174374 Imóveis - Portugal

Duas habitações e terrenos para construção ou uso agrícola - no centro histórico de São Martinho de Mouros, Resende. Com vistas sobre o vale e localizada na margem sul do rio Douro, esta propriedade é composta por quatro artigos independentes — uma base ideal para desenvolver o seu projeto de habitação própria, empreendimento turístico, investimento imobiliário ou construção. Uma oportunidade única de reabilitação e investimento no Douro, que alia património, localização privilegiada e versatilidade de uso. Descrição dos prédios que constituem o conjunto Casa do Pelourinho A Casa do Pelourinho, com três pisos e arquitetura senhorial de influência brasileira, é o elemento mais emblemático desta propriedade. Encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas intervenções de manutenção. O rés-do-chão é composto por um lagar, incluindo os equipamentos originais restaurados e recuperados, embora sem produção ativa, uma sala de convívio com acesso direto a um pátio exterior pavimentado, perfeito para apreciar as vistas e para momentos de lazer e convívio familiar e, ainda, espaços complementares de acesso exterior independente, como lavandaria, arrumos e áreas técnicas. A habitação desenvolve-se no primeiro e segundo piso e dispõe de um total de 8 quartos. No primeiro piso encontra-se a entrada principal com acesso por escadaria frontal, diretamente voltada para o pelourinho da vila, associada a uma ampla sala de recepção, assim como a sala de estar, a sala de jantar com vistas sobre a igreja românica e o vale, a cozinha, mantendo elementos tradicionais, como a estrutura da antiga lareira, três quartos e duas casas de banho. O segundo piso inclui um escritório e os restantes quatro quartos, entre os quais se destaca o quarto principal, com acesso a uma ampla varanda voltada para a rua principal. A este nível, encontra-se ainda um espaço tipo solário junto à escadaria interior, marcado por um grande envidraçado com vistas privilegiadas sobre a igreja românica. A casa tem sido alvo de obras regulares de conservação, abrangendo infraestruturas, paredes e cobertura, encontrando-se, por isso, em bom estado geral de manutenção. No entanto, considerando a idade da construção, prevêem-se intervenções pontuais no futuro próximo, nomeadamente em parte da caixilharia que ainda não foi substituída, bem como em elementos da cobertura, que podem beneficiar de manutenção preventiva. Área de Terreno: 380 m2 Área Bruta de Construção: 468 m2 Para além da reportagem fotográfica, convidamo-lo(a) a assistir ao vídeo e explorar a visita virtual disponível, para compreender melhor a organização espacial e o interesse arquitetónico desta habitação. Casa do Caseiro – com forno tradicional e pátio privativo Construída em pedra à vista, esta habitação de dois pisos contém, no piso principal, a área habitacional e um espaço com forno tradicional ainda preservado, de acesso pelo exterior. No piso semienterrado, existe uma zona de arrumos, que poderá ser adaptada a novos usos, conforme o projeto de reabilitação. Esta construção conta ainda com um pátio exterior privativo, com acesso direto a partir da rua. Embora necessite de obras de reabilitação para voltar a ser habitável, esta construção representa um ponto de partida excelente para um projeto com identidade e ligação à tradição local. Área de Terreno: 45 m2 Área Bruta de Construção: 90 m2 Garagem e Entrada Principal com brasão histórico Justaposta à casa do caseiro e igualmente em pedra à vista, encontra-se uma garagem, com capacidade para estacionamento de um veículo, com portão de acesso direto a partir da rua. A entrada principal da propriedade faz-se através de um imponente portal, situado entre o volume da casa principal e a garagem, encimado pelo brasão de armas da família ancestral, um detalhe histórico que reforça o carácter nobre e distintivo da propriedade. Terreno - com potencial agrícola e elevada capacidade construtiva Atualmente utilizado para exploração agrícola, o terreno da propriedade conta com várias árvores de fruto, tendo nas cerejeiras a sua principal plantação, o que garante um rendimento anual associado. Dispõe de sistema de rega instalado. Contudo, o verdadeiro valor deste terreno vai muito além da sua utilização agrícola: segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o solo permite um elevado índice de utilização e ocupação do solo, com um potencial máximo de construção de aproximadamente 5.800 m² de área bruta. As possibilidades de desenvolvimento são amplas, desde a divisão do terreno, à definição dos usos da construção, até às características de implantação e volumetria das futuras edificações. Estamos totalmente disponíveis para o acompanhar neste processo - esclarecer sobre as possibilidades de construção e ajudar a avaliar a compatibilidade do seu projeto com os parâmetros urbanísticos em vigor. Área de Terreno segundo CPU: 4.961 m2 Em levantamento topográfico, estima-se um aumento de área para o total de 5.813 m2 Outras características relevantes A propriedade dispõe de três minas de água, devidamente registadas, que asseguram o abastecimento de água de forma autónoma, complementando a ligação existente à rede pública. Esta combinação oferece redundância, sustentabilidade e eficiência no uso dos recursos hídricos, especialmente relevante em projetos agrícolas, turísticos ou residenciais de maior dimensão. RESUMO DE ÁREAS Área de construção existente: 558 m2 Área de terreno: 5386 m2 Localização: A propriedade situa-se no centro histórico da vila de São Martinho de Mouros, uma vila histórica do concelho de Resende, distrito de Viseu. Beneficia assim de uma localização equilibrada, que permite, ao mesmo tempo, a proximidade a comércio e serviços locais, e a tranquilidade característica de uma povoação rural. Aqui pode encontrar o melhor dos dois mundos: conveniência e qualidade de vida num ambiente calmo e genuíno. A vila envolve-se em dois importantes projetos de valorização turística e patrimonial, com reconhecimento nacional e internacional, que reforçam significativamente o interesse pela região: A Rota do Românico, da qual faz parte a Igreja de São Martinho de Mouros, edifício classificado que representa um dos mais notáveis exemplos da arquitetura religiosa medieval da região; Situa-se no concelho de Resende, porta de entrada do Alto Douro Vinhateiro, classificada como Património Mundial pela UNESCO, conhecida pelas suas paisagens protegidas e pela riqueza cultural e enoturística que oferece. Estes dois contextos valorizam não apenas o património local, mas potenciam igualmente projetos de turismo cultural, rural ou de natureza, o que confere a esta propriedade um potencial extraordinário numa zona de elevado prestígio e autenticidade. Distância a pontos de interesse Resende – 18 min. | 10 km Lamego – 20 min. | 14 km Vila Real – 50 min. | 49 km Porto – 1h30 | 90 km Aeroporto do Porto – 1h40 | 103 km Parque Fluvial de Porto Rei – 10 min | 5 km Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel histórico no Douro e transformar este conjunto excecional no seu próximo grande projeto. Contacte-nos para mas informações ou agendar a sua visita. #ref: 678552

Excelente oportunidade de negócio, mesmo em frente ao mar com uma deslumbrante vista panorãmica! Trata-se de dois prédios urbanos com àrea total de 624 m2, com projeto aprovado para a construção de 7 apartamentos. Numa localização privilegiada, com 2 frentes urbanas, uma para a Av. do Mar e a outra para a Rua da Praia dos Santos, freguesia de Rosto do Cão (São Roque). Muito perto da Zona Balnear do Forno da Cal, restaurantes e com excelentes vias de acesso.

Oportunidade Única | Pavilhão Industrial de Grande Dimensão em Vilar dos Prazeres – Ourém Se procura um imóvel industrial com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade que não pode perder! Apresentamos este armazém industrial com 5.014 m² de área bruta de construção, inserido num amplo lote de 13.020 m², situado em Vilar dos Prazeres, a apenas 10 minutos de Ourém e com excelentes acessos às principais vias da região. A localização central em Portugal torna-o perfeito para operações logísticas, industriais ou comerciais. Principais características: ✅ Área total do terreno: 13.020 m² ✅ Área bruta de construção: 5.014 m² ✅ Área útil: 2.764 m² ✅ Ano de construção: 2003 ✅ Pé-direito máximo de 9 metros ✅ 4 casas de banho ✅ Espaços de escritório com excelente luminosidade natural e vista desafogada sobre a paisagem verdejante ✅ Amplo espaço exterior para manobras e estacionamento de viaturas pesadas ✅ Infraestruturas completas e operacionais Vantagens adicionais: Possibilidade de ampliação com mais 2.500 m² de construção Possibilidade de criação de um segundo acesso direto à estrada Pé-direito alto, ideal para armazém vertical, maquinaria pesada ou linhas de produção Localização central com forte potencial de valorização e com novo acesso directo já aprovado ao IC9 para iniciar em breve. Este pavilhão é ideal para empresas em fase de expansão ou investidores que procurem um imóvel de qualidade, pronto a ser utilizado e com grande margem de crescimento. Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade rara num mercado com elevada procura por espaços industriais de grande escala e bem localizados. Entre em contacto agora e saiba mais sobre este investimento seguro e promissor. #ref: 150327

