170103 Imóveis - Portugal

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento – Barreiro Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado numa zona privilegiada do Barreiro, a apenas 2 minutos a pé da frente ribeirinha. O espaço dispõe de 56 m², complementados por uma marquise convertida em sala de refeições, aumentando a capacidade de atendimento aos clientes. No exterior, conta ainda com uma zona de grelhador, ideal para confecionar grelhados e diversificar a oferta gastronómica. O restaurante encontra-se totalmente preparado para continuar a atividade, sendo composto por: Sala de refeições; Cozinha equipada; Zona de apoio ao pessoal; 2 casas de banho; Espaço exterior com grelhador. Com uma renda bastante competitiva, na ordem dos 500 €/mês, com trespasse de 110000€, este é um excelente investimento para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, beneficiando de uma localização com boa afluência de residentes e visitantes. Uma oportunidade única de trespasse de um restaurante pronto a trabalhar, com uma excelente relação entre localização, funcionalidade e valor da renda. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia T3+1 que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Composta por pequeno jardim no seu exterior, estacionamento, garagem fechada e logradouro. Ao entrar no interior do imóvel, é possível apreciar um amplo espaço de estar iluminado naturalmente, com janelas generosas que proporcionam vistas para o exterior e permitem a entrada abundante de luz solar. A cozinha está equipada com móveis modernos e eletrodomesticos. Os quartos são confortáveis, cada um concebido como um refúgio pessoal; destacando-se ainda o escritório adicional que pode ser adaptado conforme as necessidades dos residentes. Na cave encontramos um enorme salão amplo para lazer e convivio entre familiares e amigos. O exterior da propriedade revela jardins cuidadosamente paisagísticos onde reina tranquilidade, proporcionando zonas ótimas para lazer ao ar livre ou momentos de contemplação num ambiente aprazível. Condominio fechado com áreas comuns que incluem uma piscina privativa rodeada por espreguiçadeiras acolhedoras, amplos terraços, campo de jogos e sauna, ideais para receber amigos. O estacionamento disponível no interior do condominio, assegura comodidade aos moradores assim com a quem os visita. Localizada numa zona residencial respeitável desta cidade encantadora de Sever do Vouga, esta moradia beneficia não apenas sobre excelentes acessibilidades rodoviárias mas também acerca das proximidades a escolas locais prestigiadas assim como comércio diversificado nas redondezas palpavelmente convidativas às compras diárias sem perder tempo significativo nos deslocamentos urbanos típicos.

Moradia moderna a estrear de tipologia T3, com 2 pisos, piscina, linhas modernas, divisões amplas, acabamentos modernos. A moradia dispõe de 3 quartos de boas áreas, um deles master, com um grande roupeiro e casa de banho, além de uma varanda privada. A garagem tem como acesso uma rampa de pouca inclinação, sendo possível passar carros desportivos e baixos. A garagem tem mais de 100m2, sendo possível parquear vários carros. A garagem tem acesso ao jardim e luz natural. A sala e cozinha em open space, com muitas janelas com vista para o jardim e piscina. A sala dispõe de um teto alto e com um mezanino ideal para as crianças jogarem, zona de leitura ou escritório. Em toda a área da casa e do jardim permite uma vista desafogada para o campo. Localizada muito perto do Resort Amendoeira Golfe, a 10 minutos das cidades de Silves e Lagoa, 20 minutos de Albufeira e Portimão e 30 minutos do aeroporto de Faro. Inserida numa urbanização de moradias de alto padrão em zona de campo mas perto de tudo, praias, shopping, aeroporto, etc.

