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T4 Duplex com terraços e box para 3 viaturas na Avenida Visconde Valmor Localizado numa das avenidas mais prestigiadas das Avenidas Novas, este apartamento T4 duplex oferece 252 m² de área bruta, amplas zonas sociais, espaços exteriores e estacionamento para três viaturas. No piso principal encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, marcada pela excelente luminosidade e pela elegante escada de acesso ao piso superior, cozinha totalmente equipada, instalações sanitárias de apoio e a área privada correspondente a este piso. O piso superior beneficia de maior privacidade e integra quartos amplos, casas de banho contemporâneas e acesso a terraços, proporcionando ambientes tranquilos e luminosos no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de ar condicionado, armários embutidos, caixilharia com vidros duplos e acabamentos de qualidade. A box com capacidade para três automóveis constitui um elemento particularmente raro e valorizado nesta localização. Inserido em edifício com elevador, beneficia da proximidade à Avenida da República, Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, escolas, comércio, restauração, serviços e transportes públicos. Uma residência singular para quem procura áreas generosas, espaços exteriores e estacionamento numa das localizações mais consolidadas de Lisboa. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Garagem em cave com cerca de 15 m2 onde pode estacionar viatura ou com a possibilidade de ser utilizada para arrumação. Excelente localização, próximo às Finanças de Buarcos. Marque já a sua visita ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Licença AMI 9031

Este apartamento T2, com 120 m², está pronto a habitar e completamente mobilado. Possui uma casa de banho e um espaço amplo que combina conforto e modernidade. Ar condicionado e bomba de calor o que torna a casa muito económica. Localizado em Angeiras junto à praia, a propriedade está perto de várias comodidades. Encontras restaurantes, escolas e um hospital a poucos minutos a pé e carro. O acesso ao transporte público é fácil, com várias paragens nas proximidades. A área é tranquila, ideal para viver em família. A faturação deste ano do Alojamento Local foi de 19000€.

Apresentamos um magnífico apartamento T2, situado no coração do Montijo e Afonsoeiro, no concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 97 m² e área útil de 90 m², este imóvel de construção recente (ano 2026) encontra-se em estado como novo e está pronto para habitação. Este apartamento destaca-se pela sua excelente classe energética A+, garantindo eficiência e conforto térmico. Localizado no rés-do-chão, oferece um design moderno e funcional, com uma espaçosa sala de 37 m² com teto falso e focos embutidos, perfeita para momentos de lazer e convívio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, combinado, máquina de lavar louça, exaustor e despensa, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma suite privativa para maior conforto e privacidade, e dois quartos com roupeiros embutidos. O apartamento conta ainda com terraço, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre com boa orientação solar a nascente e poente. As condições de conforto são complementadas com pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos, video-porteiro, porta de segurança, câmara de segurança e sistema de extracção de fumos. A localização é privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio, serviços de saúde, centro comercial, bancos, farmácias e diversas outras comodidades, tornando este imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida no centro da cidade, numa zona residencial tranquila e segura. Não perca a oportunidade de viver num apartamento contemporâneo, confortável e funcional, no Montijo. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Trespasse | Buarcos Excelente oportunidade de trespasse de padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, permitindo a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O contrato de trespasse pressupõe o pagamento de uma renda mensal, cujo valor será negociado entre as partes. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel, atualmente também disponível para venda, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir a longo prazo. +Info: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Prédio de dois pisos, e frente para duas ruas a 500 metros do Parque Nascente composto por espaço comercial no rés-do chão e habitação T2 no primeiro andar, com 132m2 de área bruta de construção e potencial de investimento/reabilitação. Apresentando uma solução particularmente interessante para habitação própria, investimento com rentabilidade ou projeto de reabilitação com potencial para criação de duas unidades habitacionais. O imóvel distribui-se por dois pisos de aproximadamente 66m2 cada e beneficia de duas frentes, excelente exposição solar e muita luz natural No rés do chão encontra-se atualmente um amplo espaço destinado a comercio, com grande superfície envidraçada, várias montras, acesso direto pelo exterior com terraço, além de zona de arrumos e instalações sanitárias com o seu próprio contador. Existe possibilidade de alteração da utilização do rés-do-chão para habitação, abrindo a possibilidade de reconversão do imóvel e aproveitamento dos dois pisos para fins habitacionais, mediante os respetivos procedimentos e obras necessárias. No primeiro andar encontra-se a atual habitação T2, composta por cozinha, sala, 2 quartos, e casa de banho e ainda com acesso pela cozinha, uma varanda ampla. Atualmente em propriedade total, o prédio dispõe de utilização comercial no rés-do-chão e habitacional no primeiro andar, encontrando-se documentada a respetiva licença de habitabilidade.

