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O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, localizado na icónica Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Resultado de uma reabilitação arquitetónica criteriosa, preserva a identidade e os elementos originais do edifício, integrando soluções contemporâneas de conforto, eficiência e sofisticação. Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade dos acabamentos e pela valorização dos espaços interiores e exteriores. ÚLTIMAS 3 FRAÇÕES DISPONÍVEIS Fração A | T1 Duplex 349.000€ Apartamento distribuído por dois pisos, com 55,60 m² de área bruta, combinando funcionalidade, conforto e uma organização interior contemporânea. Fração B | T2 Duplex com Jardim Privativo 770.000€ Apartamento com 136 m² de área bruta, jardim privativo de 44,30 m² e varanda/terraço de 4 m². Uma solução residencial diferenciada, que alia espaços interiores generosos à privacidade de uma área exterior exclusiva. Fração D | T1 com Terraço 275.000€ Apartamento com 34,25 m² de área bruta e terraço privativo de 15,55 m². Uma oportunidade para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade. ARQUITETURA, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUM O empreendimento combina o charme da arquitetura tradicional portuense com materiais e equipamentos modernos, proporcionando elevados padrões de conforto e funcionalidade. Reabilitação arquitetónica cuidada, preservando elementos originais. Acabamentos premium e design contemporâneo. Isolamento térmico e acústico. Ar condicionado. Cozinhas mobiladas e equipadas. Elevador. Ginásio. Espaços exteriores privativos nas frações B e D. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | BAIXA DO PORTO Situado no cimo da Rua do Almada, o empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados, Praça da República e Rua de Cedofeita. Rodeado por restaurantes, cafés, comércio tradicional, espaços culturais e serviços, oferece excelentes acessibilidades e uma experiência residencial cosmopolita, com todas as comodidades da cidade à porta. CONDIÇÕES COMERCIAIS Apenas 20% de sinal Conclusão prevista: julho de 2027 Com apenas três apartamentos disponíveis, o Almada 631 representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Porto. ALMADA 631 A exclusividade de viver no coração do Porto.

No coração de uma das zonas mais prestigiadas do Porto, apresentamos este distinto apartamento T2, integralmente renovado, onde a modernidade se alia à elegância através de acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial ao detalhe. Situado junto à emblemática Casa da Música e a poucos minutos da Rotunda da Boavista, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, sofisticado e conveniente. A envolvente distingue-se pela excelência da oferta de serviços, comércio e acessibilidades. A proximidade de supermercados de referência, como Mercadona e Continente, da estação de metro, de diversas opções de transportes públicos e da Casa de Saúde da Boavista proporciona uma experiência residencial marcada pelo conforto e pela praticidade. Cada detalhe desta renovação foi pensado para oferecer uma atmosfera contemporânea, valorizando a qualidade dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a experiência de viver numa localização verdadeiramente central. Destaques da propriedade: - Tipologia T2 - Renovação integral - Acabamentos de elevada qualidade - Design contemporâneo e ambiente sofisticado - Localização premium junto à Casa da Música e à Rotunda da Boavista - Proximidade de comércio, serviços, supermercados e transportes - A poucos minutos da Casa de Saúde da Boavista - Sem lugar de garagem Uma localização de prestígio. Uma renovação de excelência. Uma oportunidade para viver o Porto com distinção. Ideal para residência própria ou investimento, este apartamento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel renovado numa das localizações mais procuradas e consolidadas da cidade. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de conforto urbano na Boavista.

Moradia T4 +1 com áreas generosas em Cascais com vista de mar. Situada numa praceta sem saída, numa zona residencial tranquila. Com uma distribuição muito funcional e espaços amplos, esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma casa para viver com a sua família, proporcionando conforto, privacidade e autonomia. A moradia distribui-se da seguinte forma: Piso de entrada: Sala de estar e jantar divididas em espaços distintos e boas áreas Cozinha totalmente equipada com saída direta para o jardim Uma suite grande, casa de banho com base de duche e roupeiros Casa de banho social também com duche Corredor amplo com roupeiros embutidos com mais arrumação Primeiro andar: Dois quartos grandes com varandas Casa de banho completa de apoio aos dois quartos Uma suite com muito boas áreas e varanda com vista desafogada e de mar Cave: Amplo espaço com diversas possibilidades de utilização; Casa das máquinas; Casa de banho completa; Garrafeira; Espaço que poderá ser adaptado para zona de lazer, escritório, sala de jogos ou outras necessidades da família. A propriedade dispõe ainda de garagem para dois carros e arrecadação, oferecendo excelentes condições de estacionamento e arrumação e um grande sótão que poderá ser usado de variadíssimas formas, sala de leitura, sala de jogos para os miúdos, mais um escritório, etc A localização destaca-se pela proximidade ao CascaiShopping, Hospital de Cascais e pelos excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A5, permitindo uma ligação rápida a Cascais, Lisboa e restantes localidades da linha. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o seu potencial para criar um lar confortável, funcional e adaptado às necessidades da sua família. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 duplex espaçoso, com 122 m2, localizado no projeto Palmira 28, em Lisboa. Este apartamento, localizado nos pisos 4 e 5, distribui-se da seguinte forma: no piso inferior situa-se a sala de estar com cozinha aberta e casa de banho social. Subindo as escadas, chegamos ao piso superior onde se localiza a parte mais privada da casa: três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Junto às escadas existe uma zona que poderá servir de escritório, pequena sala, etc. Este piso dispõe de vários terraços que totalizam uma área de 15 m2 e que possuem uma agradável vista cidade. Orientação sul-norte. O Palmira 28 localiza-se no coração de Lisboa, na carismática freguesia de Arroios. Este magnífico projeto de reabilitação preserva a traça original e as características que o distinguem: a fachada adornada por azulejos tradicionais, a escadaria histórica e as charmosas varandas trabalhadas. O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso técnico -1) e integra sete exclusivas frações residenciais. A sua distribuição foi pensada para maximizar o conforto: o piso térreo e a semi-cave dão vida a um duplex T3 com jardim privativo; os pisos 4 e 5 acolhem outro duplex T3 com vistas panorâmicas sobre a cidade; o piso 1 dispõe de dois apartamentos T1; e os restantes pisos são compostos por apartamentos T2. Orientadas a nascente ou poente, as habitações oferecem vistas para a charmosa Rua Palmira ou para o tranquilo jardim interior. São espaços repletos de charme, que honram o seu legado histórico sem prescindir da modernidade dos dias de hoje. Nas zonas comuns, destacam-se os acabamentos nobres em pedra de lioz e pavimento em pinho. No interior dos apartamentos, o chão de madeira confere conforto térmico e visual, complementado por janelas com portadas tradicionais ou estores elétricos em sancas embutidas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG e todas as divisões estão dotadas de ar condicionado. Situado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de uma envolvência essencialmente residencial. Aqui, vive-se o ambiente familiar, autêntico e calmo de um típico bairro lisboeta, estando ao mesmo tempo a breves passos do dinamismo do centro da cidade. Com uma localização excecionalmente central, o projeto está rodeado de uma vasta rede de transportes públicos incluindo a estação de metro do Intendente (Linha Verde) a apenas 5 minutos a pé, autocarros e o icónico elétrico. A zona conta ainda com uma oferta rica de comércio local, restaurantes, cafés e supermercados, ficando a uma curta distância a pé de bairros históricos como a Graça, o Martim Moniz, o Rossio e o Chiado. Condições de Pagamento: CPCV: 30% Escritura: 70% Contacte-nos para saber mais sobre este empreendimento, as frações disponíveis e agendar uma visita.

Apartamento T2 espaçoso, com 98 m2, localizado no projeto Palmira 28, em Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte maneira: ao entrarmos, chegamos a um hall de entrada que, à esquerda, nos leva à zona mais privada da casa, aos quartos, e, à direita, nos leva à zona social. Os dois quartos possuem roupeiros. Um dos quartos é em suite, com casa de banho privativa e uma ampla área de 18 m2. Sala de 26 m2 com cozinha aberta. Existe ainda uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. Orientação sul-norte. O Palmira 28 localiza-se no coração de Lisboa, na carismática freguesia de Arroios. Este magnífico projeto de reabilitação preserva a traça original e as características que o distinguem: a fachada adornada por azulejos tradicionais, a escadaria histórica e as charmosas varandas trabalhadas. O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso técnico -1) e integra sete exclusivas frações residenciais. A sua distribuição foi pensada para maximizar o conforto: o piso térreo e a semi-cave dão vida a um duplex T3 com jardim privativo; os pisos 4 e 5 acolhem outro duplex T3 com vistas panorâmicas sobre a cidade; o piso 1 dispõe de dois apartamentos T1; e os restantes pisos são compostos por apartamentos T2. Orientadas a nascente ou poente, as habitações oferecem vistas para a charmosa Rua Palmira ou para o tranquilo jardim interior. São espaços repletos de charme, que honram o seu legado histórico sem prescindir da modernidade dos dias de hoje. Nas zonas comuns, destacam-se os acabamentos nobres em pedra de lioz e pavimento em pinho. No interior dos apartamentos, o chão de madeira confere conforto térmico e visual, complementado por janelas com portadas tradicionais ou estores elétricos em sancas embutidas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG e todas as divisões estão dotadas de ar condicionado. Situado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de uma envolvência essencialmente residencial. Aqui, vive-se o ambiente familiar, autêntico e calmo de um típico bairro lisboeta, estando ao mesmo tempo a breves passos do dinamismo do centro da cidade. Com uma localização excecionalmente central, o projeto está rodeado de uma vasta rede de transportes públicos incluindo a estação de metro do Intendente (Linha Verde) a apenas 5 minutos a pé, autocarros e o icónico elétrico. A zona conta ainda com uma oferta rica de comércio local, restaurantes, cafés e supermercados, ficando a uma curta distância a pé de bairros históricos como a Graça, o Martim Moniz, o Rossio e o Chiado. Condições de Pagamento: CPCV: 30% Escritura: 70% Contacte-nos para saber mais sobre este empreendimento, as frações disponíveis e agendar uma visita.

Apartamento T2 espaçoso, com 98 m2, localizado no projeto Palmira 28, em Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte maneira: ao entrarmos, chegamos a um hall de entrada que, à esquerda, nos leva à zona mais privada da casa, aos quartos, e, à direita, nos leva à zona social. Os dois quartos possuem roupeiros e cada um tem acesso a um pequeno varandim. Um dos quartos é em suite, com casa de banho privativa e uma ampla área de 18 m2. Sala de 26 m2 com cozinha aberta. Existe ainda uma casa de banho completa que serve o segundo quarto e a zona social. Agradável varanda de 9 m2 com acesso através da sala. Orientação sul-norte. O Palmira 28 localiza-se no coração de Lisboa, na carismática freguesia de Arroios. Este magnífico projeto de reabilitação preserva a traça original e as características que o distinguem: a fachada adornada por azulejos tradicionais, a escadaria histórica e as charmosas varandas trabalhadas. O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso técnico -1) e integra sete exclusivas frações residenciais. A sua distribuição foi pensada para maximizar o conforto: o piso térreo e a semi-cave dão vida a um duplex T3 com jardim privativo; os pisos 4 e 5 acolhem outro duplex T3 com vistas panorâmicas sobre a cidade; o piso 1 dispõe de dois apartamentos T1; e os restantes pisos são compostos por apartamentos T2. Orientadas a nascente ou poente, as habitações oferecem vistas para a charmosa Rua Palmira ou para o tranquilo jardim interior. São espaços repletos de charme, que honram o seu legado histórico sem prescindir da modernidade dos dias de hoje. Nas zonas comuns, destacam-se os acabamentos nobres em pedra de lioz e pavimento em pinho. No interior dos apartamentos, o chão de madeira confere conforto térmico e visual, complementado por janelas com portadas tradicionais ou estores elétricos em sancas embutidas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG e todas as divisões estão dotadas de ar condicionado. Situado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de uma envolvência essencialmente residencial. Aqui, vive-se o ambiente familiar, autêntico e calmo de um típico bairro lisboeta, estando ao mesmo tempo a breves passos do dinamismo do centro da cidade. Com uma localização excecionalmente central, o projeto está rodeado de uma vasta rede de transportes públicos incluindo a estação de metro do Intendente (Linha Verde) a apenas 5 minutos a pé, autocarros e o icónico elétrico. A zona conta ainda com uma oferta rica de comércio local, restaurantes, cafés e supermercados, ficando a uma curta distância a pé de bairros históricos como a Graça, o Martim Moniz, o Rossio e o Chiado. Condições de Pagamento: CPCV: 30% Escritura: 70% Contacte-nos para saber mais sobre este empreendimento, as frações disponíveis e agendar uma visita.

Apartamento T3 duplex espaçoso, com 196 m2, localizado no projeto Palmira 28, em Lisboa. Este apartamento, localizado nos pisos zero e semi-cave, distribui-se da seguinte forma: a entrada faz-se pelo piso 0 onde se localiza a parte mais privada do apartamento - ao hall de entrada segue-se um hall de quartos com acesso aos três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite. Existe uma casa de banho completa adicional que serve os outros dois quartos. Acedendo ao piso inferior, encontramos uma zona de circulação ampla, uma sala de quase 30 m2, uma sala de jantar e uma cozinha espaçosa. Neste piso temos ainda uma casa de banho social e zona de lavandaria. Agradável jardim de 26 m2 acessível através da sala. O Palmira 28 localiza-se no coração de Lisboa, na carismática freguesia de Arroios. Este magnífico projeto de reabilitação preserva a traça original e as características que o distinguem: a fachada adornada por azulejos tradicionais, a escadaria histórica e as charmosas varandas trabalhadas. O edifício é composto por sete pisos (seis acima do solo e um piso técnico -1) e integra sete exclusivas frações residenciais. A sua distribuição foi pensada para maximizar o conforto: o piso térreo e a semi-cave dão vida a um duplex T3 com jardim privativo; os pisos 4 e 5 acolhem outro duplex T3 com vistas panorâmicas sobre a cidade; o piso 1 dispõe de dois apartamentos T1; e os restantes pisos são compostos por apartamentos T2. Orientadas a nascente ou poente, as habitações oferecem vistas para a charmosa Rua Palmira ou para o tranquilo jardim interior. São espaços repletos de charme, que honram o seu legado histórico sem prescindir da modernidade dos dias de hoje. Nas zonas comuns, destacam-se os acabamentos nobres em pedra de lioz e pavimento em pinho. No interior dos apartamentos, o chão de madeira confere conforto térmico e visual, complementado por janelas com portadas tradicionais ou estores elétricos em sancas embutidas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG e todas as divisões estão dotadas de ar condicionado. Situado numa rua paralela à Avenida Almirante Reis, o Palmira 28 beneficia de uma envolvência essencialmente residencial. Aqui, vive-se o ambiente familiar, autêntico e calmo de um típico bairro lisboeta, estando ao mesmo tempo a breves passos do dinamismo do centro da cidade. Com uma localização excecionalmente central, o projeto está rodeado de uma vasta rede de transportes públicos incluindo a estação de metro do Intendente (Linha Verde) a apenas 5 minutos a pé, autocarros e o icónico elétrico. A zona conta ainda com uma oferta rica de comércio local, restaurantes, cafés e supermercados, ficando a uma curta distância a pé de bairros históricos como a Graça, o Martim Moniz, o Rossio e o Chiado. Condições de Pagamento: CPCV: 30% Escritura: 70% Contacte-nos para saber mais sobre este empreendimento, as frações disponíveis e agendar uma visita.

Moradia para Reconstrução a 2 Minutos da Praia da Areia Branca Oportunidade de investimento junto ao mar! Moradia para reconstrução, com 157,50 m² de área total, localizada numa zona tranquila e com excelente exposição solar, a menos de 2 minutos da Praia da Areia Branca. O imóvel apresenta um elevado potencial para criar uma moradia de raiz adaptada às suas necessidades, mantendo o charme e a traça tradicional da construção existente. A configuração permite idealizar, no rés-do-chão, uma moradia composta por: * 2 quartos * Sala de estar * Cozinha * Casa de banho O sótão oferece ainda a possibilidade de aproveitamento para criar um quarto adicional, escritório ou outro espaço multifuncional, aumentando significativamente o potencial da propriedade. No exterior, dispõe de zona exterior privada e garagem, características particularmente valorizadas numa localização tão próxima da praia. Principais características: * 157,50 m² de área total * Moradia para reconstrução * Possibilidade de criar 2 quartos no rés-do-chão + 1 quarto/escritório no sótão * Zona exterior * Garagem * Boa exposição solar * Água, eletricidade e saneamento já disponíveis * A menos de 2 minutos da Praia da Areia Branca * A menos de 50 minutos de Lisboa Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa de praia, criar uma segunda habitação ou investir numa zona com forte procura turística e residencial. Localização privilegiada, junto à Praia da Areia Branca, com bons acessos a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia T3 com 170 m² em construção, situada numa prestigiada urbanização em Benavente. A moradia é isolada e inserida num lote de terreno com 210m2, com projeto moderno e acabamentos de qualidade. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala de estar com lareira, cozinha totalmente equipada com espaço para área de refeição e casa de banho. O 1º piso: 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com varanda, e casa de banho. No exterior, com espaço para estacionamento de viaturas e área para lazer em família. Mais valias: - Ar condicionado em todas as divisões, - Caixilharia em pvc com vidro duplo e térmico, - Cozinha totalmente equipada, - Portão automático. Conclusão da obra prevista: 2º semestre de 2027. Não perca mais tempo e agende a sua visita.

T3 em Porto Salvo, Oeiras, com garagem box e acesso a uma ampla área exterior comum, que oferece diferentes possibilidades de utilização, desde estacionamento a momentos em família. Inserido numa zona predominantemente residencial de moradias, este apartamento permite conjugar a proximidade de importantes centros de atividade profissional com a tranquilidade de um enquadramento habitacional. Numa localização que pode aproximar o trabalho da vida quotidiana, a poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, o imóvel beneficia ainda da proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos à A5 e ao IC19. Para além da garagem fechada, destaca-se a existência de um amplo espaço exterior comum que acrescenta versatilidade ao dia a dia. Um espaço que poderá servir para estacionamento, para um churrasco ocasional ou simplesmente para as crianças brincarem, aprenderem a andar de bicicleta ou de skate. É um imóvel que reúne características interessantes para quem procura uma habitação familiar ou uma oportunidade de investimento numa zona próxima de importantes polos empresariais. Características que merecem a sua atenção: 3 quartos; Duas casas de banho; Garagem box; Acesso a amplo espaço exterior comum, com potencial para estacionamento e atividades de lazer; Orientação poente; Entrada ao nível do rés do chão, com as varandas à altura de um terceiro andar; Localização próxima de polos empresariais, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma opção para viver. Uma oportunidade para avaliar. Se procura uma casa para a sua família ou pretende analisar o potencial de um imóvel em Porto Salvo, vale a pena conhecer pessoalmente esta proposta. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Disponibilizamos apoio gratuito em todo o processo de crédito, através de uma equipa especializada, para que possa avançar com maior tranquilidade. Partilhamos 50/50 este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Construída em 2024 e em excelente estado de conservação, esta moradia T4 distingue-se pela qualidade dos materiais, pela generosidade das áreas e pela luminosidade natural que valoriza os seus espaços interiores. Com uma área de construção de 316 m², distribuída por três pisos e beneficiando de duas frentes solares, oferece uma organização funcional e versátil, pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. INTERIORES | ESPAÇO, LUZ E SOFISTICAÇÃO Piso de entrada A zona social apresenta uma ampla sala comum, com acesso direto a uma varanda, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, independente e de dimensões generosas, destaca-se pelo seu design contemporâneo, com uma elegante porta de vidro e estrutura metálica preta. Está equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico LG, dispondo de uma ampla ilha central que alia funcionalidade e estética. Este espaço é complementado por despensa e lavandaria independente. O piso inclui ainda uma casa de banho de serviço e um frigorífico de vinhos, um detalhe que acrescenta comodidade e requinte à zona social. Piso superior | Zona privada A área privada integra quatro quartos, incluindo uma confortável suite, e três quartos adicionais, servidos por uma casa de banho completa. A capacidade de arrumação merece particular destaque, graças à quantidade e dimensão dos roupeiros disponíveis nos quartos, proporcionando uma organização prática e discreta. Piso inferior | Lazer e funcionalidade No piso inferior, encontramos uma versátil sala de lazer, ideal para jogos, leitura ou convívio familiar, complementada por uma área dedicada a Home Cinema. A garagem, ampla e funcional, dispõe de capacidade para duas viaturas e arrumos. EXTERIOR | PRIVACIDADE E BEM-ESTAR O jardim constitui um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando um ambiente reservado e agradável, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e lazer ao ar livre. A piscina, com dimensões de 5 × 2,5 metros, integra harmoniosamente este espaço exterior, criando um ambiente convidativo para aproveitar os dias de sol e os momentos de descanso em família. A piscina dispõe de aquecimento por bomba de calor, permitindo prolongar a sua utilização e desfrutar deste espaço com maior conforto. LOCALIZAÇÃO | ACESSIBILIDADE E CONVENIÊNCIA Situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de bons acessos às principais vias de comunicação, nomeadamente à N222, A1 e CREP, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia, à zona dos Carvalhos e à Ponte do Freixo. Uma localização que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais eixos rodoviários. EQUIPAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS A qualidade construtiva é complementada por uma seleção criteriosa de materiais, equipamentos e soluções técnicas, que contribuem para o conforto e a funcionalidade da habitação. ESTRUTURA Estrutura em betão armado, constituída por sapatas, muros, pilares, vigas e lajes unidirecionais, executada de acordo com as normas aplicáveis. COBERTURA Cobertura inclinada com telha de argila, modelo Lusa. Caleiras em PVC da marca Nicoll. FACHADAS Revestimento de muretes, paredes e tetos das varandas com tinta acrílica. Orlas em granito amarelo. CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR Caixilharia de alumínio com rutura térmica e acabamento texturado. Vidro duplo Planitherm 4S, com composição indicada de 4 mm + caixa de ar de 14 mm, sistema Warm Edge, acabamento preto e laminado incolor 44.1 mm. Estores elétricos nos quartos. PAVIMENTOS Pavimento vinílico colado da James Halstead Flooring. Pavimento exterior UrbanTiles, série Tabula Cerezo, formato 20 × 120 cm. Pavimento cerâmico na cave. CARPINTARIAS E ARRUMAÇÃO Portas interiores lisas, em branco, da marca Cicodoor, com puxadores tipo aço. Roupeiros com portas de abrir em melamina branca, equipados com varão e gavetas com revestimento tipo linho. TETOS E PAREDES Tetos falsos em gesso cartonado sobre perfis metálicos, com acabamento em pintura plástica. Sancas integradas nos tetos falsos para instalação de cortinas. Pintura plástica nas paredes interiores. Acabamento soft nas casas de banho. Revestimentos cerâmicos Dune, série Alsacia, formato 60 × 120 cm, nas casas de banho. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Sanitas compactas e bidés Sanindusa, modelo Urb Y. Lavatórios com móveis suspensos e tampos em compacto fenólico preto. Bases de duche Forsani, acabamento Pedra de Ardósia Branca. Torneiras monocomando AFJ, modelo Print Preto. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS Aparelhagem elétrica Efapel. Recuperador de calor a lenha Solzaima, modelo Siena Eco 60. Vídeo porteiro com ecrã a cores. Portão de garagem seccionado. Iluminação interior LED. Esquentador Giatsu a gás natural. Instalação de água fria e quente. Ar condicionado. Tubos de queda em PVC da marca Nicoll. Piscina Igui, modelo Bonaire, com dimensões de 5 × 2,5 × 1,4 metros e aquecimento por bomba de calor. COZINHA Mobiliário de cozinha com equipamento composto por forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, lava-loiça e misturadora. Frigorífico LG e restantes eletrodomésticos Bosch, conforme equipamento instalado. UMA CASA PARA VIVER COM QUALIDADE Uma moradia contemporânea que combina áreas generosas, espaços bem definidos, soluções de arrumação, equipamentos funcionais e uma agradável zona exterior com jardim e piscina. Uma opção a considerar por quem procura uma habitação recente, cuidada e preparada para proporcionar conforto no dia a dia, num ambiente residencial em Pedroso, Vila Nova de Gaia.

No Ouro Valley, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de habitar. Situado em Rio Tinto, este empreendimento distingue-se pela combinação harmoniosa entre arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade e conveniência da cidade do Porto. Mais do que um empreendimento, o Ouro Valley é um convite a viver com mais conforto, qualidade e bem-estar. Os apartamentos T2 foram concebidos para quem valoriza o espaço, a funcionalidade e a elegância. Com áreas generosas, uma distribuição criteriosa dos espaços e uma excelente luminosidade natural, proporcionam ambientes acolhedores e versáteis, pensados para acompanhar o dia a dia, receber com conforto e criar memórias que perduram. A localização é outro dos seus grandes atributos. Com acessos rápidos ao Porto e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, o Ouro Valley permite desfrutar de um estilo de vida equilibrado, reunindo a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo o que é essencial por perto. Uma casa onde o conforto se sente, a qualidade se revela e cada detalhe faz a diferença. Seja para habitação própria ou como oportunidade de investimento, o Ouro Valley reúne atributos que fazem a diferença: uma localização estratégica, uma proposta residencial contemporânea e condições para valorizar o seu património ao longo do tempo. O empreendimento dispõe ainda de bicicletário, jardim, zona de crosstraining, espaço de co-work e Kids Club, pensados para responder às diferentes rotinas e estilos de vida de toda a família. Ouro Valley o lugar certo para viver o presente e investir no futuro. CESSÃO DE POSIÇÃO CONSTRATUAL

Sobre o Imóvel T1 localizado no primeiro, ideal para viver ou arrendamento premium Layout aberto e eficiente com excelente luz natural Conforto térmico e acústico em edifício novo de padrão elevado Acesso por elevador e áreas comuns de design contemporâneo Ambiente tranquilo, adequado a quem procura privacidade no centro da cidade Sobre o Projeto Aura, novo empreendimento de luxo a passos da Avenida da Liberdade Conceito que integra modernidade, natureza e bemestar em plena Lisboa Pátio ajardinado de 180 m² e cobertura verde para uma vivência mais saudável Soluções sustentáveis com painéis solares e foco em eficiência energética Conjunto exclusivo com 27 frações no total (26 apartamentos e 1 loja) Arquitetura que privilegia luz natural, privacidade e conforto Sobre o Bairro Localização privilegiada no centro de Lisboa junto à Avenida da Liberdade Ambiente sofisticado com elevado fluxo pedonal qualificado Proximidade a lojas de luxo e designers internacionais Oferta gastronómica de excelência com restaurantes e cafés históricos Mobilidade exemplar com metro a curta distância e acessos rápidos Zona segura e valorizada com forte procura e potencial de investimento Queres esta versão também em inglês ou com áreas/plantas se as tiveres? Contacte para agendar uma visita.

