Apartamento T1 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO / T1 RENOVADO COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL
Uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto!
Imagine investir num imóvel onde a localização, a renovação e o potencial de exploração turística se conjugam para criar uma oportunidade diferenciadora.
Apresentamos este elegante apartamento T1, situado na Rua de Aníbal Cunha, em Cedofeita, numa localização privilegiada, a poucos minutos de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto e próximo da futura estação de Metro da Praça da Galiza.
Com 35m² de área bruta privativa, este apartamento foi totalmente renovado há cerca de um ano e meio, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pensado para proporcionar conforto e praticidade.
Localizado no 2.º andar de um edifício numa zona envolvente urbana consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes.
UM IMÓVEL COM UM DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA
Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua licença de Alojamento Local (AL), um elemento particularmente interessante para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto.
A possibilidade de exploração turística, mediante o cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis, torna este imóvel uma opção a considerar por investidores que valorizam ativos imobiliários em localizações centrais e com procura turística.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO
Situado em Cedofeita, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, encontra nas proximidades:
Futura estação de Metro da Praça da Galiza;
Rede de transportes públicos e acessos facilitados;
Comércio tradicional, supermercados e serviços;
Restaurantes, cafés e espaços de lazer;
Zonas históricas, culturais e turísticas;
Principais artérias e pontos de interesse da cidade.
Uma localização que permite usufruir da verdadeira essência do Porto, conciliando centralidade, mobilidade e qualidade de vida.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
Tipologia: T1
Área bruta privativa: 35m²
Localização: Rua de Aníbal Cunha, Cedofeita, Porto
Piso: 2.º andar
Estado: Totalmente renovado há cerca de 1 ano e meio
Afetação: Serviços
Licença de Alojamento Local (AL)
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR NO PORTO
Mais do que adquirir um apartamento, esta poderá ser a oportunidade de integrar no seu património um imóvel renovado, numa localização central e com uma característica diferenciadora: a licença de Alojamento Local.
Se procura um investimento imobiliário no Porto, com localização privilegiada e potencial de rentabilização, vale a pena conhecer este imóvel.
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade!