Moradia T4 para Venda em Tavira (Santa Maria e Santiago)

FANTÁSTICA MORADIA GEMINADA T4 COM PISCINA E GARAGEM, COM VISTA PARA O PARQUE NATURAL DA RIA FORMOSA, INSERIDA NUM LOTE DE 248,60 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro da encantadora cidade costeira de Tavira e das suas praias. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 30 minutos. Vários campos de golfe de renome estão a cerca de 10 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos.

TIPO DE PROPRIEDADE
Construída em 2003, esta atrativa moradia geminada distribui-se por dois pisos, oferecendo uma disposição harmoniosa e funcional.
No rés-do-chão encontra-se uma cozinha espaçosa com zona de refeições, uma sala de estar luminosa e confortável, um quarto, uma casa de banho, garagem e um agradável jardim de inverno.
O primeiro piso é composto por três quartos adicionais, sendo um atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho e terraços privados que proporcionam excelentes espaços exteriores.
A propriedade possui uma área bruta de construção de 163,00 m² e beneficia ainda de uma piscina com aproximadamente 10,00 m².

DISTRIBUIÇÃO
Rés-do-chão:
Hall de entrada - 6,86 m²
Cozinha / Sala de refeições - 15,36 m²
Sala de estar - 22,16 m²
Quarto 1 - 12,14 m²
Casa de banho 1 - 3,15 m²
Garagem - 17,12 m²
Jardim de inverno - 22,50 m²
Primeiro piso:
Quarto 2 - 17,76 m²
Terraço 1 - 10,34 m²
Casa de banho 2 - 5,00 m²
Quarto 3 - 13,49 m²
Quarto 4 / Escritório - 15,25 m²
Terraço 2 - 22,15 m²
Hall - 4,60 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas com vidros duplos
Ar condicionado
Cozinha renovada, totalmente equipada
Roupeiros embutidos
Lareira nova com recuperador de calor
Zona de barbecue
Piscina
Certificado Energético - Classe C

ACESSO
Fácil acesso, a apenas 300 metros da Estrada Nacional 125.

COMENTÁRIOS
Localizada na tranquila urbanização de Vale Caranguejo, esta moradia beneficia de magníficas vistas mar a partir dos seus terraços, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio.
A piscina, com acesso direto pela sala de estar, cria uma perfeita ligação entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio.
Dispõe ainda de um luminoso jardim de inverno, perfeito para os meses mais frescos, e de uma agradável zona de barbecue para refeições ao ar livre.
Comércio local, restaurantes e bares encontram-se a apenas cinco minutos de carro.
Ideal como residência permanente ou casa de férias, apresentando igualmente excelente potencial de rentabilização.