Sobre o Imóvel T3 em open space nos 3.º e 4ª andares Layout aberto e eficiente com excelente luz natural Conforto térmico e acústico em edifício novo de padrão elevado Acesso por elevador e áreas comuns de design contemporâneo Ambiente tranquilo, adequado a quem procura privacidade no centro da cidade Sobre o Projeto Aura, novo empreendimento de luxo a passos da Avenida da Liberdade Conceito que integra modernidade, natureza e bemestar em plena Lisboa Pátio ajardinado de 180 m² e cobertura verde para uma vivência mais saudável Soluções sustentáveis com painéis solares e foco em eficiência energética Conjunto exclusivo com 27 frações no total (26 apartamentos e 1 loja) Arquitetura que privilegia luz natural, privacidade e conforto Sobre o Bairro Localização privilegiada no centro de Lisboa junto à Avenida da Liberdade Ambiente sofisticado com elevado fluxo pedonal qualificado Proximidade a lojas de luxo e designers internacionais Oferta gastronómica de excelência com restaurantes e cafés históricos Mobilidade exemplar com metro a curta distância e acessos rápidos Zona segura e valorizada com forte procura e potencial de investimento Contacte-nos para agendar uma visita.

Sobre o Imóvel T3 em open space nos 3.º e 4ª andares Layout aberto e eficiente com excelente luz natural Conforto térmico e acústico em edifício novo de padrão elevado Acesso por elevador e áreas comuns de design contemporâneo Ambiente tranquilo, adequado a quem procura privacidade no centro da cidade Sobre o Projeto Aura, novo empreendimento de luxo a passos da Avenida da Liberdade Conceito que integra modernidade, natureza e bemestar em plena Lisboa Pátio ajardinado de 180 m² e cobertura verde para uma vivência mais saudável Soluções sustentáveis com painéis solares e foco em eficiência energética Conjunto exclusivo com 27 frações no total (26 apartamentos e 1 loja) Arquitetura que privilegia luz natural, privacidade e conforto Sobre o Bairro Localização privilegiada no centro de Lisboa junto à Avenida da Liberdade Ambiente sofisticado com elevado fluxo pedonal qualificado Proximidade a lojas de luxo e designers internacionais Oferta gastronómica de excelência com restaurantes e cafés históricos Mobilidade exemplar com metro a curta distância e acessos rápidos Zona segura e valorizada com forte procura e potencial de investimento Contacte-nos para agendar uma visita.

Construída em 2011, esta moradia moderna de 3 quartos situa-se num local calmo entre Messines e Silves. Recebe muito sol durante todo o dia, tem piscina privada e oferece vistas magníficas sobre o campo, com vista de mar ao fundo. PISO TÉRREO: Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e luminoso. As portas de correr em vidro dão acesso direto ao terraço e à zona da piscina. Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar. Quarto 1: Quarto duplo no piso térreo com casa de banho privativa (suite). Casa de Banho de Serviço: Inclui uma segunda casa de banho completa com duche. PISO SUPERIOR: Quartos 2 e 3: Dois quartos de bom tamanho que partilham uma casa de banho familiar. Terraço Virado a Sul: Uma grande varanda privada com vistas abertas sobre as colinas até ao mar. DETALHES IMPORTANTES E ESPAÇO EXTRA: Conforto e Poupança: Equipada com painéis solares para reduzir os custos de eletricidade, ar condicionado em todas as divisões e internet de fibra ótica de alta velocidade. Possibilidade de Ampliação: É possível ampliar a casa para adicionar um 4.º quarto, um escritório ou uma sala de jogos. LOCALIZAÇÃO: Messines (a 5 minutos): Muito perto para o dia a dia, com supermercados, cafés, escolas e cinema. Silves (a 15 minutos): Cidade histórica com restaurantes, comércio e uma escola holandesa. Praias: As belas praias do Algarve ficam a apenas 20 minutos de carro.

Este espaçoso apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho situa-se no popular empreendimento Clube Albufeira Garden Village, sendo a escolha ideal para férias relaxantes ou para investimento com excelente rentabilidade. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar desde o primeiro dia. Um dos grandes destaques deste apartamento são os seus três terraços privados, que oferecem bastante espaço exterior para aproveitar o sol do Algarve, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao fim do dia. NO INTERIOR DO APARTAMENTO: Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo e luminoso que liga diretamente ao seu próprio terraço exterior. Cozinha Totalmente Equipada: Com todos os eletrodomésticos modernos, loiças e utensílios pronta a usar. Dois Quartos e Casas de Banho: Inclui uma suite principal com casa de banho privativa, um segundo quarto duplo e uma casa de banho de serviço completa. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e acesso direto aos terraços. Três Terraços Privados: Um espaço exterior raro ligado à sala e aos quartos, perfeito para apanhar sol e comer ao ar livre. Chave na Mão: Vendido 100% mobilado, decorado e equipado. O EMPREENDIMENTO E A LOCALIZAÇÃO: Pronto a Rentabilizar: Inclui licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo começar a arrendar imediatamente em plataformas como Airbnb ou Booking.com. Serviços do Resort: Acesso total a 4 piscinas, restaurantes, bares de apoio à piscina, campos de ténis, jardins bem cuidados e segurança 24 horas. Excelente Localização: Apenas a 5 minutos de carro do centro histórico de Albufeira, da Praia dos Pescadores e dos principais supermercados.

