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Apartamento T2 para venda nas Amoreiras, Lisboa, com 98,26 m² de área bruta privativa, jardim privativo de 68,91 m² e um lugar de estacionamento. Totalmente mobilado, integra o empreendimento Arco dOlide, um condomínio residencial que reúne dois edifícios reabilitados, de carácter apalaçado e inspiração pombalina. Inserido no edifício de traça pombalina, o apartamento distingue-se pelo pé-direito elevado e pela ligação dos espaços interiores ao jardim. A sala integra zonas de estar e de jantar, em continuidade com a cozinha aberta, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Os amplos vãos envidraçados e a orientação predominantemente a sul da área social e do exterior favorecem a entrada de luz natural. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suíte com acesso direto ao jardim, e uma segunda casa de banho completa. Acessível também pela sala, o jardim oferece espaço para refeições ao ar livre, descanso e convívio. O mobiliário está incluído na venda, conforme apresentado nas fotografias. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, sistema solar de aquecimento de águas com apoio de termoacumulador e classificação energética A. O condomínio disponibiliza jardim comum e espaço de coworking. Com acessos pela Rua Professor Sousa da Câmara e pela Rua do Arco do Carvalhão, encontra-se próximo do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e de uma ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços. A localização permite realizar as rotinas diárias a pé e beneficia de acessos à A5 pela zona de Campolide.

Apartamento T2 duplex para venda nas Amoreiras, Lisboa, com 98,87 m² de área bruta privativa, terraço privativo de 29,27 m² e um lugar de estacionamento. Integra o empreendimento Arco dOlide, um condomínio residencial que reúne dois edifícios reabilitados, de carácter apalaçado e inspiração pombalina. Situado nos dois últimos pisos do edifício de carácter apalaçado, distingue-se pelo pé-direito elevado, pela luminosidade e pela separação entre a zona social e os espaços mais reservados. No piso inferior, a sala integra zonas de estar e de jantar, em continuidade com a cozinha aberta, dispondo ainda de uma casa de banho completa. A orientação a sul e os amplos vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural na área social, que se prolonga para o terraço. Com vista desafogada sobre a envolvente urbana, este espaço exterior oferece lugar para refeições ao ar livre, descanso e convívio. O piso superior dispõe de dois espaços versáteis, atualmente utilizados como quartos e tem uma casa de banho completa e comum a ambos. A configuração em duplex permite separar a zona social dos espaços de descanso, proporcionando maior privacidade. O apartamento inclui um lugar de estacionamento, e os residentes beneficiam de um jardim comum e de um espaço de coworking. Com entradas pela Rua Professor Sousa da Câmara e pela Rua do Arco do Carvalhão, o empreendimento encontra-se próximo do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e de uma ampla oferta de comércio, restaurantes e serviços. A localização permite realizar as rotinas diárias a pé e beneficia de uma ligação conveniente à A5 através de Campolide.

Apresentamos esta garagem box com 35 m², com uma área generosa, ideal para quem procura segurança, espaço e versatilidade! Principais características: 35 m² de área Portão de acesso ao espaço de estacionamento e portão individual da garagem Eletricidade Água Espaço adicional para arrumação Condomínio organizado Ideal para: Estacionar o seu automóvel Guardar motas Criar um espaço extra para arrumos Com acesso controlado por dois portões, esta garagem oferece uma solução prática para proteger o seu veículo ou guardar os seus pertences com maior tranquilidade. Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização Localização: Baixa da Banheira Não perca esta oportunidade de ter o espaço extra de que precisa! Agende já a sua visita.

Este apartamento T3, totalmente remodelado, situa-se no Casal do Marco, no Seixal, numa zona central, com fácil acesso a comércio, transportes e serviços. Com 90 m², oferece uma distribuição funcional, pensada para o conforto do dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos sendo um deles em suite com roupeiro embutido. Tem uma casa de banho que dá apoio aos restantes quartos e uma sala e cozinha em open space que beneficia de janelas grandes e amplas. Destaca-se as vistas desafogadas e a orientação solar Este/Oeste, que proporciona luminosidade ao longo do dia e permite desfrutar do pôr do sol. O apartamento conta ainda com porta de segurança e caixilharia com vidros duplos. No exterior, dispõe de uma varanda, ideal para momentos de lazer. Inclui também estores elétricos e uma despensa, que contribui para uma melhor organização do espaço. A localização é outro dos seus pontos fortes: tem uma farmácia a cerca de 1 minuto, a estação do Fogueteiro a 5 minutos e o Centro Comercial RioSul a 7 minutos. Existem também escolas nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado no Seixal.

Moradia T2 de excelência num exclusivo condomínio privado em Vilamoura, Inserida num prestigiado empreendimento residencial em Vilamoura, esta magnífica moradia geminada T2+1 combina arquitetura contemporânea, conforto e privacidade, beneficiando de uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da Marina, da praia, dos campos de golfe, do ténis e de uma ampla variedade de serviços e comodidades. Implantada num lote de 265 m² e com aproximadamente 158 m² de área de construção, a propriedade oferece espaços interiores generosos e uma excelente ligação entre o interior e o exterior, com acesso aos jardins e à piscina comum do empreendimento. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um elegante pátio interior que se articula com a ampla sala de estar, beneficiando de grandes vãos envidraçados com acesso direto ao jardim. A cozinha, moderna e totalmente equipada, está complementada por uma prática lavandaria. Neste piso encontra-se ainda um quarto em suite e um lavabo social. O primeiro andar é composto por uma espaçosa suite, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. A propriedade encontra-se equipada com ar condicionado central com difusores lineares, painéis solares, elevado isolamento acústico e pré-instalação para sistema de domótica, rede de dados e televisão digital, assegurando elevados níveis de conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um excelente terraço com ótima exposição solar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo para 2 viaturas. Uma fabulosa oportunidade de investimento que deve ser visitada... AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Descubra o refúgio costeiro perfeito nesta magnífica moradia duplex T2, apresentada em excelentes condições e pronta a habitar, situada no prestigiado NAU Salema Beach Village, em Salema, no Barlavento Algarvio. Cuidadosamente concebida para refletir a essência do luxo à beira-mar, esta propriedade distribuída por dois pisos beneficia de uma posição elevada, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes e desafogadas sobre o Oceano Atlântico e a pitoresca aldeia piscatória de Salema. A PROPRIEDADE Espaços de estar sofisticados O piso superior dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar em conceito de espaço aberto, com amplas janelas que permitem desfrutar da luz natural e dos magníficos nasceres do sol. Uma ampla abertura de serviço liga a sala a uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos. Alojamento confortável Dois espaçosos quartos duplos, ambos equipados com roupeiros embutidos, concebidos para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. Casas de banho modernas Duas elegantes casas de banho, com acabamentos de qualidade superior e equipamentos modernos. Excelentes espaços exteriores A propriedade dispõe de vários terraços privativos, incluindo um amplo terraço privado na cobertura e um terraço ajardinado ao nível do piso térreo. Espaços ideais para desfrutar do sol, fazer refeições ao ar livre ou contemplar os espetaculares pores do sol algarvios sobre o mar. COMODIDADES DO RESORT E ESTILO DE VIDA Integrada num resort turístico de categoria superior, cuidadosamente gerido, esta propriedade proporciona aos proprietários e hóspedes um estilo de vida prático e despreocupado, ideal para quem procura uma segunda residência de fácil manutenção, com a comodidade de poder simplesmente fechar a porta e partir. Entre as comodidades e serviços disponíveis, destacam-se: Ampla piscina exterior comum, com bar de apoio e zona de solário. Restaurante, bar e parque infantil no empreendimento. Campos de padel e ginásio ao ar livre. Serviço de transporte gratuito em carrinho de golfe, facilitando a deslocação pela encosta até à praia. Receção disponível 24 horas, segurança no local e serviços diários de limpeza. LOCALIZAÇÃO Situada no deslumbrante Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, esta moradia encontra-se a apenas 500 metros da extensa praia de areia dourada de Salema. Salema é amplamente reconhecida como uma das localidades mais encantadoras e bem preservadas do Algarve, mantendo o seu autêntico carácter de aldeia piscatória tradicional portuguesa, enquanto oferece excelentes restaurantes junto à praia, cafés acolhedores e todos os serviços essenciais. Com uma localização privilegiada entre a histórica cidade de Lagos e as impressionantes falésias de Sagres, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias de fácil manutenção ou uma oportunidade de investimento para arrendamento com elevado potencial de rentabilidade, integrada num resort com a maioria das unidades já vendidas, esta excecional moradia representa uma rara oportunidade de adquirir um verdadeiro refúgio junto ao mar. O seu pedaço de paraíso espera por si em Salema! Ref: C4108

ARRENDA-SE T1 MODERNO, MOBILADO E EQUIPADO VILA NOVA DE GAIA Apresentamos este fantástico apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, situado em Vila Nova de Gaia. Com um ambiente moderno, confortável e acolhedor, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e funcionalidade. A 350 metros da estação de Metro (Câmara de Gaia). Fácil acessos à rede de auto-estradas nacionais. Características do apartamento: Quarto amplo e confortável Quarto espaçoso, mobilado e com excelente aproveitamento do espaço. Generoso closet (armário walk-in), que permite entrar no seu interior, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. Casa de banho moderna Design contemporâneo, com acabamentos modernos. Base de duche prática e elegante. Cozinha totalmente equipada Frigorífico combinado Placa Forno Máquina de café Loiça, copos e talheres Tachos, panelas e restantes utensílios de cozinha Tudo pensado para proporcionar uma utilização prática e cómoda desde o primeiro dia! Conforto e eficiência Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Janelas com vidro duplo e corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Um apartamento pronto a habitar! Com uma decoração moderna e funcional, este T1 reúne todas as condições para quem valoriza um espaço acolhedor, bem equipado e com boas condições de conforto. Um espaço de arrumos com 13 m2 situado no -1, com acesso por escadas ou elevador, amplia a capacidade de armazenamento e organização. Localização: Vila Nova de Gaia Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Licença de Utilização nº 17902/2026 de 22/09/2026

Imóvel arrendado até agosto de 2027 Apresentamos-lhe este excelente apartamento T1, situado na Travessa de Monsanto, numa zona central e privilegiada de Paranhos. Destacando-se como uma fantástica e segura oportunidade de investimento com rentabilidade garantida, o imóvel insere-se no 7º andar (com elevador) de um condomínio fechado de referência datado de 2007, beneficiando de vistas desafogadas sobre a cidade. O edifício destaca-se pela sua segurança e qualidade de vida, dispondo de serviço de porteiro 24 horas, acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida e uma fantástica e extensa área verde ajardinada de uso exclusivo dos moradores. Com uma área bruta privativa de 51,43 m², o espaço apresenta uma vivência prática e contemporânea. A área social é composta por uma sala luminosa interligada em open space com a cozinha (23,15 m²), desenhada para maximizar a entrada de luz natural. A zona privativa conta com um quarto independente (12,70 m²) que inclui práticos roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada acolhedor (4,20 m²) e de uma casa de banho completa (3,97 m²). O imóvel encontra-se num ótimo estado de conservação. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos (placa e forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça). O conforto térmico e acústico é garantido durante todo o ano graças à caixilharia em alumínio com vidros duplos, sistema de aquecimento central com radiadores e aquecimento de águas através de gás canalizado. A complementar esta oportunidade, a fração inclui uma área bruta dependente de 18,58 m², correspondente a um espaçoso lugar de garagem para uma viatura e a uma arrecadação/arrumo fechado independente, ambos de fácil acesso. Características de Destaque: - Rentabilidade: Imóvel atualmente arrendado até agosto de 2027 (ideal para investidores) - Tipologia: T1 - Área do apartamento: 51,43 m² de Área Bruta Privativa - Conforto: Aquecimento central com radiadores, caldeira e vidros duplos em caixilharia de alumínio - Cozinha: Equipada (placa e forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça) e gás canalizado - Extras: Roupeiros embutidos e TV por cabo - Estacionamento e Arrumação: Lugar de garagem (1 viatura) e arrumo fechado independente - Prédio: Condomínio fechado de 2007 (7º andar com elevador) - Comodidades do Condomínio: Porteiro, acesso para deficientes e amplo jardim relvado privado - Vistas e Exposição: Vistas amplas de cidade, exposição solar a Norte Localização de Excelência: Viver na Travessa de Monsanto é garantir um estilo de vida prático, com localização central e mobilidade ímpar. Esta é uma das zonas com maior procura na cidade do Porto para habitação ou investimento: - Localização nobre em Paranhos, com proximidade imediata ao Polo Universitário da Asprela. - Acesso rápido a hospitais (São João e IPO), serviços e principais vias rodoviárias (VCI). - Servido por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo proximidade à rede de Metro. - Rodeado por comércio, ginásios e utilidades diárias. Não perca esta excelente oportunidade de investimento no Porto. Contacte-me para mais informações! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #PoloUniversitario #InvestimentoImobiliario #CondominioFechado #ImovelArrendado

