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Uma nova forma de viver, onde a qualidade se revela em cada detalhe. No coração de Avanca, nasce um empreendimento residencial que eleva o conceito de habitação contemporânea, conjugando uma localização privilegiada, inovação construtiva e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Pensado para quem valoriza o conforto, a elegância e a qualidade de vida, este projeto apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências de uma vivência moderna, com espaços funcionais, soluções técnicas diferenciadoras e uma estética intemporal. Situado junto ao Centro Escolar, o empreendimento beneficia de uma localização central, com proximidade ao comércio, aos serviços e aos equipamentos desportivos. A presença de supermercados, da piscina municipal e do pavilhão desportivo nas imediações acrescenta conveniência ao quotidiano, permitindo conciliar compromissos profissionais, vida familiar e momentos de lazer com maior facilidade. Uma localização pensada para simplificar o dia a dia e valorizar o tempo, num enquadramento que alia acessibilidade, funcionalidade e qualidade de vida. A qualidade começa na construção. O empreendimento recorre a um sistema construtivo inovador em painéis de poliestireno expandido (EPS), reforçados com malhas de aço e revestidos com microbetão projetado, que combina resistência estrutural com propriedades de isolamento térmico. Esta solução, complementada por revestimento exterior em cortiça projetada, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevado desempenho, contribui para um ambiente interior confortável e para uma utilização mais eficiente da energia ao longo de todo o ano. Uma abordagem construtiva orientada para a durabilidade, a eficiência e o bem-estar, valorizando a habitação desde a sua estrutura. No interior, cada escolha contribui para uma identidade contemporânea, marcada pela simplicidade das linhas, pela harmonia dos acabamentos e pela atenção ao detalhe. As cozinhas distinguem-se pelo mobiliário lacado a branco, pelas bancadas e revestimentos em Silestone Miami White e pela integração de eletrodomésticos, criando espaços elegantes e funcionais. As portas interiores lacadas a branco, com altura até ao teto, os roupeiros embutidos e os pavimentos vinílicos reforçam a continuidade visual dos ambientes. Nas instalações sanitárias, os móveis lacados, os tampos em Silestone e os equipamentos Sanindusa completam uma seleção de materiais que conjuga estética, funcionalidade e conforto. O resultado são interiores de linguagem depurada e intemporal, pensados para acolher diferentes estilos de vida e manter a sua elegância ao longo do tempo. O sistema de ar condicionado, a ventilação mecânica controlada de fluxos cruzados e a bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias contribuem para condições de conforto ao longo das diferentes estações. A pré-instalação para sistema fotovoltaico permite ainda preparar a habitação para uma futura integração de produção de energia solar. As varandas amplas prolongam os espaços interiores e convidam a desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e lazer. Cada apartamento dispõe de churrasqueira privativa, acrescentando um espaço dedicado a receber e partilhar. O jardim comum introduz uma dimensão verde no empreendimento, enquanto o elevador assegura comodidade no acesso a todos os pisos. A componente residencial é completada por soluções de estacionamento e arrumação adequadas a cada tipologia: os apartamentos T1 e T2 dispõem de um lugar de garagem e espaço de arrumos, enquanto os T3 incluem garagem fechada e um lugar de garagem. Com uma localização central, um sistema construtivo diferenciador e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, este empreendimento afirma-se como uma proposta residencial distinta em Avanca. No centro de Avanca, descubra o prazer de viver com mais qualidade, conforto e distinção.

Casa de Aldeia em Valbom, Pinhel, por 49.690 €Descubra esta encantadora moradia de 2 pisos localizada na pitoresca Rua da Calçada, onde o charme da aldeia se mistura com a tranquilidade do ambiente rural. A poucos passos da igreja da aldeia, esta moradia é o refúgio perfeito para quem aprecia a serenidade do interior, oferecendo uma valiosa oportunidade para investimento, habitação permanente ou de férias!- O que encontra:- -Rés-do-chão:- Atraente cozinha com lareira, ideal para momentos de convívio em família.- Sala iluminada que proporciona um espaço acolhedor para relaxar.- Quarto espaçoso com vista para o quintal.- Casa de banho interior e uma segunda casa de banho exterior, oferecendo maior comodidade.- -1º Andar:- Cozinha com lareira, perfeita para aquecer as noites frias.- Dois quartos confortáveis, ideais para descansar.- Sala ampla que se destaca pela luminosidade e espaço.- Além das Divisões:A propriedade conta ainda com um anexo que inclui um lagar de vinho, palheiro e curral, permitindo explorar a produção vinícola e a vida rural. O quintal, com espaço ao ar livre, oferece oportunidades para jardins ou áreas de lazer.- Características:- 2 pisos e 6 divisões- Área bruta de construção: 80m²- Área total do terreno: 46m²- Área de implantação: 40m²- Artigo matricial urbano 351, freguesia de Valbom/BogalhalEsta casa tradicional requer algumas obras de atualização, refletindo-se num preço acessível e na oportunidade de personalizar a sua nova habitação.- Marque já a sua visita:Marina Praxedes · Consultora Predimed PrimeNão perca esta oportunidade única de viver numa casa que combina tradição, espaço e possibilidades!

