170071 Imóveis - Portugal

Moradia Tradicional com Adega em Pedra, Jardim e Terreno – Figueira, Graça Descubra esta encantadora propriedade situada na tranquila aldeia de Figueira, Graça, onde a privacidade, o conforto e o charme da arquitetura tradicional se unem num ambiente verdadeiramente especial. Localizada na última casa da rua, esta propriedade beneficia de uma envolvente calma e reservada, ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza. A Moradia Principal A habitação distribui-se por dois pisos, com uma organização prática e acolhedora. No piso de entrada, encontra-se um amplo hall que faz a distribuição para: 2 quartos de boas dimensões; Uma casa de banho espaçosa; Uma confortável sala de estar equipada com salamandra, perfeita para os dias mais frios. Através de uma escadaria interior em madeira, acede-se ao piso inferior, onde se encontra uma ampla cozinha tradicional, com acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar das refeições ao ar livre e do jardim. Para maior conforto durante todo o ano, todas as divisões dispõem de aquecedores elétricos, complementando o sistema de aquecimento existente. A moradia está ainda equipada com janelas de vidro duplo, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Exterior O exterior foi pensado para aproveitar ao máximo a tranquilidade da propriedade. Mesmo junto à cozinha existe uma casa de banho exterior, muito prática para os momentos passados no jardim. O terreno, com vários socalcos, encontra-se cuidadosamente tratado e conta com: Diversas árvores de fruto; Um poço; Espaços de arrumos; Zonas verdes muito bem cuidadas. Na frente da casa, um bonito jardim florido cria um ambiente acolhedor e convida a desfrutar do espaço exterior. Adega em Pedra Um dos grandes destaques desta propriedade é a magnífica adega em pedra, um espaço cheio de caráter e autenticidade. Com tetos em madeira e uma acolhedora lareira, este edifício oferece inúmeras possibilidades: espaço de convívio, sala de refeições, zona de lazer ou simplesmente um local para preservar toda a tradição das adegas portuguesas. No exterior encontra ainda uma churrasqueira e um forno a lenha, perfeitos para reunir família e amigos e desfrutar dos longos dias de verão. A propriedade dispõe ainda de espaço de estacionamento privado. Se procura uma casa pronta a habitar, com o encanto da pedra, excelentes áreas exteriores, muita privacidade e um ambiente verdadeiramente rural, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única em Figueira, Graça. #ref: 972760

LOULÉ – CASA T3 | 109 m² | Terreno 4 692 m² Situada em Loulé, esta propriedade representa uma oportunidade rara, implantada num terreno com 4 692 m² que oferece privacidade, espaço e um enorme potencial de valorização. O imóvel apresenta duas possibilidades distintas de desenvolvimento: Remodelação da moradia existente, preservando o seu carácter e adaptando-a às necessidades atuais; Construção de uma nova moradia com 164,50 m², com projeto já aprovado pela Câmara Municipal, permitindo iniciar a concretização de uma habitação contemporânea sem a incerteza associada ao processo de licenciamento. A casa existente dispõe de uma área habitável de 109 m² e distribui-se por 3 assoalhadas, incluindo uma sala de jantar, dois quartos e uma casa de banho. O estado atual do imóvel requer obras de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada. A sala de jantar, de proporções funcionais, articula-se harmoniosamente com as restantes divisões, proporcionando uma circulação fluida entre os espaços. Os dois quartos, de dimensões confortáveis, oferecem um ambiente tranquilo, enquanto a casa de banho completa a distribuição interior da moradia. O terreno, com os seus 4 692 m², é o verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade. A sua dimensão e envolvente proporcionam um elevado nível de privacidade e abrem diversas possibilidades de valorização, quer através da renovação da casa existente, quer da construção de uma nova moradia de 164,50 m², cujo projeto já se encontra aprovado pela Câmara Municipal. Para agendar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade, entre em contacto connosco. #ref: 975867