Oportunidade de Investimento Premium no Coração do Porto A cidade do Porto, foi recentemente reconhecida pelo Financial Times como a cidade europeia do futuro na atração de investimento, facto que confirma o cenário imobiliário sem precedentes que a cidade vive, sendo este o momento ideal para aproveitar crescimento exponencial da cidade através de um projeto que combina a solidez do património histórico numa localização soberba, com a rentabilidade do mercado de alojamento de curta duração. É neste contexto que lhe apresentamos o Time Out Luxury Lodging Porto, um portfólio exclusivo de 11 apartamentos T0 e T1, com uma localização imbatível, projetado para investidores que procuram segurança, rentabilidade e um modelo de negócio diferenciado; o Time Out Luxury Lodging Porto, tem a sua licença de Alojamento Local (AL) já concedida, facto que elimina burocracias e assegura o retorno imediato e consistente do seu investimento. O edifício está localizado apenas a 50 metros da Estação de São Bento, em frente ao novo e aguardado Time Out Market Porto e a poucos passos da icónica Sé do Porto; este é o epicentro turístico da cidade, o que lhe assegura uma afluência constante de visitantes ao longo de todo o ano. Idealizamos e projetamos, uma seleção de apartamentos, totalmente equipados e prontos a operar no mercado de arrendamento de curta duração (short-term rentals - STR), os quais serão geridos profissionalmente, visando a maximização da sua rentabilidade. A nossa proposta de valor é clara, consistindo numa combinação única de investimento imobiliário no coração histórico do Porto com uma participação ativa no negócio global de hospitalidade, que lhe permite ir além da simples posse de um imóvel e da sua mera valorização temporal. O modelo financeiro adotado para maximizar o seu investimento no projeto, será um Buy-to-Let / Partnership, desenhado para garantir transparência e segurança; ao adquirir um dos apartamentos, irá torna-se proprietário e parceiro do nosso negócio de alojamento local. Principais características no modelo: Rendimento Garantido: O investidor tem garantido um mínimo de 20% da receita anual do imóvel. Este valor funciona como um rendimento base segura. Participação no Crescimento: Além do valor mínimo garantido, o investidor beneficia diretamente do crescimento e sucesso do mercado de short-term rentals, no Porto, partilhando os lucros que excedam a base estabelecida. Segurança e Previsibilidade: o facto da licença AL já estar concedida é uma garantia fundamental para o investidor, eliminando riscos e atrasos. As projeções de ocupação, baseadas em dados históricos da cidade, são de 80-85%, impulsionadas pelo contínuo boom turístico; no epicentro deste dinamismo encontra-se o Centro Histórico do Porto, classificado como Património Mundial da UNESCO desde 1996. Esta distinção atesta não só a sua importância cultural e arquitetónica, mas também o seu papel como um íman turístico de expressão global, acresce ainda a visibilidade global que a Copa do Mundo de 2030 trará a toda a região. Renda desde o primeiro dia: Receba mais de 20% da receita total de aluguer do seu apartamento, garantindo um retorno imediato e consistente. Propriedade sem stress: A gestão completa é realizada por especialistas, desde a reserva e comunicação com os hóspedes até a manutenção e limpeza, permitindo-lhe desfrutar da sua renda de forma 100% passiva. Plano de pagamento inteligente, com um esquema de pagamento flexível 20% na reserva, 30% na assinatura e 50% na entrega A proposta de valor para o investimento em short-term rental na área de São Bento e da Sé é fundamentalmente assente na localização, trata-se do bairro mais procurado para arrendamento de férias no Porto, com 58% mais pesquisas em plataformas como a momondo, e airbnb, apesar de ser também o mais caro. Esta procura sustentada traduz-se em métricas de desempenho histórica e potencialmente elevadas. Por outro lado, e com base nos mais recentes indicadores, a valorização anual do seu imóvel não deverá ser inferior a 10%, garantindo ainda mais a robustez do seu investimento Este investimento não se resume à mera aquisição de uma propriedade, é uma oportunidade para garantir um rendimento fixo e, ao mesmo tempo, participar no dinamismo do mercado turístico do Porto, a cidade que o mundo está a ver. Estaremos ao seu dispor para lhe disponibilizar toda a informação sobre este magnifico projeto que já arrancou! #ref: 147569

