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Moradia T8 / Lote com 4570m2 / Zambujo, LeiriaDescrição do Imóvel:Moradia T8 a apenas 5 minutos do centro de Leiria. Excelente oportunidade para quem procura espaço exterior, localização e potencial de valorização, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. Dispõe de salas amplas, vários quartos e suítes, 2 cozinhas equipadas, 6 WCs, varandas e sótão amplo. No exterior, beneficia de jardim e terreno que confina com o rio, proporcionando um enquadramento natural muito especial. Pelas suas dimensões e características, é uma propriedade com elevado potencial de investimento, seja para habitação própria ou desenvolvimento de outro projeto.Localização e envolvente:Situada em Cortes. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente”Principais características:- Moradia de 4 pisos- Hall de entrada- Sala de jantar- Salas de estar- 2 Cozinhas equipadas- 8 Quartos, 2 deles suíte- 6 WCs, 2 deles nas suítes- Churrasqueira- Garagem ampla- Sótão com janela velux- Zona exterior de lazer- Exterior ajardinado- Roupeiros embutidos- Toalheiros aquecidos- Aquecimento central- Lareira- Terreno com árvores de fruto- Excelente exposição solarÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 4.570,0000 m²- Área de implantação do edifício: 270,0000 m²- Área bruta de construção: 1.080,0000 m²- Área bruta dependente: 570,0000 m²- Área bruta privativa: 510,0000 m²Outros valores:- IMI: 799,26€ (anual)- VPT: 266.420,16€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID

Apartamento T3 / Arrecadação no Sótão / FátimaDescrição do imóvel:Apartamento T3 com cozinha equipada, suíte, arrecadação no sótão e varandas. Dispõe de ar condicionado, lareira e roupeiros embutidos. Imóvel com excelente exposição solar e excelente localização, com acesso pedonal à cidade e Santuário.Localização e envolvente:Situado na Moita Redonda, Fátima, perto do Santuário. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração, escolas, seminário e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada (exaustor, fogão e cilindro)- Sala com lareira- 3 Quartos, um deles suíte- 2 Casas de banho, 1 delas na suíte- Varandas- Arrecadação no sótão- Parqueamento em frente ao prédio- 3º Piso, sem elevador- Ar condicionado na sala e suíte- Roupeiros embutidos- Excelente exposição solar- A 1km do Santuário de FátimaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 0,0000 m²- Área bruta dependente: 29,1500 m²- Área bruta privativa: 134,1500 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 113,00€ (semestral)- Valor do IMI: 272,99€ (anual)- VPT: 82.724,12€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno / PIP Aprovado para 15 Apartamentos / Gândara dos OlivaisDescrição do imóvel:Terreno para construção com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um edifício de habitação coletiva. A solução aprovada contempla um edifício com cave e 3 pisos acima da cota de soleira, num total de 15 apartamentos, de tipologias T1 a T2 e 24 lugares de estacionamento. Oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários, com uma solução urbanística previamente aprovada e enquadrada numa zona urbana em crescimento.Localização e envolvente:Situada na Gândara dos Olivais, Marrazes. Zona calma e residencial, em desenvolvimento. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, supermercados, restauração, escolas e transportes públicos.Principais características:- Terreno para construção- PIP aprovado para edifício de habitação coletiva- Edifício com 1 cave + 3 pisos acima da cota de soleira- 15 apartamentos, de tipologias T1 e T2- 24 lugares de estacionamento previstos na cave- Área de implantação definida- Arranjos exteriores previstos- 58 metros de frente de estrada- Localização em zona urbana em crescimentoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 2.340,0000 m²(Imagens 3D meramente ilustrativas)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T2 / Suíte e Closet / Garagem para 2 Carros / BarreiraDescrição do imóvel:Apartamento T2 em construção, situado em prédio com apenas 6 frações. Dispõe de cozinha equipada e sala em open space, suíte com closet, 2 casas de banho, varandas e garagem fechada para 2 carros. Equipado com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e roupeiros embutidos. Os acabamentos incluem pavimento flutuante nos quartos e sala, tetos falsos com iluminação embutida e janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico e vidros duplos.A conclusão da obra está prevista para o final do 1.º trimestre de 2028.Localização e envolvente:Situado na Barreira, concelho de Leiria, numa zona residencial tranquila e com bons acessos ao centro da cidade.O apartamento integra um edifício de habitação composto por rés-do-chão, primeiro andar e garagens na cave, com elevador e arranjos exteriores que incluem uma zona ajardinada.