173630 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, varanda e terraço privativo na suíte, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Terraço na suíte- Garagem fechada para 2 carros- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / MaceiraDescrição do imóvel:Terreno para construção com 3.900m² e 28 metros de frente de estrada. Com índice máximo de construção de 0,6 e índice máximo de ocupação de 60%, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo a construção de uma ou várias moradias, sujeita à respetiva viabilidade urbanística.Localização e envolvente:Situado em Arneiro, freguesia de Maceira. A cerca de 10 minutos de Leiria e Marinha Grande, 20 minutos das praias da Nazaré e Paredes de Vitória e 30 minutos de São Pedro de Moel. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal com excelentes acessos à A1, A8 e IC9. Na envolvente existe oferta de serviços e infraestruturas, nomeadamente centro de saúde, farmácia, clínicas dentárias, clínica veterinária, bombeiros, escolas, transportes públicos, comércio local, supermercados e hipermercados.Principais características:- Terreno com 3.900m²- 28 metros de frente de estrada- Índice máximo de construção de 0,6- Índice máximo de ocupação de 60%- Classificação em Espaço Habitacional Tipo II- Excelente exposição solar- Zona habitacional consolidada- Forte potencial para investimento imobiliário- Bons acessos rodoviáriosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 3.900,0000m²Outros valores:- IMI: 105,34€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.112,10€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T4 Duplex / Remodelado / LeiriaDescrição do imóvel: Apartamento T4 duplex convertido em dois apartamentos T2, um em cada piso, oferecendo uma excelente versatilidade para habitação própria, famílias numerosas ou até investimento. Destaca-se pelas cozinhas totalmente equipadas, duas salas, terraço com churrasqueira, varandas, ar condicionado, recuperador de calor e garagem fechada. Localização privilegiada no centro da cidade de Leiria.Localização e evolvente:Situado no Vale da Cabrita, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características: - Hall de entrada- 2 Salas- 2 Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor, frigorifoco, microondas e caldeira)- Despensa- 4 Quartos- 3 WCs- Varandas- Terraço- Ar condicionado- Recuperador de calor- Churrasqueira- Vidros duplos- Janelas oscilobatente- Roupeiros embutidos- Garagem fechadaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta dependente: 44,3875 m²- Área bruta privativa: 180,4465 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 22€ (mensal)- Valor do IMI: 305,06€ (anual)- VPT: 125.019,03 €***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia e Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Gândara dos OlivaisDescrição do imóvel:Moradia para restaurar e terreno para construção com 1.862,52 m², composto por um artigo urbano e um rústico, e com 20 metros de frente de estrada. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) encontra-se inserido em Espaço Habitacional Tipo II, o que confere um índice máximo de construção de 0,6 e uma ocupação máxima de 60%, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou como investimento.Localização e envolvente:Situado na Gândara dos Olivais, Marrazes, a cerca de 20-30 minutos das praias da Vieira, Pedrógão, Paredes de Vitória, São Pedro de Moel e Nazaré, bem como da Batalha, Alcobaça e Fátima. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, com rápidos acessos ao IC2, A1, A8, A17 e A19. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, supermercados, restaurantes, centro de saúde, hospitais, farmácias, clínicas, bombeiros, escolas e transportes públicos.Principais características:- Terreno composto por 2 artigos (urbano + rústico)- Área total de 1.862,52 m²- 20 metros de frente de estrada- Índice máximo de ocupação: 60%- Índice máximo de construção: 0,6- Classificação em Espaço Habitacional Tipo II (PDM)- Excelente exposição solar- Zona de elevada procura habitacional- Excelente potencial para construção ou investimentoÁreas:- Área total do terreno: 1.862,5200 m² (urbano: 400,00 m²; rústico: 1.462,52 m²)(Imagens 3D meramente ilustrativas)***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 / Acabamentos Premium / LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T3, em construção, com acabamentos de qualidade premium. Destaca-se pela luminosidade e exposição solar, varanda, garagem fechada para 2 carros e zonas ajardinadas. Dispõe ainda de elevador panorâmico, ar condicionado e piso radiante nas casas de banho.Previsão de entrega do imóvel para o primeiro trimestre de 2027.Localização e envolvente:Situado em Boa Vista, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de serviços, cafés, restaurantes, comércio, supermercado, centro saúde, farmácia, ótica, jardim de infância, escola primária e transportes públicos.Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Sala em open space- 3 Quartos, um deles suíte- 2 WCs, 1 deles na suíte- Varanda- Garagem fechada para 2 carros- Roupeiro embutidos- Ar condicionado- Piso radiante nas casas de banho- Louças sanitárias suspensas da marca Grohe- Tetos falsos com iluminação indireta- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Estores elétricos- Ventilação mecânica controlada (VMC)- Videoporteiro a cores- Isolamento térmico e acústico- Acabamentos premium- Excelente exposição solar- Prédio com elevador panorâmico- Zonas ajardinadas- Parqueamento exterior- Zona exterior de lazer comum***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Investimento ou Habitação Própria / Parceiros Descrição do imóvel:O empreendimento M Evolution é composto por apartamentos de tipologia T1 com um design inovador, inteligente e focado no conforto. Constituído por 63 apartamentos, o projeto destaca-se pelas generosas varandas que prolongam a área útil das habitações, criando um refúgio perfeito onde o ritmo da cidade convive em harmonia com a serenidade da natureza.Localização e envolvente:O edifício localiza-se na entrada dos Parceiros, numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Leiria. A sua envolvência caracteriza-se pela proximidade à natureza, combinada com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de referência. Adicionalmente, a proximidade ao IPL (Universidade de Leiria e do Oeste) e aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma centralidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:- Hall de entrada- Cozinhas totalmente equipadas (forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça)- Casas de banho com design sofisticado e funcional - Quarto com roupeiro embutido- Varandas amplas- Sistema de ar condicionado integrado- Bomba de calor - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.- Iluminação moderna e sistema de domótica- Pavimento vinílico flutuante- Caixilharia de corte térmico e vidro duplo- Arrumos- Porta de entrada com abertura automática - Elevadores rápidos e de gestão inteligente- Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Espaço de coworking totalmente mobilado e equipado- Sala de condomínio- Lavandaria equipada em regime de self-service- Sistema de videovigilância integrado- Sistema de videoporteiro inteligente (domótica, conectando com o seu smartphone)- Lugar de estacionamento para bicicletas e motociclos- Espaços verdes e jardins.* Conclusão prevista em Maio de 2028.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 33,5000m²- Área bruta dependente: 40,4000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia para Restaurar / Total de 1317m2 / Casal do RibeiroDescrição do imóvel:Moradia para restaurar inserida em lote de terreno de 1317m². Ideal para quem procura um projeto de reabilitação numa zona tranquila e com excelente exposição solar.Imóvel para ser escriturado ao abrigo do Simplex, sem licença de utilização.Localização e envolvente:Situada em Casal do Ribeiro, Rio de Couros. A 15min. das cidades de Ourém e de Fátima. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, restaurantes, pastelaria e cafés.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):"Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente."Principais características:- Moradia para restaurar- Área total de 1.317,11m²- Excelente exposição solar- Imóvel sem licença de utilizaçãoÁreas:- Área total do terreno: 1264,5100m² (rústico) + 52,6000m² (urbano)- Área de implantação do edifício: 52,6000m²- Área bruta de construção: 52,6000m²- Área bruta privativa: 36,0000m²- Área bruta dependente: 16,6000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Investimento ou Habitação Própria / Parceiros Descrição do imóvel:O empreendimento M Evolution é composto por apartamentos de tipologia T1 com um design inovador, inteligente e focado no conforto. Constituído por 63 apartamentos, o projeto destaca-se pelas generosas varandas que prolongam a área útil das habitações, criando um refúgio perfeito onde o ritmo da cidade convive em harmonia com a serenidade da natureza.Localização e envolvente:O edifício localiza-se na entrada dos Parceiros, numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Leiria. A sua envolvência caracteriza-se pela proximidade à natureza, combinada com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de referência. Adicionalmente, a proximidade ao IPL (Universidade de Leiria e do Oeste) e aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma centralidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:- Hall de entrada- Cozinhas totalmente equipadas (forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça)- Casas de banho com design sofisticado e funcional - Quarto com roupeiro embutido- Varandas amplas- Sistema de ar condicionado integrado- Bomba de calor - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.