189406 Imóveis - Portugal

Terreno para construção com 22.442m² situado no concelho de Paredes. De acordo com o PDM atual de Paredes, 1.300 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 1.030m2 de ABC máxima. A restante área de 21.142m2 destina-se a uso agrícola. Caso pretenda adquirir uma área maior existe outro terreno mesmo ao lado com9.200m² De acordo com o PDM atual de Paredes, 3.000 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 2.400 m2 de ABC máxima. A restante área de 6.200 m2 destina-se a uso agrícola. Podendo assim ficar com uma área total de terreno de 4.300m2 com viabilidade de construção e os restantes 27.342m2 para uso agrícola. Não perca tempo Marque já a sua visita #ref: 881986

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Cozinha + Sala c/ 43m2.  A Cozinha e a Sala com acesso a VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de encastrada .Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas;  3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro e Cozinha + Sala c/ 43m2.  A Cozinha e a Sala com acesso a VARANDA ABERTA. A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas;  3 Quartos, o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro e VARANDA ABERTA, o Segundo c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro Suite c/ 20m2 e Roupeiro.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.  Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Estores Elétricos.Janelas em PVC.2 Elevadores Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Piso Flutuante;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Termoacumulador;Vidros Duplos

Elegante Apartamento T3 - triplex, inserido em condomínio  privado, com uma excelente localização, bem no coração da cidade de Leiria. A menos de 2 horas das principais áreas metropolitanas e a 30 minutos da Praia.Acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas,  inúmeras zonas de lazer , a escassos minutos do emblemático Santuário de Nossa Senhora da Encarnação e, acesso direto à famosa Av. Marquês de Pombal.O espaço exterior, mais reservado e de fácil manutenção, convida a um estilo de vida descomplicado - ideal para quem valoriza o seu tempo e prefere aproveitar a cidade em vez de se preocupar com grandes áreas exteriores. Perfeito para quem procura a sensação de viver numa moradia, com a comodidade de um apartamento.Com uma organização funcional e acolhedora, o apartamento apresenta-se da seguinte forma:CaveCom 2 lugares de garagem com acesso comum, com porta de alta segurança direta à área privativa, com uma prática e funcional sala de arrumos e casa de máquinas e hall de escadas com armários de arrumação embutidos. Rés do chão: Hall de entrada Cozinha, totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca Bosch, e, acesso a um espaço de marquise, ideal para o tratamento da roupa.WC  socialSala, com recuperador de calor e acesso a um terraço privativo.1º andar:Três suítes, com roupeiros embutidos, duas delas com acesso direto a uma ampla varanda. Principais Características:Boa orientação solarArquitetura contemporâneaSistema VMCAr condicionadoBomba de calor para aquecimento de águasCaixilharia de alumínio e vidro duplo, oscilo-batente e corte térmicoDomótica e estores eléctricosFechaduras magnéticasVenha descobrir o equilíbrio perfeito entre  localização, conforto , praticidade, tranquilidade e segurançaCélia SousaTelemóvel: +351 910071779Predimed Avenida     -     A sua casa mora aqui                   Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Parqueamento;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Exaustor;Piso Flutuante;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor

Num cenário de tranquilidade absoluta, onde aprivacidade se encontra com a proximidade ao centro de Porto de Mós,apresenta-se esta distinta moradia isolada T5, um imóvel de generosas dimensõese carácter marcante, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade devida.Implantada em Fonte dos Marcos, a poucos minutosdo emblemático Castelo de Porto de Mós, esta propriedade conjuga elegância,funcionalidade e potencial, num ambiente envolvido pela serenidade da naturezae pela conveniência urbana.Construída em 2009, com 558 m² de área útildistribuída por três pisos, a moradia encontra-se em fase de renovação,incluindo pintura integral interior e exterior, bem como a renovação dospavimentos dos quartos — garantindo uma apresentação renovada, cuidada e atual. Uma residência pensada para viver comamplitude e distinçãoCaveUm espaço de exceção em termos de funcionalidade,com uma ampla garagem para até 5 viaturas, complementada por zona de arrumos,despensa e lavandaria, assegurando organização e praticidade no quotidiano.R/Chão O coração da casa revela-se numa sala generosacom lareira, pensada para momentos de conforto e convívio. A cozinha semiequipada integra-se harmoniosamente no espaço, complementada por lavandaria, umquarto adicional e casa de banho completa.A ligação direta ao pátio exterior convida a umavivência fluida entre interior e exterior, onde se destaca a zona dechurrasqueira — perfeita para encontros familiares e sociais.1º Piso No piso superior, a privacidade é elevada a outronível. Duas suites elegantes, dois quartos adicionais e uma casa de banho deapoio compõem esta área, onde as varandas permitem desfrutar de luz naturalabundante e vistas desafogadas. Os roupeiros embutidos de grandes dimensõesreforçam a funcionalidade sem comprometer a estética. Exterior — um refúgio de serenidadeO exterior oferece um ambiente equilibrado entrelazer e tranquilidade, com jardim, pátio e zona de churrasqueira, criando ocenário ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.Conforto e qualidade de vida Aquecimento central Aspiração central Estores elétricos Caixilharia com vidro duplo e sistema oscilo batente, assegurando isolamento térmico e acústico superior Portões automáticos Cozinha semi equipada Um imóveldistinto com assinatura de qualidadeMais do que uma moradia, esta propriedaderepresenta uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e umestilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Aspiração Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros

Exclusivo Predimed - Apartamento de tipologia T2, confortável e de áreas francamente generosas, com uma sala de 27.20 m2, com um wc king size, área de circulação ampla, cozinha totalmente equipada com equipamentos recentes, armarios embutidos, uma varanda virada a sul/poente e um parqueamento espaçoso de 16 m2. Localizado muito perto de paragem de autocarros ( Lisboa/ Montijo/ Barreiro ) e onde facilmente de carro se pode deslocar a grandes superficies comerciais ou aceder à autoestrada. Oportunidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Banheira;Combinado;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Forno;Gás Natural;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos

Descubra esta Oportunidade de Investimento - Moradia T3 para Renovação em Maxial! Localizada proxina da pitoresca localidade de Maxial, esta moradia térrea tem o potencial para se tornar a casa dos seus sonhos. Com uma área total de terreno de 325m2 e uma área habitável de 131m2, esta propriedade oferece uma excelente base para uma transformação personalizada. Características do Imóvel: - Interior: Composto por 3 quartos espaçosos, sala de estar, cozinha, casa de banho, hall de entrada e sala adicional que pode ser utilizada como escritório ou zona de lazer. Abundância de luz natural fluindo pelas várias exposições solares. - Exterior: O terreno inclui um jardim que proporciona um espaço exterior privado para desfrutar de momentos de tranquilidade. As exposições a sul, este e oeste garantem excelente luminosidade ao longo do dia. - Ano de Construção: 1951. Poderá criar uma casa com caráter, preservando traços tradicionais ou optando por uma abordagem moderna. - Condição Geral: Necessita de renovação. Esta é a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe de acordo com o seu gosto e estilo. Características Adicionais: - Espaço para Estacionamento: Embora não tenha garagem ou estacionamento coberto, existe a possibilidade de criar uma área de estacionamento no terreno. - Amenidades: Conexão de esgoto disponível. Localização e Arredores: - Maxial: Uma vila tranquila que oferece um estilo de vida rural, mas ainda assim próximo de comodidades essenciais. - Proximidade a Comércio: Supermercados e lojas locais encontram-se a uma curta distância. - Potencial de Renovação: A proximidade com a natureza oferece uma sensação de paz, ideal para transformar esta propriedade numa residência acolhedora. Esta é a oportunidade para criar o lar ideal à medida dos seus sonhos. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita a esta encantadora moradia em Maxial! #ref: 874243

