173837 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento: Trespasse de espaço comercial em pleno funcionamento, com cliente habitual e elevada rentabilidade. ​Trata-se de um negócio consolidado, totalmente equipado e pronto a dar continuidade, que beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de um fluxo diário constante de clientes, garantido pela multiplicidade de serviços que oferece. ​Destaques do Negócio: ​Concessão de Jogos da Santa Casa: Inclui a exploração de Euromilhões, Totoloto, Lotaria, Raspadinhas e Apostas Desportivas (Placard), servindo como um poderoso motor de atração diária de público. ​Múltiplas Valências: Licenciado e preparado para operar como café, cervejaria, restaurante e atividades similares. ​Esplanada Exterior: Espaço ao ar livre agradável, ideal para aumentar a capacidade de atendimento e potenciar as vendas nos dias mais quentes. ​Excelente Localização: Inserido numa zona estratégica com forte afluência de tráfego pedonal e rodoviário. ​Pronto a Faturar: Instalações em bom estado de conservação, com equipamentos operacionais, permitindo a transição imediata sem necessidade de paragem na atividade. ​Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio seguro, com faturação regular e rentabilidade comprovada desde o primeiro dia. ​Para mais informações, detalhes sobre valores de faturação ou agendamento de visita, entre em contacto. Mudda Castelo, mais do que trespassar negócios damos a oportunidade de criares sonhos. Edgar Cardoso 916300197 Mudda Castelo Equipa Catarina Jorge A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Apresentamos um terreno para construção, vendido com projeto aprovado e pronto para avançar. Existe a possibilidade de construir uma Moradia T3,  projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. A sala destaca-se pelo piso em flutuante, que proporciona um ambiente acolhedor e elegante, complementado com iluminação em LED embutida, garantindo uma atmosfera moderna e eficiente. A cozinha integra móveis em MDF de elevada resistência, um bancada prática e inclui lava-louça e torneira, criando um espaço funcional e preparado para o uso diário. Os três quartos contam com roupeiros embutidos, optimizando o espaço e oferecendo excelente capacidade de arrumação. As três casas de banho, apresentam louças sanitárias completas, bases de duche e banheira em acrílico, móveis de lavatório e torneiras em inox, garantindo durabilidade e um acabamento atual. Para uma maior comodidade, a moradia inclui estacionamento e um portão de garagem automatizado, assegurando praticidade ao seu dia a dia. Exterior:Fachadas revestidas em capoto;Grades exteriores em vidro;Estores em alumínio;Varandas são revestidas com materiais cerâmicos. Interiores:Paredes interiores, divisórias e tetos falsos executados em pladur; Pinturas de paredes e tetos pintadas em branco, Outras caraterísticas:Instalação de ar condicionado;Aquecimento de águas sanitárias realizado através de bomba de calor; Ventilação mecánica presente em todos os WC e cozinha; Pré-instalação para recuperador de calor. Localizada em Sande, Vila Verde, numa zona tranquila e valorizada, ideal para quem procura viver com conforto e qualidade de vida. Encontra-se a cerca de 7 minutos do centro de Vila Verde e aproximadamente 15 minutos do centro de Braga, garantindo acesso rápido a escolas, supermercados, comércio e restauração e outros serviços essenciais. Um local onde a serenidade do campo se une à conveniência urbana, criando o cenário perfeito para uma vida com qualidade e equilíbrio. Não perca esta oportunidade – marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Ginásio;Piscina;Terraço;Vedação;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1, totalmente remodelado, que se destaca pelas suas excelentes áreas, acabamentos modernos e localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades essenciais ao dia a dia.Com uma distribuição harmoniosa e funcional, este imóvel foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e qualidade de vida.Características do imóvel* 2 quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;* 1 magnífica suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade;* 1 escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou criar um espaço multifuncional;* Cozinha moderna em conceito open space, integrada numa ampla e acolhedora sala de estar e jantar;* Sala equipada com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios;* Lavandaria independente, garantindo maior organização e funcionalidade;* Garagem, proporcionando comodidade e segurança no estacionamento.Conforto e equipamentos* Ar condicionado;* Estores elétricos;* Caixilharia em alumínio com vidro duplo, para maior isolamento térmico e acústico;* Roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação;* Remodelação integral, aliando modernidade, conforto e funcionalidade.Localização de excelênciaSituado numa zona privilegiada, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços e de todas as comodidades necessárias ao quotidiano.A combinação entre áreas generosas, espaços modernos, garagem e localização estratégica torna este imóvel uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar, sem abdicar da qualidade e do conforto.Mais do que um apartamento, um espaço pensado para viver com qualidade!Não perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Exaustor;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Apartamento T2 com Logradouro no Campo Grande – LisboaSe procura viver numa zona central de Lisboa, com excelentes acessos e a comodidade de ter tudo por perto, este apartamento T2 no Campo Grande pode ser a opção certa.O imóvel é composto por cozinha equipada, sala, dois quartos, corredor e duas casas de banho, sendo uma delas com poliban.Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu logradouro privativo, um espaço exterior que poderá aproveitar para criar uma zona de refeições, lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. O logradouro dispõe ainda de arrecadação, oferecendo um espaço adicional de arrumação muito útil no dia a dia.A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Situado no Campo Grande, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio, serviços, restaurantes, escolas e universidades, bem como de hospital, farmácia e transportes públicos.A proximidade do Metro do Campo Grande permite uma deslocação rápida para diferentes zonas de Lisboa, enquanto os acessos ao IP7 e à 2.ª Circular, a poucos minutos, facilitam as deslocações de automóvel.Uma oportunidade para quem procura uma casa em Lisboa com espaço exterior, boas acessibilidades e uma localização prática e consolidada, seja para habitação própria ou investimento.Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial deste espaço no coração de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Blindada;Vidros Duplos;Combinado;Piso Flutuante;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

