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* Moradia T3* Cozinha equipada* Sala ampla* 3 Wc´s* 3 quartos com roupeiros (1 suite)* Varanda na suite* Garagem fechada* Jardim com rega automática* Ar condicionado* Portão automático* CaveQuer comprar Moradia T3, nova, com piscina em São João da Madeira?Moradia localizada bem no coração da cidade de São João da Madeira, não só prima pela sua localização, mas também pelo conforto que oferece!Este imóvel pronto a habitar é composto por dois pisos, sendo o R/C composto por uma ampla sala e cozinha equipada em open space com acesso directo ao jardim com piscina e com muita luz directa, e um wc; o andar de cima, é composto por 3 quartos com roupeiros, sendo um suite, 2 wc´s (1 suite) e varanda.Esta moradia para além de aferecer um excelente espaço exterior para lazer, também oferecer muito conforto no interior.Na parte exterior tem uma garagem fechada e poderá disfrutar de uma interessante zona de lazer com jardim e piscina.Dispõe ainda de uma cave ("meia cave") para arrumações e para a manutenção da canalização e parte eléctrica da habitaçãoSe procura o conforto, lazer, qualidade,... marque a sua visita e venha conhecer!Faça a sua proposta!!Comprar Moradia em construção T3 com piscina em São João da Madeira?Fale connosco!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9290Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Quinta no Teixoso com Duas Casas em Pedra e Vista SerraSituada no Teixoso, esta quinta insere-se num ambiente rural tranquilo e oferece vistas abertas sobre a serra. A propriedade é composta por duas casas em pedra, com um total de 218m² de área de construção, apresentando um interessante potencial de reabilitação.Dispõe de furo de água, garantindo autonomia hídrica ao longo de todo o ano, o que permite diferentes utilizações, desde habitação permanente a projeto agrícola ou turístico, como alojamento local ou turismo rural.As construções em pedra mantêm o caráter rústico e tradicional da região, podendo ser recuperadas de acordo com as necessidades do projeto. A envolvente natural proporciona privacidade, tranquilidade e contacto direto com o campo, mantendo simultaneamente proximidade a serviços e bons acessos.Esta quinta representa uma opção sólida para quem procura um projeto com identidade, inserido num contexto paisagístico valorizado, no concelho da Covilhã."Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro"CaracterísticasTipoAgrícolaZonaAcessos: Terra BatidaCentralidade: Rural

Excelente localização hotel de charme 4 estrelas em local privilegiado frente mar. Proximidade de todos os serviços e transportes, praia espaços comerciais, golf. Hotel com 30 amplas suítes com wc. Zonas de apoio (rouparia, sala de pequenos almoços, bar, salas de estar). lugares de estacionamento. Elevador. Piscina e jardins. Estacionamento

Apartamento T2+1 - ValadaresTipologia: T2+1Área útil: 96m²Piso: 1.º andar (sem elevador)Garagem Box: para 1 carroComposição do imóvel:· Hall de Entada generoso· Casa de banho de apoio à zona social· O +1 (5,2m²), com luz indireta, ideal para quarto de apoio ou escritório· 2 quartos, 1 deles suite· Cozinha equipada· Sala comum, equipada com recuperador de calorPode Agendar a sua visita para breveNa compra deste imovel oferecemos o seguro multiriscos, no primeiro ano da sua vigencia

Descubra este excelente apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e uma vista privilegiada sobre o rio se unem para proporcionar uma qualidade de vida única.Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece uma zona social luminosa, três quartos confortáveis e uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e agradável ao longo de todo o dia.O grande destaque é a fabulosa vista de rio, um cenário inspirador que pode ser apreciado diariamente, conferindo um charme especial à habitação.Inserido num prédio cuidado, o edifício dispõe de dois elevadores e rampa de acesso, garantindo maior comodidade e acessibilidade para todas as idades e necessidades.Ideal para quem procura um apartamento para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade, boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.Destaques:Apartamento T3 com excelente distribuição de espaços;Fabulosa vista panorâmica sobre o Rio Tejo;Prédio com dois elevadores;Rampa de acesso para maior acessibilidade;Boa luminosidade;Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes.Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento onde a vista faz toda a diferença.Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Escritório duplex localizado em pleno centro do Laranjeiro, Almada, com áreas amplas e boa distribuição dos espaços.O imóvel dispõe de:Dois pisos (duplex);Duas casas de banho;Terraço privativo com vista para a praça;Excelentes áreas interiores.Encontra-se a ser vendido no estado de conservação atual, permitindo adaptar o espaço às necessidades do futuro proprietário.Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil numa zona central e muito procurada de Almada.A SUA CASA MORA AQUI.AMI 22503

Uma propriedade com escala, recursos naturais e verdadeiro potencial agropecuário no coração do Baixo Alentejo.Com 55,9 hectares, esta propriedade localizada no concelho de Ourique, apresenta uma dimensão particularmente interessante para quem procura uma base para exploração agrícola, pecuária extensiva ou projeto agropecuário.De acordo com a caderneta predial, 55,65 hectares encontram-se classificados como Cultura Arvense, aos quais acrescem 0,25 hectares classificados como Leitos de Curso de Água.A propriedade é atravessada por um corredor natural de drenagem/curso de água, acrescentando uma característica natural diferenciadora à exploração.Segundo informação obtida junto da Câmara Municipal de Ourique e enquadramento no atual PDM, o imóvel apresenta potencial para empreendimentos turísticos em solo rústico, nomeadamente:• Turismo rural• Projeto wellness ou retiro• Quinta sustentável• Exploração agrícola• Projeto equestre• Investimento turístico no AlentejoA envolvência natural, a dimensão da propriedade e o enquadramento urbanístico tornam esta herdade uma oportunidade diferenciadora para investidores nacionais e internacionais que procuram desenvolver um projeto sustentável no Alentejo.Características principais:• Área total do terreno: 55,9 hectares• Ruína registada com 94m²• Construção pré-existente• Inserido em Solo Rústico• Enquadramento favorável no PDM para projetos turísticos• Excelente exposição solar• Paisagem tipicamente alentejana• Grande privacidade e tranquilidade• Bons acessos• Potencial agrícola, turístico e recreativoLocalização estratégica no concelho de Ourique, com ligação privilegiada ao Algarve, Beja e restante Alentejo.Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com grande dimensão, construção existente e elevado potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do sul de Portugal.

Apartamento T1 totalmente remodelado, situado na Venteira, que reúne funcionalidade, conforto e uma localização prática para quem valoriza a proximidade de comércio, serviços e acessos. Com uma área bruta privativa de 40,25m² e uma área bruta dependente de 4,50m², esta fração apresenta uma organização equilibrada dos espaços, adequada tanto para habitação própria como para investimento.A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha numa área de 21,54m², o que favorece a amplitude e a luminosidade do ambiente. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando uma solução prática para o dia a dia. A sala beneficia de acesso direto à varanda, criando uma agradável extensão do espaço interior.O quarto, com 10,33m², dispõe de roupeiro embutido, garantindo uma arrumação eficiente, e acesso a uma varanda fechada em marquise com 4,71m², espaço versátil que se adapta a diferentes necessidades, desde zona de leitura a área de apoio doméstico.A instalação sanitária, com 3,04m², apresenta um design atual e funcional, equipada com base de duche, sanita e lavatório, privilegiando a comodidade e a facilidade de manutenção.O apartamento beneficia de uma frente solar, fator que assegura uma boa entrada de luz natural ao longo do dia e contribui para um ambiente acolhedor. A remodelação confere um aspeto contemporâneo e permite uma utilização imediata, sem necessidade de obras adicionais.Inserido em edifício em bom estado de conservação, equipado com elevador, o imóvel proporciona maior conforto no acesso aos diferentes pisos e representa uma solução adequada para diversas faixas etárias.O condomínio aprovou uma quota extraordinária no valor de 55,50 euros mensais, em vigor até novembro de 2026, destinada às intervenções definidas em assembleia de condóminos.Pelas características que apresenta, pela distribuição equilibrada das divisões e pelo estado de conservação, este apartamento constitui uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel pronto a habitar, com áreas bem aproveitadas, equipamentos essenciais já instalados e uma localização consolidada na Venteira, onde a proximidade de transportes, comércio, escolas e serviços facilita a rotina diária e valoriza o investimento a médio e longo prazo.

Localizada em Agualva, no concelho de Sintra, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com características que favorecem o desenvolvimento de diferentes atividades comerciais, empresariais ou de serviços. Com uma área generosa de 210m², o imóvel destaca-se pela sua configuração prática, pela facilidade de acesso e pela luminosidade natural proporcionada pelas suas três frentes solares.Um dos principais atributos deste espaço reside no acesso direto à rua para veículos, uma característica pouco comum e particularmente vantajosa para empresas que necessitam de operações de carga e descarga, armazenamento de mercadorias, logística de proximidade ou acesso facilitado a viaturas. Esta funcionalidade aumenta a eficiência operacional e acrescenta valor ao imóvel, permitindo uma utilização adaptada a diversos setores de atividade.No interior, a área disponível oferece ampla liberdade de organização, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público, exposição de produtos, escritórios ou áreas técnicas, de acordo com as necessidades de cada projeto. A distribuição do espaço favorece uma utilização racional da área, contribuindo para um ambiente funcional e confortável.A loja dispõe ainda de uma instalação sanitária, elemento essencial para garantir maior comodidade a colaboradores e clientes. Complementa o conjunto uma varanda, que acrescenta um espaço exterior com potencial para diversas utilizações, proporcionando um ambiente mais agradável e valorizando o imóvel.As três frentes solares asseguram uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente mais acolhedor e reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante grande parte do período de funcionamento. Esta característica contribui igualmente para uma maior valorização estética e funcional do espaço.Inserida numa zona consolidada de Agualva, com bons acessos rodoviários e proximidade de áreas residenciais, comércio, serviços e transportes, esta loja beneficia de uma localização estratégica que facilita a mobilidade de clientes, fornecedores e colaboradores. Trata-se de um imóvel que reúne condições para acolher diferentes tipos de negócio, representando uma solução sólida para quem pretende investir ou instalar a sua atividade numa das zonas mais dinâmicas do concelho de Sintra.

Moradia T3 por remodelar em CalhandrizMoradia situada na tranquila localidade de Calhandriz, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais acessos rodoviários.A moradia é composta por cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho, e um pequeno espaço exterior.Localizada numa zona calma, beneficia da proximidade a comércio local, serviços, transportes públicos e diversos pontos de apoio ao dia a dia. Conta ainda com excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos das autoestradas A10 e A9, permitindo rápidas ligações a Lisboa e às zonas envolventes.

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir uma moradia na freguesia da Mina de Água, no concelho da Amadora, numa localização que reúne tranquilidade, proximidade aos principais acessos e uma vasta oferta de serviços. Este terreno destina-se a construção habitacional e oferece características que permitem desenvolver um projeto moderno, funcional e adaptado às exigências da vida contemporânea.Com uma área bruta privativa de 210,00m², o imóvel proporciona condições para criar espaços amplos, luminosos e confortáveis, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A área de implantação de 105,00m² permite uma ocupação harmoniosa do lote, preservando espaço exterior para jardim, zona de lazer, terraço ou estacionamento, de acordo com o projeto arquitetónico.A área bruta de construção de 315,00m² representa uma mais-valia significativa para quem procura uma solução habitacional com elevada capacidade de personalização. Esta configuração favorece a criação de vários pisos, permitindo integrar salas generosas, cozinha espaçosa, vários quartos, suítes, escritório, áreas de arrumação e todas as comodidades que valorizam o conforto diário. A área bruta dependente de 105,00m² acrescenta versatilidade ao projeto, possibilitando a inclusão de garagem, arrecadação, zona técnica ou outros espaços de apoio que reforçam a funcionalidade da futura habitação.A envolvente distingue-se pela excelente acessibilidade, beneficiando da proximidade às principais vias rodoviárias, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, comércio local, supermercados, serviços de saúde, zonas verdes e equipamentos desportivos. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a qualidade de vida, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e para os principais centros de atividade da região.Este terreno constitui uma solução indicada para quem pretende construir uma residência própria, totalmente adaptada às suas necessidades, ou para investidores que valorizam o potencial de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Amadora. A combinação entre capacidade construtiva, localização estratégica e versatilidade transforma este imóvel numa oportunidade rara para desenvolver um projeto de qualidade, com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.

Excelente oportunidade na pitoresca freguesia das Quatro Ribeiras, concelho de Praia da Vitória, Ilha Terceira. Este terreno conta com a existência de uma ruína, oferecendo potencial para recuperação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito às devidas autorizações e viabilidade urbanística.Inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, o imóvel beneficia de uma magnífica vista sobre o Oceano Atlântico, proporcionando um ambiente único de paz e contacto com a natureza. A localização privilegiada permite desfrutar da autenticidade da vida açoriana, aliando privacidade, acessibilidade e proximidade ao mar.Com uma envolvente marcada por paisagens verdes e vistas costeiras deslumbrantes, esta propriedade é ideal para a construção da sua moradia de sonho, casa de férias ou investimento turístico.Uma oportunidade rara para quem procura um terreno com caráter, potencial de valorização e uma vista mar que faz toda a diferença.Marque já a sua visita!

Procura um imóvel para transformar ao seu gosto?Esta moradia proporciona uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de fim-de-semana ou investimento.Inserida num lote de terreno, numa zona tranquila e com o charme característico das aldeias portuguesas.Com necessidade de remodelação total, este imóvel permite criar um espaço único e personalizado.Destaques do imóvel:Moradia para reabilitação integralGrande potencial de valorizaçãoAmbiente calmo e acolhedorIdeal para habitação própria, segunda habitação ou alojamento turísticoExcelente localização, próxima de LisboaUma oportunidade rara para dar vida a um imóvel com história e criar um espaço verdadeiramente à sua medida.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na tranquila freguesia do Raminho, concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira. Trata-se de uma ruína para recuperação total, inserida numa zona de rara beleza natural, onde a serenidade da paisagem açoriana se alia a uma vista panorâmica absolutamente única sobre o Oceano Atlântico.Localizada numa das áreas mais autênticas e preservadas da costa noroeste da ilha, a propriedade beneficia de um enquadramento privilegiado, permitindo desfrutar diariamente de magníficos pôr-do-sol e da imponência do mar. O Raminho é conhecido pelas suas falésias costeiras e pelos seus miradouros com vistas amplas sobre o Atlântico e as ilhas vizinhas.Esta ruína representa o cenário ideal para criar uma moradia de sonho, casa de férias ou projeto de alojamento turístico, combinando o charme da arquitetura tradicional açoriana com o conforto contemporâneo.Se procura um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com uma vista mar verdadeiramente inesquecível, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.

Loja com 45m² na Rua da Liberdade em Almada.A rua da Liberdade é perpendicular entre duas freguesias, Cova da Piedade-Recinto Polidesportivo do pombal -Clinica GUF e freguesia de Almada Av. D. l Nuno Alvares pereira -Av. do metro de superfície. E uma rua que alem do parque habitacional tem comercio e serviços.- Renda 800£- Duas rendas e uma caução- Fiador* NAO TEM ALVARA PARA RESTAURACAO

Vende-se T2 na 1.ª Linha de mar, em Canidelo. Este apartamento T2 é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica para o rio Douro, oceano Atlantico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida. Esta habitação T2 usufrui de 120m² de área total, sendo 87,3m² a área da habitação, mais 18,4m² de espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem com 14,3m² no piso -2. Ser proprietario(a) deste T2 é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. A proximidade às Praias, ao Parque São Paio e à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia."A sua Casa mora Aqui!."

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto - a prestigiada Rua Mouzinho da Silveira.Inserido num edifício de traça tradicional, totalmente reabilitado em 2019, este imóvel combina harmoniosamente o charme da arquitetura histórica com o conforto e a eficiência da construção contemporânea.Pensado para quem valoriza qualidade de vida, oferece áreas generosas, excelente exposição solar e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, tornando-se a escolha perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação no centro da cidade.Com uma área generosa, o apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural que invade todas as divisões.A ampla sala de estar proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e design, respondendo às exigências da vida moderna.Apartamento composto por três quartos, um deles suíte. Dispõe de mais uma casa de banho de serviço. O imóvel encontra-se mobilado e pronto a habitar.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, piso radiante e certificação energética A, refletindo elevados padrões de eficiência e bem-estar.A localização é um dos seus maiores atributos. No coração da Baixa do Porto, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação de São Bento, da Ribeira, da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello e da Avenida dos Aliados. A proximidade aos principais pontos turísticos, culturais, comerciais e gastronómicos da cidade torna este imóvel uma oportunidade única para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas do Porto.Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Se procura um apartamento onde a história, a centralidade e o conforto contemporâneo se encontram, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Principais características:T3 mobilado Edifício reabilitado em 2019 com elevador 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada

APARTAMENTO T1 / SANTA MARIA MAIOR / A 5 MIN DO METRO MARTIM MONIZSituado no Beco do Imaginário, freguesia de Santa Maria Maior, concelho de Lisboa, este apartamento T1, em fase de remodelação, integrado num prédio também em processo de reabilitação, destaca-se pela sua distribuição funcional e localização central. DESTAQUES DO IMÓVEL•Área bruta: 60m²•Sala e cozinha em conceito open space•Um quarto•Uma casa de banhoLOCALIZAÇÃOLocalizado em pleno coração histórico de Lisboa, o apartamento beneficia de uma zona tipicamente lisboeta, repleta de caráter, comércio local e vida de bairro. A cerca de 5 minutos a pé encontra-se a estação de Metro de Martim Moniz (Linha Verde), que assegura ligação direta à Baixa, ao Rossio e às restantes zonas da cidade. Nas imediações existem ainda diversas paragens de autocarro da Carris, facilitando a mobilidade dentro de Lisboa. A zona dispõe de comércio tradicional, mercados, restaurantes e serviços essenciais, garantindo conveniência no quotidiano. Nas proximidades encontram-se também pontos de interesse turístico e miradouros, como o Miradouro da Graça e o Largo do Terreirinho, que conferem identidade própria à zona. A localização oferece ainda fácil acesso a pé ao centro histórico e às principais zonas de comércio e lazer da capital.______________________________________________________________T1 APARTMENT / SANTA MARIA MAIOR / 5 MIN FROM MARTIM MONIZ METROLocated on Beco do Imaginário, in the parish of Santa Maria Maior, municipality of Lisbon, this T1 apartment, currently undergoing renovation, set within a building that is also being refurbished, stands out for its functional layout and central location. PROPERTY HIGHLIGHTSGross area: 60m²Open-space living room and kitchenOne bedroomOne bathroomLOCATIONLocated in the heart of historic Lisbon, the apartment benefits from a quintessentially Lisbon neighbourhood, full of character, local shops, and street life. Martim Moniz metro station (Green Line) is about a 5-minute walk away, providing a direct connection to Baixa, Rossio, and the rest of the city. Several Carris bus stops are also nearby, making it easy to get around Lisbon. The area offers traditional shops, markets, restaurants, and essential services, ensuring everyday convenience. Nearby points of interest and viewpoints, such as Miradouro da Graça and Largo do Terreirinho, give the area its own distinct character. The location also offers easy walking access to the historic centre and the city's main shopping and leisure areas.