- Iluminação moderna e sistema de domótica- Pavimento vinílico flutuante- Caixilharia de corte térmico e vidro duplo- Arrumos- Porta de entrada com abertura automática - Elevadores rápidos e de gestão inteligente- Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Espaço de coworking totalmente mobilado e equipado- Sala de condomínio- Lavandaria equipada em regime de self-service- Sistema de videovigilância integrado- Sistema de videoporteiro inteligente (domótica, conectando com o seu smartphone)- Lugar de estacionamento para bicicletas e motociclos- Espaços verdes e jardins.* Conclusão prevista em Maio de 2028.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 30,5000m²- Área bruta dependente: 38,000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1+1 / Terraço / Centro da Cidade de LeiriaDescrição do imóvel:Apartamento T1+1, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Leiria, junto à Escola Comercial e ao Estádio Municipal. Trata-se da única fração existente no andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Encontra-se totalmente mobilado e equipado, destacando-se pela divisão adicional, para escritório ou quarto de apoio, e dispõe de terraço com vista para o Estádio, ar condicionado, janelas oscilobatentes e roupeiro embutido.Localização e envolvente:Situado no centro da cidade de Leiria, junto à Escola Comercial e ao Estádio Municipal Dr. Magalhães Pessoa. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, mercado municipal, cafés, supermercado, escolas, piscinas municipais e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Hall de entrada- Cozinha totalmente equipada- Sala de estar e jantar- Quarto- Divisão extra (escritório/quarto)- WC completo- Terraço com vista para o Estádio de Leiria- Arrecadação- Totalmente mobilado e equipado- Ar condicionado- Vidros duplos- Janelas oscilobatentes- Roupeiros embutido- Toalheiros aquecidos- Única fração existente no pisoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 72,7500 m²- Área bruta dependente: 0,0000 m²Outros valores:- Condomínio: 30,00 € (mensal)- IMI: 167,50€ (anual)- Valor Patrimonial Tributário (VPT): 50.045,22€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Investimento ou Habitação Própria / Parceiros Descrição do imóvel:O empreendimento M Evolution é composto por apartamentos de tipologia T1 com um design inovador, inteligente e focado no conforto. Constituído por 63 apartamentos, o projeto destaca-se pelas generosas varandas que prolongam a área útil das habitações, criando um refúgio perfeito onde o ritmo da cidade convive em harmonia com a serenidade da natureza.Localização e envolvente:O edifício localiza-se na entrada dos Parceiros, numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Leiria. A sua envolvência caracteriza-se pela proximidade à natureza, combinada com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de referência. Adicionalmente, a proximidade ao IPL (Universidade de Leiria e do Oeste) e aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma centralidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:- Hall de entrada- Cozinhas totalmente equipadas (forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça)- Casas de banho com design sofisticado e funcional - Quarto com roupeiro embutido- Varandas amplas- Sistema de ar condicionado integrado- Bomba de calor - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.- Iluminação moderna e sistema de domótica- Pavimento vinílico flutuante- Caixilharia de corte térmico e vidro duplo- Arrumos- Porta de entrada com abertura automática - Elevadores rápidos e de gestão inteligente- Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Espaço de coworking totalmente mobilado e equipado- Sala de condomínio- Lavandaria equipada em regime de self-service- Sistema de videovigilância integrado- Sistema de videoporteiro inteligente (domótica, conectando com o seu smartphone)- Lugar de estacionamento para bicicletas e motociclos- Espaços verdes e jardins.* Conclusão prevista em Maio de 2028.