173573 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT594052Apartamento T3 remodelado em 2024, situado na Rua Agostinho Silva Rocha, em Nogueira da Maia, com excelentes áreas, acabamentos modernos, varanda, lugar de garagem e arrumos.Inserido num edifício construído em 2000, servido por dois elevadores.Este apartamento destaca-se pelos seus 143,10 m² de área bruta privativa, pela distribuição funcional e pela luminosidade natural proporcionada pelas orientações solares a poente e nordeste.A remodelação realizada em 2024 conferiu ao apartamento um ambiente contemporâneo, destacando-se a ampla zona social em open space, onde a cozinha e a sala se integram harmoniosamente, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano e para momentos de convívio em família.O conforto é reforçado pelo ar condicionado na sala e nos quartos, recuperador de calor elétrico e caixilharia dupla.Distribuição do Apartamento• Hall de entrada;• Cozinha em open space com a sala, mobilada, com ilha central e equipada com placa Zanussi, forno Teka, micro-ondas Teka, exaustor Teka e máquina de lavar loiça Whirlpool;• Lavandaria independente, equipada com caldeira e móvel preparado para instalação de máquina de lavar roupa e máquina de secar;• Acesso da lavandaria a varanda orientada a poente;• Sala de estar e jantar com recuperador de calor elétrico e acesso direto à varanda orientada a poente;• Hall de distribuição dos quartos com armário embutido;• Casa de banho completa com base de duche;• Quarto com roupeiro embutido, orientado a poente;• Segundo quarto com roupeiro embutido, orientado a poente;• Suite com roupeiro embutido, orientada a nordeste;• Lugar de garagem para 1 automóvel;• Arrumos.A organização dos espaços permite uma separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Equipamentos e acabamentos• Apartamento remodelado em 2024;• Cozinha moderna em open space com ilha central;• Eletrodomésticos das marcas Zanussi, Teka e Whirlpool;• Ar condicionado na sala e nos quartos;• Recuperador de calor elétrico;• Caixilharia dupla;• Roupeiros embutidos nos três quartos;• Armário embutido no hall dos quartos;• Lavandaria independente;• Caldeira;• Varanda orientada a poente;• Orientações solares a poente e nordeste;• Lugar de garagem;• Arrumos;• Edifício com dois elevadores;• Construção de 2000.Características do Edifício e CondomínioO edifício dispõe de:• Dois elevadores;• Zona de pátio de utilização exclusiva do edifício;• Lugar de garagem para um automóvel;• Arrumos;• Intervenção de impermeabilização da cobertura, na zona poente.Valor do condomínio: 64,64 €/mês.Áreas consoante a Caderneta Predial• Área Bruta Privativa: 143,10 m²• Área Bruta Dependente: 21,40 m²LocalizaçãoSituado na Rua Agostinho Silva Rocha, n.º 939, em Nogueira da Maia, este apartamento beneficia de uma localização residencial que combina tranquilidade, proximidade aos serviços essenciais e boas acessibilidades.Nogueira da Maia é uma zona habitacional com uma envolvente consolidada, onde se encontram estabelecimentos de ensino, supermercados, farmácias, comércio tradicional, restauração e diversos serviços de apoio ao quotidiano.A localização permite ainda deslocações práticas para o centro da Maia, Águas Santas, Ermesinde e Porto, sendo particularmente interessante para famílias que procuram áreas generosas e uma boa ligação aos principais centros urbanos.Transportes e acessibilidades• Transportes públicos rodoviários na freguesia, com ligações à Maia e às localidades vizinhas:Paragem de Autocarro 603;6005;6007;6008 – 95mMetro Fórum Maia – 2,8km• Bons acessos à EN14;• Ligações à A41 e à A3, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Trofa e restantes concelhos da Área Metropolitana;• Acesso às principais zonas comerciais e empresariais da Maia:Farmácia – 200mRestaurante Maranata – 100mCentro-Comercial Maia-Jardim – 200mMercadona – 1,3km• Ensino:Colégio Novo da Maia – 2,3kmEscola secundária da Maia – 2,6kmCidade desportiva da Maia – 1,9km• Ligações ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro através da rede rodoviária.Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, espaçoso e funcional em Nogueira da Maia, numa localização que permite conciliar tranquilidade residencial com proximidade aos principais serviços e acessos.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594343Terreno com 2.010 m² em Carvalho, Olival:Em Vila Nova de Gaia, perto dos principais acessos, numa envolvente agro-florestal!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com 2.010 m², localizado no Lugar do Carvalho/Rua de Gondosende, em Olival, Vila Nova de Gaia. Segundo a informação urbanística analisada, o terreno encontra-se abrangido pela Estrutura Ecológica Municipal, estando identificada uma possível condicionante associada às Áreas Naturais - Áreas Ribeirinhas. A localização, a dimensão da parcela e a proximidade dos principais acessos constituem características relevantes deste imóvel. Contudo, não se encontra comprovada a viabilidade de construção de uma habitação ao abrigo do PDM em vigor, pelo que qualquer possibilidade de edificação ou utilização deverá ser previamente confirmada junto da Gaiurb / Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial tranquila e envolvida por espaços verdes, beneficiando da proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1, A20, A29 e A32, permitindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e outros centros urbanos da região. Na envolvente destacam-se ainda a proximidade a equipamentos de ensino, com o Jardim de Infância de Olival Social a cerca de 1 minuto e a Escola Básica do 1º Ciclo da Igreja de Lavadores a aproximadamente 2 minutos, bem como a existência de transportes públicos e serviços de proximidade. Uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial com bons acessos rodoviários, proximidade a serviços, comércio, equipamentos e espaços verdes, proporcionando uma boa ligação ao quotidiano e aos principais centros urbanos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Terreno agro-florestal com área de 2.010 m²• Com acesso pela Rua do Carvalho e pela Rua de Gondosende, em Olival, Vila Nova de Gaia• Confronta a Norte e Nascente com terrenos, a Sul com a Rua de Gondosende e a Poente com a Rua do Carvalho• Largura de cerca de 45 metros e profundidade de aproximadamente 50 metros• Infra-estruturas públicas de energia elétrica, água canalizada e saneamento na rua, sujeitas à confirmação das condições de ligação• Abrangido pela Estrutura Ecológica Municipal, com condicionantes urbanísticas que importa confirmar, nomeadamente quanto à classificação do solo e à eventual incidência de Áreas Naturais - Áreas Ribeirinhas• Viabilidade de construção de habitação não comprovada, devendo os usos admissíveis e as condições de edificação ser confirmados junto da Gaiurb / Câmara Municipal de Gaia• Envolvente tranquila, próxima dos principais acessos rodoviários, comércio, serviços, equipamentos de ensino e transportes públicosPLANO DIRETOR MUNICIPAL E VIABILIDADE CONSTRUTIVA:• O terreno encontra-se abrangido pela Estrutura Ecológica Municipal, que, nos termos do artigo 10.º do PDM, integra áreas destinadas à proteção e valorização dos valores e recursos naturais, agrícolas, florestais e culturais, encontrando-se dividida em Estrutura Ecológica Fundamental e Estrutura Ecológica Complementar.• De acordo com o artigo 11.º, o regime de ocupação depende da categoria de espaço em que o terreno se insere e dos regimes legais aplicáveis. Nas áreas integradas na Estrutura Ecológica Fundamental, os usos admissíveis estão sujeitos a restrições adicionais, mesmo quando sejam compatíveis com a categoria de solo em causa.• O artigo 12.º estabelece critérios gerais para a viabilização dos usos complementares e compatíveis, exigindo que sejam cumpridas as disposições legais e regulamentares aplicáveis e que não resultem riscos para pessoas e bens, nem prejuízos funcionais, ambientais ou paisagísticos.• Nos termos do artigo 9.º, n.º 6, alínea h), a habitação unifamiliar está prevista como uso especial do solo em prédios com área igual ou superior a 10.000 m², localizados em áreas agrícolas e agro-florestais. O presente terreno, com 2.010 m², não cumpre o requisito de área previsto para este enquadramento específico, sem prejuízo da análise dos restantes regimes aplicáveis.• Relativamente às Áreas Agro-florestais, os artigos 25.º e 26.º estabelecem que os usos dominantes são agrícolas ou florestais, visando também a proteção do equilíbrio ecológico e a valorização paisagística. Os usos complementares são os previstos para as Áreas Agrícolas, podendo ainda ser admitidos os usos compatíveis previstos para essa categoria, sem prejuízo das restrições da Estrutura Ecológica Fundamental.• O artigo 27.º determina que, para os usos complementares e compatíveis nas Áreas Agro-florestais, se aplicam as regras de edificabilidade previstas para os mesmos usos nas Áreas Agrícolas. As condições específicas variam consoante o uso em causa, não podendo ser transpostas automaticamente para uma eventual habitação.• Para as instalações diretamente adstritas a explorações agrícolas, pecuárias ou florestais, o PDM prevê, no artigo 24.º, limites de edificabilidade, incluindo uma cércea máxima de 2 pisos, uma altura máxima de 6,5 m e uma área bruta de construção que não exceda 15% da área do prédio afeta à respetiva categoria de espaço.• Para a indústria e armazenagem de produtos agrícolas, pecuários ou florestais diretamente ligadas aos usos dominantes das Áreas Agro-florestais, o artigo 27.º, n.º 2, prevê igualmente uma cércea máxima de 2 pisos, uma altura máxima de 6,5 m e um limite de área bruta de construção correspondente a 15% da área do prédio afeta à categoria de espaço. Estas condições referem-se a esses usos específicos e não comprovam a possibilidade de construir uma habitação.PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 2 m de paragem de autocarro - Linhas UNIR 9010 e 9084 (menos de 1 min. a pé)• A 100 m do parque de diversões Ahosiland (1 min. a pé)• A 200 m do Jardim de infância Olival Social (2 min. a pé)• A 550 m do Jardim de infância de Gondesende (8 min. a pé)• A 850 m da Escola Básica Do 1º Ciclo Da Igreja De Lavadores (11 min. a pé)• A 1,0 km de farmácia (2 min. carro)• A 1,0 km do supermercado Meu Super Argoncilhe (2 min. carro)• A 1,0 km de café snack-bar (2 min. carro)• A 1,5 km da Escola EB de São Miguel (3 min. carro)• A 1,6 km de caixa multibanco (3 min. carro)• A 1,6 km da Estação de Prio (3 min. carro)• A 1,6 km da Estação de Serviço Galp (3 min. carro)• A 1,6 km da Extensão de Saúde Olival (3 min. carro)• A 1,7 km do restaurante Aiq3 Tapas (3 min. carro)• A 1,7 km de padaria (3 min. carro)• A 1,9 km do Sport Clube Dragões Sandinenses (3 min. carro)• A 2,2 km da Escola EB 2,3 de Olival (4 min. carro)• A 2,3 km da Escola Secundária Diogo de Macedo (4 min. carro)• A 2,8 km do acesso à A32 e A41 (4 min. carro)• A 3,5 km do supermercado Lidl V.N. Gaia Pedroso (6 min. carro)• A 3,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (7 min. carro)• A 3,8 km de lavandaria (7 min. carro)• A 3,9 km do acesso à A1 (7 min. carro)• A 4,3 km do Hospital Veterinário de Gaia (7 min. carro)Um terreno com espaço, localização e muito para descobrir!Com 2.010 m², situado no Lugar do Carvalho, em Olival, Vila Nova de Gaia, este terreno destaca-se pela sua dimensão, pelos acessos por duas ruas e pela proximidade de comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade para quem procura um terreno numa envolvente tranquila e pretende conhecer as possibilidades de utilização deste espaço.Entre em contacto connosco!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta Veiga Redonda com 160 m de Frente ao Rio Douro Referencia Interna - fec_P261002 6,3 hectares de olival, 160 metros de frente de rio e potencial para um projeto turístico até 400 m² no Parque Natural do Douro Internacional. Em plena harmonia com a paisagem natural do Douro Internacional, a Quinta Veiga Redonda é uma propriedade de carácter singular, situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, numa das regiões mais genuínas e preservadas do interior de Portugal. Com uma área total de 6,3 hectares e cerca de 160 metros de frente de rio, esta quinta beneficia de acesso direto ao Douro, vistas desafogadas e uma envolvente de rara tranquilidade. Um cenário privilegiado para quem procura privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à natureza. A propriedade dispõe de olival, permitindo dar continuidade à tradição agrícola da região e explorar o potencial de uma atividade ligada à terra, à produção de azeite e às experiências rurais. Conta ainda com um edifício destinado a arrumos, atualmente em ruínas, com 63,40 m² de área de implantação, que poderá constituir um ponto de partida para a conceção de um novo projeto, sujeito às autorizações legalmente exigidas. Um dos grandes atributos da Quinta Veiga Redonda é o seu enquadramento no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), no âmbito do artigo 29.º, relativo às «Quintas do Douro» Quintas Veiga Redonda, com possibilidade de construção de edifícios destinados a turismo até 400 m², nos termos e condições aplicáveis. Este enquadramento abre perspetivas para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador, integrado na paisagem e orientado para um segmento de visitantes que valoriza a natureza, a autenticidade e a exclusividade. Entre as possibilidades a explorar, destacam-se: - Turismo rural ou de habitação; - Casa de campo ou conceito Olive Lodge; - Alojamento local de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projeto de olivoturismo, experiências gastronómicas e atividades de contacto com a natureza. A combinação entre a frente de rio, o olival, a envolvente protegida e o potencial construtivo confere à propriedade características especialmente interessantes para um projeto que privilegie a integração paisagística e a experiência do Douro. Conhecida pelo seu património histórico, pela tradição da seda, pelas amendoeiras em flor e pelas paisagens deslumbrantes do Douro Internacional, Freixo de Espada à Cinta oferece um enquadramento privilegiado para projetos ligados ao turismo de natureza e à descoberta do território. Aqui, o ritmo abranda, a paisagem assume o protagonismo e cada experiência se transforma numa oportunidade de descobrir a essência de uma das regiões mais autênticas de Portugal. A Quinta Veiga Redonda reúne atributos difíceis de encontrar numa única propriedade: 6,3 hectares de terreno, olival, 160 metros de frente de rio, acesso direto ao Douro e potencial para desenvolvimento turístico até 400 m², de acordo com o enquadramento de ordenamento indicado e sujeito à confirmação das condições aplicáveis. Uma oportunidade para concretizar um projeto com identidade própria, seja um refúgio privado junto ao rio, uma unidade turística de charme ou um conceito inovador de turismo rural e olivoturismo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 62 000 m2 Valor: 180.000€ Ref: fec_P261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Quinta de 15 Hectares com 800 metros de Frente ao Rio no Douro Referencia Interna - fec_P261001 15 hectares de natureza, 800 metros de frente de rio e potencial turístico reconhecido pelo enquadramento territorial. No coração do Douro Internacional, numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal, encontra-se a Quinta Vale dos Paços, uma propriedade singular com características excecionais para um projeto turístico diferenciador ou para a criação de um refúgio privado em plena natureza. Situada na freguesia de Poiares, concelho de Freixo de Espada à Cinta, a quinta estende-se por 15 hectares de paisagem natural, com cerca de 800 metros de margem de rio, proporcionando um contacto privilegiado com o Douro, vistas panorâmicas deslumbrantes e uma envolvente de rara tranquilidade. Integrada no Parque Natural do Douro Internacional, esta propriedade reúne privacidade, autenticidade e uma ligação profunda à paisagem duriense, num cenário de grande valor natural e paisagístico. A quinta dispõe de duas edificações em ruínas, que constituem uma base para estudar um projeto de reconstrução e valorização do património existente: - Habitação: 90 m² de área de implantação e 180 m² de área bruta de construção. - Edifício de arrumos: 100 m² de área de implantação. A recuperação destas construções poderá integrar um projeto arquitetónico que respeite a identidade da propriedade e valorize a sua relação com a paisagem envolvente, sempre em função dos licenciamentos aplicáveis. A Quinta Vale dos Paços possui olival em produção, mantendo uma ligação genuína à tradição agrícola da região. Esta característica acrescenta autenticidade à propriedade e abre perspetivas para experiências ligadas ao azeite, à cultura rural e à valorização dos produtos locais. De acordo com o enquadramento indicado no Plano de Ordenamento do Parque Natural do Douro Internacional (POPNDI), artigo 29.º, a propriedade encontra-se classificada como «Quintas do Douro» Quintas Vale dos Paços, admitindo, nos termos aplicáveis, a construção de edifícios destinados a turismo até 400 m². Este enquadramento poderá permitir o desenvolvimento de um conceito turístico integrado na natureza, sujeito à confirmação das condições urbanísticas, ambientais e administrativas aplicáveis. Entre as possibilidades a explorar destacam-se: - Turismo rural ou turismo de habitação; - Casa de campo ou conceito exclusivo de Wine & Olive Lodge; - Alojamento turístico de charme; - Residência privada com vocação turística; - Projetos de enoturismo, olivoturismo e experiências de contacto com a natureza. A combinação entre a dimensão da propriedade, a frente de rio, o olival e o potencial turístico cria condições para conceber um projeto com identidade própria, assente na tranquilidade, na paisagem e na autenticidade do território. Reconhecida pelo seu património histórico, pelas amendoeiras em flor, pela tradição da seda e pelas paisagens imponentes do Douro Internacional, a região oferece um contexto particularmente apelativo para quem procura experiências genuínas, longe dos circuitos turísticos massificados. Os miradouros, as escarpas do Douro e a riqueza natural do Parque Natural compõem um cenário de grande beleza, com potencial para experiências turísticas associadas à contemplação da paisagem, à gastronomia, à cultura e às tradições locais. A Quinta Vale dos Paços representa uma oportunidade de investimento num território de carácter singular, onde a natureza, a água e a tradição agrícola se encontram. Seja para desenvolver um projeto de turismo de natureza, criar um alojamento de charme com identidade duriense ou estabelecer uma residência privada num enquadramento excecional, esta propriedade oferece uma combinação rara de dimensão, frente de rio e potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 150 000 m2 Valor: 950 000 € Ref: fec_P261001

