185092 Imóveis - Portugal

Lugar de estacionamento para arrendamento. Está localizado no centro do funchal, no piso -6 do centro comercial PLAZA. O lugar é reservado e pertence-lhe o número 520. Dispensa a apresentação de CE, ao abrigo do nº2 do art. º 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020. Contacte-nos para mais informações. AMI:5037

Fantástico Apartamento T5, localizado na Avenida Mouzinho de Albuquerque, a 200m da praia na Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, boas áreas e exposição solar. Constituído por sala de estar com acesso a uma varanda marquisada, cozinha mobilada e equipada, cinco quartos e três casas de banho. Inserido em prédio com elevador. Excelente Oportunidade de Negócio!

Excelente Apartamento T4 RESTAURADO, situado a 800 m da praia, próximo das escolas e principais vias de comunicação na cidade da Póvoa de Varzim. O imóvel encontra-se em fase final de restauro, com fantásticos acabamentos, boas áreas e exposição solar. Constituído por sala e cozinha open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Inserido em prédio com elevador e garagem fechada para um carro. Marque já a sua Visita!

Terreno com 26490 m2. Excelentes acessos. Ver mais em (url)

**Apartamento T3 Renovado em Canidelo com Vista Mar** Descubra este encantador apartamento T3 localizado na Rua de Salgueiros, em Canidelo. Completamente renovado e situado no 1º andar, este imóvel é ideal para quem procura conforto. A sala de estar e jantar, com duas frentes voltadas para o sul e oeste, oferece uma luminosidade incrível, perfeita para momentos de descontração. A cozinha, equipada com eletrodomésticos novos da marca BOSCH (inclui forno, micro-ondas, frigorífico, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça). Além disso, conta com uma lavandaria independente equipada com máquina de lavar a roupa. Os três quartos são espaçosos, sendo que um deles possui uma varanda privativa com vista para o mar, ideal para desfrutar de um café ao amanhecer. O apartamento dispõe ainda de um WC completo com base de duche e um hall de entrada acolhedor. Localizado a apenas 700 metros da praia, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Com 100 m² de área bruta e 84 m² úteis, oferece espaço e conforto. Não perca a chance de viver neste maravilhoso apartamento! NOTA: EXISTE POSSIBILIDADE DE FICAR MOBILADO .

Apartamento T2 com 85 m² com orientação Sul/Nascente em novo empreendimento em Paranhos. Com lugar de estacionamento para 1 carro. Empreendimento com uma área verde privada de mais de 3900 m², o Oporto Plaza é mais do que um lugar para viver é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Oporto Plaza possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Aqui, modernidade e natureza caminham lado a lado, criando um refúgio onde o bem-estar é protagonista e cada detalhe inspira e invoca a uma nova forma de estar. Neste projeto, implementamos ainda o aproveitamento das águas pluviais, permitindo a redução do consumo de água potável e a reutilização eficiente deste recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros. O Oporto Plaza é, para além de tudo, sinónimo de um compromisso claro com a sustentabilidade, sem perder a sofisticação e a simplicidade dos nossos projetos! Início da obra de infra-estrutura: Dezembro, 2024 Conclusão da obra de infra-estrutura: Julho, 2025 Conclusão da estrutura de betão: Março 2026 Conclusão da obra: Setembro, 2028

Imóvel localizado no centro da vila de Algoz, implantado num terreno com aproximadamente **1.080 m²**, beneficiando de uma característica particularmente valorizada: **duas frentes para ruas distintas**, proporcionando excelente acessibilidade, visibilidade comercial e múltiplas possibilidades de circulação e estacionamento. O edifício existente apresenta uma **área de implantação de cerca de 80 m²**, complementada por uma **cave com área semelhante**, permitindo desde logo uma utilização funcional para armazenamento, apoio técnico ou estacionamento privado. O enquadramento urbanístico e a dimensão do lote oferecem um significativo potencial de valorização através da ampliação da construção existente, incluindo a possibilidade de criação de um **primeiro piso** e de expansão da área subterrânea destinada a estacionamento. A localização central, associada à dimensão do terreno e às duas frentes urbanas, torna este imóvel especialmente adequado para diversos projetos de comércio e serviços, tais como: * Clínica médica ou dentária; * Centro de saúde, fisioterapia ou bem-estar; * Escritórios profissionais ou centro empresarial; * Supermercado ou minimercado de proximidade; * Espaço multisserviços; * Centro de explicações ou formação; * Showroom comercial; * Loja de materiais especializados; * Centro de coworking; * Residência sénior de pequena dimensão ou unidade de apoio social. O amplo espaço exterior permite criar zonas de estacionamento para clientes e colaboradores, áreas de carga e descarga, jardins ou espaços de lazer, acrescentando valor à operação de qualquer atividade. Trata-se de uma oportunidade rara no centro urbano de Algoz, conjugando **localização estratégica**, **excelente exposição comercial**, **acessos por duas ruas**, **ampla área de terreno** e um elevado potencial de desenvolvimento para projetos empresariais, comerciais ou de prestação de serviços. **Pontos fortes do imóvel:** * Terreno com cerca de 1.080 m²; * Duas frentes para arruamentos distintos; * Área de implantação de aproximadamente 80 m²; * Cave com cerca de 80 m²; * Possibilidade de ampliação da construção existente; * Potencial para criação de primeiro andar; * Potencial para aumento da área de estacionamento; * Localização central e de elevada visibilidade; * Adequado para múltiplas atividades comerciais e de serviços. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura desenvolver um projeto comercial ou de serviços numa das zonas mais centrais e acessíveis da vila de Algoz, beneficiando de uma combinação difícil de encontrar entre localização, área disponível e potencial construtivo.

Apresento-lhe este apartamento t2 em alhos vedros.Situado num rés do chão de um prédio de 3 andares e perto de todo o comercio e serviços locais este apartamento conta com 2 Quartos 1 Sala 1 Despensa1 WC1 Cozinha1 Arrecadação com cerca de 20m21 Área exterior com 25m2Ano de contrução 1993Venha conhecer o seu novo lar!Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio com Projeto Aprovado – Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T01.º Piso: 4 T02.º Piso: 1 T1 + 2 T03.º Piso: 1 T1 + 1 T0Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254 m²Área de construção: 477 m²Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:A poucos metros da Ponte D. Luís IJunto ao Jardim do MorroPróximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização.Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banco;Biblioteca;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Loja com rentabilidade imediata e potencialde valorização em Paranhos, Porto Excelente oportunidade deinvestimento numa localização estratégica da cidade do Porto. Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, comelevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando deexcelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços,hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade. Com 53 m² de área, entradaindependente e montra para a via pública, este imóvel possui licença paracomércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão emhabitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável. Um dos seus principais fatoresdiferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de ummezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura doimóvel. Atualmente encontra-se  arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual,proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia. Principaiscaracterísticas:Área de 53 m²Licença paracomércio e serviçosPossibilidadede transformação em habitaçãoPé-direito de4,20 metrosPotencial paraconstrução de mezaninoEntradaindependenteMontra para aruaLocalizaçãocentral e consolidada Arrendada por900 euros/mêsContrato anualem vigor Uma solução versátil que reúnesegurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilizaçãofutura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

APARTAMENTO T2 | SANTA MARIA CONDOMÍNIO Inserido no exclusivo Santa Maria Condomínio, este elegante apartamento T2 em fase de construção no segundo piso, foi concebido para quem procura uma habitação moderna, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea. Com uma área interior próxima dos 96 m² e uma generosa varanda com mais de 23 m², esta habitação distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A ampla sala de estar e refeições assume-se como o verdadeiro coração da casa, proporcionando um ambiente confortável tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio com amigos. A ligação direta à varanda permite prolongar naturalmente a área social para o exterior, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, alia design contemporâneo e funcionalidade, sendo complementada por uma prática lavandaria independente. A zona privada integra dois quartos cuidadosamente dimensionados para garantir conforto e privacidade. Os acabamentos foram selecionados para oferecer uma experiência habitacional de elevada qualidade, incluindo pavimentos multicamada tipo madeira, roupeiros embutidos lacados, louças suspensas, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões e carpintarias de elevado nível estético. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o apartamento beneficia de climatização por ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo térmico e acústico. A habitação inclui ainda estacionamento privativo em garagem, com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Mas o Santa Maria Condomínio vai muito além do apartamento. O empreendimento foi concebido como um verdadeiro espaço de bem-estar e qualidade de vida, disponibilizando aos seus residentes um conjunto de infraestruturas raramente encontradas na região: ✔️ Ginásio exclusivo para residentes; ✔️ Espaço de coworking; ✔️ Sala de eventos e convívio com cerca de 90 m²; ✔️ Espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas; ✔️ Zona de lavagem automóvel; ✔️ Espaços verdes ajardinados; ✔️ Elevadores modernos; ✔️ Videoporteiro com sistema de controlo de acessos; ✔️ Áreas comuns cuidadosamente projetadas para proporcionar conforto e segurança. Localizado em Tondela, uma das cidades mais dinâmicas e procuradas da região Centro, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. A cidade oferece escolas, comércio, serviços de saúde, instalações desportivas, restauração e uma crescente dinâmica económica, sendo cada vez mais procurada por famílias provenientes de Lisboa, Porto, Coimbra, Aveiro e Viseu. Viver em Tondela significa desfrutar de mais espaço, menos trânsito, maior segurança e uma ligação privilegiada à natureza, mantendo excelentes acessibilidades através das principais vias da região. Este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, inserido num condomínio moderno, com acabamentos premium, infraestruturas diferenciadoras e forte potencial de valorização futura #ref: 165060

Apartamento T3 Renovado | Matosinhos Centro | Terraço Privativo | Garagem + Arrumos | Zona Premium Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente renovado, localizado no coração de Matosinhos Centro, numa das zonas residenciais mais prestigiadas, procuradas e valorizadas da cidade, junto à Câmara Municipal de Matosinhos e ao Parque Basílio Teles. Com cerca de 121m² de área útil, complementados por um fantástico terraço privativo com 17m², lugar de garagem e arrumos na cave, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, conforto, qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Um apartamento pensado para famílias que valorizam qualidade de vida, onde a centralidade permite usufruir da cidade sem depender do automóvel, com todos os serviços e comodidades à porta. A excelente exposição solar Norte/Poente/Sul garante uma luminosidade excecional durante todo o dia, criando ambientes amplos, confortáveis e muito acolhedores. A distribuição das divisões permite uma utilização equilibrada dos espaços, destacando-se pelas suas áreas generosas e pela sensação de amplitude. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suite, proporcionando maior privacidade e conforto. As duas casas de banho foram totalmente renovadas, apresentando acabamentos modernos e funcionais. A cozinha foi igualmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos: * Frigorífico * Placa * Exaustor * Forno * Microondas * Máquina de lavar loiça Conta ainda com uma prática lavandaria independente equipada com caldeira, garantindo maior organização e funcionalidade no dia a dia. A sala destaca-se pela sua dimensão e conforto, equipada com aquecimento central em todo o apartamento e um elegante recuperador de calor, criando um ambiente perfeito para momentos familiares e de lazer. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo de 17m², uma característica verdadeiramente diferenciadora e rara em apartamentos no centro de Matosinhos, proporcionando uma excelente zona exterior para refeições, convívio, descanso ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Características principais: * Apartamento totalmente renovado * 121m² úteis * Terraço privativo com 17m² * 3 quartos (1 suite) * Casas de banho completamente renovadas * Cozinha nova totalmente equipada * Aquecimento central em todas as divisões * Recuperador de calor na sala * Lugar de garagem * Arrumos privativos na cave * Excelente exposição solar Norte/Poente/Sul * Muita luz natural em toda a habitação A localização é absolutamente diferenciadora: Situado numa zona premium de Matosinhos, com elevada procura residencial, este apartamento permite fazer praticamente tudo a pé: * Metro Câmara de Matosinhos a apenas 200 metros * Câmara Municipal e Parque Basílio Teles nas proximidades * Praia de Matosinhos a curta distância * Supermercados Continente e Mercadona * Restaurantes, cafés e comércio tradicional * Serviços públicos e privados * Transportes públicos * Escolas para todas as idades, desde jardins de infância até ensino superior * Parques infantis e espaços verdes para toda a família Ideal para famílias que procuram um apartamento espaçoso, moderno e confortável numa localização central, segura e com elevada qualidade de vida. Uma oportunidade rara em Matosinhos Centro: um T3 renovado, com áreas generosas, terraço privativo e uma localização onde a cidade acontece à porta de casa. Nota: As fotografias apresentadas com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (Virtual Staging), tendo como objectivo demonstrar o potencial estético e funcional do apartamento após mobilado e decorado. O imóvel será entregue vazio, não fazendo este mobiliário e decoração parte da venda. Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Visite já e comprove! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Fantástico Apartamento T3 nas Barrocas, junto ao Alfeite, com Vista RioApresentamos este excelente apartamento T3, localizado nas Barrocas, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação.Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio.Totalmente remodelado, o apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com aquecimento central e ar condicionado. A sua composição inclui:3 quartos;1 casa de banho;Cozinha equipada;Despensa;Sala ampla e luminosa;Hall de entrada;2 varandas.Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita!? +351 964 484 748? +351 925 877 564Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Internet fibra;Marquise;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Caldeira;Cozinha equipada;Gás Canalizado;Janelas duplas;Piso Flutuante;Porta Blindada;Vidros Duplos;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Rio

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo uma deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de hall de entrada, lavandaria, de duas varandas e garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 134,6 m2;Área Bruta Acima do Solo – 161, 05 m2;Área Bruta da Varanda – 26,45 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente/Sul/Poente. Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo;Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro

Moradia T0 Renovada com Terreno Privativo na Madalena, Vila Nova de Gaia Apresentamos esta acolhedora moradia T0 totalmente renovada, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação prática, confortável e com espaço exterior privativo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua renovação integral, oferecendo um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe ainda de ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação. Acresce ainda a vantagem de ser comercializada totalmente mobilada. No exterior encontra-se um dos grandes destaques desta moradia: um agradável terreno privativo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e pretende usufruir de um espaço ao ar livre sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. O terreno conta com árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor, perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da serenidade e privacidade que o espaço oferece. A localização constitui igualmente uma mais-valia, beneficiando da proximidade às praias da Madalena, comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Pela sua versatilidade, estado de conservação e localização privilegiada, esta moradia representa uma excelente solução para habitação própria, casa de férias, alojamento temporário ou investimento com potencial de rentabilidade. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Novo empreendimento residencial numa das zonas mais tranquilas do concelho de Portimão, com excelentes acessos ao centro da cidade e às praias do Algarve. Este apartamento T3, atualmente em construção, insere-se num edifício multifamiliar de três pisos acima do solo e um piso em cave, situando-se no rés do chão, sobre cave e garagens. Características principais: Área útil: 76,15 m² Três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte Quintal privativo — um prolongamento natural da casa para momentos de lazer ao ar livre Um lugar de estacionamento Bomba de calor instalada no terraço para águas quentes sanitárias Ar condicionado multi-split em todas as divisões principais Acabamentos modernos e materiais de qualidade A localização na Mexilhoeira Grande garante um quotidiano sossegado, com comércio local, escolas e serviços nas proximidades e ótimos acessos, sem abdicar da proximidade às praias e à vida urbana de Portimão. Ideal para famílias que procuram conforto, eficiência energética e espaço exterior privado. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida ? Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Novo empreendimento residencial numa das zonas mais tranquilas do concelho de Portimão, com excelentes acessos ao centro da cidade e às praias do Algarve. Este apartamento T3, atualmente em construção, insere-se num edifício multifamiliar de três pisos acima do solo e um piso em cave, situando-se no rés do chão, sobre cave e garagens. Características principais: Área útil: 97,99 m² Três quartos espaçosos, sendo um deles em suíte Quintal privativo — um prolongamento natural da casa para momentos de lazer ao ar livre Dois lugares de estacionamento Bomba de calor instalada no terraço para águas quentes sanitárias Ar condicionado multi-split em todas as divisões principais Acabamentos modernos e materiais de qualidade A localização na Mexilhoeira Grande garante um quotidiano sossegado, com comércio local, escolas e serviços nas proximidades e ótimos acessos, sem abdicar da proximidade às praias e à vida urbana de Portimão. Ideal para famílias que procuram conforto, eficiência energética e espaço exterior privado. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! Portimão – Energia, Mar e Qualidade de Vida ? Situada no coração do Algarve, Portimão é uma cidade vibrante e acolhedora, conhecida pelas suas praias de areia dourada, águas cristalinas e clima ameno onde o sol brilha quase todo o ano. Com uma oferta diversificada de restaurantes, comércio, serviços e atividades culturais, é um destino perfeito tanto para viver como para passar férias. A Marina de Portimão, o emblemático areal da Praia da Rocha e o encanto das ruelas históricas tornam esta cidade um lugar onde a qualidade de vida se sente em cada detalhe.

