173506 Imóveis - Portugal

Palacio sec XVI em Setubal, na principal avenida da Cidade, com vista para o Rio Sado. Area total de 1612m2 Predio em Propriedade Total com11 andares ou divisões susceptiveis de utilização independente, das quais ; 5 são de habitação com uma area total acumulada de 951,65m2, 2 sao de comercio com uma area total acumulada de 92.05m2, 1 é de serviços com a area de 80.8m2 1 de armazem e actividade industrial com area de 73,55m2 2 de arrecadação e arrumos com a area total de 13,45m2 Este Palacio tem 4 pisos, diversa entradas,, e foi muito modificado ao longos dos anos, tendo sido ja uma Escola e por fim Alojamento dos Oficiais do antigo quartel do onze, onde se situava o centro de recrutamento militar. Durante as evasões Napoleonicas serviu de quartel general aos dois principais Generais Franceses que lideraram a evasão. Tem um jardim nas traseiras do Palacio com 161m2

Um investimento com potencial de transformação, numa localização consolidada da cidade de Lisboa. Na Calçada do Tojal, em Benfica, encontra-se este edifício destinado a reabilitação, com um projeto residencial aprovado que prevê a criação de 10 apartamentos, distribuídos por diferentes pisos e com espaços exteriores privativos. Trata-se de uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo com uma estratégia de desenvolvimento já definida e com condições para avançar para a fase de execução. O projeto de arquitetura encontra-se integralmente aprovado, com as respetivas licenças emitidas e pagas, permitindo o início imediato das obras, de acordo com a documentação disponibilizada. A operação beneficia ainda de um enquadramento fiscal favorável, com isenção de IMT na aquisição, desde que cumpridos os pressupostos legais aplicáveis. Um Projeto Residencial com Diversidade de Tipologias A intervenção prevista contempla a criação de 10 apartamentos, entre T0 e T1, distribuídos por cinco pisos: Subcave: dois apartamentos T0, cada um com logradouro privativo de aproximadamente 40 m². Cave: dois apartamentos T1, igualmente com logradouros privativos de aproximadamente 40 m². Rés-do-chão: dois apartamentos T1, com varandas orientadas a poente. Primeiro andar: dois apartamentos T1, também com varandas orientadas a poente. Sótão: dois apartamentos T0, com terraços privativos orientados a poente. A combinação de apartamentos de dimensões compactas com áreas exteriores permite desenvolver uma oferta residencial diversificada, adequada a diferentes perfis de compradores. Características do Edifício O imóvel apresenta as seguintes áreas: Área total do lote: 312,95 m² Área de implantação: 112,00 m² Área descoberta: 200,95 m² Áreas exteriores pavimentadas: 68,28 m² Área total de construção: 487,17 m² O edifício encontra-se maioritariamente devoluto, existindo atualmente duas frações com contratos de arrendamento em vigor, um vitalício e outro a termo, circunstância a considerar na análise e planeamento da operação. Classe energéticas: D e F. Uma Localização com Identidade e Vida Própria Benfica é uma das zonas residenciais mais estabelecidas de Lisboa, onde a tradição de bairro convive com uma oferta diversificada de comércio, serviços e equipamentos urbanos. A proximidade a escolas, supermercados, unidades de saúde, restaurantes e comércio tradicional contribui para a funcionalidade do quotidiano. O Parque Florestal de Monsanto, o Palácio Baldaya, o Teatro Turim e o Estádio do Sport Lisboa e Benfica são algumas das referências da envolvente, que beneficia igualmente de acessos à Segunda Circular e de ligações através de transportes públicos. Uma Oportunidade para Investir e Desenvolver Mais do que um edifício para reabilitação, este ativo apresenta uma oportunidade de desenvolvimento residencial com um programa definido, licenciamento concluído e potencial de valorização. A possibilidade de criar dez unidades habitacionais, associada à existência de espaços exteriores e à localização numa zona consolidada de Lisboa, constitui a principal proposta de valor deste investimento. Uma oportunidade para quem procura transformar um edifício existente num novo projeto residencial, valorizando o imóvel e o seu enquadramento urbano. Para informações adicionais, acesso à documentação do projeto ou agendamento de visita, contacte a Holstein de Mello Invest. Informações sujeitas a confirmação através da documentação técnica e legal do imóvel. Benefícios fiscais aplicáveis nos termos da legislação em vigor. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram decoradas ou tratadas com recurso a Inteligência Artificial (IA), tendo como objetivo ilustrar o potencial dos espaços. Estas imagens são meramente ilustrativas e não representam necessariamente o estado atual do imóvel.