Lote de terreno localizado numa zona residencial de Portimão, predominantemente composta por moradias, com acesso às principais vias de circulação e proximidade de transportes públicos, incluindo o circuito urbano Vai e Vem. Distâncias aproximadas: - 400 m da AL-VITA – Unidade de Cuidados Continuados de Portimão - 1,5 km do nó de acesso à A22 (Portimão/Monchique) - 2 km do Hospital do Barlavento Algarvio - 3 km do centro da cidade de Portimão - 6 km da praia O terreno teve anteriormente um projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas, conforme plantas apresentadas. A eventual concretização desta solução construtiva depende da confirmação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Portimão, incluindo a verificação da situação urbanística atual e dos procedimentos de licenciamento aplicáveis. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem a um projeto atualmente aprovado.

Procura espaço, luminosidade e tranquilidade sem prescindir da proximidade a transportes e serviços? Esta fantástica moradia de 6 assoalhadas (T5) oferece 198 m² de área inserida num terreno com 283m2. Conta ainda com sótão aproveitado, jardim com churrasqueira e garagem para 2 carros. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. As 5 primeiras fotos são Virtual Homestaging, para perceber o potencial deste imóvel: sala, sala de jantar, cozinha, sotão e espaço exterior nas traseiras. A casa divide-se por 3 pisos: - Rés do chão composto por: grande sala com lareira; outra divisão que pode funcionar como sala de jantar, escritório ou quarto no piso térreo; cozinha com acesso ao espaço exterior; 1 casa de banho; e uma despensa espaçosa; - 1º piso: 4 quartos amplos e bem iluminados (dois deles com roupeiro embutido) e todos com acesso às varandas; uma casa de banho completa com banheira; no hall um roupeiro e acesso ao sotão; - Sotão (2º piso): área ampla e totalmente isolada que poderá ser um escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de estudo; 2 zonas de arrumação; - Espaço exterior: jardim com churrasqueira; garagem para 2 carros (18m2). Localizada numa praceta e zona tranquila, esta moradia está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes, espaços verdes e a menos de 10 minutos da Vila de Sintra património mundial da UNESCO. Fácil acesso a Lisboa e arredores localizada a 500 metros da estação de comboios Algueirão - Mem Martins e a 5 minutos do acesso à autoestrada A16 e IC19. Não perca esta oportunidade de investimento; agende a sua visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu novo lar!Procura espaço, luminosidade e tranquilidade sem prescindir da proximidade a transportes e serviços? Esta fantástica moradia de 6 assoalhadas (T5) oferece 198 m² de área inserida num terreno com 283m2. Conta ainda com sótão aproveitado, jardim com churrasqueira e garagem para 2 carros. Uma oportunidade versátil, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento com elevado potencial de valorização. A casa divide-se por 3 pisos: - Rés do chão composto por: grande sala com lareira; outra divisão que pode funcionar como sala de jantar, escritório ou quarto no piso térreo; cozinha com acesso ao espaço exterior; 1 casa de banho; e uma despensa espaçosa; - 1º piso: 4 quartos amplos e bem iluminados (dois deles com roupeiro embutido) e todos com acesso às varandas; uma casa de banho completa com banheira; no hall um roupeiro e acesso ao sotão; - Sotão (2º piso): área ampla e totalmente isolada que poderá ser um escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de estudo; 2 zonas de arrumação; - Espaço exterior: jardim com churrasqueira; garagem para 2 carros (18m2). Localizada numa praceta e zona tranquila, esta moradia está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes, espaços verdes e a menos de 10 minutos da Vila de Sintra património mundial da UNESCO. Fácil acesso a Lisboa e arredores localizada a 500 metros da estação de comboios Algueirão - Mem Martins e a 5 minutos do acesso à autoestrada A16 e IC19. Não perca esta oportunidade de investimento; agende a sua visita hoje mesmo e comece a imaginar o seu novo lar!

