177651 Imóveis - Portugal

Terreno agrícola plano e amplo, com uma excelente exposição solar e uma área total de 1.989 m². Encontra-se numa zona tranquila, ideal para quem procura contacto direto com a natureza e um ambiente sossegado. O terreno é composto por diversas árvores de fruto e apresenta boas condições de acesso. Pela sua configuração e localização, existe a possibilidade de instalação de um bungalow (mediante as devidas verificações junto das entidades competentes). Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço rural com grande potencial e proximidade a zonas habitacionais. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade multifuncional. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença de AMI: 21374

Moradia T4 com 354 m² para Restaurar: O Projeto da Sua Vida com Quintal e EstacionamentoImagine criar do zero o lar com que a sua família sempre sonhou, onde a falta de espaço deixa de ser uma limitação e passa a ser a sua maior vantagem.Esta moradia T4, com uma área bruta de construção de 354 m², representa a tela em branco perfeita para quem valoriza amplitude, privacidade e o prazer de desenhar cada detalhe à sua medida. Com uma excelente área bruta privativa de 205 m², o imóvel destaca-se por divisões de dimensões verdadeiramente generosas, permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e repletos de luz natural.Principais Atributos & Potencial: Espaço Habitacional Único (205 m² de Área Privativa): Capacidade para projetar quatro quartos amplos (incluindo suites com closet), uma zona de escritório e uma área social integrada com a cozinha. Quintal Privativo com Terreno de 208 m²: O refúgio exterior perfeito para a família. Espaço ideal para instalar uma piscina, criar uma zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, ou cultivar a sua própria horta biológica. Estacionamento Privado: Área reservada no lote para estacionar a sua viatura com total comodidade e segurança. Potencial de Valorização: A estrutura generosa de 354 m² permite implementar técnicas modernas de eficiência energética, isolamento e arquitetura de interiores, transformando este imóvel numa propriedade de luxo de elevado valor de mercado.Seja para edificar a casa definitiva da sua família ou para desenvolver um projeto de investimento com excelente retorno, a base perfeita está aqui.As grandes oportunidades não esperam. Contacte a equipa da LING Imobiliária e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Moradia isolada T3 com Terreno de 6.640 m² – Salvaterra do Extremo, Idanha-a-NovaConstruída em 2004 e totalmente renovada em 2019, esta propriedade é uma autêntica raridade no mercado da Beira Baixa. Ao contrário da maioria dos imóveis da região, que são casas de pedra antigas a necessitar de intervenções profundas, esta moradia destaca-se por estar impecável, pronta a habitar e sem necessidade de qualquer obra. Oferece o refúgio perfeito com total privacidade, segurança e vistas magníficas e deslumbrantes sobre a paisagem rural.Destaques da Habitação Principal (Pronta a Entrar): Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, vidros duplos, portadas exteriores e painéis solares que complementam o fornecimento de eletricidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme instalado. Áreas e Distribuição: Com cerca de 135 m² de área útil habitável (200 m² de área construída), a moradia divide-se entre o rés-do-chão e um sotão aproveitado sob as traves. Rés-do-Chão Funcional: Sala de Estar (18 m²): Muito acolhedora, com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda com vista para o jardim. Cozinha Moderna (22 m²): Totalmente equipada (dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, forno e placa) e enriquecida com uma salamandra. Dá acesso a uma despensa/lavandaria totalmente revestida a azulejo, que faz a ligação interna à garagem integrada (para 1 carro). Zona Privada: Três quartos generosos (dois atualmente usados como escritórios), sendo que um deles tem acesso direto ao jardim da frente através de elegantes portas francesas. Dispõe de duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Primeiro Andar (Sótão Amplo): Contém dois compartimentos comunicantes sob as traves, atualmente otimizados para arrumos. Recheio Negociável: O negócio já inclui os eletrodomésticos fixos e mobílias selecionadas, existindo total abertura para negociar o restante mobiliário. Espaço Exterior, Lazer e Autossuficiência: Zonas de Convívio: Jardim cuidado na frente, uma área de lazer na lateral e uma excelente esplanada coberta junto à casa, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. Acessibilidade: A propriedade usufrui de dois acessos independentes com portão (um para a garagem e outro diretamente para o jardim), incluindo uma entrada lateral para viaturas. Terreno Fértil e Água Própria: Um vasto terreno de 6.640 m², totalmente vedado, que inclui uma área de horta produtiva abastecida por um furo artesiano para rega. Variedade Agrícola: O espaço conta com uma grande diversidade de árvores adultas, como sobreiros, carvalhos, oliveiras, amendoeiras, coníferas e citrinos (laranjeiras e mandarineiras). Inclui ainda anexos para animais e arrumos. Potencial de Investimento (Anexo Independente): Casa de Hóspedes: Edifício independente de piso único com cerca de 59 m², composto por três divisões comunicantes (cada uma com acesso exterior próprio) e uma casa de banho com duche. Atualmente usado para arrumos e a necessitar de obras de renovação, tem o potencial perfeito para se transformar num alojamento turístico ou casa de visitas. Localização Estratégica, Serviços e Turismo:Situada diretamente na fronteira entre Portugal e Espanha, a pacata aldeia de Salvaterra do Extremo oferece uma qualidade de vida única: Facilidade Transfronteiriça: Permite fazer as compras do dia a dia tirando partido dos melhores preços de ambos os lados. Tem supermercados em Zarza la Mayor (Espanha, a apenas 4,5 km) e na Zebreira (Portugal, a 15 km). Serviços na Aldeia: Conta com o apoio de uma pequena mercearia, correios e um centro de saúde local. Paraísos Naturais e Turismo: Inserida no Parque Natural do Tejo Internacional — uma das áreas de nidificação de aves de rapina mais importantes da Europa (onde se avistam regularmente abutres-pretos, abutres do Egipto, cegonhas-pretas e águias-reais), dispondo de um posto de observação de aves na própria aldeia. Fica próxima de fantásticas praias fluviais, das Termas de Monfortinho, de Penha Garcia e da icónica Aldeia Histórica de Monsanto. Proximidade Urbana: Idanha-a-Nova (sede de concelho com tudo o que necessita) fica a 40 km (30 minutos de carro) e Castelo Branco (capital de distrito com hospitais e centros comerciais) fica a cerca de 60 km. Uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem exige o conforto de uma casa moderna aliada ao encanto da autossuficiência e do turismo de natureza.Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

