177703 Imóveis - Portugal

Moradia com muito potencial Castelo no centro histórico de Alcácer do Sal Descubra esta moradia única e independente, situada em plena zona histórica de Alcácer do Sal, com uma localização central. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização, numa cidade cada vez mais procurada pela proximidade às praias da Comporta e de Tróia. Principais características: Moradia independente 2 pisos Localizada na zona histórica de Alcácer do Sal Vista privilegiada para o Castelo Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Boa exposição solar Estacionamento fácil junto à porta Localização central Próxima do rio e da zona ribeirinha Distribuição: Rés-do-chão: - Sala - Cozinha - 1 quarto - 1 WC 1.º andar: - 1 quarto - Sala - 1 WC - Terraço coberto Localização e proximidades: Junto à Câmara Municipal Próxima da Repartição de Finanças Centro Náutico Escolas Farmácia Supermercados Comércio local Transportes públicos Rio e zona ribeirinha Distâncias: Praias da Comporta: aproximadamente 20 minutos Setúbal: aproximadamente 30 minutos Península de Tróia: curta distância Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter e localização privilegiada, seja para viver, investir ou rentabilizar. Viver em Alcácer do Sal é estar entre o rio, as planícies e a história. Uma cidade encantadora, conhecida pela sua zona ribeirinha, gastronomia, vinhos e pela proximidade a algumas das praias mais procuradas do litoral alentejano.

Moradia T6 de caráter único com piscina, jardim e vista para o Castelo de Pombal Descubra esta extraordinária moradia T6, situada na Rua Dr. António Jorge Ferreira, em pleno centro de Pombal. Uma propriedade que combina arquitetura marcante, áreas generosas, materiais nobres e uma localização privilegiada, proporcionando privacidade e conforto a poucos minutos de todos os serviços. Principais características: Lote com 1.835 m² 646 m² de área bruta privativa 324 m² de área dependente Construção de 2001, em excelente estado de conservação 6 quartos, incluindo 3 suites com cerca de 45 m² 6 casas de banho Pavimento dos quartos em madeira de cerejeira do Brasil Aquecimento central e vidros duplos Excelente exposição solar Norte/Sul Espaços interiores: Sala de estar revestida a granito verde eucalipto, com recuperador de calor e iluminação embutida Sala de jantar em granito rosa do Brasil, com recuperador de calor Cozinha moderna em granito verde e preto, com móveis lacados e eletrodomésticos Cozinha rústica em madeira de castanho, com fogão a lenha, lareira e teto trabalhado em madeira Escritório com vista para a piscina e porta de acesso securizada Sala de estudo/trabalho Biblioteca ou sala multifuncional, com pavimento em madeira de cerejeira Sala de apoio à lavandaria/passar a ferro Hall de entrada octogonal revestido a granito de três cores Corredor em granito com colunas em mármore de Alpinina Monta-cargas interno, ligando a cave às áreas superiores Clarabóia octogonal em alumínio e material acrílico, proporcionando luz natural adicional Exterior e áreas complementares: Jardim envolvente Piscina privativa Amplos terraços e varandas Varanda frontal em semi-círculo com vista para o Castelo de Pombal Cave ampla com: o Garrafeira o Lavandaria o Espaço para estacionamento de 4 a 5 viaturas Garagens e anexos Casa das máquinas Uma localização central com tudo por perto: Escolas e jardins de infância Supermercados, farmácias, bancos e comércio local Hospital e centros de saúde Cafés e restaurantes Ginásios, complexo desportivo e piscinas municipais Estação ferroviária de Pombal, com ligações a Lisboa, Coimbra e Porto Acesso rápido à A1 e ao IC8 Para além da conveniência do dia a dia, poderá desfrutar do centro histórico de Pombal, do emblemático Castelo de Pombal, do Museu Marquês de Pombal e dos espaços verdes e culturais da cidade. Uma propriedade verdadeiramente singular, ideal para uma família que procura grandes áreas, conforto, privacidade e uma localização de excelência, sem abdicar do espaço exterior e de uma construção com forte personalidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia única no centro de Pombal

Apartamento de três quartos perto de Falésia Beach Disponível a partir de 1 de outubro | Arrendamento mínimo de 12 meses A apenas quatro minutos a pé das espetaculares areias de Falésia Beach, este apartamento bem cuidado de três quartos oferece uma vida confortável durante todo o ano, num condomínio privado e fechado, rodeado por pinheiros maduros e jardins lindamente ajardinados. Situada numa das zonas costeiras mais procuradas do Algarve, a propriedade combina a conveniência de ter praia, cafés, restaurantes e comodidades diárias a uma curta distância a pé com a privacidade e segurança de uma comunidade residencial bem estabelecida. O apartamento é uma unidade de extremidade no rés-do-chão, com três lados e apenas um vizinho imediato, conferindo-lhe uma sensação particularmente privada. A sua posição também proporciona um equilíbrio agradável entre luz natural, ar fresco e áreas mais frescas e sombreadas durante os meses mais quentes do Algarve. Vida confortável e prática A espaçosa sala de estar e refeição em plano aberto proporciona um espaço central confortável para o dia a dia, com acesso direto a uma ampla varanda partilhada com a cozinha. A disposição é prática e fácil de viver, quer procure uma casa permanente no Algarve ou uma base a longo prazo perto da costa. A propriedade está quase totalmente mobilada, tornando fácil a mudança, enquanto uma nova máquina de lavar/secar, fogão e forno proporcionam uma conveniência moderna no dia a dia. Um sistema de entrada seguro e um condomínio com portão acrescentam uma sensação adicional de tranquilidade. Três quartos duplos O apartamento oferece três quartos duplos genuínos, tornando-o particularmente adequado para uma família, um casal profissional que necessita de espaço de escritório em casa, ou para quem procura espaço adicional para convidados. Cada quarto tem portas de pátio que se abrem para o seu próprio espaço de varanda, criando uma forte ligação com a vegetação envolvente e trazendo muito ar fresco para os quartos. O quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa privativa e de um guarda-roupa, enquanto um dos quartos adicionais tem uma dupla orientação com vista para os pinheiros maduros. O segundo e o terceiro quartos também partilham uma varanda generosa. Os roupeiros embutidos proporcionam um espaço de arrumação útil em todo o espaço, enquanto a casa de banho familiar inclui uma casa de banho de tamanho completo. Condomínio privado com comodidades ao estilo resort A propriedade faz parte de um condomínio bem conceituado e estabelecido, com uma mistura de residentes permanentes e ocupantes de longa duração, conferindo ao empreendimento um verdadeiro ambiente residencial em vez de um ambiente sazonal de apartamento de férias. Os residentes têm acesso a **duas piscinas**, extensos relvados verdes e jardins comunitários lindamente mantidos. O acesso ao empreendimento é através de um portão de segurança elétrico, proporcionando privacidade e acesso controlado. A propriedade inclui também um espaço de estacionamento privado designado com uma porta elétrica de garagem, uma característica particularmente útil nesta localização costeira tão procurada. Um local excecional para viver durante todo o ano A localização é uma das maiores vantagens da propriedade. A Praia de Falésia fica a cerca de quatro minutos a pé, permitindo-lhe desfrutar de um dos troços de costa mais bonitos do Algarve sem precisar de apanhar o carro. A praça local próxima oferece cafés, restaurantes e conveniências do dia a dia, enquanto supermercados maiores e serviços adicionais são facilmente acessíveis de carro. O apartamento está também convenientemente posicionado para acesso a Albufeira, Olhos de Água e Vilamoura, tornando-se uma excelente base para desfrutar do Algarve mais amplo, mantendo-se próximo da costa. Quer procure uma casa permanente no Algarve, esteja a mudar-se para Portugal ou simplesmente procure uma base confortável a longo prazo a uma curta distância a pé da praia, este apartamento oferece uma combinação invulgarmente atraente de espaço, localização, segurança e praticidade durante todo o ano. Disponível a partir de 1 de outubro. Contrato mínimo de 12 meses. É necessário contrato de arrendamento formal.

Apartamento duplex no 1.º andar, com 2 quartos e 2 casas de banho, ideal para uma estadia confortável em Vilamoura. O apartamento dispõe de um quarto duplo e um segundo quarto com duas camas individuais, 2 casas de banho equipadas com walk-in shower. A sala de estar é ampla e acolhedora, perfeita para relaxar, e a cozinha totalmente equipada facilita a preparação das refeições. O ar condicionado está disponível nos quartos e na sala, garantindo conforto durante todo o ano. O terraço privado é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Os hóspedes têm acesso gratuito às três piscinas exteriores. Inserido no condomínio privado Old Village, com vigilância 24 horas, perto do Golfe Pinhal, supermercados, bares e restaurantes. Localizado a 20 minutos a pé da Marina de Vilamoura e a cerca de 25 minutos da Praia da Falésia. Wi-Fi gratuito Estacionamento gratuito Estadia mínima: 3 noites Os preços variam de acordo com a época do ano.

Este terreno para venda em Lagos oferece uma área total de 1.380 m², com possibilidade de construção numa área bruta de 200 m². A localização em Lagos proporciona um enquadramento privilegiado para quem procura espaço para desenvolver um projecto com dimensão e flexibilidade. O imóvel encontra-se com certificação energética indicada como isenta, garantindo conformidade documental para a avaliação do potencial do terreno. Uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendem criar uma solução à medida, aproveitando a área disponível e a localização. A imobiliária Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este terreno.

Terreno para venda em Lagos, com uma área total de 1117 m². Esta é uma excelente base para concretizar um projecto à medida, aproveitando o potencial do espaço disponível. A área de construção indicada é de 200 m², permitindo planear a distribuição do seu futuro imóvel com maior flexibilidade. A propriedade encontra-se classificada com certificação energética e com isenção. Localizado na cidade de Lagos, beneficia de uma localização com acesso a serviços e infraestruturas da zona. Uma opção interessante para quem procura terreno para investimento ou para construção. Se procura um terreno com dimensão e viabilidade para desenvolvimento, esta oportunidade em Lagos merece a sua atenção. A imobiliária Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este terreno.

Este terreno para venda em Lagos oferece uma excelente base para concretizar o seu projecto. Com uma área total de 1.380 m², dispõe de espaço para planear com flexibilidade. A área bruta indicada é de 200 m², permitindo uma ocupação adequada ao desenvolvimento pretendido. A localização em Lagos valoriza a proximidade a serviços e à dinâmica da cidade. Uma oportunidade para quem procura terreno com dimensão e potencial de construção em Lagos. A imobiliária Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este terreno.

Este terreno para venda em Lagos oferece uma base sólida para a concretização do seu projecto. Com uma área de 1.196 m², dispõe de espaço para planear e adaptar a construção às suas necessidades. A localização em Lagos proporciona uma envolvente dinâmica e procurada, com acesso a serviços e facilidades da cidade. É uma opção interessante tanto para investimento como para quem pretende construir a sua habitação. A área bruta indicada é de 200 m², oferecendo uma referência para o desenvolvimento do projecto. O terreno apresenta-se como uma oportunidade com potencial, pela dimensão e pela flexibilidade que pode oferecer. Se procura um terreno com espaço e localização estratégica em Lagos, esta é uma oportunidade a considerar. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita. A imobiliária Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este terreno.

Lote de terreno destinado a construção, com 14.006,60 m², localizado no prestigiado Belas Clube de Campo, no concelho de Sintra. Inserido num dos empreendimentos mais reconhecidos da região, este lote apresenta uma excelente oportunidade de investimento, com capacidade para desenvolvimento de um projeto destinado a escritórios e comércio. De acordo com o Alvará de Loteamento n.º 24/1995, de 9 de junho, e respetivos aditamentos, o Lote n.º 134 está destinado à construção de edifícios com: Área total do lote: 14.006,60 m² 4 pisos acima da cota de soleira 5 pisos abaixo da cota de soleira Área de implantação: 4.773,30 m² Área de garagem em cave: 3.650,00 m² Área bruta destinada a escritórios: 5.239,69 m² Área bruta destinada a comércio: 4.689,70 m² Localização e envolvente O lote encontra-se integrado no Belas Clube de Campo, um empreendimento de referência que oferece uma vasta gama de equipamentos e serviços, nomeadamente: Campo de golfe; Clube de lazer dedicado à saúde e bem-estar; 4 courts de ténis; Campos e equipamentos desportivos; Ciclovias; Colégio; Áreas verdes e espaços de lazer. A urbanização dispõe de todas as principais infraestruturas, incluindo redes de abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Os arruamentos encontram-se devidamente pavimentados e a zona dispõe de estacionamento gratuito. Excelentes acessibilidades A cerca de 4 km do centro de Belas; Aproximadamente 5,3 km da A16; Cerca de 9 km do IC19. Pela sua dimensão, localização, enquadramento e capacidade construtiva, este lote constitui uma oportunidade de investimento com elevado potencial, especialmente para projetos empresariais que combinem escritórios e comércio numa localização privilegiada da Grande Lisboa. Não perca esta oportunidade de investimento no Belas Clube de Campo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários na prestigiada vila termal do Luso, no sopé da Serra do Bussaco. Terreno com área total de 2.269 m², composto por loteamento aprovado para 8 moradias unifamiliares geminadas. Características do Loteamento: Área Total do Terreno: 2.269 m² Número de Lotes: 8 lotes urbanos (212 m² a 417 m²) Área de Implantação por Lote: 146 m² a 217 m² Área Bruta de Construção: 289 m² a 502 m² (2 pisos + cave) Anexo Adicional: 50 m² por lote Espaço Comum Privativo: 517 m² destinados a espaços verdes e de utilização coletiva dos residentes Infraestruturas e Estado Atual: As infraestruturas encontram-se parcialmente recepcionadas, estando por concluir o ajardinamento dos espaços verdes privados de utilização coletiva, a camada final de desgaste em betão betuminoso e o revestimento dos muros de vedação a poente. A conclusão destes trabalhos deverá ocorrer até à apresentação do primeiro pedido de autorização de utilização de qualquer uma das habitações a edificar. Ajardinamento dos espaços verdes privados comuns Camada final de desgaste em betão betuminoso Revestimento dos muros de vedação a poente Localização e Acessibilidades: Situado à face da EN234, garantindo acessos rápidos e grande visibilidade. Mata Nacional do Bussaco: < 1,5 km Mealhada: < 7 km Acesso à A1: ~10 km Ligações Próximas: EN235 e EN336 Ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial num local estratégico, marcado pela qualidade ambiental, turismo termal e forte procura de habitação na região. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Excelente oportunidade de investimento para construtores e promotores imobiliários. Terreno urbano com 874,40 m², localizado numa zona habitacional consolidada e em constante expansão na encantadora Praia da Vagueira, ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial multifamiliar. Características do Imóvel: * Área Total do Terreno: 874,40 m² * Área Bruta de Construção (ABC): 750 m² * Destino: Construção de edifício multifamiliar (ideal para apartamentos, sujeito a aprovação camarária) * Potencial: Elevada rentabilidade garantida pela forte procura habitacional e turística na região Viver e Investir na Praia da Vagueira: A Praia da Vagueira é um dos destinos mais icónicos da região de Aveiro, famosa pelo seu extenso areal com Bandeira Azul, o mítico paredão e pela pitoresca tradição da **Arte Xávega** (pesca artesanal). A zona oferece uma envolvente privilegiada que alia mar, natureza e qualidade de vida: * Lazer e Natureza: Situada entre o Oceano Atlântico e a tranquilidade da Ria de Aveiro, proporciona excelentes condições para caminhadas, passeios de bicicleta na rede de ciclovias e desportos aquáticos (surf, bodyboard, windsurf e vela). * Gastronomia e Tradição: Reconhecida pela restauração de excelência, onde se destaca o peixe fresco capturado diariamente e a rica gastronomia local da região da Beira Litoral. * Serviços e Conveniência: Tudo à mão sem necessidade de grandes deslocações bancos, farmácia, supermercados, restauração, cafés e comércio local a curta distância. Localização e Acessibilidades: * Praia da Vagueira / Areal: ~1,5 km (3 minutos) * Acesso à A25: 9 minutos * Cidade de Aveiro: 15 minutos * Costa Nova e Ílhavo: ~10 a 12 minutos Um investimento estratégico junto à costa, combinando centralidade, dinamismo turístico e qualidade de vida durante todo o ano. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento imobiliário de grande dimensão na Margem Sul projeto com 121 lotes e 224 fogos habitacionais Apresentamos a Quinta da Bonita, uma propriedade com 76.897 m², localizada em Alhos Vedros, no concelho da Moita, numa zona estratégica da Margem Sul, com excelentes acessibilidades e proximidade a equipamentos, comércio, serviços e transportes. Trata-se de um ativo com elevado potencial para desenvolvimento imobiliário, inserido, segundo o PDM da Moita, em perímetro urbano, na designada Área de Programação 1, destinada a habitação e usos múltiplos. Projeto de desenvolvimento imobiliário Em 2011 foi aprovada uma operação de loteamento para a propriedade, contemplando a criação de 121 lotes, distribuídos pelas seguintes utilizações: 224 fogos habitacionais; 93 moradias bifamiliares; 9 edifícios habitacionais de 2 pisos + cave; 14 lotes destinados a indústria/armazéns; 5 lotes destinados a comércio/serviços/equipamentos. O projeto aprovado em 2011 apresenta os seguintes parâmetros: Área total do terreno: 76.897 m²; Área bruta de construção: 36.517 m²; Área de implantação: 18.727 m²; 121 lotes previstos; 224 fogos habitacionais. A documentação municipal consultada confirma a existência do estudo/operação de loteamento com 121 lotes, incluindo lotes destinados a indústria/armazéns, comércio/serviços/equipamentos e habitação. Localização estratégica A Quinta da Bonita beneficia de uma localização privilegiada na envolvente urbana de Alhos Vedros e Moita: Menos de 3 km do centro da Moita; Cerca de 1 km da N11; Aproximadamente 400 metros da N11-2; Excelentes acessos à IC21 / A39; Ligação à IC32 / A33; Acesso rápido à Ponte Vasco da Gama; Proximidade de comércio, serviços, escolas, equipamentos e transportes. A envolvente apresenta uma forte componente residencial e dispõe das principais infraestruturas e equipamentos necessários ao desenvolvimento de uma nova centralidade urbana. A Câmara Municipal da Moita faz também referência à Quinta da Bonita e aos terrenos envolventes no âmbito de um estudo urbanístico acompanhado pelos serviços municipais, reforçando a relevância da área enquanto zona de desenvolvimento urbano. Um ativo direcionado para investidores e promotores Pela sua dimensão, localização, enquadramento urbano e projeto de desenvolvimento, a Quinta da Bonita constitui uma oportunidade especialmente interessante para: Promotores imobiliários; Fundos de investimento; Investidores institucionais; Empresas de construção; Desenvolvimento de projetos habitacionais de média/grande escala; Projetos com componente residencial, comercial e empresarial. A combinação entre habitação, comércio e indústria/armazéns permite perspetivar um desenvolvimento urbano diversificado, criando uma nova área residencial e empresarial com capacidade para responder à procura existente na região. Uma oportunidade de escala na Margem Sul Com 76.897 m² de terreno, 36.517 m² de área bruta de construção prevista, 121 lotes e 224 fogos habitacionais, este é um ativo de dimensão pouco comum para o mercado da Margem Sul. Excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um projeto imobiliário de grande escala, numa localização estratégica e com excelentes acessibilidades a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. Nota: Os parâmetros urbanísticos apresentados correspondem à operação de loteamento aprovada em 2011 e à informação disponibilizada para o imóvel. A situação urbanística, os parâmetros atualmente aplicáveis e eventuais condições de execução deverão ser confirmados junto das entidades competentes e através da documentação atualizada do processo. Contacte-nos para mais informações, acesso à documentação disponível ou agendamento de reunião de apresentação deste ativo.

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e equipado, preparado para responder a diferentes necessidades industriais, logísticas e de armazenamento. Armazém industrial distribuído por dois pisos, com uma organização funcional e equipamentos que permitem uma utilização eficiente do espaço. Rés do chão Cozinha de testes; Escritórios; Zona de cargas e descargas; 3 câmaras de congelação; 3 câmaras de conservação; Balneários e vestiários; Instalações sanitárias. 1.º andar Zona de escritórios; Instalações sanitárias; Ampla área de armazém; Monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias entre os diferentes pisos. Exterior O imóvel dispõe ainda de logradouro, proporcionando espaço adicional para manobras, estacionamento de viaturas ou apoio às operações logísticas. Pelas suas características, dimensão e equipamentos instalados, este armazém apresenta excelente potencial para atividades de armazenamento, distribuição, logística, indústria alimentar e outras utilizações compatíveis. Uma solução completa para empresas que procuram espaço, funcionalidade e capacidade operacional em Águeda. NOTA: Existe também possibilidade de arrendamento por 1925 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

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