173508 Imóveis - Portugal

Terreno agrícola com 2440m2, localizado em zona calma, com bons acessos e boa visibilidade. Temos o terreno certo para si! Marque a sua visita!

Bouça com 8.000m2, situado em Tougues, com óptima exposição solar e perto de todos os acessos. Não perca esta oportunidade! Contacte já!

written in Portuguese and English *ARMAZÉM NO CENTRO DO MONTIJO* 2.009 m² de área útil | Excelente oportunidade de investimento **Vende-se ou arrenda-se amplo armazém no centro do Montijo**, com 2.009 m² de área útil, inserido numa zona consolidada de comércio, serviços e atividade empresarial. Pelas suas características, dimensão e localização estratégica, este imóvel apresenta um elevado potencial para empresas e investidores que procuram um espaço versátil, funcional e com boas acessibilidades. * Um espaço amplo e versátil* O armazém destaca-se pela sua configuração totalmente ampla, **sem pilares ou obstáculos no interior**, permitindo uma utilização flexível e uma melhor adaptação às necessidades de diferentes atividades comerciais, industriais, logísticas ou de serviços. O imóvel dispõe de paredes reforçadas, em bom estado geral, pavimento de elevada qualidade e em muito bom estado de conservação, bem como instalações sanitárias. No que respeita aos acessos, conta com **uma entrada pela Rua da Bela Vista e dois portões nas traseiras**, facilitando a circulação e as operações de carga e descarga, uma característica particularmente relevante para atividades empresariais que necessitem de uma logística eficiente. * Localização estratégica no centro do Montijo* Situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo da zona ribeirinha e de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos, correios e outros equipamentos essenciais. Encontra-se integrado numa zona empresarial e comercial consolidada, onde já funcionam diversos espaços destinados a comércio, indústria e serviços. A proximidade das principais vias rodoviárias e a facilidade de entrada e saída da cidade constituem vantagens importantes para empresas que valorizam a acessibilidade, a distribuição de mercadorias e a proximidade aos seus clientes e fornecedores. O Montijo, pela sua posição estratégica na Margem Sul e pela ligação à área metropolitana de Lisboa, constitui uma localização a considerar por empresas que procuram instalar, expandir ou reorganizar a sua atividade. *Potencial para diferentes atividades* Pela sua dimensão, configuração interior e acessos, o imóvel poderá ser adequado a diferentes modelos de negócio, nomeadamente: - Comércio e atividades empresariais; - Armazenagem e distribuição; - Logística e apoio operacional; - Atividades industriais compatíveis com o enquadramento legal aplicável; - Empresas de serviços que necessitem de grandes áreas funcionais. A utilização pretendida deverá ser confirmada em função do licenciamento aplicável e das características específicas de cada atividade. *Condições de venda ou arrendamento* **VENDA: 1.250.000 €** **ARRENDAMENTO: 10.000 €/mês** As condições de arrendamento poderão ser negociadas entre o proprietário e o arrendatário, incluindo a possibilidade de um período de carência para a realização de eventuais obras, mediante acordo entre as partes. *Uma oportunidade para o seu próximo investimento* Se procura um armazém de grandes dimensões, com uma localização central, acessos funcionais e versatilidade de utilização, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio ou investimento imobiliário. **Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Descubra pessoalmente o potencial deste imóvel no centro do Montijo.** **G&R – Sempre ao seu lado para um bom negócio.** Quem somos? Somos muito mais do que consultores  imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais, são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança. Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários, licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos. Obtenção de vistos de residência e de trabalho. * WAREHOUSE IN THE CENTRE OF MONTIJO* 2,009 m² of usable floor area | Excellent investment opportunity **A spacious warehouse is available for sale or rent in the centre of Montijo**, offering 2,009 m² of usable floor area and located in an established commercial, service and business district. With its generous dimensions, versatile layout and strategic location, this property represents an attractive opportunity for companies and investors seeking a functional space with convenient access. *A spacious and versatile property* The warehouse stands out for its **large, completely open interior, free from internal columns or obstacles**, offering considerable flexibility to accommodate a variety of commercial, industrial, logistics or service-related activities. The property features reinforced walls in generally good condition, high-quality flooring in very good condition, and toilet facilities. Regarding access, the warehouse has **one entrance on Rua da Bela Vista and two access gates at the rear**, facilitating vehicle circulation and loading and unloading operations. These features are particularly advantageous for businesses requiring efficient logistical operations. * A strategic location in the centre of Montijo* Located in the parish of Montijo e Afonsoeiro, this property benefits from a prime central location, close to the riverside area and a wide range of shops, services, restaurants, banks, post offices and other essential amenities. The warehouse is situated within an established commercial and business district, where several other properties are already operating as commercial, industrial and service facilities. Its proximity to the main road networks, combined with convenient access into and out of the city, offers significant advantages for businesses that value accessibility, goods distribution and proximity to customers and suppliers. Montijo's strategic position on the south bank of the Tagus River, together with its connection to the Lisbon metropolitan area, makes it an attractive location for businesses looking to establish, expand or relocate their operations. *Potential for a variety of business activities* Thanks to its size, open-plan layout and practical access arrangements, the property may be suitable for a range of business activities, including: - Commercial and business operations; - Storage and distribution; - Logistics and operational support; - Industrial activities compatible with the applicable legal and planning requirements; - Service companies requiring large, functional premises. The intended use must be verified in accordance with the applicable licensing requirements and the specific characteristics of the proposed activity. *Sale and rental terms* **FOR SALE: €1,250,000** **FOR RENT: €10,000 per month** Rental terms may be negotiated between the owner and the tenant, including the possibility of a rent-free period to allow for any necessary renovation or adaptation works, subject to mutual agreement. *An opportunity for your next investment* If you are looking for a large warehouse with a central location, practical access and a versatile layout, this property could be the ideal solution for your business or real estate investment. **Contact us for further information or to arrange a viewing. Discover the potential of this property in the centre of Montijo.** **G&R – Always by Your Side for a Successful Deal.** Who We Are We are much more than real estate consultants. Our sole objective is to achieve the best possible results for our private and corporate clients. We provide personalised support throughout every stage of the process, from beginning to end, ensuring a safe and seamless experience. Our expertise covers real estate brokerage and valuation, property registration regularisation, preparation and submission of applications and projects to local authorities, licensing and related procedures. We also provide tax and commercial advisory services through a specialised lawyer, as well as assistance with construction contracts, property purchase and sale agreements, and rental agreements. In addition, we assist with applications for residence and work visas.