Lote de terreno com viabilidade de construção de uma moradia com 120m², situado em zona calma e sossegada na Aldeia de Santo André.Contacte-nos para uma visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combine conforto, funcionalidade, qualidade e uma localização privilegiada.Com uma distribuição harmoniosa e áreas pensadas para proporcionar o máximo conforto, este imóvel distingue-se pelos seus equipamentos, acabamentos e espaços exteriores, oferecendo todas as condições para uma vivência moderna e confortável.COMPOSIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Sala acolhedora e funcional, ideal para momentos de convívio e lazer;Cozinha equipada com forno, placa e frigorífico combinado;Dois quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior privacidade e conforto;Casa de banho completa adicional;Lavandaria independente;Varanda e agradável terraço, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre;Garagem individual.EQUIPAMENTOS E CONFORTO:Este apartamento oferece um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia:Aquecimento central;Aspiração central;Janelas duplas, assegurando um melhor isolamento térmico e acústico;Roupeiros embutidos;Estores elétricos;Banheira;Toalheiros aquecidos;Pré-instalação de música ambiente.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:Situado numa zona de Canidelo com excelentes acessibilidades, beneficia da proximidade de importantes superfícies comerciais, nomeadamente Mercadona e Auchan, bem como de comércio tradicional, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso.Uma localização que permite conciliar comodidade, facilidade de deslocação e qualidade de vida, com tudo aquilo de que necessita no seu quotidiano.UM IMÓVEL QUE REÚNE CONFORTO, FUNCIONALIDADE E ESPAÇOS EXTERIORES!Se procura um apartamento onde a qualidade dos equipamentos, a boa distribuição dos espaços e uma localização conveniente se conjugam, esta poderá ser a oportunidade que procura.Ideal para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente o seu próximo lar!

T1 com terraço no centro de MafraA cerca de 100 metros do Convento de Mafra, este apartamento ao nível da cave combina uma localização central, proximidade a serviços e um agradável terraço para desfrutar de momentos ao ar livre.O imóvel dispõe de 83m² de área bruta total e de uma sala bastante generosa, ideal para criar ambientes de estar e de refeições.Identificado na caderneta predial como T1, apresenta atualmente uma distribuição com quatro divisões, duas interiores e duas com janela, oferecendo diferentes possibilidades de organização. Na frente, as janelas são de menor dimensão, enquanto nas traseiras os vãos maiores favorecem a entrada de luz natural.O terraço constitui um dos seus principais atrativos: um espaço para criar uma zona de descanso, colocar plantas ou desfrutar de uma refeição no exterior.A localização permite ter por perto os serviços essenciais para o dia a dia, nomeadamente centro de saúde, escolas do ensino básico e secundário, forças de segurança, serviços municipais, comércio e supermercados, incluindo Intermarché, Lidl, Pingo Doce, Aldi e Continente.Encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Ericeira e beneficia de ligação a Lisboa através da A21 e da A8, num percurso de aproximadamente 35 minutos.A zona dispõe também de transportes rodoviários, com ligações a Lisboa e a outras localidades, facilitando as deslocações.Uma oportunidade para quem valoriza viver no centro de Mafra, numa envolvente agradável, próxima do seu património histórico, das praias da Ericeira e de uma ampla oferta de serviços.Nota: a distribuição interior existente difere da descrição constante da caderneta predial. As divisões adicionais não são apresentadas como quartos.5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL:1 - Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si!2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós.3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo.4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro!5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!Fazemos acompanhamento pré e pós escritura.Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos!Marque já a sua visita!Transformamos Sonhos em Realidade!

Descubra este fantástico apartamento T2, situado na Estrada Nacional, uma das principais artérias da Baixa da Banheira, onde a comodidade de ter tudo à porta de casa faz toda a diferença. Localizado no 4.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e terraço, ideal para desfrutar de momentos em família e com amigos.A localização é um dos seus grandes trunfos. Inserido numa zona central e consolidada, encontra-se rodeado por supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, creches, bancos, cafés, restaurantes, pastelarias, serviços públicos e espaços de lazer. Em frente ao edifício existem paragens de autocarro, proporcionando uma ligação rápida e cómoda às localidades vizinhas e aos principais interfaces de transportes. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A2, A33, IC21 e Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul.O apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, apresentando uma distribuição harmoniosa:Hall de entrada com porta blindada, garantindo maior segurança;Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e muito luminoso;Cozinha totalmente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor da marca TEKA, bancada em granito preto, oferecendo elegância e funcionalidade; Despensa com prateleiras;Dois quartos de boas dimensões, sendo um deles equipado com roupeiro embutido e ambos com acesso direto ao terraço;Casa de banho moderna, equipada com base de duche (poliban).No exterior encontra-se o grande destaque deste imóvel: um terraço com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer com total privacidade.Principais características:T2 totalmente remodelado;Sala e cozinha em open space;Cozinha equipada com placa, forno e exaustor TEKA;Bancada em mármore preto;Hall de entrada com porta blindada;Dois quartos, um com roupeiro embutido;Ambos os quartos com acesso ao terraço;Terraço amplo com barbecue;Casa de banho com poliban;4.º andar sem elevadorParagens de autocarro em frente ao edifício;Excelente localização, junto de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos às principais vias.Se procura um apartamento moderno, com um excelente espaço exterior e localizado numa das zonas mais centrais e convenientes da Baixa da Banheira, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar, seja para investimento ou habitação própria.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apresentamos esta moradia unifamiliar T4, situada na Rua das Ribeirinhas, em Vilar de Andorinho, inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura espaço, privacidade e conforto para toda a família.Implantada num lote de 390m², esta moradia desenvolve-se por quatro pisos, oferecendo uma distribuição versátil e diversas possibilidades de utilização.Distribuição do imóvel:Piso de entrada: hall, cozinha com copa, despensa, sala e casa de banho de serviço.Piso superior: quatro quartos, hall de distribuição, casa de banho e duas varandas.Águas-furtadas: salão amplo e terraço, proporcionando um espaço adicional que poderá adaptar às suas necessidades.Cave: sala e instalação sanitária.Outras características:Tipologia T4;Quatro pisos;Área bruta privativa: 336,25m²;Área total do terreno: 390m²;Logradouro com 251m²;Garagem com 29m²;Varandas com 10m²;A moradia beneficia de uma localização residencial, com acessos rodoviários e transportes nas proximidades, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e comodidade no dia a dia.Uma oportunidade para quem procura uma moradia com áreas generosas, espaços exteriores e potencial para personalizar ao seu gosto, numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 com Parqueamento em Mem Martins, SintraSe procura um apartamento espaçoso, com boa exposição solar, estacionamento privativo e numa localização com excelentes acessos, esta é a oportunidade ideal para si!Localizado em Algueirão-Mem Martins, Sintra, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela proximidade a serviços e pela tranquilidade da zona envolvente.Características do Imóvel: Tipologia: T2 no 2º andar, inserido em prédio com elevador e acessibilidade facilitada por rampa no hall de entradaParqueamento: Inclui 1 lugar de garagem privativo e demarcadoAno de Construção: 1999.Localização e Envolvência: Situado em Mem Martins (Algueirão), uma das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra, beneficiando de:Proximidade a todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais.Excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e A5) e proximidade a transportes públicos (autocarros e estação de comboios de Mem Martins / Algueirão).Facilidade de estacionamento exterior para visitas.Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento, dada a enorme procura na região de Sintra.Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade de conhecer a sua futura casa

EMPREENDIMENTO MICHELANGELO / VIVER NO CENTRO DE VILA VERDE, COM OUTRA DIMENSÃO.Há casas que nos conquistam pelos detalhes. E depois há aquelas que nos fazem imaginar, desde o primeiro instante, uma nova forma de viver.Apresentamos este fantástico T2 novo no coração de Vila Verde, onde a arquitetura contemporânea, os acabamentos de qualidade e a ligação ao exterior se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.? 106m² de conforto, design e funcionalidade, pensados para quem valoriza cada detalhe.O que torna este imóvel especial?▪️ Sala e cozinha em open space, com uma estética moderna e sofisticada▪️ Dois quartos, incluindo uma suíte com closet▪️ Terraços que prolongam a casa para o exterior▪️ Duas casas de banho, com piso radiante▪️ Excelente exposição solar e duas frentes▪️ Dois Lugares de garagem▪️ Prédio com elevador▪️ Iluminação LED exterior e videoporteiro? Centro de Vila Verde. Com comércio, serviços e tudo aquilo de que precisa no dia a dia a poucos passos de casa.Um imóvel pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, modernidade e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização privilegiada.

Terreno Urbano com 600m² e Projeto Aprovado - Cova do Gato, AbelaSe procura o refúgio perfeito no Alentejo Litoral, com total tranquilidade mas perto de tudo, este terreno é a oportunidade ideal. Localizado dentro da aldeia, na Cova do Gato (junto a Abela), este lote urbano oferece todas as condições para construir a sua moradia de sonho.Características do Imóvel:Área Total: 600m²Capacidade de Construção: Autorização para construir até 150m²Infraestruturas: Luz e água da rede pública já disponíveis no localLocalização e Envolvente:

Situado na Quinta do Conde, este apartamento T2 com 78m², apresenta uma distribuição funcional e espaços bem dimensionados, constituindo uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, prática e adequada às necessidades do dia a dia.A zona social dispõe de uma sala com boas dimensões, que permite criar diferentes ambientes, nomeadamente uma área de estar e uma zona de refeições. A sua configuração proporciona um espaço acolhedor, ideal para momentos de descanso e convívio em família ou com amigos.A cozinha apresenta uma organização prática, com espaço para instalação dos equipamentos essenciais e uma disposição que facilita as tarefas quotidianas. A ligação entre as diferentes divisões permite uma utilização cómoda e equilibrada de toda a habitação.Na zona privativa, o apartamento conta com dois quartos, ambos com roupeiros, uma característica que assegura boas soluções de arrumação e contribui para uma maior organização dos espaços. As divisões oferecem condições para diferentes utilizações, seja como quartos de dormir, escritório ou espaço complementar, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.A casa de banho completa a distribuição interior, garantindo o apoio necessário às restantes divisões.Com 78m², este apartamento destaca-se pela sua tipologia equilibrada e pela funcionalidade da organização interior. A Quinta do Conde oferece um ambiente residencial consolidado, com comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas essenciais nas proximidades, permitindo um quotidiano cómodo e prático.Pelas suas características, este imóvel representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, reunindo uma tipologia procurada, áreas bem distribuídas e uma localização com procura residencial.

Este apartamento T2, situado na Quinta do Conde, constitui uma excelente opção para quem procura uma habitação confortável, funcional e com boas áreas, numa zona residencial com acesso a diversos serviços e comodidades essenciais ao quotidiano.O imóvel apresenta uma distribuição interior prática e equilibrada, com espaços que proporcionam conforto e funcionalidade. A zona privada dispõe de dois quartos, ambos equipados com roupeiros, que oferecem boas soluções de arrumação e permitem uma organização eficiente do espaço.A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, com área suficiente para criar diferentes ambientes, nomeadamente uma zona de estar e uma zona de refeições. A sua amplitude permite uma disposição versátil do mobiliário e proporciona um espaço agradável para momentos de descanso, convívio e lazer.O apartamento conta ainda com um roupeiro adicional no corredor, uma característica que reforça a capacidade de arrumação da habitação e contribui para uma melhor organização dos espaços interiores.A localização na Quinta do Conde representa uma mais-valia, pela proximidade a estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos. A zona dispõe de infraestruturas e acessos que facilitam as deslocações diárias, permitindo conciliar a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter diversos recursos nas proximidades.Pelas suas características e distribuição, este apartamento apresenta condições adequadas para quem procura uma com espaços funcionais e boas possibilidades de organização.Uma oportunidade a considerar para quem valoriza o conforto, a praticidade e uma localização com boas acessibilidades na Quinta do Conde.