Elegante T4 Duplex no prestigiado condomínio fechado "Terraços da Guia", localizado no Bairro da Torre, em Cascais. Um condomínio de ambiente familiar e exclusivo (apenas 4 blocos de 8 apartamentos), equipado com piscina aquecida, ginásio, sauna, parque infantil e amplas áreas verdes. Destaques do Imóvel: Piso Principal: Ampla sala de estar e jantar com soalho em madeira, lareira/recuperador, ar condicionado e acesso direto a uma varanda com vista desafogada para um parque. Cozinha moderna, luminosa e totalmente equipada com eletrodomésticos praticamente novos, além de zona de lavandaria. Zona Privativa (Piso 1): 3 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado (incluindo 1 suite) e casa de banho completa de apoio. Um dos quartos tem ligação à varanda principal. Piso Superior: Suite principal totalmente privada e independente, com casa de banho, roupeiro, ar condicionado e terraço privativo. Garagem: Garagem box fechada de dimensão excecional, com capacidade para 4 ou mais veículos e espaço extra para arrumos. Localização: Situado numa zona tranquila e consolidada de Cascais, a 10 minutos a pé da Casa da Guia e da ciclovia, e a cerca de 8 minutos do centro da vila. Próximo de escolas internacionais, praias, campos de golfe, supermercados (Lidl, Spar) e com ótimos acessos a Lisboa.

Esta moradia isolada T4, situada numa zona residencial tranquila de Foros de Amora, está inserida num lote de 367 m² e distribui-se por dois pisos, combinando funcionalidade, conforto e uma excelente área de lazer exterior. Imagina os dias de verão na tua piscina, os fins de semana à volta da churrasqueira e uma casa onde toda a família tem espaço para viver com conforto e privacidade. Piso térreo Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor; Cozinha em open space, com ilha central, bancada em mármore alentejano e totalmente equipada; Um quarto com roupeiro; Casa de banho completa, adaptada a pessoas com mobilidade condicionada. Piso superior Três quartos com roupeiros; Um deles suite com walk-in closet; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Exterior e comodidades O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia, pensado para aproveitares o bom tempo e criares momentos especiais com a família e os amigos. Piscina de água salgada: desfruta dos dias de verão com toda a privacidade, sem precisares de sair de casa. Churrasqueira: ideal para almoços de domingo, jantares ao ar livre e convívios com amigos. Casa de banho de apoio: mais comodidade para aproveitares a zona da piscina sem teres de entrar em casa. Garagem com portões automáticos e acesso direto à habitação: mais segurança e praticidade no teu dia a dia. A moradia dispõe ainda de lavandaria independente, ar condicionado em todas as divisões, janelas em PVC com vidros duplos, estores elétricos, tetos falsos, iluminação embutida, roupeiro no hall de entrada, pré-instalação de aspiração central e termoacumulador de 100 litros. Uma localização prática A estação ferroviária de Foros de Amora fica a apenas 3 minutos de carro, facilitando as deslocações para Lisboa. Tens ainda a Praia da Fonte da Telha, Golf, supermercados, escolas, farmácias, comércio local, cafés e restaurantes nas proximidades. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos de lazer sem sair de casa. Agenda já a tua visita com Susete Gonçalves 934647667 Partilhamos comissão com agências imobiliárias profissionais À procura de casa Nós encontramos por ti! Sabemos que comprar uma casa é mais do que apenas escolher um imóvel é garantir que fazes a escolha certa, com confiança e segurança. É por isso que criámos um processo vencedor para te acompanhar em cada passo. Como ajudamos Procuramos a casa ideal para ti, de forma totalmente personalizada Acompanhamos todo o processo pesquisas, visitas, negociação e escritura Encontramos as melhores soluções de crédito habitação Garantimos transparência, segurança e um serviço focado no comprador Fazemos o trabalho por ti, para que te concentres no mais importante Celebrar a conquista da tua nova casa!

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