Descubra o Apartamento Moderno T0 em Vilar- Cadaval Este apartamento T0 contemporâneo está situado numa zona tranquila em Vilar , proporcionando uma atmosfera serena e um contacto próximo com a natureza. Com uma área de 50m², este imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, perfeito para quem procura uma residência prática e confortável. Características do Apartamento: - Sala de Estar: Espaço acolhedor para relaxar e conviver, com bastante luminosidade natural. - Casa de Banho: Equipada com todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia. - Cozinha: Prática e funcional, ideal para preparar refeições deliciosas. - Exposição Norte: Desfrute da luz suave e da frescura neste ambiente. - Ano de Construção: 2025, garantindo um imóvel novo com acabamentos modernos. - Condição Geral: Bom estado de conservação, pronto a habitar. - Rés Chão - Não tem Garagem Amenidades e Conforto: - TV por Cabo e Fibra Ótica: Para entretenimento e conexão de alta velocidade. - Fornecimento de Energia: Eletricidade e Energia Fotovoltaica, uma opção sustentável. - Sistema de Aquecimento Individual: Garante o conforto térmico em todas as estações. - Rede de Esgotos: Conforto adicional e sustentabilidade. Pontos de Interesse Próximos: - Serra de Montejunto: Desfrute de vistas deslumbrantes e trilhas naturais. - Lisboa: Apenas a 45 minutos de distância para uma escapadela à capital. - Torres Vedras: A 15 minutos de carro, com comércio, serviços e lazer à disposição. Imagine viver num ambiente relaxante, com acesso rápido a pontos turísticos e comodidades essenciais. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura uma escapadela tranquila sem comprometer o conforto e a conveniência do quotidiano. Ótimo para investimento e rentabilização ! A realçar que este apartamento T0 a sua afetação não permite crédito a habitação, tendo o mesmo possibilidade de conversão para habitação conforme legislação! O apartamento tem fotos algumas com mobília e decoração que são meramente ilustrativas Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio acolhedor em Vilar. Entre em contacto para mais informações. #ref: 881968

Restaurante & Espaço de Eventos (400 pessoas) | Ativo de Investimento | Elvas | Fronteira Portugal-Espanha Ativo imobiliário preparado para restauração e eventos, localizado em Elvas, a poucos minutos de Badajoz, numa posição estratégica entre Portugal e Espanha. Com cerca de 670 m² de área bruta e capacidade até 400 pessoas, este espaço combina escala, funcionalidade e versatilidade, permitindo diferentes modelos de exploração num único ativo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS •Capacidade até 400 pessoas •Área do edifício 670m² .Área do terreno 6 480m2 •Salas flexíveis (interligáveis ou independentes) •Cozinha industrial totalmente equipada •Estacionamento privativo de grande dimensão (incluindo autocarros) •Espaço exterior e esplanada com potencial para eventos •Estrutura operacional completa ENQUADRAMENTO E LOCALIZAÇÃO Situado no eixo Elvas–Badajoz, o ativo beneficia de acesso direto a dois mercados complementares. A proximidade a Espanha, aliada à ligação ao corredor Lisboa–Madrid, permite captar procura diversificada em: •restauração •eventos sociais •grupos e turismo regional Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, reforça o enquadramento turístico e cultural da localização. ATIVO COM HISTÓRICO E POTENCIAL Em funcionamento desde 1998, o espaço consolidou uma presença relevante na região, com procura consistente ao longo dos anos. Atualmente com utilização parcial, apresenta-se como uma oportunidade clara de: •reativação operacional •reposicionamento conceptual •otimização de modelo de negócio Sem necessidade de desenvolvimento de raiz. MODELOS DE INVESTIMENTO O ativo permite diferentes abordagens, adaptadas ao perfil do investidor: .Exploração direta Operação própria ou com operador Potencial de geração de cash-flow e valorização .Arrendamento a operador Estruturação de rendimento estável .Reposicionamento Transformação do conceito (eventos, restauração ou modelo híbrido) Potencial de valorização do ativo NOTA SOBRE O ESTADO DO IMÓVEL O espaço encontra-se funcional e preparado para operação, podendo beneficiar de atualização ou melhoria, de acordo com o posicionamento pretendido pelo investidor. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADA Ativos com esta escala, capacidade e configuração são pouco frequentes na região, sobretudo com: •infraestrutura instalada •estacionamento de grande dimensão •capacidade para eventos MATERIAIS DE APRESENTAÇÃO O anúncio inclui vídeo com vista aérea e visita completa ao espaço, permitindo uma percepção real e transparente do ativo. Algumas imagens apresentam sugestões de ambiente e utilização geradas digitalmente, com o objetivo de ilustrar o potencial de diferentes configurações e experiências. INFORMAÇÃO ADICIONAL Informação complementar e agendamento de visita mediante contacto direto. #ref: 160130