Apartamento T2 com garagem fechada e varandas - Gafanha da NazaréExcelente apartamento T2, situado no rés do chão, na Gafanha da Nazaré, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma área de 117m², este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pelas comodidades que oferece.É composto por:Sala ampla e acolhedora;Cozinha equipada, prática e funcional;Dois quartos, um deles em suíte;Casa de banho de apoio;Lavandaria independente;Varandas, que proporcionam luminosidade e um agradável espaço exterior;Garagem fechada, garantindo maior comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e com bons acessos.Venha conhecer este apartamento e descubra o espaço ideal para a sua nova casa!

Apresentamos este fantástico apartamento T3, totalmente remodelado, situado em cave, numa localização privilegiada, a poucos minutos do Centro Histórico de Braga. Este imóvel distingue-se pela sua remodelação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando um ambiente moderno e confortável.A zona social é composta por uma cozinha moderna em conceito open space, harmoniosamente integrada com uma ampla sala de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio.Na zona privativa, dispõe de três quartos, um dos quais em suite, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com duas casas de banho no total, cuidadosamente integradas na distribuição funcional do imóvel.Destaca-se igualmente o amplo hall de entrada, que proporciona uma agradável sensação de espaço e uma receção distinta ao apartamento.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:Apartamento T3 totalmente remodelado;Três quartos, incluindo uma suite;Duas casas de banho;Cozinha e sala em conceito open space;Amplo hall de entrada;Situado em cave;Edifício sem elevador;Sem garagem;Localização próxima do Centro Histórico de Braga.A sua localização permite beneficiar da proximidade ao comércio, serviços, supermercados, restauração, transportes públicos e diversas comodidades, com a vantagem de estar perto do coração da cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel remodelado, funcional e bem localizado, seja para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Braga!

INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO / T1 RENOVADO COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCALUma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto!Imagine investir num imóvel onde a localização, a renovação e o potencial de exploração turística se conjugam para criar uma oportunidade diferenciadora.Apresentamos este elegante apartamento T1, situado na Rua de Aníbal Cunha, em Cedofeita, numa localização privilegiada, a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto e próximo da futura estação de Metro da Praça da Galiza.Com 35m² de área bruta privativa, este apartamento foi totalmente renovado há cerca de um ano e meio, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade.Localizado no 2.º andar de um edifício numa zona envolvente urbana consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes.UM IMÓVEL COM UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇAUm dos grandes atrativos desta propriedade é a sua licença de Alojamento Local (AL), um elemento particularmente interessante para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto.A possibilidade de exploração turística, mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis, torna este imóvel uma opção a considerar por investidores que valorizam ativos imobiliários em localizações centrais e com procura turística.UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTOSituado em Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, encontra nas proximidades:Futura estação de Metro da Praça da Galiza;Rede de transportes públicos e acessos facilitados;Comércio tradicional, supermercados e serviços;Restaurantes, cafés e espaços de lazer;Zonas históricas, culturais e turísticas;Principais artérias e pontos de interesse da cidade.Uma localização que permite usufruir da verdadeira essência do Porto, conciliando centralidade, mobilidade e qualidade de vida.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICASTipologia: T1Área bruta privativa: 35m²Localização: Rua de Aníbal Cunha, Cedofeita, PortoPiso: 2.º andarEstado: Totalmente renovado há cerca de 1 ano e meioAfetação: ServiçosLicença de Alojamento Local (AL)UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO PORTOMais do que adquirir um apartamento, esta poderá ser a oportunidade de integrar no seu património um imóvel renovado, numa localização central e com uma característica diferenciadora: a licença de Alojamento Local.Se procura um investimento imobiliário no Porto, com localização privilegiada e potencial de rentabilização, vale a pena conhecer este imóvel.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!

Moradia T3+T1 com Quintal em Margaride, FelgueirasExcelente oportunidade de investimento ou habitação própria na União de Freguesias de Margaride, Várzea, Lagares, Varziela e Moure.Este imóvel em propriedade total é composto por dois andares de utilização independente (R/C e 1.º andar), oferecendo uma enorme versatilidade: ideal para quem procura rentabilizar através do mercado de arrendamento (duas frações autónomas) ou para quem deseja uma habitação unifamiliar espaçosa.Características Principais:- Área Total do Terreno: 440m²- Área de Implantação: 70m²- Logradouro/Quintal: Amplo espaço exterior privativo com cerca de 370m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer em família.Divisão do Imóvel:Rés-do-Chão (Tipologia T1)Área Bruta Privativa: 48m²Área Bruta Dependente: 17m²Configuração: Espaço acolhedor destinado a habitação, perfeito para casais, solteiros ou para alojamento local/arrendamento.1.º Andar (Tipologia T3)Área Bruta Privativa: 64m²Área Bruta Dependente: 6,10m²Configuração: Apartamento familiar com 3 quartos (T3), oferecendo uma excelente distribuição solar e áreas bem aproveitadas.Nota Importante: Esta fração é vendida com os atuais inquilinos, garantindo-lhe assim uma taxa de rentabilidade (yield) imediata.Localização Estratégica:Situada em Várzea, Felgueiras. Uma zona residencial tranquila, mas que beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços essenciais e acessos rodoviários no coração do concelho.

