184751 Imóveis - Portugal

Viver a dois passos do mar? Aqui é possível. Imagine sair de casa e, em apenas 2 minutos a pé, sentir a areia nos pés e o mar da Ericeira à sua frente. Este luminoso apartamento T3 combina localização, conforto e qualidade de vida. A zona social, voltada a poente, abre-se para uma agradável varanda na sala e na cozinha, onde poderá desfrutar de uma vista parcial de mar e dos magníficos pôr-do-sol da costa. Os quartos todos com roupeiro e dois com varanda, orientados a nascente, beneficiam da suave luz da manhã, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Em bom estado de conservação, o apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e de uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, permitindo-lhe fazer o dia a dia a pé, com comércio, restaurantes, serviços e praia à porta de casa. T3 2 Casas de banho Varanda na sala e na cozinha Vista parcial de mar Exposição solar nascente/poente A 2 minutos da praia Junto ao centro da Ericeira Em bom estado de conservação Escritura prevista para o final de novembro. Se procura uma casa para viver junto ao mar ou um investimento numa das zonas mais desejadas da Ericeira, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. A informação prestada é exacta,mas carece de confirmação por parte da mediadora

Arrendamento Anual Apartamento T1 renovado e mobilado, situado numa zona privilegiada a aproximadamente da Praia da Rocha num prédio de 2006. Apartamento está inserido num 2º andar, virado a Sul. Arrendado equipado e mobilado! Composto por: - Sala com o ar-condicionado - Openspace Cozinha equipada - 1 Quarto com o ar-condicionado, armário - Varanda virada a Sul - 1 Casa de Banho Um excelente Terraço com área generosa oferece lhe o descanso ao ar livre para aproveitar o Sol de Algarve. O apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem e a certificação energética de nível "C". O condomínio dispõe ainda da pequena piscina exterior. Condições: - 1 primeiro mês e 1 último mês - 1 mês de caução - De preferência sem animais de estimação - A possibilidade de visitar o apartamento 1 vez por mês se for necessário A grande vantagem deste apartamento é a sua localização. O apartamento está a poucos passos de famosa Praia da Rocha. Venha conhecer a sua nova casa. Esperamos por si com sorrisos cheios de Sol Algarvio.

À medida que os preços das novas construções em todo o Algarve continuam a subir, as oportunidades de adquirir uma espaçosa moradia familiar numa localização costeira privilegiada por menos de 1 milhão de euros tornam-se cada vez mais raras. Localizada na procurada vila de Ferragudo, esta moradia geminada contemporânea de 4 quartos oferece uma combinação que se está a tornar difícil de encontrar: construção moderna, áreas de estar generosas, piscina privativa e proximidade a algumas das praias, restaurantes e comodidades de estilo de vida mais desejadas do Algarve. Ainda mais atraente é o facto de restarem apenas três moradias disponíveis. Num mercado onde as casas de construção nova de qualidade perto da costa são cada vez mais escassas, a disponibilidade limitada acrescenta um nível de exclusividade que se torna cada vez mais difícil de encontrar em localizações consolidadas do Algarve. Para compradores que se estão a mudar para Portugal, que procuram uma segunda habitação ou que planeiam a utilização familiar a longo prazo, a propriedade oferece as vantagens de uma casa de construção nova sem os compromissos frequentemente associados a moradias mais antigas. A construção com eficiência energética, as disposições modernas, os acabamentos de qualidade e a vida de baixa manutenção criam uma propriedade que é igualmente adequada para residência durante todo o ano ou para propriedade do tipo lock-and-leave (trancar e deixar). Ferragudo continua a ser uma das vilas costeiras mais consolidadas do Algarve, apreciada pelo seu carácter autêntico, zona ribeirinha atrativa e excelente acessibilidade a campos de golfe, marinas, escolas internacionais e ao Aeroporto de Faro. Embora a procura continue a crescer, a oferta de casas de construção nova de qualidade a poucos minutos do centro da vila e das praias permanece limitada. O que torna esta propriedade particularmente atrativa é o seu valor em relação ao mercado atual. Replicar uma moradia nova de 4 quartos com piscina privativa em Ferragudo por um preço semelhante está a tornar-se cada vez mais desafiante devido ao aumento dos custos de construção, à disponibilidade limitada de terrenos e à procura contínua por parte de compradores internacionais. Para muitos compradores, a questão já não é se tais propriedades são desejáveis, mas sim se continuarão disponíveis a este nível nos próximos anos. Quer seja utilizada como residência permanente, casa de férias ou investimento a longo prazo num dos mercados de estilo de vida mais resilientes do Algarve, esta propriedade combina a vida familiar prática com uma verdadeira escassez numa localização onde a nova oferta continua limitada. Características Principais - Restam apenas 3 moradias - Moradia de 4 quartos com 250 m² de área de construção - Piscina privativa (aprox. 10m x 3m) - Terraço privativo com jacuzzi no primeiro andar - Lotes com áreas de 419 m² a 452 m² - Menos de 1 milhão de euros em Ferragudo - Amplas áreas de lazer exteriores e vários terraços - Escritório em casa, ideal para teletrabalho ou deslocalização - Piso radiante elétrico na área de estar principal - Lareira elétrica embutida - Sistema solar de aquecimento de água com depósito de 300L e painéis solares - Vidros duplos, janelas de alumínio com corte térmico e estores elétricos - A uma curta distância a pé do estilo de vida da vila de Ferragudo - A poucos minutos da Praia da Angrinha, Praia Grande e Praia dos Caneiros - Forte valor de escassez num dos mercados costeiros mais consolidados do Algarve Apresentado pela Lagos Homes A Lagos Homes é uma consultora imobiliária boutique com sede em Lagos, Algarve, especializada em apoiar compradores, vendedores e investidores internacionais em todo o mercado imobiliário português.

Terreno com 756 m² em Travanca (Amarante) Excelente Oportunidade! Terreno com 4 frentes, localizado em Travanca, Amarante, com uma área total de 756 m² e área de implantação de 238 m². Ideal para construção de moradia, com possibilidade de incluir piscina, beneficiando de um amplo espaço exterior, perfeitamente dimensionado para uma ótima zona de lazer. O terreno já conta com todas as fundações realizadas e possui poço de água registado. Localização privilegiada, a apenas 2 km do acesso à A4 (Marco de Canaveses), garantindo bons acessos e proximidade a serviços. Não perca esta oportunidade!

Prédio para Reabilitação com PIP Submetido | Centro de Viana do Castelo Excelente oportunidade de investimento no coração de Viana do Castelo. Prédio para reabilitação localizado na Rua Nossa Senhora de Monserrate, numa das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade, com forte procura residencial e elevado potencial de rentabilidade. Situado próximo da estação ferroviária, escolas superiores, superfícies comerciais, supermercados, serviços, transportes públicos e principais acessos urbanos, este ativo beneficia de uma localização estratégica, ideal para habitação própria, arrendamento tradicional ou investimento de rendimento. Características do Ativo: * Área de terreno: 509 m² * Área bruta de construção prevista: 945,10 m² * Edifício atualmente em estado de ruína/bruto * Construção existente com rés-do-chão, 1.º e 2.º piso * Possibilidade de ampliação com mais um piso, conforme estudo submetido PIP Submetido à Câmara Municipal de Viana do Castelo: Projeto desenvolvido numa ótica de investimento urbano e maximização de rentabilidade, prevendo a criação de: * 14 frações habitacionais * 6 apartamentos T0 * 7 apartamentos T1 * 1 apartamento T2 Distribuídas por cave, rés-do-chão, 1.º, 2.º e 3.º piso. O projeto contempla obras de alteração e ampliação, estando sujeito à aprovação final do PIP já submetido à Câmara Municipal. Destaques do Investimento: * Zona central com elevada valorização imobiliária * Crescimento turístico consistente em Viana do Castelo * Forte aumento da procura habitacional no centro urbano * Escassez de produto novo na cidade * Elevada procura por apartamentos compactos (T0 e T1) * Excelente potencial para arrendamento de longa duração ou exploração turística Uma oportunidade rara para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto habitacional moderno numa localização premium e com forte procura de mercado. Para mais informações ou acesso à documentação disponível, contacte-nos.

T0+2 com licença de Alojamento Local, totalmente renovado, localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, na zona mais central, movimentada e visitada da cidade do Porto. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua elevada rentabilidade e enorme potencial turístico, numa das localizações mais procuradas da cidade. O imóvel encontra-se preparado para acomodar até 6 pessoas em regime de Alojamento Local, tornando-se uma solução extremamente atrativa para exploração turística de curta duração. O apartamento oferece uma ampla sala com pé-direito duplo, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço, conforto e luminosidade natural. Dispõe ainda de um elegante mezanino, ideal para criar zonas distintas de descanso, lazer ou trabalho. Características principais: - Licença de Alojamento Local ativa - Capacidade para acomodar até 6 hóspedes - Localização premium na Rua de Santa Catarina - Excelente rentabilidade acima da média do mercado - Sala ampla com pé-direito duplo - Mezanino moderno e funcional - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Excelente luminosidade natural A cozinha encontra-se totalmente equipada, incluindo: - Máquina de lavar loiça - Forno micro-ondas - Excelente arrumação e funcionalidade Inserido numa zona vibrante e dinâmica, o imóvel beneficia de: - Comércio e restauração à porta - Transportes públicos próximos - Elevado fluxo turístico diário - Proximidade aos principais pontos de interesse da cidade Ideal para investidores que procuram um ativo seguro e altamente rentável no coração do Porto, ou para quem pretende viver numa das zonas mais icónicas e valorizadas da cidade. Uma oportunidade única no centro histórico do Porto que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Excelente oportunidade de negócio em zona movimentada e com ótima visibilidade. Espaço com 80 m² 25 lugares interiores + esplanada com 16 lugares Totalmente equipado e pronto a funcionar Licenças ativas para restauração e bebidas alcoólicas Renda mensal: 405 Inclui máquina de café, sistema de cerveja, frigoríficos, arcas, chapa, fogão, fritadeiras, mobiliário e restantes equipamentos. Negócio em funcionamento, com clientela e faturação comprovável. Trespasse: 32.500 negociáveis Aceita retoma de carro até 15.000 Mais informações por mensagem privada.

Escritório para Arrendamento | Boavista / Foco Excelente escritório localizado na prestigiada zona do Foco, na Boavista, com ótima luminosidade e situado ao nível do 2.º andar. O espaço é composto por dois escritórios interligados, totalizando cerca de 115 m², distribuídos de forma funcional entre área de receção/atendimento ao cliente e zona de trabalho. Destaca-se pela excelente entrada de luz natural, ambiente confortável e localização estratégica, ideal para empresas, consultórios, serviços ou profissionais liberais. Área total: 115 m² 2.º andar Excelente luminosidade Zona central e de fácil acesso Layout funcional e versátil Renda: 1.495/mês Pronto a funcionar numa localização privilegiada da Boavista. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.

Apartamento T2 Smart com 61m² Leça da Palmeira (Edifício Core Leça) Descubra este moderno apartamento T2 Smart, com 61m², situado ao nível do 4º andar, no prestigiado edifício Core Leça, em Leça da Palmeira. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pela sua proximidade à praia e fácil acesso à via rápida, garantindo conveniência no dia a dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e eficiente de arrumação. O Core Leça apresenta um conceito contemporâneo de habitação, focado na qualidade e no essencial, com um projeto pensado para responder às necessidades do quotidiano de forma inteligente e funcional. O edifício encontra-se em fase avançada de construção, com conclusão prevista para o 4.º trimestre do presente ano. Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto.

Moradia T3 de Excelência em Fânzeres Conforto, Espaço e Qualidade Apresentamos esta fantástica moradia T3 de 3 frentes, com 204 m² de área total, ideal para quem procura conforto, privacidade e acabamentos de elevada qualidade, numa localização tranquila e central. Distribuída por vários pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e espaços amplos: Cave com garagem para 3 a 4 viaturas, zona de lavandaria e arrumos, totalizando 46 m². No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. O primeiro piso dispõe de dois quartos, ambos com suíte completa e roupeiros embutidos. No segundo piso encontramos mais uma suíte com roupeiro e ainda aproveitamento de sótão nas duas laterais, oferecendo espaço adicional de arrumação. A nível de conforto e tecnologia, o imóvel está equipado com: * Aquecimento central * Aspiração central * Estores elétricos * Caixilharia dupla com corte térmico * Iluminação LED embutida * Sistema CCTV * Vídeo-porteiro Destacam-se ainda os excelentes acabamentos, incluindo soalho em madeira e detalhes em inox, que conferem sofisticação e modernidade ao imóvel. A excelente exposição solar garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Situada em Fânzeres, numa zona calma e residencial, próxima de comércio, serviços, transportes e a cerca de 1800 metros da estação de metro, com ótimos acessos rodoviários. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T4 Renovado | Boavista / Casa da Música Descubra este elegante T4 totalmente renovado, com área total de 150m2, situado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos da Boavista e da Casa da Música. Inserido numa área com excelente oferta de comércio, serviços, hospitais, faculdades e escolas, como a Carolina Michaëlis, conta ainda com transportes públicos à porta e ótimos acessos ao metro, proporcionando total comodidade no dia a dia. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade e organização funcional: sala ampla com cozinha em open space, 4 quartos (incluindo 2 suítes) e um WC completo de apoio aos restantes quartos. Localizado em prédio de pequena dimensão, com apenas 8 frações, oferece um ambiente mais reservado e tranquilo. Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garante conforto durante todo o ano. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem por 20.000. Ideal para habitação própria ou investimento numa zona de elevada procura.

Apartamento T1 +1 com 66m2 mobilado e pronto a habitar, inserido no 1.º andar de um edifício de 4 pisos que foi totalmente remodelado, combinando a traça original e o ambiente histórico da zona com o conforto dos materiais modernos, situado na Rua Pedro Dias, em pleno coração do bairro da Bica. O apartamento distribui-se de forma funcional por uma acolhedora sala comum, um quarto principal, um espaço adicional perfeito para escritório ou quarto de visitas, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. A localização é simplesmente imbatível: inserido numa zona histórica e turística por excelência, o imóvel fica a uma curta distância a pé do Chiado e do Príncipe Real. Viver aqui significa respirar a verdadeira alma de Lisboa, com uma oferta incomparável de comércio tradicional, serviços, transportes, restaurantes e as principais atrações turísticas da cidade mesmo à porta de casa. Seja para habitação própria ou para rentabilizar num mercado de arrendamento, esta é uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas de Lisboa. Venha visitar!

EXCLUSIVO IMOSTAGE Apartamento T2+1 situado no Centro da Maia, com duas frentes, excelente luminosidade natural, lugar de garagem e uma localização privilegiada junto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido no 3.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e potencial para habitação própria ou investimento. Principais características do imóvel: 3.º Andar (sem elevador) Duas frentes Hall/corredor de distribuição Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural Cozinha com despensa Marquise com acesso direto pela cozinha 2 quartos de boas dimensões 1 quarto adicional (+1), ideal para escritório ou quarto de apoio Casa de banho completa Varanda num quarto Lugar de garagem Áreas e acabamentos: Área Total: 98.30 m² Área babitação: 77.05 m² Tipologia: T2+1 Duas frentes com excelente exposição solar Nascente/Poente Boa distribuição das divisões Excelente entrada de luz natural Certificado Energético E Localização: Centro da Maia Zona habitacional tranquila Próximo de comércio, supermercados, farmácias, escolas e jardins Excelentes acessos a transportes públicos Ligação rápida às principais autoestradas A poucos minutos de todo o tipo de serviços essenciais Este T2+1 combina localização, área e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da Maia com conforto e conveniência, ou para quem pretende investir numa zona de elevada procura. Não perca esta oportunidade única! ImoStage | AMI 18071