Está à procura de um espaço moderno, funcional e bem localizado? Este apartamento T1 da Acrescentar Residence é a escolha ideal para quem valoriza conforto, design contemporâneo e proximidade com o centro de Braga. Nascido no coração de São Victor, uma zona em crescimento e com excelentes acessos, comércio, serviços e zonas verdes. Este apartamento T1 foi pensado para optimizar o espaço e oferecer uma vivência urbana de qualidade. Ref. 013-4390 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Caloura, uma das zonas mais exclusivas e procuradas da ilha de São Miguel. Trata-se de um terreno com projeto de arquitetura aprovado para um empreendimento turístico de elevada qualidade, representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador numa localização de excelência. Além do projeto aprovado, o investimento é elegível para candidatura aos fundos comunitários Portugal 2030, permitindo potenciar a rentabilidade do investimento através dos programas de apoio em vigor, mediante o cumprimento dos respetivos critérios de elegibilidade. -> Projeto Aprovado O projeto contempla: * Empreendimento composto por 6 unidades de alojamento (3 apartamentos T1 e 3 apartamentos T0); * Arquitetura contemporânea integrada na paisagem natural; * Amplas áreas envidraçadas com excelente exposição solar; * Terraços privativos com vista sobre o oceano; * Piscina exterior com zona de lazer e solário; * Espaços exteriores concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade; * Acabamentos modernos e de elevada qualidade previstos no projeto. ⸻ ? Localização Premium – Caloura Situado numa das localizações mais valorizadas da ilha de São Miguel, este investimento beneficia de: * Vista privilegiada sobre o Oceano Atlântico; * Proximidade das zonas balneares da Caloura; * Enquadramento natural único; * Bons acessos a Ponta Delgada e ao Aeroporto; * Elevado potencial de valorização e exploração turística. ⸻ ? Oportunidade de Investimento Este ativo reúne características difíceis de encontrar no mercado: * Terreno com projeto aprovado, reduzindo significativamente os prazos de desenvolvimento; * Elegível para candidatura aos fundos comunitários Portugal 2030 (mediante enquadramento e aprovação da candidatura); * Localização de elevada procura turística; * Projeto diferenciador com forte potencial de rentabilidade; * Excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais. ⸻ ? Invista no Futuro dos Açores Mais do que adquirir um terreno, esta é a oportunidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência numa das zonas mais emblemáticas de São Miguel, conjugando natureza, exclusividade e um elevado potencial de valorização. Caloura Hills Residences — um investimento preparado para transformar uma visão num projeto de sucesso. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Um Imóvel Exclusivo na Avenida Marginal da Horta! Existem propriedades que simplesmente não podem ser replicadas. Há oportunidades que se distinguem pela sua localização. Outras pela sua versatilidade. Este imóvel reúne ambos os atributos num cenário verdadeiramente excecional. Situado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade da Horta, em plena Avenida Marginal, oferece uma vista panorâmica incomparável sobre a baía da Horta e a imponente montanha da ilha do Pico, um cenário que torna este investimento verdadeiramente único, um enquadramento natural que confere exclusividade e valor a este investimento. Distribuído por dois pisos, com entradas independentes, o edifício proporciona a combinação perfeita entre atividade comercial e habitação, ou representa uma excelente oportunidade para investimento. No rés do chão encontra-se um elegante café/snack-bar, totalmente equipado e mobilado, pronto a dar continuidade à atividade. O espaço integra uma acolhedora área de atendimento e uma ampla sala de refeições com ar condicionado, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho, arrecadações e uma agradável esplanada, onde cada momento é enriquecido pela paisagem única que se estende sobre o Atlântico. Todo o equipamento e mobiliário estão incluídos na venda. No primeiro piso, encontra-se um luminoso apartamento composto por dois quartos, casa de banho, sala de estar e uma moderna cozinha em conceito open space com zona de refeições e ainda um sotão, oferecendo conforto e funcionalidade para residência permanente, férias ou alojamento turístico. Este é um imóvel raro, que alia uma localização de excelência, vistas privilegiadas e um enorme potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para quem procura investir num dos locais mais icónicos da ilha do Faial. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de adquirir um património único, onde uma localização premium, uma vista incomparável e uma elevada versatilidade se unem para criar um investimento distinto e de elevado potencial. Invista num espaço onde o negócio, a qualidade de vida e a paisagem se encontram em perfeita harmonia. Contacte a Equipa da Imofaial e agende uma visita privada. As oportunidades verdadeiramente excecionais não permanecem disponíveis por muito tempo.

Excelente moradia T4 com anexo independente e amplos espaços de lazer - São João de Ovar. Descubra esta magnífica e surpreendente moradia T4, implantada num terreno com 900 m², situada numa zona residencial muito tranquila, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Desenvolvendo-se essencialmente no piso térreo, esta moradia destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e irrepreensível estado de conservação. A área privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. Dispõe ainda de três casas de banho, oferecendo toda a comodidade para a família e convidados. A ampla cozinha, funcional e muito luminosa, oferece uma excecional capacidade de arrumação, tornando-se o espaço ideal para quem aprecia cozinhar e conviver. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a habitação está equipada com aquecimento central e ar condicionado. A comunicação dos espaços interiores e o exterior é muito funcional. No piso superior encontra-se um espaço inteiramente dedicado ao lazer e ao convívio. A madeira, elemento predominante, cria um ambiente acolhedor e distinto, onde poderá desfrutar de uma elegante sala de estar, uma sala de cinema, uma zona de snooker e um bar, proporcionando momentos únicos com família e amigos. Conta ainda com um escritório/quarto. Como complemento, a propriedade dispõe de um excelente anexo independente, convertido numa moradia T1 com potencial para T2, composto por quarto, cozinha de grandes dimensões, lavandaria/arrumos e zona de churrasqueira. Uma solução perfeita para receber familiares, hóspedes ou até para rentabilização. No exterior, os jardins e as diversas zonas de estar envolvem toda a moradia e convidam a momentos de descanso, leitura ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade envolvente e da excelente exposição solar. Uma propriedade rara, onde a qualidade de construção, a funcionalidade dos espaços e a serenidade da localização se unem para oferecer um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Cidades do Porto e Aveiro a 30 min Estação de comboios a 3 km Acesso à autoestrada a 4 km #ref: 976058

Moradia para Recuperar com 7.500 m² de Terreno – Távora (São Vicente) Descubra o que pode fazer desta propriedade, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto de valorização. Inserida na freguesia de Távora (São Vicente), esta propriedade é composta por uma casa de habitação para recuperar, um anexo e cerca de 7.500 m² de terreno, maioritariamente agrícola, de terra fértil e com água própria, oferecendo excelentes condições para agricultura, lazer ou turismo rural. A localização destaca-se pelos bons acessos, excelente exposição solar e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de grande serenidade e privacidade. Principais características: ✔ Moradia para recuperação. ✔ Anexo. ✔ Cerca de 7.500 m² de terreno; ✔ Solo fértil, ideal para cultivo; ✔ Água própria; ✔ Excelente exposição solar; ✔ Vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente; ✔ Bons acessos; ✔ Localização tranquila e de elevada privacidade. Uma excelente oportunidade para criar um projecto próprio de habitação, acompanhado de um projeto agrícola, ou investir num espaço de turismo em plena harmonia com a natureza. Agende já a sua visita e, sinta o quanto pode fazer em seu beneficio, neste local. "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes". DE PERCURSO EM PERCURSO

Loja Comercial no Centro do Caniço com Elevado Potencial de Rentabilização Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração do Caniço. Localizada numa zona central e de elevada procura, esta loja destaca-se pelo seu enorme potencial para conversão em apartamento, tornando-se uma opção extremamente atrativa para quem pretende investir no mercado de Alojamento Local ou arrendamento de longa duração. Inserida num condomínio com piscina, oferece uma mais-valia diferenciadora que aumenta significativamente o seu potencial de rentabilidade. A localização privilegiada permite desfrutar de excelentes acessibilidades e da proximidade de todos os serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos, escolas e zonas de lazer, proporcionando comodidade tanto para residentes como para turistas. Destaques do imóvel: * Localização privilegiada no centro do Caniço; * Excelente potencial para conversão em apartamento; * Ideal para investimento em Alojamento Local; * Condomínio com piscina; * Boas acessibilidades; * Todos os serviços e comércio a poucos minutos; * Excelente oportunidade de valorização e rentabilidade. Se