QUINTA ÚNICA NA PICOTA, MONCHIQUE — 10,6 HECTARES DE NATUREZA, ÁGUA E TRANQUILIDADEUma propriedade verdadeiramente especial, situada numa das zonas mais bonitas e preservadas da Serra de Monchique, na região da Picota.Com uma área total de 10.608.000 m², esta quinta estende-se por mais de 10 hectares de terreno, oferecendo privacidade, tranquilidade, excelentes acessos e uma característica cada vez mais rara e valiosa: água em abundância durante todo o ano.UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIAUm dos maiores valores desta quinta é, sem dúvida, a sua extraordinária riqueza hídrica.A propriedade possui: 4 nascentes de água, com água a brotar durante todo o ano; 2 grandes tanques, com capacidade superior a 30.000 litros de água; 2 tanques subterrâneos em pedra, cada um associado à sua própria nascente; 1 grande poço; Diversos sistemas tradicionais de condução e armazenamento de água; Dezenas de canteiros e socalcos construídos em pedra, que descem em direção à ribeira.A água está canalizada até à zona da casa, faltando apenas concluir a instalação da canalização no interior.Esta abundância de água torna a propriedade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, de natureza ou simplesmente usufruir de uma quinta autossuficiente e integrada na paisagem.CONSTRUÇÕES EXISTENTESA propriedade possui um edifício urbano com aproximadamente 180 m² de construção, atualmente em estado de ruína, com potencial para reconstrução.Na mesma zona existem ainda dois anexos, que incluem duas amplas salas em boas condições e um T0 com mezzanine, atualmente preparado para habitação.A eletricidade encontra-se disponível junto à propriedade, permitindo avançar com a respetiva ligação.TERRENO E VEGETAÇÃOA quinta encontra-se num bom estado geral de conservação, com os terrenos limpos e cuidados, sem predominância de silvas ou mato.Dispõe de excelentes acessos no interior da propriedade, permitindo chegar facilmente a diferentes zonas do terreno.A vegetação é característica da Serra de Monchique, predominando: Sobreiro; Medronheiro; Castanheiro; Eucalipto; Outras espécies autóctones da região.A propriedade beneficia ainda de uma excelente exposição solar, de nascente a poente, proporcionando muita luminosidade ao longo de todo o dia.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApesar de estar rodeada pela natureza e proporcionar uma sensação de verdadeiro isolamento e tranquilidade, a propriedade encontra-se perto de todos os serviços essenciais.A apenas cerca de 15 minutos de Monchique, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, transportes, comércio e todos os serviços necessários ao dia a dia.Mais perto encontra-se a localidade de Alferce, onde poderá encontrar pequenos supermercados, cafés e comércio local.A região é também conhecida pelos seus percursos pedestres e pela extraordinária paisagem natural. Nas proximidades encontram-se os Passadiços do Barranco do Demo, um dos percursos mais interessantes da Serra de Monchique, que atravessa uma paisagem de grande beleza junto à aldeia de Alferce.A Picota, a cerca de 774 metros de altitude, oferece algumas das vistas mais impressionantes da Serra de Monchique, com uma panorâmica extraordinária sobre a serra, o Algarve e, em dias de boa visibilidade, o oceano.As praias do Algarve encontram-se aproximadamente a 30–40 minutos de carro.UM REFÚGIO NO ALGARVEEsta é uma propriedade para quem procura algo diferente.Um lugar onde a natureza, a água, a tranquilidade e a proximidade dos serviços se encontram no mesmo espaço.Com mais de 10 hectares, várias nascentes, tanques, poço, terrenos em socalcos, construções existentes e excelentes acessos, esta quinta apresenta um enorme potencial para reconstrução e desenvolvimento de um projeto privado, agrícola, turístico ou de natureza, sujeito às respectivas aprovações e licenças.Um verdadeiro refúgio na Serra de Monchique, onde é possível viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade do Algarve e dos seus serviços.Uma propriedade rara, com uma característica que dificilmente se encontra atualmente: água própria, abundante e presente durante todo o ano.Venha conhecer e agendar uma visita a este verdadeiro paraíso na Serra de Monchique — um lugar único, onde a natureza, a água e a tranquilidade se encontram.Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g)do n°2 do artigo 18° do Decreto-Lei n°101-D/2020, de 7 de dezembro 