Terreno Urbano para Construção | 762 m² | Arrifana – Santa Maria da Feira Imagine construir a casa com que sempre sonhou, num local tranquilo, com excelente exposição solar e ótimos acessos. Este terreno urbano, situado nas Fontainhas, Arrifana, possui 762 m² de área total e cerca de 17.5 metros de frente, oferecendo o espaço ideal para desenvolver um projeto moderno e funcional. Potencial de construção: ✔ Área total do terreno: 762 m² ✔ Área de implantação: 150 m² ✔ Área bruta de construção: 300 m² ✔ Área bruta dependente: 150 m² A sua configuração permite a construção de uma moradia ampla, com espaço para jardim, piscina, garagem e zona de lazer, proporcionando todo o conforto que a sua família merece. Localizado numa zona residencial calma, encontra-se a poucos minutos do centro de Arrifana, Santa Maria da Feira e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às cidades vizinhas e a todos os serviços essenciais. Apenas 2 minutos de São João da Madeira. Se procura um terreno onde possa dar vida ao seu projeto de habitação, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro. IMO-FEIRA – A concretizar sonhos, um imóvel de cada vez.

** Apartamento T2 - Avenida da República | Oportunidade Premium** Apresenta-se um magnífico apartamento T2 com 114 m² de área bruta e 95 m² úteis, localizado na prestigiada Avenida da República, junto à Câmara Municipal. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, foi construído em 2007 e oferece conforto e funcionalidade para quem procura qualidade de vida no coração da cidade. Situado no 4.º andar com elevador, o apartamento beneficia de excelente exposição solar Este-Oeste, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A sala ampla e mobilada (sofá chaise longue, móvel de TV, mesa de jantar com cadeiras e aparador) comunica com uma varanda generosa, criando um espaço perfeito para relaxar e desfrutar da vista. A cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, forno, máquina de lavar louça e exaustor) inclui mesa e cadeiras, facilitando as refeições do dia a dia. Os dois quartos mobilados proporcionam conforto máximo: o primeiro com cama de casal, colchão, duas mesas de cabeceira e roupeiro embutido; a suite completa com banho equipado com poliban e roupeiro embutido. A lavandaria fechada alberga caldeira e máquina de lavar roupa, otimizando o espaço. Duas casas de banho completas, sendo uma suite, garantem comodidade para toda a família. Os acabamentos refletem qualidade: piso flutuante nas áreas principais, cerâmica na cozinha e casas de banho, e tectos com focos. Vidros duplos e aquecimento central a gás natural asseguram eficiência energética (Classe C). O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo segurança e conveniência. A localização é estratégica: em frente às estações de Metro General Torres e Câmara Municipal, Estação de Comboios General Torres e múltiplas linhas de autocarro. Farmácia, CTT, conservatórias, tribunal e LIDL encontram-se nas proximidades. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza acessibilidade e comodidade! A planta representada é meramente ilustrativa. Somos uma equipa dinâmica e com larga experiência no mercado. A nossa estratégia assenta numa imagem de confiança, proximidade e resolução com os nossos clientes.  Pautamo-nos pelo objetivo de prestarmos um serviço de qualidade, correspondente às necessidades e expetativas dos nossos clientes. Tratamos de todo o processo e acompanhamento até à escritura, bastando apenas que escolha o imóvel!

Moradia T2 +1 Angeja Este imóvel é composto por uma casa de habitação de r/c e 1º andar - 50 m2 - dependência - 15 m2 - logradouro - 100 m2

Apartamento T3 + 1 exclusivo com três suítes e zona social de grandes dimensões Descubra este magnífico apartamento T3 + 1, concebido para quem valoriza espaço, conforto e uma distribuição verdadeiramente funcional. A área privada é composta por três suítes, todas com casa de banho privativa e roupeiros, proporcionando total conforto e privacidade. A suíte principal destaca-se pelas suas áreas generosas, criando um ambiente reservado e elegante. A zona social impressiona pela amplitude, com uma área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto de aproximadamente 79 m². Um espaço moderno, luminoso e perfeito para receber família e amigos. A cozinha foi pensada para aliar estética e funcionalidade, com ampla bancada, zona de refeições e espaço para eletrodomésticos encastrados. O imóvel dispõe ainda de uma divisão adicional, o “+1”, ideal para escritório, quarto de hóspedes, sala de leitura ou espaço multifuncional. A organização dos espaços separa de forma harmoniosa a área social da zona íntima, garantindo maior conforto no dia a dia. O apartamento beneficia também de boas áreas de circulação, arrumação integrada, zona de lavandaria e um agradável espaço interior que favorece a entrada de luz natural. Uma oportunidade única para viver com qualidade, num apartamento sofisticado, versátil e pensado ao detalhe. Destaques do imóvel: Tipologia T3 + 1 Três suítes Ampla sala de estar e jantar Cozinha em conceito aberto Zona social com cerca de 79 m² Escritório ou quarto adicional Roupeiros integrados Zona de lavandaria Excelente distribuição interior Áreas amplas e funcionais Ideal para famílias que procuram um imóvel distinto, contemporâneo e com elevado nível de conforto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-75 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia contemporânea T3 com piscina e garagem para 2 carros na Foz, Porto Moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, localizada na Foz, no Porto, concebida para oferecer uma combinação distinta de design, conforto, privacidade e qualidade construtiva. Distribuída por quatro níveis, a propriedade apresenta uma zona social ampla e luminosa, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, com ligação direta ao jardim, à piscina privativa e à zona de solário. A área privada desenvolve-se nos pisos superiores e integra três quartos aparentemente configurados como suítes. A suíte principal ocupa o último piso e beneficia de uma ampla casa de banho, com banheira independente, duche, dois lavatórios, carpintaria integrada e acesso a terraços exteriores. Na cave encontra-se uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e um espaço amplo com potencial para ginásio, sala de jogos ou zona polivalente. O projeto destaca-se pelos grandes vãos envidraçados, varandas e terraços, iluminação indireta, carpintaria personalizada e acabamentos de inspiração contemporânea. Ao nível do conforto e da eficiência, estão previstas caixilharias com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico reforçado, tetos falsos com lã de rocha, estores elétricos em janelas selecionadas e recuperador de calor. A cozinha foi desenhada com uma imagem minimalista e funcional, prevendo frigorífico side-by-side, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça e garrafeira vertical. Uma moradia singular, pensada para quem procura viver numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, com piscina, espaços exteriores, garagem e uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea. Moradia prevista estar finalizada no final deste ano. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-78 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Tapada das Mercês Apartamento T2 com generosas áreas, excelente luminosidade devido ás sua frentes solares viradas a nascente e poente. Sala em Open Space com 32m2. Cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. 1 quarto 22m2, roupeiro embutido. 1 quarto 15m2 acesso a varanda. Sala e quarto a nível de 2º piso, 1 dos quartos a nível de RC; Sala + cozinha e hall em pavimento cerâmico, Quartos em pavimento madeira. A escassos minutos a pé da estação das mercês ligação ferroviária Lisboa / Sintra , autocarros na envolvente da estação, escolas, supermercados, farmácia, comércio local. Excelentes acessos rodoviários ao IC19 permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Sintra e ligação facilitada à A16 Uma excelente oportunidade seja para habitação própria ou investimento.

Moradia T4 no Centro de Fiães Oportunidade de Investimento com Potencial e Versatilidade Procura um imóvel com carácter e excelente potencial de valorização? Apresentamos esta moradia T4 localizada no centro de Fiães, Santa Maria da Feira, ideal para quem procura um projeto com história, espaço e diversas possibilidades de transformação. Destaques do Imóvel Excelente Localização: Situada numa zona central de Fiães, com ótimas acessibilidades, proximidade a serviços, comércio e principais vias de ligação. Tipologia T4 e Conforto: A moradia dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para uma família ou para diferentes soluções de investimento. Cozinha Equipada: Cozinha funcional equipada com placa, forno e exaustor, preparada para utilização diária. Potencial de Valorização: Imóvel com características únicas, construído antes de 1951, oferecendo uma base sólida para reabilitação ou conversão, valorizando os elementos originais e o seu carácter histórico. Espaço e Versatilidade: Com uma área total de terreno de 576,00 m² e área de implantação de 258,00 m², a propriedade dispõe de áreas amplas que permitem diversas configurações, seja para habitação própria ou investimento. Caráter Rústico: O imóvel apresenta elementos em pedra, conferindo-lhe um charme autêntico que pode ser valorizado em qualquer projeto moderno de reabilitação. Funcionalidade: Inclui zonas de cozinha funcional, pátio exterior privado e áreas versáteis que se adaptam às suas necessidades. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir num projeto com personalidade, numa zona em constante valorização. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto.

Terreno com 35000 m2 e moradia para reconstruir no Alto Estanqueiro- Jardia Montijo. ** Oferta Escritura** O terreno rústico tem 35.000m2 e uma moradia para reconstruir, situado na freguesia de Alto Estanqueiro - Jardia no concelho do Montijo É permitida a reconstrução da moradia e dos anexos com uma área aproximada de 300 m2, sendo o restante terreno agrícola com um furo de água artesiano para a exploração de água subterrânea. A moradia conta ainda com uma adega e anexos que foram outrora utilizados na criação de animais. O Terreno fica num local de muito tranquilo, e rodeado de moradias de habitação e junto aos principais acessos à cidade do Montijo, Pinhal Novo e Moita Fica a 5 minutos da A 33 para a Ponte Vasco da Gama e a 20 minutos da cidade de Lisboa. Se procura um local para desenvolver o seu projecto agricola, estar rodeado da natureza numa zona de campo, agende a sua visita!

Há propriedades que oferecem espaço. Outras oferecem história. Este moinho em pedra, datado de 1818 e com 20 m² de implantação, é uma oportunidade rara para recuperar um elemento do património rural português e transformá-lo num refúgio único, rodeado pela tranquilidade da natureza. Implantada no topo de uma colina, esta propriedade desfruta de excelente exposição solar e de vistas amplas sobre a serra e a paisagem rural envolvente. O terreno, com mais de 6.350 m², encontra-se totalmente vedado e combina uma área agroflorestal com uma zona integrada na Reserva Ecológica Nacional. De acordo com o PDM em vigor, a área agroflorestal poderá permitir a construção de um edifício de apoio à atividade agrícola, com cerca de 108 m², resultante da aplicação do índice de construção de 0,04. Para além da utilização agrícola, a propriedade apresenta potencial para diferentes projetos ligados ao meio rural, nomeadamente atividade agrícola com residência do agricultor, agroturismo ou turismo rural. A propriedade inclui ainda uma eira tradicional, um pequeno anexo de apoio e dispõe de ligação à eletricidade. Apesar da serenidade do ambiente, a localização permite chegar rapidamente aos principais pontos de interesse da região: Caldas da Rainha - cerca de 15 minutos Foz do Arelho e Óbidos - cerca de 20 minutos Nazaré e Peniche - cerca de 40 minutos Uma propriedade com história, terreno e várias possibilidades para quem procura criar um projeto ligado à natureza e ao turismo rural. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia de r/c e primeiro andar para remodelar Zona residencial consolidada , muito calma No bairro dos marinheiros, muito próximo da estação dos comboios da Penalva, farmácia a 3 minutos, cafés e comércio próximo Com garagem e terraço Moradia com potencial elevado

Bem- vindo(a) ao empreendimento NOVUS PLAZA I, sito em Aveiro! Este empreendimento está localizado numa área tranquila, próximo a escolas, comércio, estação de comboios e diversos outros serviços essenciais. Os apartamentos destacam-se tanto pelas amplas varandas, garagem privativa, ar condicionado, vídeo porteiro, como pelo isolamento térmico e acústico. As cozinhas são modernas e equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. O apartamento é composto: - Uma ampla sala comum; - Uma cozinha em open space com ilha; - Uma casa de banho de serviço; - Uma suíte com closet e casa de banho completa; - Dois quartos com armários embutidos; - Uma casa de banho completa; Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja viver numa zona de fácil acesso a qualquer ponto da cidade quanto para quem pretende investir no mercado de arrendamento. O edifício apresenta uma arquitetura elegante, projetada para integrar os espaços interiores ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas, maximizando a exposição solar em cada unidade. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste projeto. Procura um Apartamento num empreendimento de luxo? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar!

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