Procura uma moradia onde possa viver e desenvolver seu negocio?!.. Esta é perfeita! Procura uma moradia onde possa viver e arrendar parte da moradia a comercio ou armazém?!.. Esta é ideal! Procura uma moradia onde possa viver e ao mesmo tempo rentabilizar através do AL ou arrendamento de longa duração?!.. É mesmo esta! Procura uma moradia grande, que lhe dê a possibilidade de múltiplos e diversificados arrendamentos e onde possa também viver?! Definitivamente é esta. Localizada nos Canhas, com bons acessos, nesta moradia vai encontrar áreas enormes e divide-se da seguinte forma : - Piso de entrada: quintal, varandas, garagem, lavandaria, cozinha, sala, 3 quartos ( um deles com wc privativo ) e 3 wc´s; - Piso superior: Sótão em bruto, 2 varandas; - Piso inferior: Garagem preparada para oficina, wc´s, escritório, área de estacionamento exterior. Que tal ??!!... È esta ?.... Mais informações não hesite em contactar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

? Prédio de 3 Pisos com Uso Misto – Cedofeita, Porto Localização privilegiada na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto. Este prédio apresenta excelente visibilidade e acessos, a poucos minutos da Baixa do Porto e de pontos turísticos, culturais e comerciais. ? Características do Imóvel: - Área total do terreno: 250 m² - Área de implantação do edifício: 137 m² - Área bruta privativa total: 243,3 m² - Área de terreno integrante das frações: 113 m² - Número de pisos acima do solo: 3 - Fachada principal revestida a granito polido ? Fração A – Comércio - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 97 m² - Área bruta dependente: 16 m² - Área de terreno integrante: 28,6 m² - Valor Patrimonial (CIMI): €46.801,65 Ideal para loja, restaurante, café ou qualquer tipo de negócio com grande visibilidade e circulação pedonal. ? Fração B – Habitação - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 243,3 m² - Área bruta dependente: 54,45 m² - Área de terreno integrante: 77,4 m² - Número de divisões/tipologia: 5 - Número de pisos da fração: 3 - Valor Patrimonial (CIMI): €81.798,85 Esta fração distribui-se por três pisos, ideal para uma família ou para investimento em arrendamento, podendo também ser convertida em unidades independentes (mediante licenciamento, se necessário). ✅ Potencial de Investimento Prédio em regime de propriedade horizontal com duas frações autónomas: uma comercial e outra habitacional. Perfeito para quem procura investir num imóvel com rentabilidade garantida no centro do Porto. Possibilidade de reabilitação e valorização adicional, mantendo a traça tradicional da zona. ✅ Projecto Aprovado para Moradia Unifamiliar ✅ INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto • Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF) • Imóvel anterior a 1951