Apartamento T1 no Centro Histórico da Lourinhã - Crie o seu espaço de sonho!Apresentamos este apartamento T1, situado em pleno Centro Histórico da Lourinhã, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial, numa localização privilegiada.Composto por duas assoalhadas e localizado no 2.º piso de um prédio sem elevador, este apartamento é vendido no seu estado atual, necessitando de remodelação, permitindo-lhe dar asas à imaginação e personalizar cada espaço ao seu gosto, criando um ambiente à sua medida.Beneficia de uma localização central, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos de distância: comércio local, restaurantes, farmácias, bancos, serviços públicos e transportes públicos.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona com toda a conveniência de viver no coração da Lourinhã.Dê vida ao seu projeto e transforme este apartamento no espaço que sempre idealizou!

Preço: 175.000 €Propriedade composta por várias construções de traça tradicional, inseridas num terreno com 11.680m², situada numa envolvente rural, rodeada de natureza, árvores e espaços verdes.A propriedade oferece um ambiente de tranquilidade e privacidade, apresentando potencial para diferentes projetos, nomeadamente habitação própria, projeto familiar ou investimento, sempre sujeito à legislação em vigor e ao respetivo enquadramento urbanístico.Características principais:Área total do terreno: 11.680m²;Várias construções existentes;Acessos por via pública;Envolvente rural e tranquila;Potencial para valorização e desenvolvimento de projeto.Certificado Energético: Ruína.Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com dimensão, privacidade e potencial para concretizar um novo projeto.Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Terreno Urbano com 600m² e Projeto Aprovado - Cova do Gato, AbelaSe procura o refúgio perfeito no Alentejo Litoral, com total tranquilidade mas perto de tudo, este terreno é a oportunidade ideal. Localizado dentro da aldeia, na Cova do Gato (junto a Abela), este lote urbano oferece todas as condições para construir a sua moradia de sonho. Características do Imóvel: Área Total: 600m²Capacidade de Construção: Autorização para construir até 150m²Infraestruturas: Luz e água da rede pública já disponíveis no localLocalização e Envolvente:

Excelente investimento, esta Fabulosa Herdade, no centro do Algarve. Com Projeto Aprovado, Licença de Obra paga, pronto a construir 1 Hotel/ Resort em Quinta de Turismo Rural, com 12 unidades de alojamento (habitações), piscina com área de 70m² e praia fluvial. Neste paraíso, entre o Ribeiro do Arade e a Via Algarviana (roteiro turístico pedestre, que atravessa o Algarve, com lindas vistas de serra e mar.) Local calmo, a 20 minutos das mais belas praias do Algarve. Com boa vizinhança. A Herdade / Quinta / Terreno, tem área de 287.000m², 2 furos de água, 2 barragens, rega automática com 38 Km de extensão. A Eletricidade é trifásica; A Moradia habitável, remodelada, área com área coberta de 188m². mais 2 telheiros e ampla esplanada. Composta por sala, escritório, 4 quartos; 2 cozinhas; 3 casas de banho 1 delas no exterior da casa, e esplanada espaçosa, no meio de 1 belo jardim. O pomar tem todo o tipo de frutas, tropicais também, e hortaliças, de boa qualidade, tudo biológico, como a plantação com 10.000 pés de medronheiros, a produzir medronhos, e 3.000 Pinheiros mansos a produzir pinhas e pinhões. Aqui, na cidade histórica de Silves, com turismo todo o ano, só tem ainda 1 Hotel. Este poderá ter também muito sucesso! Consulta do projeto na visita. Falo português; Inglês e Alemão. Atendo o telefone das 9 horas, às 21 horas de Segunda-feira a Domingo. As visitas podem ser agendadas em qualquer dia, com a luz do Sol. Seja bem vindo/a!