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4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 195 m²

Apartamento T4 em excelente localização na zona de Piscinas Municipal, São Vítor, ideal para famílias ou investimento. Com 163,12 m² de área útil e 195 m² de área bruta, oferece espaço generoso e funcional para um estilo de vida confortável e também poder ter uma boa rentabilidade em arrendamento parcelado. A distribuir por 4 quartos, 3 casas de banho e uma sala ampla, este imóvel inclui ainda varanda fechada, despensa e garagem, garantindo comodidade e praticidade no quotidiano. A caixilharia dupla assegura melhor isolamento térmico e acústico, e o facto de estar parcialmente renovado permite personalizações ao gosto do futuro proprietário. Está semi-renovado. A localização é um dos pontos fortes, com proximidade ao INL, à Universidade do Minho, ao Parque Desportivo da Rodovia e ao Bragaparque, facilitando o acesso a serviços essenciais, ensino e áreas de lazer. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel com grande potencial.

AMI: 9511

Ref. Externa: 017-3546

Id: 2056704

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 103 m²

Apartamento T2 com Vista Mar a 100 Metros da Praia Apresentamos este excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada entre Vila do Conde e Póvoa de Varzim, a apenas 100 metros da praia, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Com uma área privativa de 80,43 m² e área bruta de 103 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, conforto e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada exposição solar a norte, sul e poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada acolhedor - Sala ampla e luminosa com acesso à varanda - Cozinha funcional - Dois quartos com boas áreas - Casa de banho completa - Duas varandas, sendo uma delas com agradável vista mar -elevador - Garagem fechada para um carro e arrumos Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, o imóvel encontra-se rodeado de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, comércio, supermercados, transportes públicos e estação de metro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Nacional 13 e A28, ficando a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde a proximidade ao mar e a centralidade fazem toda a diferença. Somos uma equipa de Consultores Imobiliários Certificados e experientes, com um entendimento aprofundado das tendências do mercado imobiliário. Acompanhamos as flutuações de preços e a oferta de Imóveis e compreendemos as especificidades das Zonas onde atuamos. Conhecemos as estratégias mais eficazes para garantir o melhor preço aos nossos Clientes, seja na venda ou na compra de uma propriedade. Ao longo dos anos, construímos uma rede sólida de contactos, incluindo outros profissionais do sector. Dispomos também de apoio Jurídico e Gestão de Créditos. Isso permite-nos agilizar todo o processo de transação e resolver problemas de forma eficaz. Procuramos conhecer as necessidades específicas de cada cliente e adaptamos uma estratégia personalizada que acrescenta valor aos negócios.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00153

Id: 1916970

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 105 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 70 m² de área útil e 105 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-097

Id: 1591572

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 106 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-100

Id: 1591575

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 110 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-098

Id: 1591573

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 182 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os três quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-094

Id: 1591577

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 110 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 68 m² de área útil e 110 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-112

Id: 1591579

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 107 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 70 m² de área útil e 107 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-095

Id: 1591578

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 129 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-101

Id: 1591576

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 184 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os três quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-099

Id: 1591574

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 182 m²

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os três quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

AMI: 24708

Ref. Externa: EC01-096

Id: 1591571

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 210 m²

Moradia T4 em construção em Touguinhó, Vila do Conde. Moradia T4 de dois pisos em início de construção, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna com ótima exposição solar, confortável e funcional. Dispõem de quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, mais três casas de banho, uma despensa e lavandaria, assim como uma garagem para dois carros. Possuem ar condicionado, instalação de bomba de calor, janelas com vidros duplos, piso radiante e pré-instalação de sistema de rega. Localizadas numa zona residencial próxima de transportes públicos, comércio e serviços. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03741 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