DUAS MORADIAS E 2.350 m² DE TERRENO – TRAVASSÓS, FAFE Apresentamos esta propriedade situada em Travassós, Fafe, composta por duas moradias T2 para restauro, com uma área bruta de construção de 146 m², inseridas num terreno com 2.350 m². Um imóvel com características interessantes, constituído por três artigos distintos, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento e investimento. Ideal para quem procura recuperar as habitações, criar um projeto familiar ou explorar o potencial turístico da propriedade. Principais características: Terreno com 2.350 m²; Duas moradias T2 para restauro; 146 m² de área bruta de construção; Três artigos matriciais distintos; Boa exposição solar; Zona tranquila e envolvida pela natureza; Bons acessos. Localizada numa zona calma, beneficia da proximidade a comércio, serviços e escolas, bem como da Barragem da Queimadela, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. Uma oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de investimento. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!

? **ÉDEN RESIDENCES | VIZELA** ✨ **UM NOVO CONCEITO DE VIVER ESTÁ A NASCER EM VIZELA!** Há lugares que são mais do que uma casa. São o início de uma nova história, de novos sonhos e de uma vida com mais conforto e qualidade. ? **Em Infias, Vizela, nasce o ÉDEN RESIDENCES**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza o design, a funcionalidade e o bem-estar. Composto por **83 apartamentos**, este projeto destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas varandas, espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. ? **O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL?** ✅ Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ✅ Varandas, terraços e jardins privativos em determinadas frações ✅ Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✅ Ar condicionado instalado ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas ✅ Estores elétricos e caixilharia com corte térmico ✅ Vidros duplos e isolamento térmico exterior ✅ Lugares de garagem ✅ Arquitetura moderna e espaços pensados para o dia a dia ? **PREÇOS DESDE 164.000€** ? **ÉDEN RESIDENCES — O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM!** Se procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, este poderá ser o projeto que esperava. ? **Entre em contacto connosco e descubra as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição.** ? **Equipa Joaquim Ferreira** Fórum Vizela – Piso Superior, junto à NOS **Acompanhamos pessoas. Os imóveis são apenas o caminho.** ? #EdenResidences #Vizela #Infias #ApartamentosNovos #NovaConstrucao #ImobiliarioVizela #EquipaJoaquimFerreira #ComprarCasa #InvestimentoImobiliario #ViverEmVizela

? **ÉDEN RESIDENCES | VIZELA** ✨ **UM NOVO CONCEITO DE VIVER ESTÁ A NASCER EM VIZELA!** Há lugares que são mais do que uma casa. São o início de uma nova história, de novos sonhos e de uma vida com mais conforto e qualidade. ? **Em Infias, Vizela, nasce o ÉDEN RESIDENCES**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza o design, a funcionalidade e o bem-estar. Composto por **83 apartamentos**, este projeto destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas varandas, espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. ? **O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL?** ✅ Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ✅ Varandas, terraços e jardins privativos em determinadas frações ✅ Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✅ Ar condicionado instalado ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas ✅ Estores elétricos e caixilharia com corte térmico ✅ Vidros duplos e isolamento térmico exterior ✅ Lugares de garagem ✅ Arquitetura moderna e espaços pensados para o dia a dia ? **PREÇOS DESDE 164.000€** ? **ÉDEN RESIDENCES — O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM!** Se procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, este poderá ser o projeto que esperava. ? **Entre em contacto connosco e descubra as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição.** ? **Equipa Joaquim Ferreira** Fórum Vizela – Piso Superior, junto à NOS **Acompanhamos pessoas. Os imóveis são apenas o caminho.** ? #EdenResidences #Vizela #Infias #ApartamentosNovos #NovaConstrucao #ImobiliarioVizela #EquipaJoaquimFerreira #ComprarCasa #InvestimentoImobiliario #ViverEmVizela