Descubra esta encantadora moradia, onde o conforto, a privacidade e a vista mar se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas acolhedoras, boa luminosidade natural e espaços exteriores que convidam a desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. No exterior, a moradia oferece estacionamento privativo no interior da propriedade, com acesso através de portão, proporcionando maior comodidade, segurança e privacidade no dia a dia. Dispõe ainda de uma agradável zona de churrasqueira coberta, equipada com bancada de apoio e lavatório, ideal para preparar refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em casa. No interior, encontra uma cozinha funcional, uma ampla zona de estar e jantar com bastante luz natural e acesso ao exterior, criando um ambiente acolhedor para o convívio familiar. A moradia dispõe ainda de dois quartos luminosos com duas casas de banho sendo um quarto principal com suíte privativo e com acesso direto a uma varanda privativa, de onde poderá apreciar uma magnífica vista sobre o mar e a paisagem envolvente. A vista mar, presente nos espaços exteriores e em algumas das divisões, é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um cenário privilegiado para começar o dia ou relaxar ao final da tarde. Com uma combinação de espaços interiores confortáveis, estacionamento privativo e zonas exteriores pensadas para desfrutar do estilo de vida madeirense, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura uma propriedade com características distintas. Principais características: Moradia distribuída por dois pisos Duas casas de banho Vista mar Estacionamento privativo no interior da propriedade Portão de acesso, garantindo maior privacidade Zona exterior de churrasqueira coberta Bancada de apoio e lavatório na zona de churrasqueira Varanda com vista mar e acesso direto a um dos quartos Boa luminosidade natural Zona de estar e jantar acolhedora Espaços exteriores para lazer e convívio Uma oportunidade para viver com mais privacidade, desfrutar do espaço exterior e apreciar a beleza do Atlântico a partir do conforto da sua própria casa.