Encantadora Moradia de 3 frentes localizada em Águas Santas -Maia. Descubra o conforto e a tranquilidade nesta charmosa moradia de 3 frentes com características únicas. Com uma área total de 360m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço interior e áreas exteriores onde pode usufruir de ar livre ou construir uma piscina para passar a viver num ambiente tranquilo longe do reboliço citadino Características do Imóvel: - Área Total: 360m2 - Área de Construção: 54m2 - Número de Quartos: 2 - Número de Casas de Banho: 2 - Número de Salas de Estar: 2 - Cozinha - Varanda e Terraço para desfrutar do ar fresco - Orientação Solar: Nascente, Sul e Poente - Estado Geral: Antigo Destaques e Comodidades: - Jardim Privado para momentos de relaxamento ao ar livre - Garagem fechada para estacionamento conveniente - Terraço - Varanda para apreciar a vista e a luz natural - Exposição Solar ideal: Nascente, Sul e Poente - Localização num ambiente tranquilo e harmonioso Amenidades e Características Adicionais: - Condições de Conforto: Rede de Saneamento e Espaço de Armazenamento - Possibilidade de desenvolver áreas verdes ou piscina - Estrutura sólida com potencial para personalização e renovação Localização e Proximidade: - Situado em Águas Santas, num ambiente envolvente calmo e relaxante - Acesso rápido a áreas comerciais, escolas e comodidades locais, hospital, hipermercado, transportes. - Exposição solar privilegiada para desfrutar do clima ameno - Rodeado por espaços verdes e paisagens deslumbrantes Esta encantadora moradia de 3 frentes, combina história, caráter e potencial para se tornar a sua futura casa de sonho, com espaço exterior para descanso ou convívios ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver em harmonia com a natureza. Agende já a sua visita! #ref: 877616

Moradia Senhorial 431 m² com 2 entradas independentes – Perto de Lisboa | Investimento ou família Apresentamos esta distinta moradia senhorial de 1870, localizada em Turcifal, a curta distância de Lisboa. Uma propriedade única pela sua dimensão, carácter e versatilidade — ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 431 m² de área bruta de construção, esta casa oferece espaço raro no mercado, excelente luminosidade natural e uma configuração que permite múltiplas utilizações. Distribuição do imóvel Rés do chão (entrada independente) 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 2 casas de banho Acesso direto a logradouro/jardim Primeiro andar (entrada independente) 5 quartos, 2 salas amplas, 1 cozinha, 2 casas de banho Ligação interior ao rés do chão e ao sótão Sótão Pé direito elevado com excelente potencial de aproveitamento ✔ Possibilidade de criar duas ou mais habitações independentes (mediante legalização) ✔ Ideal para famílias numerosas ou projeto multifamiliar ✔ Excelente opção para investimento, arrendamento ou alojamento local ✔ Moradia com carácter histórico e grande margem de valorização ✔ Zona tranquila com bons acessos Localização estratégica A poucos minutos de Torres Vedras Rápido acesso à A8 Próximo das praias da Costa Oeste (Santa Cruz, Ericeira) A cerca de 30 minutos de Lisboa Não perca esta oportunidade Imóveis com esta dimensão, versatilidade e potencial são cada vez mais escassos. Ideal para quem procura viver, investir ou ambos. Marque já a sua visita — oportunidades assim não ficam muito tempo no mercado. #ref: 876522

