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Magnifico apartamento T2+2, novo a estriar, um Duplex com elevador pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Ao entrar, um hall de entrada, com pavimento flutuante e tecto falso com iluminação através de spots LED, criando um ambiente acolhedor. A zona social encontra uma área em open space com 42,62 m², que integra sala e cozinha completamente equipada, com móveis em termolaminado, bancada em silestone e cuba em inox, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado. Esta área beneficia de uma excelente luminosidade e acesso directo a uma varanda com 7,32 m², ideal para momentos de lazer. A sala apresenta pavimento flutuante, enquanto a cozinha dispõe de pavimento cerâmico, sendo ambas as zonas complementadas por tecto falso com iluminação LED embutida, mas uma escada que dá acesso à parte de cima do Duplex com uma casa de banho e 2 quartos, numa área total de 45,5 m². Na zona privativa encontra uma suite com 12,76 m², com pavimento flutuante, roupeiro embutido e acesso a varanda com 2,65 m², a casa de banho da suite, tem 5,58 m², dispõe de base de duche, loiças suspensas e móvel com lavatório, espelho e torneira moderna, complementado por tecto falso com iluminação LED. O segundo quarto, com 12,13 m², apresenta pavimento flutuante, roupeiro embutido e iluminação LED com acesso directo à casa de banho social, com 3,84 m², conta igualmente com base de duche, loiças suspensas e móvel com lavatório, espelho e torneira moderna, com iluminação LED. O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos e equipamentos, que incluem pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores eléctricos, vídeo porteiro, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos, painéis solares com depósito, porta de segurança e portões automáticos. Os tectos falsos com iluminação LED reforçam o ambiente moderno, enquanto os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos na cozinha e instalações sanitárias garantem funcionalidade e durabilidade. As portas lacadas a branco e as paredes estucadas e pintadas conferem uma estética contemporânea e cuidada. Todas as divisões dispõem de varanda e beneficiam de vista desafogada, proporcionando maior luminosidade e ligação ao exterior. Lugar de Garagem com 18,31 m²no prédio, mesmo se no exterior também tem facilidade de estacionamento. Localizado junto a uma das principais artérias de Corroios, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da estação Fertagus de Corroios e próximo de escolas, centro de saúde, farmácias, comércio e serviços. O acesso à A2 encontra-se a cerca de 10 minutos, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 20 minutos, bem como a Almada e às praias da Costa de Caparica de forma rápida e conveniente. Conclusão da obra prevista para o final de 2026 ou inicio de 2027. Para A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Ref. Interna: RP20261020.1 Piso: R/C Apartamento T2 situado em Rio Tinto perto da Igreja Matriz. Excelente localização, com transportes públicos disponíveis incluindo metro. Caraterísticas: - Cozinha; - Lavandaria; - Sala c/ recuperador de calor; - 2 quartos; - 2 WC; - Garagem fechada no logradouro. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

TERRENO COM PIP II APROVADO - 12 Apartamentos (11 T1´s e 1 T2) - O projeto prevê o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar em Azevedo, Campanhã, Porto, implantado num terreno com 1.224,80 m², beneficiando de uma localização particularmente interessante pela proximidade ao Parque Oriental da Cidade do Porto, um dos principais espaços verdes da zona oriental da cidade. Esta envolvente confere ao empreendimento um enquadramento residencial mais qualificado, com acesso próximo a áreas verdes, percursos pedonais e espaços de lazer, fatores cada vez mais valorizados na procura habitacional. A zona apresenta uma ocupação predominantemente residencial, de baixa e média densidade, conjugando moradias, pequenos edifícios habitacionais e áreas ajardinadas, o que contribui para uma envolvente relativamente tranquila e com carácter residencial. Simultaneamente, mantém uma boa ligação aos principais eixos da cidade, nomeadamente ao Freixo, VCI/A20, Antas e Estádio do Dragão, permitindo uma articulação rápida com o centro do Porto, Vila Nova de Gaia e Gondomar. A proposta contempla a construção de um edifício de habitação coletiva composto por 12 apartamentos, dos quais 11 T1 e 1 T2, distribuídos por dois corpos, com 1 piso abaixo da cota de soleira e 3 pisos acima, integrando estacionamento em cave, varandas, terraços, espaços exteriores privativos e zonas ajardinadas. O projeto foi objeto de Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal do Porto, tendo obtido parecer favorável. Valor potencial de vendas estimado: 3.112.300 € Rentabilidade estimada no cenário base: 30,55% Projeto residencial com 12 apartamentos e estudo económico de viabilidade desenvolvido. Consulte-nos para informações mais detalhadas. Possuímos dossier completo para fornecer a clientes promotores interessados.

Esta loja, situada na Estrada de Benfica, beneficia de uma localização estratégica numa das principais artérias de Benfica, numa zona consolidada, com comércio, serviços e movimento regular de peões e automóveis. Com aproximadamente 80 m² e situada ao nível do rés-do-chão, oferece uma área ampla e versátil, com boa frente para a rua, ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e visibilidade. Destaques do imóvel Cerca de 80 m² de área, com espaço para adaptar às necessidades do seu negócio; Frente para a rua, que favorece a exposição comercial; Localização ao nível do rés-do-chão, facilitando o acesso ao espaço; Versatilidade de utilização, adequada a diferentes conceitos de comércio ou prestação de serviços; Zona urbana consolidada, com comércio e serviços na envolvente; Bons acessos e transportes públicos nas proximidades. Uma localização que valoriza o seu negócio A Estrada de Benfica distingue-se pela sua dinâmica comercial e pela diversidade de serviços, proporcionando um enquadramento favorável para empresas, profissionais e marcas que pretendam estabelecer presença nesta zona de Lisboa. A proximidade a transportes públicos e a facilidade de acesso tornam este espaço uma opção a considerar para diferentes atividades comerciais e profissionais. Se procura uma loja com boa exposição, espaço versátil e localização estratégica em Benfica, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 0C | 149,70 m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium (Fração 0C) é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, funcional e com excelente localização. Trata-se de um apartamento T3 no rés do chão, situado no centro da cidade de Valongo, com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica documental). O imóvel destaca-se pelo design contemporâneo, conforto térmico e acústico, e pela excelente proximidade aos acessos da Área Metropolitana do Porto. ? Quer conhecer todos os pormenores desta oportunidade? Agende já a sua visita! Organização Espacial e Layout Tipologia T3 Equilibrada: Separação clara e intuitiva entre a área social e a zona privada de descanso. Divisões Principais: Sala familiar ampla, cozinha funcional, três quartos versáteis e duas instalações sanitárias. Conveniência no Rés do Chão: Acesso prático, direto e sem complicações no quotidiano. Qualidade de Construção e Isolamento Fachada: Revestimento com painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento avançadas. Paredes: Divisórias entre frações em tijolo duplo com isolamento termoacústico; paredes interiores em gesso cartonado duplo com isolamento. Caixilharia: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. .Acabamentos de Excelência Zonas Habitações: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 (sala, hall, quartos e circulações) com rodapés contemporâneos. Carpintarias e Arrumação: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada: Armários do projeto, tampo em compacto, equipada com forno, placa e exaustor. Casas de Banho: Cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido. Eficiência, Segurança e Equipamentos Energia: Painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações modernas. Estacionamento: Garagem com portão automatizado por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. ? Dê o Próximo Passo no Seu Projeto de Vida! Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário com elevado potencial, a fração 0C do Valongo Premium reúne os atributos certos para o seu futuro. ? Entre em contacto hoje mesmo com a HT Consultores Imobiliários! Consulte a planta e o mapa de acabamentos definitivo. Esclareça todas as suas dúvidas com a nossa equipa especializada. Reserve a sua reunião e venha descobrir o seu novo lar em Valongo. Informações Legais: HT Consultores Imobiliários | AMI 22918. As imagens 3D são meramente ilustrativas; o mapa de acabamentos pode sofrer alterações por materiais equivalentes. Informação sujeita a confirmação documental e contratual.

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 1C | 148,10 m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium apresenta a Fração 1C, um apartamento T3 situado no 1.º piso, ideal para quem procura aliar arquitetura contemporânea, funcionalidade e conforto na cidade de Valongo. Com uma área total anunciada de 148,10 m² (a confirmar em documentação técnica quanto à área útil privativa), o imóvel destaca-se por uma distribuição inteligente que separa com clareza a zona social e a área de descanso. Organização e Distribuição Funcional O apartamento conta com três quartos e duas instalações sanitárias, oferecendo a flexibilidade necessária para diferentes dinâmicas familiares — seja para acompanhar o crescimento dos filhos ou para criar um espaço de trabalho dedicado (home office). A área social assume o papel central no dia a dia, permitindo conviver e receber visitas sem comprometer a privacidade dos quartos. Construção e Acabamentos de Qualidade A arquitetura de linhas modernas reflete-se na escolha criteriosa de materiais e isolamentos: Fachadas e Isolamento: Paredes exteriores com painéis do tipo fachada ventilada e isolamento térmico/acústico. Paredes entre frações em tijolo duplo isolado e divisórias interiores em gesso cartonado duplo. Zonas Habitáveis: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e circulações, com portas lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada e Prática: Mobiliário funcional, tampo em compacto preparado para lava-louça, e pré-instalação de eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A integração com a zona de estar proporciona uma vivência prática. Casas de Banho Modernas: Revestimentos cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório de embutir e torneiras monocomando. Eficiência, Segurança e Conveniência Conforto Térmico e Energético: Janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores de alumínio, painéis solares (termossifão) para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações atualizadas. Garagem: Acesso automatizado com comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização e Oportunidade Localizado numa zona central de Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços e excelentes acessos à cidade do Porto. É uma excelente opção quer para habitação própria, quer para investimento imobiliário a longo prazo. Informações comerciais sujeitas a confirmação documental. Imagens 3D ilustrativas. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 1D | 150,25 m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium (Fração 1D) é a escolha ideal para quem valoriza a amplitude, o conforto contemporâneo e uma excelente organização espacial. Trata-se de um apartamento T3 situado no 1.º piso, localizado no centro da cidade de Valongo, com uma área total anunciada de 150,25 m² (que pode incluir anexos ou espaços complementares, pendente de confirmação técnica). A sua planta destaca-se por ter uma zona social ampla e acolhedora, mantendo a área de descanso devidamente resguardada da circulação principal. ? Procura um lar moderno e bem localizado no Grande Porto? Agende já a sua visita! Organização Espacial e Layout Tipologia T3 Funcional: Distribuição intuitiva com clara separação entre a zona de convívio e a ala privada dos quartos. Divisões Principais: Sala de estar e jantar integrada, cozinha moderna para o dia a dia, três quartos versáteis e duas instalações sanitárias. Privacidade no 1.º Piso: A posição elevada garante maior recato e conforto visual sem perder a praticidade do quotidiano. Construção e Isolamento Avançado Fachada Exterior: Painéis do tipo fachada ventilada com soluções de isolamento de elevado desempenho. Paredes: Divisórias entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico; paredes interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento. Caixilharia: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores exteriores de proteção em alumínio. Acabamentos de Alta Qualidade Zonas de Habitação: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 (sala, hall, quartos e circulações) e rodapés de linguagem contemporânea. Carpintarias: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF com organização interior (prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada: Armários funcionais conforme projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor. Instalações Sanitárias: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido. Conforto, Segurança e Sustentabilidade Eficiência Energética: Painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado. Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de telecomunicações. Garagem: Acesso com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. ? Não Perca Esta Oportunidade: Contacte-nos Hoje! Quer seja para habitação própria familiar ou para um investimento imobiliário seguro e de longo prazo, a fração 1D do Valongo Premium reúne os atributos ideais para o seu futuro. ? Fale agora com a equipa da HT Consultores Imobiliários!

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 1F | 150,20 m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium (Fração 1F) é um apartamento T3 situado no 1.º piso, concetualizado para quem procura projetar uma nova etapa de vida com conforto, qualidade construtiva e centralidade. Com uma área total anunciada de 150,20 m² (que pode integrar anexos ou espaços complementares, pendente de confirmação documental), esta unidade destaca-se por uma organização espacial versátil, especialmente vocacionada para quem gosta de receber e desfrutar de momentos em família. ? Procura um espaço amplo e acolhedor em Valongo? Agende já a sua visita! Organização Espacial e Layout Tipologia T3 Versátil: Distribuição inteligente com separação clara entre a área social de convívio e a zona privada de descanso. Divisões Principais: Sala familiar pensada para convívios e refeições, cozinha funcional, três quartos confortáveis e duas instalações sanitárias. Vivência Intuitiva: Layout desenhado para garantir privacidade no descanso e fluidez na rotina diária no 1.º piso. Construção e Isolamento Exterior: Revestimento de paredes exteriores com painéis tipo fachada ventilada e soluções de isolamento térmico. Divisórias Interiores: Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico; divisórias internas em gesso cartonado duplo isolado. Caixilharia: Janelas exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Acabamentos e Qualidade de Interiores Pavimentos: Flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e circulações, conjugado com rodapés contemporâneos. Carpintaria: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (com prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada: Armários executados segundo o projeto, tampo em compacto, equipada com forno, placa e exaustor. Instalações Sanitárias: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido. Eficiência, Segurança e Equipamentos Sustentabilidade: Painéis solares em sistema de termossifão para apoio ao aquecimento de águas sanitárias. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado (não inclui os equipamentos de climatização). Segurança e Conveniência: Porta de entrada de segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações modernas. Garagem: Portões automatizados por comando e pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. ? Descubra o Seu Novo Lar no Valongo Premium! Quer procure habitação própria para a sua família ou um investimento imobiliário sólido e com potencial de valorização a longo prazo, a fração 1F reúne todos os atributos essenciais. ? Entre em contacto com a equipa da HT Consultores Imobiliários! Solicite a planta individual e analise os acabamentos em detalhe. Esclareça todas as suas questões técnicas com os nossos consultores. Marque uma reunião comercial e venha conhecer esta oportunidade. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918. As imagens virtuais e 3D têm caráter ilustrativo. O mapa de acabamentos pode admitir alterações por materiais equivalentes. Todas as informações estão sujeitas a confirmação documental e contratual.

