173606 Imóveis - Portugal

Casa em Avelar, Ansião, para renovação. Localiza-se numa rua secundária, sendo a última casa da rua sem qualquer transito, com alto índice de privacidade. Para habitação principal ou investimento, este imóvel está a dois passos do centro urbano da Vila de Avelar com todos os serviços, incluindo Hospital, Escolas. E está numa zona que convida a vários percursos pedestres ou BTT numa região que conserva o território Natural. Na Vila de Avelar. A 10 minutos da Vila de Ansião. A 20 minutos da cidade de Pombal com ligação direta de comboios + metro ao aeroporto de Lisboa e Porto. Zona centro de Portugal. a 30 minutos das Praias do centro Litoral e de inúmeras praias fluviais (turismodocentro. pt, aldeiasdoxisto. pt). Perto dos acessos IC8, IC3, A13. A 25 km do acesso à A1 Pombal. Agende visita e reunião para todos os esclarecimentos. Obrigada pela preferência!

Apartamento T0+1 composto por sala e cozinha equipada em openspace, zona de descanso, um casa de banho completa, lugar de garagem e arrumos no centro de sra. da hora/ Matosinhos Um novo conceito de conforto, qualidade e modernidade em Matosinhos Este projeto nasce numa localização privilegiada, onde a história e a inovação se cruzam. Inserido numa zona marcada pela identidade industrial da região, inspira-se na herança arquitetónica do passado, reinterpretando-a através de uma linguagem contemporânea, elegante e sofisticada. A arquitetura desenvolve-se a partir do equilíbrio entre a autenticidade dos elementos tradicionais e a simplicidade de um design moderno, criando espaços pensados para um estilo de vida atual, confortável e conectado com a envolvente. Com uma forte valorização da natureza e do bem-estar, destaca-se pela integração de áreas verdes, terraços e espaços exteriores que promovem uma experiência residencial diferenciadora. Um ambiente onde a tranquilidade e a privacidade se conjugam com a proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Pensado para quem valoriza qualidade, personalidade e inovação, este projeto representa uma nova forma de viver em Matosinhos — um espaço onde a memória do passado se encontra com a visão do futuro, criando uma experiência residencial única. Tipologias adaptadas a diferentes estilos de vida Com apartamentos de tipologias T0 a T3, cada espaço foi cuidadosamente desenhado para potenciar o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Varandas, pátios, jardins e terraços ampliam a experiência dos interiores, criando uma relação harmoniosa entre a habitação e a natureza envolvente. Um novo lugar para viver melhor em Matosinhos, onde arquitetura, conforto e qualidade de vida se encontram. Marque já a sua visita e descubra este novo conceito residencial.

Apartamento T2 em mezanino, composto por sala e cozinha equipada em openspace e casa de banho de completa no primeiro piso, e no piso de mezanino os dois quartos, sendo um deles suite. Para além disso, o apartamento conta com um fantástico terraço, lugar de garagem e arrumos. O empreendimento situa-se no centro da sra. da Hora, apresentando um novo conceito de conforto, qualidade e modernidade em Matosinhos. Este projeto nasce numa localização privilegiada, onde a história e a inovação se cruzam. Inserido numa zona marcada pela identidade industrial da região, inspira-se na herança arquitetónica do passado, reinterpretando-a através de uma linguagem contemporânea, elegante e sofisticada. A arquitetura desenvolve-se a partir do equilíbrio entre a autenticidade dos elementos tradicionais e a simplicidade de um design moderno, criando espaços pensados para um estilo de vida atual, confortável e conectado com a envolvente. Com uma forte valorização da natureza e do bem-estar, destaca-se pela integração de áreas verdes, terraços e espaços exteriores que promovem uma experiência residencial diferenciadora. Um ambiente onde a tranquilidade e a privacidade se conjugam com a proximidade a todos os serviços e comodidades da cidade. Pensado para quem valoriza qualidade, personalidade e inovação, este projeto representa uma nova forma de viver em Matosinhos — um espaço onde a memória do passado se encontra com a visão do futuro, criando uma experiência residencial única. Tipologias adaptadas a diferentes estilos de vida Com apartamentos de tipologias T0 a T3, cada espaço foi cuidadosamente desenhado para potenciar o conforto, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Varandas, pátios, jardins e terraços ampliam a experiência dos interiores, criando uma relação harmoniosa entre a habitação e a natureza envolvente. Um novo lugar para viver melhor em Matosinhos, onde arquitetura, conforto e qualidade de vida se encontram. Marque já a sua visita e descubra este novo conceito residencial.

