garagem com lavandaria COMODIDADES E EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Painéis solares  8 painéis fotovoltaicos de 615 W Inversor híbrido Huawei Carregador para veículos elétricos Lareira AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!  ;ID RE/MAX: 120861382-145

Apresento-lhe esta oportunidade de investimento, localizada na tranquilidade da Lapa, na União das Freguesias de Ereira e Lapa, no concelho do Cartaxo. Trata-se de um imóvel urbano com potencial de reabilitação e valorização, situado na Rua Caetano Valério.   O edifício destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, ostentando uma fachada com elementos de caráter histórico — como a imponente portada em madeira, as molduras em cantaria e os distintos vãos circulares, conjugados com paredes em alvenaria de pedra que preservam a identidade rústica da região.   Atualmente, encontra-se sob pedido à Câmara Municipal do Cartaxo o processo de alteração de afetação para habitação, o que permitirá viabilizar a sua conversão e pleno aproveitamento futuro. É um projeto com margem para desenvolvimento e adaptação às necessidades do seu futuro proprietário, seja para serviços ou para um projeto residencial personalizado.  Localização, Serviços e Acessibilidades:  Situada numa zona calma e pitoresca, a propriedade beneficia de proximidade ao comércio local, cafés e serviços essenciais do dia a dia na freguesia, encontrando-se a poucos minutos do centro da cidade do Cartaxo, onde dispõe de superfícies comerciais, escolas, farmácias e espaços de lazer e restauração.  No que respeita a acessos e mobilidade, a localização oferece ligações rodoviárias práticas:   Santarém: A cerca de 15 a 20 minutos de distância.  Lisboa: A cerca de 45 a 50 minutos, com acesso rápido através da Estrada Nacional 3 (N3) e do nó de ligação à Autoestrada A1, permitindo conciliar a tranquilidade do Ribatejo com a proximidade à capital.  Uma oportunidade para transformar um imóvel cheio de alma e história no seu próximo projeto imobiliário.  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     ;ID RE/MAX: 120431612-3

Prédio Industrial com 11.325 m2 para Arrendamento, no Prior velho, ao lado do Aeroporto de Lisboa (Também disponível para Venda por 8.000.000€) Área total de Construção: 11.325 m2 Área total do Terreno: 5011 m2 Detalhes: - Prédio com 5 pisos com cerca de 1800m2/piso - 2 Armazéns, cada com cerca de 1200m2 e um com Pé direito de 10m de Altura - 1 Armazém com 3 andares, com cerca de 830 m2 Prédio com 11 000m2 de construção, inserido na zona industrial no Prior velho, junto do aeroporto de Lisboa, capacidade energética de 10KVA´s de potência Excelente Localização, saídas para A1, Ponte Vasco da Gama, a 2 minutos do aeroporto de Lisboa (2ª Circular) Zona de Vertente Industrial onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais\\\], com um grande número de residentes a trabalhar na freguesia. Composto por: Piso 1 - Oficina Matalomecânica; - Armazéns; - Recepção; - Gabinetes Administrativos; - Páteo Exterior; - Elevador Monta-Cargas. (750kg) (535kg) Piso 2 - Balneário; - Estacionamento Privativo ( Quantos lugares??); - Cais de Descargas; - Espaço comercial para alugar; - 1 WC Piso 3 - 10 Espaços Comerciais para alugar; - Balneário/ Vestuário; - 2 Gabinetes Médicos + Recepção. - 2 WC´s Piso 4 - Refeitório, Bar, Cozinha, Armazém Alimentar; - 13 Espaços Comerciais para alugar; - 1 Sala de Formação; - 9 Escritórios/Gabinetes; - 2 WC´s Piso 5 - Habitação de trabalhadores; - Adega; - Arrumos; - 2 Terraços; - 2 WC´s Armazém 1 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura Armazém 2 - Open Space com apenas 1 piso, pé direito de 10m de Altura 15m x 80m 10m Altura 10m Altura Armazém 3 - Composto por 3 Pisos, com cerca de 276m2 por Piso 12m x 23m (cada piso) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt

Terreno Urbano para Construção com PIP para Venda na Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 2200 m2 ABC Habitação: 756 m2 ABC Total: 1088 m2 PIP neste Momento em Aprovação. --- - Total Geral * ABC Habitação: 755,64 * ABC Comuns: 226,47 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 51,40 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 1088,03 ---- - Detalhe de áreas: Piso 2 * ABC Habitação: 149,34 * ABC Comuns: 23,14 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 1 * ABC Habitação: 147,55 * ABC Comuns: 24,93 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 0 * ABC Habitação: 128,89 * ABC Comuns: 36,28 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 7,31 * ABC Total: 181,89 Piso -1 * ABC Habitação: 96,38 * ABC Comuns: 23,22 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 129,01 Piso -2 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 38,81 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 24,66 * ABC Total: 86,02 Piso -3 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 28,85 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 28,85 Piso -4 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 33,60 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 33,60 Total Maria Pia * ABC Habitação: 522,16 * ABC Comuns: 208,83 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 37,64 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 823,15 --- Estúdios Piso 0 Estúdio A * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio B * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio E * ABC Habitação: 43,56 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 43,56 Piso 1 Estúdio C * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Estúdio D * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Total Estúdios * ABC Habitação: 233,48 * ABC Comuns: 17,64 * Arrecadações: 0 * Varandas: 13,76 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 264,88 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Moradia V4 com Piscina para Venda na Comporta Área de Construção: 262 m2 Área de Terreno: 565 m2 Esta moradia isolada V4, com uma excelente exposição solar, está localizada na Comporta, nos brejos da Carregueira de Cima. Piso -1 - Cave com Máquinas Piso 0: - Hall de Entrada com Jardim de Inverno - Sala de estar com Lareira - Sala de jantar - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos - 1 casa se banho de apoio - 1 WC serviço - Piscina com barbecue - Lugar de Estacionamento para 2 Carros Piso 1: - 1 Suite com banheira de hidromassagem - 1 Master Suite com Terraço A moradia tem Pre-instalação de ar condicionado, Tv e net por fibra, Água pública e do furo, Sistema de rega, Estores elétricos, Fogão e esquentador a botija de Gás grande. É também uma ótima opção de investimento a tempo inteiro ou apenas quando nao usar a Moradia, pois tem Licença AL (Alojamento Local) e tem taxas de ocupação altas. Distâncias: Praia dos Brejos: 3 km (5 minutos) Praia do Carvalhal: 5 km (8 minutos) Praia da Comporta: 8km (10 minutos) Praia do Pego: 9 km (12 minutos) Vila da Comporta: 8 km (10 minutos) Troia: 24 km (20 minutos) Lisboa: 120 km (60 minutos) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Terreno / Prédio com PIP Aprovado para 10 Apartamentos, para Venda junto à Alameda / Penha de França, Lisboa - Área do Lote: 515 m2 - 10 Apartamentos - 10 Estacionamentos --- PIP Aprovado com os seguintes detalhes: - Número de fogos: 10 - Número de lugares de estacionamento privado: 10 - Tipo de obras a executar: Ampliação - Área total de construção: 1678,16 m2 - Área de implantação do Prédio: 147,33 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 5 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 - Uso a que se destina a edificação: Habitação - Altura da edificação: 15,14 Metros - Altura da fachada do edifício: 11,80 Metros --- 1. Apartamento 01 - T2 Área Bruta Total: 153,98 m2 2. Apartamento 02 - T2 Área Bruta Total: 157,45 m2 3. Apartamento 03 - T1 Área Bruta Total: 107,45 m2 4. Apartamento 04 - T2 Área Bruta Total: 136,12 m2 5. Apartamento 05 - T2 Área Bruta Total: 183,85 m2 6. Apartamento 06 - T1 Área Bruta Total: 109,32 m2 7. Apartamento 07 - T2 Área Bruta Total: 131,41 m2 8. Apartamento 08 - T2 Área Bruta Total: 189,29 m2 9. Apartamento 09 - T1 Área Bruta Total: 129,81 m2 10. Apartamento 10 - T2 Área Bruta Total: 150,13 m2 Áreas comuns (sem estacionamento): Área Bruta Total do edifício: 1.448,79 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apartamento T0 com terraço, composto por cozinha, sem eletrodomésticos, com acesso direto a um amplo terraço, sala/quarto e uma casa de banho. Localizado junto ao centro de Linda-a-Velha, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Dispõe ainda de excelentes acessos à A5 e à Avenida Marginal, permitindo uma rápida ligação a Lisboa e à linha de Cascais. Numa zona residencial consolidada e muito procurada pela sua centralidade e qualidade de vida. Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos. Licença AMI: 605.