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia V3 Moderna em Valongo Imagine construir uma moradia nova, moderna e pensada para o conforto da sua família, sem perder tempo com processos de licenciamento. Apresentamos este terreno com 297 m², já com projeto aprovado para moradia geminada V3, localizado numa zona residencial tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. A moradia foi projetada para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade, distribuindo-se por três pisos: Cave Garagem ampla com 51,40 m² Rés-do-chão Sala ampla e luminosa Cozinha funcional WC de serviço Despensa Logradouro privativo 1.º Piso 3 quartos Suíte com closet e casa de banho privativa Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Com uma arquitetura contemporânea e orientação solar a poente, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende construir uma moradia moderna numa zona cada vez mais valorizada. Localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com rápida ligação ao Porto e aos principais acessos rodoviários. Não perca a oportunidade de avançar de imediato com a construção da sua futura casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja comercial de 98 m², localizada em Portalegre, integrante do Centro Comercial Fontedeira. Imóvel situado na zona norte da localidade, predominantemente habitacional mas com alguma incidência de comércio e serviços. Dispõe de bons acessos e oferta de estacionamento à superfície e subterrâneo. Localiza-se próximo do hospital distrital, Escola Superior de Saúde, tribunal e Estádio Municipal. Espaço reabilitado e adaptado a salão de tratamentos de beleza, com três espaços independentes e zona comum, com arrumos e casa de banho interior. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 25-junho-2026, findo este período, a entidade bancária proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Terreno rústco da banca com 33.300 m2, cultura arvense de regadio, sobreiral, pinhal e lago privativo situado na Herdade da Sesmaria do Pau Queimado próximo de Santo Estêvão. Segundo o que apuramos junto do PDM a subcategoria Herdades e Quintas com Edificação Isolada admite as seguintes ocupações e utilizações: 1- a) Edificação para habitação e respetivos anexos (máximo um fogo por parcela); b) Equipamentos e instalações relacionadas com atividades de lazer, recreio e desporto; c) Estabelecimentos comerciais de apoio local e de restauração e bebidas; d) Instalações e edificações para atividade pecuária em detenção caseira; e) Atividades e empreendimentos turísticos enquadrados nas tipologias, Turismo no Espaço Rural (TER), Turismo de Habitação (TH) e Estabelecimentos Hoteleiros isolados (Hi). 2- Não é permitido o fracionamento em parcelas com área inferior a 4,0 ha, sem prejuízo do disposto no número seguinte. 3- Para os usos referidos no n.º 1 é admitida a edificabilidade em parcelas de terreno com as áreas abaixo indicadas, já constituídas e registadas como prédios autónomos, nas datas referidas nas alíneas seguintes: a) Parcela com área igual ou superior a 0,5 ha e inferior a 2,0 ha, se preexistente à data da publicação do PDMB inicial no Diário da República, 7 de dezembro de 1995; b) Parcela com área igual ou superior a 2,0 ha e inferior a 4,0 ha, se preexistente à data da publicação da alteração do PDMB por adaptação ao PROT OVT, 18 de março de 2010; c) Parcela com área igual ou superior a 4,0 ha. 4- Para os usos referidos nas alíneas a) a d) do n.º 1, a edificabilidade está ainda condicionada aos seguintes parâmetros: a) Índice máximo de ocupação do solo de 0,06, com o máximo de 3.200 m²; b) Índice máximo de utilização do solo de 0,08, com o máximo de 3.200 m²; c) Índice máximo de impermeabilização do solo de 0,10, com o máximo de 4.000 m²; d) Número máximo de pisos: 2, excetuando depósitos de água e instalações especiais tecnicamente justificáveis; e) Afastamento mínimo de 5 m a todos os limites da parcela, em parcelas com área igual ou superior a 0,5 ha e inferior a 2,0 ha, podendo essa distância ser reduzida em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos. f) Afastamento mínimo de 15 m a todos os limites da parcela, em parcelas com área igual ou superior a 2,0 ha e inferior a 4,0 ha, podendo essa distância ser reduzida em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos. g) Afastamento mínimo de 20 m a todos os limites da parcela, em parcelas com área igual ou superior a 4,0 ha, podendo essa distância ser reduzida em casos excecionais a verificar pelos serviços técnicos. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Conjunto de 2 lojas interligadas da banca totalizando 222 m2 de área situadas em Alter do Chão. Duas frações 'A' e 'B' interligadas entre si destinadas a comércio/serviços, localizadas em cave de prédio urbano de 4 pisos. Situam-se em zona residencial de Alter do Chão e encontram-se razoavelmente servidas de comércio e serviços diversos nas proximidades. Existem paragens de autocarros nas proximidades e o estacionamento efetua-se com facilidade na via pública. Possui bons acessos rodoviários. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Lote de terreno urbano com 180,34m² da banca destinado à construção de moradia unifamiliar com um máximo de 2 pisos acima da cota de soleira, área máxima de construção de 146,16m² e 1 piso acima da cota soleira destinado a garagem com a área máxima de construção de 26,88m². O loteamento da Gregulha dista cerca de 7Km de Portalegre e dispõe de razoáveis acessos, transportes rodoviários e facilidade de estacionamento no local. Compartimentação prevista: R/c - Hall, cozinha, sala, escritório, casa de banho, garagem e logradouro; 1º Andar - Hall, três quartos, duas casas de banho e duas varandas. Local com as infraestruturas concluídas. Temos mais 3 lotes disponíveis nesta urbanização, venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

TO BUY*T3 | LISBOA | CAMPO DE OURIQUE +INFO: HELLO@HOMELOVERS:PT 105 m² Apartamento T3 - Piso 2 1 Sala 1 Cozinha equipada 3 Quartos 1 casa de banho 2.º andar Edifício de traça pombalina Sem elevador REF: A155746 HL No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, encontra-se este T3 de charme inserido num edifício pombalino. Com 105 m² de área bruta (94 m² úteis), o apartamento destaca-se pelos seus elementos originais preservados, como o soalho em madeira, os tetos altos e as molduras decorativas, combinando autenticidade e conforto. Dispõe de uma ampla sala com excelente luminosidade natural, três quartos, sendo um deles com varanda, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada. A excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e confortável. A poucos passos de comércio, restaurantes e serviços, beneficia ainda da proximidade ao Jardim da Estrela, à Igreja de Santa Isabel e às Amoreiras. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas e emblemáticas de Lisboa.