Apresentamos esta encantadora moradia em banda T2+1, localizada na freguesia da Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 85 m² e inserida num terreno de 105 m², esta propriedade é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Remodelada completamente em 2026, encontra-se em estado impecável, pronta a habitar. A cozinha será totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa e forno, oferecendo todas as comodidades para o seu dia a dia. A moradia dispõe de dois quartos acolhedores, dois WC modernos e um sótão que pode ser adaptado às suas necessidades. O imóvel beneficia de um excelente área, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, garantindo conforto em todas as estações do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, logradouro e quintal, perfeitos para momentos de lazer em família. Situada numa zona com ótimos acessos, perto de escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local, hospitais, clínicas e farmácias, esta moradia oferece conveniência e qualidade de vida. Além disso, a proximidade à autoestrada facilita a mobilidade para outras regiões. Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, pelo valor de 320.000,00€. Algumas imagens foram geradas por IA e são sugestões meramente ilustrativas. Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, confortável e bem localizado. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Terreno para construção em Campo, Valongo – 552 m² Terreno com 552 m² de área total, situado em Campo, Valongo, inserido numa zona predominantemente residencial, com bons acessos e uma localização particularmente conveniente para quem procura construir habitação própria numa zona tranquila, mantendo proximidade ao Porto. De acordo com a Planta de Ordenamento – Classificação e Qualificação do Solo do PDM de Valongo, o terreno encontra-se inserido em solo urbano, na categoria de Espaços Habitacionais – Zona de Edificação (iv) [H(iv)]. Para esta categoria, e de acordo com o artigo 88.º do Regulamento do PDM apresentado, são admitidos usos de habitação, comércio, serviços, equipamentos e outros usos compatíveis. Na Zona de Edificação (iv) aplicam-se, em termos gerais, os seguintes parâmetros urbanísticos: • Índice de edificabilidade máximo: 0,60 m²/m²; • Impermeabilização máxima: 60% da operação urbanística; • Até 3 pisos; • Altura máxima de fachada: 11 metros. Considerando a área de 552 m², a aplicação meramente indicativa do índice máximo de 0,60 corresponderia a uma edificabilidade de até cerca de 331 m², sempre dependente da configuração da parcela, afastamentos, alinhamentos, condicionantes existentes e da aprovação do respetivo projeto pela Câmara Municipal de Valongo. A localização constitui um dos principais pontos fortes do imóvel: a apenas 3 minutos do acesso à autoestrada, aproximadamente 15 minutos do Hospital de São João e 20 minutos do centro do Porto, permitindo conciliar uma envolvente residencial com excelentes ligações aos principais eixos rodoviários. Uma oportunidade interessante para construção de habitação, numa zona residencial de Campo, com boa acessibilidade a Valongo e ao Porto. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

