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Apartamento T1 Mobilado – São Roque da Lameira | Porto. . Descubra este acolhedor apartamento totalmente renovado, situado na zona de São Roque da Lameira, no 2. º andar de um edifício sem elevador. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a apenas 10 minutos a pé do Estádio do Dragão e da estação de metro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade.. . O imóvel é composto por um quarto com cama de casal, uma sala de estar confortável com sofá-cama (ideal para uma pessoa), casa de banho completa com banheira e uma kitchenette funcional equipada com bancada e bancos altos, privilegiando um ambiente moderno e prático.. . O apartamento encontra-se totalmente equipado para proporcionar conforto no dia a dia, incluindo ar condicionado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.. . Na envolvente, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente o Alameda Shopping, supermercados, restaurantes de gastronomia tradicional, transportes públicos (metro, autocarros, comboios e táxis), bem como diversas opções de lazer.. . A poucos minutos, poderá ainda usufruir de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, a Estação de São Bento, a Ponte Dom Luís I e a emblemática zona da Ribeira.. . Condições e Informações Adicionais:. . Totalmente mobilado e equipado. . Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a solução ideal para si.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

? Moradia T3+1 a poucos minutos do centro da Póvoa de Lanhoso!. . ✨ Áreas amplas e funcionais. . ☀️ Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia. . ?️ Cozinha mobilada e equipada. . ?️ Roupeiros embutidos de grandes dimensões. . ? Painéis solares. . ? Aspiração central. . ? Vidros duplos. . Uma habitação pensada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida a toda a família.. . ? Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Apartamento T1 em Viana do Castelo | Excelente Oportunidade de Investimento. . Apresentamos este apartamento T1 localizado numa das zonas mais desenvolvidas e procuradas de Viana do Castelo, a apenas 2 minutos da Estação e do Shopping Estação Viana.. . Com uma excelente exposição solar e divisões amplas, este imóvel oferece um enorme potencial para remodelação, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.. . . Destaques do imóvel:. ✔ Excelente luminosidade natural. ✔ Possibilidade de criar cozinha e sala em open space. ✔ Divisões generosas. ✔ Zona de arrumos no sótão. ✔ Prédio com elevador. ✔ Zona tranquila e com bastante estacionamento. ✔ Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. ✔ Bons acessos à autoestrada. . Uma excelente oportunidade para quem procura remodelar e valorizar, seja para revenda, arrendamento ou para viver com conforto numa localização estratégica da cidade.. . Agende já a sua visita!. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia T4 isolada com piscina e arquitetura moderna em Murches, Alcabideche, numa zona residencial tranquila e procurada do concelho de Cascais. Distribuída por três pisos, com quatro suites, piscina privativa e estacionamento para três viaturas, é uma casa pensada para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade à natureza sem abdicar dos acessos.. . O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de 33 m2 e uma cozinha open space de 17 m2 com despenseiro, num conjunto amplo e luminoso com acesso direto ao jardim e à piscina. Ainda neste piso fica uma suite, a única com ligação direta ao exterior, que funciona igualmente bem como quarto de hóspedes ou escritório.. . No piso superior estão as restantes três suites, todas com casa de banho privativa e varanda. A maior, com 20 m2, e as outras duas de 14 e 15 m2, uma delas com closet próprio, garantem a cada quarto privacidade total e boa exposição solar. O piso inferior acolhe uma ampla sala multiusos de 57 m2, que pode servir como ginásio, sala de jogos ou zona de lazer, além da lavandaria, arrumos e área técnica, com um poço de luz a trazer luz natural a este nível.. . No exterior, o jardim acolhe a piscina de 18 m2 e estende-se pela envolvente da casa, com zona de estacionamento reservada para três viaturas. A moradia dispõe de ar condicionado central, piso radiante, bomba de calor, painéis fotovoltaicos e estores elétricos, um conjunto de soluções que garante conforto e eficiência ao longo de todo o ano.. . Murches é uma zona residencial tranquila junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais, a poucos minutos da Praia do Guincho, do centro de Cascais e dos campos de golfe e centro hípico da Quinta da Marinha. Escolas internacionais como a TASIS e a CAISL ficam nas proximidades, tal como comércio, restaurantes e serviços. Os acessos à A5 e à A16 colocam Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado a menos de 30 minutos.. . Espaço, privacidade e qualidade de construção entre a serra e o mar, numa das localizações mais desejadas de Cascais.

Moradia T4 em banda com 218,5 m2 de área bruta privativa, com uma arquitetura contemporânea que se distingue na paisagem urbana de Freamunde. Construída em 2010, esta casa distribui-se por três pisos e combina generosidade de espaços, quatro quartos sendo dois deles em suite, e um exterior privado com churrasqueira, tudo numa zona residencial tranquila do concelho de Paços de Ferreira, a menos de 30 minutos do Porto.. . O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de 32 m2, com lareira encastrada com aproveitamento de calor, que abre diretamente para o terraço através de porta de correr. A cozinha independente de 14 m2 tem igualmente acesso direto ao exterior pela mesma zona, e integra exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Ainda neste piso, uma lavandaria com entrada pela cozinha completa o conjunto com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Um hall de entrada amplo e uma casa de banho de serviço bem posicionada completam a distribuição do rés-do-chão. O terraço privado, com churrasqueira, é o prolongamento natural da vida em casa, seja para um almoço de fim de semana ou para as noites de verão.. . No primeiro piso estão dois quartos de boas dimensões, um com 17,6 m2 e outro com 18,8 m2, partilhando uma casa de banho completa. O segundo piso reserva os dois quartos em suite: um com 18 m2 e outro com 21 m2, este com acesso a varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e chão em madeira. A casa tem ar condicionado e aquecimento, e a garagem fechada de 43,5 m2 com portão automático garante estacionamento coberto para dois carros.. . Freamunde é uma das freguesias mais populosas de Paços de Ferreira, com serviços de proximidade consolidados como escolas, centros de saúde e comércio, e ligações de autocarro regulares para o centro do concelho e para o Porto. A A42 fica a poucos minutos, tornando o Porto acessível em cerca de 30 minutos. Uma moradia com escala de família, construída para durar.

A vista que não se compra duas vezes.. . Este T3 no Panorama, Parque da Cidade Residences, tem vista de rio. Não uma nesga entre telhados, nem um vislumbre de uma varanda de canto: a frente inteira da varanda corrida, está voltada para a água. Ao fundo, o Centro de Remo, a poucos passos. De manhã, os barcos abrem linhas paralelas no rio. É esse o seu despertador.. Do outro lado, o Parque da Cidade. Atrás, Santa Luzia. Em frente, a caminhada de dez minutos que dá o centro histórico. E, no fim da marginal, o Cabedelo e o Atlântico. Não é um apartamento perto de coisas boas. É um apartamento no meio delas.. Um apartamento de luxo pensado para durar mais do que uma moda.. São 153,48 m2 de área bruta privativa, mais 56,15 m2 de áreas dependentes, distribuídos com uma generosidade que já quase não se constrói. A sala em open space com cozinha integrada tem 43,64 m2, espaço real para uma mesa de oito pessoas, uma zona de estar e ainda respirar entre as duas. A cozinha, com 13,17 m2 de bancada e ilha, liga a lavandaria própria e abre para varanda.. Os três quartos ocupam a frente do apartamento, todos sobre o rio, todos com acesso à varanda corrida de 9,43 m2 e todos com roupeiro embutido. A suite tem 16,30 m2 e casa de banho privativa; os restantes, 13,17 m2 e 12,23 m2. Três instalações sanitárias no total, incluindo uma social. É o detalhe que separa uma casa bem desenhada de uma casa simplesmente grande.. A qualidade que não se vê é a que se sente todos os dias.. Classe energética A. Pavimento flutuante em carvalho. Vidros duplos de alto desempenho com fator solar de 32%, porque uma frente virada ao rio é também uma frente virada ao sol. Climatização por bomba de calor VRV de alta eficiência, com aquecimento, arrefecimento e controlo de temperatura independente em cada compartimento. Águas quentes apoiadas por painéis solares. Fachada ventilada em painel compósito Natural Zinc, com granito ao nível do rés do chão.. E o isolamento acústico tratado como projeto, não como acabamento: lã de rocha em todos os tetos, bloco acústico com lã de rocha nas duas faces das paredes entre frações, manta acústica sobre a laje e juntas de pavimento nas zonas sensíveis. O resultado é silêncio, o luxo mais difícil de comprar depois de a obra estar feita.. A cozinha entrega-se equipada com Siemens e Bosch: placa de indução FlexInduction de 80 cm, forno pirolítico iQ700, micro-ondas de encastre, máquina de lavar loiça, exaustor de parede, frigorífico de 319 L e congelador NoFrost de 211 L. Móveis lacados, iluminação LED integrada.. A porta de entrada é de alta segurança, com certificação anti-intrusão Grau 3, corta-fogo EI₂30 e certificado acústico. O alarme cobre apartamento e garagem. A garagem privativa em box, com portão seccionado, acomoda no mínimo dois automóveis e está preparada para instalação de wallbox para viatura elétrica.. A cidade cresce para dentro. Esta frente de rio não volta a existir.. . Marque visita. A vista explica o resto.

Apartamento T3 situado no rés-do-chão de um edifício de traça tradicional do centro de Lisboa, com escadaria comum de carácter nobre, mármore, estuques decorativos e pinturas emolduradas de época. Esta é uma oportunidade rara na cidade: espaço generoso, pé-direito alto e um logradouro privativo ensombrado por uma árvore de grande porte, em pleno bairro de Arroios.. . O interior distribui-se por várias assoalhadas com soalho em madeira original e, nalgumas divisões, tectos trabalhados em estuque com roscas decorativas que testemunham o carácter da construção. Os quartos dispõem de armários embutidos, e o apartamento conta com duas casas de banho completas, uma delas revestida a mármore rosa, com banheira, bidé e espelho triplo.. . A cozinha, equipada com forno encastrado, placa e exaustor, integra também a zona de lavandaria e tem ligação directa, através de porta envidraçada, ao logradouro privativo , um pátio que se estende ao longo de toda a traseira do edifício, ensombrado por uma árvore de grande porte, e que constitui um verdadeiro luxo raro para um apartamento nesta zona da cidade.. . A climatização é assegurada por sistema de ar condicionado tipo split, instalado na sala e num dos quartos, e a produção de águas quentes sanitárias é feita através de esquentador a gás.. . Trata-se de um apartamento a necessitar de obras de renovação e actualização, com potencial para recuperar e valorizar todo o carácter original do imóvel, numa localização central, servida por comércio, serviços e transportes. Classificação energética: E.

Duplex T7 localizado no último piso e mansarda de um edifício de habitação em Campo de Ourique/Santa Isabel, com acesso por um hall de entrada nobre, revestido a azulejo tradicional português de padrão floral azul e amarelo, e escadaria com corrimão em ferro forjado.. . O piso principal organiza-se em torno de uma sala de estar e jantar ampla, de conceito aberto, com soalho em madeira original e ligação directa a um escritório. Os sete quartos distribuem-se pelos dois pisos, com armários embutidos, e a casa inclui ainda um closet independente com roupeiros de correr. Quatro casas de banho completas servem a habitação, com acabamentos que incluem banheira de hidromassagem, bancada dupla em madeira e zona de duche revestida a mosaico.. . No piso superior, uma segunda sala com lareira de recuperador de calor e moldura em pedra, sob um tecto em mansarda, abre para um amplo terraço privativo em deck de madeira composta, com vista sobre os telhados de Lisboa.. . A cozinha, em U, tem cobertura em laca branca brilhante, bancada em granito preto, placa a gás, forno e micro-ondas encastrados, e frigorífico americano com dispensador de água e gelo; inclui ainda despensa equipada com prateleiras. Uma marquise independente serve de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa.. . A climatização é assegurada por sistemas split e multisplit de ar condicionado, complementados pelo recuperador de calor da sala; a produção de águas quentes sanitárias é feita através de esquentador a gás. As janelas têm vidro duplo.. . Classificação energética: D.

Moradia T4 isolada com piscina e arquitetura moderna em Murches, Alcabideche, numa zona residencial tranquila e procurada do concelho de Cascais. Distribuída por três pisos, com quatro suites, piscina privativa e estacionamento para três viaturas, é uma casa pensada para famílias que procuram espaço, privacidade e proximidade à natureza sem abdicar dos acessos.. . O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de 33 m2 e uma cozinha open space de 17 m2 com despenseiro, num conjunto amplo e luminoso com acesso direto ao jardim e à piscina. Ainda neste piso fica uma suite, a única com ligação direta ao exterior, que funciona igualmente bem como quarto de hóspedes ou escritório.. . No piso superior estão as restantes três suites, todas com casa de banho privativa e varanda. A maior, com 20 m2, e as outras duas de 14 e 15 m2, uma delas com closet próprio, garantem a cada quarto privacidade total e boa exposição solar. O piso inferior acolhe uma ampla sala multiusos de 57 m2, que pode servir como ginásio, sala de jogos ou zona de lazer, além da lavandaria, arrumos e área técnica, com um poço de luz a trazer luz natural a este nível.. . No exterior, o jardim acolhe a piscina de 18 m2 e estende-se pela envolvente da casa, com zona de estacionamento reservada para três viaturas. A moradia dispõe de ar condicionado central, piso radiante, bomba de calor, painéis fotovoltaicos e estores elétricos, um conjunto de soluções que garante conforto e eficiência ao longo de todo o ano.. . Murches é uma zona residencial tranquila junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais, a poucos minutos da Praia do Guincho, do centro de Cascais e dos campos de golfe e centro hípico da Quinta da Marinha. Escolas internacionais como a TASIS e a CAISL ficam nas proximidades, tal como comércio, restaurantes e serviços. Os acessos à A5 e à A16 colocam Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado a menos de 30 minutos.. . Espaço, privacidade e qualidade de construção entre a serra e o mar, numa das localizações mais desejadas de Cascais.

Moradia T4 em banda com 218,5 m2 de área bruta privativa, com uma arquitetura contemporânea que se distingue na paisagem urbana de Freamunde. Construída em 2010, esta casa distribui-se por três pisos e combina generosidade de espaços, quatro quartos sendo dois deles em suite, e um exterior privado com churrasqueira, tudo numa zona residencial tranquila do concelho de Paços de Ferreira, a menos de 30 minutos do Porto.. . O rés-do-chão organiza-se em torno de uma sala de 32 m2, com lareira encastrada com aproveitamento de calor, que abre diretamente para o terraço através de porta de correr. A cozinha independente de 14 m2 tem igualmente acesso direto ao exterior pela mesma zona, e integra exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Ainda neste piso, uma lavandaria com entrada pela cozinha completa o conjunto com máquina de lavar e máquina de secar roupa. Um hall de entrada amplo e uma casa de banho de serviço bem posicionada completam a distribuição do rés-do-chão. O terraço privado, com churrasqueira, é o prolongamento natural da vida em casa, seja para um almoço de fim de semana ou para as noites de verão.. . No primeiro piso estão dois quartos de boas dimensões, um com 17,6 m2 e outro com 18,8 m2, partilhando uma casa de banho completa. O segundo piso reserva os dois quartos em suite: um com 18 m2 e outro com 21 m2, este com acesso a varanda. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e chão em madeira. A casa tem ar condicionado e aquecimento, e a garagem fechada de 43,5 m2 com portão automático garante estacionamento coberto para dois carros.. . Freamunde é uma das freguesias mais populosas de Paços de Ferreira, com serviços de proximidade consolidados como escolas, centros de saúde e comércio, e ligações de autocarro regulares para o centro do concelho e para o Porto. A A42 fica a poucos minutos, tornando o Porto acessível em cerca de 30 minutos. Uma moradia com escala de família, construída para durar.

Duplex T7 localizado no último piso e mansarda de um edifício de habitação em Campo de Ourique/Santa Isabel, com acesso por um hall de entrada nobre, revestido a azulejo tradicional português de padrão floral azul e amarelo, e escadaria com corrimão em ferro forjado.. . O piso principal organiza-se em torno de uma sala de estar e jantar ampla, de conceito aberto, com soalho em madeira original e ligação directa a um escritório. Os sete quartos distribuem-se pelos dois pisos, com armários embutidos, e a casa inclui ainda um closet independente com roupeiros de correr. Quatro casas de banho completas servem a habitação, com acabamentos que incluem banheira de hidromassagem, bancada dupla em madeira e zona de duche revestida a mosaico.. . No piso superior, uma segunda sala com lareira de recuperador de calor e moldura em pedra, sob um tecto em mansarda, abre para um amplo terraço privativo em deck de madeira composta, com vista sobre os telhados de Lisboa.. . A cozinha, em U, tem cobertura em laca branca brilhante, bancada em granito preto, placa a gás, forno e micro-ondas encastrados, e frigorífico americano com dispensador de água e gelo; inclui ainda despensa equipada com prateleiras. Uma marquise independente serve de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa.. . A climatização é assegurada por sistemas split e multisplit de ar condicionado, complementados pelo recuperador de calor da sala; a produção de águas quentes sanitárias é feita através de esquentador a gás. As janelas têm vidro duplo.. . Classificação energética: D.

Apartamento T3 situado no rés-do-chão de um edifício de traça tradicional do centro de Lisboa, com escadaria comum de carácter nobre, mármore, estuques decorativos e pinturas emolduradas de época. Esta é uma oportunidade rara na cidade: espaço generoso, pé-direito alto e um logradouro privativo ensombrado por uma árvore de grande porte, em pleno bairro de Arroios.. . O interior distribui-se por várias assoalhadas com soalho em madeira original e, nalgumas divisões, tectos trabalhados em estuque com roscas decorativas que testemunham o carácter da construção. Os quartos dispõem de armários embutidos, e o apartamento conta com duas casas de banho completas, uma delas revestida a mármore rosa, com banheira, bidé e espelho triplo.. . A cozinha, equipada com forno encastrado, placa e exaustor, integra também a zona de lavandaria e tem ligação directa, através de porta envidraçada, ao logradouro privativo , um pátio que se estende ao longo de toda a traseira do edifício, ensombrado por uma árvore de grande porte, e que constitui um verdadeiro luxo raro para um apartamento nesta zona da cidade.. . A climatização é assegurada por sistema de ar condicionado tipo split, instalado na sala e num dos quartos, e a produção de águas quentes sanitárias é feita através de esquentador a gás.. . Trata-se de um apartamento a necessitar de obras de renovação e actualização, com potencial para recuperar e valorizar todo o carácter original do imóvel, numa localização central, servida por comércio, serviços e transportes. Classificação energética: E.

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Nota inicial:. Neste imóvel não fazemos partilha com outras imobiliárias.. . Piscina não incluída no valor anunciado.. . Descubra este fantástico apartamento T3 cuja construção terá início em Outubro, localizado na tranquila freguesia de Pousa, em Barcelos, a apenas 11 km do centro da cidade e a 12 km de Braga.. . Este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas áreas agradáveis e pelo ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.. . No exterior, dispõe de um generoso e fora de comum logradouro com 224m2 que rodeia todo o apartamento, perfeito para momentos de lazer em família, convívios ao ar livre ou até para a construção de uma piscina privada, tornando este espaço ainda mais exclusivo.. . Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas, oferecendo toda a comodidade e segurança no dia a dia.. . Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, privacidade e potencial de personalização num imóvel diferenciado. . . Não perca esta excelente oportunidade de viver com tranquilidade, perto de tudo o que realmente importa.. . Equipamentos incluidos no preço anunciado:. . Caixilharia da marca “Cortizo”, Serie Cor 70 C16 ST, cor RAL 8017 Mate, com rutura. térmica, com vidros, cumprindo as especificações do projeto Térmico.. . Estores eléctricos com motores silenciosos.. . Bomba de calor. . Ar condicionado. . Cozinha equipada com:. - Exaustor;. - Placa de Indução;. - Frigorifico de encastrar;. - Congelador de encastrar;. - Forno;. - Micro-ondas;. . Iluminação LED incluindo no interior dos roupeiros.. . Prazo de entrega. Outubro de 2028. . Predio familiar composto por R/C e 1º andar e apenas com 10 frações.. . Para mais informações, não hesite em contactar-nos.. . Dantas Imobiliária - Desde 2007 a transformar as casas com história e alma de uns, em casas de sonho de outros...

T2 luminoso com varanda e vista desafogada | Feijó, Almada Luz natural, conforto e uma localização prática.É isso que encontra neste agradável apartamento T2, situado na Rua João Gomes Abreu, em Feijó – Almada. Com 71,15 m², este apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação e pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa onde possa entrar e começar a viver sem necessidade de obras. ✨ O que vai encontrar? • 2 quartos, ambos com acesso a uma agradável varanda comum• 2 casas de banho, uma mais-valia no conforto do dia a dia• Sala acolhedora e com excelente luminosidade natural• Vista desafogada sobre a cidade• Cozinha equipada• Imóvel em muito bom estado de conservação• 71,15 m² de área• 3.º andar, sem elevador ?️ Cozinha equipada A cozinha é vendida com eletrodomésticos Candy, incluindo: ✓ Placa✓ Forno✓ Micro-ondas✓ Frigorífico✓ Máquina de lavar roupa✓ Máquina de lavar loiça✓ Termoacumulador Tudo pensado para que tenha o essencial desde o primeiro dia. ? Uma varanda para aproveitar A varanda, comum aos dois quartos, é um dos elementos que acrescenta charme e funcionalidade ao apartamento. Um espaço agradável para começar o dia com um café, criar um pequeno espaço exterior ou simplesmente desfrutar da vista aberta sobre a cidade. ☀️ Luz que faz a diferença A excelente entrada de luz natural proporciona ao apartamento uma atmosfera agradável e acolhedora, tornando os espaços ainda mais confortáveis ao longo do dia. ? Viver em Feijó A localização permite-lhe estar próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, com bons acessos às principais vias rodoviárias e a toda a envolvente de Almada. Uma localização prática para quem valoriza qualidade de vida, proximidade e facilidade de deslocação. ? Para viver ou investir Pelas suas características, estado de conservação e localização, este apartamento apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um T2 luminoso, com varanda, duas casas de banho, cozinha equipada e pronto a habitar, vale a pena conhecer este imóvel. ? Agende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.  ;ID RE/MAX: 126691144-2

? T2 no Centro do Lavradio | Elevador e Localização Premium OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO (Arrendado até 2027) ⚠️ ATENÇÃO: Imóvel atualmente ocupado com contrato em vigor até Março de 2027. Devido à condição de ocupação, NÃO É POSSÍVEL REALIZAR VISITAS ao interior do imóvel. ✨ Destaques do Apartamento: Este T2 com 98 m² oferece uma planta funcional e está inserido num prédio com elevador, garantindo conforto e acessibilidade no coração do Lavradio. Divisões: Hall de entrada, sala comum acolhedora e dois quartos. Espaço Exterior: O imóvel beneficia de duas varandas (uma na sala e outra na cozinha), ideais para ventilação e luminosidade. Piso: Situado ao nível de um 4º andar, proporcionando maior privacidade. ? Localização Privilegiada: No centro do Lavradio, onde a conveniência é o ponto forte: Mobilidade: A apenas 500 metros da Estação de Comboios do Lavradio e com acesso rápido à A39. Vida Urbana: Localizado numa zona residencial de eleição, a poucos passos de escolas, supermercados, farmácias e serviços públicos. ? Notas para o Investidor: Segurança: Investimento com horizonte de rentabilidade garantido até 2027. Localização de Alta Procura: O centro do Lavradio é uma das zonas com maior facilidade de escoamento no mercado de arrendamento e revenda. ;ID RE/MAX: 126691032-33

Moradia T3 de 3 Frentes em Folgosa | Espaço Exterior de 246,50 m² Descubra esta fantástica moradia T3 de 3 frentes em Folgosa, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, com a privacidade e o espaço exterior que uma família valoriza. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços. No rés do chão, encontramos uma agradável sala de estar e jantar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática casa de banho de serviço. No último piso, encontra-se a master suite, um verdadeiro espaço de privacidade e conforto, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de um amplo salão, perfeito para zona de convívio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, além de garagem, casa de banho completa, lavandaria e arrumos. No exterior, a moradia conta com uns excelentes 246,50 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. As três frentes garantem uma boa exposição e luminosidade, contribuindo para ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia. Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade às comodidades do dia a dia. Venha conhecer e apaixone-se pela sua próxima casa em Folgosa! ;ID RE/MAX: 126401220-86

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTAS PANORÂMICAS, em Gondar, Amarante Localização e envolvente: Localizada na Rua Campo de Jogos 407, em Gondar, Amarante. Inserida numa zona de habitação unifamiliar, tranquila e de fácil acesso automóvel. A 12 minutos do centro de Amarante. Principais características: - moradia T3 - 2 pisos - 4 frentes - piscina infinita (infinity pool) - garagem fechada para 2 viaturas (38,35m2) - terraço (85,00m2) - logradouro Piso 0 - hall de entrada (8,30m2) com escadaria de acesso ao Piso 1 - lavandaria (9,00m2) com máquina de lavar (BOSCH) e máquina de secar (BOSCH) - garagem fechada (38,35m2) Piso 1 Zona Social - cozinha (16,45m2) mobilada e equipada com placa (BOSCH), exaustor Wifi (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH) - sala (54,20m2) com lareira com recuperador de calor e acesso à piscina - instalação sanitária de serviço (2,45m2) com sanita e lavatório com móvel inferior suspenso - terraço (85,00m2) Zona Privada - corredor de acesso aos quartos, com armários embutidos e acesso a um alpendre (16,00m2) - quarto 1 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - quarto 2 (12,45m2) com armário embutido e acesso à piscina - instalação sanitária (5,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche - suite (19,40m2) com closet com armários embutidos, instalação sanitária (4,90m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e base de duche Outras características e valências: - átrio de entrada com pavimento em pedra natural (MÁRMORE – CREME MARFIL) - zona de serviço/lavandaria e garagem com pavimento cerâmico - piso 1 com pavimento em madeira maciça (CARVALHO) de 18mm - revestimento exterior em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - cozinha com bancada e ilha em pedra natural (QUARTZITO - TAJ MAHAL) - instalação sanitária de serviço com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE TRAVERTINO) - instalações sanitárias dos quartos com pavimento e revestimento cerâmico (2,60m x 2,20m) - instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos - iluminação embutida e focos - rodapés embutidos - portas até ao teto - recuperador de calor e hall de entrada revestidos a pedra natural (ÓNIX) retro iluminada - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por bomba de calor com acumulador de 300L - sistema VMC – Ventilação Mecânica Controlada (VORTICE) – promove a circulação do ar no edifício - ar condicionado por conduta - caixilharias em alumínio com vidros duplos e rotura térmica, com sistema elevatório - cortinas elétricos (abertura ao toque ou por tecla) - videoporteiro - porta de segurança - sistema de alarme com 7 câmaras de vigilância  - garagem com portão automático - robô corta-relva - piscina a sal com regulação automática e transbordo (infinity pool/piscina infinita) - acesso automóvel em cubo de granito - isolamento térmico exterior (ETICS) de 8,0cm Pontos de interesse: - a 100m do Campo de Jogos de Gondar - a 180m da Escola Básica Vila Seca - a 4,5km da Praia Fluvial de Padronelo - a 6,3km do centro de Amarante - a 6,7km da Câmara Municipal de Amarante - a 8,4km da Escola Secundária de Amarante - a 9,6km do LIDL - a 9,7km do Continente - a 9,8km do Pavilhão Desportivo Municipal de Amarante - a 12,4km do Golf de Amarante - a 13,2km do Pingo Doce - a 13,8km do Hospital de São Gonçalo Transportes e acessos: - a 1,7km da N15 - a 2,9km do acesso à A4 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 1.748,00m2 - área de implantação do edifício: 333,57m2 - área bruta privativa: 270,00m2 - área bruta dependente: 100,00m2 - área bruta de construção: 370,00m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-289