Moradia T3 com Vista Mar, Piscina e Jardim Privado em AlbufeiraUma oportunidade única para viver ou investir no Algarve, numa moradia que combina conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada.Inserida num condomínio privado e tranquilo em Albufeira, esta magnífica moradia T3 destaca-se pela sua vista mar, excelente exposição solar, espaços exteriores e proximidade das melhores praias do Algarve.Distribuída por dois pisos, a propriedade oferece ambientes amplos, luminosos e confortáveis, pensados para desfrutar de uma excelente qualidade de vida durante todo o ano.Uma casa pensada para o conforto No rés do chão, encontramos um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, luminosa e acolhedora, com acesso ao exterior. A cozinha, moderna e totalmente equipada, oferece funcionalidade e conforto no dia a dia. Este piso dispõe ainda de uma arrecadação e de uma casa de banho social. No primeiro andar, a moradia dispõe de três quartos com ar condicionado e roupeiros embutidos.  A suite principal beneficia de varanda privativa e de uma casa de banho com duche. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho com banheira, sendo que um deles possui uma varanda com uma agradável vista sobre o mar. Exterior que convida a desfrutarUm dos grandes destaques desta propriedade é o seu terraço no topo da moradia, com vista panorâmica sobre o mar — o local perfeito para apreciar o pôr do sol ou simplesmente relaxar.O jardim privado com barbecue proporciona um espaço ideal para refeições e momentos de convívio com família e amigos.O condomínio oferece ainda uma piscina comum e zona de jogos, proporcionando momentos de lazer para toda a família.Conforto durante todo o anoA moradia está equipada com ar condicionado, vidros duplos e lareira, garantindo conforto térmico em qualquer estação.A sua orientação este/oeste permite excelente entrada de luz natural ao longo do dia.A propriedade está também adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-a uma opção particularmente versátil.Localização privilegiadaLocalizada numa zona tranquila, mas próxima de tudo o que necessita, encontra-se a poucos minutos de supermercados, pastelarias, restaurantes e algumas das mais procuradas praias do Algarve, incluindo Castelo, Evaristo, Galé, Arrifes e São Rafael.A proximidade de Albufeira, do Campo de Golfe dos Salgados e do Algarve Shopping acrescenta ainda maior comodidade, tanto para residência permanente como para férias.O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 36 km.Uma excelente oportunidade no AlgarveSe procura uma moradia com vista mar, piscina, jardim privado e uma localização privilegiada em Albufeira, esta poderá ser a propriedade que procura.Perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário do Algarve.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade. 