Apartamento T1 com 61 m² de área bruta, 54 m² de área privativa e uma varanda de 7 m², integrado num edifício contemporâneo que alia sofisticação, sustentabilidade e conforto, numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto. Uma oportunidade de investimento numa zona consolidada e de elevada procura empresarial e residencial, com potencial de valorização a longo prazo e atratividade para o mercado de arrendamento. O imóvel distingue-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade superior e pela varanda privativa, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Entre as características construtivas e os equipamentos, destacam-se o isolamento acústico reforçado, a caixilharia com corte térmico e vidros duplos, o ar condicionado multi-split, os painéis solares térmicos e a cozinha totalmente equipada. Com certificação energética A ou A+, consoante a fração, o edifício privilegia a eficiência energética e a otimização dos consumos, contribuindo para um maior conforto e menores custos de utilização. A localização, junto à icónica Rotunda da Boavista e nas proximidades da Casa da Música, do Mercado do Bom Sucesso e da estação de metro, permite usufruir de uma excelente rede de transportes, comércio, serviços e espaços culturais. Uma proposta que combina qualidade de vida, centralidade e potencial de investimento. Escritura prevista para julho de 2027. Contacte a IM HOME para mais informações, consulta das plantas e mapa de acabamentos.

Apartamento T2 com 149 m² de área bruta, 82 m² de área privativa, um terraço de 67 m² e garagem, inserido num edifício contemporâneo que combina arquitetura moderna, sofisticação e sustentabilidade, numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação diferenciadora ou um investimento imobiliário numa localização consolidada, marcada pela elevada procura residencial e empresarial e pelo potencial de valorização a longo prazo. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela luminosidade natural e pelo amplo espaço exterior privativo, proporcionando conforto e qualidade de vida. Os acabamentos de gama superior e as soluções técnicas cuidadosamente selecionadas incluem isolamento acústico reforçado, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ar condicionado multi-split, painéis solares térmicos e cozinha totalmente equipada. Com certificação energética A ou A+, consoante a fração, o edifício privilegia a eficiência energética, contribuindo para a otimização dos consumos e dos custos de utilização. Situado junto à icónica Rotunda da Boavista, beneficia da proximidade à Casa da Música, ao Mercado do Bom Sucesso, ao metro, ao comércio e a diversos serviços, oferecendo excelentes condições de mobilidade e acesso aos principais pontos da cidade. Uma combinação de espaço, conforto e localização, ideal para desfrutar de um estilo de vida urbano distinto ou investir no mercado imobiliário do Porto. Escritura prevista para julho de 2027. Contacte a IM HOME para mais informações, consulta das plantas e mapa de acabamentos.

Elegância, Conforto e Excelentes Áreas | T2 com Varanda e Parqueamento Descubra este magnífico apartamento T2, onde a amplitude dos espaços, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Com 100,20 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição interior e luminosidade natural. Ao entrar, é recebido por um elegante hall com teto falso e iluminação embutida, criando uma imediata sensação de acolhimento. A zona social convida a momentos em família através de uma ampla sala com 28,70 m², enriquecida por um recuperador de calor ideal para manter o ambiente perfeito em todas as estações do ano. A cozinha (13,80 m²) combina elegância e praticidade, apresentando uma bancada em pedra mármore e encontrando-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Uma despensa independente complementa o espaço, oferecendo a solução ideal de organização para o quotidiano. Na zona privativa, antecedida por um hall com roupeiro embutido, encontramos dois quartos concebidos para garantir total tranquilidade. O quarto principal conta com uns generosos 17,10 m² e roupeiro embutido, enquanto o segundo quarto dispõe de 12,36 m², ideal para filhos ou escritório. Ambos beneficiam de acesso direto a uma agradável varanda, garantindo uma excelente ligação ao exterior. A apoiar a zona de descanso, o apartamento dispõe de uma casa de banho completa de dimensões acima da média (6,80 m²). Mais-valias de Conforto e Segurança: Porta blindada e janelas em alumínio com vidro duplo (isolamento térmico e acústico superior). Excelente luminosidade natural ao longo do dia. Lugar de parqueamento privativo na 2.ª cave. Edifício com elevador. Este é o imóvel ideal para quem privilegia espaço, conforto e qualidade de vida. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. Agende a sua visita!

Um T2 com boas áreas, suite, dois WC completos, cozinha e sala independentes, aquecimento central, estores elétricos, vidros duplos, elevador e estacionamento, situado entre Custóias e Senhora da Hora. Se procura permanecer nesta zona, ou se procura uma zona calma, familiar e com acesso rápidos tanto a Matosinhos como ao Porto, esta oportunidade pode ser exactamente o que procura! O apartamento encontra-se num rés-do-chão elevado, o que confere privacidade ao espaço e está inserido num edifício concluído em 2010. Possui cerca de 92 m² de área bruta privativa e 105,80 m² de área total documentada. A entrada faz-se por um hall com cerca de 8 m². À direita desenvolve-se a zona social, composta por uma sala comum com aproximadamente 22 m² e por uma cozinha independente com acesso a uma lavandaria autónoma. Um segundo hall separa esta zona da parte mais reservada da casa, onde se encontram dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho completas. Esta distribuição permite utilizar a sala e a cozinha sem interferir diretamente com os quartos. O apartamento tem duas frentes. A sala, a cozinha e os quartos recebem luz de nascente, dispondo a suite de uma segunda janela orientada a sul. Dispõe de aquecimento central, caldeira a gás, radiadores, caixilharia de alumínio com vidro duplo, estores exteriores, roupeiros integrados e vídeo porteiro. O certificado energético é de classe D. Na cave encontra-se um lugar de estacionamento privativo. O elevador liga a garagem ao piso da habitação. Pela sua configuração, poderá fazer sentido para quem procura simplificar o quotidiano, trocar uma casa maior por outra mais fácil de gerir, encontrar um rés-do-chão com boas dimensões ou acompanhar familiares na escolha da próxima habitação. Não possui varanda, terraço ou espaço exterior privativo, concentrando a sua área na organização interior. O apartamento recebeu pinturas interiores recentes, mas não foi integralmente renovado. O pavimento flutuante, instalado em 2018, apresenta levantamento pontual, sobretudo na sala, sem sinais identificados de humidade ou infiltração. Os rodapés, o estore manual da cozinha e alguns elementos correntes beneficiarão de manutenção. Os equipamentos encastrados permanecem no estado atual. A placa e a máquina de lavar loiça não estão totalmente funcionais. A máquina de lavar roupa não está incluída. O edifício dispõe de escadas e de rampa. O portão de entrada, está previsto ser intervencionado, ainda sem orçamento ou data definidos. O condomínio tem um encargo regular de 39,14 € por mês, incluindo o Fundo Comum de Reserva. Segundo a informação disponível, não existem obras extraordinárias aprovadas. Por estar habitado, alguns pertences foram retirados para a reportagem e depois recolocados. As imagens mostram o apartamento real; o mobiliário não está incluído na venda. A planta, a Ficha Técnica da Habitação, o certificado energético e a informação do condomínio poderão ser consultados durante ou após a visita. Visitas preferencialmente à sexta-feira, mediante agendamento. Para conhecer o apartamento no estado atual e perceber se corresponde ao que procura, entre em contacto connosco.