MORADIA INDIVIDUAL COM TERRAÇO E JARDIM EM GILMONDE, BARCELOS Com 2 Pisos | Garagem para 2 carros + 1 lugar | Espaço Exterior | Excelente Exposição Solar I 2 Cozinhas I Poço e Churrasqueira Imagine ter 2 casas em 1, no sítio onde todos querem viver. Entrada com sala, cozinha moderna e equipada, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suite, e casa de banho completa. No outro piso, open-space de sala e cozinha, quarto com armário embutido, lavandaria e casa de banho completa. Terraço com excelente exposição solar, arrumos, espaço exterior privado, garagem fechada para 2 carros + 1 lugar exterior. Esta moradia individual em Gilmonde está junto à nacional que liga Barcelos à Póvoa de Varzim, a 10 minutos do centro da cidade de Barcelos e a 5 minutos de acesso à via rápida. Se procura equilíbrio entre ambiente sereno e acesso fácil a comodidades, é o local perfeito para chamar de lar. Gilmonde é Barcelos com melhor de dois mundos: tranquilidade de freguesia e cidade a 10 min. Está a 15 min da Póvoa de Varzim e Esposende, 20 min Braga e Famalicão, 35 min Porto e Viana, com ligação direta à A11/A28. Porquê investir? Porque é uma moradia versátil que se paga a si mesma. Habitação própria com privacidade total, ou converta em T2 no R/C + T1 no piso superior e tenha duas rendas num só investimento, com procura altíssima de famílias e casais que trabalham entre Barcelos-Póvoa-Braga. Ideal para habitação, para negócio próprio ou arrendamento com rentabilidade dupla. Venha imaginar o seu futuro aqui, são 2 casas, 1 sonho e rentabilidade garantida! Siga-nos nas nossas redes sociais! 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A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- DETACHED HOUSE WITH TERRACE IN GILMONDE, BARCELOS | 2 storeys | 2-car garage + 1 parking space | Outdoor space | Excellent sun exposure | Ideal 2-bedroom + 1-bedroom property Imagine having two homes in one, in the place where everyone wants to live. Entrance hall leading to a living room, a modern, fully fitted kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes (one of which is en-suite), and a full bathroom. On the upper floor, an open-plan living room and kitchen, a bedroom with a fitted wardrobe, a utility room and a full bathroom. Terrace with excellent sun exposure, storage room, private outdoor space, enclosed garage for two cars plus one outdoor parking space. This detached house in Gilmonde is situated next to the main road linking Barcelos to Póvoa de Varzim, 10 minutes from Barcelos town centre and 5 minutes from the motorway. If you’re looking for a balance between a peaceful setting and easy access to amenities, this is the perfect place to call home. Gilmonde offers the best of both worlds in Barcelos: the tranquillity of a parish village with the city just 10 minutes away. It is 15 minutes from Póvoa de Varzim and Esposende, 20 minutes from Braga and Famalicão, and 35 minutes from Porto and Viana, with a direct link to the A11/A28 motorways. Why invest? Because it’s a versatile property that pays for itself. A home of your own with complete privacy, or convert it into a two-bedroom flat on the ground floor plus a one-bedroom flat on the upper floor and enjoy two rental incomes from a single investment, with extremely high demand from families and couples commuting between Barcelos, Póvoa and Braga. Ideal for living in, running your own business or letting for double returns. Come and imagine your future here – two houses, one dream and guaranteed returns! Follow us on our social networks! 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AMPLA , com WC privativo e zona reservada Informações -918087480

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Apresentamos esta magnífica moradia geminada T5, situada na freguesia de Fátima, concelho de Ourém, distrito de Santarém. Com uma área bruta e útil de 330 m², implantada num terreno de 228 m², esta propriedade é ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização privilegiada. Esta moradia dispõe de 5 quartos, incluindo 2 suites completas, e um total de 5 casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para preparar as suas refeições favoritas. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. No que toca ao conforto, a casa oferece aquecimento central, aquecimento de água a diesel e uma lareira, perfeitos para os dias mais frios. Conta ainda com garagem fechada para dois carros, com portão automático, assegurando segurança e comodidade. O exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com jardim cuidado e áreas verdes, beneficiando de orientação solar nascente e poente, que proporcionam luz natural ao longo de todo o dia. A localização em zona periférica residencial e turística oferece vistas deslumbrantes para o campo e espaços verdes, num ambiente tranquilo e agradável. A moradia está inserida numa zona com excelente infraestrutura, próxima de escolas, infantários, centro de saúde, farmácias, supermercados, centro comercial, bancos, correios e com fácil acesso a transportes públicos e autoestrada. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel bem equipado, espaçoso e bem localizado, perfeito para viver ou investir. Valor de venda: 395.000,00€. Classe energética D. Não perca a oportunidade de visitar e sentir todo o potencial desta moradia. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!