? **ÉDEN RESIDENCES | VIZELA** ✨ **UM NOVO CONCEITO DE VIVER ESTÁ A NASCER EM VIZELA!** Há lugares que são mais do que uma casa. São o início de uma nova história, de novos sonhos e de uma vida com mais conforto e qualidade. ? **Em Infias, Vizela, nasce o ÉDEN RESIDENCES**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza o design, a funcionalidade e o bem-estar. Composto por **83 apartamentos**, este projeto destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas varandas, espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. ? **O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL?** ✅ Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ✅ Varandas, terraços e jardins privativos em determinadas frações ✅ Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✅ Ar condicionado instalado ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas ✅ Estores elétricos e caixilharia com corte térmico ✅ Vidros duplos e isolamento térmico exterior ✅ Lugares de garagem ✅ Arquitetura moderna e espaços pensados para o dia a dia ? **PREÇOS DESDE 164.000€** ? **ÉDEN RESIDENCES — O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM!** Se procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, este poderá ser o projeto que esperava. ? **Entre em contacto connosco e descubra as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição.** ? **Equipa Joaquim Ferreira** Fórum Vizela – Piso Superior, junto à NOS **Acompanhamos pessoas. Os imóveis são apenas o caminho.** ? #EdenResidences #Vizela #Infias #ApartamentosNovos #NovaConstrucao #ImobiliarioVizela #EquipaJoaquimFerreira #ComprarCasa #InvestimentoImobiliario #ViverEmVizela

? **ÉDEN RESIDENCES | VIZELA** ✨ **UM NOVO CONCEITO DE VIVER ESTÁ A NASCER EM VIZELA!** Há lugares que são mais do que uma casa. São o início de uma nova história, de novos sonhos e de uma vida com mais conforto e qualidade. ? **Em Infias, Vizela, nasce o ÉDEN RESIDENCES**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza o design, a funcionalidade e o bem-estar. Composto por **83 apartamentos**, este projeto destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas varandas, espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. ? **O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL?** ✅ Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ✅ Varandas, terraços e jardins privativos em determinadas frações ✅ Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✅ Ar condicionado instalado ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas ✅ Estores elétricos e caixilharia com corte térmico ✅ Vidros duplos e isolamento térmico exterior ✅ Lugares de garagem ✅ Arquitetura moderna e espaços pensados para o dia a dia ? **PREÇOS DESDE 164.000€** ? **ÉDEN RESIDENCES — O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM!** Se procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, este poderá ser o projeto que esperava. ? **Entre em contacto connosco e descubra as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição.** ? **Equipa Joaquim Ferreira** Fórum Vizela – Piso Superior, junto à NOS **Acompanhamos pessoas. Os imóveis são apenas o caminho.** ? #EdenResidences #Vizela #Infias #ApartamentosNovos #NovaConstrucao #ImobiliarioVizela #EquipaJoaquimFerreira #ComprarCasa #InvestimentoImobiliario #ViverEmVizela

? **ÉDEN RESIDENCES | VIZELA** ✨ **UM NOVO CONCEITO DE VIVER ESTÁ A NASCER EM VIZELA!** Há lugares que são mais do que uma casa. São o início de uma nova história, de novos sonhos e de uma vida com mais conforto e qualidade. ? **Em Infias, Vizela, nasce o ÉDEN RESIDENCES**, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza o design, a funcionalidade e o bem-estar. Composto por **83 apartamentos**, este projeto destaca-se pelas suas linhas arquitetónicas modernas, amplas varandas, espaços exteriores e acabamentos cuidadosamente selecionados. ? **O QUE TORNA ESTE EMPREENDIMENTO ESPECIAL?** ✅ Apartamentos de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3 ✅ Varandas, terraços e jardins privativos em determinadas frações ✅ Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente ✅ Ar condicionado instalado ✅ Bomba de calor para aquecimento de águas ✅ Estores elétricos e caixilharia com corte térmico ✅ Vidros duplos e isolamento térmico exterior ✅ Lugares de garagem ✅ Arquitetura moderna e espaços pensados para o dia a dia ? **PREÇOS DESDE 164.000€** ? **ÉDEN RESIDENCES — O PRIVILÉGIO DE VIVER BEM!** Se procura a sua primeira habitação, uma casa para a família ou uma oportunidade de investimento, este poderá ser o projeto que esperava. ? **Entre em contacto connosco e descubra as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição.** ? **Equipa Joaquim Ferreira** Fórum Vizela – Piso Superior, junto à NOS **Acompanhamos pessoas. Os imóveis são apenas o caminho.** ? #EdenResidences #Vizela #Infias #ApartamentosNovos #NovaConstrucao #ImobiliarioVizela #EquipaJoaquimFerreira #ComprarCasa #InvestimentoImobiliario #ViverEmVizela

