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Antiga agencia bancaria em Abrantes Loja de 330m² em Abrantes, destinada a comércio. Trata-se de um Edifício multifamiliar composto por Cave para estacionamento, R/c para comércio e 3 andares destinados a habitação. As acessibilidades são boas com estacionamento na envolvente, a zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços. É constituída por espaço amplo, gabinetes individuais, arquivo, copa, instalações sanitárias e zonas técnicas. Possui parqueamento para cinco viaturas, sitos na cave. Configuração e Detalhes Área bruta de 330 m² Valor de Condomínio (€): 54 Classe Energética D Para mais informações contacte .9.6.3.2.1.8.4.7.4. Ana Paula Ramos

Moradia T5 composta por cave, res do chão e 1º andar inserida em lote de 1000 m2 de terreno e com área bruta de construção de 370 m2 localizada numa das principais avenidas de Fátima a 5 minutos do Santuário de Fátima. Res do chão: Hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar, sala de jantar, com lareira, escritório, um W/C, um quarto suíte com roupeiro! 1º Andar: 3 quartos com roupeiro, um e suíte, terraço com vista fantástica! Cave: Toda ampla com lareira antiga, lavandaria, casa de banho, garagem! Exterior: Churrasqueira, jardim, arvores de fruto, terreno de cultivo, espaço todo murado! Este terreno tem viabilidade para construção de edifício ate 6 pisos!

PORTO DA ESPADA Terreno com 0,775 m2 com boa acessibilidade, composta por olival, cultura arvense e cultura arvense de regadio. Passa no terreno uma ribeira com água em abundância, permitindo a rega do mesmo. Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

Moradia T6 de Excelência com Vista Mar – Buarcos, Figueira da Foz Descubra esta fantástica moradia T6, situada na zona alta de Buarcos, na tranquila e prestigiada área da Senhora da Encarnação com excelentes vistas de mar. Envolvida por um ambiente residencial calmo, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e proximidade com todas as comodidades. A apenas 800 metros da Praia de Buarcos e próxima de escolas, centro de saúde e hipermercados. Com bastante espaço, conforto e qualidade de construção esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação Piso Térreo: Dois espaços versáteis que podem funcionar como escritórios ou quartos adicionais; Instalação sanitária com base de duche; Zona de arrumos; Garagem espaçosa com capacidade para dois veículos lado a lado; Casa das máquinas com acesso direto ao interior da moradia. Primeiro Andar - zona social: Cozinha em open-space com lavandaria adjacente, ambas com acesso direto ao jardim posterior; Sala de jantar em continuidade com ampla sala de estar, perfeita para momentos em família ou convívio com amigos; Instalação sanitária de apoio. Segundo Andar - zona intíma: Três quartos com varandas e vistas deslumbrantes sobre o mar e a Serra da Boa Viagem; Uma suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda exclusiva com vista panorâmica sobre o oceano — ideal para apreciar o pôr do sol em total privacidade. O jardim posterior desta moradia destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo um verdadeiro prolongamento da área social da casa. Com acesso direto a partir da cozinha e da lavandaria, este espaço exterior é ideal tanto para momentos de lazer em família, como para convívios ao ar livre com amigos. Pode facilmente ser adaptado para zona de refeições ao ar livre, espaço de brincadeira para crianças, ou até mesmo para a criação de uma pequena horta ou jardim aromático. Um refúgio tranquilo e privado, onde o conforto da casa se encontra com a serenidade da natureza!! Dotada de eficiência e conforto durante todo o ano a moradia está equipada com: Pré-instalação de piso radiante – ideal para os dias mais frios de inverno; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Painéis fotovoltaicos, promovendo maior eficiência energética e redução dos custos com eletricidade.

Terreno Industrial à Venda - Trofa | 20.000 m² Excelente oportunidade para investimento! Terreno industrial com 20.000 m² localizado no coração da Trofa, com 4.000 em zona industrial. ✅ Características principais: Localização estratégica, com ótimos acessos rodoviários Inserido numa zona consolidada com forte presença empresarial Próximo de serviços essenciais: comércio, restauração, transportes e muito mais Ideal para indústria, logística, armazéns ou centro de distribuição Amplo potencial de construção e valorização ? Um equilíbrio perfeito entre a funcionalidade industrial e o ambiente natural envolvente. ? Invista com confiança numa das zonas mais promissoras do Norte! ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