AMI: 12903

Ref. Externa: EX03741

Id: 1591568

Agentes Especialistas

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Área útil : 19 m²

Espaço, Segurança e Autonomia no Coração da Cidade. Procura um local seguro para o seu veículo ou aquele espaço extra de arrumação que tanto lhe faz falta? Apresentamos esta excelente garagem de 19,5 m², estrategicamente situada na cave de um edifício de referência em Setúbal. O Equilíbrio Perfeito entre Acesso e Segurança O acesso foi desenhado para ser prático e sem stress. Com uma entrada ampla e manobras facilitadas, o edifício conta com um portão automático para sua comodidade, enquanto a fração mantém a segurança e o controlo de um portão manual individual. Destaques Exclusivos: Área Generosa: 19,5 m² ideais para viatura de grande porte, arrumação ou várias motas. Autonomia Total: Fração equipada com contador de eletricidade próprio, permitindo um controlo exato dos seus consumos (ideal para pequenas manutenções ou carregamentos). Acesso Facilitado: Localização na cave com corredor de manobra desafogado. Versatilidade: Perfeita tanto para uso próprio como para investimento no mercado de arrendamento, dada a escassez de estacionamento na zona.

AMI: 18371

Ref. Externa: 407/A/00039

Id: 1591564

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 109 m²

Descubra este magnífico apartamento renovado, localizado no coração da cidade de Viana do Castelo. Com três quartos, com roupeiros embutidos, duas casas de banho e uma área total de 109 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem procura um lar acolhedor e contemporâneo. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, proporciona a praticidade necessária para o dia a dia, enquanto a sala de estar luminosa e arejada oferece uma vista deslumbrante da cidade. O apartamento possui ainda varandas, ideais para desfrutar do ar puro e das vistas deslumbrantes para o santuário de Santa Luzia. Localização central, esta propriedade combina conforto, praticidade e beleza. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento no centro de Castelo. A remodelação proporcionou ao imóvel materiais modernos, iluminação eficiente e um ambiente acolhedor, pronto a habitar. Entre em contato +351 966003565 para agendar uma visita e conhecer este fantástico apartamento. #apartamentoT3emvianadocastelo #apartamentoT3 #apartamentocentrodacidade #apartamentozonahistórica

AMI: 24923

Ref. Externa: 401/A/00342

Id: 1591561

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 106 m²

Situado no centro de Santarém, um destino histórico com enorme potencial de valorização, este apartamento é uma oportunidade única para investimento ou habitação. Localizado num edifício clássico totalmente renovado em 2020, combina o charme do passado com o conforto moderno. Características Principais: - Área Total: 106 m² - Divisões: 2 quartos e 1 casa de banho - Estado: Totalmente renovado e decorado, pronto a habitar - Uso registado como arrumos - Aeroporto de Lisboa: A apenas 45 minutos - Praias Famosas: A 40 minutos de destinos como Foz do Arelho e Peniche Porquê Santarém? - Cidade em crescimento, a apenas 1 hora de Lisboa - Próximo de praias, história e cultura únicas em Portugal - Elevado potencial de valorização imobiliária Não perca esta excelente oportunidade de investimento num mercado em expansão.