Inserido na prestigiada Herdade da Aroeira, junto ao campo de golfe, este agradável apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. A sua localização privilegiada, numa envolvente marcada pelo verde, pela tranquilidade e pela proximidade do mar, proporciona um estilo de vida exclusivo, a curta distância das praias da Costa da Caparica e com bons acessos a Lisboa. O apartamento dispõe de uma sala acolhedora, com lareira, integrada com uma cozinha equipada em conceito open espace, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo, com ligação direta ao jardim — ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. Características do imóvel: Sala com lareira e cozinha equipada em conceito open space, com vista e ligação ao jardim; Dois quartos; Duas casas de banho; Zonas exteriores ajardinadas, ideais para relaxar e aproveitar a tranquilidade da envolvente. - Licença de utilização nº 733 09/10/2002 CMA - Área útil: 84,00m2 - Tipologia: T2 Uma excelente opção para quem valoriza um ambiente tranquilo e exclusivo, sem abdicar da proximidade das praias e da cidade. Viva com tranquilidade, rodeado de natureza e a poucos minutos das praias. Venha conhecer e descubra o prazer de viver na Herdade da Aroeira. Licença de utilização: 733

Ref.ª: MJN1510 - Apartamento T4 com TERRAÇO, 2 Varandas e BOX 72 m2 | Ramada, Odivelas * Em construção, término previsto para o 1.º trimestre de 2027 ** Fotos Ilustrativas / Fotos de outra fração Localizado na Ramada, em Odivelas, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento e uma das zonas com mais procura. Encontra-se a uma curta distância a pé de uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais. Na envolvente, encontram-se pastelarias de referência, farmácias, escolas, supermercados e diversos espaços comerciais. Possui excelentes acessos rodoviários, com uma ligação rápida à CRIL (IC17), IC22 e A8. Apartamento T4 composto por: - Sala e cozinha em open space com uma extraordinária área de 80 m2; - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados da marca AEG e frigorífico Side by Side; - 4 quartos, todos com roupeiros: duas suítes (17 m2 e 14 m2) com WC completo, um quarto com 19,50 m2 e outro com 13 m2; - WC de apoio aos quartos (6,40 m2), localizado no hall dos quartos. Destaca-se o TERRAÇO com 30 m2, acessível pela cozinha, uma varanda de 9 m2 acessível pela sala e ainda uma varanda com acesso em comum pelas duas suítes. -> Esta fração conta com uma BOX individual de 72 m2, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, situada no piso -1. O prédio dispõe de um espaçoso terraço para uso comum e um espaço do condomínio com ginásio e WC. § A nível de acabamentos, destacamos os seguintes: Exterior - Janelas e caixilharias em PVC com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico - Estores Térmicos elétricos - Soleiras em pedra Estremoz - Varandas com guardas e revestimento cerâmico antiderrapante em tons de madeira - Terraços com cerâmico antiderrapante Interior - Teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado com downlights - Pavimento flutuante DK Flooring nos quartos, corredores, sala/cozinha - Pavimento e paredes em cerâmicas marcas Margrês Love e Revigrês nas instalações sanitárias - Portas interiores em madeira lacadas a branco com vedante acústico e rodapés lacados a branco - Portas de Segurança PORTRISA EURO II com acabamento lacado - Roupeiros em aglomerado de alta densidade, lacados a branco - Sancas equipadas com leds de baixo consumo - Sistema de climatização nos quartos e salas com controlos remotos, marca Baxi - Renovação do ar interior dos apartamentos. Cozinhas - Cozinhas de estilo contemporâneo equipadas com armários lacados branco e sem puxadores - Lava-loiças encastrado em aço inox RODI - Torneiras e acessórios cromados BRUMA -Tampo da bancada em Silestone - Eletrodomésticos encastrados marca AEG - forno, microondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, Side by Side, placa de indução e extrator de fumos. WCs - Pavimento em mosaico, tons de madeira Timber Love Tiles e paredes em azulejo cerâmico Calacatta Gold Margrês Love Tiles - Sanitários brancos suspensos marca CIFIAL - Torneiras e acessórios cromados contemporâneos marca BRUMA - Cabine de duche em vidro, anticalcário - Base de duche em Planstone Slim marca ASD - Móvel suspenso, acabamento lacado e espelho de parede BANHOAZIS, com sistema desembaciador - Toalheiros elétricos digitais. Acabamentos elétricos - Instalação elétrica com tomadas equipadas com USB e interruptores marca Efapel e sistema de domótica com funcionalidade de videoporteiro - Tomadas de TV e rádio instaladas nas salas e nos quartos - Iluminação de teto com tecnologia LED - Downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e instalações sanitárias. Redes de Água e Esgoto - Sistema de drenagem doméstica em PVC - Distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD ou similar - Bombas de Calor, marca Energie, Classe A+ Marque já a sua visita!