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 2 Quartos, 1 deles suíte com closet- 2 Casas de banho- Varandas com pavimento antiderrapante- Garagem box para 2 carros- Ar condicionado completo- Roupeiros embutidos- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- Estores elétricos- Janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico- Vidros duplos- Tetos falsos com iluminação embutida- Pavimento flutuante nos quartos e sala- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho e zonas de circulação- Isolamento térmico exterior pelo sistema capoto- Elevador- Prédio com apenas 6 fraçõesÁreas:- Área bruta de construção: 107,5100 m²- Área bruta privativa: 91,5100 m²(Imagens 3D meramente ilustrativas dos acabamentos finais)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T2 / Suíte e Closet / Garagem para 2 Carros / BarreiraDescrição do imóvel:Apartamento T2 em construção, situado em prédio com apenas 6 frações. Dispõe de cozinha equipada e sala em open space, suíte com closet, 2 casas de banho, varandas e garagem fechada para 2 carros. Equipado com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e roupeiros embutidos. Os acabamentos incluem pavimento flutuante nos quartos e sala, tetos falsos com iluminação embutida e janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico e vidros duplos.A conclusão da obra está prevista para o final do 1.º trimestre de 2028.Localização e envolvente:Situado na Barreira, concelho de Leiria, numa zona residencial tranquila e com bons acessos ao centro da cidade.O apartamento integra um edifício de habitação composto por rés-do-chão, primeiro andar e garagens na cave, com elevador e arranjos exteriores que incluem uma zona ajardinada.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 2 Quartos, 1 deles suíte com closet- 2 Casas de banho- Varandas com pavimento antiderrapante- Garagem box para 2 carros- Ar condicionado completo- Roupeiros embutidos- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- Estores elétricos- Janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico- Vidros duplos- Tetos falsos com iluminação embutida- Pavimento flutuante nos quartos e sala- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho e zonas de circulação- Isolamento térmico exterior pelo sistema capoto- Elevador- Prédio com apenas 6 fraçõesÁreas:- Área bruta de construção: 107,5100 m²- Área bruta privativa: 91,5100 m²(Imagens 3D meramente ilustrativas dos acabamentos finais)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Suíte e Closet / Garagem para 2 Carros / BarreiraDescrição do imóvel:Apartamento T3 em construção, situado em prédio com apenas 6 frações. Dispõe de cozinha equipada e sala em open space, suíte com closet, 2 casas de banho, varandas e garagem fechada para 2 carros. Equipado com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e roupeiros embutidos. Os acabamentos incluem pavimento flutuante nos quartos e sala, tetos falsos com iluminação embutida e janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico e vidros duplos.A conclusão da obra está prevista para o final do 1.º trimestre de 2028.Localização e envolvente:Situado na Barreira, concelho de Leiria, numa zona residencial tranquila e com bons acessos ao centro da cidade.O apartamento integra um edifício de habitação composto por rés-do-chão, primeiro andar e garagens na cave, com elevador e arranjos exteriores que incluem uma zona ajardinada.Principais características:- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, 1 deles suíte com closet- 2 Casas de banho- Varandas com pavimento antiderrapante- Garagem box para 2 carros- Ar condicionado completo- Roupeiros embutidos- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- Estores elétricos- Janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico- Vidros duplos- Tetos falsos com iluminação embutida- Pavimento flutuante nos quartos e sala- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho e zonas de circulação- Isolamento térmico exterior pelo sistema capoto- Elevador- Prédio com apenas 6 fraçõesÁreas:- Área bruta de construção: 150,9500 m²- Área bruta privativa: 116,5500 m²(Imagens 3D meramente ilustrativas dos acabamentos finais)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T2 / Suíte e Closet / Garagem para 2 Carros / BarreiraDescrição do imóvel:Apartamento T2 em construção, situado em prédio com apenas 6 frações. Dispõe de cozinha equipada e sala em open space, suíte com closet, 2 casas de banho, varandas e garagem fechada para 2 carros. Equipado com ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos e roupeiros embutidos. Os acabamentos incluem pavimento flutuante nos quartos e sala, tetos falsos com iluminação embutida e janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico e vidros duplos.A conclusão da obra está prevista para o final do 1.º trimestre de 2028.Localização e envolvente:Situado na Barreira, concelho de Leiria, numa zona residencial tranquila e com bons acessos ao centro da cidade.O apartamento integra um edifício de habitação composto por rés-do-chão, primeiro andar e garagens na cave, com elevador e arranjos exteriores que incluem uma zona ajardinada.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 2 Quartos, 1 deles suíte com closet- 2 Casas de banho- Varandas com pavimento antiderrapante- Garagem box para 2 carros- Ar condicionado completo- Roupeiros embutidos- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- Estores elétricos- Janelas oscilobatentes em alumínio com corte térmico- Vidros duplos- Tetos falsos com iluminação embutida- Pavimento flutuante nos quartos e sala- Pavimento cerâmico na cozinha, casas de banho e zonas de circulação- Isolamento térmico exterior pelo sistema capoto- Elevador- Prédio com apenas 6 fraçõesÁreas:- Área bruta de construção: 150,9500 m²- Área bruta privativa: 116,5500 m²(Imagens 3D meramente ilustrativas dos acabamentos finais)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Totalmente Renovado / ElevadorDescrição do imóvel:Apartamento T3, totalmente renovado, situado no penúltimo piso de prédio com 2 elevadores. Dispõe de sala de estar, cozinha equipada, quartos com roupeiros embutidos e 2 WCs com base de duche. A renovação incluiu instalação elétrica e canalização novas, caixilharia nova com vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, tectos falsos com luzes embutidas, ventilação mecânica controlada (VMC) e aquecimento central. Conta ainda com parqueamento para 2 automóveis e sotão.Localização e envolvente:Situado na Gândara dos Olivais. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, supermercados, comércio, restauração, cafés, escolas e transportes públicos. A localização permite também uma ligação privilegiada ao centro da cidade de Leiria.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala de estar e jantar- 3 Quartos- 2 WC com base de duche- Varandas- Aquecimento central- Tectos falsos com luzes embutidas- Estores elétricos- Caixilharia nova- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Instalação elétrica nova- Canalização nova- Vistas desafogadas- Prédio com 2 elevadoresÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 118,0000 m²- Área bruta dependente: 37,8500 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 41,24€ (mensal)- IMI: 301€ (anual)- VPT: 100.390,96€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Garagem Box / Quinta da AlçadaDescrição do imóvel:Apartamento T1, inserido num prédio com elevador. Dispõe de cozinha semi-equipada, sala com lareira, despensa, marquise, varanda e garagem box. Beneficia de videoporteiro, roupeiros embutidos e excelente exposição solar. Excelente opção para habitação própria ou investimento.Localização e envolvente:Situado na Quinta da Alçada, Marrazes, em Leiria. Zona calma e residencial com bons acessos e ligação ao centro da cidade. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, cafés, pastelarias, supermercados, farmácias e estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica da Quinta do Alçada, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários da cidade.Prédio (conforme a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Sala com lareira- Cozinha semi-equipada (placa e exaustor)- Despensa- Quarto com roupeiro embutido- WC- Varanda- Marquise- Garagem box- Vídeoporteiro- Prédio com elevadorÁreas (conforme a Caderneta Predial Urbana):- Área bruta privativa: 75,0000 m²- Área bruta dependente: 26,7000 m²Área do terreno integrante: 0,0000 m²Outros valores:- IMI: 164,25€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 54.751,26 €***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T3 / Condomínio Fechado / AljubarrotaDescrição do imóvel:Moradia T3, inserida em condomínio fechado, distribuída por dois pisos e com excelentes espaços interiores e exteriores. Dispõe de suíte, três casas de banho, cozinha equipada com ilha e sala com recuperador de calor. No exterior, conta com jardim, deck com churrasqueira e zona de lazer. Inclui ainda lavandaria e garagem fechada com portão automático. Uma excelente opção para quem procura conforto, privacidade e espaços exteriores.Localização e envolvente:Situada em Lameira, Aljubarrota. Inserida num condomínio fechado, numa zona calma e residencial, ideal para quem procura tranquilidade e privacidade, mantendo a ligação aos serviços e comércio da região. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, restaurantes, cafés, farmácia e supermercados.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Sla com recuperador de calor- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e ilha)- 3 Quartos, 1 deles suíte- 3 WCs- Lavandaria- Varanda- Deck com churrasqueira- Zona exterior de lazer- Jardim- Garagem fechada com portão automático- Roupeiros embutidos- Vidros duplos- Inserida em condomínio fechadoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 130,8500 m²- Área bruta dependente: 81,3100 m²- Área do terreno integrante da fração: 24,5000 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 30€ (mensal)- IMI: 230,88€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 76.958,41 €***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

2 Moradias T2 / Acessos Independentes / MarrazesDescrição do imóvel:2 Moradias em propriedade horizontal. A Fração A dispõe de 2 quartos, WC, cozinha equipada e sótão amplo com potencial para diferentes utilizações. A Fração B, totalmente remodelada, é composta por 2 quartos, 2 WCs, sala e cozinha em open space e lavandaria. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou rentabilização através do arrendamento de uma ou de ambas as frações.Nota: O imóvel escriturado ao abrigo do regime Simplex, sem licença de utilização. O processo de constituição da propriedade horizontal e de obtenção da respetiva licença encontra-se a decorrer na Câmara Municipal, estando a sua conclusão prevista para março de 2027.Localização e envolvente:Situada em Marrazes, 5 minutos do centro da cidade de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restaurantes, cafés, pastelarias, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente"Principais características:- Moradia bifamiliar com duas frações T2- Acessos independentes- Boa exposição solar- Cozinhas equipadas;- Potencial para habitação própria e investimento imobiliário.Fração A:- Hall de entrada- Cozinha equipada (fogão a gás de botija, forno elétrico, exaustor e termoacumulador)- 2 Quartos- WC- Sótão amplo, que oferece a possibilidade de utilização como quarto adicional, escritório ou salaFração B:- Cozinha equipada (forno, placa e exaustor)- Sala de estar e jantar em open space- Lavandaria- 2 Quartos- 2 WCs- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Pré-instalação para cilindro- Totalmente remodeladoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 168,7000 m²- Área de implantação do edifício: 117,7300 m²- Área bruta privativa total: 117,7300 m²Fração A:- Área bruta privativa: 51,0000 m²- Área bruta dependente: 29,6000 m²Fração B:- Área bruta privativa: 66,7300 m²;- Área bruta dependente: 0,0000 m².Outros valores:- IMI: 238,56€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 79.520,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T4 Térrea / Arrendamento / Garagem para 3 carros / LeiriaDescrição do imóvel:Moradia T4 térrea para arrendamento, implantada em lote com 1055m². Dispões de cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, suíte, garagem para três carros, sótão, churrasqueira, recuperador de calor e pré instalação de ar condicionado. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situada nos Marinheiros, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio, restaurantes, cafés, pastelarias, hipermercados, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"Principais Características:- Lote com 1055m²- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH- Sala de estar em open space- 4 Quartos, um deles suíte- Closet- 3 WCs com janela- Garagem para 3 carros- Sótão com preparação de pontos de luz e água- Varanda- Logradouro- Churrasqueira- Pré-instalação de ar condicionado- Ventilação Mecânica Controlada- Recuperador de calor- Sanca para cortinados- Janelas oscilobatentes- Estores eléctricos com comando centralizado- Roupeiros embutidos- Tectos falsos com luzes indiretas- Portões automáticos- VideoporteiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 1055,0000 m²- Área de implantação do edifício: 293,1000 m²- Área bruta de construção: 408,6000 m²- Área bruta dependente: 200,70000 m²- Área bruta privativa: 208,6000 m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno para Construção / Infraestruturas / 400 m² / BajoucaDescrição do imóvel:Terreno para construção, plano, com 400 m² e servido por infraestruturas essenciais, incluindo água, eletricidade, saneamento e passeios. Imóvel com excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situado na freguesia de Bajouca, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.  Na envolvente existe oferta restaurantes, cafés, oficina automóvel, supermercado, escola e transportes públicos.Principais características:- Área total de 400 m²- Terreno plano- Infraestruturas disponíveis: água, eletricidade e saneamento- Passeios- Proximidade de comércio, serviços, escola e transportes públicos- Excelente exposição solarÁreas:- Área total do terreno: 400,0000 m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T4 Térrea / Garagem para 3 carros / LeiriaDescrição do imóvel:Moradia T4, térrea, implantada em lote com 1055m². Dispões de cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, suíte, garagem para três carros, sótão, churrasqueira, recuperador de calor e pré instalação de ar condicionado. Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situada nos Marinheiros, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, comércio, restaurantes, cafés, pastelarias, hipermercados, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"Principais Características:- Lote com 1055m²- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH- Sala de estar em open space- 4 Quartos, um deles suíte- Closet- 3 WCs com janela- Garagem para 3 carros- Sótão com preparação de pontos de luz e água- Varanda- Logradouro- Churrasqueira- Pré-instalação de ar condicionado- Ventilação Mecânica Controlada- Recuperador de calor- Sanca para cortinados- Janelas oscilobatentes- Estores eléctricos com comando centralizado- Roupeiros embutidos- Tectos falsos com luzes indiretas- Portões automáticos- VideoporteiroÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 1055,0000 m²- Área de implantação do edifício: 293,1000 m²- Área bruta de construção: 408,6000 m²- Área bruta dependente: 200,70000 m²- Área bruta privativa: 208,6000 m²Outros valores:- Valor do IMI: 593,79€ (anual)- VPT: 197.930,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Investimento ou Habitação Própria / Parceiros Descrição do imóvel:O empreendimento M Evolution é composto por apartamentos de tipologia T1 com um design inovador, inteligente e focado no conforto. Constituído por 63 apartamentos, o projeto destaca-se pelas generosas varandas que prolongam a área útil das habitações, criando um refúgio perfeito onde o ritmo da cidade convive em harmonia com a serenidade da natureza.Localização e envolvente:O edifício localiza-se na entrada dos Parceiros, numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Leiria. A sua envolvência caracteriza-se pela proximidade à natureza, combinada com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de referência. Adicionalmente, a proximidade ao IPL (Universidade de Leiria e do Oeste) e aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma centralidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:- Hall de entrada- Cozinhas totalmente equipadas (forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça)- Casas de banho com design sofisticado e funcional - Quarto com roupeiro embutido- Varandas amplas- Sistema de ar condicionado integrado- Bomba de calor - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.- Iluminação moderna e sistema de domótica- Pavimento vinílico flutuante- Caixilharia de corte térmico e vidro duplo- Arrumos- Porta de entrada com abertura automática - Elevadores rápidos e de gestão inteligente- Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Espaço de coworking totalmente mobilado e equipado- Sala de condomínio- Lavandaria equipada em regime de self-service- Sistema de videovigilância integrado- Sistema de videoporteiro inteligente (domótica, conectando com o seu smartphone)- Lugar de estacionamento para bicicletas e motociclos- Espaços verdes e jardins.* Conclusão prevista em Maio de 2028.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 30,5000m²- Área bruta dependente: 19,5000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

 Apartamento T2 / Totalmente equipado / Centro Histórico de LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T2 com mezzanine, situado no coração da cidade de Leiria. Com cozinha equipada, roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado, soalho e tecto em madeira e janelas em pedra de origem. Imóvel ideal para habitação própria ou investimento.Localização e envolvente:Situado no Centro Histórico de Leiria, a escassos metros do Terreiro, Sé, Rua Direita e Praça Rodrigues Lobo. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços, cafés, restaurantes, gelatarias, bares, pastelarias, livrarias, farmácias, parqueamento público e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal”Principais características:- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa)- Sala em open space- Quarto com roupeiro embutido- 2 WCs com base de duche- Quarto Mezzanine com janela vellux- Soalho e tecto em madeira- Caixilharia em PVC- Janelas oscilobatentes- Totalmente equipado- Pré-instalação de ar condicionado- Acabamentos contemporâneos- Centro Histórico de LeiriaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 85,5000m²- Área bruta dependente: 0,0000m²Outros valores:- Valor do IMI: 182€ (anual)- VPT: 66.738,97€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, varanda e terraço privativo na suíte, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Terraço na suíte- Garagem fechada para 2 carros- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, varanda, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Garagem fechada para 2 carros- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, jardim privativo, varanda e terraço privativo na suíte, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Terraço na suíte- Garagem fechada para 2 carros- Jardim privativo- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, varanda e terraço privativo na suíte, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Terraço na suíte- Garagem fechada para 2 carros- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.