Terreno para Venda em Alferce

QUINTA ÚNICA NA PICOTA, MONCHIQUE — 10,6 HECTARES DE NATUREZA, ÁGUA E TRANQUILIDADE
Uma propriedade verdadeiramente especial, situada numa das zonas mais bonitas e preservadas da Serra de Monchique, na região da Picota.
Com uma área total de 10.608.000 m², esta quinta estende-se por mais de 10 hectares de terreno, oferecendo privacidade, tranquilidade, excelentes acessos e uma característica cada vez mais rara e valiosa: água em abundância durante todo o ano.
UMA PROPRIEDADE COM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
Um dos maiores valores desta quinta é, sem dúvida, a sua extraordinária riqueza hídrica.
A propriedade possui: 4 nascentes de água, com água a brotar durante todo o ano; 2 grandes tanques, com capacidade superior a 30.000 litros de água; 2 tanques subterrâneos em pedra, cada um associado à sua própria nascente; 1 grande poço; Diversos sistemas tradicionais de condução e armazenamento de água; Dezenas de canteiros e socalcos construídos em pedra, que descem em direção à ribeira.A água está canalizada até à zona da casa, faltando apenas concluir a instalação da canalização no interior.
Esta abundância de água torna a propriedade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto agrícola, turístico, de natureza ou simplesmente usufruir de uma quinta autossuficiente e integrada na paisagem.
CONSTRUÇÕES EXISTENTES
A propriedade possui um edifício urbano com aproximadamente 180 m² de construção, atualmente em estado de ruína, com potencial para reconstrução.
Na mesma zona existem ainda dois anexos, que incluem duas amplas salas em boas condições e um T0 com mezzanine, atualmente preparado para habitação.
A eletricidade encontra-se disponível junto à propriedade, permitindo avançar com a respetiva ligação.
TERRENO E VEGETAÇÃO
A quinta encontra-se num bom estado geral de conservação, com os terrenos limpos e cuidados, sem predominância de silvas ou mato.
Dispõe de excelentes acessos no interior da propriedade, permitindo chegar facilmente a diferentes zonas do terreno.
A vegetação é característica da Serra de Monchique, predominando: Sobreiro; Medronheiro; Castanheiro; Eucalipto; Outras espécies autóctones da região.A propriedade beneficia ainda de uma excelente exposição solar, de nascente a poente, proporcionando muita luminosidade ao longo de todo o dia.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apesar de estar rodeada pela natureza e proporcionar uma sensação de verdadeiro isolamento e tranquilidade, a propriedade encontra-se perto de todos os serviços essenciais.
A apenas cerca de 15 minutos de Monchique, onde encontrará supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, transportes, comércio e todos os serviços necessários ao dia a dia.
Mais perto encontra-se a localidade de Alferce, onde poderá encontrar pequenos supermercados, cafés e comércio local.
A região é também conhecida pelos seus percursos pedestres e pela extraordinária paisagem natural. Nas proximidades encontram-se os Passadiços do Barranco do Demo, um dos percursos mais interessantes da Serra de Monchique, que atravessa uma paisagem de grande beleza junto à aldeia de Alferce.
A Picota, a cerca de 774 metros de altitude, oferece algumas das vistas mais impressionantes da Serra de Monchique, com uma panorâmica extraordinária sobre a serra, o Algarve e, em dias de boa visibilidade, o oceano.
As praias do Algarve encontram-se aproximadamente a 30–40 minutos de carro.
UM REFÚGIO NO ALGARVE
Esta é uma propriedade para quem procura algo diferente.
Um lugar onde a natureza, a água, a tranquilidade e a proximidade dos serviços se encontram no mesmo espaço.
Com mais de 10 hectares, várias nascentes, tanques, poço, terrenos em socalcos, construções existentes e excelentes acessos, esta quinta apresenta um enorme potencial para reconstrução e desenvolvimento de um projeto privado, agrícola, turístico ou de natureza, sujeito às respectivas aprovações e licenças.
Um verdadeiro refúgio na Serra de Monchique, onde é possível viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade do Algarve e dos seus serviços.
Uma propriedade rara, com uma característica que dificilmente se encontra atualmente: água própria, abundante e presente durante todo o ano.
Venha conhecer e agendar uma visita a este verdadeiro paraíso na Serra de Monchique — um lugar único, onde a natureza, a água e a tranquilidade se encontram.

Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g)do n°2 do artigo 18° do Decreto-Lei n°101-D/2020, de 7 de dezembro