169392 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 | Totalmente restaurado | Como Novo Boavista | Rua 5 De Outubro junto à Rotunda e Estação de Metro da Casa da Música Duas frentes Poente / Nascente, c/ grande Varanda a Nascente Imóvel totalmente restaurado, com materiais de qualidade e bom gosto. algumas características: - Edifício com 2 Elevadores - Sala e Cozinha com acesso à Varanda (Nascente) com uma área generosa - Pavimentos em Madeira na sala e quartos - Quartos com roupeiros embutidos - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF Lacado - Tetos falsos - Ar Condicionado - Móveis das casas de banho em MDF lacado - Móveis de cozinha em MDF lacado, com tampo e forra entre móveis - Cozinha equipada (Exaustor, placa, Forno, Frigorifico combinado, microondas e máquina de lavar louça) - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico - Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Não tem garagem, possibilidade de pedir cartão de residente na CMP para estacionar na zona Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Escritório com 42m2 de área coberta com um wc e um logradouro coberto com uma área com 48m2. Localiza-se na Av. da República, junto a Rotunda de Santo Ovídeo. Bom para actividades profissionais ou prestação de serviços. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Quarto mobilado com uso de wc e cozinha partilhado em moradia independente na rua da ponte próximo a estrada da circunvalação a poucos minutos do Parque Nascente. Condições de arrendamento: Dois meses de entrada Um de caução

Apartamento T2 NOVO inserido no Empreendimento Seca do Bacalhau, em Canidelo. (Licença de Utilização 2345) Carcaterísticas: -NOVO (Construído em 2026) a estrear; -abundante luz natural, com janelas de alto a baixo; -cozinha encontra-se equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da prestigiada marca Bosch; -bomba de calor para águas quentes sanitárias, contribuindo para maior conforto e eficiência energética; -ar condicionado em todas as divisões; -2 casas de banho completas, uma é suite; -varanda ampla com acesso pela sala e quartos; -excelentes acabamentos, vistas deslumbrantes de mar e elevada qualidade de vida; -Lugar de garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Praia de Lavadores: 600m; -Colégio Novo de Gaia: 2km; -Mercadona: 2,2km; -Centro do Porto: 7,4km Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t~ Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 97 m² de área útil ,na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 100 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial. Agende já a sua visita! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 99 m² de área útil , na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 99 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial. Agende já a sua visita! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

Apartamento T2 NOVO A ESTREAR em Matosinhos Sul inserido em Empreendimento de Luxo, novo, Nautilus IV. (Licença de Utilização 23/25) Características: -Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e frigorífico; -lavandaria com bomba de calar e máquina de lavar e secar roupa; -sala com varanda e imensa luminosidade natural (janelas de grandes dimensões); -ar condicionado em todas as divisões; -2 quartos com armários embutidos com bastante arrumação; -2 casas de banho completas e com dimensões generosas (uma é suíte); -lugar de garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Parque da Cidade: 500m; -Praia de Matosinhos Sul: 750m; -Estação de Metro: 850m; -Colégio CLIP: 1,2km; -Mercadona: 400m; -Diversos restaurantes e serviços nas proximidades. Para mais informações ou agendamento de visita por favor enviar e-mail para [email protected]

Apartamento T2 NOVO A ESTREAR em Matosinhos Sul inserido em Empreendimento de Luxo, novo, Nautilus IV. (Licença de Utilização 23/25) DISPONÍVEL A 1 DE DEZEMBRO DE 2026 Características: -Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e frigorífico; -lavandaria com bomba de calar e máquina de lavar e secar roupa; -sala com varanda e imensa luminosidade natural (janelas de grandes dimensões); -ar condicionado em todas as divisões; -2 quartos com armários embutidos com bastante arrumação; -2 casas de banho completas e com dimensões generosas (uma é suíte); -lugar de garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Parque da Cidade: 500m; -Praia de Matosinhos Sul: 750m; -Estação de Metro: 850m; -Colégio CLIP: 1,2km; -Mercadona: 400m; -Diversos restaurantes e serviços nas proximidades. Para mais informações ou agendamento de visita por favor enviar e-mail para [email protected]