procura um investimento com elevado potencial de retorno numa das zonas mais procuradas da Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001229 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra uma penthouse verdadeiramente única, onde o luxo, a inovação e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação excecional. Com um design contemporâneo, materiais nobres e equipamentos topo de gama, esta magnífica Penthouse T3 distingue-se pelo seu amplo terraço privativo – exclusivo no empreendimento – um espaço pensado para desfrutar de momentos inesquecíveis, com uma vista panorâmica sobre a cidade e um pôr do sol deslumbrante. Características Principais • Amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar a vista. • Áreas generosas e excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural única. • Suíte espaçosa, concebida para oferecer o máximo conforto e privacidade. • Garagem fechada para dois automóveis, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação. Cozinha de Excelência A cozinha foi concebida para quem valoriza design, funcionalidade e tecnologia. • Bancadas em elegante pedra Calacatta Gold, com certificado de garantia. • Lava-loiça e torneira Blanco, reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e design. • Eletrodomésticos Bosch Série 8, totalmente integrados e com controlo remoto através de aplicação móvel: o Forno multifunções de grande capacidade; o Forno compacto com micro-ondas; o Gaveta de aquecimento; o Placa de indução Premium. • Frigorífico americano inteligente, capaz de sugerir receitas com base nos ingredientes disponíveis. Conforto e Tecnologia • Sistema de som ambiente Bluetooth em toda a habitação. • Aquecimento central. • Zona de lavandaria independente. • Acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Casas de Banho As casas de banho foram desenhadas com um conceito moderno e sofisticado, privilegiando materiais de excelência. • Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões até 2,60 metros de altura. • Loiças sanitárias Roca One. • Torneiras e chuveiros embutidos, proporcionando um design minimalista e elegante. Uma Localização de Excelência Situada numa das zonas mais prestigiadas da Póvoa de Varzim, esta penthouse oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, exclusividade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, acessos e às magníficas praias da cidade. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com distinção, conforto e qualidade, num imóvel onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única. -------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno para Construção | O cenário perfeito para o seu futuro lar Apresentamos este excelente terreno para construção, com 2.527 m², inserido numa zona de grande tranquilidade, onde poderá desfrutar de privacidade, sossego e de uma magnífica vista desafogada. Com um índice de construção de 0,30, este terreno oferece um excelente potencial para concretizar o projeto da casa que sempre idealizou. Encontra-se já preparado com ligação de eletricidade e furo de água, representando uma mais-valia para quem pretende iniciar a construção com maior rapidez. O terreno contou anteriormente com um projeto aprovado para uma moradia com cerca de 250 m² de área de construção. Esse projeto poderá servir de base e ser estudado e adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida ou, se preferir, poderá desenvolver um novo projeto, criando uma habitação totalmente personalizada e à medida dos seus sonhos, sempre de acordo com a viabilidade urbanística do terreno. Se procura um local onde a tranquilidade, a natureza e a excelente exposição se unem ao potencial de construção, esta é uma oportunidade única para investir no seu futuro. Comece hoje a dar forma ao lar que sempre imaginou. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico terreno. VENHA DESCOBRIR ESTE QUE PODERÁ SER O LOCAL DO SEU LAR DE SONHO ! CONHECE FRAGOSO, EM BARCELOS? Fragoso é uma acolhedora freguesia do concelho de Barcelos, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pela forte ligação à natureza e pela excelente qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Rodeada por paisagens verdes e com um ambiente tipicamente minhoto, é o local ideal para quem procura viver com serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A freguesia dispõe de comércio local, escolas, associações e diversos espaços de lazer, preservando um forte espírito comunitário e as tradições que caracterizam a região. A sua localização permite ainda um acesso fácil a Barcelos, Viana do Castelo e Esposende, tornando-a uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, conforto e boas acessibilidades. #ref: 970915