Apartamento T1 em Águas Santas, Maia, situado no 3.º andar de um edifício com elevador. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha integradas num espaço prático e luminoso, ideal para o dia a dia. O apartamento dispõe de: - Sala com cozinha em conceito aberto; - Cozinha com mobiliário e equipamentos; - Quarto com roupeiro e boa luminosidade natural; - Casa de banho completa com banheira; - Exposição solar nascente. Os interiores apresentam-se cuidados, com acabamentos em tons neutros, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. Localizado numa zona residencial de Águas Santas, beneficia da proximidade a comércio, serviços e bons acessos à Maia e ao Porto. Uma opção interessante para quem procura a sua primeira habitação, pretende viver num espaço funcional ou procura um imóvel para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Real Collection. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel.

Andar de Moradia T2 com Terraço Privativo em Leça da Palmeira O conforto de uma casa, a privacidade de uma entrada independente e um terraço para aproveitar os melhores momentos do dia. Em Leça da Palmeira, este andar de moradia T2, situado no primeiro piso de uma moradia bifamiliar, combina uma distribuição funcional com o privilégio de um espaço exterior privativo. Integrado no Leça Terraces, um projeto de transformação e reabilitação de uma moradia existente em apenas duas habitações independentes, este apartamento foi pensado para quem procura conforto, privacidade e uma forma de viver mais descontraída. UM TERRAÇO QUE CONVIDA A FICAR Imagine um almoço de fim de semana ao ar livre, um jantar tranquilo ou simplesmente o prazer de ter um espaço exterior só seu. Com cerca de 20 m², conforme a planta do projeto, o terraço privativo e descoberto prolonga a zona social e contará com churrasqueira tradicional, bancada de apoio e lava-loiça. É este espaço que dá ao apartamento uma personalidade especial e transforma os momentos mais simples do quotidiano em oportunidades para desfrutar da casa. INTERIORES PENSADOS PARA O DIA A DIA A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente de convívio com ligação direta ao terraço. Na zona privada, dois quartos, um deles suite, oferecem conforto e funcionalidade, complementados por uma segunda casa de banho. A escolha dos materiais, os equipamentos previstos e a distribuição dos espaços procuram proporcionar uma habitação contemporânea, prática e acolhedora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Andar de moradia T2 no primeiro piso - Entrada independente - Sala e cozinha em open space - Dois quartos, incluindo uma suite - Duas casas de banho - Terraço privativo descoberto com churrasqueira - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes - Ar condicionado completo - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos - Roupeiros embutidos - Lugar de estacionamento exterior reservado, com ponto elétrico VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA Numa zona residencial de Leça da Palmeira, poderá desfrutar da proximidade ao comércio, serviços, praias e principais acessos a Matosinhos e ao Porto. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência do dia a dia. Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027. VENHA CONHECER O PROJETO E DESCUBRA O QUE ESTE T2 PODE OFERECER-LHE. Contacte hoje a Real Collection e agende a sua visita ao local. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe o projeto, esclarecer as condições de aquisição e disponibilizar a planta e o mapa de acabamentos. O seu próximo capítulo em Leça da Palmeira pode começar aqui. Imagens 3D meramente ilustrativas. Materiais, equipamentos e acabamentos conforme documentação do projeto, sujeitos às alterações técnicas previstas.

Charme Histórico e Conforto Moderno: Moradia T1 Exclusiva nas Muralhas de Óbidos Descubra o privilégio de viver ou investir dentro das icónicas muralhas de Óbidos. Esta moradia T1 de dois pisos, totalmente renovada em 2017, combina na perfeição a traça histórica da vila medieval com o conforto contemporâneo. É um imóvel único no mercado, com vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Óbidos, onde a beleza reside no equilíbrio irrepreensível entre o moderno e o tradicional. Detalhes singulares, como a pedra rústica recuperada junto às janelas e os azulejos pintados à mão, conferem a esta casa uma alma incomparável. Distribuição do Espaço e Conforto Rés-do-Chão: Uma zona social acolhedora em open space, que integra a sala e uma cozinha prática e totalmente equipada para o dia a dia (incluindo termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça). 1.º Andar: A área privada é composta por um quarto bastante luminoso e uma casa de banho moderna equipada com base de duche. Em ambos os pisos, existem vários espaços de arrumação criados à medida, garantindo um aproveitamento total e funcional de todos os recantos. Climatização: O imóvel está equipado com ar condicionado, proporcionando um conforto térmico extraordinário no interior da casa, quer no verão, quer no inverno. Refúgio Exterior e Comodidade Pátio e Jardim Privativo: O exterior conta com um terraço de decoração carismática e um pequeno jardim. É o espaço ideal para relaxar, dispondo de uma pequena piscina/jacuzzi aquecida por bomba de calor (amovível) para desfrutar de momentos únicos após um dia de passeio. Estacionamento: Uma comodidade rara e valiosa nesta zona histórica — existe espaço de estacionamento junto ao acesso do caminho de entrada da moradia. Localização, Comércio e Estilo de Vida Viver dentro das muralhas é entrar num cenário de postal, com a conveniência de ter tudo a poucos passos de distância: Comércio e Tradição: Uma vibrante oferta de restaurantes tradicionais, cafés charmosos, mercearias com produtos biológicos, livrarias singulares, artesanato e, claro, a icónica ginjinha de Óbidos. Cultura e Eventos: Acesso privilegiado aos grandes eventos anuais da vila, como o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval e a Vila Natal. Proximidade de Praias e Lazer (Costa de Prata) A localização estratégica permite-lhe estar em comunhão com a natureza e o mar: Lagoa de Óbidos e Foz do Arelho (15 min): Ideal para desportos aquáticos, caminhadas e banhos de mar. Praias de Peniche e Baleal (20 a 25 min): Referências mundiais para a prática de surf e praias de areia dourada. Golfe (15 min): Proximidade de alguns dos melhores e mais prestigiados campos de golfe da Europa (como o Praia D'El Rey e o West Cliffs). Acessos: Apenas a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa, com ligação direta e rápida pela autoestrada A8. Esta moradia é incrivelmente atrativa para quem procura habitação própria, um refúgio romântico de fim de semana, ou um investimento seguro e de alta rentabilidade para turismo (Alojamento Local). Não perca a oportunidade de possuir um pedaço da história de Portugal. Agende já a sua visita!

Terreno para construção em zona tranquila, perto de serviços. Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Terreno em Nogueira em zona muito tranquila. Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.

Para trespasse. Todas as informações e dados financeiros são dados em reunião.

