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TERRENO URBANO | ANÇOS – SINTRAExcelente oportunidade para quem procura um terreno para construção numa zona tranquila, com bons acessos e uma vista totalmente desafogada e deslumbrante sobre o vale.Características principais: Terreno urbano Inserido em zona de PDM Habitacional Área total de 200 m² Localizado em Anços, Sintra Vista privilegiada e desafogada sobre o vale Excelente exposição e enquadramento paisagísticoConstrução existente: Foi iniciada uma obra de construção no terreno Existe já uma placa executada A construção existente foi iniciada sem licença de construção, devendo qualquer futuro projeto ou continuidade da obra ser devidamente analisado e licenciado junto das entidades competentesInfraestruturas: Muro já executado Caixas preparadas para futura ligação dos ramais de água e eletricidade Ligações atualmente desligadasLocalização e acessibilidades: Ótimos acessos Próximo dos principais acessos a vias rápidas e autoestradas Cerca de 30 minutos de Lisboa Cerca de 20 minutos do Centro Histórico de Sintra Próximo de todo o tipo de comércio e serviços Transportes públicos nas proximidades Autocarros na zona Acesso ferroviário através do apeadeiro de Pedra FuradaCoordenadas GPS: 

QUINTA NO DOURO COM VISTAS ÚNICAS SOBRE O RIO E OS VINHEDOSUma propriedade verdadeiramente especial no coração do Douro, com 10.330 m² de área, localizada numa posição elevada e privilegiada, entre o Peso da Régua e o Pinhão, numa das zonas de maior beleza paisagística e qualidade da Região Demarcada do Douro. Implantada num ponto alto, a quinta beneficia de uma posição excecional, proporcionando vistas panorâmicas e desafogadas sobre o Rio Douro e os seus magníficos vinhedos, numa paisagem que traduz toda a identidade e singularidade do Douro. A propriedade integra vinha e olival, numa envolvente de grande tranquilidade e privacidade, oferecendo uma verdadeira ligação à terra e à paisagem duriense. Um dos elementos de maior interesse desta propriedade é o seu potencial construtivo, tudo indicando que será possível a implantação de uma construção, aspeto que deverá naturalmente ser confirmado junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial aplicáveis. A localização é igualmente uma mais-valia: situada entre o Peso da Régua e o Pinhão, beneficia de bons acessos e encontra-se próxima das principais infraestruturas, nomeadamente eletricidade, água e saneamento. A conjugação entre a localização privilegiada, a posição elevada, as vistas extraordinárias sobre o Rio Douro, a vinha e o olival e o potencial construtivo torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura criar um projeto exclusivo num dos territórios mais emblemáticos de Portugal. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto com identidade própria, enquadrado numa paisagem única e com o Douro como cenário permanente.  ;ID RE/MAX: 126401187-25

 Moradia T3+1 com terraço amplo e garagem box Moradia de 3 pisos, localizada no Murganhal, em Caxias, junto ao Centro de Estágio da Seleção, com área tardoz destinada a garagem e um amplo logradouro.   Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada perto de Lisboa e a 2Km das Praias da Costa do Sol.   Com acesso fácil à autoestrada A5/A9, Av. Marginal e a comercio como o hipermercado Auchan ou o centro comercial Oeiras Parque e Oeiras Internecional School.    A moradia conta ainda com, um terraço de 70m2, uma garagem em box, com acesso ao interior da casa, e espaço para parqueamento.    Descrição:    Piso R/C constituído por sala, cozinha totalmente equipada e WC social e um espaço amplo para escritorio.  Piso 1, dois quartos, um wc completo e um terraço com 70m2.  Piso 2, um quarto em suite e duas varandas.  ENG 3-storey single-family house with patio 3-storey house, located in Murganhal, in Caxias, next to the National Team Training Centre, with a rear area for a garage and a large patio. An excellent opportunity for those looking for comfort, modernity and a privileged location close to Lisbon and 2 km from the beaches of the Costa do Sol. With easy access to the A5/A9 motorway, Av. Marginal and shops such as the Auchan hypermarket or the Oeiras Parque shopping centre. The house also has a 70m2 terrace, a box garage, with access to the interior of the house, and parking space. Description Ground floor consisting of a living room, fully equipped kitchen and guest toilet. First floor, two bedrooms, a full bathroom and a 70m2 terrace. Second floor, one bedroom en suite and two balconies.    ;ID RE/MAX: 126261023-30

Para arrendamento. Apartamento T3, totalmento remodelado com ar condicionado, na Rua Adolfo Loureiro no Bairro Norton de Matos.  Situado no terceiro andar (sem elevador),apresenta boas áreas, muita luz natural, terraço, vistas desafogadas em localtranquilo e central, próximo da Escola Básica do Bairro Norton de Matos e doAlma Shopping, com bons acessos e próximo de transportes públicos.  Cozinha equipada com placa a gás e fogãoelétrico Siemens, exaustor e esquentador agás natural Vulcano.  Ar condicionadoSamsung na sala e quarto principal.  Ideal para famílias.  Contacte-me para toda a informação.   Licença de Habitação: 90-84   ;ID RE/MAX: 125721149-6

TERRENO COM LICENÇA DE CONSTRUÇÃO - MORADIA TÉRREA T3+1 em Cernache Coimbra Excelente oportunidade para construir a sua nova casa de forma rápida. Terreno destinado à construção de uma moradia térrea T3+1, com projeto aprovado e licença de construção a pagamento, permitindo avançar com o processo de construção de forma célere. Uma solução ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e confortável, toda desenvolvida num único piso. ? Localização com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. ? Moradia térrea T3+1 ? Ideal mobilidade reduzida  ? Terreno com excelente potencial, plano e sem desaterros ? Licença de construção a pagamento ? Espaço exterior para estacionamento de carros elétricos e lazer Uma excelente oportunidade para construir a moradia que sempre idealizou, seja para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: 125721125-34

Moradia T4 com Piscina, Jardim e Ampla Área Verde Apresentamos esta moradia T4, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo e com amplos espaços exteriores. Com uma arquitetura tradicional, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando condições ideais para a vida em família. Características principais Tipologia T4Moradia composta por quatro quartos, incluindo uma suíte, oferecendo conforto e privacidade aos seus ocupantes. Sala de estar e jantarAmpla zona social em open space, com excelente luminosidade natural e vista direta para o jardim, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. CozinhaCozinha parcialmente equipada, dispondo de placa, exaustor e termoacumulador. Casas de banhoEspaços funcionais, destinados a proporcionar comodidade no dia a dia. SótãoSótão em bruto, com potencial para aproveitamento e adaptação às necessidades do futuro proprietário, sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis. Espaço exteriorA propriedade dispõe de um agradável logradouro com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol e de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um furo com 90 metros de profundidade e uma extensa área verde, com espaço para cultivo de horta e várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e agradável. EstacionamentoDispõe de espaço de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Se procura uma moradia T4 com piscina, jardim e terreno com potencial para cultivo e lazer, esta poderá ser a opção ideal para si e para a sua família. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125581156-2

 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância elocalização. Este novo empreendimento de construção premium ofereceapartamentos com acabamentos de alto padrão, assim como amplas áreas interiores.  Localizado a poucos minutos da praia, este imóvelproporciona vistas panorâmicas, unindo o melhor do estilo de vida urbano e datranquilidade costeira.  Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer amáxima qualidade e bem-estar:     · Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSH  · Termoacumulador de 200L BOSCH (T3)  · Eletrodomésticos encastrados BOSCH   · 4 painéis fotovoltaicos na cobertura paraprodução de energia  · Ar condicionado SAMSUNG   · Lugar de estacionamento e arrecadação no piso -1Se procura um investimento seguro ou a casa dos seus sonhos,este é o momento certo para garantir a sua unidade numa das zonas maisvalorizadas da região.  ?️Estado: Em construção     Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de luxo pertodo mar e de tudo!      ;ID RE/MAX: 125581150-3

Apartamento T2 - Fração S6, Piso 19: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411208-29

Apartamento T2 - Fração D1, Piso 4: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411208-32

Apartamento T1+1 - Fração D8, Piso 4: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411208-30

Apartamento T1+1 - Fração G8, Piso 7: Bloco 1 Em pleno centro do Porto, a natureza encontrou o seu lugar. A Boavista Tower foi desenhada para que a natureza seja uma presença constante: nas entradas, nos espaços comuns, nas perspectivas que a rodeiam. A maior torre residencial da Avenida da Boavista, com 21 pisos, dos quais correspondem a magníficas 249 frações (tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2), incluindo rooftop no último piso. O design moderno e exclusivo da Boavista Tower é a estrutura de tudo o que torna este empreendimento único e que garante a sua relevância décadas após ser construído. A fachada composta por uma grelha de módulos que dialogam com a luz e com a cidade, foi o ponto de partida para toda a marca, tornando a sua identidade inconfundível. Entrar num apartamento da Boavista Tower é perceber que cada elemento foi escolhido com intenção. A luz natural trabalha em conjunto com o layout. Os acabamentos têm peso e textura. O exterior que tanto impressiona quando se olha de fora tem o mesmo nível de ambição quando se olha de dentro para fora. Cada comodidade foi pensada para ampliar a qualidade de vida, para quem não quer escolher entre conforto e conveniência. Investir no Boavista Tower é uma posição fundamentada num eixo urbano que tem demonstrado, ano após ano, uma das maiores taxas de valorização da cidade. Diferenciais: Torre residencial com a vista panorâmica mais alta do Porto; Localização no eixo mais valorizado do Porto; Mais de 1000m2 de espaços exteriores; Mais de 500m2 de área de comodidades; Design exclusivo com identidade de marca integrada; 100% residencial. O início de construção está previsto para este ano, com conclusão prevista para 2030. ;ID RE/MAX: 125411208-31

Apartamento T3 Mobilado para Arrendamento | Azambuja  Apartamento T3 com 99 m², situado emNAzambuja, com boas áreas e uma localização prática para quem procura conforto e proximidade de serviços, comércio e transportes.  O imóvel é arrendado mobilado e apresenta uma distribuição funcional e confortável. Características do apartamento 3 quartos, dois com roupeiros embutidos;  1 suíte com casa de banho privativa;  1 casa de banho completa;  Sala ampla, com espaço para criar zona de estar e zona de jantar;  Cozinha;  Apartamento mobilado;  Aproximadamente 5 minutos a pé da Estação CP de Azambuja. Condições de arrendamento Contrato de arrendamento com duração de 1 ano, renovável;  1 renda;  2 cauções. Documentação necessária para análise da candidatura Cartão de Cidadão;  Declaração da entidade patronal;  Últimos 3 recibos de vencimento;  Última declaração de IRS;  Mapa de Responsabilidades de Crédito do Banco de Portugal.  A documentação deverá ser entregue no dia da visita, para posterior análise da candidatura.  Visitas — 17 de outubro As visitas serão realizadas no dia 17 de outubro, entre as 10h00 e as 13h00 e no período da tarde entre 14h00 e as 17h00, mediante agendamento prévio. Um T3 mobilado, com boas áreas e a estação de comboios a poucos minutos a pé. Conforto e praticidade para o seu dia a dia, no coração de Azambuja. Porque uma casa não é apenas o lugar onde vivemos, é onde a vida acontece.  ;ID RE/MAX: 125011252-25

Moradia T2 com terreno de 2.775 m², anexos em pedra, garagem e área agrícola Excelente propriedade inserida num terreno com 2.775 m², localizada numa zona habitacional tranquila, junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 10 minutos das praias. A moradia térrea dispõe de aproximadamente 91 m² de área útil e é composta por sala, cozinha equipada, dois quartos, sendo um deles suite, duas casas de banho, escritório e marquise. O imóvel foi alvo de obras recentes no interior e capoto no exterior e conta ainda com três painéis solares para produção de energia(2) e aquecimento de águas(1). A propriedade inclui ainda cerca de 92 m² de áreas dependentes, distribuídas por várias construções de apoio, entre as quais: Cozinha rústica com lareira e forno a lenha; Adega e arrumos; Garagem fechada para duas viaturas; Construções para pequenos animais; Estufa; Espaço para alfaias agrícolas; Antigo lagar em pedra; No exterior encontra um agradável logradouro empedrado, área para cultivo de hortícolas e diversas árvores de fruto. Dispõe ainda de poço com água de mina e tanque em pedra . Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e espaço para atividades agrícolas ou de lazer, mantendo excelentes acessos e proximidade à cidade, praias e aeroporto. Marque já a sua visita!  ;ID RE/MAX: 124231381-33

Apartamento T3 com ótimas areas | Arroja - Odivelas Descubra este apartamento T3 localizado em Arroja, Odivelas, uma zona residencial consolidada, que combina uma localização prática com uma configuração funcional e uma área generosa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. • Apartamento T3 com 102,61 m² de área bruta privativa e 12,16 m² de área bruta dependente • 3 quartos, proporcionando uma solução versátil para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritório ou outras utilizações • 2 casas de banho • Sala de estar com boa funcionalidade • Cozinha equipada e com despensa • Orientação das fachadas a Norte e Sul, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia • Janelas com vidro duplo e estores exteriores, contribuindo para o conforto térmico da habitação • Sistema de águas quentes através de esquentador a gás natural, atualmente em funcionamento e em bom estado de conservação Localização • Arroja, Odivelas • Zona urbana e residencial • Localizado na Rua Clementina Carneiro de Moura, junto ao Casal da Granja • A poucos minutos dos principais acessos e serviços da zona de Odivelas • Boa ligação às principais vias rodoviárias da região • Localização estratégica para quem procura viver em Odivelas, mantendo proximidade a Lisboa Uma oportunidade interessante para quem procura um T3 espaçoso e funcional em Odivelas, seja para habitação própria ou para investimento. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 124001244-1

Apartamento T0+1 para arrendamento - Flower Tower Camelia Apartamento novo, situado em Leça da Palmeira em zona premium, 6º andar Vistas nascente Varanda panoramica a nascente Cozinha com electrodomesticos todos encrastados Sala em open sapce Quarto com arrumaçao  Casa de banho completa com areas generosas Arrecadaçao Elevador Edificio com portaria, areas comuns bastantes agradaveis , ginasio, patios comuns e sala de convivio com area refeiçao Zona com estacionamentos nas redondezas Perto de serviços, aeroporto, auto estrada, ginasio, comercio, praia... Requisitos fundamentais aos inquilinos: O Rendimento líquido do agregado familiar devera ser igual ou superior a 3x o valor da renda (€2.760); Arrendamento habitacional permanente e de longa duração, preferencialmente por um período inicial de 3 anos;  E pedido na assinatura do contrato: 2 rendas + 2 de caução;  Apresentação do IRS de 2025 e respetiva nota de liquidação, previamente à visita; Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento e comprovativo da situação profissional, quando aplicável, previamente à visita;  Caso o rendimento líquido do agregado seja inferior a €2.760, será necessário seguro de renda ( a liquidar pelo inquilino).  Contactar apenas em caso de reunir as condicoes descritas Imovel Ideal para um casal ou entao 1 pessoa.  Aproveite esta oportunidade de viver num local residencial de excelencia, num imovel a estrear, com acabamentos pensados ao pormenor, com todo conforto. ;ID RE/MAX: 123921150-4

 Terreno urbano centro Envendos  Terreno urbano de 880m2 com viabilidade de construção no centro daAldeia e freguesia dos Envendos.  A dois paços das piscinas públicas da freguesia, junto aocampo da bola do clube da Aldeia.  Terreno plano com algumas oliveiras e árvores de fruto.  Aldeia dos Envendos onde pode encontrar variedade emcomércio e serviços, a cinco minutos do acesso à A23 e a dez quinze minutos do concelho de Maçãopela estrada Nacional.   Terreno ótimo para quem quer construir a sua moradia desonho e ainda ficar com espaço exterior.  Contactem-nos para mais informações ou agendar visita.   Céu Henriques e António Jesus, consultores de confiança.   Inglès: Urban Plot in the Center of EnvendosAn 880m² urban plot with building potential, located in the center of the village and parish of Envendos.It is just steps away from the local public swimming pools and right next to the village club's football field.The land is flat and features some olive and fruit trees.Envendos offers a variety of shops and services; the location is five minutes from the A23 motorway access and ten to fifteen minutes from the town of Mação via the National Road.An excellent plot for those wishing to build their dream home while still having plenty of outdoor space.Contact us for more information or to schedule a visit.Céu Henriques and António Jesus – your trusted consultants.  ;ID RE/MAX: 123771004-441

 Apartamento disponível para Arrendamento no final do Mês de Dezembro.Apartamento T3 transformado em T2, em prédio com dois elevadores localizado noCentro da Cidade da Póvoa de Santa Iria, próximo de todos os serviços e ComércioJardins e Escolas , transportes , sensivelmente a 6 m a pé da Estação deComboios da Póvoa de Santa Iria.-Apartamento completamente renovado, Cozinha equipada com placa, forno,frigorifico e termoacumulador conta com uma despensa para arrumos.-Todo o Apartamento com janelas em PVC com oscilo batente, vidros duplosmuita luz natural, prédio com duas frentes,condomínio organizado.-Porta de alta segurança com vídeo porteiro.-Apartamento composto por 3 quartos sendo que 1 deles foi transformado emCloset onde encontrará bastante arrumação-Duas casas de banho completas ambas com poliban ambas com base de duche.-Sala comum com excelentes áreas- Este apartamento estará disponível para arrendamento no final do Mês de Dezembro no entanto disponível para visitas com marcação prévia.-Para o Arrendamento serão necessários Fiadores e três Rendas a terceira Rendaserá devolvida após a cessação do Contrato e desde que o Imóvel se encontre em conformidade.-O Apartamento será arrendado sem mobílias, ficam os cortinados e candeeiros deteto.Contacte e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: 123771020-265

Moradia em Miramar – Vila Nova de Gaia Moradia de 3 frentes, situada na Rua das Moutadas, em Miramar, a cerca de 500m da Praia e 750m do Senhor da Pedra. Implantada num terreno com 320 m². O imóvel desenvolve-se por rés do chão, primeiro andar e sótão, contando com 190 m² de área bruta privativa e 247 m² de área bruta de construção. Uma casa com áreas generosas e uma distribuição muito funcional, destacando-se ainda os espaços exteriores, as varandas e o aproveitamento do sótão como ampla zona de convívio.Principais características Área total do terreno: 320 m² Área de implantação: 152 m² Área bruta de construção: 247 m² Área bruta privativa: 190 m²Área bruta dependente: 57 m² 3 frentes 3 pisos, considerando o sótão Ano de inscrição na matriz: 1985 4 quartos Sótão amplo, atualmente aproveitado como zona de convívioVarandas Espaço exterior Áreas de arrumação/lavandaria No rés do chão, encontramos o hall de entrada, sala, cozinha com zona de copa, despensa e acesso através de escada interior ao piso superior. A documentação matricial refere igualmente alpendre e sala com fogão. O primeiro andar concentra a zona mais privada da habitação, com hall de distribuição, quatro quartos, sendo um deles Suite, casa de banho e varanda na frente. A partir deste piso existe ainda acesso interior ao sótão, um espaço amplo que foi aproveitado como zona de convívio. O sótão assume-se como um dos espaços diferenciadores da casa, oferecendo uma área bastante ampla e versátil, atualmente organizada em diferentes ambientes de lazer, incluindo zona de estar e espaço para mesa de bilhar. Pode facilmente adaptar-se às necessidades de cada família, seja como sala de jogos, escritório, espaço de trabalho ou zona de convívio. No exterior, a moradia dispõe de diferentes áreas que permitem usufruir do espaço ao ar livre, com zonas pavimentadas, vegetação e espaço para refeições ou momentos de lazer. A casa apresenta ainda uma cozinha de boas dimensões, com espaço para refeições, divisões com boa entrada de luz natural e uma configuração que permite separar claramente as áreas sociais das zonas de descanso. Trata-se de uma moradia com características difíceis de encontrar num apartamento: 190 m² de área privativa, três frentes, espaço exterior, varandas e um sótão de grandes dimensões, numa localização residencial em Miramar.Neste momento, a moradia tem Licença de AL e encontra-se em pleno funcionamento, neste segmento. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua Visita! ;ID RE/MAX: 123551071-479

Apartamento T3 com vista para o rio Douro, box e lugar de garagem | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Situado na Rua de Baiza, em Vilar de Andorinho, este apartamento T3 destaca-se pela boa qualidade de construção, pela sala ampla com lareira e pela vista para o rio Douro. A localização combina a proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia com a facilidade de acesso a transportes, permitindo conciliar a vida familiar com as deslocações diárias. Com uma distribuição que separa a zona social da zona privada, o apartamento oferece conforto e privacidade. A sala permite criar ambientes distintos de estar e de refeições, enquanto a cozinha beneficia de uma despensa independente. Dispõe de três quartos, um deles suíte, e três casas de banho, assegurando uma organização prática para toda a família. Conta ainda com uma box com dimensões superiores às habitualmente encontradas e um lugar de garagem adicional, proporcionando maior versatilidade para estacionamento e arrumação. Uma opção para quem procura espaço, boa construção e proximidade ao centro de Gaia, com uma vista que acrescenta valor à casa. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.  Three-Bedroom Apartment with Douro River Views, Private Garage and Additional Parking Space | Vilar de Andorinho | Vila Nova de Gaia Located on Rua de Baiza in Vilar de Andorinho, this three-bedroom apartment stands out for its quality construction, spacious living room with a fireplace and views of the Douro River. The location combines proximity to central Vila Nova de Gaia with convenient access to public transport, making it easy to balance family life with daily commuting. With a layout that separates the living areas from the bedrooms, the apartment offers comfort and privacy. The living room accommodates distinct seating and dining areas, while the kitchen benefits from a separate pantry. There are three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, and three bathrooms in total, providing a practical layout for the whole family. The property also includes a larger-than-average private enclosed garage and an additional parking space, offering greater flexibility for parking and storage. An appealing choice for those seeking space, quality construction and proximity to central Gaia, with views that add to the home's appeal. Contact us for further information and to arrange a viewing.  ;ID RE/MAX: 123551705-9

Moradia T4 com jardim, localizada na Rua D. Inês de Castro, 133, conta com um cave ampla e excelente exposição solar junto ao centro de Leça do Balio Se procura uma moradia familiar que combine tranquilidade, espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais, esta poderá ser a oportunidade ideal. Construída em 2006 e cuidadosamente renovada e valorizada em 2021, esta moradia T4 desenvolve-se em três pisos e beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia. Localizada numa rua residencial de reduzido trânsito, utilizada essencialmente pelos moradores, oferece um ambiente calmo e seguro, sem abdicar da proximidade ao centro de Matosinhos, ao Metro do Porto, ao aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias de acesso da região. Principais características: * Moradia T4 * 3 frentes (nascente, sul e poente) * 3 pisos (cave, rés do chão e primeiro andar) * 1 suite * 3 instalações sanitárias * Cave em open space * Garagem fechada para 1 viatura * Capacidade total para 5 viaturas no exterior e interior * Jardim frontal com rega automática * Churrasqueira * Alpendre coberto * Claraboias de parede entre pisos * Certificado energético B arque já a sua visita e venha conhecer! ✅ ;ID RE/MAX: 123551375-48