Moradia T3 de linhas modernas em fase de construção. Inserida num terreno com 800m2 é composta por rés do chão e primeiro andar. No rés do chão tem uma sala e cozinha em open space, despensa, uma casa de banho e um quarto. No piso superior tem uma suite com casa de banho e closet, um quarto, uma casa de banho e varanda. Tem um anexo com zona de churrasqueira, lavandaria, casa de banho, arrumos e uma garagem fechada para duas viaturas.

Garagem Fechada com 82m2, situada na zona de Montgeron, com possibilidade de estacionamento para 5 carros e valor de condomínio 3€. Não perca esta oportunidade!

Excelente loja para comercio com área total de 260 m2, composta por r/c e cave, situada na principal avenida de Fátima, localização privilegiada em zona comercial! Espaço ótimo para instalação de sede de uma empresa ou loja para artigos de luxo, ramo de ourivesaria ou outros. Loja toda revestida a mármore.

Terreno na Reserva Ornitológica de Mindelo c/ 16.509 m2 situado em 1ª linha de mar com fabulosas vistas de mar. Não perca esta oportunidade! Marque já sua visita!

Excelente prédio situado no centro da cidade da Póvoa de Varzim, a poucos metros da praça do Almada e da praia, constituído por 3 pisos, tendo uma loja no r/c de 195m2 e 8 escritórios distribuídos pelos restantes pisos, exposição solar nascente-poente e está como novo. Excelente para rentabilizar! Contacte e marque já a sua visita!

Fantástico terreno plano de 3 frentes para construção com 233,5m2 situado em zona residencial perto de vários acessos e serviços, dispõe uma excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho!

Excelente terreno para construção com projeto aprovado com 700m2 de área total, ótimas vistas, zona sossegada, fácil acesso e perto de vários serviços. Não perca esta oportunidade de negocio para construir a sua moradia de sonho e agende já a sua visita!

Excelente Terreno para construção com 778 m2, ótimas vistas e localizada próximo dos serviços, boas áreas, árvores de fruto. Excelente Oportunidade! Marque a sua visita!

Excelente terreno rústico com 1.200m2, próximo ao centro da cidade e de todos os serviços, ótima exposição solar, a 2min. autoestrada e da estação comboio, bons acessos. Excelente oportunidade de negócio!

Terreno Urbano com 4.939 m² em Valongo | Excelente Localização Apresentamos este terreno urbano com 4.939 m², situado numa localização estratégica em Valongo, junto à Maxmat, numa zona central em crescimento e com excelentes acessos. A apenas 4 minutos da entrada da A4, beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Gondomar e restantes municípios da Área Metropolitana. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, superfícies comerciais, restauração, transportes públicos e diversas infraestruturas, tornando esta uma zona altamente procurada para investimento. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Valongo, o terreno encontra-se inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II (C(ii)), uma classificação urbanística destinada a áreas de centralidade urbana, onde são admitidos, entre outros, os seguintes usos: ✔ Habitação; ✔ Comércio; ✔ Serviços; ✔ Equipamentos; ✔ Outros usos compatíveis previstos no PDM. Esta classificação urbanística confere ao imóvel um elevado potencial para o desenvolvimento de projetos de promoção imobiliária, designadamente edifícios habitacionais, empreendimentos de utilização mista (habitação/comércio), edifícios de serviços ou outras soluções compatíveis com o enquadramento urbanístico em vigor. Principais vantagens: . Terreno urbano com 4.939 m²; . Localização junto à Maxmat; . Zona central de Valongo; . Apenas 4 minutos da A4; . Excelente acessibilidade rodoviária; . Próximo de comércio, serviços, transportes e equipamentos; . Inserido em Espaços Centrais – Zona de Edificação II, de acordo com o PDM de Valongo. Se procura um terreno com localização estratégica, forte acessibilidade e enquadramento urbanístico favorável ao desenvolvimento de um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

? Moradia T4 com Terraço e Garagem Fechada para 3 carros | Póvoa de Varzim ✨ Principais características: * Área bruta: 471m² | Área Útil: 254m² * Pronta a Habitar * Garagem Fechada para 3 carros ? * Terraço * 2 Varandas * Sótão e Cave * 3 frentes, com Orientação Solar a Sul, Nascente e Poente * 4 quartos com excelentes áreas * Sala Espaçosa e Luminosa * Lareira * Cozinha totalmente equipada * 4 Casas de Banho Completas, sendo 1 Suíte ? Localização: O Imóvel situa se numa Zona Residencial na Póvoa de Varzim! - Com Acessos a Transportes Públicos, Metro e Auto Estrada, e com Proximidade a Supermercados, Farmácia, Escolas, Hospital, Polícia, Correio, entre outros serviços essenciais! No centro da Cidade, encontra uma Moradia que combina Espaço, Funcionalidade e Exclusividade! Não perca esta oportunidade!! Marque já a sua visita! ?

Terreno de 6 000 m2 no centro de Olhão. Algarve. Vende-se terreno urbano de 6 000m2 com ruína, no centro de Olhão. Adequado para variados destinos como: Habitação, Comércio e Serviços. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda 760 000 €. Referência 9012. Imagens da região.

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com cerca de 18.000 m², inserido numa localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a escolas, supermercados e transportes públicos. ✅ Ampla área de terreno ✅ Vistas desafogadas para a serra e campo ✅ Envolvente natural com pinhal e zonas verdes ✅ Zona tranquila e com excelente acessibilidade ✅ Ideal para agricultura, lazer ou investimento ? Possibilidade de permuta ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Excelente terreno agrícola com 800m2, localizado em zona habitacional, dispõe de bons acessos e próximo a vários serviços e comercio. Boa oportunidade de negocio, agende ja a sua visita!

Fabulosa Moradia rústica para restauro c/ 610m2 de área total, localizada em zona calma, rodeada de campos verdes, com vistas de rio, ideal para turismo rural. Venha visitar e idealize a sua moradia de sonho com vistas para o rio e sobre o pinhal. Oportunidade!!!

Lote de terreno localizado zona calma em Buarcos junto dos hipermercados. Dá para construção de moradia individual ou duas geminadas. Tem 850m2 de área e um elevado índice de construção. Com vistas desafogadas sobre a encosta da serra. Excelente exposição solar durante todo o dia. Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho em sítio recatado na cidade. Marque visita!! Visite a Renthouse!! Ref.VF1010 Quem somos? A RentHouse, como mediadora imobiliária, surgiu no mercado da Figueira da Foz a 5 de Outubro de 2009, licenciada pelo Instituto dos mercados públicos do imobiliário e da construção - IMPIC, inicialmente com o objetivo de ajudar no ARRENDAMENTO e GESTÃO DE PATRIMÓNIO e ATUALMENTE também NA COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS. Em 2013 com a solicitação de inúmeros clientes e investidores, devido à nossa dedicação, idoneidade, rigor, e experiência acumulada, iniciámos a mediação de COMPRA E VENDA DE BENS IMÓVEIS, com o mesmo foco de servir mais e melhor. Contamos com uma equipa de profissionais com mais de 17 anos de experiência no ramo, formados, empenhados e dinâmicos, conhecendo os imóveis da cidade como ninguém, que dão um acompanhamento personalizado durante todo o processo de compra, venda e arrendamento. O nosso objetivo principal tem sido a otimização dos nossos serviços, de forma a responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Vantagens em comprar com a RentHouse: • Oferecemos aos nossos clientes serviços "chave na mão" e assessoria imobiliária em cada etapa do seu investimento. Conte com um parceiro de confiança! • Tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para todo o apoio na obtenção da melhor solução de financiamento. • Prestamos um serviço diferenciado, feito à medida de cada cliente. Comprar e vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Para além da vertente de mediação na compra e\ou na venda possuímos um vasto leque de imóveis no mercado de arrendamento, com um serviço integrado de gestão de arrendamento. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. RentHouse Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic.9031 AMI

Terreno agrícola com 1900 m2 de terreno, estufa como nova, poço e perto de todos os acessos. Não perca esta excelente oportunidade! Mare já a sua visita!