Arrenda-se loja composto por rés-do-chão amplo + cave, ideal para o seu negócio. Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), cada um com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis. Equipado com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Na cava tem uma copa com máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil — um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas.

MORADIA V4 COM PISCINA | TERRENO COM 1.960 m² | SESIMBRA Apresentamos esta moradia V4 situada em Sesimbra, uma propriedade que se destaca pelo conforto, privacidade e generosas áreas interiores e exteriores, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Inserida num amplo terreno com 1.960 m², esta moradia é ideal para quem procura espaço, tranquilidade e um ambiente residencial bem integrado, sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos. ESPAÇO EXTERIOR; Um dos grandes destaques desta propriedade é a vasta área exterior se onde se insere uma excelente piscina, um espaço perfeito para momentos de lazer, convívio e celebrações, ou simplesmente para desfrutar de momentos tranquilos em família. O terreno dispõe de: Zonas ajardinadas; Horta; Limoeiro; 2 figueiras; Várias laranjeiras; Ameixeira; Macieiras; Zona de churrasco e convívio; Barbecue; Forno; WC de apoio exterior; Chuveiro de piscina; Furo; Poço; Casa de máquinas da piscina; Casa de máquinas de apoio à zona de churrasco; Casa de máquinas da casa; Garrafeira; Arrecadação; Zona de lavandaria/arrumos. CARACTERÍSTICAS DA MORADIA: A moradia encontra-se distribuída por dois pisos e dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, todas com janela. Toda a propriedade possui caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões e de um sistema de painéis fotovoltaicos com bateria de armazenamento, permitindo uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos e contribuir para a redução dos consumos. A moradia inclui também 2 garagens box. PISO TÉRREO Hall de entrada; Salão de jantar com lareira e acesso direto ao exterior; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; Despensa; Quarto; WC completo; Escritório; Acesso às diversas zonas exteriores. A disposição dos espaços permite uma ligação harmoniosa entre as áreas interiores e o exterior, tornando a casa especialmente agradável para momentos de convívio. 1.º ANDAR - ZONA PRIVADA No piso superior encontra-se a zona privada da moradia, composta por quatro quartos, incluindo duas suites: Quarto com aproximadamente 16,50 m²; Quarto com aproximadamente 15 m²; Quarto com aproximadamente 10 m²; Suite com aproximadamente 15 m²; Suite com aproximadamente 22 m²; Casas de banho; Hall com varanda. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. UMA PROPRIEDADE PENSADA PARA VIVER Esta moradia reúne características difíceis de encontrar numa só propriedade: área de terreno, piscina, jardim, árvores de fruto, horta, espaços de convívio, garagens, privacidade e diversas áreas de apoio. A zona exterior permite criar diferentes ambientes, seja para momentos de descanso, refeições em família, convívios com amigos ou simplesmente para aproveitar a piscina e o espaço envolvente. LOCALIZAÇÃO A moradia encontra-se numa zona privilegiada, à saída de Fernão Ferro e à entrada da Quinta do Conde, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Nas proximidades encontra: Comércio local; Restaurantes; Supermercados; Escolas; Transportes públicos; Serviços diversos; Acessos rodoviários para Lisboa. A localização permite ainda uma excelente proximidade a algumas das mais procuradas zonas balneares da região, nomeadamente: Praia do Meco; Lagoa de Albufeira; Sesimbra; Serra da Arrábida. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE Se procura uma moradia para habitação permanente, residência de férias ou investimento, com espaço exterior generoso, piscina, privacidade e excelentes condições para usufruir em família, esta poderá ser a propriedade que procura. ESTA APENAS A UM PASSO DA SUA NOVA CASA