Excelente oportunidade para construir a sua futura casa no Casal do Sapo, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Este lote de gaveto, com uma área de 311 m², encontra-se inserido na AUGI 43, numa zona de características predominantemente residenciais. De acordo com os parâmetros urbanísticos disponíveis, o lote destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, com possibilidade de 2 pisos e cave, apresentando o quadro urbanístico uma área total indicativa de 187 m², correspondente a 156 m² + 31 m². A sua localização em gaveto constitui uma característica diferenciadora, proporcionando maior exposição e permitindo uma maior valorização do projeto arquitetónico e dos espaços exteriores, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e o projeto que vier a ser aprovado. Localizado no Casal do Sapo, beneficia da proximidade à Quinta do Conde, onde encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, bem como bons acessos rodoviários às localidades envolventes. Uma excelente opção para quem procura um terreno para construir uma moradia adaptada às suas necessidades, beneficiando da possibilidade de cave e de uma localização de gaveto, ou para quem pretende investir numa zona residencial com potencial de valorização. Principais características: • Área do lote: 311 m² • Lote de gaveto • Inserido na AUGI 43 • Destinado a 1 fogo / moradia unifamiliar • Possibilidade de 2 pisos + cave • Área total indicada no quadro urbanístico: 187 m² (156 m² + 31 m²) • Localização: Casal do Sapo – Quinta do Conde – Sesimbra Venha conhecer a localização e descubra o potencial deste terreno para o seu futuro projeto. Para mais informações, contacte-me. As informações relativas à capacidade e viabilidade construtiva têm por base a documentação disponibilizada e não dispensam a confirmação junto das entidades competentes, nem a aprovação do respetivo projeto de arquitetura.

VISITAS SUSPENSASLocalizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Vendido após obras de remodelação que já se iniciaram. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se para venda um apartamento T3 inserido no 3.º andar esquerdo de um edifício em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua de Serpa Pinto, n.º 749 na freguesia de Paranhos, Porto.Com uma área bruta privativa de 116 m², esta fração oferece uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando conforto e versatilidade para habitação própria ou investimento.A habitação é composta por:Hall de entrada;Cozinha equipada;W.C. de serviço;Sala comum com excelentes áreas;Três quartos;Duas casas de banhos completas;Varanda.Inserido num prédio constituído por rés-do-chão e cinco pisos, com um total de 26 frações autónomas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais vias de acesso. Orientação solar Nascente Ponte.Este imóvel constitui uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas numa localização consolidada e de elevada procura, reunindo características que o tornam igualmente atrativo para investimento no mercado de arrendamento ou para residência permanente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Cozinha equipada;Elevador;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Transportes Públicos

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Oportunidade de Negocio — Restaurante Equipado com Esplanada em Quarteira Apresenta‑se uma oportunidade ímpar para empreendedores gastronómicos e investidores criteriosos: o trespasse de um restaurante completamente equipado e pronto a operar, situado numa localização estratégica na Rua 25 de Abril, Zona Norte, Quarteira — uma área em franca valorização, próxima de zonas residenciais, comércio e turismo de qualidade. O espaço, com 109 m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado há apenas um ano, incorporando soluções funcionais e estéticas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto dos clientes. A sua configuração inteligente permite uma exploração imediata, minimizando qualquer necessidade de investimento adicional antes da abertura. Destaques do imóvel: Restaurante equipado com cozinha profissional, pronto a trabalhar desde o primeiro dia; Zona de esplanada exterior, que amplia a capacidade e potencial de serviço em períodos de maior fluxo; Áreas dedicadas a equipa e logística, incluindo sala para funcionários, escritório e despensa; Instalações sanitárias diferenciadas e sistema de climatização; Contrato de arrendamento estável até final de 2032, proporcionando segurança e previsibilidade operacional; Este restaurante oferece um enquadramento versátil — desde conceitos gastronómicos contemporâneos até propostas diferenciadas de restauração e lifestyle — beneficiando da forte dinâmica turística da região de Quarteira e do Algarve, que ao longo do ano atrai clientes locais, nacionais e internacionais. Uma proposta singular no mercado, ideal para quem procura um negócio consolidado, com potencial de crescimento e enquadramento imediato no mercado. Para mais informações, detalhes adicionais ou agendamento de visita privativa, não hesite em contactar. Terei todo o gosto em prestar um acompanhamento personalizado . #ref: 156523

Algumas casas cumprem os requisitos. Outras fazem-nos sentir em casa desde o primeiro instante. Esta é uma delas. ✔️ Condomínio privado com piscina | ✔️ Rooftop privado | ✔️ Garagem | ✔️ A poucos minutos das praias No exclusivo Condomínio Encosta da Guia, na Guia, encontra esta elegante moradia T3, ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Um dos maiores privilégios desta moradia é poder desfrutar de uma piscina e de um jardim partilhados por apenas 4 moradias, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e perfeito para aproveitar o melhor estilo de vida algarvio. Distribuída por três pisos, a moradia oferece: ✨ Sala ampla com lareira e cozinha totalmente equipada em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e cheio de luz natural. ✨ Terraço privado com zona de BBQ, lavatório e acesso direto ao jardim e à piscina. ✨ 3 quartos no piso superior, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, equipada com banheira e lavatório duplo. ✨ Segunda casa de banho completa com duche no piso dos quartos. ✨ Terceira casa de banho completa com duche no piso da zona social. ✨ Garagem de grandes dimensões com ampla zona de arrumos. ✨ Rooftop privado, ideal para criar uma zona lounge, solário ou simplesmente desfrutar do fantástico clima do Algarve. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: ? A poucos minutos das praias da Galé, Salgados, Coelha e Evaristo. ? Próximo do Campo de Golfe dos Salgados, Zoomarine, Marina de Albufeira e Algarve Shopping. ? Supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, comércio e serviços essenciais nas proximidades. ? Excelentes acessos à EN125 e à A22. Se procura uma moradia para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Descubra porque é que algumas casas não se explicam... sentem-se. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quintinha Térrea com Piscina e pequeno Lago Ornamental Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana, esta fantástica propriedade com a alma de uma Quintinha algarvia é o refúgio com que sempre sonhou.Situada num cenário extremamente tranquilo e privado nos arredores de Silves e Lagoa (a apenas 5 minutos de carro do centro de Lagoa), esta moradia térrea independente de traça tradicional oferece um estilo de vida exclusivo, com privacidade absoluta e um espaço exterior de sonho. O Exterior: Um Oásis Privativo de Lazer e NaturezaInserida num lote de 900 m² totalmente vedado com entrada por portão automático, a zona exterior foi meticulosamente planeada para oferecer o melhor do clima algarvio:Jardim Arborizado: Uma área envolvente rica em árvores e vegetação madura que garante total privacidade.Lago Ornamental: Um elemento decorativo único e romântico com uma charmosa ponte de madeira que embeleza a entrada da propriedade.Piscina Privada & Solário: Uma excelente piscina rodeada por área de descanso em gravilha fina e relvado.Espaço Gourmet: Churrasqueira com zona dedicada para refeições al fresco sob a sombra das árvores.Recursos Sustentáveis: Furo de água e cisterna ativos (com possibilidade de ligação à rede pública logo no portão), além de um prático anexo que pode funcionar como atelier de pintura, escritório exterior ou espaço de arrumos. O Interior: Charme Tradicional, Conforto Moderno e Áreas GenerosasConstruída em 2003 e com uma área total de 166 m² distribuída num único piso térreo, a moradia está muito bem mantida, decorada e mobilada com um gosto impecável:Zona Social (Plano Aberto): O espaçoso hall de entrada conduz a uma magnífica sala de estar e de jantar em plano aberto, enriquecida por uma aconchegante lareira a lenha de dupla face.Cozinha Rústica: Totalmente equipada, com balcão de pequenos-almoços, despensa e lavandaria de apoio.Suite Principal de Luxo: Um verdadeiro refúgio com área de estar própria, salamandra para as noites mais frescas, acesso direto a closet e casa de banho privativa com chuveiro.Quartos Adicionais: Um segundo quarto de casal em suite (com casa de banho privativa com chuveiro) e um terceiro quarto de casal espaçoso (atualmente utilizado como escritório de apoio). Dispõe ainda de uma casa de banho comum completa e uma zona de arrumos interna.Conforto de Alto Nível: Ar condicionado reversível em todas as divisões principais, janelas com vidros duplos, excelente isolamento e pavimento em madeira quente e requintada.Eficiência Energética: Excelente classificação energética B-. Localização de Excelência (Perto de Tudo!)Viver aqui é ter o privilégio do sossego do campo sem perder a proximidade de tudo o que importa:Centro de Lagoa: A escassos 3,5 km (5 minutos de carro) de supermercados, restaurantes, comércio e serviços locais.Silves Histórica: Apenas a 7 km (10 minutos de carro) e muito perto da prestigiada Academia de Golfe de Silves.Educação de Elite: A poucos minutos da conceituada escola alemã (DST) e da Escola Internacional Nobel.Praias Idílicas: As praias mais famosas da região (Carvoeiro, Benagil, Ferragudo) estão a apenas 10-15 minutos de distância.Acessos: O Aeroporto de Faro encontra-se a uns confortáveis 40 minutos de carro.Um Produto Raro no Mercado de LagoaQuer procure uma residência familiar permanente de excelência, uma casa de férias com alma ou um excelente ativo para rentabilização de turismo de habitação, esta quintinha térrea representa uma oportunidade invulgar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e venha apaixonar-se por este pequeno paraíso!Jaime Junior936 544 716Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Cisterna (L);Muro;Piscina;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Um património único onde a natureza, a história e o investimento se encontram. Nas margens do Rio Ave, em Fradelos, encontra-se uma das propriedades mais singulares atualmente disponíveis no mercado. Com cerca de 16.365 m², esta extraordinária quinta oferece uma combinação praticamente irrepetível de património histórico, biodiversidade, frente de rio e enorme potencial de valorização. O cenário é simplesmente deslumbrante. A propriedade desenvolve-se ao longo da margem do Rio Ave, proporcionando vistas privilegiadas sobre o rio, um antigo caneiro em pedra, uma pequena ilha natural e uma paisagem onde a água, a floresta e a tranquilidade criam um ambiente verdadeiramente exclusivo. Ao percorrer a quinta descobre-se um autêntico parque natural privado, composto por uma enorme diversidade de espécies arbóreas, destacando-se uma importante plantação de Carvalhos-Americanos, árvores centenárias e outras espécies pouco comuns nesta região do país, formando um património botânico raro e de elevado valor ambiental. A propriedade integra ainda diversos elementos históricos que preservam a memória deste lugar: • Dois antigos moinhos de água; • Casa do Moleiro; • Eira tradicional em pedra; • Árvores de fruto; • Caminhos pedonais ao longo da propriedade; • Margens naturais do Rio Ave. Mais do que uma quinta, trata-se de um espaço onde cada recanto conta uma história. Potencial de investimento Um dos maiores atributos desta propriedade reside no seu enquadramento urbanístico. O imóvel integra área urbana e área rústica, permitindo uma utilização diferenciada do espaço, existindo ainda edifícios licenciados que podem ser objeto de recuperação e valorização, de acordo com a legislação em vigor e mediante os respetivos projetos e licenciamento junto das entidades competentes. Os edifícios existentes possuem enquadramento para utilização de natureza comercial e de serviços, abrindo portas a projetos de elevado valor acrescentado, como por exemplo: Quinta de Eventos; Restaurante panorâmico; Café ou Wine Bar; Turismo Rural; Centro de Retiros; Espaço Wellness & Spa; Centro Interpretativo da Natureza; Parque de lazer ou aventura. A envolvente natural, a frente de rio e o património existente tornam esta propriedade absolutamente diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto exclusivo. Localização: Situada no local da Povoação, freguesia de Fradelos, Vila Nova de Famalicão, beneficia de boas acessibilidades, mantendo simultaneamente uma privacidade e tranquilidade difíceis de encontrar. Um verdadeiro refúgio natural onde o património, a paisagem e o potencial de investimento convivem em perfeita harmonia. Propriedades como esta surgem muito raramente no mercado. Destaques: ✔ 16.365 m² de terreno ✔ Frente direta para o Rio Ave ✔ Antigo caneiro ✔ Pequena ilha natural ✔ Dois moinhos históricos ✔ Casa do Moleiro ✔ Eira tradicional ✔ Biodiversidade excecional ✔ Plantação de Carvalhos-Americanos ✔ Árvores de fruto ✔ Circuito pedonal ✔ Enquadramento urbanístico misto (urbano e rústico) ✔ Potencial para atividades turísticas, restauração, eventos e serviços (mediante aprovação das entidades competentes) Se procura um lugar verdadeiramente único para viver, investir ou desenvolver um projeto de referência, venha descobrir esta extraordinária quinta nas margens do Rio Ave. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Imagine acordar todos os dias com a serenidade da encosta madeirense, sabendo que está a apenas dois minutos do charme histórico, da baía e da vibrante gastronomia da Vila de Câmara de Lobos. O Vista Lobos Residences nasce precisamente para oferecer esse equilíbrio perfeito entre a pacatez de um refúgio exclusivo e a conveniência urbana, colocando-o a uma curta viagem de apenas dez minutos do coração do Funchal. Com acessos rápidos e diretos à via rápida, este é o ponto de partida ideal para quem valoriza o seu tempo e a sua qualidade de vida. Este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas limpas e elegantes, acolhendo uma comunidade reservada de apenas vinte apartamentos. A exclusividade do edifício reflete-se não só no seu ambiente calmo e seguro, mas também na forma como foi desenhado para dialogar com a paisagem. As generosas varandas com guardas em vidro funcionam como uma extensão natural de cada casa, convidando a generosa luz natural da ilha a inundar os interiores e proporcionando um cenário desimpedida sobre os arredores. Ao cruzar a porta de entrada, é o bom gosto e o conforto que assumem o protagonismo. Os interiores foram idealizados dentro de uma gama de acabamentos de média-alta qualidade, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado. O conceito de open space integra harmoniosamente a cozinha moderna e as áreas de estar, criando um espaço amplo, fluido e perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Detalhes como os sofisticados painéis ripados em madeira conferem uma textura orgânica e calorosa aos espaços sociais, enquanto as elegantes superfícies marmoreadas de veios dourados nas instalações sanitárias elevam a experiência de conforto a um nível superior. Pensado tanto para famílias que procuram uma nova habitação de prestígio como para investidores atentos ao dinamismo do mercado imobiliário da Madeira, o Vista Lobos Residences garante ainda a comodidade de estacionamentos privativos cobertos e arrecadações. Este é, sem dúvida, o lugar onde o design moderno se funde com a alma da ilha para criar o lar com que sempre sonhou. Descubra este projeto único. Entre em contacto connosco para conhecer as plantas, consultar o caderno de encargos detalhado e reservar a sua fração nesta fase exclusiva de lançamento. #ref: 166825

VENDA | APARTAMENTO T3 | ÁGUAS SANTAS | MAIA Apresentamos este magnífico apartamento T3, em prédio de referência, na zona de Águas Santas, Maia, próximo da zona da Pícua, inserido numa zona residencial tranquila e muito valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área bruta privativa de 121,5 m² e 36,5 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de zona de refeições e encontra-se totalmente equipada, ideal para o dia a dia da família. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos, dos quais dois são suites, garantindo maior conforto e privacidade. Beneficia ainda de aquecimento central, assegurando um ambiente acolhedor em toda a habitação. Com duas frentes, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia. As duas amplas varandas proporcionam agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e descontração. Complementa este imóvel uma garagem fechada para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais apreciada. Principais características: - T3 com duas suites; - Área bruta privativa: 121,5 m²; Área dependente: 36,5 m²; - Duas varandas; - Duas frentes, com excelente exposição solar; - Sala com ar condicionado; - Aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada, com espaço de refeições; - Garagem fechada para duas viaturas; Localização privilegiada, em zona nobre e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência na Maia. Certificado energético em estudo. Agende a sua visita.