Com uma vista desafogada e espetacular que se estende desde o aeroporto até ao Porto Novo, esta casa é o refúgio perfeito para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência. Distribuição em dois pisos: No Piso Superior encontra a Entrada Principal e a zona de descanso. Ao entrar, é recebido por um amplo hall que dá acesso direto, por um lado, às escadas que descem ao piso inferior e, por outro, ao hall que serve os três quartos. O piso é composto por uma suíte master com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda com uma vista de tirar o fôlego. Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros (um deles também com acesso à mesma varanda), e uma casa de banho de apoio completam este piso. No Piso Inferior encontra a zona social e de lazer. Ao descer as escadas, é surpreendido por um espaço amplo que reúne a sala de estar e a sala de jantar, ideal para convívios com amigos e família. A cozinha, separada e totalmente funcional, está equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, e dispõe ainda de mesa para refeições principais e bancada para pequenos almoços ou refeições rápidas. Um corredor prático dá acesso a generosos armários de arrumação, uma lavandaria, uma casa de banho e um quarto suplementar perfeito para acomodar hóspedes ou para ser utilizado como escritório. Todo o piso inferior comunica diretamente com o exterior, onde encontrará uma uma piscina elevada com uma generosa zona de solarium para relaxar, espaço para refeições ao ar livre e uma churrasqueira (barbecue), tornando-se o cenário ideal para momentos de convívio com familiares e amigos. Dispõe ainda de um anexo independente com casa de banho, que oferece a flexibilidade de ser utilizado como escritório, ginásio, espaço de trabalho remoto ou outros afins. No que respeita ao estacionamento, a moradia conta com uma garagem ampla para três viaturas. Quanto às comodidades interiores, encontramos ar condicionado na sala e quartos, sistema de aspiração central, painéis solares para maior eficiência energética e rede mosquiteira em todas as janelas. A localização é igualmente privilegiada, encontrando-se a apenas 3 minutos de carro do centro da Vila de Santa Cruz, onde tem acesso a todas as comodidades, serviços e comércio, bem como a Praia das Palmeiras. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631

Situado na Marina de Vilamoura, este apartamento duplex de dois quartos oferece um ambiente confortável, com uma localização privilegiada numa das zonas mais emblemáticas do Algarve, conhecida pela sua oferta de restauração, lazer e pela vida à beira-mar. O apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar em conceito de espaço aberto, ligada a uma varanda privada, criando um espaço funcional para o dia a dia e para momentos de descontração ao ar livre. A cozinha totalmente equipada complementa o interior, enquanto os dois quartos com roupeiros embutidos e as duas casas de banho proporcionam um alojamento confortável. Entre as características adicionais destacam-se o ar condicionado, as janelas com vidros duplos e os estores elétricos. O imóvel beneficia ainda de uma orientação a sul e de acesso a uma piscina comum. Com vista para a Marina de Vilamoura e situado a uma curta distância a pé dos restaurantes, cafés, lojas e espaços de lazer da zona, o apartamento encontra-se numa localização privilegiada para desfrutar de tudo o que Vilamoura tem para oferecer. A região envolvente oferece também acesso a praias e campos de golfe, tornando esta propriedade uma opção interessante tanto para residência permanente como para férias no Algarve. Características principais Tipo de imóvel: Apartamento duplex Quartos: 2 Casas de banho: 2 Sala: Espaço aberto de estar e jantar Cozinha: Totalmente equipada Espaço exterior: Varanda privada Piscina: Comum Orientação solar: Sul Conforto: Ar condicionado Janelas: Vidros duplos Estores: Elétricos Arrumação: Roupeiros embutidos Localização: Marina de Vilamoura, com vista para a marina Preço: 899.950 Localização A Marina de Vilamoura é um dos destinos mais conhecidos do Algarve, combinando restaurantes à beira-mar, cafés, boutiques e espaços de lazer, num ambiente animado, mas descontraído. A zona é particularmente atrativa para quem aprecia ter restaurantes e entretenimento por perto, beneficiando igualmente da proximidade de praias e campos de golfe. O Aeroporto Internacional de Faro assegura ligações a destinos nacionais e internacionais. Perguntas frequentes Quantos quartos e casas de banho tem o apartamento? O imóvel dispõe de dois quartos e duas casas de banho. O apartamento tem espaço exterior? Sim. O apartamento dispõe de uma varanda privada. Existe piscina? Sim. Os residentes têm acesso a uma piscina comum. O apartamento é adequado para férias? A sua localização na Marina de Vilamoura, com restaurantes e espaços de lazer nas proximidades, torna-o uma opção a considerar como casa de férias. Qualquer intenção de exploração para arrendamento de curta duração deverá ser avaliada tendo em conta os requisitos legais e de licenciamento aplicáveis. Qual é o preço de venda? O preço pedido é de 899.950 . Onde se situa o apartamento? O apartamento situa-se na Marina de Vilamoura, no Algarve, sul de Portugal, com vista para a marina. A Your Luxury Property (YLP) é uma imobiliária boutique, gerida por uma família dedicada na venda de imóveis no "Triângulo Dourado" do AlgarveQuinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. O que nos distingue é a nossa abordagem verdadeiramente personalizada: enquanto empresa familiar, garantimos que trabalhará com o mesmo agente durante toda o processo de compra ou venda. Esta continuidade garante um nível de compreensão e serviço tão único quanto a propriedade que está a vender ou a procurar. Não hesite em contactar-nos para qualquer questão em relação a esta propriedade. Deixe-nos guiá-lo até casa com a conhecimento e zelo que só uma família pode proporcionar.

Apartamento T2 localizado no Caniço na Zona da Assomada com 127,7 m2 , perto de vários serviços dispõe de elevador. Características principais: Layout espaçoso: 2 quartos luminosos um deles em suite e com varanda ideal para famílias . Conforto moderno: Sala de estar e jantar amplo com espaço e varanda , cozinha espaçosa , este Apartamento dispõe também de 2 WC. Comodidades exteriores: Varanda privada com vistas deslumbrantes para as colinas circundantes e vista parcial para o mar . Inclui estacionamento exterior para visitas e estacionamento privado fechado seguro e com 1 arrecadação.

T1 mobilado, para arrendar em Sacavém Este apartamento localiza-se perto do centro de Sacavém, perto de serviços e comércio variado, junto ao Parque das Nações, à beira do Rio Trancão e com fáceis acessos à A1, A2 e A19. Trata-se de um imóvel composto por: * Sala de 14,50m2 com piso em cerâmica. Mobilada com Sofás, móvel com bar e Televisão LCD. * Cozinha de 10,20m2 equipada com fogão, combinado, microondas, esquentador, exaustor, jogo de panelas, mesa com cadeiras, copos e pratos. Tem acesso a Marquise de 4.90m2 com uma pequena Wc de serviço (1,90m2); * Quarto de 10.50m2 com pavimento em cortiça. Fica com mobília completa. * Wc de 4m2, equipada com cabine de duche. Condições: 1 renda + 1 Caução Despesas da água e luz, incluídas no valor da renda. Para dar seguimento ao processo, solicitamos os seguintes documentos: Documento de Identificação (CC, Passaporte ou Autorização de Residência); * 3 últimos recibos de Vencimento; * Contrato de Trabalho; * Declaração de Efetividade; * IRS do ano de 2025 e respetiva Nota de Liquidação (entregue em 2026). É necessário esta documentação para todos os intervenientes. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, MARQUE JÁ A SUA VISITA! Inserida na Rede Imobiliária ComprarCasa (a primeira e única rede imobiliária com Certificação ISO 9001 e a maior Rede Imobiliária Ibérica), a ComprarCasa Foros de Amora nasceu a 1 de Abril de 2017 licenciada com o AMI 12851 (licença de Mediação Imobiliária). A transparência, confiança, compromisso, inovação, trabalho em equipa, qualidade e profissionalismo são os pilares que norteiam a nossa forma de trabalhar. Intermediário de Crédito vinculado: Ilha Urbana Construções, Lda, registado junto do Banco de Portugal com o número de registo: 0003339. Serviços de Intermediação de Crédito: Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores; Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

MORADIA T3 MODERNA COM PISCINA E JARDIM | POUSADA DE SARAMAGOS Apresentamos esta fantástica moradia T3, de arquitetura moderna e elegante, inserida num lote de 470 m², ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com excelente exposição solar nascente/poente, destaca-se pelas amplas áreas e pela luminosidade natural em todas as divisões. No rés do chão, encontra uma cozinha espaçosa, totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, em ligação com uma ampla sala comum com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e funcional. A ligação ao exterior permite desfrutar de um agradável jardim, um alpendre perfeito para momentos de convívio e uma piscina de excelentes dimensões, ideal para os dias mais quentes. No piso superior, a zona privada é composta por três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, acesso a varanda e excelente luminosidade natural. A moradia dispõe de uma confortável suite com closet e de dois quartos servidos por uma casa de banho completa. Para maior comodidade, conta ainda com: Garagem fechada para dois automóveis Ar condicionado nos quartos Termoacumulador com apoio de Painel solar Jardim, alpendre e piscina Excelentes áreas e ótima exposição solar Localização privilegiada em Pousada de Saramagos, a apenas 3 minutos da N206, próxima de comércio e serviços e a cerca de 10 minutos de Vila Nova de Famalicão e Guimarães. Uma moradia que combina modernidade, conforto e espaços exteriores de excelência, perfeita para desfrutar de momentos únicos em família. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Mais espaço, mais tranquilidade e mais qualidade de vida para desfrutar em família! Descubra esta moradia T3, situada em Airães, no concelho de Felgueiras, uma excelente opção para quem procura uma casa com espaço exterior, privacidade e um ambiente tranquilo. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma solução funcional para a vida familiar. Com uma área bruta de construção de 129 m² e implantada num generoso terreno de 697 m², esta propriedade destaca-se sobretudo pelo espaço exterior, que permite desfrutar de momentos de lazer, convívios com amigos e refeições ao ar livre. O terraço acrescenta um espaço agradável para aproveitar os dias mais soalheiros, enquanto a dimensão do terreno proporciona inúmeras possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades e preferências de cada família. Localizada numa zona residencial tranquila, esta moradia permite conciliar o sossego do ambiente envolvente com a conveniência dos acessos e da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades do dia a dia. Se procura uma moradia T3 com um terreno generoso e espaço para desfrutar verdadeiramente do exterior, esta poderá ser a oportunidade certa para encontrar a casa que procura. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade em Airães, Felgueiras. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 52m2, e área útil de 47m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Lojas Comerciais Novas em Pinhal Novo Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos novas lojas comerciais em localização estratégica no Pinhal Novo, ideais para quem procura instalar o seu negócio ou investir num ativo com forte potencial de valorização. Com áreas versáteis e layouts funcionais, estes espaços foram pensados para responder às necessidades de diferentes tipos de atividade: comércio tradicional, serviços, clínica, gabinete, restauração ligeira ou investimento para arrendamento. Com uma área total de 44m2, e área útil de 39m2 incluindo uma casa de banho e uma divisão de arrumos, este novo espaço está pronto para ser personalizado de acordo com as suas necessidades comerciais. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados (Aldi; Lidl; Continente), farmácias, escolas, cafés, restaurantes, clinicas, veterinário, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer. A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este imóvel comercial está ainda em fase de construção, com previsão de entrega em Setembro de 2027 As imagens 3D são meramente ilustrativas baseadas nas plantas do imóvel. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num local privilegiado, numa zona em forte crescimento habitacional. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer! Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Esta moradia localiza-se na zona do Vale das Flores, em Coimbra, numa área extremamente central da cidade. Fica próximo de escolas, supermercados, transportes públicos e do Parque Linear. Dada a sua centralidade é ideal, tanto para uma família com crianças, como para rentabilizar no mercado do arrendamento. Está distribuída em 3 pisos: garagem no R/Ch, a área da habitação principal no 1º piso, onde se situa também a zona exterior de terraço e jardim e, ainda, uma área de sótão, no 2º piso. A casa dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, sala ampla, e cozinha com marquise. Há também uma varanda larga, que rodeia todo o primeiro andar, e que acrescenta luminosidade aos espaços. Na privacidade das traseiras, é possível desfrutar de um terraço e de um pequeno jardim para aproveitar o tempo ao ar livre. O acesso ao sótão, que se encontra dividido e com um wc, é feito pelo exterior. Tem ainda dois anexos com muita utilidade extra. A moradia inclui garagem para um carro, com luz, água e wc. Construída em 1980, mas muito bem conservada, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura uma casa com enorme potencial numa localização central e privilegiada. Venha conhecer! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.a tranquila.