Venda de prédio em Lagos Duas fracções compostas por Cave e Rés do Chão referente a 1 Loja + 1 Apartamento T2 no 1º Andar Vende-se o conjunto, situado no centro histórico da cidade com a área total de 198 m2 Bom para bar e alojamento.

Apresentamos esta encantadora moradia T1 totalmente recuperada, localizada na tranquila e histórica vila do Vimieiro, no coração do Alentejo. Este imóvel destaca-se pela renovação moderna que respeita a traça original, oferecendo funcionalidade e conforto.Distribuição do Espaço:Piso Principal (45 m²): Composto por um quarto acolhedor, sala de estar e uma cozinha individual totalmente equipada, ideal para quem prefere manter a zona de refeições separada da área de lazer.Aproveitamento de Sótão (30 m²): Um espaço amplo e versátil com luz natural, já equipado com uma casa de banho privativa. Este piso superior é perfeito para ser utilizado como uma suíte adicional, escritório ou zona de hóspedes.Destaques Adicionais:Imóvel pronto a habitar;Cozinha com equipamentos incluídos;Duas casas de banho  (uma em cada piso);Localização central na vila, com proximidade a comércio local e serviços.Esta casa é a solução ideal tanto para habitação própria, como para refúgio de fim de semana ou investimento no mercado de arrendamento.Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo refúgio no Alentejo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Renovada de raiz, esta exclusiva moradia T5 apresenta-se nova a estrear, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, confortável e intemporal. Inserida num generoso lote de 2080 m², nas imediações de Figueira da Foz, esta propriedade distingue-se pela perfeita fusão entre a arquitetura tradicional portuguesa e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. A sua localização privilegiada, a escassos 8km das deslumbrantes praias da Costa de Prata, garante um estilo de vida onde a tranquilidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia. Com uma área bruta de construção de 320 m², a moradia revela espaços amplos, luminosos e elegantemente distribuídos. A zona social em open space, com 71 m², assume-se como o coração da casa, um espaço pensado para convívio e bem-estar, onde a luz natural entra diretamente através de janelas envidraçadas, criando uma ligação fluida entre interior e exterior. A área privada é composta por cinco quartos, sendo dois deles em suite, com áreas fora da média, e, cinco casas de banho, concebidas com um elevado padrão de conforto e funcionalidade. A presença de uma segunda cozinha e sala de estar acrescenta versatilidade, ideal para receber convidados ou criar ambientes distintos e independentes para momentos de lazer. No exterior, a propriedade transforma-se num verdadeiro refúgio privado. A elegante piscina, envolvida por um jardim paisagístico cuidadosamente tratado, convida a momentos de lazer e descontração, seja com familiares ou com amigos. As zonas exteriores foram pensadas para potenciar o estilo de vida ao ar livre, com espaços ideais para refeições, convívio e contemplação da envolvente natural. A garagem fechada para dois veículos, aliada a uma ampla área de estacionamento adicional, assegura total comodidade e funcionalidade. A localização oferece acessos rápidos e eficientes: a poucos minutos da autoestrada, estação ferroviária a curta distância e todos os serviços essenciais nas proximidades, garantindo uma vivência prática sem abdicar da serenidade. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem valoriza exclusividade, conforto e privacidade, seja como residência permanente, casa de férias. Mais do que uma casa, um verdadeiro refúgio onde elegância, natureza e qualidade de vida se encontram. Agende a sua visita com o comercial ERA.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com 5.032,58 m², com viabilidade de construção, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e comodidades. Com uma frente de 38 metros, este terreno oferece ótimas condições para desenvolver o seu projeto de sonho, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localizado em Albergaria-a-Velha, este imóvel destaca-se pela sua envolvente natural e pela qualidade de vida que a região proporciona. Conhecida pela sua forte ligação à natureza e tradição, Albergaria-a-Velha é o refúgio perfeito para quem valoriza o sossego, o ar puro e o contacto com espaços verdes. Entre as principais vantagens de viver em Albergaria-a-Velha, destacam-se: * Excelente localização geográfica, com rápidos acessos a cidades como Aveiro e Porto através de vias principais. * Ambiente calmo e seguro, ideal para famílias ou para quem procura fugir ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos. * Proximidade a serviços essenciais, comércio local, escolas e infraestruturas. * Forte identidade cultural e gastronómica, com tradições bem preservadas. * Envolvimento natural privilegiado, com trilhos, rios e zonas verdes que convidam ao lazer e bem-estar. Se procura um espaço onde possa construir o seu futuro com qualidade de vida, este terreno é a escolha certa. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações. ? Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Licença de utilização: 97

Moradia T2 com Vista Panorâmica e Potencial até 158,98m² | Tôr, Loulé Onde o Barrocal abraça o Luxo: A apenas 2 minutos do Ombria Algarve Resort. Imagine-se a despertar com a serenidade absoluta da natureza e uma vista ininterrupta sobre um dos destinos mais exclusivos da Europa. Esta encantadora propriedade em Andrezes, Tôr, é o equilíbrio perfeito entre o charme rústico algarvio e o potencial para um estilo de vida moderno e sofisticado. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma "tela em branco" com uma localização irrepetível. Destaques da Propriedade Inserida num terreno urbano de 795 m², esta propriedade oferece uma versatilidade única no mercado: A Moradia Atual: Uma casa tradicional "com alma", com 80 m² de área habitável, complementada por um sótão e anexos que elevam a construção total aos 135,55 m². Capacidade de Expansão: Possibilidade de ampliação até 158,98 m², permitindo criar uma vila contemporânea de prestígio com o dobro da área atual. Exposição Solar 360º: Orientação Norte, Sul, Este e Oeste, garantindo luminosidade natural do amanhecer ao pôr do sol. Distribuição Detalhada das Áreas Zona Social (40,50 m²): Conceito Open Space integrando Sala de Estar, Jantar e Cozinha — o coração da casa, desenhado para a fluidez e convívio. Zona Privativa (25,50 m²): Dois quartos acolhedores e bem proporcionados (14,50 m² e 11,00 m²).~ Potencial Extra (55,55 m²): Sótão e anexos versáteis, ideais para um escritório remote, atelier de arte ou suítes independentes para hóspedes. Natureza e Sustentabilidade no seu Jardim.O terreno é um autêntico pomar mediterrânico de solo fértil: Herança Natural: Duas imponentes alfarrobeiras centenárias e um limoeiro vibrante. Recursos Hídricos: Cisterna de 60 m³ e tanque tradicional, perfeitos para a manutenção de um jardim sustentável ou horta biológica. Infraestrutura: Já ligada à rede de água, eletricidade e saneamento básico. Localização de Excelência Viver aqui é estar no centro de tudo, mantendo a privacidade total: 2 min: Ombria Algarve Resort (Golfe e Lazer de Luxo).7 min: Loulé, Salir ou Querença.20 min: Aeroporto de Faro, Vilamoura e praias de areia dourada. Natureza: Próximo dos trilhos protegidos da Fonte da Benémola e Rocha da Pena. "A grande mais-valia reside na sua vista ininterrupta sobre a paisagem do barrocal — um cenário que muda com as cores do dia e promete uma paz inabalável." Resumo Técnico Área do Terreno 795 m² Área Habitável atual 80 m² Área de Implantação Total 135,55 m² Potencial Máximo de Construção até 158,95 m² Climatização Lareira Tradicional Transforme o seu sonho em realidade. Onde o silêncio é a banda sonora oficial, a sua nova vida começa aqui. Agende hoje a sua visita e descubra o potencial infinito desta propriedade única na Tôr. #ref: 867322

Apartamento de Luxo no Entroncamento Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo no Entroncamento, inserido num condomínio privado de referência que combina conforto, segurança e qualidade de vida. A sua localização privilegiada — junto à estação ferroviária, escolas e supermercados, com acesso rápido à A23 — garante excelente mobilidade e conveniência no dia a dia, um fator altamente valorizado no mercado atual. O condomínio dispõe de piscina e zonas comuns cuidadas, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal tanto para famílias como para quem procura um estilo de vida mais exclusivo. Desde a sua entrada no mercado, o imóvel tem registado interesse consistente, sobretudo por parte de clientes que valorizam: Localização estratégica Qualidade de construção Inserção em condomínio privado Espaços de lazer, como piscina Ao longo do processo comercial, destacou-se uma procura qualificada, com visitas de clientes alinhados com o posicionamento premium do imóvel. Os principais fatores de decisão incidiram na combinação entre localização, conforto e exclusividade. Apesar de alguma sensibilidade ao preço — natural neste segmento — o imóvel diferencia-se claramente da concorrência pela sua envolvente, acessos e características distintivas. A estratégia adotada, centrada na valorização dos seus pontos fortes e numa comunicação direcionada ao público certo, permitiu maximizar o interesse e potenciar oportunidades de negócio. #ref: 161606

Apartamento T3 na Avenida dos Ciprestes, SetúbalApresentamos um espaçoso apartamento T3 no segundo andar de um prédio de três andares sem elevador, localizado na prestigiada Avenida dos Ciprestes, em Setúbal. Este imóvel conta com três quartos amplos e bem iluminados, duas casas de banho equipadas, e duas varandas perfeitas para momentos de lazer.Atualmente o apartamento conta com cozinha reparada e equipada com frigorifico, forno e placa de indução, esquentador.A casa tem alguns upgrades como coluna de duche e sanita nova na casa de banho mais pequena.  O prédio possui um condomínio organizado e a zona oferece facilidade de estacionamento.A localização é privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da cidade.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade em Setúbal. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Esquentador;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico

Apartamento T3 – Espaço e Qualidade de Vida Conforto familiar sem compromissos, no coração da Póvoa de Varzim. Projetado para famílias que não prescindem de espaço e privacidade, este T3 oferece uma distribuição inteligente com áreas sociais amplas e quartos acolhedores. Com acabamentos de alta gama e foco na sustentabilidade, este é o lar onde o conforto encontra a durabilidade. Destaques: Áreas amplas e excelente exposição solar. Pavimento vinílico de alta resistência e caixilharia térmica. Garagem com pré-instalação para carregamento elétrico. Localização privilegiada com ótimos acessos e serviços. O espaço que a sua família merece, com a qualidade que você exige. --------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

T3 Totalmente remodelado, com canalização e instalação elétrica novas, este apartamento oferece a tranquilidade de um imóvel pronto a habitar, aliado ao conforto da vida urbana.A zona social destaca-se pela excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente, com luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha em open space integra-se de forma fluida com a sala, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para o dia a dia.Tem um terraço de utilização exclusiva com mais de 60m², virado a poente, um verdadeiro prolongamento da sala, perfeito para criar diferentes ambientes e desfrutar do final do dia ao ar livre.Na área privada, encontra uma suite e dois quartos, bem distribuídos, com vários roupeiros que garantem ótima capacidade de arrumação.Conta ainda com:- Lavandaria independente;- Arrumos no terraço.Inserido em 1º andar de prédio sem elevador e sem garagem.Localização central, a poucos minutos do metro e da praia, com comércio, serviços e acessos a curta distância.Um apartamento onde a luz, o espaço exterior e a localização se combinam para criar uma oportunidade equilibrada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Roupeiros;Vidros Duplos