AMI: 1

Ref. Externa: T2 Santarém

Id: 1591559

Área de terreno : 58109 m²

Descubra este terreno com uma área total de 58.109,85 m2, situado nas encostas da Vila de Alenquer, rodeado por natureza e urbanizações recentes. Este espaço, com viabilidade aprovada pelo PIP (pedido de informação prévia) da Câmara de Alenquer, destaca-se pela sua capacidade de acomodar a construção de 60 lotes, totalizando 153 unidades residenciais e equipamento coletivo de educação/saúde (privado) e o conjunto histórico da Quinta, a conservar e requalificar, destinado a atividades de comércio/serviços (não especificados); . Características do Projeto: Diversidade Habitacional: Área total dos lotes................31 494 m2 Área de implantação máx...12 014 m2 Área bruta de construção máx..29 275 m2 Volume de construção máx..132 420 m2 Área de cedência espaço verde..6 851 m2 Área de cedência equipamentos. 5 105m2 Área de infraestruturas .......11 485 m2 Nª pisos acima da cota de soleira.....3 Nº pisos abaixo da cota de soleira....1 Nº de fogos......................................153 (50 moradias e 103 apartamentos) Espaços Verdes: O projeto contempla zonas de espaços verdes, proporcionando um ambiente harmonioso e equilibrado, promovendo a qualidade de vida e o bem-estar. Comércio e Serviços: Áreas destinadas ao comércio e serviços foram planeadas, oferecendo conveniência e facilitando o acesso a necessidades diárias. Saúde e Educação: O projeto reserva espaço para infraestruturas dedicadas à saúde, como uma clínica, e à educação, criando uma comunidade completa e autossuficiente. Localização Estratégica: Situado nas encostas da Vila de Alenquer, este terreno beneficia de uma localização estratégica com acesso facilitado a várias cidades. Lisboa está a apenas 45 minutos, Santarém a 34 minutos, Vila Franca de Xira a 17 minutos e o Carregado a 10 minutos. A proximidade com a autoestrada A1, a apenas 5 minutos, contribui para a conveniência de deslocações. Aposta Segura para Investidores: Para investidores, esta é uma aposta segura devido à crescente procura por imóveis na periferia de Lisboa. A capacidade de resposta limitada na cidade principal direciona a atenção para zonas como Alenquer, tornando este terreno uma oportunidade de investimento estratégico. Proximidades e Infraestruturas:- Escolas Básica, 2º e 3º ciclo Pêro de Alenquer- Supermercados, nomeadamente Aldi, Pingo Doce, Lidl e Continente- Pavilhão Municipal, Campo de Futebol, Ginásio, Piscinas Municipais e Parque Infantil- Parque Urbano da Romeira- Restaurantes diversos- Campera Outlet Shopping- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa) Informações Adicionais: Para informações mais detalhadas sobre este projeto em Alenquer, entre em contato conosco. Estamos disponíveis para agendar uma reunião e fornecer todas as informações necessárias para explorar esta oportunidade única. Apoio no processo de financiamento. A KW FLASH dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, tradução e outros serviços que serão uma mais valia para si. Na Keller Williams partilhamos negócios em 50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária portadora de licença AMI Sobre Alenquer: Alenquer é uma vila histórica, com origens árabes, conquistada por D. Afonso Henriques no século XII. Conhecida como a "vila-presépio," oferece uma atmosfera encantadora e rica em tradição. O município, em constante expansão, destaca-se pela agricultura, especialmente na vinha e no vinho. A proximidade com a Área Metropolitana de Lisboa confere-lhe uma vantagem competitiva, tornando Alenquer um local propício para investimentos e desenvolvimento. Explore esta oportunidade única e faça parte do crescimento desta região promissora. ENGLISH Discover this plot of land with a total area of 58,109.85 m2, located on the slopes of the town of Alenquer, surrounded by nature and recent urbanizations. This area, with viability approved by the Alenquer City Council's PIP (prior information request), stands out for its capacity to accommodate the construction of 60 plots, totaling 153 residential units. Project features: 1. Housing Diversity: The 60 plots include detached houses, townhouses and 4-storey residential buildings (apartments), offering a variety of options for different residential needs. 2. Green spaces: The project includes areas of green space, providing a harmonious and balanced environment, promoting quality of life and well-being. 3. Commerce and Services: Areas for commerce and services have been planned, offering convenience and facilitating access to daily needs. 4. Health and Education: The project reserves space for infrastructures dedicated to health, such as a clinic, and education, creating a complete and self-sufficient community. Strategic location:Situated on the slopes of the town of Alenquer, this plot benefits from a strategic location with easy access to several cities. Lisbon is just 45 minutes away, Santarém 34 minutes, Vila Franca de Xira 17 minutes and Carregado 10 minutes. The proximity to the A1 highway, just 5 minutes away, contributes to the convenience of commuting. A safe bet for investors: For investors, this is a safe bet due to the growing demand for real estate on the outskirts of Lisbon. Limited response capacity in the main city directs attention to areas such as Alenquer, making this land a strategic investment opportunity. Proximity and infrastructures: Pêro de Alenquer Primary, 2nd and 3rd cycle schools- Supermarkets, namely Aldi, Pingo Doce, Lidl and Continente- Municipal Pavilion, Football Field, Gymnasium, Municipal Swimming Pools and Children's Playground- Romeira Urban Park- Various restaurants- Campera Outlet Shopping- MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa) Additional Information: For more detailed information about this project in Alenquer, please contact us. We are available to arrange a meeting and provide you with all the information you need to explore this unique opportunity. Support in the financing process: KW FLASH has a dedicated Mortgage Management team, ready to help you with all the rigor and confidence you need in the financing process for your property purchase.Discover the best mortgage loan proposals for you. We accompany you throughout the entire purchase process, from simulations to bank loans, documentation, translations and other services that will be an asset to you. At Keller Williams we share 50% of our business with any consultant or real estate agency holding an AMI license. About Alenquer: Alenquer is a historic town with Arab origins, conquered by King Afonso Henriques in the 12th century. Known as the "manger village," it offers a charming atmosphere rich in tradition. The municipality, which is constantly expanding, stands out for its agriculture, especially its vineyards and wine. Its proximity to the Lisbon Metropolitan Area gives it a competitive advantage, making Alenquer a favorable location for investment and development. Explore this unique opportunity and be part of the growth of this promising region.

AMI: 23350

Ref. Externa: 1210-2632

Id: 1591556

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 99 m²

Apartamento T3 a 200 metros da praia de Monte Gordo, com garagem em Box, situado na primeira linha de mar, numa das zonas mais cobiçadas do Algarve. O imóvel dispõe de boas áreas e uma distribuição funcional, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A zona social é luminosa e confortável, proporcionando um ambiente agradável ao longo de todo o ano. A cozinha é prática e funcional, com potencial de modernização ao gosto do novo proprietário. Os três quartos oferecem conforto e versatilidade, perfeitos para acomodar família e convidados. O apartamento conta ainda com garagem em box, uma mais-valia essencial numa localização tão central e valorizada. Situado próximo de comércio, serviços, restaurantes e zonas de lazer, este imóvel permite desfrutar de praia, conforto e comodidade, tudo a poucos minutos a pé. Oportunidade única para quem procura viver junto ao mar ou investir numa zona com elevada procura turística. *As imagens do anúncio apresentam uma decoração ilustrativa, desenvolvida com recurso a Inteligência Artificial. Faça um investimento com sentido! Aguardo o seu contato.

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-027169

Id: 1591555

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 390 m²

Apresento esta exclusiva moradia T4 de luxo, localizada na prestigiada Marina de Albufeira, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Algarve. Com uma localização privilegiada, a propriedade oferece deslumbrantes vistas sobre o mar e a marina, proporcionando um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Implantada num generoso lote de 1.075 m², a moradia dispõe de uma área bruta privativa de 249 m², distribuída por três pisos cuidadosamente concebidos para garantir conforto, funcionalidade e elegância. A habitação conta com quatro quartos amplos, todos em suite, assegurando máxima privacidade e comodidade. As áreas interiores destacam-se pela qualidade superior dos acabamentos e pela atenção ao detalhe, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio num ambiente acolhedor e requintado. Na cave, encontra-se uma garagem fechada e uma exclusiva piscina interior, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece uma agradável zona de jardim e um espaço de BBQ, perfeito para desfrutar do clima algarvio em família ou com amigos. Totalmente equipada com ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores elétricos e vidros duplos, esta moradia garante elevados níveis de conforto, eficiência energética e bem-estar. Uma propriedade única, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento, numa localização premium onde o luxo, a tranquilidade e o mar se encontram em perfeita harmonia. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-026853