MORADIA EM RECONSTRUÇÃO | CAPARIDE Uma moradia com história, um novo projeto a nascer. Em Caparide, encontra esta moradia que está atualmente a ser totalmente reconstruída no interior, oferecendo a oportunidade de adquirir uma casa que ganhará uma nova vida, com conforto, funcionalidade e acabamentos atuais. O VALOR É SEM AS OBRAS CONCLUÍDAS A moradia mantém a sua traça exterior tradicional, com a personalidade e o charme das construções antigas, enquanto o interior está a ser transformado para responder às necessidades de uma vida moderna. ? Localização privilegiada em Caparide, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio, serviços, escolas e acessos. ✨ Ideal para quem procura: •⁠ ⁠Moradia independente com carácter; •⁠ ⁠Uma casa totalmente renovada; •⁠ ⁠Uma localização tranquila, mas próxima de tudo; •⁠ ⁠Um projeto com potencial para habitação própria ou investimento. As fotografias mostram o estado atual do imóvel durante a reconstrução, e o projeto de como poderá ficar ? Quer conhecer o projeto e perceber o potencial desta moradia? Fale comigo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade! Contacte a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à sua disposição para o atender! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". HOUSING UNDER RECONSTRUCTION | CAPARIDE A home with a history, a new project in the making. In Caparide, you will find this house currently undergoing a complete interior reconstruction, offering the opportunity to acquire a home that will be revitalized with comfort, functionality, and modern finishes. THE PRICE DOES NOT INCLUDE THE COMPLETION OF WORK. The house retains its traditional exterior charm, with the personality and allure of old buildings, while the interior is being transformed to meet the needs of modern living. ? Prime location in Caparide, in a quiet residential area close to shops, services, schools, and access points. ✨ Ideal for those seeking: •⁠ ⁠An independent home with character; •⁠ ⁠A fully renovated house; •⁠ ⁠A peaceful location yet close to everything; •⁠ ⁠A project with potential for personal residence or investment. The photos show the current state of the property during reconstruction and the proposed design of its future appearance. ? Want to learn more about the project and see the potential of this house? Contact me to schedule a visit. Don’t miss this opportunity! Reach out to Remax + Grupo Vantagem and let us help you turn your dream of buying or selling a property into reality. For more information or clarifications, we are at your disposal!

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T3 com 205m2 nos Altos da Maia Excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas dos Altos da Maia, destacando-se pelas suas áreas amplas e pela funcionalidade que oferece. Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de: Hall de entrada espaçoso; Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; 3 quartos de boas dimensões sendo 1 deles suite; Aquecimento central; Arrumos; 4 varandas; Garagem box fechada com capacidade para 2 viaturas e bastante arrumação. A sua excelente exposição e distribuição dos espaços proporcionam conforto e qualidade de vida para toda a família. Uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento com áreas acima da média, conforto e uma localização privilegiada nos Altos da Maia. R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t No coração da Maia, encontra esta extraordinária moradia de três pisos, uma propriedade distinta que combina áreas generosas, acabamentos nobres e uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos da estação de metro e com acesso rápido às principais autoestradas, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, centralidade e mobilidade. Implantada num lote de 546 m² e com uma impressionante área útil de 392 m², distribuída por três pisos de 128 m² cada, esta residência foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. A área privada contempla quatro amplos quartos, todos com varanda, dos quais duas elegantes suítes, criando ambientes luminosos e acolhedores para toda a família. A zona social destaca-se pela sua dimensão e sofisticação. A ampla sala, dividida entre área de estar e jantar, beneficia de abundante luz natural e de uma ligação harmoniosa entre os espaços. As emblemáticas escadas em caracol acrescentam personalidade e charme arquitetónico, conduzindo à área dos quartos. O recuperador de calor e o sistema de aquecimento a pellets garantem um ambiente confortável durante todo o ano. Os pavimentos em granito presentes em toda a habitação reforçam o carácter distinto e intemporal desta propriedade. A cozinha, totalmente equipada, oferece acesso direto ao jardim, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. No piso inferior encontra-se um espaçoso salão multifuncional, perfeito para entretenimento ou eventos familiares, um elegante escritório com vista para o jardim e aquecimento a pellets, bem como uma requintada casa de banho de luxo, concebida com especial atenção ao conforto e ao detalhe. A propriedade dispõe ainda de cerca de 60 m² destinados a garagem e lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Uma oportunidade rara no centro da Maia. Uma moradia de excelência para quem procura espaço, exclusividade, qualidade construtiva e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para um investimento imobiliário de elevado prestígio. * Contacte-me para agendar visita! [email protected] +351 911 928 675

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Escritório para venda na Maia – Cidade da Maia Escritório com 119 m² de área útil , na Cidade da Maia, numa zona empresarial consolidada e de fácil acesso. O imóvel, construído em 1997, apresenta uma configuração adequada para instalação de diferentes atividades profissionais, permitindo a adaptação do espaço às necessidades da empresa ou profissional. Principais características: 119 m² de área útil; Escritório; 1 WC; Edifício Via Norte; Ano de construção: 1997; Certificação energética: D; Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um espaço de escritório na zona da Maia, com bons acessos e inserido numa área de forte concentração empresarial. Agende já a sua visita! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

Moradia T3 individual, nova e em fase de construção, localizada na Póvoa de Varzim, numa zona residencial calma e com excelentes acessos. Distribuída entre rés do chão e primeiro andar, esta propriedade está inserida num lote de 287,50 m² e apresenta uma área bruta de construção de 213,7 m². Características principais: - Três quartos, sendo um deles uma suíte; - Três casas de banho; - Sala e cozinha em open space com layout funcional; - Cozinha totalmente equipada; - Roupeiros embutidos; - Garagem privada; - Alpendre acolhedor; - Jardim privativo; - Portão da garagem automatizado; - Entrada automatizada no lote; - Videoporteiro para maior segurança. Para garantir conforto e eficiência térmica e acústica, o projeto incorpora soluções modernas, como: - Sistema ETICS (isolamento térmico pelo exterior); - Blocos térmicos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Sistema de ar condicionado LG Cassete de teto; - Bomba de calor. Detalhes do interior: - Pavimentos cerâmicos ou vinílicos na sala, cozinha e áreas comuns; - Soalho flutuante ou vinílico nos quartos; - Tetos falsos com iluminação LED integrada; - Sancas iluminadas com LED na sala e nos quartos; - Paredes pintadas com acabamentos refinados; - Portas interiores em madeira de tola com acabamento a verniz; - Ferragens e puxadores em inox; - Roupeiros embutidos e funcionais. A cozinha será equipada com móveis em termolaminado, tampos em granito nacional e lava-louça em inox para máxima durabilidade. As casas de banho serão decoradas com revestimento cerâmico e equipadas com louças sanitárias suspensas da marca Roca ou equivalente, além de torneiras Roca Targa ou similares. Personalização de acabamentos: Os futuros proprietários terão a possibilidade de personalizar alguns materiais de acabamento, seguindo os modelos, marcas e valores preestabelecidos no projeto. Situada numa área tranquila e rodeada por comodidades que incluem comércio, escolas e serviços, além de estar próxima das principais vias rodoviárias. Trata-se de uma moradia moderna, funcional e bem equipada, perfeita para quem procura conforto e qualidade na Póvoa de Varzim. Para mais informações ou para agendar uma visita: ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- A new, detached three-bedroom house currently under construction, situated in Póvoa de Varzim, in a quiet residential area with excellent transport links. Spread over the ground floor and first floor, this property is set on a plot of 287.50 m² and has a gross floor area of 213.7 m². Key features: - Three bedrooms, one of which is en suite; - Three bathrooms; - Open-plan living room and kitchen with a functional layout; - Fully fitted kitchen; - Fitted wardrobes; - Private garage; - Cosy porch; - Private garden; - Automatic garage door; - Automatic entrance gate to the plot; - Video intercom for added security. To ensure comfort and thermal and acoustic efficiency, the design incorporates modern solutions such as: - ETICS system (external thermal insulation); - Thermal blocks; - Aluminium window frames with thermal breaks; - Double glazing; - Electric blinds; - LG ceiling-mounted cassette air-conditioning system; - Heat pump. Interior details: - Ceramic or vinyl flooring in the living room, kitchen and communal areas; - Laminate or vinyl flooring in the bedrooms; - Suspended ceilings with integrated LED lighting; - LED-lit cornices in the living room and bedrooms; - Painted walls with refined finishes; - Interior doors in tola wood with a varnish finish; - Stainless steel fittings and handles; - Built-in, functional wardrobes. The images shown are for illustrative purposes only and are not binding. The kitchen will be fitted with thermolaminate units, worktops in Brazilian granite and a stainless steel sink for maximum durability. The bathrooms will be fitted with ceramic tiles and equipped with wall-hung sanitaryware from Roca or an equivalent brand, as well as Roca Targa taps or similar. Customisation of finishes: Future owners will have the option to customise certain finishing materials, in accordance with the models, brands and price ranges pre-established in the project. Situated in a quiet area and surrounded by amenities including shops, schools and services, as well as being close to major roads. For further information or to arrange a viewing: ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in each location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento com 141,1 m2, Suite e 2 lugar de garagem Excelente distribuição de espaços, varanda na zona social e nos quartos e arrumos fechados. Com uma disposição funcional e confortável, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, luminosidade natural e uma localização com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Dispõe das seguintes características: Zona Social • Hall de entrada; • Sala de estar; • Cozinha; • Lavandaria. Zona Privativa • Hall de distribuição dos quartos; • Suite com closet ; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Casa de banho completa de apoio ao quarto. Outras características • Arrumos; Caixilharia dupla; 2 Lugares de garagem; Recuperador de Calor; Exposição Solar Nascente Nas proximidades: • Todo o tipo de comércio e serviços; • Continente Bom Dia ~ 500 m; • Parque dos Moutidos ~ 900 m; • Hospital de São João ~ 6 km; • Estação de Metro do Hospital de São João ~ 6 km; • Centro da Maia ~ 4 km; • Centro do Porto ~ 8 km; • Aeroporto Francisco Sá Carneiro ~ 12 km; • Excelentes acessos à A3, A4 e Circunvalação. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Venda Conjunta – Imóvel Comercial com Excelente Localização * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização. * 3 wc Fração U: * (307 m²) * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²): espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1.º andar (169 m²): espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5" . r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Apartamento T2 com 79m² de área total, localizado em Rio Tinto, Gondomar. Composição do imóvel: * Inserido no 3º andar de prédio em bom estado de conservação * Hall de entrada * Cozinha funcional equipada * Sala ampla com boa luminosidade * Dois quartos * Duas casas de banho * Varanda Localização: * Situado em zona residencial tranquila de Rio Tinto * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações e acessos. Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano. * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * Excelentes ligações às principais vias, como a A4, A3, Circunvalação e VCI, garantindo mobilidade rápida para toda a área metropolitana. * 1 min Paragem de Autocarros * 2 min Aldi * 3 min Temple Rio * 5 min Escolas Básicas * 5 min Centro Pedrouços Contacte-me para agendar visita!

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Ativo estratégico junto ao Hospital de São João , Projeto aprovado ,Baixo risco Imóvel localizado a poucos minutos do Hospital de São João, num dos eixos mais procurados da zona norte do Porto, com procura orgânica constante ao longo de todo o ano. Inserido numa zona urbana madura, com elevada densidade habitacional, comércio ativo e forte tráfego diário, oferece liquidez elevada, ocupação rápida e retorno previsível. O grande diferencial é o projeto aprovado, permitindo entrada imediata em execução, menor risco e maior previsibilidade financeira. Ideal para serviços ligados à saúde, alojamento, restauração/take-away, comércio de conveniência ou exploração para rendimento passivo. Investimento seguro, escalável e com forte potencial de valorização, numa localização onde a procura não abranda. * Contacte-me para agendar visita! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Property located just minutes from Hospital São João, in one of the most sought-after areas in the north of Porto, with strong and consistent organic demand throughout the year. Situated in a well-established urban area with high residential density, active retail, and heavy daily traffic, this asset offers high liquidity, fast occupancy potential, and predictable returns. Its key differentiator is the approved project, allowing immediate execution, reduced risk, and greater financial predictability. Ideal for healthcare-related services, accommodation, restaurant/take-away concepts, convenience retail, or passive income investment. A secure, scalable investment with strong potential, in a location where demand remains consistently high.

R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t * Exclusiva Moradia Bi-Familiar T3 a 5 Minutos da Maia * Descubra esta elegante moradia T3, onde conforto, qualidade de construção e sofisticação se unem numa habitação pensada ao detalhe. Com 276 m² de área privativa, destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos premium, ideais para quem procura qualidade de vida e tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Principais características: • 210 m² de área privativa • Moradia bi-familiar com excelente privacidade • Apenas a 5 minutos da Maia • Quartos, sala e hall com pavimento em parquet de Tatajuba • Cozinha moderna com tampo em granito Rosa Monção • Totalmente equipada com eletrodomésticos Teka • Mobiliário de cozinha Cozicar • Casas de banho revestidas com cerâmica Pompei • Caixilharia em alumínio com vidro duplo • Excelente isolamento térmico e acústico • Sistema de alarme • Estores elétricos • Certificação energética B * Zona exterior pensada para o conforto * • Jardim independente • Zona de churrasqueira resguardada • Lavandaria ampla e funcional * Estacionamento e funcionalidade * • Garagem fechada para 2 viaturas • Lugar de estacionamento adicional no exterior • Espaço versátil ideal para escritório, atelier ou arrumos Uma moradia distinta, perfeita para quem valoriza conforto, segurança, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima da Maia. * Contacte-me para agendar visita! R I C A R D O G O M E S Contacto Direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t

Apartamento T2 NOVO inserido no Empreendimento Seca do Bacalhau, em Canidelo. (Licença de Utilização 2345) Carcaterísticas: -NOVO (Construído em 2026) a estrear; -abundante luz natural, com janelas de alto a baixo; -cozinha encontra-se equipada, incluindo placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas, todos da prestigiada marca Bosch; -bomba de calor para águas quentes sanitárias, contribuindo para maior conforto e eficiência energética; -ar condicionado em todas as divisões; -2 casas de banho completas, uma é suite; -varanda ampla com acesso pela sala e quartos; -excelentes acabamentos, vistas deslumbrantes de mar e elevada qualidade de vida; -Lugar de garagem e arrumos. Pontos de interesse: -Praia de Lavadores: 600m; -Colégio Novo de Gaia: 2km; -Mercadona: 2,2km; -Centro do Porto: 7,4km Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Moradia térrea composta por dois quartos principais mais dois adicionais, uma casa de banho, cozinha e sala, situada em um terreno com área total de 2.145 m². Localizada a apenas 18 minutos de Barcelos, a 4 minutos da Vila de Prado e a 10 minutos de Braga, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica. O imóvel conta com ótimos acessos rodoviários, facilitando o deslocamento de carro, e encontra-se próximo de uma variedade de serviços públicos, escolas e comércios. A rua dispõe de rede pública de água e saneamento, o que simplifica a realização de futuras obras para melhorias, ampliações ou mesmo construção adicional, sempre respeitando a viabilidade e os regulamentos em vigor. Uma excelente oportunidade tanto para quem busca uma moradia própria quanto para aqueles interessados em uma casa com um terreno espaçoso e um elevado potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita: ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- A single-storey house comprising two main bedrooms plus two further bedrooms, a bathroom, a kitchen and a living room, situated on a plot with a total area of 2,145 m². Located just 18 minutes from Barcelos, 4 minutes from the village of Prado and 10 minutes from Braga, this property stands out for its strategic location. The property benefits from excellent road links, making it easy to get around by car, and is close to a range of public services, schools and shops. The street is connected to the mains water and sewerage systems, which simplifies any future works for improvements, extensions or even new builds, whilst always complying with feasibility requirements and current regulations. An excellent opportunity both for those looking to buy their own home and for those interested in a house with a spacious plot and high potential for appreciation. For further information or to arrange a viewing: ? 926 656 595 | 253 817 036 ? [email protected] Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the country with more than 400 Consultants, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterised by numerous marketing initiatives, campaigns and advertising events, successfully promoting and publicising its portfolio of properties in each location where it has an agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.