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Apartamento T1 com Varanda de 17,5 m² | Gaia Premium Apresentamos este elegante apartamento T1 no prestigiado empreendimento Gaia Premium, em Vila Nova de Gaia. Trata-se de um projeto residencial de arquitetura moderna que se destaca pelas suas linhas sofisticadas, atenção ao detalhe e pela seleção criteriosa de materiais de elevada qualidade. Localizado no 1.º piso do Bloco A, este imóvel combina na perfeição funcionalidade, estética contemporânea e conforto, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário seguro e valorizado. Destaque Principal: Espaço Exterior e Iluminação O grande diferencial deste apartamento é a sua **generosa varanda de 17,5 m² com orientação solar a poente**, que permite aproveitar ao máximo a luz natural no final do dia. Este espaço exterior funciona como uma extensão perfeita da área habitacional, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descontração. Principais Características Tipologia: T1 Piso:1.º andar (Bloco A) Área Bruta de Construção: 47 m² Varanda:17,5 m² (Orientação Solar a Poente) Área Bruta Total (Acima do Solo): 64,5 m² Estacionamento: Garagem de tipologia aberta Cozinha: Design minimalista com mobiliário em termolaminado/MDF lacado, bancada em compacto tipo Silestone/mármore e equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor. Conforto Térmico e Acústico: Climatização por ar condicionado (sistema mural split), caixilharia com vidro duplo térmico e acústico, estores de enrolar e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos e Interiores: Pavimento vinílico com acabamento em carvalho nas áreas habitacionais, roupeiro embutido no quarto, casas de banho contemporâneas com louças sanitárias suspensas e revestimentos cerâmicos. Segurança e Eficiência:Iluminação LED integrada e videoporteiro digital. Uma Escolha Inteligente para Viver ou Investir Com uma disposição funcional e um espaço exterior acima da média, este apartamento atende perfeitamente a quem procura a sua primeira casa ou um estilo de vida prático e moderno. Da mesma forma, a qualidade de construção e a localização estratégica do Gaia Premium garantem uma excelente oportunidade de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário. Agende a Sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com acabamentos de excelência e uma varanda fantástica em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto hoje mesmo com a HT Consultores Imobiliários para saber mais detalhes e agendar a sua visita!

Apartamento T3, com 80m², totalmente recuperado com materiais de elevada qualidade, situado na Avenida General Roçadas, em Penha de França, Lisboa. O imóvel localiza-se no primeiro andar de um prédio de traça antiga bem conservado. O apartamento dispõe de três frentes, teto alto e acabamentos de qualidade. A distribuição interior inclui um hall de entrada, uma sala com amplas vistas exteriores e estores elétricos, e três quartos também com vistas para a Rua General Roçadas e estores elétricos. Uma marquise fechada proporciona um espaço adicional com vista exterior. A cozinha, moderna e espaçosa, está integralmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência, incluindo placa, fogão, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico combinado e micro-ondas. Uma despensa ampla com termoacumulador complementa a área de serviço. A casa de banho, também de grandes dimensões, está equipada com materiais de excelência. O apartamento beneficia ainda de duas varandas. Localizado numa zona central de Lisboa, o imóvel oferece acesso imediato a uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, restauração, cafés e outras conveniências. Este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria ou como investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Terreno rústico com 5.750 m², localizado no concelho de Castelo Branco, numa zona tranquila e em plena envolvente natural. A propriedade é composta predominantemente por pinhal e vegetação característica da região, beneficiando de uma paisagem aberta e ambiente reservado, ideal para quem procura um terreno em meio rural. Dispõe de acesso rodoviário nas proximidades, permitindo uma ligação relativamente fácil à cidade de Castelo Branco, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade proporcionadas pela sua localização. 5.750 m² de área Pinhal Bons acessos Envolvente natural e tranquila Concelho de Castelo Branco

Espaço comercial com 226 m², localizado numa zona central da cidade, zona da Sé, ideal para quem procura instalar ou expandir a sua atividade profissional. O imóvel dispõe de uma área ampla, vários escritórios ou salas independentes, uma kitchenette e duas casas de banho. A sua distribuição interior permite uma utilização versátil, sendo uma excelente opção para escritórios, gabinetes de prestação de serviços, centros de formação ou outras atividades profissionais. A localização central constitui uma mais-valia, proporcionando proximidade ao comércio e aos serviços da cidade. Um espaço com diversas possibilidades de utilização, que poderá adaptar às necessidades do seu negócio. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno urbano com 280 m², situado numa das zonas mais elevadas da cidade de Castelo Branco, nas proximidades do Castelo. O imóvel apresenta uma área de implantação de 100 m², oferecendo potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional. A sua localização, numa zona histórica e elevada da cidade, constitui um dos principais atrativos deste terreno, proporcionando um enquadramento característico e proximidade ao centro de Castelo Branco. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua habitação numa localização diferenciada, próxima de um dos locais mais emblemáticos da cidade. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia T2, reabilitada, situada numa zona central da cidade de Castelo Branco, apenas a 2 minutos da Junta de Freguesia de Castelo Branco O imóvel dispõe de duas cozinhas, duas casas de banho e um pequeno logradouro, oferecendo uma distribuição versátil dos espaços. Uma das principais características desta moradia é o potencial de aproveitamento do rés do chão como espaço habitacional independente, mediante algumas adaptações, oferecendo uma possibilidade interessante de rentabilização do imóvel. A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade ao comércio, serviços e restantes comodidades do centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia reabilitada, numa localização central e com potencial de rentabilidade.

Excelente moradia T3 distribuída por três pisos, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com ambientes bem definidos. O imóvel dispõe de três quartos, oferecendo espaço para toda a família, bem como áreas que permitem uma organização prática e funcional do dia a dia. A distribuição pelos três pisos proporciona uma separação harmoniosa entre as diferentes zonas da casa, garantindo maior privacidade e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial, versatilidade e espaço para criar um verdadeiro lar.

Excelente apartamento T1 mobilado, situado no centro de Albergaria-a-Velha, numa localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel destaca-se pela sua praticidade e localização, ideal para quem procura conforto e comodidade no dia a dia. Encontra-se próximo de transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais. Uma excelente opção para quem pretende viver numa zona central, com tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Venha conhecer o seu próximo lar!

Essa excepcional penthouse beneficia de vistas excecionais sobre o rio Douro, a Ponte da Arrábida, a Marina da Afurada e a cidade do Porto. Todas as divisões têm acesso direto a um terraço ou varanda com vista sobre o Douro. Todos os terraços oferecem vistas sobre o Douro e/ou a Ponte da Arrábida. Penthouse construído em 2024, com uma zona social de aproximadamente 75 m², composta por hall de entrada, sala de estar e cozinha em open space, e uma área exterior total de 218 m² de terraços. Dispõe de três quartos, três casas de banho completas, um WC social, três lugares de estacionamento em garagem com mais de 45 m² e arrecadação privativa de 4,55 m². Todas as divisões têm acesso direto a um terraço ou varanda. O imóvel oferece vistas sobre o rio Douro, a Ponte da Arrábida, a Marina da Afurada e a cidade do Porto. A cozinha, com 15 m², apresenta mobiliário lacado, bancadas em Silestone e eletrodomésticos encastrados Bosch: frigorífico combinado, forno, placa, máquina de lavar loiça e exaustor. Dispõe ainda de uma lavandaria independente junto à cozinha. Os três quartos incluem dois em suite e uma terceira casa de banho completa, que pode funcionar como casa de banho privativa do terceiro quarto. Existe ainda um WC social. Todos os quartos dispõem de roupeiros encastrados e sistemas de blackout. As casas de banho têm bases de duche e revestimentos em mármore creme. O pavimento é em soalho multicamada de carvalho em toda a área interior, exceto nas zonas húmidas. Os terraços são revestidos com deck. O apartamento dispõe de ar condicionado reversível encastrado, vídeo porteiro e isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Classificação energética A. Situado em Canidelo, junto à Marina da Afurada e às margens do rio Douro, encontra-se a poucos passos do centro tradicional da Afurada, conhecido pelos seus restaurantes de peixe e marisco. A zona dispõe de comércio, restaurantes e bares, com proximidade à Ribeira de Vila Nova de Gaia, ao ArrábidaShopping e à Ponte da Arrábida. O centro do Porto fica a cerca de 10 minutos. A futura estação de metro encontra-se em construção nas proximidades. A localização é igualmente privilegiada para famílias, com uma creche junto ao Douro, nas imediações do edifício, e proximidade de escolas públicas e privadas. No centro de Canidelo encontra-se também o Colégio Novo, colégio privado de referência e reconhecido pela qualidade do seu ensino. Existem ainda diversos estabelecimentos de ensino na região de Gaia e do Porto.

Prédio para investimento em Cascais | Rua de Alvide Prédio localizado na Rua de Alvide, em Cascais, vendido totalmente devoluto, com componente habitacional e comercial. Implantado num terreno com 472 m², dispõe de 172 m² de área de implantação e 396 m² de área bruta privativa total. O imóvel é atualmente composto por: - 2 apartamentos T2 - 1 apartamento T3 - 2 espaços comerciais - Áreas de arrecadação e garagem Características principais - Terreno: 472 m² - Área de implantação: 172 m² - Área bruta privativa total: 396 m² - Edifício com 3 pisos - Prédio em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independente - Atualmente com componente habitacional, comercial e de arrecadações - Vendido devoluto - Possibilidade de estudar a conversão dos espaços comerciais em habitação - Potencial para eventual ampliação em altura (de acordo com a informação disponível, o PDM permite o acréscimo de dois pisos, ficando qualquer intervenção sujeita às necessárias confirmações e aprovações urbanísticas). A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel: inserido numa zona consolidada de Cascais, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes, bem como de fácil acesso ao centro da vila e às principais vias rodoviárias. Encontra-se também a curta distância de várias das praias mais conhecidas de Cascais, e da Estação Ferroviária de Cascais, com ligação direta à Linha de Cascais e a Lisboa, reforçando o potencial do imóvel tanto para investimento como para valorização futura. Possibilidade de cedência de posição contratual, em CPCV. Uma oportunidade única de investimento, reabilitação e valorização imobiliária em Cascais. Fale connosco!

Loja à venda na Praça de Espanha, Lisboa - com rendimento Oportunidade de investimento em Lisboa! Loja comercial arrendada com contrato de 5 anos iniciado em dezembro de 2024. Localização: - A apenas 4 minutos a pé da Praça de Espanha - A 40 metros da Avenida Columbano Bordalo Pinheiro - A 400 m das Avenidas de Berna e Calouste Gulbenkian - Excelente acessibilidade a transportes públicos e serviços Características: - Localizada no R/C, com duas grandes montras; - Espaço amplo de venda, arrumos e instalações sanitárias; - Dois lugares de estacionamento no -2 do prédio; Ideal para investidores que procuram uma oportunidade segura, numa zona de forte procura e visibilidade.

Terreno com Projeto Aprovado para 9 Moradias de Luxo com Vista Mar | Santa Cruz, Torres Vedras Oportunidade: Terreno com projeto aprovado (atualmente em fase de estudo final na Câmara Municipal) para a construção de um condomínio de 9 moradias de luxo. Infraestruturas: Todas as infraestruturas básicas já se encontram executadas, reduzindo significativamente os prazos e custos operacionais de arranque de obra. Potencial e Vista: Localização de excelência com deslumbrante vista para o mar e a 1km da praia. Ideal para um empreendimento residencial de luxo, direcionado a um segmento premium. Um investimento seguro e de elevado retorno numa das localizações mais procuradas. Contacte-nos para mais informações.

Moradia V3 com Piscina Privativa e Vista Golfe no Bom Sucesso Resort | Óbidos Inserida no Bom Sucesso Resort, no Vau, Óbidos, esta moradia V3 distingue-se pela sua localização privilegiada, pela privacidade e pela vista sobre o campo de golfe. Implantada num lote de 560 m² e com cerca de 266 m² de área bruta de construção, a propriedade combina arquitetura contemporânea, conforto e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece: Rés do chão: - Hall de entrada - Lavandaria - Garagem privativa - Casa das máquinas - Terraço 1.º piso: - Ampla sala de estar e jantar com lareira com recuperador de calor - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas - Lavandaria funcional - WC social - 3 quartos, incluindo Master suite com walk-in closet e casa de banho completa. Atualmente, dois dos três quartos encontram-se interligados, criando uma ampla suíte. Esta configuração poderá, no entanto, ser facilmente revertida para a disposição original, composta por um quarto e uma suíte, complementada por uma casa de banho. - Jardim com piscina privativa - Vista sobre o campo de golfe A moradia beneficia ainda de ar condicionado, acabamentos de elevado padrão e uma distribuição pensada para privilegiar o conforto, a luminosidade e a vivência dos espaços. No exterior, o jardim e a piscina privativa criam uma zona perfeita para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade, enquadrada pela vista aberta sobre o golfe. O Bom Sucesso Resort oferece um enquadramento residencial exclusivo e um conjunto diversificado de infraestruturas e serviços, incluindo campo de Golfe, clube de Ténis e Padel, parque infantil, ginásio e restaurante no local. O resort é também pet-friendly. A cerca de 1,5 km da Lagoa de Óbidos, a propriedade beneficia de uma envolvente marcada pela tranquilidade, pela proximidade à natureza e pela fácil ligação à costa. Uma oportunidade para quem procura privacidade, conforto, piscina privativa e vista sobre o campo de golfe, seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento, numa das zonas residenciais e turísticas de maior prestígio da Costa de Prata. Fale connosco, e venha visitar!

Moradia T5 com Piscina | Póvoa da Galega, Mafra Localizada na Póvoa da Galega, Milharado, esta moradia isolada de arquitetura contemporânea encontra-se inserida num lote de 1.635 m², numa zona residencial tranquila do concelho de Mafra. Com 475 m² de área de construção distribuídos por dois pisos, a moradia dispõe de quatro frentes, garantindo boa exposição solar e privacidade. Piso Principal (Piso 1): • Área Social: Sala de estar ampla com lareira e ligação fluida ao exterior. A sala de jantar comunica com o terraço através de vãos envidraçados, prolongando o espaço de convívio. • Cozinha: Totalmente equipada, conta com uma ilha central e acesso direto à zona de lazer, alpendre e barbecue. • Escritório/Quarto: Divisão com acesso direto ao jardim. •Zonas de Apoio: Lavandaria equipada e casa de banho social. Zona Privativa: • Master Suite: Refúgio exclusivo com walking closet, casa de banho privativa e acesso direto ao jardim exterior; • Quartos: Três quartos com roupeiros embutidos e saída para o exterior; • Instalação sanitária: Casa de banho completa de apoio aos quartos. Piso de Entrada (Piso 0): • Hall de entrada funcional e acolhedor; • Divisão versátil, ideal para ginásio ou sala de arrumos. • Casa de banho de apoio. Espaço Exterior O exterior foi projetado como uma extensão da área social, promovendo um estilo de vida focado no bem-estar: • Piscina com 24 m², com excelente exposição solar. • Alpendre com zona de churrasco, ideal para refeições ao ar livre. • Jardim relvado que circunda toda a propriedade. • Estacionamento para 3 viaturas, com ponto de carregamento para veículos elétricos. Sustentabilidade e Conforto A moradia integra soluções que reforçam o conforto e a eficiência energética, como painéis solares para produção de energia, sistema de aquecimento com recuperador de calor e boa qualidade construtiva, com acabamentos de alta qualidade e excelente isolamento térmico/acústico. Localização Inserida numa zona residencial tranquila, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana. A curta distância de escolas, comércio e serviços, beneficia ainda de acessos rápidos a Lisboa, Loures, Mafra e às praias da Ericeira. Venha visitar!

Prédio para Reconstrução com Vista Rio | Seixal Oportunidade de investimento no Centro Histórico do Seixal, numa localização privilegiada junto à frente ribeirinha e com vista sobre o Rio Tejo. Trata-se de um imóvel para reconstrução, inserido numa zona com forte identidade, onde a proximidade ao rio, o ambiente histórico e as ligações a Lisboa criam um enquadramento particularmente atrativo, tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe de dois números de polícia e apresenta potencial para desenvolvimento em dois pisos, permitindo estudar uma solução habitacional composta por um T1 no rés do chão e um T2 Duplex no piso superior, uma moradia unifamiliar, ou outras configurações. Principais características: - Imóvel para reconstrução - Localização no Centro Histórico do Seixal - Vista sobre o Rio Tejo - Proximidade imediata à frente ribeirinha - Possibilidade de desenvolvimento em dois pisos - Potencial para criação de diferentes soluções habitacionais A localização é um dos grandes destaques da propriedade. O Centro Histórico do Seixal combina o ambiente tradicional da vila com a proximidade a restaurantes, cafés, comércio, serviços, espaços verdes e zonas de lazer junto ao rio. A ligação a Lisboa é facilitada através das ligações fluviais e rodoviárias, tornando esta localização particularmente interessante para quem pretende beneficiar de uma envolvente mais tranquila sem abdicar da proximidade à capital. Uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade própria, numa localização marcada pela vista rio, pelo charme do Centro Histórico e pela proximidade a Lisboa. Fale connosco para mais informações.

Arrenda-se escritório totalmente mobilado, com todos os serviços incluídos, localizado em Alcabideche, Cascais. Características principais: - Escritório mobilado e pronto a utilizar; - Inclui eletricidade, água, internet e limpeza; - Ambiente profissional e tranquilo; - Ideal para empresas, freelancers ou equipas em regime híbrido. Composição: - Sala principal em Open Space; - Gabinete; - Copa equipada; - 2 WC; Localização: Situado numa zona de fácil acesso, em Alcabideche (Cascais), com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. Valor mensal: 1000€ (tudo incluído) Entre em contacto para agendar uma visita ou para mais informações.

Moradia + Armazém para Recuperação | Marinha Grande Oportunidade de investimento na Marinha Grande, composta por dois artigos urbanos distintos: uma moradia destinada a habitação e um espaço destinado a comércio/armazém. Em conjunto, a propriedade totaliza 983 m² de terreno. A propriedade necessita de obras de recuperação, apresentando-se como uma solução versátil para quem procura combinar habitação e atividade profissional, ou desenvolver um projeto de valorização numa área de dimensão significativa. Moradia: - Moradia térrea para habitação - Terreno com 570 m² -120 m² de área bruta de construção - 95 m² de área bruta privativa - 25 m² de área bruta dependente - 6 divisões - Área descoberta/quintal com cerca de 450 m² - Imóvel para recuperação Armazém / Comércio: - Segundo artigo urbano independente - 413 m² - 2 pisos - Prédio constituído por barracão, com 3 divisões e sótão, anteriormente destinado ao comércio de móveis. - Espaço para recuperação Localizada na Marinha Grande, a propriedade beneficia de uma envolvente consolidada e de bons acessos ao centro da cidade. A proximidade às autoestradas A8 e A17 facilita as ligações a Leiria, Lisboa e restantes zonas da região Centro, reforçando o interesse do imóvel para quem procura conjugar habitação e atividade profissional numa localização estratégica. Fale connosco!

Moradia para Reabilitar | Quinta do Anjo, Palmela Procura um projeto único para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento de elevado potencial? Apresentamos-lhe esta propriedade singular situada em Olhos de Água, Quinta do Anjo (Palmela). Sobre o Imóvel: Edifício devoluto (antiga queijaria) com licença de utilização para serviços, habitação e comércio. Composto por 150m² + 150m² de área e um generoso terreno de cerca de 400 m². Oportunidade: Excelente base estrutural, com potencial para conversão numa ampla moradia T3/T4, com jardim, zona de lazer e estacionamento privativo. Um imóvel versátil para reabilitar totalmente ao seu gosto, ideal para habitação própria ou investimento. Localização: Situada numa zona calma, com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Dispõe de excelentes acessos à A2 e A12 (ligação rápida a Palmela, Setúbal e Lisboa), estando muito perto da Serra da Arrábida. Transforme este espaço na casa que sempre idealizou. Fale connosco!

Oportunidade única de arrendar um espaço de restauração na Rua do Salitre, a poucos metros da Avenida da Liberdade, uma das áreas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa. O espaço, localizado no Rés-do-chão com porta directa para a rua e uma montra, compreende: - 70 m² de área interior; - Logradouro privativo com cerca de 120 m², ideal para esplanada ou eventos ao ar livre. Trata-se de uma localização de excelência, com forte fluxo turístico e empresarial, perfeita para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio de restauração. Localização imbatível: proximidade imediata à Avenida da Liberdade, Rato, Restauradores. Espaço versátil: combinação de área interior e exterior. Elevado Potencial: ideal para restaurante, café, bar ou conceito gastronómico diferenciado. Entre em contacto connosco para mais informações e agende já a sua visita.

Prédio para Recuperação no Centro das Caldas da Rainha Situado no coração do centro histórico das Caldas da Rainha, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos metros da Praça da Fruta, do Hospital Termal e do Parque D. Carlos I. Com 448 m² de área, distribuídos por dois pisos, logradouro e sótão, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação. Trata-se de uma excelente oportunidade para transformar num hostel com cerca de 10 quartos, alojamento local, ou residência estudantil, aproveitando o fluxo de estudantes da ESAD e o crescente turismo na cidade. Destaques: - Estrutura sólida, necessitando apenas de obras de renovação; - Possibilidade de criar várias frações independentes; - Logradouro; - Vista sobre a Praça do Hospital Termal e o Parque D. Carlos I; - Perto de comércio, serviços, transportes públicos, centros de saúde e acesso rápido à autoestrada; Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.