Terreno Rústico com 10.000 m² em Azeitão – Excelente Oportunidade para Cultura e Vinha Inserido numa região reconhecida nacional e internacionalmente pela produção de vinhos de excelência, nomeadamente o famoso Moscatel de Setúbal e os vinhos da Serra da Arrábida, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem procura desenvolver uma actividade agrícola ou simplesmente adquirir património numa zona de elevada procura e valorização. A envolvente destaca-se pela beleza natural da Serra da Arrábida, pelas tradicionais quintas vinícolas, pelo prestigiado Queijo de Azeitão e pela crescente procura turística e residencial que tem impulsionado a valorização imobiliária da região. Para mais informações ou agendamento contacte-nos. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento numa das zonas mais autênticas e deslumbrantes da Ilha de São Jorge. Esta venda conjunta é composta por dois prédios urbanos e três prédios rústicos urbanizáveis, oferecendo uma versatilidade única no mercado — perfeita para quem procura rentabilidade turística, um projeto agrícola/pastorícia ou uma grande propriedade familiar. Todos os prédios beneficiam de acesso direto à estrada, excelente exposição solar e estão inseridos numa envolvência de total tranquilidade. PRÉDIO URBANO 1: Moradia Principal com Vista Mar Uma casa de habitação cheia de carisma, que se desenvolve em dois pisos e se destaca pela sua abundante luz natural: - Rés-do-Chão (Piso Principal): - 3 Quartos acolhedores; - Sala de estar e Quarto de jantar independente; - Instalação sanitária completa; - Cozinha funcional equipada com despensa e um espaço extensível dedicado a lavandaria. 1º Piso (Sótão Aproveitado): - Um excelente espaço de sótão configurado com 3 divisões (atualmente com 3 camas); - Zona de arrumação generosa em ambos os lados, que acompanha todo o comprimento da casa. Exterior e Anexos: Inclui garagem privativa, um bonito jardim cuidado e um grande terraço com vista panorâmica sobre o mar e a Ilha Graciosa. PRÉDIO URBANO 2: Moradia T2 em Fase de Acabamentos Uma excelente oportunidade para finalizar ao seu gosto ou direcionar de imediato para o mercado de arrendamento/turismo. Esta segunda habitação é composta por: - 2 Quartos; - Instalação sanitária; - Sala e cozinha em conceito open space, moderno e luminoso. OS PRÉDIOS RÚSTICOS: 3 Terrenos com Grande Potencial São três lotes de terreno completamente planos, que oferecem várias possibilidades de rentabilização: - Viabilidade de Construção: Urbanizáveis em 40% da sua área. - Outras aptidões: Excelentes também para pastorícia, agricultura biológica ou criação de zonas de lazer e cultivo ligadas ao projeto principal. Localização e Envolvência A propriedade situa-se na pacífica e pitoresca Ribeira da Areia, garantindo sossego absoluto sem abdicar da proximidade a tudo o que importa: - Serviços Próximos: A apenas 3 minutos de carro de minimercados, cafés e serviços locais. Lazer e Mar: A apenas 5 minutos de carro da deslumbrante Fajã do Ouvidor, onde pode desfrutar das águas cristalinas da famosa piscina natural "Poça Simão Dias" e do único porto de abrigo da costa norte da ilha (ideal para nadar, pescar ou fazer passeios de barco). Centralidade: A cerca de 20 minutos de carro da Vila das Velas, onde encontra uma infraestrutura completa: escolas, supermercados, bancos, CTT, companhias de seguros e uma vasta oferta de restauração. Quer procure um refúgio exclusivo nos Açores ou um projeto de investimento com retorno garantido, esta propriedade única preenche todos os requisitos. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!

A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos entre a cidade e o mar! Se procura o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da natureza, a proximidade das praias e o conforto dos serviços urbanos, este lote de terreno é a escolha certa. Situado no topo de uma colina, o terreno oferece uma vista panorâmica desafogada, garantindo uma excelente exposição solar e total privacidade. Localização Privilegiada e Acessos Com bons acessos rodoviários, o lote beneficia de uma localização geográfica estratégica na prestigiada Costa de Prata: - Caldas da Rainha: A escassos minutos de carro, permitindo-lhe usufruir de todo o comércio, serviços, hospitais, escolas e do famoso mercado local. - Praias da Costa de Prata: Posicionado idealmente no corredor entre a cidade e o litoral, o terreno coloca-o a uma curta distância de praias icónicas da região (como a Foz do Arelho ou São Martinho do Porto), perfeitas para dias de lazer ou desportos náuticos. Características do Terreno e Potencial de Construção Este lote destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas excelentes condições de edificabilidade: - Área Total do Lote: 1152 m² - Área de Implantação: 187,50 m² -Área de Construção Permitida: 187,50 m² + Cave Grande Vantagem Arquitetônica: O regulamento permite a construção de um piso habitacional mais cave. A grande mais-valia é que a área da cave não é contabilizada para a área de construção permitida, o que lhe dá a liberdade de criar uma garagem ampla, zona de arrumos, lavandaria ou até um salão de jogos sem abdicar do espaço útil da sua habitação principal. Não perca a oportunidade de investir num dos destinos mais procurados e valorizados do país. Venha visitar e comece a desenhar o seu futuro!