Apartamento situado na emblemática zona da Granja, perto da estação da CP e da praia da granja, com muito bons acessos à A29 que o leva para o Porto ou para Aveiro. neste apartamento pode contar com uma sala comum espaçosa, uma cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno e micro ondas para além do frigorífico, encontra-se também uma lavandaria com moveis e uma caldeira a gás para banhos e aquecimento central. No piso principal pode também verificar a existência de 2 quartos de cama amplos com roupeiro de embutir e um WC completo. No piso superior pode contar cum um WC com base de chuveiro, uma sala com recuperador de calor e um solário com vistas de mar. Pode também contar cum um quarto equipado com arrumos e mais um escritório. Este apartamento tem uma garagem individual em BOX na cave com 35m2. Não perca esta oportunidade de vir conhecer a sua futura habitação. Peça já a sua visita.

Ref. Interna: RP20261104.1 Moradia T4 situada em Vilar de Andorinho perto do Centro de Saúde. Local tranquilo e com bons acessos. Características: - R/C: Cozinha/copa; despensa, sala, WC de serviço; - 1ºandar: hall, 4 quartos, WC e 2 varandas; - Vão do telhado: salão amplo e terraço; - Cave: sala e WC; - Garagem no logradouro. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Arrendasse antigo lagar com 240m2. O edifício não tem agua, nem luz está inserido no aglomerado urbano da aldeia mas com bons acessos. 350€/Mês, um mês de caução. A 8km de Tomar, 10km de Ourém, 3km do no do ic9 (Vale do Ovos), concelho de Tomar. Old olive mill for rent, measuring 240m². The building has no water or electricity; it is located within the village’s built-up area but offers good access. €350/month. Situated 8 km from Tomar, 10 km from Ourém, and 3 km from the IC9 junction (Vale do Ovos), in the municipality of Tomar.

Apresentamos um apartamento T3 situado no centro da Vila da Freixianda, que combina conforto e funcionalidade. No centro Vila tem todos os serviços, transportes públicos, parque infantil, parque de merenda a 2 minutos, tudo facilmente acessível a pé dentro desta. O apartamento é constituído por: Hall de entrada Sala de jantar e de estar com lareira e varanda 2 Quartos com chão flutuante e varandas 1 Quarto com chão flutuante 1 Despensa 1 Casa de banho com banheira 1 Wc A cozinha tem varanda e está equipada com forno, fogão, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e apresenta áreas para as suas refeições. Sótão amplo 3º andar sem elevador Boa exposição solar Janelas de correr com vidro duplo Para mais informações, contate-nos.

APARTAMENTO COM 3 QUARTOS, COM LUGAR DE GARAGEM E CARREGAMENTO ELÉTRICO | OLIVEIRA DO DOURO Modernidade, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Apresentamos este fantástico apartamento com três quartos, localizado numa zona residencial privilegiada de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia, que se destaca pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade e funcionalidade dos espaços. Com 97 m² de área útil e uma área total de 119 m², incluindo a garagem, este apartamento encontra-se concluído e pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, confortável e com excelentes acessibilidades. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Apartamento T2+1 com 97 m² de área útil; - Área total de 119 m², incluindo garagem; - Localizado no 3.º andar, frente; - Três quartos, incluindo uma suite; - Duas casas de banho completas; - Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA Premium; - Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado; - Sistema de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Iluminação LED embutida em todas as divisões; - Excelente exposição solar a poente; - Varandas com acesso a partir das principais divisões; - Lugar de garagem com sistema de carregamento para veículos elétricos; - Edifício com elevador. CONFORTO E QUALIDADE EM CADA DETALHE Pensado para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional, este apartamento combina materiais de qualidade com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência no dia a dia. A exposição solar a poente proporciona uma excelente luminosidade natural durante a tarde, enquanto as varandas permitem desfrutar de um agradável espaço exterior. A cozinha equipada, o ar condicionado e a bomba de calor contribuem para uma experiência de habitação confortável, tornando este imóvel ideal para famílias que valorizam qualidade e praticidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em Oliveira do Douro, numa zona residencial com proximidade a comércio, escolas, serviços e espaços verdes, este apartamento beneficia de uma localização estratégica para o dia a dia. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A44, permitindo deslocações rápidas para o Porto e para outras zonas de Vila Nova de Gaia. A proximidade à Ponte do Infante reforça a conveniência da localização para quem trabalha ou pretende manter uma ligação próxima ao centro do Porto. A SUA NOVA CASA PODE ESTAR AQUI! Se procura um apartamento com 3 quartos moderno, pronto a habitar, com excelentes acabamentos, suite, varandas e garagem preparada para o carregamento de veículos elétricos, esta poderá ser a oportunidade que procura. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Para mais informações por favor contacte: [email protected] 935 956 400 / 220 167 974

APARTAMENTO T2 DUPLEX COM TERRAÇO PRIVATIVO, GARAGEM E ARRUMOS | NOGUEIRA, MAIA Se procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade, luminosidade e espaços exteriores, esta poderá ser a oportunidade que procura! Apresentamos este fantástico apartamento T2 Duplex, situado junto à Rotunda de Nogueira e ao Colégio Novo da Maia, numa localização privilegiada, inserido no último piso do edifício e beneficiando de uma excelente exposição solar a Sul/Poente, com vistas panorâmicas exclusivas. Com uma área bruta privativa de 106 m² e uma área bruta dependente de 27,50 m², este imóvel distingue-se pela sua distribuição em dois pisos, proporcionando uma agradável separação entre a zona social e a zona privada. PISO INFERIOR – ZONA SOCIAL No rés do chão encontramos uma acolhedora sala de estar, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. A cozinha dispõe de placa, forno e exaustor, contando ainda com uma prática despensa e uma lavandaria independente. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço. PISO SUPERIOR – ZONA PRIVADA No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da habitação, composta por: Uma suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com banheira; Um segundo quarto, também com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto, igualmente equipada com banheira. Um dos grandes destaques deste imóvel é o terraço privativo, com acesso direto através de ambos os quartos. Um espaço exterior que permite desfrutar de momentos de lazer, relaxamento ou convívio, com toda a privacidade. CONFORTO E COMODIDADE Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de recuperador de calor na sala. O imóvel beneficia ainda de: 3 casas de banho; Lugar de garagem com 14 m²; Arrumos com 3,50 m²; Dois elevadores no edifício; Excelente exposição solar a Sul/Poente; Localização no último piso. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. Situado junto à Rotunda de Nogueira e ao Colégio Novo da Maia, encontra-se próximo de diversos estabelecimentos de ensino, comércio, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços essenciais ao dia a dia. Nas imediações poderá também encontrar o Maia Jardim, com hipermercado, lojas e diversos serviços. A nível de acessibilidades, beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e A4, permitindo uma ligação prática à Maia, ao Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. UM APARTAMENTO QUE MERECE A SUA VISITA! Seja para habitação própria ou para investimento, este T2 Duplex reúne características muito interessantes: áreas generosas, dois pisos bem definidos, três casas de banho, terraço privativo, garagem e arrumos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial. Agende já a sua visita! Nota: - O terraço encontra-se atualmente em processo de manutenção a cargo do condomínio. As fotografias existentes não correspondem ao seu estado atual. - Áreas conforme documentação do imóvel

Apartamento T2 Novo com Varandas, Suite e Garagem – Próximo do Centro dos Carvalhos, Pedroso Descubra este fantástico apartamento T2 novo, situado numa zona residencial tranquila, a apenas 2 minutos do centro dos Carvalhos, em Pedroso. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos às principais autoestradas. Inserido num edifício exclusivo com apenas 12 frações, ao nível do 1.º andar, este apartamento destaca-se pelas suas áreas interiores generosas e pela excelente distribuição dos espaços. Principais características: Sala e cozinha em conceito Open Space, com acesso direto à varanda; Cozinha integrada numa ampla zona social; Despensa independente, proporcionando espaço adicional de arrumação; Casa de banho completa com base de duche; Quarto com roupeiro embutido; Suite com varanda privativa, roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; Lugar de garagem. Equipamentos e acabamentos: Pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, o apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Tetos falsos com iluminação embutida; Pavimento flutuante AC5; Estores elétricos; Vídeo porteiro; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Localização e envolvente: A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona residencial calma, permite desfrutar de tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro dos Carvalhos, onde encontra tudo o que necessita para o seu quotidiano. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando construção nova, áreas generosas, equipamentos modernos e uma localização privilegiada. Venha conhecer e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta moradia em Santa Maria da Feira, ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, tanto no interior como no exterior. Distribuída por três pisos (cave, rés do chão e sótão), esta moradia oferece áreas generosas e várias possibilidades de utilização. No rés do chão, encontra uma cozinha equipada com placa, forno, fogão e micro-ondas, com acesso direto a um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família ou com amigos. A zona privada dispõe de três quartos, um deles em suíte e com roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Conta ainda com uma ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor e acesso ao pátio. O sótão, com aproximadamente 60 m², acrescenta espaço e versatilidade, dispondo de zona de arrumos, WC e banheira de hidromassagem, podendo ser adaptado a diferentes necessidades. Na cave encontra uma sala com cerca de 30 m², zona de arrumos e uma casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com aproximadamente 140 m² e capacidade para 6 viaturas, oferecendo excelentes condições de estacionamento e arrumação. A moradia está inserida num lote de terreno com 540 m², proporcionando espaço exterior e privacidade. Uma oportunidade para quem valoriza áreas amplas, espaços exteriores e uma garagem de dimensões pouco comuns. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia!

Apartamento T1+1 Totalmente Renovado a 250 Metros do Mar e da Marina – Vila do Conde Descubra este fantástico apartamento T1+1, totalmente renovado, situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Vila do Conde, a apenas 250 metros do mar e da marina. Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto à costa, num ambiente tranquilo, com conforto, luminosidade e todos os serviços essenciais nas proximidades. Inserido num edifício de pequena dimensão, construído em 2002 e composto por apenas 3 pisos, este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. O imóvel foi totalmente renovado, apresentando uma organização funcional e um ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Principais características: Cozinha totalmente equipada com forno, placa, máquina de lavar roupa e frigorífico americano; Sala com excelente luminosidade natural; Quarto principal com roupeiro embutido; Divisão adicional com roupeiro embutido, ideal para segundo quarto, escritório ou espaço multifuncional; Casa de banho totalmente renovada; Excelente exposição solar; Edifício de pequena dimensão, com apenas 3 pisos. Uma localização que faz a diferença! A poucos passos da praia e da marina, beneficia ainda da proximidade de comércio local, restaurantes, serviços, transportes públicos e bons acessos. Se procura um apartamento renovado, funcional e próximo do mar, esta poderá ser a oportunidade que procura. Venha conhecer e descubra o potencial deste apartamento em Vila do Conde. Marque já a sua visita!

No Alandroal, encontra este imóvel T2+1, distribuído por dois pisos, que combina funcionalidade, versatilidade e um agradável espaço exterior. Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla e acolhedora. Seguindo pelo corredor, encontramos uma divisão adicional, que poderá facilmente ser transformada num terceiro quarto, escritório, zona de arrumação ou adaptada às suas necessidades. Ainda neste piso, dispõe de uma casa de banho e de uma cozinha com acesso direto ao quintal, que conta também com uma entrada independente, permitindo uma segunda forma de acesso ao imóvel. Subindo pelas escadas em caracol, chegamos ao piso superior, onde encontramos dois quartos e uma segunda casa de banho. No exterior, o quintal oferece um espaço agradável para desfrutar dos dias de sol, tendo como destaque um simpático limoeiro. Com duas entradas independentes e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização, este imóvel poderá ser a escolha certa para quem procura habitação própria, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento.