170038 Imóveis - Portugal

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa: o Alto do Lumiar, adjacente à Quinta das Conchas e Quinta do Lambert. Localizado em um edifício de referência, o imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, com uma orientação solar privilegiada a Sul e Poente, e por uma vista panorâmica e desafogada. Distribuição do Espaço e Características Área Bruta: 109 m² de harmonia e funcionalidade. Zona Social: Sala comum ampla e soalheira, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar), com acesso direto a uma agradável varanda. Cozinha: Totalmente equipada, com o bónus de uma zona de lavandaria e estendal independente. Zona Privada: Dois quartos confortáveis com armários embutidos e uma casa de banho completa. Acessibilidade: Imóvel e edifício totalmente adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, servido por dois elevadores. Estacionamento e Arrecadação O imóvel inclui um lugar de parqueamento privativo na garagem do edifício, já equipado com ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos. Conta ainda com uma arrecadação independente. O Edifício e Segurança Inserido num prédio construído em 2003, robusto e em excelente estado de conservação, o condomínio oferece um serviço diferenciador de segurança e vigilância 24 horas por dia, garantindo total tranquilidade e privacidade aos seus residentes. Localização e Envolvente Situado numa zona residencial consolidada e muito tranquila, o apartamento beneficia de uma centralidade ímpar: Transportes: A escassos 400 metros da estação de Metro (Linha Amarela) e com várias paragens de autocarro à porta. Lazer e Natureza: Proximidade imediata ao Parque da Quinta das Conchas e Quinta dos Lilases, ideais para atividades ao ar livre. Educação e Serviços: Junto ao prestigiado Colégio de São João de Brito. A zona é ricamente servida por comércio de proximidade, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo uma deles uma suíte com casa de banho privativa, duas casas de banho de apoio, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de hall de entrada, lavandaria,  varanda e garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 110,5 m2;Área Bruta Acima do Solo – 185, 1 m2;Área Bruta da Varanda – 74,6 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente/Sul/Poente. Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região:a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos - Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo;Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro

Moradia para Remodelação com Terreno | Vendas de Podentes | Penela Se procura um imóvel para transformar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade ideal. Situada na tranquila aldeia de Vendas de Podentes, no concelho de Penela, esta propriedade é composta por uma moradia de dois pisos e por um terreno rústico contíguo, oferecendo um excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário renovar os espaços de acordo com as suas necessidades e preferências. Como vantagem, o imóvel já dispõe de eletricidade ligada e ligação à rede telefónica, facilitando o processo de reabilitação. O terreno constitui um complemento muito interessante da propriedade. Na sua extrema posterior passa um pequeno riacho, proporcionando um ambiente natural e tranquilo, ideal para quem aprecia o contacto com a natureza. Principais características: Moradia de rés-do-chão e primeiro andar; Necessita de remodelação; Eletricidade ligada; Ligação à rede telefónica; Terreno rústico incluído na venda; Pequeno riacho na extrema posterior do terreno; Localização tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida no meio rural. Esta é uma oportunidade para criar um espaço verdadeiramente personalizado, combinando o charme de uma aldeia portuguesa com o potencial de valorização de um imóvel para reabilitação. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade. #ref: 972638

Terreno rústico com 584 m², localizado na zona das Sete Cidades, no concelho da Madalena, na ilha do Pico. Inserido numa envolvente tranquila e natural, este terreno representa uma oportunidade para quem procura um espaço de fácil manutenção, seja para apoio agrícola, lazer, investimento ou valorização futura. A sua localização permite desfrutar da autenticidade e das paisagens únicas da ilha do Pico, conhecida pela sua natureza, pelas vinhas, pela proximidade ao mar e pela imponente Montanha do Pico. Qualquer possibilidade de utilização, intervenção ou construção deverá ser previamente analisada e confirmada junto das entidades competentes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. Realty ONE Group À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Descubra o seu novo lar! Apartamento T1 em construção na freguesia de Calendário. Este apartamento oferece tudo o que precisa para uma vida confortável. Uma cozinha mobilada pronta para as suas criações culinárias, uma sala acolhedora com acesso à varanda, e um quarto com roupeiro embutido para máximo aproveitamento de espaço. A casa de banho é completa e prática. Imagine a conveniência de um lugar de garagem para o seu carro, estores elétricos para facilitar o seu dia-a-dia, e caixilharia de vidro duplo com rotura térmica para maior eficiência energética. O portão da garagem em painel isotérmico com motor elétrico garante segurança e praticidade. As lâmpadas LED e o painel solar tornam este apartamento ainda mais eficiente e ecológico. A pré-instalação de ar-condicionado e o videoporteiro a cores oferecem modernidade e conforto. E para maior conveniência, um elevador com capacidade para oito lugares. Previsão de conclusão da obra: 1.º semestre de 2028. Não perca esta oportunidade única! Com excelentes acessos e uma exposição solar incrível, este apartamento é perfeito para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style). Realty ONE Group Realty ONE Group

✨ Oportunidade Única no Cais do Mourato – Madalena, Ilha do Pico ✨ Apresentamos este magnífico imóvel pensado ao detalhe para Alojamento Local ou arrendamento, inserido num terreno com área total de 5.468 m², numa zona tranquila e envolvente do Cais do Mourato, Madalena, Ilha do Pico. A propriedade é composta por 4 moradias T1 independentes, totalmente equipadas e prontas a rentabilizar, cada uma com uma atmosfera acolhedora, moderna e funcional. Os interiores destacam-se pelos tetos em madeira, excelente luminosidade natural, cozinha equipada, sala de estar confortável, quartos mobilados e casas de banho contemporâneas. No exterior, o cenário é verdadeiramente especial: amplos espaços ajardinados, caminhos em bagacina, muros de pedra vulcânica e uma envolvente natural que transmite privacidade, autenticidade e serenidade — características muito procuradas por quem visita a Ilha do Pico. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com forte potencial turístico, seja para exploração em Alojamento Local, arrendamento de média duração ou projeto de turismo em ambiente natural. ? Cais do Mourato, Madalena – Ilha do Pico ? 4 moradias T2 independentes ? Terreno com 5.468 m² ? Pronto para rentabilizar Na Realty ONE Group Azores, transformamos imóveis em oportunidades e sonhos em realidade. ? Fale connosco e descubra todo o potencial deste investimento único no coração do Pico. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

? T2 com Terraço no Cacém – O Espaço Ideal para Começar uma Nova Etapa! ? Há casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Este apartamento reúne o melhor dos dois. Situado na Rua Rainha Santa Isabel, no Cacém, este T2 oferece divisões amplas e uma excelente funcionalidade, sendo perfeito para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. A espaçosa sala com 28 m² é o verdadeiro coração da casa, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A cozinha, com 10,17 m², apresenta uma área bastante funcional para o dia a dia. Os dois quartos, com 12 m² e 12,30 m², proporcionam o conforto necessário para toda a família, sendo apoiados por uma casa de banho completa. O amplo hall de entrada, com 11 m², confere uma agradável sensação de espaço e organização. Como grande mais-valia, o imóvel dispõe de um terraço com cerca de 16 m², atualmente fechado, oferecendo um espaço extra que poderá adaptar às suas necessidades: escritório, zona de lazer, sala de refeições, área de brincar ou até um agradável jardim de inverno. ? Uma localização que facilita o seu dia a dia Viver no Cacém é ter tudo por perto. A poucos minutos encontrará supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância e diversos serviços. A zona dispõe ainda de excelentes acessos à IC19, A16 e CREL, permitindo rápidas deslocações para Lisboa, Sintra, Oeiras e Cascais. A estação de comboios do Cacém e várias ligações de autocarro tornam as deslocações diárias ainda mais cómodas. Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente localização e um espaço extra que faz a diferença, esta pode ser a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Oportunidade adicional: Existe ainda a possibilidade de adquirir uma garagem fechada (box), correspondente a uma fração autónoma no mesmo edifício, pelo valor adicional de 25.000 €. Uma solução ideal para quem valoriza maior comodidade, segurança e espaço extra para estacionamento ou arrumação. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

?✨ OPORTUNIDADE EM SANTA CRUZ! ✨ ? Terreno com 1.910 m², situado no Livramento, Santa Cruz. ✅ Vista desafogada ✅ Excelente exposição ✅ Possibilidade de construção O local ideal para transformar o seu projeto em realidade! ? ? Entre em contacto comigo e venha conhecer esta oportunidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente Oportunidade de Investimento em Coimbra – Santa Clara T3 Transformado em T5 | Ideal para INVESTIDORES Se procura um investimento seguro, com alta rentabilidade e inserido num dos mercados universitários mais dinâmicos do país, este apartamento é a escolha certa! Localizado em Santa Clara, uma zona calma, com excelentes acessos, transportes à porta e proximidade aos polos universitários e serviços, este imóvel foi estrategicamente remodelado para maximizar o retorno financeiro através do arrendamento ao quarto. Características Principais: Tipologia Adaptada: Originalmente um T3, transformado de forma inteligente num T5, otimizando o espaço útil. Configuração dos Quartos: 2 Suítes (garantindo maior privacidade, conforto e permitindo cobrar um valor de renda superior). 3 Quartos espaçosos e com excelente luz natural. Varanda em 2 Quartos. Casas de Banho: Totalmente preparadas para suportar a dinâmica de uma casa partilhada. Localização Premium: Santa Clara, Coimbra – uma área residencial muito procurada por estudantes que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e institutos superiores. Porquê investir neste imóvel? Pronto a Render: A procura de alojamento estudantil em Coimbra supera consistentemente a oferta. Com 5 quartos disponíveis, o potencial de cash flow mensal é imediato. Rentabilidade Acima da Média: A divisão em 5 unidades independentes maximiza o preço por metro quadrado face ao arrendamento tradicional de tipologia única. Baixo Risco de Vacatura: Localização estratégica numa das cidades universitárias mais antigas e prestigiadas da Europa. Não perca esta oportunidade de reforçar a sua carteira de ativos com um produto imobiliário focado no rendimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo grande negócio da sua carteira!

? ?? ?? ???????çã? | ????í??? ?????? | ??????á??? ✨ Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, inserido num empreendimento moderno, com conclusão prevista para o final deste ano. ✔️ Sala e cozinha mobilada e equipada em open space ✔️ Um quarto com roupeiro embutido ✔️ Casa de banho completa ✔️ Varanda com exposição solar a poente ☀️ Outras características: - Ar condicionado - Lugar de garagem - Excelente luminosidade natural graças à exposição solar a poente - Empreendimento em construção, com acabamentos modernos e de qualidade ? Localizado em Calendário, numa zona residencial privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e com bons acessos. ? Ideal para habitação própria ou investimento. ? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e saiba mais sobre este apartamento. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Excelente oportunidade! Apartamento T3 novo, localizado no coração de Aveiro, com 2 suites e um quarto, 4 Wc´s, e uma generosa varanda de 19m², ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização central.Com muita luz natural e acabamentos de alta qualidade, este imóvel oferece todas as condições para uma vida prática e sofisticada, a poucos minutos de todos os serviços essenciais: escolas, comércio, restauração e transportes.Destaques do Imóvel:2 suites + 1 quarto4 casas de banho Varanda ampla com 19 m²Elevador e acessibilidade totalEquipamentos e Conforto:Ar Condicionado Daikin (Bomba de Calor/Chillers)Bomba de Calor Daikin Altherma (AQS e aquecimento)Aspiração CentralCozinha totalmente equipada: forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa (Teka)Isolamento térmico ETICS (com lã mineral ou poliestireno)Vidros duplos e estores elétricosSegurança e Tecnologia:Sistema de domótica A-Touch com controlo por app (estores, iluminação, etc.)Porta de alta segurança e porta corta-fogoVídeo porteiroDetetores de fumo, gás, incêndio e (possivelmente) inundaçãoExtras:Roupeiros embutidosMúsica ambiente (a confirmar com promotor)Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para lhe oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Toalheiros Aquecidos;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Farmácia;Hospital;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial

Apartamento T2 com Excelente Localização – MercêsApresentamos este excelente apartamento, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa zona privilegiada, a apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês, com rápidos acessos a comércio, serviços e transportes.Com uma área bruta privativa de 90,90 m² e 4,20 m² de área bruta dependente, este imóvel oferece uma distribuição funcional e espaços bem aproveitados.A zona social é composta por uma sala em open space com a cozinha, totalizando 26,31 m². A cozinha dispõe de mobiliário novo e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, contando ainda com uma varanda fechada em marquise.Na zona privada encontram-se três divisões (atualmente configuradas como quartos), com áreas de 11,60 m², 12,75 m² (com varanda em marquise) e 11,60 m², servidas por um hall de circulação com despensa. O hall de entrada dispõe ainda de um prático espaço de arrumação.O apartamento possui uma casa de banho completa com 4,50 m², caixilharia em alumínio e estores novos, beneficiando de duas frentes solares, que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia.Como complemento, dispõe de arrecadação no sótão e está inserido num edifício com elevador.A localização é um dos seus grandes destaques:Apenas 300 metros da Estação de Comboios das Mercês.Mercadona a cerca de 3 minutos de carro.Próximo de escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Oferta da escritura (não inclui despesas de registos).Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita.José Marques? 915 191 367Predimed ConsultingAMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Elevador;Exaustor;Forno;Gás Natural;Kitchenette;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos na Gafanha da Boa Hora, a poucos minutos das praias do Atlântico.Este terreno dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo iniciar a construção de imediato, sem necessidade de um novo processo de licenciamento.CaracterísticasÁrea do terreno: 3.310 m²Área de construção aprovada: 383 m²Moradia térrea contemporânea4 quartosSala e cozinha em conceito open spaceAmplas superfícies envidraçadas com ligação ao exteriorGaragem fechada para 2 viaturasPiscina privadaÁrea exterior de lazerLocalizaçãoLocalizado na Gafanha da Boa Hora, o terreno beneficia de excelentes acessos e de uma localização tranquila, estando a poucos minutos das praias, comércio, serviços e das principais vias de comunicação.Mais-valiasProjeto de arquitetura aprovado.Possibilidade de iniciar a construção de imediato.Acompanhamento pelo arquiteto responsável pelo projeto.Recomendação de empresa de construção experiente para execução da obra em regime chave na mão.Terreno de grandes dimensões, uma raridade na zona, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.Se procura um terreno pronto para construir, com um projeto moderno e numa localização privilegiada junto ao mar, esta é uma oportunidade única.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Condomínio Fechado;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

MANSÃO T5 DE LUXO COM PISCINAS INTERIOR E EXTERIOR Vila Alegre, Fernão Ferro | Obra em curso | Conclusão prevista: dezembro de 2026 Na exclusiva Vila Alegre, em Fernão Ferro, nasce uma residência verdadeiramente excecional, concebida para quem procura privacidade, conforto, tecnologia e um estilo de vida distinto. Implantada num generoso lote de 1.860 m² e com mais de 400 m² de área bruta de construção, esta magnífica moradia T5 combina uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos e um conjunto de comodidades pensado para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão. UM PROJETO PENSADO PARA VIVER COM DISTINÇÃO A área privada da residência é composta por quatro suites amplas e luminosas, complementadas por um quinto quarto, que oferece a flexibilidade necessária para funcionar como escritório, quarto de hóspedes, sala ou espaço de apoio, de acordo com as necessidades de cada família. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente planeada para conciliar elegância e funcionalidade, contando ainda com um sistema de domótica, que permite gerir de forma intuitiva diferentes elementos da casa, como iluminação, climatização, segurança e outros equipamentos. Entre os detalhes que elevam o conforto do dia a dia destaca-se ainda a conduta de roupa (laundry chute), que permite encaminhar diretamente a roupa para a lavandaria, acrescentando praticidade à rotina. UM VERDADEIRO ESPAÇO DE LAZER A área de lazer foi concebida para proporcionar momentos de descontração durante todo o ano. A piscina exterior cria o cenário perfeito para aproveitar os dias de sol, enquanto a piscina interior aquecida permite desfrutar de momentos de relaxamento e bem-estar em qualquer estação. No piso da piscina encontra-se ainda uma segunda cozinha de apoio, uma solução particularmente funcional para preparar refeições, snacks ou bebidas e apoiar convívios junto à zona de lazer, sem necessidade de recorrer à cozinha principal. ENTRETENIMENTO E EXPERIÊNCIAS EM CASA Para completar a experiência, a propriedade dispõe de uma sala de cinema privada, concebida para transformar cada sessão de cinema num verdadeiro momento de entretenimento. A adega climatizada acrescenta um elemento de exclusividade à residência, proporcionando um espaço dedicado à conservação e valorização de uma coleção de vinhos. A propriedade dispõe igualmente de uma garagem com capacidade para três viaturas, garantindo segurança, comodidade e espaço de arrumação. UMA RESIDÊNCIA PENSADA AO DETALHE Mais do que uma moradia, este projeto foi concebido como um verdadeiro refúgio residencial, onde arquitetura, tecnologia, conforto e lazer se encontram num só espaço. A dimensão do lote, a amplitude das áreas interiores, as quatro suites, as duas piscinas, a sala de cinema, a adega climatizada, a garagem para três carros e a tecnologia integrada fazem desta uma propriedade com uma identidade muito própria. Localizada na Vila Alegre, em Fernão Ferro, beneficia de um ambiente residencial tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à região de Lisboa e à margem sul. OBRA EM CURSO Conclusão prevista: dezembro de 2026. Uma propriedade desta dimensão e com este conjunto de características representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência de elevado padrão, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida diferenciada. Agende a sua visita e descubra pessoalmente este projeto único. Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a propriedade, os seus espaços e todos os detalhes que fazem desta mansão uma residência verdadeiramente especial. Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido produzidas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de representar e visualizar o conceito, os ambientes e as características previstas para o projeto. As imagens poderão não corresponder integralmente ao resultado final da obra. #ref: 166373

Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente localização e pelo equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e modernidade. Dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos contemporâneos, três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho modernas, concebidas para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Localizado numa zona privilegiada, encontra-se a menos de um minuto de uma paragem de autocarro e a escassos minutos a pé de cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida e uma excelente conveniência. O empreendimento oferece ainda um agradável parque infantil de acesso exclusivo aos moradores, proporcionando um ambiente tranquilo, seguro e ideal para famílias. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, bem localizada e pronta a habitar.

LOJA PARA VENDA: -Área de 56 m2. -Rês do Chão. -Próximo transportes Públicos. -Próximo do Metro -Próximo de Escolas. -Loja com contrato de Arrendamento de 1-Ano. LOJAS /COMERCIO -Próximo de Cafés. -Próximo de Pão-Quente. -Próximo de Restaurante. -Próximo de Farmácia. -Próximo do Continente. -Próximo do Aldi. -Próximo do Frois. ACESSOS: -P.Freixo -P.Infante. -P.Arrabida -VCI. -Autoestrada Norte Sul.

Moradia T2 com garagem na Foz Velha - Foz do Douro, Porto Inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade, de classe intemporal, esta moradia T2 apresenta-se como uma oportunidade singular de projetar e idealizar o seu espaço de conforto, mantendo o charme tão característico desta área do Porto. Apesar de nos sugerir uma renovação e personalização ao nosso gosto, o imóvel encontra-se em ótimo estado, sendo perfeitamente habitável desde logo. Desenvolve-se em 2 pisos + sotão, da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada - Sala de estar/jantar open space - Cozinha mobilada - Casa de banho de serviço - Acesso a garagem fechada Piso 1 - Master suite com roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa - Acesso ao sotão De destacar igualmente as seguintes características: - Garagem fechada para 1 carro (c/capacidade de carregamento elétrico) - Pequeno arrumo no vão das escadas - Sotão com capacidade de ampliação para mais um piso - Duas frentes, nascente x poente - Aquecimento central - Muita luz direta (claraboias nas escadas e WCs do piso 1) - Caixilharia de alumínio de corte térmico com vidro duplo - Fachada em pedra e capoto - Sistema de alarme NOTA: planta gerada por IA a partir de esboço, pode conter imprecisões, embora espelhe a organização dos dois pisos de forma fidedigna. Ano de inscrição na matriz: 2008 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área bruta de construção: 120 m2 Área bruta privativa: 101 m2 Área bruta dependente: 19 m2 Área de terreno: 60 m2 Área de implantação: 60 m2 Serviços/Acessos nas imediações: Escola Básica de 1.º CEB / JI de São João da Foz - à porta Ginásio Element Foz - à porta Cabeleireiro - 1 min a pé Banco BPI - 4 min a pé Padaria Portuguesa - 5 min a pé Carlotta Cake Boutique - 5 min a pé Farmácia MiraFoz - 5 min a pé Passeio Alegre - 5 min a pé Universidade Católica - 6 min a pé Oporto British School - 8 min a pé Praia do Carneiro - 9 min a pé Lavandaria Self Service - 10 min a pé Pingo Doce Foz - 11 min a pé Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha - 11 min a pé D'ouro Padel - 12 min a pé Continente Bom Dia Foz - 4 min de carro Parque da Cidade do Porto - 6 min de carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 17 min de carro Para mais informações e para agendamento de visita, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, com o conforto e a qualidade que merece. JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela ---

Apartamento Novo T3 a Poucos Minutos de Leiria | Monte ReaI. ​Apresentamos este apartamento T3 totalmente novo que combina a tranquilidade de Monte Real, a proximidade rápida à cidade de Leiria e a escassos minutos da Costa de Prata. Uma solução ideal para quem procura áreas generosas, elevado conforto e uma relação qualidade/preço altamente competitiva no mercado. ​Destaques do Imóvel: ​Abundância de Luz Natural: Espaços amplos com orientação solar privilegiada, projetados para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma sensação constante de bem-estar. ​Conforto Térmico e Solidez Tradicional: Edificado em construção tradicional de elevada qualidade e caixilharia de alto rendimento com vidro duplo. Esta combinação garante um isolamento superior que mantém a temperatura ambiente estável e agradável em dias de temperaturas amenas, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial. ​Cozinha Open Space: Projetada ao detalhe para garantir máxima eficiência e arrumação, integrada na sala e equipada com eletrodomésticos Bosch. ​Infraestrutura Técnica: Estrutura/pré-instalação para ar condicionado e estrutura preparada para gerador. ​Design Contemporâneo: Casas de banho elegantes com acabamentos e revestimentos em pedra cerâmica. ​Garagem Privativa: Lugar de garagem/fechado com portão automático individual e portão automático de acesso geral ao edifício. ​Características da Tipologia T3: ​3 Dormitórios (incluindo 1 Suíte) ​2 Casas de banho (uma privativa na suíte) ​Sala e cozinha em open space com abundante iluminação natural ​Garagem fechada/lugar privativo. ​Envolvente: Inserido numa zona serena rodeada por zonas verdes, combinando sossego com acessos rodoviários rápidos. ​Previsão de Entrega: 2.º Semestre de 2026. ​Uma oportunidade excelente no mercado atual para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para consultar a disponibilidade e agendar a sua reunião! ​Aviso legal: Imóvel em fase de construção/projeto. Todas as informações, imagens, plantas, acabamentos e valores apresentados têm caráter meramente informativo e não vinculativo, podendo sofrer alterações ou variações por exigências técnicas, de licenciamento ou comerciais. NOTA: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162929

Início de construção em outubro 2026. Conclusão prevista para 2028. Descubra uma residência verdadeiramente diferenciadora no prestigiado empreendimento Serpa Pinto 59, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e o conforto se unem para criar um estilo de vida exclusivo no coração da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3+1 duplex destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição inteligente dos espaços e pela perfeita ligação entre o interior e o exterior, proporcionando uma experiência de habitação rara em ambiente urbano. Distribuído por dois pisos, foi concebido para responder às necessidades de quem privilegia espaço, funcionalidade e qualidade de vida. A ampla zona social, repleta de luz natural, prolonga-se para um extraordinário espaço exterior privativo, criando o ambiente ideal para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. O grande destaque desta propriedade é o seu generoso logradouro privativo, com cerca de 500 m², onde se integra uma piscina exclusiva, oferecendo um verdadeiro refúgio ao ar livre em plena cidade. Um espaço pensado para aproveitar cada estação do ano, conciliando conforto, lazer e privacidade. Com uma área total de aproximadamente 330 m², este apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança indispensáveis ao quotidiano. Inserido no empreendimento Serpa Pinto 59, beneficia de uma localização privilegiada, junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, estação de Metro, universidades, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar de uma mobilidade excecional e de todas as vantagens de viver numa das zonas mais procuradas do Porto. Principais características: - Apartamento T3+1 Duplex. - Área total aproximada de 330 m². - Logradouro privativo com cerca de 500 m². - Piscina privativa. - Dois lugares de garagem. - Amplas áreas interiores e excelente luminosidade natural. - Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. - Localização privilegiada junto à Avenida da Boavista, Casa da Música, Metro, comércio, serviços e universidades. Uma proposta exclusiva para quem procura um apartamento onde espaço, privacidade, conforto e localização se unem para proporcionar uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora no Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno p/ Construção de Moradia - Matosinhos 2 frentes - Nascente (Este) e Poente (Oeste) Área Total do Terreno - 140m2 Área de Implementação do Edifício - 65m2 Área Bruta de Construção - 130m2 Viabilidade de Construção de Moradia com 2 pisos (R/C e 1º andar) + 75m2 de zona exterior. Ref. 2732 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Marque já a sua visita: www.faimobiliaria.pt | [email protected] |+351 938 145 084 Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. 20 anos de FA Imobiliária |+30 anos de Experiência |Empresa familiar com Atendimento Próximo e Cuidado A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio.