170835 Imóveis - Portugal

Seja bem-vindo à Aldeia de Juzo, em Cascais, um local de exclusividade e elevado potencial de valorização imobiliária. A segurança e a serenidade de um condomínio são, hoje, os pilares fundamentais para a valorização de qualquer investimento a longo prazo, e é um privilégio contar com o seu interesse nesta zona tão distinta. Em causa um lote, aprovado pela Câmara de Cascais para construção de uma moradia até 2 pisos + cave, e possibilidade de piscina, num lote integrado num condomínio, Quinta do Azulino - Cascais. Para garantir total transparência na sua tomada de decisão, os dados técnicos deste terreno encontram-se já disponíveis para consulta imediata, permitindo uma análise rigorosa sem perda de tempo. O lote apresenta as seguintes características: área Total: 518 m²; Área de Implantação: 215 m²; Área Bruta de Construção acima do solo 259 m²; área da cave máxima 215 m2. A disponibilidade detalhada de possibilidades de construção e regras camarárias, define um ativo de viabilidade técnica superior. É precisamente este o momento certo para assegurar o seu lugar neste projeto, priorizando a celeridade que a disponibilidade atual exige. Ao longo de todo este processo, terá o acompanhamento direto da equipa DB KW Believe. A nossa expertise no mercado imobiliário permite-nos oferecer uma descrição e um apoio técnico contínuo, assegurando que o seu projeto é gerido com o rigor e a dedicação que a sua propriedade merece. Convido-o a agendarmos uma reunião para analisarmos os detalhes em conjunto. Estou à disposição para assegurar que não perde a oportunidade de integrar este condomínio de excelência.

Há lugares que mudam a forma como vivemos. No Parque das Nações, cada dia começa com mais tranquilidade, mais espaço e mais qualidade de vida. Descubra um apartamento com espaço e tipologia de 3 quartos pensado para quem quer estar perto de tudo, sem abdicar da serenidade de viver junto ao rio. Imagine começar o dia com uma caminhada á beira-rio. Levar os filhos no Parque sem atravessar a cidade. Tomar um café numa esplanada tranquila e regressar a casa a pé sem o stress do centro da cidade: farmácias, supermercados, escolas, ginásios, comércio, clinicas, cabeleireiros, restaurantes, pastelarias, hospital e com o metro, comboio e aeroporto a curta distância. Transporte Carris para a Gare do Oriente/ Centro Vasco da Gama e centro da cdade á porta. O novo Centro de Saude a ser inaugurado em Setembro fica a 3 minutos a pé logo a seguir ao Jardim dos Jacarandás. Uma zona pensada para quem valoriza qualidade de vida completa. Apartamento climatizado para frio e calor. Aquecimento com caldeira ( mais eficiente ) e arrefecimento com a Climaespaço ( mais saudável, e mais económico ) 2 estacionamentos e uma arrecadação, cada vez mais um privilégio para quem vive em Lisboa, proporcionando conforto, segurança e tranquilidade. Relativamente ao apartamento trata-se de um apartamento de tipologia T3, com 2 casas de banho sendo uma na suite, com uma ampla sala e á espera de receber o seu toque pessoal para criar nele o lar que imagina. Venha conhecer! Mais do que um apartamento: Um Novo Estilo de Vida.

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características ✔ Totalmente remodelado ✔ Vendido equipado e mobilado ✔ Mezanino com espaço multifuncional ✔ Entrada independente ✔ Excelente aproveitamento do espaço ✔ Boa luminosidade ✔ Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: • O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; • O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; • O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; • Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: • Praça Duque de Saldanha; • Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); • Metro de Picoas; • El Corte Inglés; • Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; • Parque Eduardo VII; • Atrium Saldanha; • Instituto Superior Técnico; • Hospital Curry Cabral; • Hospital Dona Estefânia; • Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal

Há casas que se visitam e casas onde apetece ficar. Esta moradia T4, construída de raiz em 2024, na vila da Ericeira, é das segundas: abre-se a porta e sente-se de imediato o conforto de uma casa nova, bem pensada e bem executada, onde nada foi deixado ao acaso. E depois há o momento em que se sobe ao primeiro andar, se olha pela janela e a serra de Sintra e o mar se desenham ao fundo — uma vista desafogada que faz parar e respirar fundo. O que verdadeiramente distingue esta moradia não é apenas o que se vê à primeira, mas a forma como foi feita. Numa casa, a diferença está muitas vezes nos detalhes que só se sentem depois de lá viver: o isolamento que mantém a temperatura amena no inverno e fresca no verão, o silêncio que fica do lado de fora, a eficiência que se traduz em contas mais baixas ao fim do mês. Aqui, esses detalhes estão presentes. Construção de 2024 com certificação energética A+, caixilharia em PVC que veda melhor e isola do frio e do ruído, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos em toda a casa. Na garagem, o carregamento já vem preparado para carro elétrico — um pormenor que hoje faz a diferença e que raramente se encontra de série. É uma casa pensada para se viver bem durante muitos anos, não apenas para impressionar numa visita. COMPOSIÇÃO Moradia geminada de gaveto, com dois pisos e garagem, implantada num terreno de 367 m². Área útil de 221,2 m² e área bruta de construção de 237,2 m², distribuídas com generosidade e bom senso entre as zonas sociais e privadas. No piso 0, o hall de entrada recebe e distribui para uma sala ampla e luminosa e para uma cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico side by side. Ainda neste piso, um quarto que serve também de escritório — ideal para quem trabalha a partir de casa —, uma casa de banho completa, a garagem para um carro e arrumos inteligentemente aproveitados no vão da escada. No piso 1, o hall de distribuição dá acesso a uma suíte que é o coração da casa: com closet e saída direta para um terraço privativo de 21 m², o espaço perfeito para começar a manhã ou terminar o dia ao ar livre, com a vista à frente. A suíte tem casa de banho própria e completam o piso mais dois quartos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos são amplos e luminosos e dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado. No exterior, o logradouro e a varanda prolongam a casa para fora, com a envolvente única entre o campo e o mar que acompanha quem aqui vive. LOCALIZAÇÃO Na vila da Ericeira, numa zona residencial tranquila e resguardada, mas a apenas cinco minutos a pé do centro. Comércio, serviços, escolas e o terminal de autocarros ficam a curta distância, e a entrada da autoestrada está a somente dois minutos de carro, com boa e rápida ligação a Lisboa. Esta é a combinação rara que dá valor ao imóvel: ter a vila à mão e, ao mesmo tempo, o sossego de uma rua calma. A Ericeira é, hoje, uma das vilas mais procuradas da costa a norte de Lisboa. Reserva mundial de surf, com praias reconhecidas internacionalmente, mantém intacto o charme do centro histórico de vila piscatória, com as suas ruas brancas, os restaurantes de peixe fresco e o ritmo próprio de quem vive perto do mar. Viver aqui é ter, à porta, o equilíbrio entre a natureza, a praia e uma comunidade viva durante todo o ano. PARA QUEM É ESTE IMÓVEL? Para famílias que procuram uma casa nova, pronta a habitar, com espaço, garagem e uma boa localização, sem obras nem tempos de espera. Para quem sai de Lisboa em busca de mais qualidade de vida, perto do mar, mas sem abdicar de acessos rápidos à cidade. E para quem valoriza a eficiência energética e a tranquilidade de uma construção recente e bem feita — uma casa onde é só chegar, pousar as malas e começar a viver. Damos-lhe apoio na procura da melhor solução de financiamento. Trabalhamos em regime de partilha de 50% com todos os parceiros com AMI válido.

Oportunidade única de adquirir a posição contratual de um fantástico T3 no prestigiado empreendimento Pharma Village em Alvalade. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este empreendimento oferece o equilibrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Inserido num bairro essencialmente residencial, é ideal para famílias, beneficiando da proximidade de uma ampla oferta de transportes públicos, comércio, serviços, escolas. As fotos foram geradas com Inteligência Artificial. Uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida numa localização de excelência. Contacte-me para mais informações.

Apresentamos este magnífico terreno localizado na zona das Areias de Rabo de Peixe, com uma área total de 12.940 m², ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um enorme potencial de valorização. Com características únicas, este terreno oferece a possibilidade de construir uma moradia isolada ou desenvolver um projeto ligado ao turismo, beneficiando de uma envolvente natural e de uma paisagem deslumbrante. A propriedade combina uma ampla zona plana, que facilita diversas opções de utilização, com uma área de mata, proporcionando um ambiente harmonioso e contacto direto com a natureza. Dispõe ainda de duas entradas independentes, uma mais-valia em termos de acessibilidade e versatilidade para futuros projetos. Destaques: Área total de 12.940 m² Localização privilegiada nas Areias de Rabo de Peixe Potencial para habitação própria ou projeto turístico Paisagem soberba e ambiente calmo Zona plana e área de mata Duas entradas de acesso Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial numa zona de crescente interesse. Agende já a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Há casas que oferecem metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida. Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, estacionar com facilidade, entrar num apartamento onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e saber que não precisa de fazer obras nem compromissos. Um espaço pronto para receber uma nova história. Este T3+1 destaca-se pelo excelente estado de conservação e pelas melhorias realizadas ao longo dos anos, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a durabilidade. A zona social convida aos momentos em família e de convívio, enquanto a área privada dispõe de três quartos, todos com roupeiros em madeira maciça. Um deles é uma confortável suite, complementada por uma segunda casa de banho completa, proporcionando maior privacidade e comodidade para toda a família. O conforto está presente em todas as divisões graças ao ar condicionado Daikin recentemente instalado. A caixilharia com vidro duplo, aliada aos estores elétricos em PVC, contribui para um excelente isolamento térmico e acústico, tornando a casa agradável durante todo o ano. Um dos maiores trunfos deste imóvel encontra-se no piso superior. O sótão, totalmente aproveitado e com acesso direto pelo interior do apartamento, acrescenta uma dimensão rara e extremamente versátil. Atualmente utilizado como escritório, beneficia também de entrada independente pelo último piso do edifício e dispõe de ponto de água e esgoto, permitindo facilmente a criação de uma ampla suite, uma segunda sala de estar, um espaço de lazer, uma sala de cinema ou um escritório para quem trabalha a partir de casa. Localizado numa zona residencial tranquila de Buzano, em São Domingos de Rana, encontra-se próximo de supermercados, comércio local, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, permite uma ligação rápida a Cascais, Oeiras, Sintra e Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma casa preparada para acompanhar as diferentes fases da vida, adaptando-se às necessidades da sua família sem abdicar do conforto e da qualidade. Se procura um imóvel onde possa entrar, sentir-se verdadeiramente em casa desde o primeiro momento e descobrir um espaço com potencial para crescer consigo, vale a pena conhecê-lo pessoalmente. Agende a sua visita. Algumas casas fazem sentido nas fotografias. Outras só revelam tudo o que têm para oferecer quando se atravessa a porta de entrada.

Apartamento T1+1 em Condomínio Privado, junto à Praia da Oura e próximo da Praia de Santa Eulália – Albufeira Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T1+1, situado na prestigiada Urbanização Quinta da Pedra dos Bicos, em Albufeira, inserido num condomínio privado com elevador e estacionamento, a apenas cerca de 200 metros da emblemática Praia da Oura e próximo de algumas das mais bonitas praias do Algarve, como a Praia dos Aveiros e a Praia de Santa Eulália. Com uma área de 68,93 m² de área do apartamento e 18,20 m² de área dependente, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar, sendo uma excelente opção para habitação própria, segunda habitação ou investimento. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade e por um ambiente interior moderno e acolhedor. A decoração, em tons neutros e com mobiliário contemporâneo, foi pensada para proporcionar uma atmosfera tranquila e harmoniosa. Os acabamentos e revestimentos cerâmicos complementam o espaço, conferindo-lhe um toque moderno e elegante. A propriedade é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho com luz natural e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço de apoio, conferindo maior versatilidade ao imóvel. Conta também com uma prática zona de lavandaria. Principais características: Apartamento T1+1 Área do apartamento: 68,93 m² Área dependente: 18,20 m² Rés-do-chão Inserido em condomínio privado Elevador Lugar de estacionamento Ar condicionado Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente equipada Varanda Quarto com roupeiro Casa de banho com luz natural Divisão adicional Lavandaria Teto falso Estores elétricos Lareira Uma localização privilegiada junto às praias de Albufeira A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado na Quinta da Pedra dos Bicos, este apartamento encontra-se numa zona muito procurada de Albufeira, beneficiando da proximidade do mar, das praias e de uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços. A cerca de 200 metros encontra-se a Praia da Oura, uma das praias mais emblemáticas de Albufeira. Nas proximidades poderá também desfrutar da Praia dos Aveiros e da Praia de Santa Eulália, conhecidas pelas suas águas cristalinas, areais dourados e pelas magníficas paisagens costeiras que caracterizam o Algarve. A zona oferece ainda uma excelente variedade de comodidades para o dia a dia, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, clínicas, ginásios e outros serviços, permitindo usufruir de uma vida prática e confortável. Para quem procura um estilo de vida junto ao mar, este imóvel oferece uma combinação difícil de igualar: um condomínio privado com elevador, estacionamento, ar condicionado, espaços interiores confortáveis e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias mais bonitas de Albufeira. Seja para desfrutar de umas férias junto ao mar, para viver todo o ano ou como investimento, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Excelente oportunidade de investimento no Entroncamento. Terreno urbano com 4.324 m², inserido numa zona habitacional consolidada e em franca expansão, com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário. Com localização privilegiada, beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo Lidl, Burger King, Hiper Casa, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia. De acordo com o PDM, o terreno permite uma área máxima de construção de 6.486 m² e a edificação de até 2 pisos acima da cota de soleira, sendo uma excelente opção para a construção de um edifício multifamiliar ou de um conjunto de até 12 moradias geminadas. Se procura um terreno com forte potencial de valorização, numa das zonas com maior crescimento do Entroncamento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Loja situada em Paiões, inserida numa urbanização residencial consolidada, com uma localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em 8 gabinetes, todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade superior a 10%, ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato. Existe ainda a possibilidade de aquisição do imóvel totalmente devoluto, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades ou desenvolver um novo projeto. Uma excelente oportunidade, quer para investimento com elevado retorno, quer para utilização própria.

Terreno Rústico com 11.600 m² – Quinta do Areeiro | Covas e Vila Nova de Oliveirinha Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 11.600 m², localizado na Quinta do Areeiro, na freguesia de Covas e Vila Nova de Oliveirinha. Destinado a agricultura e pastagem, o terreno conta com pinheiros, um furo de água, oferecendo excelentes condições para atividades agrícolas ou para quem procura um espaço em plena natureza. O acesso é feito por um caminho, sendo possível chegar de carro até à maior parte do percurso. A última parte do acesso é pedonal. Este terreno é ideal para: • Pessoas da região que necessitem de espaço para pastagem de animais; • Nómadas estrangeiros instalados nas proximidades que pretendam desenvolver um projeto agrícola, desfrutar da natureza ou utilizar o terreno como apoio à sua permanência. É possível colocar uma caravana no terreno. Importante: o terreno não dispõe de infraestrutura para ligação à rede elétrica. Se procura tranquilidade, contacto com a natureza e um espaço com potencial agrícola, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita!

Um escritório pensado para empresas que valorizam pessoas, acessibilidade e prestígio. Localizado no coração do Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais modernas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este escritório destaca-se pela combinação rara entre centralidade, qualidade de vida e excelentes acessos. É a escolha ideal para empresas que pretendem proporcionar aos seus colaboradores um local de trabalho conveniente e inspirador, bem como receber clientes e parceiros numa localização de prestígio. A poucos minutos a pé da Gare do Oriente, este espaço beneficia de acesso imediato a metro, comboio e terminal rodoviário, além de estar a escassos minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização estratégica que simplifica deslocações diárias e facilita reuniões com clientes nacionais e internacionais. Características do escritório Sala de reuniões independente Ampla área de trabalho em open space, com possibilidade de divisão Copa equipada Dois espaços de arrumação Duas instalações sanitárias Três lugares de estacionamento privativos Com excelente luminosidade natural, ar condicionado e eficaz insonorização, este escritório oferece um ambiente de trabalho confortável, moderno e produtivo. Localização estratégica com tudo à porta Estar sediado no Parque das Nações significa beneficiar de uma envolvente única, onde colaboradores e clientes encontram uma oferta completa de serviços, comércio e infraestruturas: Metro, comboio e autocarros a poucos minutos Acesso rápido às principais vias rodoviárias Proximidade imediata do Aeroporto de Lisboa Hotéis, restaurantes e cafés Centro Comercial Vasco da Gama Bancos, farmácias, ginásios e serviços essenciais Espaços verdes e agradável frente ribeirinha junto ao Tejo Forte presença empresarial e ambiente cosmopolita Mais do que um escritório, este é um espaço que reforça a imagem da sua empresa e contribui para atrair e reter talento, beneficiando de uma das localizações empresariais mais procuradas de Lisboa. Informações adicionais Ano de Construção: 2009 Condomínio: 219 €/mês Exposição Solar: Nascente Área Bruta Privativa: 119,10 m² Área Bruta Dependente: 34,50 m² Área Útil: 108,80 m² Áreas das divisões: Open Space: 73,5 m² Sala de Reuniões: 14,6 m² Sala Pequena: 8,1 m² Copa: 5,8 m² Casas de Banho: 5,0 m² Arrumos: 1,8 m² Estimativa anual de IMI: 793,95 € Classificação Energética: C Equipamentos e Extras: Ar condicionado Caixilharia em PVC com vidro duplo Despensa/arrumação Sistema de alarme Deteção de incêndios 3 lugares de estacionamento privativos (n.os 129, 130 e 131 no piso -2) Agende já a sua visita! Esta é uma oportunidade rara de instalar a sua empresa numa das localizações mais prestigiadas e bem servidas de Lisboa, combinando acessibilidade, conforto e uma imagem corporativa diferenciadora. Dê à sua empresa a morada que ela Merece | Parque das Nações. Licença de utilização: 319/UT/2009

APARTAMENTO T2, EM SARILHOS PEQUENOS A SUA PRÓXIMA CASA PODE TER O ESPAÇO E CONFORTO QUE TANTO PROCURA! ? Imagine começar o dia com um café na varanda, com o verde das árvores como cenário… e terminar numa sala acolhedora, junto à lareira. Aqui, há espaço para reunir a família, receber amigos e desfrutar dos pequenos momentos do dia a dia. Com 105 m² de área bruta privativa e áreas acima da média para um T2, este apartamento, totalmente remodelado, destaca-se pela luminosidade, pelo conforto e pela abundante arrumação. A sala generosa permite criar dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições, e conta com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, convida a partilhar momentos à volta da ilha central, seja num pequeno almoço em família ou enquanto prepara o jantar. Dispõe de ar condicionado e acesso direto à varanda. Conta ainda com uma despesa, com mais espaço para organizar o dia a dia. Os dois quartos, oferecem áreas generosas, e têm roupeiros embutidos e ar condicionado. A casa de banho, também renovada, dispõe de base de duche, torre de hidromassagem e toalheiro elétrico. Conta com janela para o exterior. O corredor oferece um amplo roupeiro para facilitar a organização. E há ainda um espaço extra: uma arrecadação fantástica, com luz natural no sótão, situada por cima da habitação. ? Rua 1.º de Maio, Sarilhos Pequenos ? 310.000 € MAIS VALIAS: ✔️ Apartamento totalmente remodelado; ✔️ 105 m² de área bruta privativa + 38 m² de área bruta dependente; ✔️ 1.º e último andar de habitação; ✔️ Cozinha contemporânea, com ilha moderna e funcional, completamente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Micro ondas, Máquina Lavar Louça, Máquina da Lavar e Secar Roupa e Combinado; ✔️ Sala com zona de estar e de refeições; ✔️ Lareira com recuperador de calor; ✔️ Roupeiros embutidos nos quartos e amplo roupeiro no corredor; ✔️ Casa de banho com torre de hidromassagem, toalheiro elétrico e janela; ✔️ Duas varandas; ✔️ Vidros duplos; ✔️ Ar condicionado na sala, quartos e cozinha; ✔️ Porta blindada, vídeo porteiro e alarme; ✔️ Pavimentos em cerâmica e flutuante; ✔️ Excelente exposição solar; ✔️ Arrecadação individual com luz natural, ar condicionado e aquecimento; ✔️ Classe energética C; Consegue imaginar-se a viver aqui? Ligue-me e venha conhecer a Sua Nova Casa e da Sua Família! ?️?

Conforto, Eficiência e Qualidade de Vida em 246 m2 Se procura uma moradia onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se encontram, esta é a oportunidade ideal. Com 246 m de área, esta elegante moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção, pelas áreas generosas e pela sua elevada eficiência energética, graças ao isolamento térmico e aos painéis solares, garantindo maior conforto e uma redução significativa dos custos energéticos. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a habitação dispõe de uma distribuição funcional e harmoniosa, composta por 4 quartos, incluindo uma ampla suite, um escritório ideal para tele trabalho ou estudo, 3 casas de banho, uma prática lavandaria e espaços interiores amplos, luminosos e acolhedores, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar. No exterior, encontrará um verdadeiro refúgio para desfrutar em família ou com amigos. A zona de lazer conta com uma fantástica churrasqueira e com forno a lenha, perfeita para momentos de convívio inesquecíveis. O jardim, cuidadosamente cuidado com árvores e arbustos, oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, ideal para relaxar ao final do dia. A propriedade dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Destaques da moradia: 246 m² de área Excelente qualidade de construção Isolamento térmico Painéis solares 4 quartos, sendo um suite Escritório 3 casas de banho Lavandaria Garagem Churrasqueira com forno a lenha Jardim com árvores e arbustos; Espaços amplos, luminosos e funcionais. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, eficiência e qualidade de vida, num espaço pensado para criar memórias inesquecíveis. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária moradia tem para lhe oferecer. O seu novo lar espera por si!

Excelente oportunidade de investimento no Algarve, Albufeira! Apresentamos este magnífico terreno com 5.350 m², dividido em 5 lotes individuais, destinado à construção de moradias isoladas, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e proximidade ao mar. Os lotes possuem áreas entre os 557 m² e os 1.049 m², permitindo desenvolver moradias exclusivas, com amplos espaços exteriores, piscina e jardins. A posição elevada do terreno proporciona deslumbrantes vistas sobre o mar e a serra, criando um cenário único para quem procura qualidade de vida ou um investimento de elevado potencial. Localizado a apenas 1,3 km da praia, beneficia ainda da proximidade a restaurantes, comércio, serviços, campos de golfe e dos principais acessos da região, tornando-o uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento imobiliário. ? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Realty ONE Group CRPRO Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T3 para Remodelação em Portimão, perto da zona ribeirinha - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração de Portimão. Este apartamento T3, para remodelação total, oferece um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um imóvel altamente valorizado para o mercado de arrendamento ou revenda. O apartamento é composto por três quartos, uma sala ampla e luminosa, cozinha, duas casas de banho (uma delas de serviço), varanda e marquise, proporcionando uma excelente base para um projeto de renovação totalmente personalizado. A sua localização privilegiada, a apenas cerca de 500 metros da zona ribeirinha de Portimão, permite desfrutar da proximidade de comércio, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos e de todas as comodidades do centro da cidade. Principais características: Apartamento T3 Remodelação total necessária 3 quartos 2 casas de banho (uma de serviço) Sala com boas áreas Cozinha Varanda Marquise Prédio com elevador Excelente potencial de valorização Localização central, próxima da zona ribeirinha Excelente investimento numa propriedade para residência permanente ou mesmo para rentabilizar. Não perca a oportunidade!!! Marque visita

T4 Novo a Estrear em Santa Clara — Vistas sobre o Mondego e a Universidade de Coimbra Apartamento T4 novo, a estrear, no penúltimo piso (Piso 1) de um empreendimento de referência em Santa Clara, com vistas desafogadas sobre o rio Mondego e a Torre da Universidade. A cozinha e a sala em open space prolongam-se para o terraço, criando um espaço social amplo e luminoso, com a cidade como cenário. A exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia. Composto por 4 quartos e 4 casas de banho, oferece conforto e privacidade para toda a família, com acabamentos de luxo e certificado energético A, sinónimo de eficiência e menores custos de energia. Inclui terraço, varandas e garagem para 2 carros side-by-side, preparada para carregadores de carros elétricos. O condomínio dispõe de jacuzzi, para momentos de puro relaxamento sem sair de casa. Localizado em Santa Clara, a poucos minutos do centro de Coimbra, com superfícies comerciais e serviços a menos de 5 minutos, a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Uma oportunidade única para viver com vista sobre o que Coimbra tem de mais icónico. Agende já a sua visita.

Apartamento junto á Marina de Vilamoura A apenas 50 metros da Marina de Vilamoura, este apartamento com 1 quarto combina uma localização privilegiada com um estado de conservação muito bom, tornando-o uma oportunidade a não perder. Com uma área habitável de 52 m², o apartamento distribui-se pelo 2.º andar de um edifício com 2 pisos sem elevador e apresenta uma organização funcional e bem aproveitada. A sala é acolhedora e luminosa, criando um espaço de vida agradável. O quarto é confortável e bem dimensionado. A cozinha, independente, é prática e está como nova. A casa de banho completa o conjunto de forma cuidada. O apartamento integra um condomínio e inclui uma garagem individual, um ativo valioso nesta zona. Em termos de equipamentos, beneficia de ar condicionado, assegurando conforto tanto no verão como no inverno, fibra ótica, televisão por cabo, respondendo a todas as exigências do quotidiano moderno. A proximidade imediata à Marina de Vilamoura, a cerca de 50 metros, coloca este apartamento no coração de uma das zonas mais dinâmicas do Algarve, com acesso direto a restaurantes, comércio e serviços. Para agendar uma visita, entre em contacto e não perca esta oportunidade de ter um apartamento na Marina de Vilamoura. #ref: 979624

Moradia com Charme e Grande Potencial em Mazarefes | 140 m² | Garagem e Terreno de 836 m² Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo. Localizada em Mazarefes, esta encantadora moradia de dois pisos, datada de 1937, combina o charme da arquitetura tradicional com um enorme potencial de renovação, permitindo transformar este imóvel num espaço moderno e acolhedor, sem perder a sua identidade e carácter original. Com 140 m² de área habitável, a casa apresenta uma distribuição funcional e espaços generosos, ideais para o conforto de toda a família: ✅ Hall de entrada acolhedor; ✅ Sala de estar e sala de jantar distintas; ✅ Cozinha com potencial de modernização; ✅ 3 quartos amplos; ✅ 3 casas de banho. No exterior, o imóvel surpreende pelo seu terreno com 836 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar jardins, zonas de lazer, piscina, horta ou até ampliar as áreas existentes. Destaques da Propriedade ✔️ Terreno amplo com 836 m²; ✔️ Garagem individual; ✔️ Terraço ideal para momentos de convívio; ✔️ Aquecimento central elétrico; ✔️ Ligação à rede pública de saneamento; ✔️ Excelente exposição solar; ✔️ Grande potencial de valorização. ✨ Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Se procura uma moradia com personalidade, espaço exterior e potencial para criar um projeto verdadeiramente diferenciador, esta propriedade é a escolha ideal. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, encontra aqui a combinação perfeita entre localização, área e potencial de valorização. Mazarefes, Viana do Castelo Dê uma nova vida a esta moradia cheia de história e transforme-a no lar que sempre imaginou. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade! #ref: 984470

Excelente terreno com 6.957 m², localizado em São João de Ver, numa das zonas de maior procura do concelho de Santa Maria da Feira, junto à estrada que liga Santa Maria da Feira a Riomeão. Com uma frente de aproximadamente 43 metros e inserido em zona habitacional, este terreno apresenta um enorme potencial para desenvolvimento, sendo uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou particulares que pretendam concretizar um projeto de construção numa localização privilegiada. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situa-se a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira e beneficia da proximidade ao Lusopark – Parque de Ciência e Tecnologia, um dos mais importantes polos empresariais e tecnológicos da região, inserido numa zona de forte crescimento industrial e económico. Esta envolvente confere ao imóvel um elevado potencial de valorização, tornando-o particularmente atrativo para projetos residenciais ou de investimento. Além disso, dispõe de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho, São João da Madeira e restantes concelhos da Área Metropolitana. Se procura um terreno com dimensão, excelente frente, enquadramento urbano e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto. Principais características: * Área total de 6.957 m²; * Frente com cerca de 43 metros; * Junto ao Lusopark, Zonas comerciais e Hospital. * Inserido em zona habitacional; * Excelente exposição e acessibilidade; * Localização privilegiada junto à estrada Santa Maria da Feira – Riomeão; * A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira; * Excelente potencial para investimento e desenvolvimento imobiliário. Invista numa localização com futuro. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.