APARTAMENTO T3 NOVO NO 5.º PISO COM 3 SUITES, 2 CLOSETS, VARANDAS E GARAGEM BOX PARA 3 VIATURAS – GONDOMAR Localizado em Gondomar, este apartamento T3 integra um empreendimento residencial de segmento premium, com arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, concebido para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situado no 5.º piso, destaca-se pelas três suites, uma Master Suite com dois closets independentes, duas varandas privativas, garagem box para três viaturas e arrumo independente. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS Área bruta privativa: 156,85 m² Habitação e espaços exteriores: 185,95 m² Varandas: 29,10 m² Garagem box para 3 viaturas: 56,05 m² Arrumo independente: 2,75 m² Sala: 46,45 m² Cozinha: 10,10 m² Hall de entrada: 5,45 m² Lavabo social: 2,15 m² Tratamento de roupa: 4,20 m² Hall privativo: 4,10 m² Primeira suite: 13,15 m² Casa de banho: 4,95 m² Segunda suite: 11,85 m² Casa de banho: 3,05 m² Master Suite: 17,45 m² Casa de banho: 5,30 m² Primeiro closet: 3,95 m² Segundo closet: 4,35 m² ACABAMENTOS E CONFORTO Pavimento lamelado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada. Cozinha em madeira de carvalho com ilha e bancada em quartzo efeito mármore verde. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos Living Ceramics e Porcelanosa. Louças sanitárias Geberit e torneiras Water Evolution. Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo. Ar condicionado Haier por condutas. Pré-instalação de domótica. Iluminação LED integrada. Painéis fotovoltaicos individuais. Videoporteiro digital e porta de segurança. Garagem com portão motorizado e previsão de tomada para carregamento de veículo elétrico. O empreendimento oferece SPA com sauna e banho turco, ginásio, biblioteca, coworking, lavandaria comum, sala de condomínio e jardins com zonas de descanso. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Gondomar, com excelentes acessos ao Porto, à A43, ao Metro de Fânzeres e à Estação de Campanhã. Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea com três suites, uma Master Suite com dois closets, espaços exteriores, acabamentos premium e comodidades exclusivas, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Conclusão da obra prevista para setembro de 2027. Para mais informações, conhecer as condições de aquisição ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal 910 848 576 AMI 11220 #ref: 171242

✨ Descubra este magnífico apartamento T3 novo, situado em Arnoso (Santa Maria), em Vila Nova de Famalicão. Um imóvel exclusivo que alia conforto, modernidade, e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo e familiar.  Com 157 m² de área, este apartamento dispõe de três quartos amplos, duas casas de banho, lavandaria, terraço, jardim, garagem e cave. O prazo prevista para conclusão da obra é de 24 meses.Características do Imóvel:Ar Condicionado;Aquecimento Central;Elevador;Sistema de alarme;Estores anti-roubo;Portas de segurança. Localizado numa zona tranquila e residencial, este imóvel beneficia da proximidade a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias, garantindo maior comodidade e rapidez nas deslocações diárias. Este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, tornando-se a opção ideal para quem procura um lar sofisticado, funcional e pensado ao detalhe.? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Exaustor;Extintor;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Jacuzzi;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Ligação Wi-Fi;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Portão Manual;Pré-Instalação Alarme;Pré-Instalação Música Ambiente;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

APARTAMENTO T1 NOVO COM SUITE, VARANDA AMPLA E GARAGEM BOX – GONDOMAR Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 3.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, em Gondomar. Um projeto de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização estratégica com excelentes acessos à cidade do Porto. A fração C3.1 distingue-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços, pela generosa área da suite, pela varanda privativa e pela qualidade dos materiais e equipamentos previstos no projeto. Com uma área bruta total de 85,25 m², o apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 73,50 m², complementada por uma varanda de 11,75 m², que proporciona um agradável espaço exterior. A fração beneficia ainda de uma ampla garagem box fechada com 33,85 m², uma importante mais-valia em termos de comodidade, estacionamento e funcionalidade. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO Área bruta total: 85,25 m² Área bruta privativa: 73,50 m² Hall de entrada: 5,75 m² Sala: 21,45 m² Cozinha: 11,90 m² Suite: 19,32 m² Casa de banho da suite: 4,05 m² WC de serviço: 1,60 m² Varanda: 11,75 m² Garagem box: 33,85 m² UMA ZONA SOCIAL AMPLA, FUNCIONAL E ACOLHEDORA A entrada no apartamento faz-se através de um hall com 5,75 m², que estabelece uma ligação prática entre as diferentes divisões da habitação. A sala, com uma área de 21,45 m², oferece um ambiente confortável para momentos de descanso, convívio e lazer. As suas dimensões permitem organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, criando diferentes ambientes para o quotidiano. A cozinha, com 11,90 m², apresenta uma configuração funcional, com espaço adequado para a preparação de refeições e organização das atividades diárias. A distribuição entre a sala e a cozinha permite aproveitar de forma equilibrada as áreas disponíveis, proporcionando uma experiência residencial prática e confortável. O apartamento conta ainda com um WC de serviço de 1,60 m², que acrescenta comodidade à utilização diária da habitação e à receção de visitas, preservando a privacidade da casa de banho da suite. UMA SUITE GENEROSA PENSADA PARA O CONFORTO A zona privativa é composta por uma suite com 19,32 m², complementada por uma casa de banho privativa de 4,05 m². A dimensão generosa do quarto permite criar um ambiente confortável e organizado, com flexibilidade para adaptar a disposição do mobiliário às necessidades e preferências dos residentes. A existência de uma casa de banho privativa reforça a independência e a funcionalidade desta divisão, proporcionando maior conforto no quotidiano. Esta configuração torna o apartamento particularmente interessante para quem procura uma habitação T1 com áreas interiores generosas e uma clara valorização do espaço de descanso. VARANDA PRIVATIVA COM 11,75 M² Um dos elementos de destaque deste apartamento é a sua varanda privativa de 11,75 m², que acrescenta uma área exterior significativa à habitação. Este espaço permite criar uma zona de descanso, colocar mobiliário de exterior ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre, proporcionando uma extensão agradável do ambiente interior. A varanda representa uma importante mais-valia para quem valoriza a possibilidade de usufruir de um espaço exterior próprio, sem abdicar das comodidades de um apartamento contemporâneo. GARAGEM BOX FECHADA COM 33,85 M² A fração dispõe de uma garagem box fechada com 33,85 m², oferecendo uma solução de estacionamento privativa e funcional. A sua área generosa constitui uma vantagem diferenciadora, sobretudo para quem valoriza a comodidade de dispor de um espaço de garagem amplo, integrado no empreendimento. Esta característica reforça a atratividade do apartamento, tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. ACABAMENTOS PREMIUM E SOLUÇÕES TECNOLÓGICAS Este empreendimento residencial distingue-se pela seleção de materiais, equipamentos e soluções técnicas que combinam estética contemporânea, conforto e durabilidade. As cozinhas contemplam acabamentos em carvalho envernizado, bancadas e ilhas em quartzo com efeito mármore verde e eletrodomésticos Miele, criando uma combinação harmoniosa entre elegância e funcionalidade. O pavimento em carvalho AC5 proporciona continuidade visual e resistência para a utilização quotidiana. O sistema de climatização por ar condicionado Haier por condutas, com possibilidade de controlo através de aplicação, contribui para o conforto térmico da habitação. A caixilharia Technal, os equipamentos sanitários Geberit e os revestimentos Porcelanosa fazem parte dos materiais e marcas previstos no projeto, refletindo a atenção dedicada aos detalhes e à qualidade dos acabamentos. ESPAÇOS COMUNS DEDICADOS AO CONFORTO E BEM-ESTAR Para além do conforto dos apartamentos, o empreendimento oferece um conjunto de instalações comuns concebidas para enriquecer a experiência residencial. Entre as comodidades previstas encontram-se um ginásio equipado com equipamentos Technogym, SPA com sauna e banho turco, espaço de coworking, biblioteca, sala de condomínio com copa, lavandaria comum e balneários. As zonas ajardinadas e os espaços exteriores de convívio complementam a oferta residencial, proporcionando ambientes destinados ao descanso, à socialização e ao bem-estar. Este conceito permite combinar a privacidade de cada habitação com as vantagens de instalações comuns adaptadas às diferentes necessidades do dia a dia. GONDOMAR: TRANQUILIDADE RESIDENCIAL E PROXIMIDADE AO PORTO Localizado em Gondomar, este empreendimento residencial beneficia de uma posição estratégica para quem pretende viver próximo do Porto, sem abdicar da tranquilidade de um ambiente residencial. As ligações rodoviárias permitem aceder aos principais pontos de interesse da Área Metropolitana do Porto. Tempos aproximados de deslocação de automóvel: Autoestrada A43: 3 minutos Metro de Fânzeres: 9 minutos Estádio do Dragão: 11 minutos Campanhã e Terminal Intermodal de Campanhã: 12 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos Estes tempos são indicativos e podem variar consoante as condições de trânsito. A localização constitui uma vantagem para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e proximidade aos principais centros urbanos. UM APARTAMENTO T1 QUE COMBINA ESPAÇO, CONFORTO E QUALIDADE Situado no 3.º piso, este apartamento oferece uma combinação particularmente interessante de áreas interiores generosas, suite privativa, varanda com 11,75 m² e uma ampla garagem box fechada de 33,85 m². A qualidade dos acabamentos, as soluções tecnológicas e o conjunto de instalações comuns reforçam o caráter diferenciador deste empreendimento residencial. Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e integrado num projeto que valoriza o conforto e a qualidade de vida. CONCLUSÃO PREVISTA: SETEMBRO DE 2027 Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer as restantes frações disponíveis neste empreendimento residencial, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 910 848 576 #ref: 172147

Procura um apartamento T3 espaçoso, confortável e funcional,numa zona tranquila e familiar? Este T3 em Samora Correia poderá ser aoportunidade que procura.Situado no 1.º andar, o imóvel destaca-se pela sua excelentedistribuição, e pela presença de varandas com acesso a várias divisões,proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior.Características doapartamento:• Sala ampla com lareira e acesso à varanda• Cozinha com acesso à varanda• Suite com roupeiro e acesso à varanda• WC da suite com base de duche• 2 quartos com roupeiro, um deles com varanda• WC social com banheira• Lugar de parqueamento• Arrecadação• 1.º andarUma envolvente pensada para a família.Inserido numa urbanização tranquila e familiar, com zonasverdes e espaços exteriores para as crianças, este apartamento oferece umambiente agradável para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade devida.Localização prática.A sua localização permite estar próximo de comércio,escolas, serviços e transportes públicos, facilitando as rotinas do dia a dia eproporcionando maior comodidade.Um T3 que reúne espaço, conforto, funcionalidade e umalocalização conveniente, numa zona residencial de Samora Correia.Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo oque este apartamento tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Banheira;Gás Canalizado;Lareira;Poliban;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Praça Táxis;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Zona Comercial

Apartamento T3 no CacémPronto a habitar e ideal para quem procura qualidade de vida e facilidade nas deslocações diárias.Composto por:3 Quartos (um com roupeiro embutido) 2 WCs (um com poliban).Sala ampla com excelente iluminação.Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) + despensa.Localização Privilegiada: Comércio, escolas e serviços à porta.Transportes e Acessos: Junto a comboios/autocarros e com entrada rápida ao IC19, A9 e A16 (Lisboa, Sintra, Cascais).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Despensa;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos

APARTAMENTO T2 NOVO NO 1.º PISO COM 2 SUITES, CLOSET, VARANDA E GARAGEM BOX – GONDOMAR Localizado em Gondomar, este apartamento T2 integra um empreendimento residencial de segmento premium, com arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição interior concebida para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. Situado no 1.º piso, destaca-se pelas duas suites com casas de banho privativas, uma suite principal com closet, sala com acesso à varanda e garagem individual fechada em box. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS Área bruta privativa: 111,05 m² Habitação e espaço exterior: 114,05 m² Varanda: 3,00 m² Garagem box privativa: 31,35 m² Hall de entrada: 6,20 m² Sala: 23,40 m² Cozinha: 9,70 m² Lavabo social: 1,75 m² Hall privativo: 4,75 m² Primeira suite: 16,30 m² Casa de banho privativa: 3,90 m² Suite principal: 17,70 m² Closet: 5,35 m² Casa de banho privativa: 5,85 m² ACABAMENTOS E CONFORTO Pavimento laminado de carvalho AC5, com acabamento em madeira natural envernizada. Cozinha em madeira de carvalho, com ilha e bancada em quartzo efeito mármore verde. Eletrodomésticos Miele. Revestimentos cerâmicos Living Ceramics e Porcelanosa. Louças sanitárias Geberit e torneiras Water Evolution. Caixilharia Technal com corte térmico e vidro duplo. Ar condicionado Haier por condutas. Isolamento térmico e acústico. Pré-instalação de domótica. Iluminação LED integrada. Painéis fotovoltaicos individuais. Videoporteiro digital e porta de segurança. Garagem com portão motorizado e previsão de tomada para carregamento de veículo elétrico. O empreendimento oferece SPA com sauna e banho turco, ginásio, biblioteca, coworking, lavandaria comum, sala de condomínio e jardins com zonas de descanso e convívio. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Gondomar, com excelentes acessos ao Porto, à A43, ao Metro de Fânzeres e à Estação de Campanhã. Nas proximidades encontram-se estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e espaços verdes. Uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea com duas suites, closet, acabamentos premium e comodidades exclusivas, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Conclusão da obra prevista para setembro de 2027, com escrituras previstas para setembro ou outubro de 2027. Para mais informações, conhecer as condições de aquisição ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal 910 848 576 AMI 11220 #ref: 171229

# MORADIA EM BANDA T3 EM PINHAL DO GENERAL **PREÇO: 390.000 €** ## A SUA NOVA MORADIA COM PREÇO DE APARTAMENTO! Já pensou ter uma moradia moderna, com espaço exterior privativo, com churrasqueira, duas varandas e um terraço, por um preço de 390.000 €? Em **Pinhal do General**, esta moradia T3 combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e espaços exteriores que fazem a diferença no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura mais espaço, privacidade e conforto. Com **133 m² de área bruta e 110 m² de área útil**, oferece uma distribuição prática e ambientes pensados para acompanhar as necessidades da sua família. ### RÉS DO CHÃO | UM ESPAÇO PARA VIVER E PARTILHAR A zona social é composta por uma ampla **sala e cozinha em open space com 40 m²**, ideal para criar um ambiente acolhedor, luminoso e funcional. Este piso inclui ainda uma casa de banho social com 2 m². No exterior, poderá desfrutar de **20 m² de espaço privativo com churrasqueira**, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos ou momentos descontraídos em família. ### PRIMEIRO ANDAR | CONFORTO E PRIVACIDADE Neste piso encontram-se dois quartos com boas áreas: * **Quarto de 12 m²**, com varanda de 4 m². * **Quarto de 16 m²**, também com varanda de 4 m². * Casa de banho completa com poliban, com 5 m². * Zona de circulação com aproximadamente 6 m². As duas varandas proporcionam espaços exteriores adicionais, ideais para aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de tranquilidade. ### SEGUNDO ANDAR | VERSATILIDADE E ESPAÇO EXTERIOR O último piso dispõe de uma divisão com **11 m²**, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como suite com casa de banho privativa, escritório ou espaço multifuncional. Neste piso encontra ainda um **terraço privativo de 12 m²**, ideal para relaxar ao ar livre e apreciar a vista para a Serra da Arrábida. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Moradia em banda T3 * 110 m² de área útil * 133 m² de área bruta * Distribuição por três pisos * Sala e cozinha em open space com 40 m² * Cozinha totalmente equipada * Casa de banho social com 2 m² * Espaço exterior privativo de 20 m² com churrasqueira * Quarto de 12 m² com varanda de 4 m² * Quarto de 16 m² com varanda de 4 m² * Casa de banho completa com poliban, de 5 m² * Área de circulação de 6 m² * Divisão de 11 m², ideal para suite ou escritório * Casa de banho privativa * Terraço de 12 m² com vista para a Serra da Arrábida * Pavimento vinílico nas áreas habitacionais * Certificado Energético: A+ ### A SUA PRÓXIMA CASA PODE CUSTAR MENOS DO QUE IMAGINA! Se procura uma moradia com espaços exteriores privativos, churrasqueira, varandas e terraço, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar um novo passo na sua vida. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita! Preço: 390.000€ *Nota: Algumas imagens foram produzidas com recurso a inteligência artificial e têm caráter ilustrativo.* **Luis Santos – iad Real Estate** AMI 11220 Tel.: (+31) 961 733 601 Email: [email protected] #ref: 172269

Imagine ter um espaço só seu, rodeado pela natureza, junto à encosta com vista para a Praia da Fajã. Este terreno com 627 m², localizado na Praia do Norte, oferece o cenário ideal para quem procura tranquilidade, momentos ao ar livre e uma ligação especial à natureza. Já dispõe de uma caravana e de um espaço preparado para churrasco, criando o ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar de uma pausa da rotina. ✨ As características deste espaço: ? 627 m² de terreno ? Caravana incluída ? Espaço para churrasco ? Envolvente natural e tranquila ? Praia do Norte, Horta — Ilha do Faial ? Preço: 80.000 € Se procura um espaço para desfrutar de momentos únicos em plena natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal para si!

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia espaçosa, com dois pisos, terreno e múltiplas possibilidades de utilização, situada na tranquila aldeia de Celas, no concelho de Vinhais. Com uma área de implantação de 150 m² e inserida num terreno com cerca de 300 m², esta propriedade combina conforto, funcionalidade e o ambiente sereno da vida no campo. No rés-do-chão, encontra uma ampla garagem, ideal para estacionamento e arrumação, uma sala das máquinas equipada com caldeira a gasóleo, uma adega e várias zonas de arrumos. Um espaço versátil, com inúmeras possibilidades para responder às necessidades do dia a dia. No primeiro piso, a moradia oferece uma cozinha renovada, equipada com lareira e recuperador de calor, com acesso direto ao jardim, uma casa de banho ampla, três quartos e uma generosa sala de estar e jantar, perfeita para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Pensada para proporcionar maior conforto durante todo o ano, a casa dispõe de janelas com vidro duplo e aquecimento central com caldeira a gasóleo, características que contribuem para um ambiente mais acolhedor nos meses frios. No exterior, o terreno disponível permite criar um agradável jardim, uma zona de lazer ao ar livre ou uma horta para cultivo próprio, ideal para quem valoriza o Se procura uma casa espaçosa, com terreno e potencial para desfrutar da tranquilidade do campo, esta poderá ser a oportunidade ideal para si, seja para habitação permanente, casa de férias ou refúgio de fim de semana. Venha conhecer esta moradia em Celas, Vinhais, e descubra o potencial de viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida! ?273 098 600 | ? [email protected]

Campolide, Lisboa | A escassos minutos das Amoreiras T3 remodelado | 143 m² de área útil ️ 3 quartos (1 suite com closet) 3 casas de banho 1 lugar de garagem Arrecadação Piscina | Jardim | Zona de relaxamento com quedas de água Parque infantil | Apoio sanitário à piscina ️ Segurança e vigilância 24h EXCELENTE APARTAMENTO T3 EM CONDOMÍNIO FECHADO, EM CAMPOLIDE Descubra este excelente apartamento T3 em Campolide, com áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, a poucos minutos das Amoreiras, numa zona onde poderá usufruir da comodidade de fazer grande parte do seu dia a dia a pé. A entrada faz-se por um amplo hall de distribuição, que permite aceder de forma independente à zona social e à zona privada, esta última separada por uma porta, garantindo maior privacidade e tranquilidade. A zona social integra uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família ou para receber convidados, uma cozinha independente e uma casa de banho social. Na zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma confortável suite com closet. Os outros dois quartos dispõem, cada um, de roupeiro embutido e são servidos por uma casa de banho completa de apoio. O corredor conta ainda com um roupeiro adicional e um espaço de arrumação, proporcionando uma excelente capacidade de organização. O apartamento inclui também uma arrecadação e um lugar de estacionamento em garagem. Inserido num condomínio fechado, oferece um conjunto de comodidades que valorizam a qualidade de vida: jardim, piscina, instalações sanitárias de apoio à piscina, parque infantil e serviço de vigilância. A localização, aliada às áreas acima da média, à separação entre os espaços sociais e privados e às comodidades do condomínio, torna este imóvel uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida em Lisboa. Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e conveniência, perto de comércio, serviços e das principais acessibilidades da cidade. #ref: 172475 Licença de utilização: 1126

Fantástico apartamento T1 junto à praia de Apúlia, Esposende — condomínio fechado com piscinaDescubra o conforto de viver junto ao mar, numa zona calma e tranquila de Apúlia. Inserido num condomínio fechado com piscina e churrasqueira, este apartamento combina excelentes acabamentos com espaços pensados para desfrutar do dia a dia.Com 44 m² de área bruta e 49,20 m² de área útil, dispõe de cozinha mobilada e equipada em conceito open space, integrada com a sala, criando um ambiente funcional e acolhedor. A varanda convida a momentos de descanso ao ar livre.A zona privativa conta com dois quartos, um deles suíte, e duas casas de banho. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado, bomba de calor, elevador e garagem fechada para um carro.Uma construção de referência, com excelentes acabamentos, numa localização que permite desfrutar da praia e da natureza, seja para caminhadas, atividade física ou momentos de lazer. A oferta de bons restaurantes da região complementa a experiência de viver em Apúlia.Uma excelente opção para habitação própria ou casa de férias junto ao mar.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Garagem;Jardim;Piscina Comum;Box;Churrasqueira;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Gás Natural;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hospital;Praia;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Praia

Bonita moradia de 176 m² inserida num terreno de 1100 m². A moradia dispõe de quatro quartos, um deles em suite, uma ampla sala de estar, cozinha, duas casas de banho, despensa e garagem. O jardim paisagístico conta com uma bela piscina, um campo de boccia e um furo. A casa está localizada a trinta minutos do mar e das belas praias Algravias. #ref: 1044028