+ info: Ana Sobreiro [email protected] |9|_|6|_|8|_|1|_|9|_|2|_|8|_|1|_|7|_*chamada para a rede móvel nacional Loja destinada a comércio/serviços, no Aldeamento MiraVillas, na periferia de Mira. Localiza-se no 1º andar do Centro Comercial existente no Aldeamento Turístico MiraVillas, o qual dista cerca de 3Km da praia e 10Km do centro de Mira. A loja é composta por espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade comercial ou serviços. Apresenta montra para o exterior o que assegura boa exposição e luminosidade natural. Localizada num aldeamento consolidado, com circulação regular de residentes e visitantes, beneficia de um enquadramento calmo mas com potencial comercial. Ideal para comércio de proximidade, escritório, gabinete de serviços ou investimento. O seu negócio em boas mãos, marque já a sua visita! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia inserida numa quinta com mais 3 habitações independentes, na Serra de São Mamede, composta por 3 quartos, sala, wc com poliban e cozinha. No espaço exterior que envolve a moradia pode desfrutar de excelentes momentos de lazer. Localiza-se a 5 minutos do centro da cidade permitindo o contacto com a natureza sem perder a proximidade aos serviços necessários ao quotidiano. Bons acessos. Classe energética E CE n.º 135348731 Área útil: 93m2 Isento de LU Contacte-me Conceição Guerra, [email protected] ou 968 631 151

Adalgisa Ferreira TELEMÓVEL: 9-2-7-5-5-2-0-7-4 OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO. Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil! Este terreno de 2.450 metros quadrados, localizado em Tomar, no Casal das Sortes é ideal para a construção de moradias geminadas unifamiliar. Com uma área generosa, oferece possibilidades de desenvolvimento residencial em uma região tranquila e bem estruturada com comércios e serviços. Perfeito para quem deseja criar um lar acolhedor e confortável para futuras famílias. Aproveite essa chance de transformar esse espaço em um lindo projeto de moradia. Para mais informações contacte ADALGISA FERREIRA TEL: 927 552 074 [email protected]

MORADIA TÉRREA COM ACESSO LATERAL. É COMPOSTA POR 3 QUARTOS, SALA E SALA COM LAREIRA, COZINHA, I.S., DESPENSA E DUAS ARRECADAÇÕES. JARDIM, ALPENDRE, ARRUMOS E CAPOEIRAS. PRÓXIMO DO CENTRO DA VILA.

%Margarida Santos % %9%6%3%9%7%6%9%0%8% [email protected] Terreno Rústico em Lages Grupilheiras, Vieira do Minho: Oportunidade Única para Investimento ou Projeto Agrícola Apresento-lhe uma oportunidade exclusiva de adquirir um terreno rústico com características ímpares, situado na pitoresca localidade de Lages Grupilheiras, em Vieira do Minho. Este terreno destaca-se não apenas pela sua vasta extensão de 1,170000 Ha mas também pelo seu enquadramento idílico e pelas diversas possibilidades que oferece. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado numa zona calma e serena, o terreno encontra-se próximo de habitações, garantindo a tranquilidade de um ambiente rural, aliado à segurança e conveniência de estar perto de uma comunidade. Área Extensa: Com uma área total de 1,170000 Ha, este terreno proporciona um vasto leque de possibilidades, desde o desenvolvimento de projetos agrícolas de grande escala, ao investimento em turismo rural ou até mesmo à criação de um refúgio pessoal num cenário natural. Potencial de Investimento: A localização em Vieira do Minho, uma região conhecida pela sua beleza natural e crescente popularidade turística, confere a este terreno um potencial de valorização significativo. Ambiente Natural: Rodeado pela natureza, este terreno oferece uma vista deslumbrante e a oportunidade de desfrutar da biodiversidade local, tornando-se ideal para quem procura um projeto sustentável e ecológico.

Margarida Santos %9%6%3%9%7%6%9%0%8% [email protected] Este terreno rústico, situado em Sernada, na freguesia de Anjos, Vilar do Chão, no concelho de Vieira do Minho, é uma oportunidade única para quem busca uma conexão direta com a natureza e um espaço versátil com elevado potencial. Aqui estão os seus principais destaques: Localização Privilegiada Inserido numa região de beleza natural, rodeada por paisagens montanhosas e vegetação autóctone. Proximidade a locais emblemáticos de Vieira do Minho, conhecida pelas suas aldeias tradicionais e pelo turismo de natureza. Fácil acesso às estradas locais, facilitando deslocações para comércio, serviços e atividades de lazer. Características do Terreno Dimensão: Área ampla, ideal para diversas finalidades, como cultivo agrícola, exploração florestal ou projetos turísticos de pequena escala. Topografia: Predominantemente plana com ligeiras ondulações, facilitando o uso do solo e a instalação de infraestruturas, caso necessário. Vegetação: Cobertura vegetal diversificada, com árvores nativas e potencial para reflorestação ou manutenção como área de lazer. Exposição solar: Excelente orientação solar, garantindo luminosidade ao longo do dia. Potencial de Utilização Uso agrícola: Perfeito para práticas de agricultura biológica ou permacultura, devido à qualidade do solo e às condições climáticas favoráveis. Turismo rural: Local ideal para a instalação de glamping, parques de caravanas ou outras atividades relacionadas ao ecoturismo. Infraestruturas e Serviços Ambiente e Qualidade de Vida O terreno é rodeado por tranquilidade, perfeito para quem procura fugir do ritmo urbano. A região de Vieira do Minho é famosa pela hospitalidade, tradições culturais e proximidade a atrações como o Parque Nacional da Peneda-Gerês, Barragem da Caniçada e trilhos deslumbrantes. Motivos para Investir Este terreno oferece uma combinação rara de beleza natural, localização estratégica e flexibilidade de uso. Seja para lazer, agricultura ou turismo, é uma excelente oportunidade para materializar o seu projeto. Recomendamos uma visita ao local para explorar todo o seu potencial e perceber o impacto inspirador desta propriedade.