T1 na  Marina de Albufeira com varanda de 19 m² e piscinaOportunidade única na Marina de Albufeira!Apartamento com 85 m²  e uma fantástica varanda de 19 m², inserido num dos empreendimentos mais procurados da zona.Localizado no 1.º andar, com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, muita luminosidade e vista privilegiada para a piscina.Embora esteja oficialmente registado como T0, o apartamento encontra-se atualmente organizado e utilizado como um T1, dispondo de um amplo quarto com mais de 20 m², uma espaçosa sala com cerca de 30 m², cozinha, casa de banho e uma generosa varanda de 19 m² — perfeita para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente aproveitar o excelente clima do Algarve.O empreendimento oferece uma envolvente tranquila e cuidada, com amplas zonas verdes e diversas áreas de lazer, incluindo:Piscina de adultos;Piscina infantil;Parque infantil;Campo de futebol;Campo de voleibol;Zona de merendas;Espaços verdes para toda a família.Uma localização difícil de superarAqui estará a poucos passos de tudo o que torna Albufeira uma das zonas mais procuradas do Algarve.A Marina de Albufeira fica a apenas 5 minutos a pé, permitindo desfrutar facilmente dos restaurantes, cafés, bares, passeios e atividades náuticas da Marina.As principais praias da região e o centro de Albufeira encontram-se também a poucos minutos de carro, com supermercados, comércio, restaurantes e restantes serviços sempre por perto.A22 – cerca de 10 minutosAeroporto de Faro – cerca de 35 minutosPraias – cerca de 5 minutos de carroMarina de Albufeira – cerca de 5 minutos a péUma excelente oportunidade no AlgarveSe procura uma casa de férias, um imóvel para rentabilizar tendo jà uma licença AL ou simplesmente um apartamento numa localização privilegiada junto à Marina de Albufeira, esta pode ser a oportunidade que estava à procura.Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. 

Penthouse Única Frente ao Atlântico | T4 de Luxo em CanideloExclusividade, sofisticação e o mar aos seus pés.Na prestigiada primeira linha de mar em Canidelo, surge esta extraordinária Penthouse T4, uma propriedade rara, pensada para quem procura um estilo de vida verdadeiramente distinto, onde o conforto e a paisagem se unem de forma perfeita.Com uma envolvência única e vistas deslumbrantes sobre o oceano, este imóvel destaca-se pelos seus amplos espaços, luminosidade natural e uma relação privilegiada com o exterior. O generoso terraço, as elegantes varandas e o exclusivo jacuzzi convidam a desfrutar de momentos de puro relaxamento, sempre com o Atlântico como pano de fundo.A zona privada oferece 4 suites, desenhadas para garantir o máximo conforto, privacidade e bem-estar, tornando esta penthouse ideal para famílias que valorizam espaço, requinte e funcionalidade.Mais do que uma habitação, esta é uma oportunidade de viver num cenário de exceção, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e exclusividade, a poucos passos da praia e da marginal.Principais atributos: Penthouse T4 Primeira linha de mar 4 suites Amplo terraço Varandas espaçosas Jacuzzi privativo Excelente exposição solar Áreas generosas e grande luminosidade Localização premium em Canidelo Um estilo de vida exclusivo junto ao marUma propriedade distinta para quem procura luxo, privacidade e uma vista infinita sobre o Atlântico."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS" 

T2 | Crasto Living – Valadares🏡 Novo T2 no Empreendimento Crasto Living | Valadares, Vila Nova de GaiaApresentamos este elegante apartamento T2 inserido no moderno empreendimento Crasto Living, localizado na prestigiada Rua do Crasto, em Valadares.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.✨ Principais características: Sala ampla e luminosa com excelente exposição solar Cozinha moderna totalmente equipada 2 quartos com roupeiros embutidos Suite com casa de banho privativa Varandas generosas para desfrutar do exterior Lugar de garagem Elevador Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo📍 Localização privilegiadaSituado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e escolas. A poucos minutos das praias de Valadares e do centro de Vila Nova de Gaia.🌿 Viver no Crasto Living é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a tranquilidade de uma zona residencial de excelência.Crasto Living – Onde o conforto encontra a qualidade de vida."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Moradia T4 | Rio Village | São Pedro da Cova, GondomarApresentamos esta magnífica moradia T4, inserida no exclusivo Condomínio Rio Village, na Rua Rio Ferreira, em São Pedro da Cova,Projetada para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, esta moradia distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pelos acabamentos de excelência.Principais características: Moradia T4 de arquitetura moderna; 3 Suites com excelente luminosidade; Sala ampla com ligação direta ao jardim; Cozinha moderna totalmente equipada; Garagem fechada para 2 carros; Jardim privativo; Excelente exposição solar; Ar condicionado, Piscina e jardim comum de boas dimensõesUm condomínio pensado para viver melhorO Rio Village oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para famílias que valorizam segurança, espaços verdes e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.Nas proximidades encontrará: Escolas e creches; Supermercados e comércio local; Farmácias e serviços; Transportes públicos; Rápidos acessos ao IC29/A43 e ao Porto.Se procura uma moradia moderna, inserida num condomínio exclusivo e numa localização em forte valorização, esta é uma oportunidade que merece conhecer.Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa."Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

T2 Remodelado em Setúbal — O Seu Novo Lar à Espera!Já imaginou viver num T2 totalmente remodelado, com acabamentos modernos e todo o conforto que procura, numa das zonas mais procuradas de Setúbal? Esta é a oportunidade que estava à espera!Com uma área bruta privativa de 88,46 m² e área bruta dependente de 21,80 m², este apartamento surpreende pela amplitude e pelo cuidado em cada detalhe.A sala em open-space com cozinha (32,60 m²) é o coração da casa — um espaço amplo e luminoso, perfeito para receber família e amigos. A cozinha vem totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e termoacumulador ECO, sem esquecer o teto falso com iluminação LED embutida, que confere um ambiente moderno, acolhedor e cheio de personalidade.Os dois quartos são verdadeiramente generosos (13,03 m² e 13,47 m²) — espaços onde o descanso é garantido. O segundo quarto reserva ainda uma surpresa especial: uma agradável varanda em marquise de 3,34 m², ideal para um cantinho de leitura ou simplesmente para apreciar a luz natural.Para o dia a dia da família, duas casas de banho completas (3,59 m² cada), ambas equipadas com base de duche, sanita e lavatório, garantem praticidade e privacidade para todos.Ao nível do conforto e eficiência, as janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, os estores elétricos e a porta de entrada nova asseguram isolamento térmico e acústico, segurança e tranquilidade. Conta ainda com arrecadação, um extra sempre bem-vindo para arrumação.E porque uma casa não vive isolada do seu entorno, este imóvel está inserido numa zona de Setúbal com excelente qualidade de vida — perto de comércio, serviços, escolas e transportes, a poucos minutos da marginal, do centro histórico e das praias da Arrábida e da Costa Azul. Setúbal oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade a Lisboa e um ritmo de vida mais calmo, junto ao rio e ao mar — ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da comodidade urbana. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha sentir, pessoalmente, tudo o que este T2 remodelado tem para lhe oferecer. Contacte-nos hoje mesmo e comece a escrever o próximo capítulo da sua vida neste lar de sonho!Ficha técnica: Área útil: 110 m² Valor unitário: 2681.82 €/m² Certificado energético: F - antes da obraImóveis com esta qualidade de construção e este nível de luminosidade não costumam permanecer muito tempo no mercado. Agende já a sua visita e conheça, pessoalmente, o equilíbrio que torna esta casa especial.Na Escadinhas da Cidade, não o ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita — acompanhamo-lo também em todo o processo de financiamento, através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Juntos, tornamos o seu processo mais simples e acessível.Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.ptContacte-me:Amílcar Dias+351 925 434 [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaAMI 23557

Trespasse de Lavandaria Self Service e Engomadoria - Amial (Porto)A Funcionar!Refª.: 3416Lavandaria Self Service com Serviço de Engomadoria, em pleno funcionamento há 10 anos, com carteira de clientes fidelizados e boa faturação.Localizada junto ao Cruzamento do Amial, numa rua de muito movimento diário tanto pedonal como automóvel.Muito requisitada, devido ao facto de estar situada numa zona de muito comércio e principalmente negócios de alojamentos / arrendamentos  / quartos, que carecem de serviço alargado de lavandaria.Composta por:- 3 Máquinas de Lavar de 10 Kg- 1 Máquina de Lavar de 16 Kg- 2 Máquinas de Secar de 18 Kg- 1 tábua de passar a ferro- televisãoCom uma área reservada, no interior, para escritório.Área de arrumos e 1 wc.- Sistema de Vigilância com 3 câmaras, acesso via telemóvel (Próprio, pré-pago).- Sistema de Alarme com controle via telemóvel (Próprio, sem mensalidades).- Central de incêndio + 2 extintores com revisões anuais- Sistema que controla toda a lavandaria (grades, luzes, alarme, porta) à distância- Loja com Grade de Segurança automatizada.- Abertura e fecho automático à distância- Mesa de apoio grande, bancos, cestos e cadeiras de espera.- Sem contratos com fornecedores ou dívidas.- Sistema de doseamento de químicos foi completamente renovado.* As Máquinas são da marca GIRBAU e funcionam através de moedas. Junto a cafés, restaurantes (que carecem diariamente de serviços de lavandaria), farmácias, drogarias, supermercados, transportes públicos, etc.Dada a proximidade do Hospital de S. João e Faculdades do Pólo Universitário, é um local muito habitado por estudantes e trabalhadores do Hospital e Pólo que necessitam de suporte extra para tratamento das roupas.Local estratégico e de muito movimento.A lavandaria está em pleno funcionamento e pronta à passagem à novos donos.Motivo da passagem: incompatibilidade da profissão das sócias com a gerência da Lavandaria.Aproveite esta oportunidade e estabeleça a sua empresa.Contacte-nos para mais informações ou visita.

APARTAMENTO de LUXO, T0 + JARDIM 72m² + JACUZZY | CALHETA, Ilha da Madeira...Entregue Totalmente Mobilado e Equipado!Novo empreendimento residencial moderno com jardim e piscina, localizado na Calheta, Ilha da Madeira, numa das zonas mais procuradas da ilha, ideal para investidores nacionais e internacionais que procuram rendimento seguro e imóvel turnkey.O projeto inclui apartamentos T0, T1, T2, T2+1 e T3, todos totalmente mobilados e equipados, com layouts funcionais, áreas generosas e varandas, muitas com vista mar. Os apartamentos contam com cozinha em open space, roupeiros embutidos e ar condicionado instalado, oferecendo conforto para uso próprio ou exploração em Alojamento Local.As zonas comuns incluem piscina aquecida, sauna aquecida e ginásio totalmente equipado, aumentando o apelo para aluguer turístico durante todo o ano.O empreendimento está preparado para exploração em Alojamento Local, com oferta de 7% sobre o rendimento (sujeito a condições contratuais), garantindo previsibilidade e retorno atrativo para investidores.Situado próximo da praia, marina, restaurantes e serviços, Ornelas Legacy combina forte procura de arrendamento com potencial de valorização a longo prazo.Entrega prevista para início de 2028, oferecendo uma oportunidade de investimento de baixo risco e manutenção reduzida.... Venha conhecer este novo Empreendimento, marque a sua visita!*A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

PENTHOUSE COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO / 4 WC + TERRAÇO COM 85M², NO CENTRO DO FUNCHALDescubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na zona baixa do Funchal, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor. A proximidade de áreas turísticas, ginásios, supermercados e restaurantes garante uma vida prática e dinâmica.Ao entrar, é possível perceber o cuidado nos acabamentos, com um hall de entrada que dá as boas-vindas. A cozinha moderna, equipada com móveis brancos e balcão em silistone, conta com eletrodomésticos da marca Teka, tornando a experiência culinária ainda mais agradável. As duas suítes, com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar se torna o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.O apartamento possui revestimentos cerâmicos de alta qualidade, carpintarias interiores brancas e pavimentos em réguas de vinil, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo. A varanda ampla é o local ideal para relaxar e desfrutar da vista, enquanto o sistema de isolamento acústico proporciona tranquilidade.Com um lugar de estacionamento duplo em garagem fechada e elevador, a acessibilidade é garantida. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado para maior conforto. Com 98 m² de área bruta e 96 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria quanto para investimento.Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Apartamento T1 com 69,39 m² no Funchal.Acabamentos de luxo, modernos, ambientes iluminados e espaços funcionais,  localizado em zona consolidada, de prestigio e mais valorizada do Funchal com uma vista panorâmica sobre a cidade e o mar;Inserido em condominio fechado, com jardim e piscina;* Uma experiência residencial única, combinando a conveniência de estar bem perto do centro da cidade com a serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial.Próximo de todos os serviços, comercio e transportes.Este imóvel é a fusão perfeita entre o conforto e a beleza, com amplas janelas e uma vista sobre a cidade e o mar que lhe serão uma experiencia sem igual.Possui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.O apartamento é composto por:* Sala Comum;* Cozinha open space;* 1 quarto de dormir;* Varanda* Pavimentos:- Quartos e Sala Pavimento vinílico- Instalação Sanitária - Grés porcelânico- Cozinha - Grés porcelânico / vinílico- Varandas - Grés porcelânico com guarda em ferro;* Paredes:- Exteriores: - Revestimento com isolamento térmico- interiores: - Divisórias entre fogos e zonas comuns em paredes duplas com isolamento acústico, revestidas a estuque projetado com acabamento liso* Tetos: Quartos e sala - Estuque projetado com acabamento lisoCozinha e instalação sanitária Teto falso em pladur, com luzes embutidas e móvel* Carpintarias:Portas - Madeira com acabamento lacado brancoRoupeiros - Acabamento lacadoPorta Principal-Porta de segurança, corta-fogo e sistema acústico*Caixilharia: Portas e janelas - Alumínio lacado com rutura térmica, com vidro duplo transparente e proteção solar* Bancada: Cozinha - Granito ou mármore composto tipo Silestone* Móveis: Cozinha - tipo italiana com acabamento termolaminado* Electrodomésticos: Placa, forno, microondas, exaustor, lava-loiças em inox com misturadora de bancada* Sanitários:  Sanita e lavatórioBases de duche com resguardo incluído* Diversos:Pré-instalação de ar condicionado na sala e quartoVideo porteiro a coresPré instalação de sistema de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall de entradaPainéis solares ou bomba de calor* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Esta moradia isolada, inserida num generoso lote de terreno de 800 m² em Balaia, Albufeira e Olhos de Água, destina-se a quem procura espaço, privacidade e a oportunidade de criar o seu lar ideal. Construída em 1996, mantém os acabamentos originais, oferecendo um projeto com carácter, pronto a ser transformado e modernizado de acordo com o seu gosto pessoal. O interior, com uma área bruta de 146 m², distribuí-se de forma funcional e acolhedora. Um hall de entrada de 3,10 m² recebe-nos e conduz a uma ampla sala de estar com 31,80 m², espaço perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A sala de jantar independente, com 10,80 m², permite refeições mais intimistas, separadas do ambiente social. A cozinha, com 10,87 m² e uma zona de apoio/lavandaria, está pensada para o dia a dia, combinando praticidade e utilidade.

Este apartamento T3 no rés-do-chão, localizado na zona serena do Driving Range no Balaia Golf Village, em Albufeira, representa uma oportunidade única para quem procura conforto moderno e praticidade num ambiente privilegiado. Totalmente renovado com materiais e acabamentos de alta qualidade, este imóvel está pronto a oferecer uma experiência de vida impecável desde o primeiro dia. A sua distribuição inteligente oferece uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso direto a generosas varandas privadas que estendem o espaço de convívio para o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, garante funcionalidade diária, enquanto a despensa adjacente, com máquina de lavar e secar roupa, adiciona comodidade ao dia a dia. A área privativa compreende três quartos espaçosos, incluindo uma suite principal com casa de banho privada, além de uma segunda casa de banho completa para apoio aos restantes quartos. Vendido totalmente mobilado e equipado até ao mais ínfimo detalhe, este apartamento está pronto para habitar ou para ser rentabilizado sem qualquer investimento adicional. A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 150 metros da piscina, do restaurante e do clubhouse de golfe, permite um acesso rápido e fácil a todas as infraestruturas do resort. Aqui, pode usufruir de seis piscinas exteriores, um campo de golfe de nove buracos, campos de ténis, health club, jardins cuidados e segurança 24 horas, tudo a curta distância da Praia Maria Luísa. Para saber mais sobre esta oportunidade ou agendar uma visita, entre em contacto connosco hoje.

Espetacular Moradia geminada totalmente renovada e bem decorada, com 4 quartos e terraço com bonitas vistas sobre o campo. A moradia é composta por 2 pisos e Terraço O R/C da moradia tem um studio com entrada independente, composto por kitchenette e quarto em open plan , 1 casa de banho com duche. O primeiro piso é composta por 2 quartos espacosos com bonita vista campo, 2 casas de banho com duche, cozinha, sala de estar, escadas de acesso ao piso superior com mais um quarto em zona ds sótão com casa de banho, espaçoso terraço com zonas de BBQ, piscina e uma vista deslumbrante sobre o campo. Situada a 20 minutos das magníficas praias algarvias, a 15 minutos de vários campos de golfe, a 20 minutos das Escolas Internacionais do Algarve, 20 minutos de Albufeira e a 45 minutos do Aeroporto Internacional do Algarve.

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato. Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização privilegiada Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona de elevada densidade habitacional Em frente a paragem de autocarro Próximo das Amoreiras Características do imóvel Loja equipada para restauração Esplanada Saída de fumos Excelente visibilidade e acessibilidade Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão - 83 m² o Área de café o Sala de refeições o Cozinha totalmente equipada Cave - 95 m² o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Vantagens adicionais Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante Potencial de rentabilização imediata Ideal tanto para utilizador final como para investidor Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento. Quer mais informações ou marcar visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt

Apresentamos este elegante apartamento T3, atualmente em fase de remodelação total, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Um imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização. Características do imóvel: Cozinha e sala em open space com 31 m²; Cozinha totalmente equipada Móveis de cozinha lacados a branco e revestimento cerâmico entre bancada e móveis; 3 quartos: Suíte com 15 m² e roupeiro; Quarto com 9 m²; Quarto com 12 m² e roupeiro; Casa de banho completa com 4 m² e loiças suspensas. Equipamentos e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, hall, quartos e casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Porta blindada; Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade; Prédio com dois elevadores; Arrecadação no rés-do-chão com 12,80 m². Inclui Home Staging, permitindo apresentar o imóvel com uma decoração cuidada e contemporânea. Localização Inserido num bairro familiar e residencial, com uma excelente oferta de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de design e diversos serviços. A poucos minutos de: Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metro Colégio Militar/Luz; Hospital da Luz. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, transportes públicos e vários equipamentos sociais, tornando esta localização ideal para viver ou investir.