Moradia T3 com Garagem, Terraço e Varandas - Olhos de Fervença Apresentamos esta moradia T3 de dois pisos, localizada em Fervença, Cantanhede com áreas generosas, espaços exteriores e garagem, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade. Implantada num terreno de 220 m², a moradia dispõe de 150 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, e garagem com 20 m². Distribuição dos espaços: Rés do chão: Sala e cozinha em conceito open space Um quarto Hall de entrada Corredor Lavandaria Garagem com 20 m² Primeiro andar: Dois quartos Casa de banho completa Corredor de distribuição Terraço Varandas Características principais: Tipologia T3 Dois pisos Terreno com 220 m² Área útil de 150 m² Garagem de 20 m² Terraço e varandas Boa distribuição das divisões Necessita de pintura exterior, permitindo uma valorização estética do imóvel Esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e pela existência de espaços exteriores, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. Uma excelente oportunidade para habitação própria, com potencial de valorização através de pequenas melhorias exteriores. Venha conhecer esta moradia e descobrir todo o seu potencial! Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento num T1 com localização privilegiada no centro de Quarteira, a poucos minutos de todas as comodidades, comércio, restauração, serviços e da praia. O apartamento encontra-se virado a sul, beneficiando de excelente exposição solar, e dispõe de varanda com alguma vista de mar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. A propriedade inclui ainda uma arrecadação na cave, em fração autónoma, uma mais-valia para arrumação ou eventual utilização independente. Atualmente encontra-se arrendado, com contrato até abril de 2027. Destaques: - T1 - Excelente localização no centro de Quarteira; - Orientação sul; - Varanda; - Vista parcial de mar; - Arrecadação na cave em fração autónoma; - Atualmente arrendado até abril de 2027; - Excelente potencial de valorização e investimento. Referencia: 1230858/26VL

O Atlantic View é um empreendimento residencial em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a poucos metros do mar. Composto por apartamentos T1, T2 e T3 modernos e funcionais, o projeto distingue-se pela localização privilegiada, pela arquitetura contemporânea e pelas vistas únicas sobre o Atlântico. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro junto à praia, numa das zonas mais procuradas da região do Porto. Atlantic View em São Félix da Marinha, Gaia - Apartamentos T1, T2 e T3 modernos, perto do mar, com vistas únicas e localização privilegiada.

O Atlantic View é um empreendimento residencial em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a poucos metros do mar. Composto por apartamentos T1, T2 e T3 modernos e funcionais, o projeto distingue-se pela localização privilegiada, pela arquitetura contemporânea e pelas vistas únicas sobre o Atlântico. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um investimento seguro junto à praia, numa das zonas mais procuradas da região do Porto. Atlantic View em São Félix da Marinha, Gaia - Apartamentos T1, T2 e T3 modernos, perto do mar, com vistas únicas e localização privilegiada.

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