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 1G | 147,60 m² DE ÁREA TOTAL O Valongo Premium (Fração 1G) é um apartamento T3 situado no 1.º piso, concebido para quem valoriza um ambiente contemporâneo, áreas bem distribuídas e excelente funcionalidade diária. Com uma área total anunciada de 147,60 m² (que pode integrar espaços anexos ou complementares, sujeita a confirmação documental), esta fração destaca-se por valorizar a ligação entre a cozinha e a sala, criando o centro perfeito para a vida familiar e social no centro de Valongo. ? Procura um apartamento T3 moderno e prático em Valongo? Marque já a sua visita! Organização Espacial e Layout Tipologia T3 Funcional: Layout inteligente que separa a área social de convívio da zona reservada dos quartos. Divisões Principais: Sala familiar acolhedora, cozinha perfeitamente integrada na dinâmica social, três quartos confortáveis e duas instalações sanitárias. Praticidade no 1.º Piso: Vivência intuitiva, com ótima circulação interior e aproveitamento equilibrado das divisões. Construção e Isolamento Fachada Exterior: Revestimento de paredes exteriores com painéis tipo fachada ventilada e isolamento térmico de elevado desempenho. Paredes Interiores: Divisórias entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico; paredes internas em gesso cartonado duplo isolado. Caixilharia: Janelas exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Acabamentos de Alta Qualidade Pavimentos: Flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e zonas de circulação, acompanhado por rodapés contemporâneos. Carpintarias e Arrumação: Portas interiores lacadas (ou equivalente), roupeiros em MDF organizados (com prateleiras, gavetas e varão) e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha Equipada: Mobiliário segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor. Casas de Banho: Cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro e móveis com lavatório embutido. Eficiência, Segurança e Equipamentos Sustentabilidade: Painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado (não inclui os aparelhos). Segurança e Conveniência: Porta de entrada de segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas elétricas/telecomunicações de última geração. Garagem: Portões automatizados com comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. ? Não Perca Esta Oportunidade: Fale Connosco! Seja para habitação própria familiar ou para um investimento imobiliário seguro na Região Metropolitana do Porto, a fração 1G reúne todas as condições para o seu projeto de vida. ? Entre em contacto com a HT Consultores Imobiliários! Solicite a planta individual e o mapa de acabamentos completo. Esclareça todas as dúvidas com a nossa equipa especializada. Agende a sua reunião comercial e garanta a sua nova casa!

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 3D 150,25 m² de Área Total | Conforto, Elegância e Funcionalidade O apartamento T3 (Fração 3D) situa-se no 3.º piso do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada de 150,25 m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente isolamento e uma distribuição pensada para o bem-estar, privacidade e dinâmica da vida familiar moderna. Organização Espacial e Ambientes Interiores Layout Inteligente: A planta oferece uma separação clara entre a área social e a zona de descanso. Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (equipados com prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas. Zona Social e Acabamentos: Sala, hall e áreas de circulação com pavimento flutuante estratificado de classe AC5 e tetos falsos em gesso cartonado. As portas interiores possuem estrutura em orla maciça com acabamento lacado. Cozinha Funcional: Espaço prático para o dia a dia, com mobiliário planeado segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno de encargos do promotor). Casas de Banho Modernas: Revestimentos e pavimentos em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, torneiras monocomando e espelhos integrados. Qualidade Construtiva, Eficiência e Segurança Isolamento Superior: Fachada ventilada com isolamento térmico exterior, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado. Caixilharia e Climatização: Janelas de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades e Garagem: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica e Investimento Situado numa área central de Valongo, o imóvel beneficia de acessos rápidos aos principais eixos rodoviários para a cidade do Porto, estando próximo de escolas, comércio e serviços essenciais. Representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário de longo prazo. Chamada à Ação (CTA) ? Pronto para descobrir o seu novo lar no 3.º piso do Valongo Premium? Venha conhecer ao pormenor a Fração 3D. Consulte a planta individual, confirme as especificações e agende já a sua reunião comercial ou visita com a nossa equipa. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e agende a sua visita! (Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas. As especificações técnicas, áreas exatas e acabamentos definitivos devem ser confirmados no mapa de acabamentos aplicável e no contrato de compra e venda).