Moradia T1 de rés do chão, totalmente renovada em 2023, com anexo nas traseiras que pode ligar-se à moradia principal, localizada na Rua Baluarte, perto da rotunda da Porta de Aviz, no Bairro dos Leões, em Évora. Esta moradia destaca-se pelo seu bom estado de conservação e pela renovação integral realizada em 2023, sendo uma opção interessante para quem procura um imóvel de fácil manutenção numa localização consolidada da cidade. A habitação desenvolve-se num único piso e é composta por sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho, apresentando uma distribuição simples e funcional. Nas traseiras dispõe ainda de um anexo, que acrescenta utilidade e versatilidade ao imóvel. A venda inclui parte do mobiliário e equipamento existente, nomeadamente todos os equipamentos da cozinha, o sofá da sala, a cama e o roupeiro do quarto, permitindo manter o imóvel equipado e pronto a utilizar. Situada no Bairro dos Leões, junto à Rotunda do Marujo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade, numa localização procurada tanto para habitação como para investimento. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até agosto de 2027, com uma renda mensal de 475, garantindo rendimento imediato ao futuro proprietário.

Excelente oportunidade de investimento num terreno para construção com 11.330 m², integralmente classificados como solo de construção, situado em Avidos, junto à N204-5, numa localização estratégica entre Vila Nova de Famalicão e Santo Tirso. Com acesso direto à via principal e a poucos quilómetros da A7, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Braga, Guimarães e Vila do Conde. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se classificado no PDM como Espaço Residencial, apresentando potencial para o desenvolvimento de projetos habitacionais, como loteamento residencial, condomínio ou construção de moradias, sujeito aos índices urbanísticos e às condicionantes legais aplicáveis. Admite ainda, nos termos do PDM, a possibilidade de usos complementares, como comércio e serviços, e outros usos compatíveis. Flexibilidade de negociação: possibilidade de aquisição total, parcial ou através de permuta, permitindo analisar diferentes soluções de investimento. Uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procuram uma área de dimensão significativa, com boa exposição e acessibilidade, numa região com dinâmica residencial e empresarial. Para mais informações ou análise de viabilidade do seu projeto, entre em contacto connosco!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia T3+1 renovada, com acabamentos de alta qualidade. Situada em zona tranquila, com boas vistas. Pronta a habitar. Localização privilegiada: 3 min da estação do comboio 6 min do supermercado 3 min do trilho Vale do Este 20 min de Braga 30 min da praia Apúlia 30 min do aeroporto 35 min do centro do Porto Composta por: R/C: - Sala e cozinha openspace - Casa de banho - Marquise - Escritório - Garagem 1º andar: - 2 quartos - 1 suite - Casa de banho Exterior: - Jardim - Terraço - Piscina Características: - Aquecimento - ar condicionado - Aquecimento de água bomba de calor - Água de poço - Aspiração central - Muro em granito, totalmente vedada - Garagem fechada e terraço panorâmico Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 18 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Marcação de visitas por marcação. Vai ser vendida rápido. JO TORRES | (telefone) FNAI - FABIO NEVES | (url) AMI 21279 | AGENCE IMMOBILIERE FABIO NEVES, LDA. Ponte de Lima | Viana | Póvoa | Vila do Conde | Famalicão | Maia | Porto | Gaia | Guimarães | Braga