Apartamento T1+1 com 88,96m2 de área e 1 aparcamento com 13.34 m2 pelo valor de 280.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira – Aveiro. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos “Bosch” excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. A Suite tem roupeiro embutido e no hall de entrada existe também roupeiro para arrumação e aproveitamento de espaço. Tem um quarto mais pequeno interior com sistema de ventilação. A sala é “open space” com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia. O apartamento possui Ar Condicionado “Bosch” , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #ImoveisESGUEIRA #aresgueira #moradiaesgueira #moradia #esgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apartamento T3 + Varanda com 146,80m2 de área, 1 aparcamento com 24,00m2, Arrumos com 3,57 m2 e 2 varandas com área total de 7,85 m2 pelo valor de 430.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira – Aveiro. Destaca-se pela sua luminosidade, ideal para momentos em Família, com 2 Varandas desafogadas, perfeito para relaxar ao final do dia. A Cozinha com Ilha encontra-se equipada com eletrodomésticos “Bosch” excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. A sala é “open space” com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia de trabalho. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. Tem 1 casa de banho de serviço localizada na área social, outra de acesso a dois quartos e outra numa suite. A Suite e os dois quartos têm roupeiro embutido para arrumação e aproveitamento de espaço. Tem uma arrecadação na zona de entrada do apartamento. O apartamento possui Ar Condicionado “Bosch” , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 927725205! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisesgueira #esgueira #moradiaesgueira #moradia #apartamentoesgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Um novo conceito de habitar no coração de Palmela. Um edifício com história que ganha uma nova vida através de um projeto de reabilitação contemporâneo, cuidadosamente desenhado e com assinatura de um gabinete de arquitetos. O projeto dará origem a um duplex exclusivo, com uma arquitetura pensada para valorizar a luz, a amplitude e a relação com o exterior, incluindo terraço privativo e rooftop com vistas privilegiadas sobre a envolvente histórica de Palmela. Venha conhecer a sua nova casa! No interior, encontrará uma sala de estar bem iluminada pela sua sacada em vidro para o terraço e com o seu teto excepcional em abóbada, marcando pela diferença e identidade histórica, que se estende e se une harmoniosamente até à zona de refeições. A cozinha está totalmente equipada com modernos electrodomésticos, todos eles estrategicamente dispostos para otimizar o espaço. No piso inferior, para além de uma casa de banho de serviço para atender os seus familiares e amigos, conta também com uma zona mista composta por um walking closet e escritório e um fantástico quarto, bastante acolhedor com uma casa de banho completa com acabamentos premium e design contemporâneo. O exterior do imóvel revela-se igualmente atraente: o prédio dispõe de um quintal que proporciona um local agradável para relaxamento ao ar livre ou convívio familiar nos dias mais quentes e um rooftop capaz de deixar qualquer pessoa maravilhada. O edifício foi concebido tendo sempre presente aspectos térmicos e acústicos relevantes nas construções modernas. Situado na periferia da cidade mas perto dos principais pontos urbanos num bairro tranquilo onde predominam os espaços verdes como jardins públicos locais , este imóvel beneficia da proximidade a diversas comodidades essenciais tais como escolas variadas (incluindo jardins infantis), farmácias,,ginásios assim como centros comerciais adiantando conveniência no dia-a-dia . Além disso está muito próximo às paragens dos transportes públicos tornando possível acesso fácil tanto á praia quanto à cidade . Como nota distintiva deste excelente imóvel destaca-se não apenas as suas qualidades intrínsecas mas também sua versatilidade sendo adequado quer seja pela primeira compra por jovens casais desejosos em estabelecerem uma nova etapa das suas vidas conjuntamente ou mesmo por investidores estratégicos visando uma rentabilidade através do arrendamento a curto ou longo prazo, numa localização única entre o seu entorno exuberante com a natureza e o majestoso castelo de Palmela e junto ao sublime litoral português! Uma intervenção que respeita o carácter do lugar e, simultaneamente, cria uma propriedade única, contemporânea e diferenciadora.