? Trespasse: 35.000€ | ? Localização Premium | ? Negócio a Funcionar com Clientela Fixa Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um snack bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, no coração do Montijo, com remodelações recentes e clientela já fidelizada! ⚠ Nota importante: Não se trata da venda do imóvel, mas sim do recheio, equipamentos, mercadorias e fundo de comércio do estabelecimento. ⸻ ? O novo proprietário poderá: ✅ Continuar no espaço atual, pagando renda mensal de 750€ (negociável) OU ✅ Levar todo o recheio e iniciar o negócio noutro local à sua escolha ⸻ ? Destaques e Potencial: • Localização central com movimento constante • Remodelações recentes: pintura, teto, iluminação LED e casa de banho renovada • Pronto a operar: clientela fixa, reputação construída e estrutura funcional • Dois ambientes acolhedores + despensa interna na cozinha • Ideal para empreendedores que procuram retorno rápido e risco reduzido ⸻ ? Características: • 77 m² de área bruta • Distribuição: 5 divisões + 2 casas de banho • Rés do chão com fachada própria • Equipado com: • Ar condicionado • Sistema de alarme • Saída de fumos • Cozinha totalmente equipada • Armazém/arquivo interno ✅ Certificação Energética: Classe B ⸻ ? Quer investir num negócio com estrutura montada, boa localização e rendimento imediato? Este é o momento. Entre em contacto e venha conhecer o espaço pessoalmente!

Oportunidade de Investimento: Loteamento Urbano Vila Nova de Gaia Apresentamos um projeto de desenvolvimento localizado na zona de Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma área total de 1896m², este terreno urbano dispõe de 8 lotes destinados à construção de moradias unifamiliares, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Características *Terreno com 1896 m², *Infraestruturas completas e prontas para construção *Projeto arquitetónico de linhas modernas, elegantes e funcionais *Localização privilegiada, com acesso direto ao Rio Douro e proximidade às principais vias de comunicação O loteamento conta com aprovação pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de desenvolvimento do projeto. Esta é uma oportunidade única para investidores e construtores que desejam atuar numa zona de alta valorização, com potencial de retorno atrativo. Áreas dos 8 lotes: Lote 70-A Área: 380,3 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 70-B Área: 218,2 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-C Área: 194,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 70-D Área: 263,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-A Área: 237,1 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Lote 71-B Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-C Área: 146,75 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 2 Lote 71-D Área: 309,4 m² Habitação: cave, r/c e 1 piso Frentes: 3 Localização privilegiada: A poucos minutos dos Passadiços do Douro e das Praias Fluviais A apenas 5 minutos do centro do Porto, acessível pelas Pontes do Freixo e Infante Próximo à PSP, centro de saúde e Junta de Freguesia de Oliveira do Douro A 2 km da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia A possibilidade de aquisição individualizada de lotes oferece flexibilidade para diferentes perfis de investidores ou construtores. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato Helena Mendes 962878342 Vila Azul Imobiliária

Apartamento T6 com Parqueamento e Arrecadação – Imóvel Arrendado Este amplo apartamento T6 está localizado nas prestigiosas “Torres do Restelo”, junto ao Parque Natural de Monsanto, e a aproximadamente 500 metros do Hospital São Francisco Xavier. Situado em uma zona bem servida por transportes públicos, com acesso rodoviário a cerca de 300 metros e rápida conexão à A5 em aproximadamente 2 minutos, oferece comodidade e acessibilidade. Características principais Composição: Hall, sala, sala de jantar, cozinha, 2 suítes, 3 quartos, 2 casas de banho e varandas. Conveniências: Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos. NOTA: O imóvel encontra-se arrendado, com um contrato sem prazo e não denunciável, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à disposição para ajudar! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Apartment T6 with Parking and Storage – Rented Property This spacious T6 apartment is located in the prestigious "Torres do Restelo," near the Monsanto Natural Park, approximately 500 meters from São Francisco Xavier Hospital. Situated in an area well served by public transportation, with road access about 300 meters away and quick connection to the A5 in approximately 2 minutes, it offers convenience and accessibility. Main features: Layout: Hall, living room, dining room, kitchen, 2 suites, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and balconies. Conveniences: Parking space and storage included. NOTE: The property is leased under a lease agreement with no fixed term and is non-terminable, so visits are not permitted. It is being marketed under these conditions. Proposals will be accepted until September 15, 2025. After this period, the owner will sell to the offer it considers most advantageous. Only proposals accompanied by proof of financing viability will be considered, except for acquisitions made without the need for credit. For more information or clarifications, we are available to assist!