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 30,5000m²- Área bruta dependente: 33,0000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T1 / Investimento ou Habitação Própria / Parceiros Descrição do imóvel:O empreendimento M Evolution é composto por apartamentos de tipologia T1 com um design inovador, inteligente e focado no conforto. Constituído por 63 apartamentos, o projeto destaca-se pelas generosas varandas que prolongam a área útil das habitações, criando um refúgio perfeito onde o ritmo da cidade convive em harmonia com a serenidade da natureza.Localização e envolvente:O edifício localiza-se na entrada dos Parceiros, numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Leiria. A sua envolvência caracteriza-se pela proximidade à natureza, combinada com o acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércio de referência. Adicionalmente, a proximidade ao IPL (Universidade de Leiria e do Oeste) e aos principais eixos rodoviários confere-lhe uma centralidade ideal tanto para habitação própria como para investimento.Principais características:- Hall de entrada- Cozinhas totalmente equipadas (forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça)- Casas de banho com design sofisticado e funcional - Quarto com roupeiro embutido- Varandas amplas- Sistema de ar condicionado integrado- Bomba de calor - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.- Iluminação moderna e sistema de domótica- Pavimento vinílico flutuante- Caixilharia de corte térmico e vidro duplo- Arrumos- Porta de entrada com abertura automática - Elevadores rápidos e de gestão inteligente- Estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos- Espaço de coworking totalmente mobilado e equipado- Sala de condomínio- Lavandaria equipada em regime de self-service- Sistema de videovigilância integrado- Sistema de videoporteiro inteligente (domótica, conectando com o seu smartphone)- Lugar de estacionamento para bicicletas e motociclos- Espaços verdes e jardins.* Conclusão prevista em Maio de 2028.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 0,0000m²- Área bruta privativa: 30,5000m²- Área bruta dependente: 19,5000m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T4 / A 200m do Mar / Pedra do OuroDescrição do imóvel:Moradia T4 inserida em condomínio fechado, a apenas cerca de 200 metros do mar. Distribuída por três pisos, dispõe de suíte, 4 WCs, cozinha equipada, sala com lareira, aquecimento central e excelente exposição solar. Conta ainda com terraço na cobertura, jardim e piscina de utilização comum. Excelente opção para habitação permanente ou para casa de férias, numa localização privilegiada junto ao mar.Localização e envolvente:Situada na Praia Pedra do Ouro, em Pataias, concelho de Alcobaça, a cerca de 200 metros do mar. Zona calma e predominantemente residencial, próxima das praias da região e com bons acessos a Pataias, São Pedro de Moel e Nazaré. Na envolvente encontra comércio, restauração e serviços.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Hall de entrada- Cozinha equipada- Despensa- Sala de estar e jantar com lareira- 4 Quartos, 1 deles suíte- 4 WCs, 1 deles na suíte- Garagem- Arrumos- Lareira- Aquecimento central- Pavimento em madeira natural- Isolamento exterior em capoto- Roupeiros embutidos- Terraço na cobertura- Jardim comum ao condomínio- Piscina exterior comum ao condomínio- Condomínio fechado- A 200 metros do marÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta privativa: 162,0000 m²- Área bruta dependente: 85,0000 m²Outros valores:- Valor de condomínio: 600€ (anual)- IMI: 280,32€ (anual)- VPT: 93.439,17€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia T3 / Térrea / PelarigaDescrição do imóvel:Moradia T3, térrea, inserida em lote com 610 m². Dispõe de cozinha equipada, sala com lareira, suíte, aquecimento central e logradouro com jardim. Imóvel com excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situada em Pelariga, Pombal. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés, pastelarias, restauração, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"Principais características:- Moradia térrea- Cozinha equipada (placa, forno e exaustor)- Sala com lareira- 3 Quartos, 1 deles suíte- 2 WCs, 1 delas na suíte- Logradouro com jardim- Aquecimento central- Lote de terreno com 610 m² - Necessita de alguns trabalhos de melhoriaÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 610,0000 m²- Área de implantação do edifício: 166,0000 m²- Área bruta de construção: 166,0000 m²- Área bruta privativa: 152,0000 m²- Área bruta dependente: 14,0000 m²Outros valores:- IMI: 251,43€ (anual)- VPT: 83.809,15€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno Urbano / Área de 728m2 / ColmeiasDescrição do imóvel:Terreno urbano para construção com 728 m². Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, encontra-se inserido em solo urbano de baixa densidade, o que permite construção para habitação, comércio ou serviços. Tem índice máximo de utilização de 0,50, ocupação de 50% e impermeabilização de 70%, com possibilidade de construção até 2 pisos. Imóvel com excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situado em Lameiria, freguesia de Colmeias. Zona calma e residencial. Fácil acesso a Leiria, Pombal, Coimbra, Batalha, Alcobaça e Fátima. A cerca de 30 minutos das praias de Paredes de Vitória e São Pedro de Moel e a 40 minutos da Nazaré. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, restaurantes, cafés, comércio, centro de saúde, farmácia, clinica dentária, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Terreno para Construção"Principais características:- Terreno urbano para construção- Área total de 728 m²- Inserido em solo urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade- Uso dominante para habitação- Possibilidade de comércio e serviços- Índice máximo de utilização: 0,50- Índice máximo de ocupação: 50%- Índice máximo de impermeabilização: 70%- Até 2 pisos (admissível 3 pisos conforme a envolvente)- Boa exposição solar- Frente para a Av. 14 de julhoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 728,0000 m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno Urbano / Área de 695m2 / ColmeiasDescrição do imóvel:Terreno urbano para construção com 695m². Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, encontra-se inserido em solo urbano de baixa densidade, o que permite construção para habitação, comércio ou serviços. Tem índice máximo de utilização de 0,50, ocupação de 50% e impermeabilização de 70%, com possibilidade de construção até 2 pisos. Imóvel com excelente exposição solar.Localização e envolvente:Situado em Lameiria, freguesia de Colmeias. Zona calma e residencial. Fácil acesso a Leiria, Pombal, Coimbra, Batalha, Alcobaça e Fátima. A cerca de 30 minutos das praias de Paredes de Vitória e São Pedro de Moel e a 40 minutos da Nazaré. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, restaurantes, cafés, comércio, centro de saúde, farmácia, clinica dentária, escolas e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Terreno para Construção"Principais características:- Terreno urbano para construção- Área total de 695 m²- Inserido em solo urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade- Uso dominante para habitação- Possibilidade de comércio e serviços- Índice máximo de utilização: 0,50- Índice máximo de ocupação: 50%- Índice máximo de impermeabilização: 70%- Até 2 pisos (admissível 3 pisos conforme a envolvente)- Boa exposição solar- Frente para a Av. 14 de julhoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 695,0000 m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno para Construção / Área de 2.147m2 / BarosaDescrição do imóvel:Terreno para construção com 2.147 m² e duas frentes de estrada. Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, está inserido em Espaço Residencial Grau II, com índice máximo de utilização de 0,6, indíce máximo de ocupação de 60% e possibilidade de construção até três pisos acima da cota de soleira. O seu enquadramento urbanístico permite equacionar diferentes soluções, desde habitação unifamiliar a um projeto residencial de maior dimensão.Localização e envolvente:situado na Barosa,Situado na Barosa, Leiria. Zona calma e residencial, com alguma atividade empresarial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente encontra oferta de vários serviços, escolas, farmácia, transportes públicos, oficinas, comércio, restaurantes, cafés, padarias, supermercados, bem espaços verdes e de lazer, destacando-se o Parque de Merendas da Barosa. A curta distância encontra ainda uma oferta mais abrangente de comércio e serviços em Marrazes e Leiria, incluindo grandes superfícies comerciais.Principais características:- Terreno com 2147 m²- Duas frentes de estrada- Espaço Residencial - Grau II- Índice máximo de utilização: 0,60- Índice máximo de ocupação: 60%- Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira- Zona residencial em crescimento- Potencial para desenvolvimento de projeto residencial***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno para Construção / Índice de 0.5 / SoutocicoDescrição do imóvel:Terreno para construção com 7152.25m². Com índice máximo de construção de 0,5 e índice máximo de ocupação de 50%, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento habitacional. Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, permitindo a apresentação de múltiplas opções, sujeita à respetiva viabilidade urbanística.Localização e envolvente:Situado em Soutocico, freguesia de Arrabal, a  cerca de 10 minutos de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio.Principais características:- Terreno com 7.152,25m²- Índice máximo de construção de 0,5- Índice máximo de ocupação de 50%- Classificação em Espaço Habitacional Tipo II- Excelente exposição solar- Zona habitacional consolidada- Forte potencial para investimento imobiliário- Bons acessos rodoviáriosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 7.152,2500m²***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno para construção / Área de 1848m² / OrtigosaDescrição do imóvel:Terreno para construção com 1.848 m², inserido, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Leiria, em Espaços Urbanos de Baixa Densidade e Espaços Agrícolas. Na área classificada como Espaços Urbanos de Baixa Densidade, o PDM admite como usos dominantes a habitação, comércio e serviços, entre outros usos compatíveis. O regime de edificabilidade prevê até 2 pisos acima da cota de soleira, bem como um índice máximo de ocupação de 50% e um índice máximo de utilização de 0,5.Localização e envolvente:Situado em Lagoa, Ortigosa, a 15 minutos da cidade de Leiria. Zona calma que combina ambiente residencial e agrícola, proporcionando tranquilidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários. Na envolvente existe oferta de farmácia, centro de saúde, escola e jardim de infância, comércio de proximidade, supermercados, padarias, cafés e restaurantes.Principais características:- Terreno com área de 1.848m²- Inserido em Solo Rústico: Espaços Agrícolas; e Solo Urbano: Espaços Urbanos de Baixa Densidade- Permite como usos dominantes a habitação, comércio e serviços- Outros usos compatíveis (armazéns, equipamentos, empreendimentos turísticos e edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais)- Possibilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira, podendo ser admitido um terceiro piso em determinadas situações, de acordo com a envolvente- Índice máximo de ocupação de 50%- Índice máximo de utilização de 0,5- Possibilidade de uso misto, pois mistura as funções residenciais com vestígios de atividades agrícolas ou rurais***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Terreno / Projeto Aprovado / 11 Apartamentos / Marinha GrandeDescrição do imóvel:Terreno com 1.140m², com projeto aprovado e licença a levantamento, destinado à construção de um edifício de habitação coletiva, estacionamento, muros e piscina. O projeto contempla 11 apartamentos de tipologia T2 a T4. O terreno dispõe de todas as infraestruturas necessárias, permitindo avançar com o projeto após o levantamento da licença. Excelente oportunidade de investimento na Marinha Grande, particularmente interessante para investidores e promotores imobiliários.Localização e envolvente:Situada em Marinha Grande. A cerca de 15 minutos das praias da região e com excelentes acessos à A8, permitindo rápidas ligações a Leiria e aos principais centros urbanos da região. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e zonas verdes.Principais características:- Terreno com 1.140,41 m²- Projeto aprovado- Licença a levantamento- 11 apartamentos: 5 apartamentos T2; 5 apartamentos T3; 1 apartamento T4- 5 Pisos- Todas as infraestruturas necessárias- Proximidade às praias- Excelente potencial para investimento***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T2 / Semi-Novo / Último Piso com TerraçoDescrição do imóvel:Apartamento T2, semi-novo, com garagem fechada para 2 carros, cozinha equipada, painéis solares, vmc e ar condicionado. Acabamentos contemporâneos e boa exposição solar.Localização e envolvente:Situado nos Pousos, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem creches, centro escolar, universidades, centro comercial, restauração, supermercados, pastelarias, cafés e transportes públicos.Principais características:- Cozinha equipada (placa, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico)- 2 Quartos- 1 WC- Terraço com churrasqueira - Ar condicionado- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias- VMC (ventilação mecânica controlada)- Roupeiros embutidos- Estores eléctricos- Janelas com oscilobatente- Vidros duplos com corte térmico e acústico- Tectos falsos com sancas de luz indireta para cortinados- Garagem fechada para 2 carros- Portão automático- Condomínio com espaços verdes e zonas de lazer- ElevadorÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área bruta dependente: 35,50000 m²- Área bruta privativa: 70,8100 m²Outros valores:- Valor do condomínio: 40€ (mensal)- Valor do IMI: 193,35€ (anual)- VPT: 64.450,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.