Moderna Moradia T4 geminada, de dois pisos, em localização privilegiada, com ótimos acabamentos e amplas áreas, ideal para quem procura conforto e funcionalidade!!! A casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com linhas simples e elegantes que se adaptam perfeitamente ao ambiente urbano e natural da região. Exterior: A moradia possui uma fachada clean, proporcionando luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior. O terreno conta com um jardim, com possibilidade de criar uma zona de lazer, com espaço para piscina ou jardim. Garagem. Interior: No piso térreo: A sala de estar é ampla e integrada com a cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, perfeito para momentos de convivência. A cozinha, em estilo moderno, está equipada com eletrodomésticos e acabamentos de qualidade. Lavandaria. Casa de banho completa. Quarto ou escritório, com acabamentos e disign contemporâneo. O piso superior: É composto por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa.Todos os quartos possuem armários embutidos e os materiais a aplicar são de boa gama, incluindo pavimentos em madeira de qualidade e cerâmicas modernas nas áreas húmidas. Outros detalhes: Equipada com : -Bomba de calor e sistema de ar condicionado em todas as divisões. -Lareira com recuperador de calor. -Iluminação LED embutida. -Instalação de 2 paineis fotovoltaicos. -Jardim. -Áreas exteriores com possibilidade de criar uma zona de lazer, com espaço para piscina ou jardim. Ideal para quem valoriza uma moradia moderna, com boas áreas e acabamentos de excelência, localizada numa zona tranquila de Ílhavo, mas com fácil acesso a todo o comércio, serviços e à praia. Lote de gaveto. Analise connosco o projeto da sua nova casa!!! Pré certificação energética A Referência 1030861/24 BL

Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada. Moradias T2/T3 térreas Isoladas de Arquitetura Moderna! Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário e outras valências essenciais ao seu dia á dia. Próximo da cidade de ilhavo e das Praias. Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços. Equipada com: -Painéis solares. -Pré instalação de alarme. -Pré instalação de ar condicionado. -Cozinha equipada. Jardim e logradouro. Construção modular, sendo o prazo de conclusão de 7 meses, após aprovação de projeto na Câmara. Agende já a sua reunião connosco!!! PS: as moradias podem ser T2 ou T3, térreas. Preços desde 290.000,00E (moradia T2) Referência 1030645B/23 BL

Apresentamos um armazém com 709,5 m2, situado na prestigiada Zona Industrial de Amorim, disponível para arrendamento imediato.. . Características principais:. . - Área total: 709,5 m2. - Escritório integrado, perfeito para funções administrativas. - 2 WC . - 2 Portas de acesso para camiões, facilitando operações de carga e descarga. . Localização e acessos:. - Inserido na Zona Industrial de Amorim, um polo empresarial em crescimento. - Excelentes acessos rodoviários, próximo de vias principais e autoestradas. - Facilidade de circulação de pesados e estacionamento. . Condições de arrendamento:. - Renda mensal: 3.200 €. - Condições: 2 rendas + 1 caução. . Este armazém reúne as condições ideais para empresas que procuram um espaço amplo, prático e estrategicamente localizado, pronto a apoiar o crescimento do seu negócio.. . Contacte-nos para mais informações ou agendar visita!. AL/191

Apresentamos terreno rustico com 3.4 has situado na freguesia de Povoa da Isenta, concelho de Santarém.  Este terreno florestal tem essencialmente como cultura instalada o eucalipto, sendo que neste momento (2025), os eucaliptos têm cerca de 5 ano desde o último corte.  O terreno fica situado no lado sul da freguesia de Povoa da Isenta e tem acesso ao mesmo através de estrada alcatroada.  Este terreno pode ser vendido em conjunto com uma outra parcela florestal (eucaliptal)confinante a esta com cerca de 2.5has.  Invista em terrenos agrícolas e torne se produtor florestal e obtenha o seu rendimentoagrícola.  Peça já a sua visita. Muito Obrigado pela atenção, até breve!   ;ID RE/MAX: 125011266-9

Terreno rústico localizado nas imediações da Aldeia de Arrouquelas, perto de Manique do Intendente e perto de Alcoentre.  O terreno com aproximadamente 4 hectares (40.000m2), é um terreno florestal,onde está instalado um eucaliptal.  Este eucaliptal está prestes a ser cortado, ficando a receita a favor de quemcomprar o terreno.  O terreno tem um bom acesso por estrada de terra batida, com estrada plana. A propriedade não tem furo ou poço.   Peça já a sua visita e invista num terreno agrícola de produção florestal. Assegure a suareceita agrícola sem grande esforço ou investimento.  Muito Obrigado e até breve!    ;ID RE/MAX: 125011266-10

Apresentamos terreno rustico com 2.5has situado na freguesia de Povoa da Isenta, concelho de Santarém.  Este terreno florestal tem essencialmente como cultura instalada o eucalipto, sendo que neste momento (2025), os eucaliptos têm cerca de 5 ano desde o último corte.  O terreno fica situado no lado sul da freguesia de Povoa da Isenta e tem acesso ao mesmo através de estrada alcatroada.  Este terreno pode ser vendido em conjunto com uma outra parcela de 3.4has, totalizando uma área de quase 6has.  Invista em terrenos agrícolas e torne se produtor florestal e obtenha o seu rendimentoagrícola.  Peça já a sua visita. Muito Obrigado pela atenção, até breve!   ;ID RE/MAX: 125011266-8

Terreno Rústico na freguesia de Póvoa de Santarém, a 5 minutos de carro da cidade de Santarém com aproximadamente 2 ha, constituído por duas parcelas rústicas. Este Terreno tem bastante água de nascente e também água corrente, pois na suas extremas passa um ribeiro, com água todo o ano. A luz e a água canalizada, passam perto da propriedade, bastando para tal pedir o acesso ás mesmas. Os Terrenos estão a ser promovidos como venda única ou seja, neste negócio serão sempre vendidas as duas parcelas. Uma das parcelas, tem duas frentes e atravessa o Ribeiro que existe no Local. Existem construções existentes, que fazem extrema com estes terrenos rústicos, mas este terreno não tem área urbana. Esta propriedade tem como característica única estar numa zona isolada, sossegada, onde pode ter contacto com a natureza e beneficiar duma vista única para um ribeiro de água corrente. Se quer estar em contacto com a natureza, venha visitar estas duas parcelas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 125011266-1

Propriedade Rússica e Urbana para Venda em Alpiarça – Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alpiarça, na tranquila localidade de Frade de Cima. Esta propriedade versátil combina o melhor do terreno rússico e urbano, com um total de 2,15 hectares, situada a poucos minutos do futuro centro logístico de Fazendas de Almeirim. Características do Imóvel: Terreno Rússico: Aproximadamente 2 hectares anteriormente ocupados por uma vinha, oferecendo grande potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou atividades de lazer. Zona Urbana: Lote de 1.230 m² com um armazém de 600 m², ideal para atividades ligadas à agricultura, armazenamento ou serviços. Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água canalizada e um antigo poço de água, garantindo recursos essenciais para diversos projetos. Localização Estratégica: Situada próxima aos nós de ligação da A13 e A2 (rota para o Algarve), esta propriedade goza de uma excelente acessibilidade, sendo perfeita para logística, agronegócio ou para concretizar o sonho de construir uma quinta personalizada. Potencial de Investimento: Com a expansão do centro logístico nas proximidades, esta propriedade destaca-se como uma opção estratégica para investidores que procuram valorizar o seu património. Seja para exploração agrícola, armazém logístico ou turismo rural, as possibilidades são infinitas. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer!;ID RE/MAX: 125011266-2

Oportunidade Única – Terreno com 1 840m² em Zona de Expansão Urbana! Descubra este magnífico terreno com 1 840m², localizado no Braçal, na freguesia de São Domingos de Carmões e Carvoeira, concelho de Torres Vedras. Inserido em área de expansão urbana segundo o PDM, este espaço oferece um enorme potencial para construção futura, seja para habitação permanente ou para um refúgio de fim de semana. Rodeado pela tranquilidade do campo, o terreno já conta com uma variedade encantadora de árvores de fruto: pereiras, damasqueiros, figueiras, pessegueiros, nogueiras, ameixeiras e muito mais — ideal para quem procura viver em contacto com a natureza. Excelente localização; Potencial construtivo; Ambiente calmo e natural; Arvores frutíferas em pleno desenvolvimento. Não perca esta oportunidade de investir numa zona com grande valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio! ;ID RE/MAX: 122601156-328

 2 TERRENOS RÚSTICOS, com a área total de 20.760 m2, situados na Freguesia de Almoster, no concelho de Santarém.     Num ambiente rural calmo e relaxante, é ideal para projetos agrícolas, exploração florestal, lazer ou investimento a médio/longo prazo. Com excelente exposição solar e boas condições naturais, a propriedade conta com características ideais paracultivo, pomar, vinha ou instalação de painéis solares.     Este poderá ser o seu próximo investimento com retorno futuro garantido!     CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:     - Área do Terreno 1: 10.040 m²;     - Área do Terreno 2: 10.720 m²;     - Área Total dos dois Terrenos: 20.760 m²;     - Infraestrutura: tem dois reservatórios para aproveitamento de águas e contentor paraarrecadação;     - Culturas: excelente para produção agrícola, tem diversas árvores de fruto, comonogueiras, oliveiras, pereiras, amendoeiras, macieiras e pinheiros;     - Inclinação: este terreno apresenta-se em declive até a meio do terreno e, depois, em aclive;     - Vedação: o terreno não se encontra vedado;     - Exposição Solar: virado a Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia;     - Acessibilidade: o acesso ao terreno é feito em estrada de terra batida, a cerca de 140 metros da estrada alcatroada.     LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:     - Proximidade:  . Santarém: 11 km;  . Cartaxo: 13 km;  . Rio Maior: 25 km;  . Carregado: 37 km;  . Lisboa: 68 km.     - Acessibilidade: a apenas dez minutos do acesso da A1 no Cartaxo, garantindo excelente conectividade;     QUALIDADE DE VIDA:     - Ambiente: oferece a tranquilidade e o conforto do campo com a conveniência de estar próximo à cidade e a todo o tipo de comércio e de serviços;     - Investimento: excelente oportunidade de investimento numa zona em desenvolvimento, com grande potencial de valorização;     Não perca esta oportunidade única de investimento!     Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.     Localização: https://maps.app.goo.gl/2etVrAA6r6148Xej8     Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!     Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;     - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita eprazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.     PRECISA DE FINANCIAMENTO?     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Permita-me gerir apromoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear oseu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.     Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     Contacte-me hojepara pedir o meu DOSSIER DEAPRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minhaúnica prioridade.   ;ID RE/MAX: 121981288-153

Moradia T4 com Piscina e Vista Panorâmica | Vales de Algoz, Silves. Descubra esta exclusiva moradia T4 para venda, situada em Vales de Algoz, no concelho de Silves - uma das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve, a escassos minutos das praias e com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Inserida num lote generoso, esta propriedade destaca-se pela sua total privacidade, piscina privativa e jardim envolvente, criando o cenário ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Distribuída por três pisos e com áreas amplas, a moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, privilegiando a luz natural e oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o campo algarvio. A zona social conta com uma sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor - perfeita para momentos de convívio durante todo o ano. A cozinha, totalmente funcional e equipada, foi pensada para responder às exigências do dia a dia com praticidade e conforto. Na área privada, os quartos são espaçosos e bem iluminados, destacando-se a suite com varanda e vista desafogada - um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. Para maior eficiência e conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado e sistema solar térmico para aquecimento de águas, garantindo uma solução sustentável e redução de custos energéticos. REF.: 5856

Apartamento, de tipologia T2 Duplex situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na seu piso inferior por 2 quartos e uma casa de banho completa. Já no piso superior, o imóvel é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem, sendo que o imóvel conta com 2 entradas independentes. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, aliado a uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente tranquilo e funcional, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona privada do imóvel é composta por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, e uma casa de banho adicional. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Maravilhoso apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 5º andar, distribuído por um hall de entrada, que lhe dará as boas vindas ao seu apartamento, uma maravilhosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, equipada com forno, placa de indução, microondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado, todos estes equipamentos da marca Teka, com acesso a uma amorosa varanda com vista para a Avenida. Este apartamento, dispõe ainda de um fantástico quarto com roupeiros embutidos, também ele com acesso a uma amorosa varanda, com vista para a Avenida e uma casa de banho completa. Para além, destas características, o apartamento conta ainda com a utilização dos materiais mais resistentes e elegantes, de modo a proporcionar um estilo de vida seguro, mas ao mesmo tempo, único e encantador. Destacamos que o imóvel conta com bomba de calor, pavimento cerâmico climatizado e ventilo-convector. Além disso, neste apartamento, irá encontrar todos os principais serviços e comodidades a poucos passos da sua casa, proporcionando uma vida harmoniosa e sustentável. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535