Se procura uma moradia independente, com espaço, privacidade e aquele ambiente característico das casas algarvias, esta poderá ser a oportunidade que procura.Situada em São Bartolomeu de Messines, esta moradia T3 desenvolve-se em dois pisos e está inserida num generoso terreno com 1.840 m², oferecendo uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior.No interior encontramos uma sala ampla e acolhedora, com lareira, três quartos, sendo um deles em suite, e uma segunda suite com uma característica particularmente interessante: encontra-se de certa forma independente do restante espaço da casa, com acesso próprio, proporcionando maior privacidade — ideal para receber familiares, amigos ou simplesmente para quem valoriza ter uma área mais autónoma.No exterior, a propriedade ganha ainda mais encanto. Dispõe de uma piscina, zona de quintal e logradouro, espaços para desfrutar dos dias de sol e das noites de verão, bem como uma agradável zona de churrasco, perfeita para os tradicionais convívios em família e entre amigos.A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, além de outras áreas de apoio que conferem à casa uma utilização muito prática.E há também aquele lado mais tradicional que dá personalidade à propriedade, com espaço que poderá ser utilizado como garrafeira, entre outras possibilidades que só se percebem verdadeiramente quando se percorre a casa e o terreno.Uma moradia com área, terreno, piscina, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquila de São Bartolomeu de Messines, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.Há propriedades que são difíceis de explicar, há pormenores, recantos e possibilidades que só se descobrem quando estamos no local.Por isso, o melhor mesmo é vir conhecer. Marque a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para mostrar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Piscina;Piscina Privada;Telheiro;Churrasqueira;Horta-Jardim;Suite;Cozinha equipada;Lareira;Mobilado;Campo;Espaços Verdes;Vista para Campo

Apartamento de 3 assoalhadas, situado numa zona habitacional da Terroa, que se destaca pela localização, pelos acessos e pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços. O imóvel encontra-se em fase final de remodelação e é vendido totalmente remodelado, proporcionando um espaço atualizado, funcional e preparado para uma utilização confortável.Inserido num prédio com dois elevadores, o apartamento localiza-se no décimo andar, beneficiando de uma posição elevada e de uma envolvente predominantemente residencial. A distribuição interior permite uma utilização prática das diferentes áreas, adequada tanto para habitação própria como para investimento.A zona envolvente dispõe de comércio local diversificado, restauração, farmácia, bancos e outros serviços essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A oferta de transportes públicos facilita também as deslocações para outras zonas, reforçando a conveniência da localização.Outro dos pontos fortes desta propriedade corresponde aos acessos rodoviários, com ligação rápida à A2, permitindo uma deslocação eficiente para Lisboa, Setúbal e outros destinos da região. A proximidade às principais vias de circulação torna este apartamento uma opção adequada para quem valoriza mobilidade e facilidade de acesso.Com a remodelação em fase final, o imóvel apresenta uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado numa zona consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. A localização na Terroa, aliada à existência de elevadores e à sua posição no décimo andar, contribui para uma solução habitacional prática e confortável.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Janelas duplas;Porta Blindada;Vidros Duplos

No centro do Montijo, este T2 totalmente remodelado oferece modernidade, conforto e funcionalidade.O primeiro piso é composto por cozinha equipada com forno, placa e exaustor, uma casa de banho, um quarto e uma sala.A suite que se encontra no segundo piso dá acesso a um charmoso terraço com 10m2. Junto à zona ribeirinha e junto de comércio e serviços.Marque já a sua visita e veja por si o potencial deste imóvel para habitação própria ou investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Canidelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar, a centralidade e a qualidade de vida se unem na perfeição. Com 81 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços luminosos e acolhedores. Dispõe de uma confortável suite, um segundo quarto com excelente área, duas casas de banho completas, além de uma agradável sala com ligação à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no dia a dia. Localizado no 2.º piso, o apartamento conta ainda com garagem fechada para um carro, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: em Canidelo encontra uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade às praias de Gaia e à marginal do Douro permite desfrutar de caminhadas, desporto ao ar livre e de uma envolvência tranquila, sem abdicar da vida urbana. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1 e a VL8, este apartamento garante ligações fáceis ao centro do Porto, à Afurada, ao centro de Gaia e a diversos pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida numa das melhores zonas de Gaia. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. 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