177654 Imóveis - Portugal

Bonita propriedade agrícola de 4370 m² com acesso pelo terreno do vizinho. Vale a pena conhecer. #ref: 999194

Situada no Alto do Leão, em São Martinho do Bispo, Coimbra, esta moradia destaca-se pela combinação entre espaço, conforto, eficiência energética e versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial para receber familiares ou criar uma segunda unidade habitacional. A moradia principal desenvolve-se em três pisos, sendo o último um sótão com um pé-direito bastante generoso, que permite uma utilização confortável e versátil, podendo adaptar-se a zona de lazer, escritório, quarto, sala de jogos ou arrumação. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite e três casas de banho. A cozinha foi renovada e a sala de refeições está equipada com recuperador de calor, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. Em termos de conforto e eficiência, conta com aquecimento central em toda a casa, painéis fotovoltaicos para aquecimento das águas, fachada revestida a capoto e pré-instalação de ar condicionado, com certificação energética A+. A excelente exposição solar garante ainda uma ótima luminosidade natural nos espaços interiores. o Imóvel dispõe de duas garagens, com capacidade para um veículo cada, ligadas entre si, oferecendo estacionamento para dois automóveis e espaço adicional de arrumação. No exterior encontra-se um dos elementos mais diferenciadores: um anexo atualmente convertido numa moradia T1, com duas casas de banho, proporcionando uma unidade independente, com potencial para familiares, hóspedes ou eventual rentabilização desse mesmo espaço. A propriedade conta ainda com uma agradável zona exterior de convívio, equipada com churrasqueira e forno a lenha, complementada por um anexo de apoio, ideal para refeições em família e momentos de lazer ao ar livre.

Há casas que conquistam pela sensação de espaço, pela luminosidade e pelo ambiente acolhedor. Este apartamento é uma delas.Apresentamos este apartamento T2, semi-remodelado em 2019, que combina conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos espaços.A ampla zona social em conceito open space é, sem dúvida, um dos grandes destaques do imóvel. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha completamente equipada eletrodomésticos, cria um ambiente moderno, espaçoso e muito luminoso, ideal para o dia a dia em família ou para receber amigos.O apartamento dispõe ainda de dois quartos com boas áreas, uma casa de banho completa, despensa e marquise, oferecendo soluções práticas de arrumação e maior funcionalidade no quotidiano.Localizado num 2.º andar sem elevador, encontra-se em bom estado de conservação e pronto a habitar.Inserido numa zona residencial consolidada do Alto do Seixalinho, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia.Características principais✔ Apartamento T2✔ Semi-remodelado em 2019✔ 2.º andar sem elevador✔ Sala e cozinha em open space✔ Excelente luminosidade natural✔ Dois quartos com boas áreas✔ Casa de banho completa✔ Despensa✔ Marquise✔ Condomínio organizado✔ Certificado Energético: DSe procura um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a luz natural fazem a diferença, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Exaustor;Forno;Placa a Gás;Porta Blindada;Termoacumulador;Cozinha equipada;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Roupeiros

Quinta com 2.882 m² e Dois Projetos Aprovados | Pregoinho, Santa Comba Dão Uma oportunidade diferenciada no coração de Portugal para quem procura espaço, tranquilidade e a possibilidade de desenvolver uma propriedade com identidade, beneficiando já de projetos aprovados pela Câmara Municipal de Santa Comba Dão. Localizada no Pregoinho, a aproximadamente 5 minutos do centro de Santa Comba Dão, esta propriedade encontra-se numa zona essencialmente residencial e rural, numa rua sem saída e com circulação automóvel praticamente inexistente. Um local onde é possível desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a supermercados, comércio, restauração, serviços, escolas e restantes comodidades existentes na cidade. A venda compreende uma área total aproximada de 2.882 m², proporcionando uma excelente dimensão exterior e diferentes possibilidades de utilização. Dois projetos aprovados Um dos grandes fatores diferenciadores desta propriedade é a existência de dois projetos distintos aprovados, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um conceito imobiliário bastante completo. Projeto para moradia com piscina O projeto principal prevê a reconstrução e ampliação de uma moradia unifamiliar, integrando parte das antigas construções existentes e conjugando elementos tradicionais com uma linguagem arquitetónica contemporânea. O projeto contempla: - Moradia de tipologia T3 - 2 pisos - Aproximadamente 357,35 m² destinados a habitação - 115 m² de ruínas integradas/manter - Área total de construção de aproximadamente 472,35 m² - Piscina com 38,25 m² - Espaços exteriores - Estacionamento privativo A proposta arquitetónica é particularmente interessante para quem procura uma verdadeira Portuguese country house, combinando pedra, madeira, telha tradicional e grandes superfícies envidraçadas. Os espaços interiores foram concebidos para criar uma forte ligação com o exterior, beneficiando de bastante luminosidade natural e de amplas zonas sociais. A piscina e os jardins previstos no projeto reforçam o caráter de quinta e permitem criar uma propriedade particularmente interessante tanto para residência permanente como para casa de férias. Segundo projeto aprovado – Bungalow Existe ainda um segundo projeto aprovado para construção de uma habitação térrea tipo bungalow. O projeto aprovado contempla aproximadamente: - 207,45 m² de área de implantação - 207,45 m² de área de construção - Habitação de 1 piso - Tipologia T2 - 2 lugares de estacionamento privativo Esta possibilidade acrescenta uma enorme versatilidade à propriedade. O bungalow poderá ser particularmente interessante como: - Casa independente para familiares; - Guest house; - Alojamento para convidados; - Segunda habitação; - Espaço complementar à moradia principal; - Projeto destinado a rendimento, sujeito naturalmente ao enquadramento legal aplicável. Uma propriedade com enorme potencial No terreno encontram-se ainda ruínas de antigas construções rurais, elementos que ajudam a preservar a identidade histórica da propriedade e que podem ser integrados na recuperação prevista. A dimensão total de 2.882 m² permite criar diferentes ambientes exteriores, desde jardins e zonas de lazer a espaços arborizados ou áreas de descanso. Para um comprador estrangeiro que procura mudar-se para Portugal, adquirir uma segunda residência ou criar um projeto familiar onde diferentes gerações possam viver com independência, esta é uma propriedade com características pouco comuns. Imagine uma moradia tradicional portuguesa totalmente recuperada, piscina, jardins e uma segunda habitação independente, tudo dentro da mesma propriedade. E com uma diferença importante: uma parte significativa do processo de planeamento e aprovação municipal já foi realizada. Localização Pregoinho – Santa Comba Dão Aproximadamente 5 minutos do centro de Santa Comba Dão Ambiente tranquilo e rural Rua sem saída e com circulação automóvel muito reduzida Propriedade com aproximadamente 2.882 m² Dois projetos aprovados Projeto de moradia T3 com piscina Projeto adicional para bungalow T2 Santa Comba Dão encontra-se numa localização estratégica no centro de Portugal, permitindo conciliar um estilo de vida tranquilo com bons acessos às principais cidades da região. Uma propriedade especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior, arquitetura portuguesa, possibilidade de receber família e amigos e um projeto já desenvolvido para transformar esta antiga quinta numa residência verdadeiramente especial. 2.882 m² de terreno. Dois projetos aprovados. Moradia com piscina + bungalow independente. A apenas 5 minutos de Santa Comba Dão. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes da propriedade, consultar os projetos aprovados e agendar uma visita. #ref: 998189

Esta magnífica moradia T6+ 3 destaca-se pela sua amplitude excecional e por um layout inteligente, concebido para oferecer o máximo conforto e privacidade. O grande diferencial deste imóvel é a distribuição estratégica das suas três suítes, localizadas individualmente em cada um dos pisos da habitação. Esta configuração única garante total independência entre os espaços, tornando a moradia ideal tanto para famílias numerosas como para investimento rentável.Ao nível dos acabamentos, o imóvel prima pela excelência, estando equipado com estores elétricos, ar condicionado, piso flutuante em madeira de carvalho, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. Na área exterior, dispõe de quatro lugares de garagem e de um agradável logradouro comum com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.Situada no coração de Fão, a propriedade permite aceder a pé a todo o comércio local, serviços e restauração, encontrando-se a uns escassos 7 minutos da praia. Se procura qualidade de vida perto do mar ou um ativo imobiliário seguro numa zona de forte valorização, esta é a escolha certa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste imóvel! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

NOVO T1 NO CORAÇÃO DE SANTA COMBA DÃO Há imóveis em que a localização faz toda a diferença. E este é um deles. Apresento-lhe este apartamento T1 completamente novo, localizado na Avenida Sá Carneiro, numa das zonas mais centrais e procuradas de Santa Comba Dão. Com uma arquitetura contemporânea e um projeto pensado para aproveitar cada metro quadrado, o apartamento combina conforto, funcionalidade e acabamentos modernos, num espaço particularmente luminoso e elegante. No interior encontramos: * Quarto * Sala de estar e cozinha em conceito aberto * Casa de banho completa, com uma linha moderna e minimalista * Cozinha de design contemporâneo * Excelente aproveitamento do espaço * Acabamentos cuidadosamente selecionados e executados ao pormenor * Grandes superfícies envidraçadas, privilegiando a entrada de luz natural E depois há a localização. Aqui pode deixar o carro parado e fazer grande parte do dia a dia a pé. A cerca de 1 minuto encontra uma zona comercial com Pingo Doce e diversas lojas e serviços, estando igualmente a poucos minutos do centro da cidade e de tudo aquilo que Santa Comba Dão tem para oferecer. Uma solução particularmente interessante para quem procura a sua primeira habitação, para quem pretende um apartamento moderno e central ou mesmo para quem procura um investimento imobiliário com potencial de arrendamento. ✨ Novo. Moderno. Central. Pensado ao detalhe. Se procura um T1 em Santa Comba Dão onde localização e qualidade de construção andam de mãos dadas, vale a pena conhecer este projeto. #ref: 999038

Excelente oportunidade!! Apartamento T2 com terraço, varanda e garagem no centro de Guifões! Situado no centro de Guifões, este apartamento T2 destaca-se pela sua boa distribuição, luminosidade e pelos espaços exteriores que oferece. A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso a um agradável terraço virado a poente, perfeito para aproveitar o sol ao final do dia. A cozinha totalmente equipada, comunica também com o terraço e dispõe de uma prática lavandaria. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com excelentes dimensões. Um deles dispõe de um pequeno closet, enquanto o outro beneficia de acesso a uma varanda. O corredor de acesso aos quartos conta ainda com um roupeiro embutido, garantindo espaço extra de arrumação. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa. Inclui ainda um lugar de garagem com arrumos, uma mais-valia para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado no 2.º andar, sem elevador, o imóvel integra um prédio de apenas quatro habitações, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. A localização é outro dos seus pontos fortes: está próximo de supermercados como o Pingo Doce Guifões e o ALDI Guifões, escolas como a Escola Básica 2/3 Irmãos Passos, comércio, farmácias, cafés e outros serviços. Conta ainda com bons acessos rodoviários e transportes públicos, permitindo uma ligação prática a Matosinhos, Porto e restantes zonas envolventes. Uma opção interessante para quem procura um apartamento funcional, com terraço, varanda, garagem e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de um prédio pequeno. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Bonito terreno agrícola de 1950 m2, completamente limpo e preparado para receber uma cisterna ou fossa. #ref: 999103

?✨ OPORTUNIDADE EM FAMALICÃO — MORADIA T2+1 GEMINADA ✨? ? 345.000 € | 3 PISOS | 2 SUITES | TERRAÇO PRIVATIVO | GARAGEM ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Largo da cruz velha — Famalicão Procura uma moradia com espaço, conforto e uma localização central? ✨ Esta pode ser a oportunidade certa para si! Situada no centro de Famalicão, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, com diversos serviços, comércio e comodidades nas proximidades, além da proximidade ao metro, tornando o dia a dia mais prático e cómodo. ??️ ☀️ Conta ainda com um terraço privativo com excelente exposição solar, perfeito para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos em família. ✨ 1.º PISO — ZONA PRIVADA ?️ 2 suites ? Uma suite com WC com banheira e armário embutido ? Segunda suite com WC com duche, varanda e excelente exposição solar ✨ 2.º PISO — ZONA SOCIAL ?️ Cozinha mobilada com gás canalizado ? WC de serviço ?️ Sala ampla e muito luminosa, ideal para convívio em família ✨ RÉS-DO-CHÃO ? Garagem ? Sala adicional, com possibilidade de utilização como quarto, escritório, sala de jogos ou espaço de apoio ?☀️ TERRAÇO PRIVATIVO Um espaço exterior com excelente exposição solar, ideal para criar uma zona de lazer, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol. ☀️? ? Área Bruta Privativa: 80 m² ? Área total do terreno: 71 m² ?️ Ano de construção: 1994 ?? PREÇO: 345.000 € A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Magnifica Moradia - 515M² bruta - Excelentes acabamentos - Imóvel ideal para investimento em Alojamento Local -Planta de enorme potencial Implantada a 11km do centro de Fátima, mais especificamente em Minde esta moradia está distribuída em áreas pensadas ao pormenor com requinte , luz e detalhe para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. No interior, a organização dos espaços revela uma planta bem concebida: um hall de entrada que introduz as diferentes zonas da casa, uma sala de estar espaçosa e uma segunda sala de estar igualmente confortável, uma sala de jantar separada, ideal para refeições em família, e duas cozinhas — uma configuração versátil que responde a múltiplas necessidades. Os quatro quartos são bem dimensionados e distribuídos de forma a garantir privacidade, enquanto o escritório oferece um espaço dedicado ao trabalho ou ao estudo. As quatro casas de banho completam a distribuição interior com qualidade e comodidade. No que respeita ao aquecimento, a casa está equipada com um sistema de aquecimento central, complementado por lareira, recuperador de calor a lenha e radiadores, com alimentação por eletricidade, sistema a gasóleo — uma solução versátil e eficiente para todas as estações do ano. O exterior não fica atrás: um espaco privativo, um terraço e um telheiro requintado com barbecue e lava louça completam os espaços ao ar livre, enquanto a garagem, uma cave e cinco lugares de estacionamento asseguram uma capacidade de arrumação e de estacionamento pouco comum. O terreno total de 2 310 m² confere ao conjunto uma dimensão e uma privacidade notáveis. Plantação de oliveiras neste momento proporcionam o cenário ideal . Espaço ideal para quem procura espaço para agricultura ou até mesmo receber cavalos ou outros animais se são a sua paixão. A localização é previligiada ,a metros de escolas , lares , serviços e todas as instituições públicas e privadas necessárias para a sua maravilhosa qualidade de vida desde piscinas , campo de ténis , maravilhosas vistas e turismo em massa para quem quer investir num património único. Para organizar uma visita a esta casa, entre em contacto comigo . #ref: 994099

RIBAMAR – Apartamentos Exclusivos junto à Praia da Rocha Fração G – 1.º Andar (Destaque) Tipologia: T1+1 Área Interior: 74,56 m² Área Exterior (Terraço Privativo): 163,32 m² Orientação: Este / Norte Casa de Banho: 1 Estacionamento: Lugar de garagem privativo (G134) Arrecadação: Espaço de arrumos dedicado (A007) Valor de Venda: 495.000,00 € Um projeto de autor junto ao Atlântico No cenário privilegiado da Praia da Rocha, em Portimão, o RIBAMAR afirma-se como um empreendimento de referência, concebido pelo prestigiado gabinete de arquitetura Saraiva + Associados, onde a arquitetura contemporânea, a sofisticação dos acabamentos e a proximidade ao mar se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Mais do que um conjunto de apartamentos, o RIBAMAR foi pensado como uma experiência residencial premium, destinada a quem valoriza conforto, privacidade e distinção — seja como habitação permanente, refúgio de férias ou investimento de elevado potencial. A Fração G – um terraço absolutamente excecional Esta fração distingue-se de forma inequívoca pelo seu terraço privativo de dimensões raras na região, com mais de 160 m², criando uma verdadeira extensão da área interior e proporcionando um estilo de vida ao ar livre incomparável. A orientação Este/Norte garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, aliando conforto térmico a uma atmosfera serena e sofisticada. O interior apresenta uma organização funcional e elegante, com áreas bem distribuídas e pensadas para maximizar o conforto, a fluidez e a vivência dos espaços. Arquitetura contemporânea, conforto e elegância Os apartamentos do RIBAMAR destacam-se pela linguagem arquitetónica moderna, pela abundância de luz natural e pela seleção criteriosa de materiais e acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar ambientes sofisticados, onde a estética e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia. Dependendo da fração, é possível usufruir de vistas sobre o mar ou sobre a envolvente urbana, sempre com a assinatura de um projeto que privilegia o bem-estar e a qualidade de vida. Um condomínio pensado para um estilo de vida premium O RIBAMAR oferece um conjunto de infraestruturas e serviços que elevam a experiência residencial: * Piscinas exteriores * Ginásio totalmente equipado * Gastrobar exclusivo * Espaço de coworking * Parque infantil * Garagem subterrânea * Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos * Áreas comuns desenhadas para lazer, conforto e convívio Tecnologia, segurança e personalização Os apartamentos integram soluções contemporâneas de conforto e segurança, podendo incluir, conforme a fração: * Ar condicionado * Estores elétricos * Porta blindada de alta segurança * Vídeo porteiro * Iluminação LED * Pavimentos e acabamentos de elevada qualidade Através do serviço Select, é possível elevar ainda mais o nível de personalização, adaptando acabamentos, mobiliário e soluções tecnológicas ao estilo de vida de cada proprietário, criando uma residência verdadeiramente única. A Praia da Rocha como cenário de vida Viver no RIBAMAR é beneficiar de uma localização absolutamente privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais emblemáticas do Algarve. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre natureza, lazer e conveniência, com restaurantes, comércio, marina e serviços de excelência nas proximidades. Portimão destaca-se ainda pelos seus acessos rápidos e pela ligação estratégica a toda a região algarvia. Uma oportunidade rara de exclusividade O RIBAMAR representa uma oportunidade singular para quem procura um apartamento de luxo junto ao mar, com elevado potencial de valorização e uma qualidade de construção irrepreensível. Existem diferentes frações disponíveis, com tipologias, áreas, orientações e características distintas, permitindo encontrar a solução ideal para cada perfil de comprador. Para receber a apresentação completa do empreendimento, plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 169072

Terreno urbano localizado no centro da Vila de Proença-a-Nova, distrito da castelo Branco. Possibilidade de construção de moradias ou prédios. O terreno possui um poço de água, diversas árvores de fruto e bastantes oliveiras. Ótimo investimento. Venha conhecer, para melhor apreciar! #ref: 967275

Apartamento T3+1 com garagem fechada em Pinheiro Manso – Porto. Elegância, espaço e luminosidade numa das zonas residenciais mais valorizadas do Porto. Situado na Rua Beato Inácio de Azevedo, em Pinheiro Manso, Ramalde, este magnífico apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício exclusivo, com elevador e apenas três frações, proporcionando um ambiente de grande privacidade e tranquilidade. O imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição muito funcional, oferecendo diferentes ambientes que permitem separar claramente as zonas privada e social. Na zona social, o apartamento apresenta uma configuração particularmente interessante, dispondo de duas distintas áreas de estar, complementadas por uma sala de jantar, criando vários ambientes para convívio familiar ou receção de convidados. A sala de estar principal beneficia de excelente entrada de luz natural, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e confortável. A cozinha, de boas dimensões e funcional, encontra-se articulada com esta zona social e dispõe ainda de um espaço de arrumos ou lavandaria, sempre útil para organização e apoio ao dia a dia. A zona privada do apartamento é composta por três quartos, todos eles beneficiando de roupeiros embutidos e um dos quais suíte. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. Para maior comodidade, dispõe de garagem fechada, uma mais-valia particularmente relevante nesta localização. Inserido numa zona residencial consolidada e reconhecida pela qualidade de vida, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, acessos rodoviários e transportes, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade ao centro do Porto. Um apartamento de características pouco comuns, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, luminosidade e uma localização premium. #ref: 999173

Vende-se conjunto de dois terrenos rústicos, com uma área total de 5.440 m², constituídos por duas cadernetas prediais: 3.720 m² 1.720 m² Localizado numa zona rural tranquila, na área de Reguengo Grande | Casal do Vale Pai, o terreno beneficia de acesso por estrada e encontra-se inserido numa paisagem predominantemente agrícola e florestal, proporcionando um ambiente de natureza e tranquilidade. A propriedade apresenta uma configuração interessante e uma área considerável, sendo adequada para atividade agrícola, cultivo, exploração florestal ou outros projetos compatíveis com o regime de uso do solo aplicável. Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rústica com boa área, acessibilidade e enquadramento natural, a poucos minutos das localidades e serviços da região. Área total: 5.440 m² 2 cadernetas prediais rústicas Acesso por estrada Zona rural e tranquila Agende a sua visita. Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty One Group A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE: AS PESSOAS PRIMEIRO. - Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

Procura um apartamento que combina otima localização, excelentes áreas, conforto e privacidade? Temos exactamente o que procura, no coração das Avenidas Novas!Um apartamento com a área bruta de 152m2, totalmente remodelado, inserido num prédio de um apartamento por piso, com 2 elevadores.Possui cozinha dupla e lavandaria, ambas equipadas; sala dupla; 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles é suite; 2 casas de banho completas; hall de entrada amplo.O apartamento tem 2 portas de entrada independentes, proporcionando maior funcionalidade e privacidade, ar condicionado e aquecimento individual. Possui ainda uma varanda ao longo praticamente de toda a fachada.  Através de avença/dístico de morador tem a facilidade de estacionamento nas proximidades. Viver nesta zona nobre de Lisboa é usufruir de uma centralidade e oferta impar: espaços verdes, cultura, transportes, comércio e serviços.Seja para habitação própria, ou para investimento é certamente uma boa compra . Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador

Vende-se Apartamento T3 completamente remodelado com bom gosto na Rua dos Soeiros em São Domingos de Benfica. Este apartamento oferece um espaço bem dimensionado, pensado para quem procura conforto e funcionalidade numa das cidades mais vibrantes de Portugal. O apartamento distribui-se por 4 assoalhadas que permitem uma organização clara e equilibrada dos espaços de vida. A área habitável de 97 m² garante divisões amplas e confortáveis, com uma circulação fluida entre as diferentes zonas do imóvel. A configuração interior favorece tanto a vida quotidiana como a receção de familiares e amigos. Inserido num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Muito comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, zona muito central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Torres de Lisboa; Metropolitano do Alto dos Moinhos; Metropolitano das Laranjeiras; Estádio Da luz; Centro Comercial Colombo; Hospital da Luz e Segunda Circular. Disposto da seguinte forma: Sala e Cozinha com 40m2, fica com móveis Brancos, Ladrilho na parede por trás dos móveis e equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; 2 Wc completo com 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suite com 22m2 e Roupeiro, o Segundo com 11m2, Roupeiro e Varanda aberta e o Terceiro com 13m2, Roupeiro e Varanda Aberta. Equipamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas; Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos; Pré-Instalação de Ar Condicionado; Uma Frente; Porta Blindada; Dois Elevadores; Estores Elétricos. Venha visitar e apresente a sua proposta! #ref: 999129

Terreno com 3,575 hectares, ruína e apoio agrícola — São Francisco da SerraUma oportunidade única no coração do Alentejo, a poucos minutos de Melides e das magníficas praias da Costa Alentejana.Apresentamos este magnífico terreno com 3,575 hectares, localizado em São Francisco da Serra, no concelho de Santiago do Cacém, numa zona privilegiada pela tranquilidade, natureza e proximidade de alguns dos destinos mais procurados do litoral alentejano.Com uma geografia maioritariamente plana, o terreno beneficia de vistas magníficas para a Serra, contando ainda com alguma área de montado de sobro, característica tão marcante e valorizada da paisagem alentejana.A propriedade dispõe de excelentes acessos, encontrando-se a poucos minutos da via rápida e a aproximadamente 1 hora de Lisboa, permitindo conciliar a serenidade do campo com uma fácil ligação à capital.Construção e potencialNa parte urbana da propriedade encontra-se uma ruína com 109 m² registados, com possibilidade de ampliação mediante projeto e respetiva aprovação pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém.A propriedade dispõe ainda de um apoio agrícola com 120 m² registados, acrescentando valor e versatilidade ao conjunto.Pelas suas características, localização e área, este imóvel apresenta um enorme potencial para quem procura:Construir uma moradia de sonho num ambiente de natureza e tranquilidade;Criar uma propriedade de campo para habitação própria ou segunda residência;Desenvolver um projeto de turismo, sujeito às necessárias condições e aprovações;Realizar um investimento numa zona com forte procura e crescente valorização.A proximidade de Melides, das praias da Costa Alentejana e de todo o património natural e paisagístico da região torna esta propriedade particularmente atrativa, tanto para uso privado como numa perspetiva de investimento.Uma propriedade com espaço, privacidade, natureza e localização privilegiada — o cenário perfeito para concretizar um projeto único no Alentejo.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo;Escola;Espaços Verdes;Mercado;Praia;Terreno;Vista para Montanha

? Terreno de 4.487 m² em Palmela – Excelente Oportunidade de Investimento Procura um investimento estratégico com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo? Este terreno rústico destaca-se pelo seu preço altamente competitivo por metro quadrado, sendo também uma excelente opção para a implantação de um estaleiro ou apoio logístico. Nota: Imóvel não disponível para partilha imobiliária (atendendo ao valor da comissão). ? Potencial do Imóvel e Vantagens ⦁ Preço por m² imbatível: Valor de aquisição muito baixo, ideal para investidores que procuram maximizar o retorno. ⦁ Localização estratégica: Terreno rústico situado junto à linha ferroviária. ⦁ Perspetiva de futuro: Sem capacidade construtiva imediata, mas com forte potencial de valorização e alteração de estatuto a médio prazo. ? Localização e Referências ⦁ Freguesia: Quinta do Anjo, Palmela. ⦁ Zona: Herdade do Pinhal das Formas, Estrada do Gado. ⦁ Ponto de referência: Apenas a 400 metros a este do conhecido Restaurante Nikita. ? Oportunidade de Expansão Dispomos de um terreno contíguo com 17.915 m² (referência 006.193.573), disponível sob as mesmas condições vantajosas. Ideal para quem procura uma área total combinada de mais de 22.000 m². Entre em contacto para mais informações e garanta esta oportunidade! ? Agende a sua Visita Entre em contacto para receber a localização geográfica exata do imóvel e agendar uma deslocação ao local. ⦁ Consultor: Vital Alves ⦁ Telemóvel: 917_503_718 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ E-mail: [email protected] ⦁ Referência do Imóvel: 006.193.584 Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal) ? Apoio Total e Gratuito no Financiamento Esclareça todas as suas dúvidas sobre crédito. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte integral e sem custos para si: ⦁ Análise e aprovação de financiamento. ⦁ Apoio na marcação e realização do CPCV. ⦁ Acompanhamento completo até à Escritura Pública. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo.

BARREIRO | APARTAMENTO T3 | 4 ASSOALHADAS | 127 M² | ARRECADAÇÃO | EXCELENTE ESTADO Descubra este espaçoso apartamento de 4 assoalhadas, situado no Barreiro, numa zona residencial consolidada e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes. Construído em 2006 e em muito bom estado de conservação, encontra-se no 2.º andar de um edifício de 4 pisos. A sua exposição solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. Com aproximadamente 104 m² de área habitável, apresenta uma distribuição confortável e funcional, composta por 3 quartos, sala de estar espaçosa, sala de jantar, cozinha, 2 casas de banho e hall de circulação. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado reversível, aquecimento individual elétrico, fibra ótica, televisão por cabo, intercomunicador e arrecadação privativa, proporcionando espaço adicional de arrumação. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA O DIA A DIA Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Nas proximidades encontra o Parque da Cidade do Barreiro, ideal para caminhadas, exercício e momentos de lazer, bem como o Hospital Nossa Senhora do Rosário, escolas, farmácias, comércio e serviços. A zona conta também com supermercados e mercado local, incluindo o Mercado do Levante, além de boas opções de transporte público. Existem paragens de autocarro a poucos minutos a pé, acesso à Estação Barreiro-A e fácil ligação ao Terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. Distâncias aproximadas: Parque da Cidade: ~600 m Hospital Nossa Senhora do Rosário: ~700 m Escola Secundária de Casquilhos: ~250 m Paragens de autocarro: ~200 m Estação Barreiro-A: ~800 m Supermercados: a partir de ~800 m Terminal Rodo-Ferro-Fluvial: ~2–3 km Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luminosidade, conforto e uma localização prática, com grande parte dos serviços essenciais ao dia a dia nas proximidades. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento. #ref: 993752

T1 Premium | 75 m² | Mobilado e Equipado | Licença AL | Estacionamento Coberto Apresentamos este elegante apartamento T1 no último andar, uma propriedade que se destaca pelo conforto, espaço, funcionalidade e excelente localização. Com 75 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece áreas generosas e muito bem aproveitadas, apresentando-se em excelente estado de conservação. Totalmente mobilado e equipado, encontra-se pronto a habitar ou a rentabilizar, sendo uma solução particularmente interessante tanto para residência como para investimento. A localização privilegiada, perto de todos os serviços, comércio e comodidades, proporciona uma excelente qualidade de vida e toda a conveniência no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de: * 75 m² de área bruta privativa * Licença de Alojamento Local (AL) * Totalmente mobilado e equipado * Excelente estado de conservação * Arrecadação privativa * 1 lugar de estacionamento coberto * Excelentes áreas interiores Uma propriedade acima da média, que alia espaço, conforto, funcionalidade e potencial de rentabilidade, numa das zonas mais procuradas do Caniço. Uma excelente oportunidade para quem procura um T1 diferenciado, pronto a habitar ou investir. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.