Vende apartamento T4 no centro da Amoreira, Este apartamento já teve várias remodelações ao longo dos anos sendo a ultima em 2015 , tem cozinha semi equipada com acesso ao sótão o qual está revestido , com bom pé direito e tem a mesma área do apartamento , três quartos, sala com pequena varanda e casa de banho a nível do primeiro andar. A mais valia deste apartamento é ter um piso intermédio com entrada independente com 30 m2 amplos, casa de banho e marquise que poderá ser um bom escritório ou fazer um outro apartamento independente. A localização desta propriedade é imbatível. e muito central, fica a 5 minutos do Casino do Estoril, das praias de Cascais e Estoril, do Clube de Golf e dos Salesianos do Estoril, e a menos de 5 minutos do Parque Canino da Amoreira, nas imediações de todo o comércio e serviços da Amoreira e do Estádio António Coimbra da Mota (Estádio Estoril Praia), este prédio oferece acesso fácil a todas as conveniências e atividades que o concelho de Cascais tem para oferecer. Amoreira é um bairro acidentado contemporâneo conhecido pelo Estádio António Coimbra da Mota, o estádio da equipa de futebol G.D. Estoril Praia. No espaço de eventos GIPA – Grupo de Instrução Popular da Amoreira, realizam-se competições desportivas e musicais. O comércio e as lojas do bairro misturam-se com as pastelarias de azulejos azuis e brancos tradicionais, as churrasqueiras e os cafés que servem francesinhas, Amoreira pertence á freguesia de Alcabideche e concelho de CASCAIS. Localizada na Costa Ocidental Portuguesa, às margens do Oceano Atlântico, Cascais é uma vila relativamente pequena, com belas paisagens, clima agradável e gastronomia bem diversificada. E, claro, ainda preserva muito da influência árabe, especialmente na arquitetura e na cultura em geral. Cascais é uma vila que pertence ao Distrito de Lisboa. O Município de Cascais é formado por 4 freguesias: Alcabideche, Carcavelos - Parede, São Domingos de Rana e Cascais - Estoril, Cascais é onde está a sede do Município. È uma pitoresca e colorida vila de pescadores às margens do Atlântico que se transformou em um dos destinos mais sofisticados e visitados de Portugal. Conhecida como a Riviera Portuguesa ou o Sunset da Europa, a vila de Cascais tem mesmo o seu charme e é difícil encontrar alguém que não tenha se encantado com suas ruelas tranquilas, seus belos palacetes de frente para o mar ou até mesmo com os barquinhos coloridos encostados à beira-mar. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Remodelado, pronto a habitar e com excelente luminosidade, este T3 no Laranjeiro reúne uma cozinha equipada, espaços de convívio em open space e uma localização prática para o dia a dia. Situado no piso 2, dispõe de uma área útil de 60 m² m² e de uma área bruta privativa de 63,89 m² m². A zona social é composta por uma ampla sala com cozinha integrada em open space. Esta disposição aproxima os dois ambientes e favorece o convívio com a família ou amigos, permitindo manter a ligação entre quem prepara as refeições e quem desfruta da sala. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador e máquina de lavar roupa, reunindo os equipamentos necessários para as tarefas quotidianas. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho com cabine de duche e 1 lavabo(s). A excelente exposição solar proporciona muita luz natural em todas as divisões, tornando os espaços mais acolhedores. Entre os elementos de conforto destacam-se as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, os estores elétricos e o pavimento flutuante. Estes acabamentos complementam a renovação do imóvel e reforçam o seu caráter moderno. Localizado no Laranjeiro, na freguesia de Laranjeiro e Feijó, em Almada, distrito de Setúbal, beneficia de comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. A envolvente conta com farmácia, hipermercado, mercado, centro comercial, centro de saúde, polícia e bombeiros, bem como biblioteca, ginásio, espaços verdes e áreas de lazer infantil. A localização oferece ainda acesso ao centro da cidade, à estação ferroviária e à estação rodoviária. Os rápidos acessos a Lisboa, à autoestrada e às principais vias da região facilitam as deslocações, enquanto a oferta de serviços nas imediações contribui para um quotidiano mais prático. Uma casa renovada onde pode começar uma nova etapa sem ter de planear obras de remodelação. Marque já a sua visita.

Construído em 2004, este elegante apartamento T2 distingue-se pela qualidade de construção, pelos acabamentos cuidados e pela excelente exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia. A sala beneficia de acesso a uma ampla varanda virada a poente, ideal para desfrutar do final de tarde e apreciar o pôr do sol. O apartamento dispõe de dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho e uma cozinha ampla. As duas varandas complementam os espaços interiores, proporcionando agradáveis zonas ao ar livre. Inserido num edifício servido por dois elevadores, conta ainda com um lugar de estacionamento privativo na cave, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura conforto, luminosidade e espaços generosos.

Moradia para Reabilitar com Enorme Potencial e Vistas Deslumbrantes - A 5 Minutos de Loulé Situada a apenas 5 minutos do centro de Loulé, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. A moradia, a necessitar de obras de reabilitação, apresenta um enorme potencial de valorização, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Inserida num terreno classificado como Reserva Agrícola Nacional (RAN), a propriedade beneficia de uma envolvente rural privilegiada, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma ligação genuína à natureza. Existe a possibilidade de ligação à rede pública de abastecimento de água, bem como potencial de ampliação da construção existente, de acordo com as disposições aplicáveis do Plano Diretor Municipal (PDM) de Loulé e mediante as necessárias autorizações das entidades competentes. A localização é outro dos seus grandes atrativos, combinando a serenidade do campo com a proximidade ao centro de Loulé, comércio, serviços e principais acessos da região. Uma oportunidade para transformar uma propriedade com carácter num refúgio de sonho, num dos cenários mais encantadores do interior algarvio. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento imobiliário. A descrição está preparada para divulgação em portais imobiliários, com uma linguagem comercial apelativa, mas prudente relativamente à possibilidade de ampliação, uma vez que a classificação RAN pode implicar condicionantes e autorizações específicas.