ESTABELECIMENTO COMERCIAL (203m2) PARA ARRENDAMENTO, em Pedrouços, Maia Localização e envolvente: Localizado na Rua António Simões n.º 501, em zona de habitação unifamiliar, junto ao Hospital de S. João (5min).   Principais características: - estabelecimento comercial - rés-do-chão (116,00m2) + cave ampla (87,00m2) - afetação: comércio Estabelecimento comercial: Rés-do-chão: - zona de serviço/cozinha (8,50m2) - duas instalações sanitárias - espaço amplo - escadaria de acesso à cave Cave: - espaço amplo - arrumos - instalação sanitária Outras características e valências: - rés-do-chão e cave com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cave com iluminação e ventilação natural Pontos de interesse: - a 750m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras - a 900m do Continente - a 900m do Auchan - a 950m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços - a 1,1km do Estádio Municipal de Pedrouços - a 1,2km do ISCAP - a 1,3km do ALDI - a 1,7km do LIDL - a 1,7km do Hospital de São João - a 2,5km da FEUP   Transportes e acessos: - a 900m do acesso da N12 - a 1,2km do acesso à A3 - a 2,9km da A4 - a 3,1km da VCI Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): Área bruta dependente: 87,00 m² Área bruta privativa: 116,00 m² Área de terreno integrante: 00,00 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-290

Terreno para construção Este Lote 6, com 275 m2 é o local ideal para construção da sua moradia de 2 pisos, numa zona urbana, a apenas 3 km do centro da Maia.  Com potencial construtivo para uma moradia unifamiliar de 2 pisos acima da cota da soleira, garagem, arrumos, terraço ou alpendre e tudo o mais que um bom projeto possibilite, em acordo com o PDM, para garantir um espaço confortável e acolhedor para você e a sua família. Possibilidade de ser adquirido em conjunto com o lote 7 (ao lado), com 270 m2. Áreas definidas na Certidão Permanente Área de Implantação: 108 m2 Área Bruta Privativa: 216 m2 Aparcamento: 15 m2 Anexos: 26 m2 Alpendre: 18 m2 Se tem interesse, não hesite em nos contactar. ;ID RE/MAX: 126401211-4