Mais do que um apartamento, o próximo capítulo da sua família | T3 na rua do Sol nº1 no Jardim da Radial, Ramada Área Bruta Privativa: 122 m² | Arrecadação: 13,75 m² | Estacionamento: 1 lugar no piso -1 (portão elétrico) Imagine chegar a casa, deixar o ritmo da cidade à porta e ser acolhido pelo conforto de uma sala ampla, onde uma lareira acolhedora convida a serões inesquecíveis em família. Localizado numa tranquila e familiar praceta do Jardim da Radial, este apartamento T3 combina a privacidade que procura com a comodidade de ter tudo à mão. Totalmente remodelado, excepto a cozinha, esta casa está pronta a receber a sua vida!!! O que torna esta casa especial: - Sala com Lareira (34,35 m²): O coração da casa. Um espaço generoso, cheio de luz natural e com vista para uma praceta com um pequeno estacionamento, ajardinada e sem saída, garantindo paz e sossego. - Suíte Acolhedora: O seu refúgio privativo com zona de closet, casa de banho moderna (4,70 m²), estores elétricos e acesso a uma pequena varanda. - 2 Quartos Espaçosos (13,10 m² e 13,65 m²): Ideais para os mais novos, para criar um escritório ou quarto de hóspedes. - Graças ao declive do terreno, a zona dos quartos situa-se à altura de um 2.º andar, oferecendo maior privacidade. - Cozinha com um enorme Potencial (13,40 m² + Despensa de 1,75 m²): Espaçosa e funcional, no seu estado original, em bom estado e pronta a usar ou para dar asas à sua imaginação e criar a cozinha dos seus sonhos. - Conforto Extra: 1 lugar de garagem de fácil acesso no piso -1 e uma generosa arrecadação de 13,75 m² no último piso com luz natural e condomínio organizado (€50,50/mês). - O declive do terreno permite que a sala e a cozinha fiquem ao nível de um r/c alto e os quartos ao nível de um 2º andar. Viver na Ramada (Jardim da Radial): A poucos passos de casa encontra pastelarias, restaurantes, farmácia, supermercados e clínicas (1 a 3 minutos a pé). A proximidade às escolas, os transportes à porta (autocarros a 1 min a pé), Campo Grande a 14 min de carro) e a futura estação da Linha Violeta do Metro tornam esta localização perfeita para o dia a dia. Há casas que se visitam e há casas onde nos imaginamos a viver. Venha conhecer e sentir o potencial da sua futura casa! ? Ligue já e agende a sua visita. KWPT-041297 Se é Profissional do Sector Imobiliário e tem um cliente bem qualificado para esta aquisição, contacte-me hoje mesmo. Partilhamos com todas as imobiliárias com Licença AMI válida em regime 50% /50%.

Apresentamos este magnífico apartamento T2, onde o conforto e o moderno se cruzam com uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserido num edifício construído em 1987, este imóvel destaca-se pela sua localização, pelo terraço que oferece e pela excelente exposição solar. Situado num 2.º andar de um predio com dois elevadores, o apartamento oferece divisões amplas e banhadas por uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia. Cozinha equipada com: • Placa vitrocerâmica e forno elétrico • Exaustor • Esquentador Detalhes Adicionais: • Terraço privativo: O lugar perfeito para relaxar e desfrutar ao fim do dia. • Varanda em marquise: excelente espaço de escritorio ou de leitura • Aquecimento elétrico: para aquecer nos dias mais frios Viva a poucos passos do Metro de Superfície e desfrute dos benefícios e conveniência de viver numa rua central com todos os serviços à porta. Venha apaixonar-se por este apartamento e agende já a sua visita! Não perca a oportunidade de viver num local que combina a segurança e centralidade. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, WhatsApp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

? OPORTUNIDADE DE COMPRA NO SEIXAL! | T3 POR 315.000 €? ✨ O seu novo lar pode estar à sua espera na Arrentela! Procura uma casa espaçosa, bem localizada e com potencial para ser o lar ideal da sua família? Esta pode ser a oportunidade que procura! ? Localização: Quinta da Boa Hora, Arrentela – Seixal Situado na Rua João Martins Bandeira, este imóvel beneficia de uma localização com acesso à vida quotidiana da região do Seixal, ideal para quem procura conciliar conforto, conveniência e proximidade aos serviços e comércio locais. ? Características do imóvel: ? 4 divisões ? 98,61 m² de área bruta privativa ? 6,48 m² de área bruta dependente ? Localizado no 2.º andar, lado direito ? Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e conforto. ? PREÇO DE VENDA: 315.000 € ? PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? NÓS AJUDAMOS! Comprar casa não tem de ser complicado! ? Além de o ajudarmos a encontrar o seu novo lar, também disponibilizamos serviço de apoio e intermediação de crédito habitação GRATUITO. ✅ Análise da sua situação financeira ✅ Apoio na procura de soluções de financiamento ✅ Acompanhamento durante o processo ✅ Mais tranquilidade para dar o próximo passo rumo à sua casa própria! ? Tem interesse? Fale connosco! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ? Envie-nos mensagem privada para mais informações ou para iniciar a sua simulação de crédito habitação, sem custos. ❤️ A sua próxima casa pode estar aqui. Nós ajudamos a tornar esse sonho realidade!