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 2F 149,70 m² de Área Total | Conforto, Funcionalidade e Modernidade A fração 2F é um apartamento de tipologia T3, localizado no 2.º piso do prestigiado empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo. Com uma área total anunciada de 149,70 m² (sujeita a confirmação técnica na documentação oficial), esta habitação distingue-se pelo seu design contemporâneo, organização inteligente dos espaços e elevados padrões de conforto térmico e acústico, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento imobiliário na Área Metropolitana do Porto. Destaques do Imóvel e Distribuição Interior Organização Espacial: O layout do apartamento separa claramente a zona social das áreas de descanso. Dispõe de 3 quartos confortáveis com roupeiros embutidos em MDF (equipados com prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas. Zona Social e Cozinha: Sala e áreas de circulação com teto falso em gesso cartonado e piso flutuante estratificado de classe AC5. A cozinha foi desenhada para a rotina diária, contando com mobiliário planeado, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor. Casas de Banho: Revestimentos e pavimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido e misturadoras monocomando. Qualidade Construtiva e Eficiência Energética Isolamento de Excelência: Fachadas exteriores ventiladas com isolamento térmico, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em gesso cartonado duplo. Caixilharia e Climatização: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos em alumínio. Inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Segurança, Garagem e Localização Comodidades e Segurança: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de telecomunicações. Estacionamento: Garagem com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Envolvente: Localização central em Valongo, com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região do Porto, comércio, serviços e escolas nas imediações. Chamada à Ação (CTA) ? Pronto para dar o próximo passo no seu projeto de vida? Não perca a oportunidade de conhecer todos os pormenores da fração 2F no Valongo Premium. Consulte a planta individual, confirme o mapa de acabamentos e agende já a sua reunião comercial ou visita com a nossa equipa! HT Consultores Imobiliários | AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e descubra a sua futura casa!

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 3F 150,20 m² de Área Total | Funcionalidade, Conforto e Modernidade O apartamento T3 (Fração 3F) situa-se no 3.º piso do prestigiado empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada de 150,20 m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração distingue-se pela sua linguagem arquitetónica contemporânea, excelente isolamento e por uma distribuição equilibrada que proporciona máxima privacidade na área íntima e comodidade na zona social. Organização Espacial e Ambientes Interiores Layout Funcional: A planta individual divide harmoniosamente os espaços da casa. Conta com 3 quartos independentes equipados com roupeiros embutidos em MDF (com interiores organizados em prateleiras, gavetas e varão) e 2 instalações sanitárias completas. Zona Social e Acabamentos: Sala, hall e corredores com pavimento flutuante estratificado de classe AC5 e tetos falsos em gesso cartonado. As portas interiores apresentam estrutura em orla maciça com acabamento lacado ou equivalente. Cozinha Prática: Concebida para uma utilização diária e integrada com a área social, inclui mobiliário de cozinha segundo o projeto, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno de encargos do promotor). Casas de Banho Contemporâneas: Pavimentos e paredes em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, misturadoras monocomando e espelhos integrados. Qualidade Construtiva, Eficiência e Segurança Isolamento de Elevado Desempenho: Fachada ventilada com isolamento térmico, paredes duplas entre frações com isolamento acústico e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado. Caixilharia e Climatização: Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. O empreendimento inclui painéis solares em sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades e Garagem: Porta de entrada de alta segurança, videoporteiro com câmara, rede de gás natural e garagem com portões automatizados e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica e Potencial de Investimento Localizado no centro de Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, contando com ótimos acessos viários à cidade do Porto. Constitui uma solução ideal para habitação própria familiar ou para investimento patrimonial de longo prazo. Chamada à Ação (CTA) ? Encontre o espaço ideal para a sua família no 3.º piso do Valongo Premium! Venha conhecer todos os pormenores da Fração 3F. Consulte a planta individual, confirme o mapa de acabamentos e agende já a sua visita ou reunião comercial. A equipa da HT Consultores Imobiliários acompanha todo o processo para esclarecer as suas dúvidas. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Venda de terreno rústico e terreno urbano em Ponte de Sor, Alto Alentejo. O terreno rústico com cerca de 2520 m², (venda por 15.000€) tem poço e serviço de água comum, área de terreno agrícola com linha de água (ribeirinho). Junto ao terreno tem uma área de garagem com acesso a infraestruturas municipais. A venda é conjunta (pode ser independente) com um terreno urbano com 956 m², com possibilidade de construção ou reconstrução de área coberta de 56 m² (pode ter mais área de construção), com acesso por duas ruas, tem tanque e poço. Contacte para mais informações .

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 2G 149,55 m² de Área Total | Conforto, Modernidade e Funcionalidade O apartamento T3 (Fração 2G) situa-se no 2.º piso do empreendimento Valongo Premium, na cidade de Valongo (Área Metropolitana do Porto). Com uma área total anunciada pelo promotor de 149,55 m² (sujeita a confirmação com a documentação técnica oficial), esta fração destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição funcional dos espaços e elevado padrão de conforto e eficiência energética, sendo a opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento imobiliário duradouro. Organização Espacial e Ambientes Interiores Distribuição Prática: A planta foi desenhada de forma coerente para dar protagonismo à área social e resguardar a privacidade da zona íntima. Dispõe de 3 quartos amplos e 2 instalações sanitárias completas, permitindo adaptar a casa às exigências de cada agregado familiar. Acabamentos da Zona Social e Quartos: Pavimento flutuante estratificado de classe AC5 na sala, hall, quartos e áreas de circulação. Portas interiores lacadas e roupeiros embutidos em MDF equipados com prateleiras, gavetas e varão. Tetos falsos em gesso cartonado com acabamento discreto. Cozinha Funcional: Projetada para uma utilização diária prática, com mobiliário planeado segundo o projeto de arquitetura, tampo em compacto e equipada com forno, placa e exaustor (marcas a definir no caderno do promotor). Integra-se harmoniosamente com a zona de estar. Instalações Sanitárias: Revestimentos e pavimentos em cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, bases de duche acrílicas com resguardo em vidro, móveis com lavatório embutido, torneiras monocomando e espelhos integrados. Qualidade Construtiva, Isolamento e Eficiência Construção e Isolamento: Fachadas exteriores com revestimento em painéis tipo fachada ventilada. Paredes entre frações em tijolo duplo com isolamento térmico e acústico, e divisórias interiores em placas duplas de gesso cartonado com isolamento. Caixilharia: Janelas exteriores em alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores de proteção em alumínio. Energia e Climatização: Sistema de painéis solares (termossifão) para apoio ao aquecimento de águas quentes sanitárias e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões principais. Segurança, Acessos e Envolvente Urbana Segurança e Tecnologia: Porta de entrada de alta segurança, sistema de videoporteiro com câmara, rede de gás natural e infraestruturas modernas de eletricidade e telecomunicações. Garagem e Mobilidade: Acesso ao estacionamento com portões automatizados por comando e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica: Situado no centro de Valongo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, mantendo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região do Porto. Chamada à Ação (CTA) ? Encontre o espaço ideal para a sua nova etapa de vida! Venha conhecer todos os detalhes da Fração 2G no Valongo Premium. Consulte a planta individual, confirme o mapa de acabamentos e agende a sua reunião comercial ou visita. A equipa da HT Consultores Imobiliários está disponível para o acompanhar em todo o processo. HT Consultores Imobiliários | AMI 22918 ? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

VALONGO PREMIUM | APARTAMENTO T3 | FRAÇÃO 2D | 146,10 m² DE ÁREA TOTAL El apartamento T3 (Fracción 2D) se ubica en la 2.ª planta del emprendimiento Valongo Premium, en la ciudad de Valongo (área metropolitana de Oporto). Presenta una área total anunciada por el promotor de 146,10 m² (sujeta a confirmaciones técnicas en documentación oficial) y está concebido con un diseño arquitectónico contemporáneo, óptima distribución y altos estándares de confort y funcionalidad. Características Principales e Interiores Distribución: Cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una zona social bien delimitada que favorece la convivencia familiar y la privacidad en las áreas de descanso. Acabados Generales: Pavimento flotante estratificado de clase AC5 en salón, dormitorios y pasillos; puertas interiores lacadas y armarios empotrados en MDF con equipamiento interior organizativo (estantes, cajones y barra). Falsos techos de yeso laminado. Cocina: Diseñada para uso diario con mobiliario según proyecto, encimera de material compacto y equipada con horno, placa y campana extractora (marcas a definir