Id: 1591554

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 412 m²

Exemplar Único de Arquitetura Romântica | Bem de Interesse Municipal No centro histórico de Ferreira do Alentejo encontra-se este notável palacete do século XIX, outrora pertença do Comendador José de Vilhena uma peça rara do património arquitetónico alentejano, classificada como Bem de Interesse Municipal (Aviso n.º 7515/2003, ao abrigo da Lei n.º 107/2001). Este edifício distingue-se pela sua linguagem romântica, com influências neogóticas e renascentistas, destacando-se os elementos decorativos em estuque, ornamentos florais e alvenarias decorativas inspiradas em técnicas de fundição ornamental um verdadeiro testemunho artístico da época. Características Gerais . Área total do lote: 662,80 m² . Área coberta: 412,80 m² . Área descoberta: 250 m² . Dois pisos + terraços + jardim + adega . Duas entradas independentes (principal e lateral com acesso ao jardim) Piso Térreo . Cozinha ampla com lareira alentejana tradicional e acesso direto ao exterior . Sala de refeições anexa à cozinha . Quarto com sala privativa . Escritório com acesso a capela privada . Quarto adicional . Grande salão principal . Sala de jogos . Sala de apoio adicional . Casa de banho Piso Superior . Quarto com acesso direto a terraço . Sala acolhedora de estar . Casa de banho . Amplo salão com lareira e saída para um terraço de dimensões generosas . Hall com lareira adicional Exterior . Jardim privativo murado . Adega tradicional . Zona exterior com múltiplas possibilidades de lazer, esplanada ou área social . Potencial de Valorização A configuração original mantém o charme histórico, mas permite adaptação inteligente do layout, nomeadamente conversão de salas em quartos adicionais, tornando este imóvel particularmente atrativo para: . Alojamento Local / Boutique Hotel . Turismo histórico e cultural . Residência sénior de charme . Projeto de co-living premium . Habitação própria exclusiva A localização na Rota da Estrada Nacional 2 (N2) a mais longa estrada de Portugal, ligando Chaves a Faro posiciona este imóvel numa rota turística em forte crescimento, com procura crescente por alojamentos autênticos e experiências locais. Sobre Ferreira do Alentejo Ferreira do Alentejo é uma vila alentejana tranquila, com forte identidade cultural e excelente qualidade de vida. Dispõe de: . Piscinas municipais . Escolas até ao 12.º ano . Comércio e serviços (restaurantes, cafés, bancos, CTT) . Centro de Saúde . Unidade de Cuidados Continuados . Santa Casa da Misericórdia Localização estratégica: . 24 km de Beja . 150 km de Lisboa . 149 km do Aeroporto de Faro Ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e ligação ao património, sem abdicar de acessos rodoviários rápidos. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita: +351 962 808 558 (chamada para rede móvel nacional) Na KW partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI 50-50.

AMI: 23350

Ref. Externa: KWPT-027415

Id: 1591553

Área de terreno : 1030 m²

O terreno é vendido com um projeto arquitetónico exclusivo, assinado por um renomado arquiteto, para a construção de uma moradia contemporânea de 3 quartos, com um espaço adicional versátil, perfeito para um escritório, sala de lazer ou um quarto extra para acomodar a família e amigos. Com uma orientação solar virada a sul, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia e de vistas deslumbrantes para o mar. A localização é verdadeiramente privilegiada: numa zona tranquila, mas a curta distância da praia, campos de golfe de renome, restaurantes, lojas, hospitais, farmácias e transportes públicos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Este terreno é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e sereno, sem abrir mão do acesso a todas as comodidades. A Praia da Luz é um destino encantador, conhecido pelo seu ambiente acolhedor, belezas naturais e charme histórico. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para criar a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevado valor.

AMI: 19855

Ref. Externa: T1227B

Id: 1591549

Área de terreno : 1029 m²

O terreno é vendido com um projeto arquitetónico exclusivo, assinado por um renomado arquiteto, para a construção de uma moradia contemporânea de 3 quartos, com um espaço adicional versátil, perfeito para um escritório, sala de lazer ou um quarto extra para acomodar a família e amigos. Com uma orientação solar virada a sul, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia e de vistas deslumbrantes para o mar. A localização é verdadeiramente privilegiada: numa zona tranquila, mas a curta distância da praia, campos de golfe de renome, restaurantes, lojas, hospitais, farmácias e transportes públicos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Este terreno é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e sereno, sem abrir mão do acesso a todas as comodidades. A Praia da Luz é um destino encantador, conhecido pelo seu ambiente acolhedor, belezas naturais e charme histórico. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para criar a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevado valor.

AMI: 19855

Ref. Externa: T1227C

Id: 1591548

Área de terreno : 1020 m²

O terreno é vendido com um projeto arquitetónico exclusivo, assinado por um renomado arquiteto, para a construção de uma moradia contemporânea de 3 quartos, com um espaço adicional versátil, perfeito para um escritório, sala de lazer ou um quarto extra para acomodar a família e amigos. Com uma orientação solar virada a sul, poderá desfrutar de luz natural ao longo do dia e de vistas deslumbrantes para o mar. A localização é verdadeiramente privilegiada: numa zona tranquila, mas a curta distância da praia, campos de golfe de renome, restaurantes, lojas, hospitais, farmácias e transportes públicos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Este terreno é ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e sereno, sem abrir mão do acesso a todas as comodidades. A Praia da Luz é um destino encantador, conhecido pelo seu ambiente acolhedor, belezas naturais e charme histórico. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para criar a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevado valor.

AMI: 19855

Ref. Externa: T1227D

Id: 1591547

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