Localização: Rua Ilha do Príncipe, 3 - Arroios, Lisboa Informação geral: Armazém com implantação de 112m2. Para reabilitação total de moradia Unifamiliar com 2 pisos + terraço e pátio. Projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal. Projecto desenvolvido pelo ateliê de arquitectos Oitoo. Zona envolvente: Junto às escadas de acesso para o Miradouro Monte Agudo, da Praça das Novas Nações e da escola secundária Dª Luísa de Gusmão. Muito próximo da Escola Básica Sampaio Garrido. Ambiente residencial tranquilo com oferta de diversos cafés e outros serviços na proximidade e a uma curta distância do metro ANJOS (400 metros). Objectivo: Aquisição do imóvel para reabilitar na sua totalidade. Atualmente está com afetação Armazém, tem, no entanto, o projecto já aprovado na CM de Lisboa para ser transformado em habitação de moradia Multifamiliar com 2 pisos, pátio e terraço. Existe um projecto totalmente desenvolvido pelo ateliê de arquitectura Oitoo e um orçamento global para obra, que podemos facultar para consulta. Vantagem: A possibilitar de adquirir uma área praticamente inexistente na zona, adequar ou adaptar em conformidade com o projecto e a oportunidade de transformar o espaço atual num imóvel habitacional com características de tendências atuais (p.ex. Loft industrial para habitar). Fazemos partilha de negócios com todas as agências com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50.

Na Quinta da Marquesa, em Gaeiras, esta moradia de três pisos oferece espaço para viver bem, dentro e fora de portas. Está implantada num lote de 755 m², com 448 m² de área bruta de construção e um logradouro de 557 m², ideal para jardim, zona de refeições ao ar livre ou espaço para as crianças brincarem. Com 5 quartos, um em suite e com roupeiros embutidos. A casa tem 9 divisões e 4 casas de banho, distribuídas por três pisos. A cave tem 3 divisões e casa de banho, perfeita para escritório, ginásio, sala de jogos ou zona de hóspedes. tem Adega e garrafeira para mais de 2000 garrafas de vinho. O rés-do-chão tem ampla sala em open space, com bar e com pé-direito duplo e teto em madeira com viga à vista, que lhe dá um ambiente acolhedor e muita sensação de espaço. Uma galeria em mezanino, com balaustrada em madeira torneada, faz a ligação ao piso superior e é um dos pontos marcantes da casa. A zona de estar organiza-se à volta de uma lareira com moldura em tijolo, enquadrada por paredes revestidas a pedra e por nichos e armários embutidos. Ao lado fica um bar com balcão em pedra, ideal para receber amigos e família. A sala de jantar tem espaço para uma mesa de 10 a 12 pessoas e um grande móvel de apoio, perfeita para refeições de família e dias de festa. O pavimento em tijoleira, o lambrim em azulejo e a pedra natural dão-lhe um carácter tradicional português, com muita personalidade. É uma sala para viver e para receber, com espaço para tudo e uma base excelente para quem quiser dar-lhe um toque mais contemporâneo. Este piso tem também a cozinha, casa de banho, terraço com vista para o campo e um quarto. O 1.º andar tem 4 quartos e 2 casas de banho, a zona mais reservada da casa. Ao todo são 298 m² de área bruta privativa e 150 m² de área dependente, com casa de banho em todos os pisos. Tem logradouro à frente e jardim com casa do forno nas traseiras.

Excelente Apartamento T3 Mobilado para Arrendamento em Arroios, Lisboa VISITAS A PARTIR DO DIA 25 DE NOVEMBRO. Apresentamos este fantástico apartamento T3 totalmente mobilado, localizado numa das zonas mais dinâmicas, centrais e procuradas da cidade de Lisboa: a freguesia de Arroios. Com uma generosa área útil de 110 m², 2 wc´s completos, terraço, este imóvel alia o conforto, a funcionalidade e o charme de viver no coração da capital, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e centralidade. Principais Características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Útil: 110 m² Estado: Usado / Pronto a habitar Equipamento: Totalmente mobilado e equipado Valor de Arrendamento: 1.950 € / mês Localização e Envolvente: Situado em Arroios, uma freguesia reconhecida pela sua multiculturalidade, oferta cultural, comércio local vibrante, restaurantes e serviços. A zona conta com uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) e fáceis acessos a qualquer ponto da cidade de Lisboa. Não perca esta oportunidade de viver numa das melhores localizações de Lisboa! Agende já a sua visita! Licença de utilização: 28/1921

T2 Renovado com Vista Desafogada e Excelente Localização na Tapada das Mercês Procura conforto, luminosidade e centralidade? Este fantástico T2 totalmente renovado é a oportunidade ideal para si! Destaques do Imóvel: Totalmente Renovado: Pronto a habitar, com acabamentos modernos e funcionais. Andar Alto com Elevadores: Desfrute de uma vista panorâmica desafogada e do sossego de um piso elevado, servido por 2 elevadores para total comodidade. Luminosidade e Sossego: Excelente exposição solar e ambiente tranquilo. Localização Imbatível: Transportes: A poucos minutos a pé da Estação de Comboios da Tapada das Mercês, ideal para quem se desloca diariamente. Comércio à Porta: A escassos passos do Mercadona e do Pingo Doce, facilitando as suas compras do dia a dia. Estacionamento Facilitado: Perto de zonas de estacionamento exterior com excelente disponibilidade de lugares. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 300,000.00 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 07/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 24/10/2026 e 31/10/2026 Se sempre sonhou acordar com o cheiro a mar e ter a praia a uns passos de distância, este apartamento é para si. Apresentamos este fantástico T1 na icónica Costa da Caparica, ideal tanto para habitação própria, como para segunda habitação ou investimento. O imóvel destaca-se pelo seu design clean, contando com uma sala em conceito open space integrada com a cozinha, o que cria um ambiente moderno, fluido e muito luminoso, ideal para conviver e rentabilizar ao máximo o espaço. O quarto oferece todo o conforto necessário, estando equipado com estores elétricos que garantem o máximo conforto e isolamento térmico/acústico. Conta ainda com uma casa de banho completa. A Marquise é, sem dúvida, o verdadeiro ex-líbris deste apartamento. Um espaço amplo, com uma vista deslumbrante sobre o mar, funciona como uma extensão da casa, sendo o local perfeito para relaxar ao final do dia, criar uma zona de leitura ou simplesmente contemplar o oceano e o pôr do sol. Situado em plena Costa da Caparica, este imóvel convida-o a adotar o melhor estilo de vida. Aqui, pode esquecer o carro, está a uma curta distância a pé do comércio local, de uma restauração de excelência, de transportes e, claro, das praias mais famosas da margem sul. Não perca esta oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela vista!

Este apartamento T2 Duplex prima pela sua área e pela distribuição em dois pisos diferenciando assim a área social da área privativa. Inserido num edifício construído em 1982, dispondo de elevador, o apartamento é distribuído em 2 pisos, cave e subcave, que se encontram ao nível de um 1º andar e rés-do-chão, respetivamente, com acesso a luz natural em toda a casa. Tratando-se de um edifício orientado a Oeste, este apartamento beneficia de luz solar direta no período da tarde. Distribuição do apartamento: Piso 0: Hall de Entrada Sala Cozinha Piso -1: Hall Quarto 1 Quarto 2 Casa de Banho (completa) Despensa/Arrumos Este apartamento insere-se numa zona central, tranquila e bem servida de todo o tipo de serviços e transportes, facilitando assim a sua vida no dia-a-dia podendo deslocar-se a pé com facilidade. Escolas: 9 minutos a pé: Escola Básica Laranjeiro nº 1 11 minutos a pé: Escola Secundária com 3.º ciclo de Francisco Simões 13 minutos a pé: Escola Básica 2,3 de Corroios Saúde: 15 minutos a pé: USF Servir Saúde 10 minutos a pé: Clinica Veterinária 14 minutos de carro: Hospital Garcia de Orta Lazer: 1 minuto a pé: Escola de Dança NEXT 8 minutos a pé: Parque Luís Sá 12 minutos a pé: Pavilhão Municipal do Laranjeiro Transportes: 2 minutos a pé: Metro de superfície Supermercados: 2 minutos a pé: Pingo Doce do Laranjeiro Se pretende um apartamento com estas características, valoriza uma vida tranquila e que possa maioritariamente fazer tudo deslocando-se a pé, não perca esta oportunidade e contacte-me! Nota: Algumas imagens deste anuncio foram geradas através de IA.

Está à procura da sua nova casa de sonho? Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T3, situado no 4.º andar do Edifício A4, que se destaca pela sua exclusividade e conforto. Características Principais: Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 145 m² Varanda: 11 m² (O único apartamento neste edifício com varanda!) Estacionamento: 1 lugar de garagem incluído Destaques: Este imóvel une uma localização privilegiada a detalhes únicos. A espaçosa varanda de 11 m² é um verdadeiro privilégio no edifício, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento diferenciado e pronto a recebê-lo. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Não hesite em contactar-nos, estamos à sua espera.

Apresentamos esta elegante moradia independente, situada em Santa Maria Maior, no Funchal, que se distingue pelas suas áreas generosas, arquitetura funcional e envolvente exterior, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, esta propriedade foi pensada para proporcionar uma experiência residencial distinta, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam espaços amplos, versatilidade e um ambiente acolhedor, sem abdicar da elegância e da funcionalidade. No piso de entrada, a moradia recebe-nos com uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a espaçosa sala de estar e a zona de jantar. Esta configuração privilegia a luminosidade, a fluidez dos espaços e a convivência familiar, criando o cenário ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Ainda neste piso, encontra-se um quarto multifuncional, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, seja como escritório, quarto de hóspedes ou espaço dedicado a outras atividades. A lavandaria independente e a casa de banho social acrescentam praticidade e comodidade ao dia a dia. A garagem de dimensões generosas, complementada por uma zona de arrumos, oferece excelentes condições de estacionamento e espaço adicional para organização. No primeiro piso, a zona privada é composta por quatro quartos espaçosos, concebidos para garantir conforto e privacidade a todos os membros da família. A suite principal destaca-se pela sua amplitude, pelo elegante walk-in closet e pela casa de banho privativa equipada com walk-in shower. A varanda com vista mar acrescenta um elemento de exclusividade, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem e de momentos de tranquilidade. Os restantes três quartos apresentam áreas generosas e são servidos por uma casa de banho completa, igualmente equipada com walk-in shower, assegurando funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior, a moradia é envolvida por um jardim que valoriza a privacidade da propriedade e proporciona um ambiente sereno, ideal para momentos de lazer, convívio ao ar livre e para as crianças desfrutarem do espaço exterior. A pensar também na eficiência energética, a propriedade dispõe de painéis fotovoltaicos, contribuindo para a otimização do consumo de energia. Uma moradia que conjuga amplitude, privacidade e elegância, ideal para famílias que procuram uma residência independente, com espaços versáteis, jardim envolvente e vista mar, numa localização residencial do Funchal. Mais do que uma casa, um espaço pensado para acompanhar o crescimento da família e proporcionar uma experiência de vida marcada pelo conforto e pela tranquilidade.