en el cuaderno de cargas). Baños: Cerámicos rectificados en suelos y paredes, sanitarios suspendidos, platos de ducha acrílicos con mampara de vidrio, grifería monomando y muebles con lavabo encastrado. Aislamiento, Eficiencia y Climatización Construcción y Envolvente: Fachada ventilada con aislamiento térmico y acústico, paredes entre viviendas de doble ladrillo con aislamiento y tabiques interiores de doble placa de yeso. Carpintería: Ventanas de aluminio con corte térmico, doble cristal y persianas de aluminio. Equipamiento Energético: Instalación de paneles solares (termosifón) para el calentamiento de agua sanitaria y preinstalación de aire acondicionado (sin equipos incluidos en la propuesta estándar). Seguridad y Comodidad Puerta de entrada de alta seguridad y videoportero con cámara. Red eléctrica, telecomunicaciones e instalación de gas natural. Acceso a garaje mediante portones automatizados con mando a distancia e infraestructura/preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Ubicación e Inversión Situado en una zona central de Valongo, el inmueble destaca por su excelente conectividad con la red vial hacia el centro de Oporto, así como por la proximidad a comercios, servicios y equipamientos esenciales. Resulta idóneo tanto para vivienda habitual familiar como para inversión inmobiliaria a HT Consultores Imobiliários (AMI 22918). Las imágenes 3D son ilustrativas y las especificaciones finales, áreas exactas e inventario deben ser verificado .mapa de acabados definitivo y en el contrato de compraventa.

Apartamentos T2 desde 260.000 € | Conclusão prevista para 2028 Descubra um empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado em Gondomar, a poucos minutos do Porto. Com apartamentos T2 modernos, luminosos e com varandas espaçosas, este projeto foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Principais características: - Apartamentos T2 com suíte. - Sala e cozinha em conceito open space. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalentes. - Varandas até 23,85 m² nas frações disponíveis. - Garagem privativa. - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. - Estores elétricos. - Pré-instalação de ar condicionado. - Bomba de calor para águas sanitárias. - Pré-instalação de painéis solares. - Pavimento vinílico e acabamentos de qualidade. - Elevador e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. Condições de pagamento Opção 1 — Plano inicial - 15% na assinatura do CPCV. - 15% no início da obra. - 15% na conclusão da estrutura. - 15% na conclusão das especialidades. - 40% na escritura. Opção 2 — Obra já iniciada - 30% na assinatura do CPCV. - 15% na conclusão da estrutura. - 15% na conclusão das especialidades. - 40% na escritura. Opção 3 — Alternativa - 20% na assinatura do CPCV. - 20% na conclusão da estrutura. - 20% na conclusão das especialidades. - 40% na escritura. 2028 — Previsão de conclusão e entrega, sujeita a confirmação. Uma oportunidade para adquirir um apartamento moderno, com excelentes acabamentos e uma localização próxima do Porto. Para mais informações, plantas e condições de aquisição, contacte a HT Consultores Imobiliários. Preços, disponibilidade, acabamentos, condições de pagamento e prazos sujeitos a confirmação.

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MORADIA T4 COM TERRENO PARA VENDA EM CASTELO BRANCO - Moradia T4 para venda na Zona sul de Castelo Branco; - Moradia de dois pisos a precisar de obras; - Lote com acesso a duas ruas; - Lote de terreno com possibilidade de dividir em dois com entradas independentes; - A parte de trás da moradia dispões de zonas destinadas a garagens, armazéns. - Atualmente com dois artigos. - Localização perfeita para investimento ou para habitação própria. Localizado em Castelo Branco, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso aos transportes públicos incluindo comboios, autocarros e auto-estradas. Perto do imóvel podemos encontrar bancos locais assim como clínicas médicas diversas: tudo isso garante comodidade inigualável através das estabelecimentos essenciais como farmácias além supermercados próximos capazes atender às necessidades diárias familiares enquanto crianças têm várias escolas jardins infância á disposição oferecendo excelente formação desde tenra idade! A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco (*Algumas fotos são geradas por Inteligência artificial*)